Departamentos en venta en Capital Federal

Departamento de 3 ambientes con dependencia de 56 m2 totales ubicado en segundo piso con disposición contrafrente en el corazón de Boedo. Al ingresar a la unidad, encontramos el living comedor con pisos de parquet y ventana al contrafrente. A través de un pasillo de distribución, accedemos a los dos dormitorios, el baño y la cocina. El dormitorio principal tiene pisos de parquet, ventana al pulmón y placard empotrado. El segundo dormitorio (hoy escritorio) tiene pisos de parquet, placard empotrado y salida al lavadero, desde donde se accede a la cocina y a la dependencia que ventila al lavadero. El lavadero posee conexión para lavarropas, calefón y ventanal a pulmón de edificio. La cocina es de doble circulación: se ingresa a ella por el lavadero o por el pasillo de distribución del living comedor. Tiene piso de cerámica, alacenas y muebles bajomesada, cocina y ventana a pulmón. El baño es completo con bañera y ventilación. El mantenimiento es a través de encargada, quien trabaja medio tiempo. Expensas actualizadas agosto 2026: $171.285,- (incluye AYSA). ¡GRAN UBICACIÓN! Sobre la calle Colombres, entre Av. San Juan y Carlos Calvo, en el corazón del barrio de Boedo. A una cuadra de Av. Boedo y del Subte Línea E (Estación Boedo) y múltiples medios de transporte. Un barrio en constante crecimiento y modernización, con nuevos polos gastronómicos, espacios culturales y gran proyección de valorización. ¡NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL! PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Venta de increíble Departamento de 3 ambientes, en Palermo, a pocas cuadras del ferrocarril Mitre. Excelente ubicación. Pocas unidades en el edificio. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con amplio ventanal al contrafrente del edificio, con una vista abierta, rodeado de casas bajas, cocina con gas, lavadero independiente con conexión para lavarropas, dos amplios dormitorios con placard, y baño completo con ventilación exterior. El departamento cuenta con dos pasillos con placard, otorgando un gran caudal de espacio para guardado. Además, el living cuenta con una estufa de tiro balanceado. El edificio tiene personal de limpieza externo, no cuenta con encargado con vivienda. Apto crédito ¡El departamento tiene disponibilidad inmediata. Sin necesidad de reubicación. Listo para ingresar a vivir! La propiedad es ideal para personas que buscan un departamento cómodo y moderno, con fácil acceso a distintos barrios de Capital y a diversos medios de transporte. El edificio no cuenta con ascensor. El departamento se encuentra en un 2do piso por escalera. La superficie propia cubierta es de 67,12 mts, incluida una galería de 2,01 mts. Además, por escritura cuenta con una superficie común ubicada en la terraza del edificio de 22,67 mts de superficie descubierta. El departamento se vende por Tracto Abreviado Dimensiones: Living Comedor: 5.15 x 3.27 Cocina a gas: 3.87 x 2.02 Habitación con placard: 3.65 x 3.42 2da habitación con placard: 3 x 3.12 Baño: 2.25 x 1.45 2 pasillos con baulera: 2.28 x 0.80 + 3.60 x 1.01 Termotanque eléctrico Galería con pileta y conexión a lavarropas: 2.35 x .085 Comedor con baulera: 3.99 x 2 Terraza de uso común: 4.35 x 8.24 Contrafrente, muy luminoso y con amplia ventilación Expensas: $ 250.000 - Septiembre 2026 Lugares cercanos/ Accesos: - A 4 cuadras de la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre - A 1 cuadra de Av. Crámer - A 1 cuadra de Av. Jorge Newbery - A 4 cuadras de Plaza Mafalda - A 5 cuadras de Av. Cabildo Cercanía con diversos colegios, bancos, supermercados, restaurantes y cafés Comodidad para moverse con distintos medios de transporte: subte, tren, colectivos Si necesitas un crédito consultanos por Lendar, el sistema hipotecario que ayuda con hasta el 35% del valor de la propiedad. ¡Contactanos para coordinar una visita! ¡No te pierdas esta posibilidad única! ______________________________________________________ Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MODERNO CON BALCÓN EN BARRACAS Excelente ubicación en Barracas, en una zona de gran crecimiento cultural y urbano, con muy buena conectividad y rápido acceso a las principales arterias de la Ciudad, entre ellas Av. Montes de Oca, Av. Regimiento de Patricios, Av. Paseo Colón y el viaducto de la Autopista 25 de Mayo. La zona cuenta con una amplia variedad de medios de transporte, con numerosas líneas de colectivos que facilitan el acceso hacia distintos puntos de CABA. EL EDIFICIO Liberti 1100 es un moderno edificio de construcción sólida, diseñado por el estudio Zas Lavarello y Asociados. Cuenta con 10 pisos y unidades de 1 a 3 ambientes, además de: - Dos ascensores. - Agua caliente central. - Carpinterías exteriores de aluminio Premium. - Frentes e interiores de placard completos. - Muebles bajo mesada y alacenas en cocina. - Pisos vinílicos entablonados símil madera en estar y dormitorios. - Porcelanatos en baños y cocinas. - Excelentes amenities. Un proyecto innovador, con detalles de diseño y calidad constructiva, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento cultural de Buenos Aires. LA UNIDAD La unidad se encuentra en un moderno edificio con ingreso desde la vía pública a través de un luminoso y funcional lobby. Cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, toilette, cocina abierta semi integrada, equipada con muebles bajo y sobre mesada. El dormitorio, con baño completo en suite, posee vista al frente y muy buenas dimensiones, permitiendo incluso generar un sector adicional que puede utilizarse como escritorio o espacio de trabajo. Dispone además de un amplio placard con excelente capacidad de guardado. Una propiedad moderna, funcional y con una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan vivir cerca de espacios verdes, propuestas gastronómicas, culturales y con excelente conectividad. Amenities: - Solarium - Piscina - Terraza - Sector de Parrillas - Sala de cine - Gimnasio - Laundry

Venta departamento de 3 ambientes con balcón en Almagro. Departamento ubicado al contrafrente en un 7mo piso, orientación Este, muy luminoso, todo al exterior, 200 mts de vista abierta. Living - comedor de buen tamaño con salida a pequeño balcón. Cocina con salida a un lavadero exterior. Baño completo con bañadera. Pisos de parquet en buen estado. Habitaciones con ventanas con persianas y placard empotrado. Se vende amoblado y con los aire a condicionados. Actualmente además de las expensas ordinarias expresadas en la publicación, está pagando expensas extraordinarias de alrededor de $ 178.000 para arreglos del edificio. Ubicado a metros de Plaza Almagro, a 1 cuadra de la Estación Medrano del Subte línea B y a 5 cuadras de la Estación Castro Barros del subte línea A. Infinidad de líneas de colectivos, zona gastronómica, de muchos comercios, bancos, escuelas, plazas, etc. Cercano al Hospital Italiano de Buenos Aires. A sólo 1 km del Parque Centenario uno de los pulmones verdes de la ciudad. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. CONOCIENDO EL BARRIO: ALMAGRO: Uno de los más tradicionales de la Ciudad. Muy relacionado con el tango y los típicos cafés porteños. Por sus calles y bares circularon muchos de los grandes del tango; tuvo el privilegio de ser el primer escenario que escuchó cantar a Carlos Gardel. Límites: Río de Janeiro, Avenida Rivadavia, Avenida La Plata, Avenida Independencia, Sánchez de Loria, Sánchez de Bustamante, prolongación virtual de Sánchez de Bustamante (puente peatonal), Sánchez de Bustamante, Avenida Díaz Vélez, Gallo, Avenida Córdoba, Avenida Estado de Israel, Avenida Ángel Gallardo. Historia: ¿Qué fue Almagro antes de ser Almagro? Fue un terreno llano y fértil que tuvo mucha circulación ya que en esa zona corrió uno de los primeros caminos de Buenos Aires. Se lo llamaba camino de los huesos porque los arreos, que se hacían por Castro Barros y Medrano rumbo a los mataderos, terminaban dejando un tendal de osamentas de animales. Este camino era apisonado por nuevos arreos conformando uno de los mejores senderos para la tropilla, sobre todo en invierno cuando las carretas corrían el riesgo de hundirse en zonas pantanosas y sin camino firme. En 1839 Julián Almagro compró tierras en la zona, 18 hectáreas, y unos años más tarde donó terrenos para que se construyera la estación del primer tren que circuló en el país. Esa estación se ubicó en la esquina de Lezica y Ángel Peluffo. Funcionó durante 30 años, desde 1857. Por haber sido donado por Almagro, llevó ese nombre el cual luego se usó también para bautizar a los alrededores. Almagro fue zona de quintas antes y después del paso del tren. Si bien el tren dio al barrio un giro fundamental, la evolución se afirmó como nunca a partir del tranvía. Pero también fue la fiebre amarilla la que terminó provocando un cambio profundo. Muchos porteños de clase alta abandonaron el centro de la Ciudad y se instalaron en sus quintas, desde ese momento nunca más volvieron al centro. Hoy en día conocemos a este barrio como uno de los más tradicionales de la Ciudad y muy relacionado con el tango y los típicos cafés porteños. Por sus calles y bares circularon muchos de los grandes del tango y Almagro tiene el privilegio de ser el primer escenario que escuchó cantar a Carlos Gardel. El zorzal fue alumno del Colegio Salesiano Pio IX y cantó en su corro en la parroquia San Carlos ubicada en Quintino Bocayuba e Hipólito Irigoyen. Además, Gardel, en sus inicios solía cantar en un bar que se encontraba en la avenida Rivadavia 3824. Lo hacía con su compañero, al que él apodaba el Negro Congo. Gardel cantaba un par de canciones y Congo pasaba el sombrero para recaudar algunas monedas.

Te presentamos este departamento en excelente estado, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación estratégica. Gracias a su orientación y vista completamente abierta, recibe sol durante todo el día, generando ambientes cálidos, luminosos y con excelente ventilación natural. Cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón corrido de 8 metros de largo, perfecto para disfrutar del aire libre y las vistas despejadas. Además, posee cocina independiente, lavadero separado, dormitorios con muy buena ventilación y baño completo. Su distribución práctica y funcional lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Ubicado en Floresta, en un entorno residencial tranquilo, con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, transporte, comercios y servicios. Un departamento cómodo, luminoso y listo para mudarte. Oportunidades asi no aparecen todos los dias, escribime y lo vemos!

Exclusivo 3 ambientes con balcón aterrazado, parrilla propia y cochera! ENTREGA INMEDIATA Ubicado sobre la calle Charlone, frente a la Plaza 25 de Agosto, este departamento de 3 ambientes forma parte de un desarrollo de categoría, en una de las zonas más buscadas y residenciales, a pasos de Av. de los Incas, Álvarez Thomas y Elcano! La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, excelente luminosidad y vistas arboladas, tanto al frente como al contrafrente. Cuenta con un amplio balcón aterrazado con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos de relax. El edificio ofrece amenities de primer nivel: • SUM con acceso independiente • Jardín parquizado con piscina • Solárium La construcción es tradicional en hormigón armado, con excelentes terminaciones: • Carpinterías de aluminio con doble vidrio de seguridad (DVH) • Pisos de porcelanato símil madera • Calefacción por piso radiante eléctrico • Instalación prevista para aire acondicionado frío/calor • Cocina con muebles de diseño, mesadas de granito o Silestone, horno y anafe eléctricos • Baños y toilette con sanitarios y griferías de primera línea Cuenta con cochera fija cubierta incluida, y un balcón aterrazado con parrilla propia. La primera foto de la publicacion y la del living se realizaron con amoblamiento virtual para dar una idea de las dimensiones y como decorar el espacio! Contactame para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad!

Oportunidad. Venta departamento 3 ambientes en zona Tribunales. CABA. Tucumán al 1400. Gran ubicación a una cuadra de tribunales. Departamento de tres ambientes. Piso 9. Muy luminoso, todos sus ambientes con ventana al exterior. - Al ingresar, amplia recepción - Cómoda Kitchenette/ cocina y baño, seguido por un pasillo que conecta con un dormitorio de amplias dimensiones con vista lateral y un último dormitorio al final del pasillo con una vista abierta a la calle Tucumán. Edificio construido en 1970. Entrada modernizada. 2 ascensores – Palier de 10 departamentos de viviendas y oficinas. El precio incluye 1 cochera con grandes dimensiones. APTO PROFESIONAL. Ideal Estudio Jurídico. Escribanía. Consultorios Médicos o Afines. LEY 5115: Accesible para las personas con discapacidades físicas. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MATADEROS Propiedad ubicada en Mataderos, sobre la calle Andalgalá, en edificio de tres pisos con excelente estado general. Se trata de un departamento funcional y bien distribuido, ideal para primera compra, inversión o renta. Características del inmueble • Superficie total de 45 m² con 42 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos • Ubicado en piso 3 con acceso directo y luminosidad natural • Construcción del año 2016 en perfecto estado de conservación • Disposición de frente con orientación oeste Distribución de espacios • Dormitorio con placard integrado con salida al balcón • Living comedor • Cocina integrada • Baño completo • Cochera cubierta • Portón automático de acceso • Salón de usos múltiples, parrilla y terraza con duchas Ubicación estratégica La propiedad se emplaza en una zona consolidada de Mataderos con acceso a transporte público, comercios de proximidad y servicios. La avenida Andalgalá ofrece buena conectividad hacia otras áreas de la ciudad. Oportunidad de inversión Departamento compacto con relación superficie precio competitiva, ideal para inversores que buscan rentabilidad en zona residencial o para compradores que requieren propiedad funcional con bajo mantenimiento.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Descubre un departamento de 42 m² que redefinirá tu concepto de hogar urbano en Villa Devoto. Ubicado estratégicamente sobre calle Simbrón, este inmueble de 2019 es un refugio moderno diseñado para profesionales y parejas que valoran la funcionalidad y el estilo. Desarrollado en el primer piso de un edificio de cinco niveles, el departamento ofrece una distribución inteligente que maximiza cada espacio. Su diseño cuidadoso integra un dormitorio con vestidor y baño completo, creando un ambiente luminoso y versátil. Las amenities de primer nivel transforman la experiencia de vivienda: gimnasio equipado, seguridad 24 horas, pileta, laundry, ascensor, salón de usos múltiples y solarium. La cochera incluida y la baulera añaden valor diferencial a esta propiedad. Ubicado a solo 150 metros del Shopping de Devoto, a 150 metros de la Av. Beiro, el departamento combina comodidad y conectividad. Sus terminaciones de calidad y estado impecable lo convierten en una inversión sólida en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Un hogar que no solo cumple expectativas, sino que las supera. Ideal para quienes buscan vivir con inteligencia y estilo en el corazón de Capital Federal. Consultar por financiación.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES con balcon A 100 METROS DE PARQUE LEZAMA Piso octavo, mucha luz y sol, no es ultimo piso. Oportunidad parea vivienda o inversión en San Telmo sobre la calle Azopardo esquina Brasil, una de las arterias principales del barrio. Este departamento de 51 m² se encuentra en el piso 8 de un edificio de 9 pisos, garantizando privacidad y acceso a vistas despejadas. Distribución funcional El inmueble cuenta con 3 ambientes bien definidos que optimizan el espacio disponible. Posee 2 habitaciones con placar y vista libre , 1 baño completo y un living comedor permite aprovechar la iluminación natural y vista al Parque Lezama, cocina independiente con pasa platos y lavadero Espacio guarda coche. Seguridad: Acceso con llave electrónica/magnética y cámaras de monitoreo en PB y cocheras. Características constructivas Edificio construido en los años 70 con estructura sólida y mantenimiento continuo. Las instalaciones sanitarias y eléctricas se encuentran en buen estado, reflejando una construcción de calidad que ha demostrado durabilidad en el tiempo. Estacionamiento: Espacio guardacoches descubierto de cortesía (acceso libre por Av. Brasil o Azopardo con control remoto). Siempre hay un lugar disponible para que puedas usar. Es libre, no hay cocheras asignadas, Incluye espacio guarda coche en el mismo edificio, ventaja significativa considerando la complejidad de estacionamiento en la zona. Facilita la movilidad diaria sin necesidad de buscar alternativas en la calle. Ubicación estratégica A 100 metros de parque Lezama, San Telmo es uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, con acceso directo a comercios, gastronomía, transporte público y servicios. Azopardo conecta con avenidas principales y ofrece circulación fluida hacia otras zonas de la ciudad. Pose conceccion inmediata con las Autopistas 25 de Mayo y La Plata. Potencial de inversión Departamento ideal para inversores que buscan rentabilidad en zona consolidada o para compradores que desean vivir en un barrio con identidad y movimiento constante.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES — FLORES, CABA — APTO CRÉDITO Primer piso al frente sobre Av. Juan Bautista Alberdi | 65 m² | Orientación noroeste | Apto crédito Tu entrada a Flores, financiable y lista para habitar. DISTRIBUCIÓN Living-comedor amplio Cocina separada Dormitorio luminoso Baño completo Balcón al frente Patio en pulmón: permitiendo ventilación cruzada Lavadero independiente COMODIDADES Aire acondicionado Edificio de 5 pisos con ascensor Servicios completos: luz, agua, internet y cloacas Buen estado general UBICACIÓN Sobre Av. Juan Bautista Alberdi: comercios, transporte y servicios a la puerta Conectividad directa con toda la ciudad Una oportunidad así en Flores no espera. Escribime y coordinamos la visita. **NOTA: Las fotografías de los ambientes vacíos han sido intervenidas mediante decoración virtual por inteligencia artificial. Los muebles y elementos decorativos son de carácter estrictamente ilustrativo y no están incluidos en la venta de la propiedad.**

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO , CAPITAL FEDERAL El equipo presenta un departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja sobre Avenida General Francisco Fernández de la Cruz, en Villa Lugano. Se trata de una propiedad de 38 m² construidos en muy buen estado, perteneciente a un edificio de 3 pisos con disposición frente. El inmueble se distribuye en un amplio living comedor de 5 x 3 metros con cocina integrada de 1,50 x 3 metros, equipada con muebles bajo mesada y alacena. La cocina cuenta con lavadero separado y cubierto. El comedor se conecta directamente con un balcón de 2 x 1,50 metros, ideal para disfrutar del espacio exterior. El dormitorio mide 3,50 x 3 metros con piso de cerámica. El baño completo tiene dimensiones de 2 x 1,50 metros. Complementa la propiedad un lavadero independiente de 1,50 x 1,50 metros. La propiedad cuenta con aire acondicionado, portón automático y acceso a áreas verdes. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. La ubicación en Villa Lugano ofrece excelente conectividad. Cuenta con acceso a múltiples líneas de colectivos: 36, 47, 80, 91, 101, 114, 117, 141, 143, 150 y 185. Además, se encuentra próximo a las estaciones de Premetro Ana Díaz y Centro Cívico Lugano. La zona dispone de servicios de salud con el Hospital Dra. Cecilia Grierson, comisarías comunales y acceso al Distrito Escolar XXI. El barrio forma parte del Distrito del Deporte, con múltiples opciones recreativas. Esta es una oportunidad para adquirir una propiedad bien ubicada y conectada en Villa Lugano. Contactá para agendar tu visita. Los metros publicados son aproximados. Los valores reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

PROPIEDAD APTO CRÉDITO. Departamento de 3 ambientes con dependencia y cochera cubierta en el corazón de Villa Urquiza. Ubicado en un 7° piso, se destaca por su luminosidad y su vista abierta y despejada de la ciudad. La propiedad cuenta con cochera cubierta, un diferencial importante en la zona. El valor de las expensas incluye la cochera. Al ingresar, un hall de distribución organiza el acceso a los distintos ambientes. La cocina es independiente, de cómodas dimensiones y con espacio para comedor diario, además de contar con lavadero incorporado. El living comedor es amplio y muy luminoso, con salida a un balcón cerrado que amplía el ambiente y permite disfrutar de una agradable vista abierta. La unidad dispone de dos dormitorios principales con placares empotrados y una dependencia de servicio, que brinda un ambiente adicional con múltiples posibilidades de uso: escritorio, espacio de trabajo, habitación auxiliar o sector de guardado. Cuenta con baño completo y toilette de servicio, ambos reciclados a nuevo y con excelentes terminaciones. Una propiedad muy completa por su distribución, luminosidad, vista abierta y cochera cubierta, en una excelente ubicación de Villa Urquiza.

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON COMEDOR CON PUERTA VENTANA AL PATIO COCINA MUY COMODA CON ALTOS Y BAJO MESADA, HORNO EMPOTRADO LAVADERO CON CONECCION A LAVARROPAS HERMOSO LIVING SEPARADO DORMITORIO PRINCIPAL MUY AMPLIO, CON PLACARD Y VENTANALES DVH AL BALCON DORMITORIO CON PLACARD Y VENTANA AL BALCON BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA Y MUEBLE DE GUARDADO EL DEPARTAMENTO CUENTA CON DOS ENTRADAS, LA PRINCIPAL Y LA DE SERVICIO

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE 60M² BALCÓN CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento de diseño moderno ubicado en zona residencial de Caballito, sobre calle Pujol. Unidad compacta y funcional construida en 2021, con 60 m² totales distribuidos estratégicamente en 57 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Propiedad con excelente accesibilidad, próxima a medios de transporte y servicios públicos. El inmueble se encuentra en el piso 7 de un edificio de 9 niveles, ofreciendo una ubicación privilegiada con vista despejada. Características principales: pisos de porcelanato de alta calidad, mesada de cocina en granito, baño completo con bañera y equipamiento eléctrico. Sistema de agua caliente central que garantiza confort y eficiencia energética. El departamento incluye amenities de primer nivel, destacándose un salón de usos múltiples (SUM) y piscina, agregando valor y opciones de esparcimiento para sus residentes. Distribución funcional con un ambiente principal que integra espacios de manera inteligente, ideal para profesionales o inversores que buscan una propiedad moderna y bien ubicada en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL Propiedad de excelente estado ubicada en Parque Chacabuco, sobre la avenida Del Barco Centenera. Se trata de un departamento de 38 m² distribuido en 2 ambientes que combina funcionalidad y confort en una zona consolidada de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie total construida de 38 m² • Ubicado en el tercer piso de un edificio de 3 niveles • Construcción del año 2010 en excelente estado de conservación • Distribución de 1 dormitorio, 1 baño y cocina comedor ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN El departamento presenta una distribución eficiente que aprovecha cada metro cuadrado. Cuenta con dormitorios de dimensiones adecuadas, baño completo con instalaciones modernas, cocina funcional y zona de estar integrada que permite una convivencia cómoda. AMENITIES Y SERVICIOS • Seguridad permanente en el edificio (Totem) • Ascensor para acceso a todos los pisos (3 ascensores) • Recepción • Áreas verdes comunes (jardin) • SUM - Sector Parrillas - Encargado UBICACIÓN Y ENTORNO La propiedad se sitúa en Parque Chacabuco, barrio residencial con buena conectividad, comercios, transporte público y servicios. La avenida Del Barco Centenera ofrece fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. Oportunidad ideal para primera compra, inversión o renta en zona consolidada. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR GISELLE CRETS col. 9393 de Caba.

AMPLIO 2 AMBIENTES CON DOS BALCONES Y POSIBILIDAD DE TERCER AMBIENTE Departamento de 2 ambientes muy amplio, con 50 m² cubiertos y 8 m² de balcones, ubicado en un edificio con encargado fijo con vivienda. La unidad se destaca por sus excelentes dimensiones, luminosidad y distribución funcional. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón y un dormitorio también con acceso a su propio balcón, ambos con muy buena entrada de luz natural y vistas abiertas. La propiedad ofrece además la posibilidad de reconfigurar el living para generar un segundo dormitorio o un cómodo espacio de estudio, adaptándose a diferentes necesidades de uso. La cocina es independiente y cuenta con espacio de lavadero, ventilación y equipamiento a gas. La unidad dispone de termotanque a gas y estufa de tiro balanceado. Una propiedad con muy buenas posibilidades, tanto para vivienda como para inversión, que se destaca principalmente por sus generosas dimensiones, sus dos balcones y la posibilidad de adaptar la distribución. Superficie cubierta: 50 m² Balcones: 8 m² Total por escritura: 58 m²

VENTA DE IMPECABLE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CABALLITO CON 2 COCHERAS Y BAULERA. Este excelente y SUPER LUMINOSO departamento esta ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, en un edificio ubicado sobre Senillosa al 100, encontramos estos amplios pisos completos. La propiedad se destaca por sus ambientes generosos y una distribución muy funcional, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Cuenta con: • Palier privado. •⁠ ⁠Living comedor luminoso con excelente ventilación. •⁠ ⁠Cocina TOTALMENTE EQUIPADA, independiente con gran espacio de guardado y comedor diario. •⁠ Habitación de servicio independiente, con baño. •⁠ Amplio Lavadero •⁠ ⁠2 dormitorios comodos con placard y baños completos en suite. •⁠ Espacio para un gran escritorio de estudio o lugar de trabajo •⁠ ⁠Toilette de recepción •⁠ Gran ⁠Balcón •⁠ Entrada de servicio independiente •⁠ Losa radiante Y algo muy importante para este estilo de departamento y locaciones, la unidad incluye ⁠2 COCHERAS + una BAULERA. Este edificio de categoría esta ubicado estratégicamente con rápido acceso a avenidas principales, medios de transporte, espacios verdes y una amplia propuesta comercial y gastronómica. Una propiedad lista para mudarse. No te pierdas la OPORTUNIDAD DE CONOCERLO. Agendamos visita? - Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. - - Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público. Las oficinas son de propiedad y gestión independiente.

Excelente departamento de 3 ambientes, 65 m², con una distribución cómoda y funcional. Cocina y baños renovados a nuevo. Al ingresar, un hall de recepción y distribución organiza el acceso a los diferentes ambientes. Cuenta con un amplio living-comedor, ideal para disfrutar de un cómodo espacio de estar y comedor. La cocina con barra, renovada y funcional, se integra de manera práctica al sector social y se complementa con lavadero independiente. 2 dormitorios 1 baño completo 1 toilette Muy luminoso y con amplios placares IDEAL INVERSOR Actualmente se encuentra con excelente renta vigente hasta abril de 2027, una muy buena alternativa para quien busca adquirir una propiedad con ingresos desde el primer día. Una excelente oportunidad por ubicación, distribución y estado.

Monoambiente amoblado con balcón y amenities en ubicación privilegiada ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Recoleta! Ubicado sobre la calle Arenales, a metros de Av. Callao, este monoambiente al frente se destaca por su vista abierta, luminosidad y balcón, que aportan amplitud y confort a la unidad. Se vende amoblado, listo para disfrutar o comenzar a generar rentabilidad desde el primer día. Es una opción ideal como primera vivienda, para quienes buscan independizarse, o como inversión, ya que es apto Airbnb. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar y sumar valor a la propiedad: Pileta en la terraza. Parrilla en la terraza. Laundry en el subsuelo. Tótem de seguridad. Una ubicación estratégica, con gran conectividad, cercanía a comercios, servicios, gastronomía y todo lo que necesitás para disfrutar de la ciudad. Una propiedad versátil, con una ubicación inmejorable y todo el potencial para vivir o invertir. ¡Consultanos para conocerla! Se muestra los dias miercoles.

Departamento de 3 ambientes en Palermo USD 154.000 Hermoso y cómodo departamento de tres ambientes en la zona mas linda de Palermo. Muy luminoso, en un cuarto piso al contrafrente con balcón, en excelente estado, con dos amplios dormitorios, ambos con placares y ventanas al exterior, un baño completo con ventilación natural y cocina funcional con gran espacio de guardado y lavadero independiente. Se encuentra a solo dos cuadras de la Avenida Santa Fe y de Scalabrini Ortiz, muy cerca del Shopping Alto Palermo y de una amplia gama de de lugares gastronómicos y locales comerciales. La ubicación estratégica se complementa con una excelente conectividad en transporte público: • Colectivos: Líneas 29, 39, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 188. • Subte: Estación Bulnes de la Línea D. Puntos de interés clave: Plaza Guadalupe, el Rosedal, el Ecoparque y La Rural, Parque Las Heras, Distrito Arcos Premium Outlet y la Universidad de Palermo. No dudes en consultar y agendamos una visita!!!! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Excelente departamento de 2 ambientes, muy luminoso y en excelente estado de conservación, ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con gran conectividad y una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas en sus alrededores. La propiedad presenta una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan un hogar confortable, con ambientes generosos y todos los servicios necesarios al alcance. A través de un palier semi privado, se ingresa a un amplio living comedor, muy luminoso y con pisos de parquet, que aporta calidez y elegancia al ambiente. El dormitorio es de excelentes dimensiones, también con pisos de parquet y placard incorporado, ofreciendo muy buen espacio de guardado. Cuenta además con baño completo y una cocina independiente, cómoda y funcional, con espacio destinado a lavadero. Como complemento, el departamento dispone de un pequeño patio de uso común, un espacio adicional que aporta valor y practicidad. APTO CRÉDITO ¡PEDI TU VISITA!!! ACEPTAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Departamento de 2 ambientes sobre Av. Chorroarín, entre Parque Chas y Villa Urquiza La propiedad cuenta con 45 m² cubiertos, ambientes amplios y una distribución funcional que aprovecha muy bien cada espacio. Se destaca por sus pisos de parquet en excelente estado y un cómodo living comedor que aporta gran versatilidad al ambiente principal. Forma parte de un edificio de sólida construcción, de solo tres pisos, con muy buen mantenimiento y un entorno residencial tranquilo. Ubicado en un tercer piso por escalera, con disposición lateral, orientación sudeste y balcón francés. UBICACIÓN •⁠ ⁠Edificio sobre Av. Chorroarín •⁠ ⁠Excelente ubicación, entre Parque Chas y Villa Urquiza •⁠ ⁠Zona residencial con buena conectividad y acceso a múltiples medios de transporte •⁠ ⁠Edificio de solo 3 pisos, muy bien mantenido DISTRIBUCIÓN INTERIOR •⁠ ⁠Living comedor amplio y cómodo •⁠ ⁠Dormitorio con placard •⁠ ⁠Cocina independiente •⁠ ⁠Baño completo •⁠ ⁠Pisos de parquet en excelente estado •⁠ ⁠Balcón francés CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS •⁠ ⁠45 m² cubiertos •⁠ ⁠Orientación Sudeste •⁠ ⁠Disposición lateral •⁠ ⁠Tercer piso por escalera •⁠ ⁠Muy buen estado general de conservación Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en una ubicación estratégica. Contactanos para coordinar una visita y conocer la propiedad.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO - CAPITAL FEDERAL Departamento funcional y estratégicamente ubicado en zona premium de Palermo, Capital Federal. Propiedad compacta que optimiza espacios y ofrece excelente potencial de inversión o vivienda personal. La propiedad se vende con contrato de alquiler vigente. Ideal para quienes buscan generar una renta desde el momento de la compra. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 32 m² completamente útiles • Ubicación privilegiada sobre Avenida Cerviño • Edificio de 10 pisos con buena distribución estructural • Piso 4° con orientación interna. Silencioso. • Construcción sólida del año 1976 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Cocina integrada con barra desayunadora • Un ambiente principal multiuso • Dormitorio independiente • Baño completo • Diseño eficiente que maximiza cada metro cuadrado • Conexión para lavarropas UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en Palermo, uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. A cuadras de los bosques de Palermo. Zona con alta valorización inmobiliaria, excelente conectividad y servicios urbanos de primer nivel. Cercano a principales arterias, transporte público y equipamiento comercial. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con excelente relación precio-superficie. Ideal para inversores que buscan una unidad compacta con proyección de revalorización. Perfecto para renta o vivienda de primera inversión. Contacte para más información y coordinar visita.