Departamento en Avenida General Francisco Fernández de la Cruz 5700

Departamento parcialmente refaccionado de 3 ambientes al frente. 11º piso. Orientación Oeste. Superficie cubierta total de 50m². Situado frente a la estación "Centro Cívico Lugano" del Premetro. En buenas condiciones generales de uso y conservación, luminoso y ventilado. Las 2 habitaciones conservan su estado original , falta pintura. un baño completo. Living-comedor, con cocina incorporada. Gas natural. Grandes placards en el pasillo. Pisos de mármol y cerámica. Expensas $ 80.000 (octubre 2026). Edificio de 14 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 50 años. Quincho, parrilla y terraza de uso común. Apto crédito. Rampa para personas con movilidad reducida, cámaras de vigilancia y espacio verde comunitario. Propiedad ocupada, se requiere 60 días para reubicarse. Colectivos: 36, 47, 91, 101, 114, 117, 141, 143, 150, 185. Subtes: ANA DÍAZ (Premetro), CENTRO CIVICO LUGANO (Premetro), LARRAZÁBAL (Premetro), NICOLÁS DESCALZI (Premetro). .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2062)

Excelente departamento de 65m2 totales que cuenta con cocina totalmente amoblada y equipada con muebles bajo mesada, alacenas y espacio para lavarropas. Lavadero incorporado. 2 dormitorios con pisos de cerámico. Amplio living independiente que cuenta con un cálido hogar a gas y conecta al comedor diario a través de una arcada. Baño completo. Amplio jardín común con césped siendo un espacio ideal de esparcimiento o para pasear mascotas. Ubicado en la mejor zona del complejo sobre calle Goleta Santa Cruz muy próximo a Avenida General Paz, a media cuadra del centro comercial y a 1 cuadra de los principales colegios. Todos los servicios. Ref. 16868

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES AMPLIOS Y MUY LUMINOSOS EN VENTA 2 DORMITORIOS LIVING COMEDOR PISOS CERAMICOS BALCON CERRADO CON MOSQUITERO COCINA COMEDOR AMPLIA LAVADERO ¡CONTACTANOS Y VENÍ A CONOCERLA! AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N°2371 de la AFIP (Pedido de COTI). Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO AVENIDA DELLEPIANE Departamento de 59 m² ubicado en el quinto piso de un edificio de once plantas en Villa Lugano, sobre Avenida Teniente General Luis Dellepiane. La propiedad cuenta con 55 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, distribuidos en tres ambientes que incluyen dos habitaciones y un baño completo. La distribución ofrece versatilidad funcional: living-comedor, dos dormitorios y baño. Esta configuración resulta atractiva tanto para quienes buscan su vivienda propia como para inversores que priorizan una relación precio-metro cuadrado competitiva en la zona. El edificio, construido en 1989, se encuentra en muy buen estado general. La ubicación sobre Avenida Dellepiane proporciona excelente conectividad y acceso directo a transporte público, facilitando la movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. La propiedad representa una oportunidad de inversión sólida en un barrio consolidado con servicios e infraestructura desarrollada.

Hermoso departamento 4 ambientes . Entrada Torre 4 sobre Cafayate. Edificio en excelente estado de mantenimiento y conservación.- Colectivos: 47, 80, 91, 101, 114, 117, 143, 145, 150, 185 ANA DÍAZ (Premetro), CENTRO CIVICO LUGANO (Premetro) - Piso alto muy luminoso y soleado. - Cuenta con living comedor con balcón, con vista abierta. - Tres dormitorios amplios y luminosos con placares empotrados hechos a nuevo. - Cocina independiente de esquina con muebles bajo mesada y artefacto de cocina a gas. - Conexión para lavarropas. - 2 Baños completos con bañera. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946/CM 1015 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115) (Rampa)

Departamento 4 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal Venta de Departamento 4 ambientes con una vista privilegiada. PERMUTA POR CASA EN GRAN BUENOS AIRES O MAR DE PLATA!! Edificio esta sobre la calle Albariño 3065, ubicado en un piso 12. La torre cuenta con garita policial 24hrs, posee dos ascensores. Y en cada piso hay una puerta de seguridad y el mismo solo cuenta con tres departamentos, pasando la puerta de seguridad a la izquierda esta la baulera y a la derecha el área de servicio del piso. Cuenta con un living-comedor, con una cocina, dos habitaciones una matrimonial con placard y una estándar, un área de servicio que se puede utilizar como habitación y un balcón con vista panorámica. CERCANIAS COLECTIVOS HASTA 0.8KM 50A, 56A. 56C, 56D, 47A, 47B, 193A, 193B, 193C, 86C, 86D, 101A, 5B, 97A, 97B, 97C, 103A, 103B, 103C, 145A, 145B Y OTROS SUPERMERCADO 1KM Supermercados DIA, Supermercado CHINO, Supermercado COTO, Supermercado CHANGOMAS FIAMBRERIA HASTA 0.7KM Due Fratell Fiambreria Quesos Dulces, Quesos & Fiambres Lujan, Fiambreria y granja CARNICERIA HASTA 0.7KM Granja Y Carnicería Adonai, Carnicería La Victoria, CARNICERIA PERON 3, Popeye Carnicería Granja Carnicería y maxikiosco "LA PALABRA" ESCUELAS DE HASTA 1KM Escuela Infantil Nº 04/13º, Escuela Nº15 D.E 13 "República Argentina", mi escuela, Escuela Media Nº1 DE 13 "Manuel Mujica Láinez", Escuela de Comercio Nro 6 D.E. Nro 13 América, Instituto Parroquial Madre De Dios, Esc. Primaria Común Nº 09 Homero Manzi, Esc. Primaria Común Nº 22 Santa María de los Buenos Aires, escuela 16 d.e.21, Escuela Secundaria Canto A La Vida HOSPITAL HASTA 3KM Forjar Salud, Eatomografia, Hospital San Calletano, CeSAC Nº 43 además hay restaurantes y franquicias, comercios en general, mecánico automotores, reparaciones electrónica, chanchas de futbol, tenis y básquet, y más... Nota Importante: Las medidas proporcionadas son aproximadas y estarán sujetas a confirmación mediante la escritura traslativa de dominio correspondiente. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! ¡Contáctanos ahora para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer! Accesible: No (Ley 5.115). Luciano Matías Di Paolo - C.U.C.I.C.B.A. 8655 XINTEL (DIP-DIP-2046)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL Este departamento ubicado en Nicolás Descalzi representa una oportunidad accesible en una zona consolidada de la ciudad. Con 49 m² de superficie construida, distribuye sus espacios de manera funcional en tres ambientes que incluyen dos dormitorios, baño completo, cocina y living comedor integrado. La propiedad se encuentra en el cuarto piso de un edificio de catorce niveles, lo que proporciona una ubicación intermedia con buena iluminación natural. El inmueble mantiene un estado general excelente, resultado de su construcción en 1966 y el mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Los ambientes cuentan con placard y disposición frente, características que optimizan el aprovechamiento del espacio disponible. El edificio dispone de ascensor y áreas verdes, amenities que mejoran la calidad de vida de los residentes. La propiedad cuenta con servicios completos: electricidad, gas, desagüe cloacal y televisión por cable, garantizando todas las comodidades necesarias para una vivienda funcional. La ubicación en Villa Lugano ofrece acceso a transporte público, comercios de proximidad y servicios esenciales; además enfrentre se encuentra la plaza de las escuelas. Esta configuración lo convierte en una alternativa viable tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores interesados en propiedades con potencial de rentabilidad en zonas en desarrollo. ESTOY PARA AYUDARTE! NO DUDES EN CONSULTARME. Transportes Cercanos Colectivos: 145,3, 47, 91, 101, 114, 117, , 143, 150, 185 Subtes (Metro): ANA DÍAZ (Premetro), CENTRO CIVICO LUGANO (Premetro), LARRAZÁBAL (Premetro), NICOLÁS DESCALZI (Premetro) Área Hospitalaria: HTAL. DRA. CECILIA GRIERSON Comisaría Comunal: 8 Comisaría Vecinal: 8C Distrito Escolar: Distrito Escolar XXI En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CUCICBA 5946/CM 1015 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115)

Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Lugano, Capital Federal. Departamento de 3 ambientes de 60 m², ubicado en el Barrio Mascias, dentro de un complejo habitacional compuesto por más de 400 unidades funcionales distribuidas en tres sectores. Los edificios están construidos en planta baja + tres pisos. La unidad se encuentra en un tercer piso por escalera y cuenta con un amplio living-comedor de 3,50m x 7m con cocina integrada; baño completo; dos dormitorios de 3,50m x 3,50m, ambos con placard incorporados y buena entrada de luz natural. El departamento ofrece posibilidad de adquirir cochera dentro del complejo. XINTEL (CSS-CSS-281)