Departamentos en venta en Capital Federal

OPORTUNIDAD DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, CON BALCON, VISTA ABIERTA, Y ESPACIO GUARDACOCHE DOBLE, EN LA MEJOR UBICACIÓN DE VILLA PUEYRREDÓN !! Ubicado sobre la calle Gabriela Mistral, a solo una cuadra de Av. Mosconi, lo cual ofrece una excelente locación, con comercios, servicios y múltiples opciones de transporte en sus alrededores, brindando la comodidad de tener todo lo necesario para la vida cotidiana a pocos pasos. Caracteristicas principales: - Piso 14, con balcón y vista abierta - Orientación Noroeste, muy luminoso - Excelente distribución - Pisos flotantes en living y parquet en dormitorios - Espacio gaurdacoche doble FIJO (entran dos autos chicos o un auto grande y una moto) - Expensas: Agosto 2026: $377.000 (incluyen extraordinarias, AYSA y espacio guardacoche) - El departamento requiere arreglos tanto en la cocina, baño, y muebles. Hoy en día es todo eléctrico, pero se podría volver a restaurar el Gas con nueva habilitación. Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte, somos especialistas en operaciones simultaneas! Sabías que contamos con un sistema exclusivo para clientes RE/MAX de préstamos hipotecarios a tasas menores que las del mercado? Se llama Lendar - Accedé a la web para simular tu préstamo! • Obtenelo en 48 hs de manera sencilla • Hasta un 30% del valor de la propiedad En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752.

2 AMBIENTES A ESTRENAR EN EDIFICIO DE CATEGORÍA – SAN CRISTÓBAL UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR EN UNO DE LOS DESARROLLOS MÁS DESTACADOS DE SAN CRISTÓBAL. UBICADO SOBRE AV. SAN JUAN 2930, EN UNA ZONA ESTRATÉGICA, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD, A METROS DEL SUBTE Y DE IMPORTANTES AVENIDAS, RODEADO DE COMERCIOS, SERVICIOS Y TODO LO NECESARIO PARA DISFRUTAR DE LA VIDA URBANA CON EL MÁXIMO CONFORT. LA UNIDAD CUENTA CON 58 M², EXCELENTES DIMENSIONES, AMBIENTES CÓMODOS Y MUY BUENA DISTRIBUCIÓN, DESTACÁNDOSE POR SU AMPLIO BALCÓN, DORMITORIO EN SUITE Y TOILETTE DE RECEPCIÓN. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN • FINANCIACIÓN DE HASTA EL 50% DEL VALOR EN HASTA 36 CUOTAS FIJAS EN DÓLARES. • POSIBILIDAD DE EVALUAR DIFERENTES ALTERNATIVAS Y ESQUEMAS DE FINANCIACIÓN DE ACUERDO A LA PROPUESTA DEL COMPRADOR. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: • DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR. • 58 M². • MUY SILENCIOSO. • DISPOSICIÓN CONTRAFRENTE. • EXCELENTES DIMENSIONES Y MUY BUENA DISTRIBUCIÓN. • AMPLIO BALCÓN. • LIVING COMEDOR DE GENEROSAS DIMENSIONES. • DORMITORIO EN SUITE. • BAÑO COMPLETO EN SUITE CON BAÑERA. • TOILETTE DE RECEPCIÓN. • PISOS DE PORCELANATO SÍMIL MADERA. • COCINA COMPLETA CON BAJO MESADA Y ALACENAS. • ANAFE ELÉCTRICO Y HORNO ELÉCTRICO EMPOTRADO. • CERRADURA DIGITAL DE INGRESO. AMENITIES DEL EDIFICIO: • PILETA CLIMATIZADA CUBIERTA. • GIMNASIO COMPLETAMENTE EQUIPADO. • SUM. • SAUNA SECO. • SAUNA HÚMEDO. • SOLÁRIUM. • SECTOR DE PARRILLAS. • LAUNDRY. • TÓTEM DE SEGURIDAD. • EDIFICIO DE CATEGORÍA CON EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: • SOBRE AV. SAN JUAN 2930. • A METROS DE LA ESTACIÓN SAN JOSÉ DE LA LÍNEA E DE SUBTE Y CON RÁPIDO ACCESO A LA LÍNEA H. • EXCELENTE CONECTIVIDAD CON EL RESTO DE LA CIUDAD. • CERCANO A UNIVERSIDADES, CENTROS DE SALUD, COMERCIOS, GASTRONOMÍA Y MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE. MODALIDAD DE VENTA: • VENTA POR CESIÓN DE BOLETO. • POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DE HASTA EL 50% EN 36 CUOTAS FIJAS EN DÓLARES. • SE PUEDEN ANALIZAR OTRAS PROPUESTAS DE FINANCIACIÓN. • IDEAL TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSIÓN, EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO Y DEMANDA DE LA CIUDAD. ALGUNAS IMÁGENES PUBLICADAS HAN SIDO EDITADAS DIGITALMENTE MEDIANTE INTELIGENCIA ARTIFICIAL CON FINES ILUSTRATIVOS Y DE HOME STAGING VIRTUAL. EL MOBILIARIO, LA DECORACIÓN Y DETERMINADOS ELEMENTOS PODRÍAN NO CORRESPONDER AL ESTADO REAL DEL INMUEBLE.

EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAN CRISTOBAL –APTO CRÉDITO- 1° PISO POR ESCALERA. Luminoso y moderno departamento de 2 ambientes, con una superficie de 37 m², ubicado en un primer piso por escalera. Se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para mudarse y escriturar. Al ingresar, encontramos un amplio living-comedor con excelente iluminación natural. La cocina, funcional y cómoda. Un pasillo distribuidor con espacio de guardado conecta el baño completo, conexión para lavarropas, con el dormitorio principal con vista al contrafrente muy luminoso. Todos los ambientes poseen muy buena ventilación y entrada de luz natural, brindando confort y calidez durante todo el día. Características: * Living-comedor amplio. * Cocina independiente. * Baño completo. * 1 dormitorios. * 37 m² * Apto crédito. * Primer piso por escalera. Ubicación destacada: * A 1 cuadra de Av. San Juan subte E. * A 1 cuadra de Av Jujuy subte H. * A 1 cuadra de la subida de la autopista. * Cercano a comercios, transporte público y centros de servicios. Estado general: Muy bueno. Listo para escriturar. ¡Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión en una de las zonas más buscadas de San Cristobal! ¡LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

Se encuentra EN VENTA increíble departamento de 4 AMBIENTES con DEPENDENCIA en BARRACAS. Se ingresa a la unidad a un living/comedor con acceso a balcón corrido con vista al frente. Amplia cocina independiente con comedor diario y dependencia. Además, cuenta con acceso a un patio. A través de un pequeño hall de distribución se accede a los 3 dormitorios, el principal con salida al balcón. Dos baños completos y un toilette. Ambientes con distribución funcional y luminosos. Terminaciones de calidad y en buen estado general. Además, la unidad incluye 2 COCHERAS y una baulera. Ubicado sobre Av. Montes de Oca cuenta con cercanía a múltiples medios de transporte y buena conexión con el resto de la Ciudad. Cercanía con distintos servicios y comercios. No dudes en consultarnos y agendar una visita!

Hermoso Departamento 2 ambientes RECICLADO a nuevo!! Apto Profesional (Tambien para Consultorios Medicos y Odontologicos) Cambio de cañerías y desagües y todo el cableado electrico Agua caliente por caldera y calefacción central. Aire acondicionado. Muebles a medida recién instalados. Apliques e iluminación LED nuevas Conexión para lavarropas. Lavadero separado. Superficie cubierta y total de 48m2 Apto crédito Edificio de 8 pisos, 4 departamentos por piso. Antigüedad 50 años, reciclado a nuevo. Expensas $190000(septiembre 2026). Apto mascotas. 2 ascensores. Características principales: Living amplio y luminoso Cocina separada Lavadero independiente 1 dormitorio 1 baño Anafe y horno eléctricos nuevos Grifería de primera calidad y canilla llenadora de ollas Agua caliente por caldera Calefacción central Aire acondicionado Ventanales en todos los ambientes A media cuadra de Avenida Santa Fe Cercano a las líneas de subte B, D y H Con acceso a innumerables líneas de colectivo No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752.

Excelente Departamento de 3 ambientes Tribunales Super Luminoso Reciclado a nuevo!!! Apto Credito Excelente departamento de 3 ambientes en venta, de 54 m² totales, ubicado en un 8.º piso en el barrio de San Nicolás (zona Microcentro / Tribunales). Cuenta con una ubicación estratégica cercana a múltiples líneas de subte y colectivos, garantizando máxima conectividad. La propiedad es apto crédito bancario. La unidad ha sido remodelada completamente a nuevo con un diseño moderno y cambio de cañerias y cableado electrico integramente!! Se destaca por su excelente iluminación natural durante todo el día ya que el depto se encuentra en un 8 piso y vistas amplias desde todas sus ventanas. Su distribución comprende un living y comedor, dos dormitorios y cocina integrada equipada con anafe y horno eléctrico a estrenar y muebles hechos a mediday luces LED. Baño moderno con inodoro inteligente y antebaño. lavadero independiente y conexión para lavarropas y mobiliario a medida Excelente departamento de 3 ambientes, completamente remodelado a nuevo, en una zona estratégica de . . Características principales: * Amplio living comedor. * Cocina integrada con mobiliario realizado a medida. * Anafe y horno eléctrico a estrenar. * 2 dormitorios. * Baño completo equipado con inodoro inteligente. * Antebaño con conexión para lavarropas y muebles a medida. * Aires acondicionados. * Excelente iluminación natural durante todo el día. * Amplias vistas desde las ventanas. * Muy buena ventilación cruzada. * Departamento silencioso. * Totalmente remodelado a nuevo. Ubicación privilegiada A 3 cuadras de Av Corrientes y 9 de Julio Muy cercano al Subte B (estacion Uruguay) y Subte D (estacion Tribunales) y a 5 cuadras del Subte A (estacion Lima) Excelente ubicación en la zona de San Nicolás / Tribunales, con rápido acceso a distintas líneas de subte, numerosas líneas de colectivo, comercios, servicios y todos los puntos estratégicos del centro porteño. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752.

Venta departamento de 6 ambientes a Refaccionar en Monserrat. Edificio con historia, en buen estado. Posee ascensor Excelente ubicación, a 1 cuadra de Av. Belgrano y a 2 de 9 de julio. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168 Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), LIMA (Línea A), MORENO (Línea C), SAENZ PEÑA (Línea A) El departamento es a refaccionar y cuenta con 5 habitaciones 2 baños Cocina Lavadero Sala de estar Balcon francés en dos habitaciones Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento amplio, luminoso y espacioso, en valor accesible. Consúltanos para coordinar una visita y conocerlo APTO CREDITO HIPOTECARIO, FINANCIACION PERSONAL Y CON NUESTRO SISTEMA LENDAR. Contactanos para coordinar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

VENTA DEPTO MONOAMBIENTE LUMINOSO MONSERRAT DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN EL BARRIO DE MONSERRAT APTO PROFESIONAL, una característica que amplía notablemente sus posibilidades de uso. Una propiedad con gran potencial, en una ubicación estratégica de la ciudad. Cómodo monoambiente , ubicado en un octavo piso lateral abierto y luminoso, gran ventanal con vista. Su distribución permite aprovechar muy bien los espacios y adaptarlos tanto para vivienda como para actividad profesional. La unidad se desarrolla de la siguiente manera: -Habitacion luminosa -Living amplio con placard -Cocina completa con lavadero -Baño completo Su ubicación es uno de sus principales atributos: con excelente conexión y acceso a Avenidas , además de múltiples líneas de transporte, comercios y servicios en el entorno. Ideal para quien busca una propiedad funcional en una ubicación inmejorable, ya sea para vivienda, estudio profesional o como inversión.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN COGHLAN - TORRE CON PILETA Y SEGURIDAD 24 HS EN COGHLAN Te invitamos a conocer este impecable departamento de 2 ambientes y 46 m² totales, ubicado en un primer piso de la emblemática Torre Washington, en una de las zonas más residenciales, tranquilas y verdes de la ciudad. CARACTERÍSTICAS - Living comedor - Cocina separada con lavadero - Dormitorio con placard empotrado - Baño completo en suite - Balcón - Seguridad las 24 hs - Pileta - Parque - Juego para chicos - 46 mts totales DESCRIPCIÓN Al ingresar, te recibe un cómodo y luminoso living-comedor, ideal para armar tu espacio de descanso y mesa de diario, con salida directa a un agradable balcón para disfrutar del aire libre. Cocina Independiente, súper funcional, con buen espacio de guardado y lavadero integrado. Un confortable dormitorio con placard empotrado que optimiza al máximo el guardado. Baño completo y en suite, brindando mayor privacidad y comodidad en el día a día. AMENITIES Y EDIFICIO El complejo Torre Washington ofrece una excelente calidad de vida sin salir de casa - Seguridad las 24 hs con garita en la entrada del complejo, para tu total tranquilidad. - Gran parque verde con pileta para disfrutar en los meses de verano. - Área de juegos para chicos, ideal para las familias. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Ubicado en un punto clave del barrio, con excelente accesibilidad y servicios: • Conectividad y avenidas: A solo 1 cuadra de Av. Monroe, y a 3 cuadras de Av. Congreso. • Transporte público: A 3 cuadras de la Estación Coghlan (Tren Mitre). Múltiples líneas de colectivos en la zona (19, 67, 76, 107, 114, 133, 169). • Salud y entorno: A 2 cuadras del Hospital Pirovano, en una zona rodeada de comercios, gastronomía y con rápido acceso a Belgrano y Núñez. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! --------------------------------------------- Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752. CONTACTANOS!! ESTAMOS PARA AYUDARTE!!!

***MIRA EL VIDEO DE LA PROPIEDAD!*** El equipo ofrece a la VENTA este gran departamento monoambiente, con balcón con amplia vista al Este, cocina semi integrada completa con espacio para lavarropas, baño completo y en excelente estado de mantenimiento. Ideal para inversores y primera vivienda, para compradores que valoran la ubicación y gustan de un emblemático barrio como lo es Villa Urquiza - CABA. Características particulares: Orientación: Este. Sol de mañana. Disposición: Frente. No es ultimo piso Encargado permanente con vivienda Espacio de cocina con ventana al Norte Termotanque y cocina a gas Baño completo con bañadera Estufa tiro balanceado Medidas de los espacios. Ambiente principal: 8,29 x 3 mts Balcón. 2.60 x 1.40 mts Cocina: 3 x 1.93 mts Baño: 1.83 x 1.54 mts Esperamos tu consulta.

Amplio departamento 3 Ambientes más cuarto de servicio con baño privado La propiedad se encuentra en un primer piso, contrafrente, la cual nos resulta ideal para evadir los ruidos propios de estar sobre una de las avenidas principales de Buenos Aires. Con una excelente orientación que garantiza luz natural. Distribución: Living comedor espacioso con salida al balcón, en el hall de distribución está el baño principal, y los dos dormitorios de gran amplitud. Hacia la salida encontramos la cocina separada con salida al lavadero y siguiendo por el pasillo, un cuarto de servicio, con baño propio, ideal escritorio o despensa de guardado. Son dos departamentos por piso. El edificio cuenta con ascensor y camaras de seguridad y todos los servicios (gas natural, agua corriente, cloacas). El valor de la unidad se contempló teniendo en cuanta los arreglos que hay que hacerle. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento bien ubicado, luminoso y espacioso, en valor accesible. Excelente ubicación, Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 50, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 84, 86, 90, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 150, 151, 168 Subtes (Metro): MORENO (Línea C), SAENZ PEÑA (Línea A) Consúltanos para coordinar una visita y conocerlo APTO CREDITO HIPOTECARIO, FINANCIACION PERSONAL Y CON NUESTRO SISTEMA LENDAR. Contactanos para coordinar una visita. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA EN NUÑEZ - AV. CRAMER Departamento de 110 m² ubicado en primer piso sobre Avenida Cramer en Nuñez, Capital Federal. Propiedad en excelente estado de conservación, construida en 1990, con distribución funcional y amplios espacios. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 110 m² (88 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos, 10 m² descubiertos) • 4 ambientes con 3 dormitorios y 2 baños completos • Dos cocheras incluidas • Disposición frontal con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR Ingreso mediante pasillo que conecta los diferentes ambientes. Living comedor amplio y luminoso con salida a balcón frontal, permitiendo una distribución cómoda de muebles. Dormitorio principal en suite con: • Amplios placares • Baño privado • Excelente iluminación Dos dormitorios adicionales con buenas proporciones. ESPACIOS COMPLEMENTARIOS • Cocina con comedor de diario • Lavadero con patio interno • Puerta de servicio independiente • Baulera • Calefacción por tiro balanceado UBICACIÓN ESTRATÉGICA • 5 cuadras de Avenida Cabildo • Cercano a Subte Línea D (estación Congreso de Tucumán) • Zona residencial de Nuñez • Edificio horizontal que permite mascotas BENEFICIOS ADICIONALES • Excelente estado de conservación • Dos cocheras (fija y de cortesía) • Buena distribución de espacios • Iluminación natural abundante • Zona residencial consolidada Oportunidad de inversión en ubicación premium. Ideal para familias que valoran funcionalidad y comodidad. Se encuentra a 5 cuadras de Av Cabildo y de la estación de subte Congresos de Tucuman. Cabecera de la linea D. Amplia conectividad a traves de varias lineas de colectivos en la zona Barrio arbolado de veredas amplias. Múltiples colegios y amplia variedad de comercios.

VENTA | Departamento 2 ambientes con balcón corrido al frente – Fragata Sarmiento 1824 Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y ambientes renovados. Ubicado en un primer piso al frente, con acceso por escalera, este departamento de 2 ambientes se destaca por su excelente luminosidad, su balcón corrido y las mejoras realizadas en sus instalaciones y espacios principales. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living-comedor, con muy buena entrada de luz natural y salida directa al balcón mediante una amplia puerta-ventana. El balcón corrido al frente ofrece un agradable espacio exterior y vistas hacia la calle. La cocina es independiente y fue refaccionada íntegramente a nuevo. Cuenta con muebles de guardado, amplias mesadas y conexión para lavarropas, aprovechando muy bien el espacio disponible. El dormitorio dispone de placard empotrado y ventana al frente, brindando iluminación y ventilación natural. El baño también fue renovado, con terminaciones actualizadas y sector de ducha con mampara. Como valor agregado, la propiedad cuenta con mejoras en las instalaciones de cañerías y electricidad, además de aire acondicionado instalado que queda en la unidad. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES - Living-comedor con salida al balcón. - Cocina independiente refaccionada a nuevo. - Conexión para lavarropas. - Dormitorio con placard empotrado. - Baño renovado. - Balcón corrido al frente. SUPERFICIES - Cubierta: 42,02 m². - Semicubierta: 2,07 m². - Descubierta: 6,96 m². - Superficie total según título: 51,05 m². DATOS DEL EDIFICIO - Primer piso por escalera. - Edificio de únicamente 10 unidades funcionales. - Expensas: $86.000. Una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, ideal para quienes buscan un departamento funcional, luminoso, con espacio exterior, bajas expensas y con importantes mejoras ya realizadas. Coordiná tu visita y vení a conocerlo!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA FLORES AVENIDA VARELA CAPITAL FEDERAL Esta unidad es una oportunidad para quien busca una propiedad para vivir o invertir, muy bien conectada, a metros de subte Linea A e infinidad de lineas de colectivos. La unidad se encuentra al contrafrente y tiene entrada de luz y aire por el norte y por el oeste, lo que garantiza abundante luz natural y sol, durante gran parte del día. El dormitorio cuenta con placard integrado completo. La cocina separada permite mantener independencia funcional, mientras que el baño completo, con bañera, responde a todas las necesidades cotidianas. El living comedor se configura como el corazón del departamento, versátil y acogedor. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. El departamento incluye dos equipos de aire acondicionado funcionando. Cocina con anafe y horno a gas, y calefón individual. La propiedad se presenta en excelente estado general, completamente lista para habitar. Cada detalle ha sido cuidado para ofrecer un ambiente moderno y funcional, preservando el carácter del edificio original construido en 1971. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Gas, electricidad y agua disponibles • Terraza compartida ideal para contar con un espacio para colgar la ropa fuera de tu departamento. • Expensas aproximadas de 150.000 pesos mensuales UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en Flores sobre Avenida Varela, la propiedad se beneficia de una zona consolidada con acceso a comercios, transporte público y servicios. La ubicación en el piso 8 de un edificio de 8 pisos proporciona privacidad y vistas despejadas. Una oportunidad ideal para profesionales o inversores que buscan un pied à terre funcional en una zona estratégica de la ciudad.

EXCLUSIVO PISO DE CATEGORÍA EN RECOLETA – BERUTI 3100 Ubicación: Calle Beruti al 3100 (Piso 4° al Frente, entre Billinghurst y Bustamante) Características destacadas: Edificio con pisos independientes (1 solo depto por piso). Palier privado, entrada de servicio independiente directa a la cocina, espacio guardacoches, impecable recepción con toilette y amplio balcón al frente, máster suite con vestidor, 3 dormitorios adicionales, amplia cocina con lavadero e integrando un cómodo espacio para desayunar, más dependencia de servicio con baño propio. Edificio muy tranquilo con una muy buena convivencia con los vecinos. 153 m2 cubiertos + 5 m2 descubiertos 1. DESCRIPCIÓN GENERAL Y CONCEPTO ARQUITECTÓNICO Presentamos una propiedad de jerarquía superior ubicada sobre la prestigiosa calle Beruti al 3100. Situado en un cuarto piso al frente, este departamento destaca por sus dimensiones extraordinarias, su luminosidad de frente a contrafrente, su espacio guardacoches y un diseño funcional impecable perfectamente zonificado. Área Social: Un impactante espacio de recepción con grandioso Living y Comedor con salida a un amplio balcón corrido al frente, servido por un toilette de recepción exclusivo integrado al área del living. Acceso mediante palier privado y ascensor principal. Muy luminoso. Área Privada: Sector de descanso totalmente independiente compuesto por 4 dormitorios de amplias dimensiones (incluyendo una Master Suite con vestidor y baño completo en suite) más un segundo baño completo. Espacios de guardado: Vestidor completo en la suite y placards de piso a techo en todos los dormitorios secundarios y pasillos de distribución Área de Servicio y Cocina: Entrada de servicio independiente hacia la cocina conectada directamente con el ascensor de servicio. Amplia cocina con excelente espacio de almacenamiento y mesada, área para desayunador diario, lavadero independiente, dormitorio de servicio con su propio baño y excelente doble circulación. Cocina de gran longitud (más de 6,70 m lineales) . 4. UBICACIÓN Y ENTORNO (BERUTI 3100, RECOLETA / COMUNA 2) Puntos de Interés: Alto Palermo Shopping y la Av. Coronel Díaz, a pasos del Parque Las Heras y la Av. Santa Fe. Conectividad: Cercanía directa a la Estación Bulnes de la Línea D de Subte y múltiples líneas de colectivo por Av. Santa Fe, Av. Coronel Díaz y Av. Las Heras. Entorno: Zona residencial y comercial exclusiva con clínicas de primer nivel, gastronomía, bancos y la más alta oferta educativa de la ciudad.

Te presentamos un amplio departamento de tres ambientes, ubicado en la calle Catamarca al 1500, a solo dos cuadras de Avenida San Juan y media de Avenida Garay. El departamento cuenta con habitaciones amplias y cómodas, un luminoso comedor, y un encantador balcón francés con vista a la calle Si bien es un inmueble a refaccionar, ofrece un gran potencial y se encuentra en una zona extraordinariamente conectada, con acceso inmediato al subte H y E, y a todas las líneas de colectivos de las avenidas principales. ¡Ideal para quienes desean un proyecto a medida en una ubicación inmejorable! No dejes de conocerlo,consulta por visitas Ideal para inversion

EN VENTA EXCLUSIVO SEMIPISO 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA - BELGRANO (LÍMITE CON COLEGIALES) Se encuentra EN VENTA excelente Semipiso al frente de 4 Ambientes más Dependencia de Servicio, con balcón corrido al frente, baulera en subsuelo y vistas abiertas a la arboleda, ubicado en un 2° piso sobre la prestigiosa y arbolada calle Tres de Febrero, en una de las zonas más residenciales y buscadas de Belgrano. Al ser un semipiso (solo 2 departamentos por piso), cuenta con gran privacidad y excelente luminosidad gracias a su orientación Este/Sudeste. Distribución de Ambientes Espectacular Living-Comedor de generosas dimensiones con salida directa al balcón corrido al frente y vistas abiertas a la arboleda. 3 Dormitorios de muy buen tamaño con placares incorporados y excelente luz natural. Dependencia de Servicio completa, de gran versatilidad (ideal como escritorio, home office o espacio de guardado). Cocina independiente funcional, equipada y conectada directamente al área de servicio. Lavadero independiente, cómodo y separado del sector de cocina. 2 Baños: 1 baño completo principal + 1 toilette de recepción / baño auxiliar. Balcón corrido al frente de excelente extensión. Baulera propia ubicada en el sector de subsuelos. Detalles Generales y del Edificio Edificio de categoría: Semipiso (solo 2 unidades por planta, con un total de 20 departamentos distribuidos en Planta Baja y 10 pisos). Orientación Este/Sudeste (ambientes frescos, de gran privacidad y muy luminosos). Apto Crédito: Documentación y escritura en perfecto estado. Cochera: No posee unidad propia, pero el edificio y la cuadra cuentan con opciones disponibles en alquiler. Ubicación privilegiada en Belgrano, a pasos de avenidas principales, medios de transporte, colegios y zona comercial. No dudes en consultarnos y agendar una visita.

El equipo RE/MAX vende departamento de 2 ambientes muy luminoso al contrafrente, 100% reciclado a nuevo, con cañerías de agua, desagües, cañería de gas y tendido eléctrico hechos a nuevo. Patio con parrilla y conexión para lavarropas. Cocina integrada con anafe y horno empotrado a gas, muebles bajo mesada y alacena. Mesada tipo Silestone . Living/comedor con aire acondicionado frio/calor, ventanal de aluminio con DVH con acceso al patio. Dormitorio con placard completo de piso a techo con interiores totalmente terminados, aire acondicionado frio/calor y ventanales de aluminio con DVH. Hall de distribución con placard y baño completo con ducha y mampara. Todos los ambientes tienen pisos de porcelanato y materiales de primera calidad y 100% a estrenar. Muy bien ubicado a 100mts de Av. Juan B. Justo, con gran cantidad de medios de transporte y comercios de cercania.

DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO, DOS COCHERAS Y DOBLE BAULERA, UBICADO EN CABALLITO SUR. SOL Y LUZ EN TODOS LOS AMBIENTES. ORIENTACIÓN OESTE EN LIVING Y COMEDOR. ORIENTACIÓN ESTE EN DORMITORIOS. UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN UNA DE LAS ZONAS MÁS BUSCADAS DE CABALLITO SUR. A UNA CUADRA DEL PARQUE RIVADAVIA. MUY BUENA CONECTIVIDAD: CIRCUNDADO POR AV. RIVADAVIA, AV. LA PLATA, AV. JOSÉ MARIANO MORENO Y JUAN B. ALBERDI. MULTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVO Y SUBTE LÍNEA A (ESTACIONES ACOYTE Y RÍO DE JANEIRO). EL EDIFICIO CUENTA CON SUM Y PARRILLA. PISO ENTERO. NO ES ÚLTIMO PISO. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: - LIVING Y COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN ATERRAZADO. - DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE (CON ANTEBAÑO Y BAÑO CON BAÑADERA) Y SALIDA A BALCÓN CORRIDO (VISTA A PULMÓN DE MANZANA). - 2DO DORMITORIO CON PLACARD - 3ER DORMITORIO CON PLACARD Y SALIDA A BALCÓN CORRIDO - 4TO DORMITORIO CON PLACARD - BAÑO CON BAÑADERA - TOILETTE Y TOILETTE DE RECEPCIÓN - COCINA CON ALACENAS Y BAJO MESADA - COMEDOR DIARIO INDEPENDIENTE - LAVADERO - DORMITORIO DE SERVICIO CON BAÑO LUMINOSO EN TODOS SUS AMBIENTES. DOBLE CIRCULACIÓN.PISOS DE PARQUET. PASILLO DE DISTRIBUCIÓN A DORMITORIOS CON PLACARD. ENCARGADO (SIN VIVIENDA).

Departamento de 3 ambientes en planta baja con patio y entrepiso en Balvanera Ubicado sobre la Avenida Rivadavia, en el barrio de Balvanera, este departamento interno en planta baja se destaca por sus amplios ambientes, su excelente distribución y un agradable patio propio. Al ingresar, nos recibe un cómodo comedor con una gran ventana hacia el pulmón del edificio, que aporta luminosidad y ventilación. A continuación, se encuentra el living, que cuenta con un práctico entrepiso, ideal como espacio de guardado, escritorio o área adicional. La cocina tiene salida directa a un patio interno con lavadero. Este espacio también se conecta con el segundo dormitorio, de generosas dimensiones. El dormitorio principal es igualmente amplio y posee una gran ventana al pulmón del edificio. La propiedad se completa con un baño completo reciclado. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, funcionalidad y patio propio en una ubicación estratégica de Balvanera, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios.

EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA –APTO CRÉDITO- Luminoso y moderno departamento de 3 ambientes con balcón al contra frente, con una superficie de 46 m2. Se encuentra en muy buen estado de conservación listo para escriturar. Al ingresar, encontramos una amplia cocina comedor, con excelente iluminación natural y balcón corrido. La cocina, funcional y cómoda, Luego un pasillo distribuidor conecta con el baño completo, de generosas dimensiones, y con los dos dormitorios: el principal y secundario muy luminoso. Todos los ambientes poseen muy buena ventilación y entrada de luz natural, brindando confort y calidez durante todo el día. Características: * Cocina -comedor amplio. * Baño completo. * 2 dormitorios. * Balcón. * Apto crédito. Ubicación destacada: * A 1 cuadra de Av. Constituyentes * A 7 cuadras de la General Paz * Cercano a comercios, transporte público y centros de servicios. Estado general: Muy bueno. Listo para escriturar. ¡Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza! ¡LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALMAGRO Departamento de 2 ambientes totalmente remodelado, ubicado en un 6° piso, con excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. CARACTERÍSTICAS * Dormitorio * Living comedor * Cocina independiente * Baño completo remodelado * Placard empotrado en dormitorio * Placard empotrado en pasillo * Espacio y conexión para lavarropas * Barra desayunadora * Excelente luminosidad y ventilación * Apto profesional Al ingresar a la propiedad, un pasillo de distribución nos conduce al living comedor, un ambiente amplio y luminoso que cuenta con una ventana de tres hojas que aporta muy buena luz natural. Desde el living se accede, a través de una moderna puerta corrediza de acero y vidrio, a la cocina independiente. La misma cuenta con muy buen espacio de guardado, muebles bajo mesada y alacenas, barra desayunadora, espacio para heladera y conexión para lavarropas. El baño se encuentra completamente remodelado. El dormitorio cuenta con placard empotrado y ventana, que aporta abundante luz natural y ventilación al ambiente. La propiedad se encuentra en excelente estado general y fue remodelada, ofreciendo ambientes funcionales, luminosos y bien aprovechados. UBICACIÓN Ubicado en pleno Almagro, con excelente conectividad y cercanía a una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte. * A 40 metros de Av. Corrientes * A 100 metros de la estación Ángel Gallardo del Subte B * A pocas cuadras de Parque Centenario * A aproximadamente 400 metros del Hospital Italiano Una excelente propiedad para vivienda, uso profesional, inversión o renta. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! --------------------------------------------- Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752. CONTACTANOS!! ESTAMOS PARA AYUDARTE!!!

Departamento en VENTA de 4 ambientes con 146 m² TOTALES – Perú 200, Capital Federal Excelente departamento de 140 m², ubicado en un primer piso, sobre la calle Perú 200 en una de las zonas más tradicionales e históricas de la Ciudad de Buenos Aires, frente al entorno de la emblemática Manzana de las Luces y del Casco Historico de la Capital Federal. Se trata de una propiedad con el encanto y las características propias de un edificio de aproximadamente 80 años de antigüedad, compuesto por 4 pisos, con unidades semipiso, y que cuenta con ascensor. El edificio no tiene encargado y las expensas son de aproximadamente $100.000. La unidad se destaca por sus amplias dimensiones y excelente distribución, desarrollándose en aproximadamente 146 m². Cuenta con living y comedor, ofreciendo espacios generosos para disfrutar y recibir invitados. Dispone además de dos balcones al frente, ambos con vista hacia la calle, un diferencial muy atractivo que aporta luminosidad, ventilación y conexión con el entorno urbano e histórico de la zona. La propiedad cuenta con doble entrada, lo que brinda mayor comodidad y posibilidades de distribución según las necesidades de sus futuros propietarios. En cuanto a los servicios, actualmente no cuenta con instalación de gas, mientras que dispone de agua y electricidad. Para el suministro de agua caliente cuenta con termotanque eléctrico. La unidad posee baño completo y grandes posibilidades de adaptación y modernización, conservando el carácter y la amplitud de las construcciones tradicionales de la zona, además es APTO PROFESIONAL Características principales • 146 m² aproximadamente. • Primer piso. • Edificio de aproximadamente 80 años. • Semipiso. • Edificio de 4 pisos. • Ascensor. • Sin encargado. • Expensas aproximadas: $100.000. • Dos balcones al frente, sobre la calle Perú. • Living y comedor. • Doble entrada. • Baño completo. • Agua y electricidad. • Sin gas. • Termotanque para agua caliente. • Ubicación privilegiada en el entorno de la Manzana de las Luces. Una propiedad con gran personalidad, amplitud y una ubicación histórica excepcional, ideal para quienes valoran los ambientes generosos, los balcones al frente y el encanto de los edificios tradicionales del casco histórico porteño. ¡Si te interesa, no dudes en consultarnos! ¡Múdate a la vida que querés con RE/MAX! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Accede a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Guillermo Frimet Corredor Público Inmo. CUCICBA 4235

VENTA Departamento de 3 ambientes Hipólito Yrigoyen 400, Capital Federal Cómodo y funcional departamento de 3 ambientes de aproximadamente 49 m², ubicado en un primer piso interno, sobre la calle Hipólito Yrigoyen 400, Capital Federal. La propiedad cuenta con una distribución práctica y bien aprovechada, ideal tanto para vivienda como para inversión. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos con placard, baño completo y una cocina independiente, equipada con cocina a gas y calefón a gas. Un aspecto destacado de la unidad es que la cocina, ambos dormitorios y el baño poseen ventanas con salida al pulmón del edificio, permitiendo ventilación y circulación de aire en todos los ambientes y brindando una ubicación interna, tranquila y alejada del movimiento de la calle. El edificio está compuesto por dos cuerpos y cuenta con encargado, ofreciendo un entorno cuidado y una administración habitual de edificio residencial. Las expensas son de aproximadamente $150.000. Una propiedad con muy buena relación entre superficie, distribución y ubicación, con ambientes cómodos, buena ventilación y el atractivo de encontrarse en una unidad interna y silenciosa. Características principales: • 3 ambientes. • 55 m² aproximadamente. • Primer piso interno. • 2 dormitorios. • 1 dormitorio con placard. • Baño completo. • Cocina independiente a gas. • Calefón a gas. • Ventanas al pulmón del edificio en cocina, dormitorios y baño. • Edificio de dos cuerpos. • Encargado. • Expensas aproximadas: $150.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, tranquilo y bien ubicado en Capital Federal. ¡Si te interesa, no dudes en consultarnos! ¡Múdate a la vida que querés con RE/MAX! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Accede a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Guillermo Frimet Corredor Público Inmo. CUCICBA 4235