Departamentos en venta en Capital Federal

Ubicado sobre Av. Rivadavia al 10700, en el barrio de Villa Luro, este departamento de 3 ambientes se encuentra en un octavo piso, ofreciendo vista abierta, luminosidad y buena ventilación. ******APTO CRÉDITO****** La propiedad cuenta con living comedor con salida al balcón, cocina independiente equipada con muebles de alto y bajo mesada, lavadero y dos dormitorios con placard. Baño completo. La unidad se encuentra a modernizar, representando una interesante oportunidad para actualizar los ambientes y adaptarlos al gusto. Ubicación Se encuentra en una zona consolidada y de gran movimiento comercial de Villa Luro, sobre una de las principales avenidas de la ciudad. En las inmediaciones se encuentra una amplia variedad de comercios de cercanía, supermercados, bancos, locales gastronómicos, cafés y servicios. A pocas cuadras se encuentra la Plaza Ejército de los Andes, uno de los principales espacios verdes y puntos de encuentro del barrio, ideal para disfrutar de actividades al aire libre, caminatas y momentos de recreación. La ubicación también se destaca por su excelente conectividad, con numerosas líneas de colectivos que circulan por Av. Rivadavia y sus alrededores, además de la cercanía a la Estación Villa Luro del Ferrocarril Sarmiento, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad. ¿TE DIERON GANAS DE CONOCERLO? CONSULTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar en hasta 60 cuotas FIJAS, servicio exclusivo para clientes RE/MAX: Tasas accesibles, mínimos requisitos. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

****PROPIEDAD RESERVADA BNA*********** EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES AL FRENTE 52m2– PISO 4° – MUY LUMINOSO EN LO MEJOR DE ALMAGRO Ubicado en una de las zonas más buscadas y conectadas de la Capital Federal, este acogedor departamento de 2 ambientes se encuentra en un cuarto piso al frente, destacándose por su excelente entrada de luz natural, ventilación cruzada y vista abierta. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión de renta tradicional o temporal. Características y Distribución: Living - Comedor: Amplio y confortable, con gran ventanal al frente que integra luz durante todo el día y da acceso directo al balcón. Balcón al Frente: Espacio al aire libre con vista despejada, ideal para colocar una mesa ratona o plantas. Dormitorio: Cómodo y de buenas dimensiones, con placard empotrado de piso a techo y ventana al exterior. Cocina: Funcional, con amplio espacio de guardado en alacenas y bajo mesada, conexión a lavarropas, artefacto a gas y buena circulación de aire. Baño Completo: Baño principal con bañera y terminaciones en excelente estado de conservación. Terraza compartida y pileta. Ubicación Estratégica: En el corazón de Almagro, un barrio gastronómico, cultural y residencial por excelencia. Conectividad: A pocas cuadras de las líneas de Subte (Línea B / A) y de múltiples líneas de colectivo sobre avenidas principales (Av. Corrientes, Av. Rivadavia, Av. Medrano). Entorno: Cercano a polo universitario (UTN, UP), centros de salud (Hospital Italiano), parques (Parque Centenario / Plaza Almagro), supermercados, cafés y centros comerciales. ¿TE DIERON GANAS DE CONOCERLO? CONSULTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar en hasta 60 cuotas FIJAS, servicio exclusivo para clientes RE/MAX: Tasas accesibles, mínimos requisitos. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN COGHLAN TORRE MELIÁN PILETA, PARQUE Y SEGURIDAD 24 HS Departamento de 3 ambientes y 60 m² totales ubicado en Torre Melián, en el barrio de Coghlan. Una propiedad funcional y luminosa, dentro de un complejo con seguridad las 24 horas, amplios espacios verdes, pileta y sector de juegos para chicos. CARACTERÍSTICAS * Living comedor * Cocina independiente * Lavadero * 2 dormitorios * Gran placard empotrado en pasillo * Baño completo con bañera * Balcón * 60 m² totales * Seguridad 24 hs * Pileta * Amplio parque * Sector de juegos para chicos DESCRIPCIÓN Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un cómodo y luminoso living comedor, con salida directa al balcón. La cocina es independiente y funcional, cuenta con buen espacio de guardado y salida directa al balcón. La propiedad dispone de dos dormitorios, ambos con ventanas y vista hacia los espacios verdes del complejo, lo que aporta muy buena luz natural y un entorno agradable. En el pasillo de distribución se encuentra un amplio placard empotrado, que brinda un importante espacio adicional de guardado. El baño es completo y cuenta con bañera. Balcón con pileta de lavado y conexión para lavarropas. AMENITIES Y EDIFICIO El complejo ofrece espacios y servicios que permiten disfrutar de una excelente calidad de vida: * Seguridad las 24 hs con garita de acceso * Amplio parque y espacios verdes * Pileta * Sector de juegos para chicos UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicado en una zona residencial de Coghlan, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, servicios, espacios verdes y medios de transporte. * A 1 cuadra de Av. Monroe * A 3 cuadras de Av. Congreso * A 3 cuadras de la Estación Coghlan del Ferrocarril Mitre * A 2 cuadras del Hospital Pirovano * Cercano a los barrios de Belgrano y Núñez * Múltiples líneas de colectivo en la zona Una excelente propiedad para quienes buscan vivir en un entorno residencial, con espacios verdes, seguridad y amenities, manteniendo una muy buena conexión con distintos puntos de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita y conocerla. LISTO PARA MUDARSE. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! --------------------------------------------- Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752. CONTACTANOS!! ESTAMOS PARA AYUDARTE!!!

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES EN PALERMO ******APTO CRÉDITO/ APTO PROFESIONAL****** Departamento de 3 ambientes, ubicado sobre la calle Fitz Roy, en el barrio de Palermo, Capital Federal. La propiedad cuenta con una distribución funcional y cómoda. Living comedor: amplio y confortable, con pisos reciclados recientemente. Cuenta con estufa y equipo de aire acondicionado. Cocina: equipada con alacenas y muebles bajo mesada, ofreciendo un amplio espacio de guardado. Dormitorios: dispone de dos dormitorios, ideales tanto para vivienda familiar como para generar un espacio de trabajo. Baño: completo, revestido en cerámica y equipado con bañera. La unidad se encuentra en una ubicación estratégica, próxima a espacios verdes, numerosas líneas de colectivos, estaciones de subte y una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas que caracterizan a Palermo. Por su ubicación y características, resulta una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. Apto para personas con movilidad reducida. ¿TE DIERON GANAS DE CONOCERLO? CONSULTANOS PARA AGENDAR UNA VISITA. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar en hasta 60 cuotas FIJAS, servicio exclusivo para clientes RE/MAX: Tasas accesibles, mínimos requisitos. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BOEDO Ubicado en el corazón de Boedo, este departamento es un hogar cálido, práctico y bien conectado que hace que la vida diaria sea más simple y disfrutable. La combinación de luz, aire, funcionalidad y una ubicación con múltiples medios de transporte lo convierten en una base ideal para quienes viven al ritmo de la ciudad, pero valoran llegar a casa y sentir calma. EL HOGAR - Living comedor - Cocina integrada - 1 habitación con placard - Baño completo - Patio - Lavadero Al ingresar, el living comedor con cocina integrada recibe con un espacio amplio y fácil de amoblar, pensado para vivirlo: trabajar desde casa, recibir amigos, compartir una comida o simplemente relajarse. Las aberturas hacia el patio generan muy buena ventilación cruzada y una entrada de luz natural que acompaña durante el día, haciendo que el ambiente se sienta más grande y cómodo. Hacia el fondo se encuentra la habitación con placard, con una ventana que también da al patio, ideal para disfrutar de un dormitorio aireado, silencioso y privado. Al lado de la habitación, el baño completo ofrece todo lo necesario para el uso diario sin restar metros al área social. Por último, el patio con lavadero integrado es un plus que marca la diferencia en este segmento: espacio al aire libre para respirar, sumar plantas, armar un rincón de lectura o disfrutar un café o unos mates, sin salir de casa. ¡LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

Venta departamento de 3 ambientes con balcón, terraza propia y cochera en Saavedra. ¡APTO CRÉDITO! Ubicado sobre la calle Pico al 4800, en una de las zonas con mayor crecimiento de Saavedra, este departamento combina diseño moderno, excelente distribución y el valor agregado de una amplia terraza de uso exclusivo con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre durante todo el año. La unidad se encuentra en el cuarto y último piso de un edificio moderno, lo que brinda mayor privacidad, tranquilidad y una excelente luminosidad. Al ingresar, encontramos un cómodo LIVING-COMEDOR con salida al balcón, un ambiente cálido y funcional pensado para el día a día. Desde un pasillo distribuidor se accede al resto de los ambientes, logrando una clara separación entre el área social y la privada. La COCINA es independiente, amplia y muy funcional, equipada con alacenas y muebles bajo mesada que ofrecen gran capacidad de guardado. A continuación, cuenta con un lavadero independiente, aportando practicidad y manteniendo el sector de servicio completamente separado. El departamento dispone de: -Dormitorio principal con placard. -Segundo dormitorio, ideal como habitación, escritorio o espacio de trabajo, también con placard. -Baño completo. -Toilette de recepción. Uno de sus mayores diferenciales es su TERRAZA PRIVADA descubierta de 60 M2, a la que se accede mediante una escalera interna exclusiva del departamento, con posibilidad de construcción en un 50% de su superficie, con conexión de agua y desagüe para futuro baño (¡todo aprobado por consorcio!). Este espacio ofrece un entorno ideal para reuniones, momentos de descanso o para disfrutar de una parrilla propia con total privacidad. Para mayor confort, la propiedad cuenta con AIRE ACONDICIONADO instalado en el living-comedor y en ambos dormitorios. Como valor agregado, la propiedad incluye una COCHERA DESCUBIERTA en planta baja, brindando la comodidad de contar con un espacio propio para estacionar dentro del edificio. Su diseño moderno, combinado con ambientes cálidos, una distribución muy funcional y excelentes espacios exteriores, convierten a esta propiedad en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida sin resignar ubicación ni comodidad. Ubicación privilegiada: Ubicado en uno de los sectores más buscados de Saavedra, ofrece un entorno residencial con excelente conectividad y cercanía a múltiples espacios verdes y servicios. Se encuentra a pocos minutos de la Av. General Paz, permitiendo un rápido acceso tanto hacia la Ciudad como hacia la Zona Norte. Además, está próximo a la estación Saavedra del Ferrocarril Mitre, facilitando los traslados diarios. En sus alrededores se destacan importantes puntos de interés como el Parque Saavedra y el Parque Sarmiento, ideales para actividades deportivas y recreativas, el DOT Baires Shopping, con una amplia propuesta comercial y gastronómica, y Tecnópolis, uno de los principales polos culturales y de entretenimiento de la ciudad. Una propiedad que reúne ubicación estratégica, excelente conectividad, espacios exteriores propios y el confort de un edificio moderno, ofreciendo una calidad de vida difícil de encontrar en la zona. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: -Departamento de 3 ambientes. -Ubicado en el 4.º y último piso. -Edificio moderno. -Living-comedor amplio y luminoso. Con aire acondicionado. -Balcón con salida desde el living. -Cocina independiente. -Alacenas y bajo mesada con gran capacidad de guardado. -Lavadero independiente. -Toilette de recepción. -Baño completo. -Dormitorio principal con placard y aire acondicionado -Segundo dormitorio con placard, ideal como dormitorio, escritorio o home office. Con aire acondicionado. -Terraza descubierta de uso exclusivo con posibilidad de construcción. -Acceso a la terraza mediante escalera propia desde el departamento. -Parrilla. -Conexiónde agua y desagüe para futuro baño en terraza. -Cochera descubierta en planta baja. -Excelente luminosidad. -Muy buena ventilación. -Mayor privacidad al ser el último piso. -Ambientes cómodos y funcionales. -Diseño moderno y acogedor. UBICACIÓN: -Barrio de Saavedra. -Sobre calle Pico 4850. -Rápido acceso a Av. General Paz. -Cercanía a la estación Estación Saavedra. -Próximo al Parque Saavedra. -Cercano al Parque Sarmiento. -A minutos del DOT Baires Shopping. -Cercanía a Tecnópolis. -Excelente conectividad hacia CABA y Zona Norte. -APTO CRÉDITO. Estoy a tu disposición para coordinar una visita, no dejes pasar esta oportunidad! Múdate a la vida que queres!!! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de las normas legales aplicables, queremos informarte que nuestros Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini - CMCPSM Mat N° 2733 • CPI Mat N° 7752. #Inmobiliaria #Acompañamiento #VendeConSeguridad #Propiedades #RemaxArgentina

Se vende departamento de 3 ambientes en el barrio de Villa General Mitre CABA. La unidad se encuentra en el 5to piso El edificio es silencioso y se encuentra en muy buenas condiciones de conservación. Al ingresar al departamento nos encontramos con el living comedor. Los pisos son de parquet en excelente estado. La cocina se encuentra separada es funcional y luminosa con excelente ventilación natural, ya que posee ventanal en la ochava al exterior. L os muebles bajo mesada son nuevos. la pileta posee doble bacha de acero inoxidable cocina a gas, espacio para microondas, conexión para lavarropas y calefón a gas instalado en altura.- 2 Habitaciones una con con placard empotrado y ambas con ventana al exterior. lo cual permite la ventilación corrida.- El baño se encuentra renovado al igual que la cocina. La unidad posee 49, 6 mts totales. DETALLE: 1 (un) baño 1 (una) cocina living comedor 2 (dos) habitaciones.- espacio para lavarropas.- excelente conectividad Colectivos cercanos Linea 109 - 47 - 135 - 105- 181 (algunas de la lineas que pasan cerca) Plaza Irlanda a 8 cuadras Plaza Roque Saenz Peña 5 cuadras No dudes en consultarnos para coordinar una visita. Si aún no vendiste tu propiedad, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Hay una red en acción trabajando para vos, nadie en el mundo vende mas propiedades que el equipo RE/MAX. Múdate a la vida que querés llámanos ahora!

VENTA Departamento de 4 ambientes al frente con balcón corrido – Av. San Juan 2900. Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en un quinto piso al frente, sobre Avenida San Juan 2935, con una superficie de 67 m² cubiertos y un amplio balcón corrido que aporta luminosidad y una agradable conexión con el exterior. La propiedad cuenta con una distribución funcional y cómoda, ideal para quienes buscan ambientes amplios y buena capacidad de guardado. Dispone de tres habitaciones con placares empotrados. Cuenta con baño completo y toilette, brindando mayor comodidad para el uso cotidiano y para recibir visitas. La cocina se encuentra modernizada, con un diseño práctico y funcional, y posee calefón a gas para el suministro de agua caliente. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su balcón corrido al frente, que acompaña buena parte de la unidad y permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural y ventilación. Además, cuenta con un espacio de baulera optimizado en el pasillo de la propiedad, ofreciendo una solución práctica para almacenamiento adicional. Características del edificio Edificio de aproximadamente 50 años de antigüedad, de características tradicionales, con 26 departamentos en total y un solo ascensor. Principales características • Departamento de 4 ambientes. • Quinto piso al frente. • 67m² cubiertos. • Balcón corrido sobre Avenida San Juan. • 3 dormitorios con placares empotrados. • 1 baño completo + toilette. • Cocina modernizada. • Calefón a gas. • Espacio de baulera optimizado en el pasillo ¡Si te interesa, no dudes en consultarnos! ¡Múdate a la vida que querés con RE/MAX! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Accede a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar Toda la información y medidas provista por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Guillermo Frimet Corredor Público Inmo. CUCICBA 4235

Se vende departamento de 2 ambientes amplio de 50 m2 sobre Hipolito yrigoyen, entre la Rioja y Catarmarca, Balvanera, LUMINOSO, contrafrente con VISTA ABIERTA, el edificio es de estilo racionalista construido por el Arq. Alejandro Virasoro, este consta de: • Living comedor • Cocina • Dormitorio: con placard • Baño completo con bañera • Tipo Pisos: madera pinotea y cerámicos originales en muy buen estado • Agua caliente termotanque a gas • Calefacción estufa a gas • Expensas aproximado septiembre /2026 $125.000 • El complejo son de dos edificios cada uno de 6 pisos, con 4 departamentos por piso y cuenta con ascensores. Posee jardín entremedio de ambos edificios, amplio pasillo de entrada, cámaras de seguridad y rampa para discapacitados. MANDANOS UN MENSAJE PARA VISITARLO! Ubicación: A 2 cuadras del subte linea A estación Plaza Miserere, linea H estación Once, y a 5 cuadras del subte linea B estación Pueyrredón, 1 cuadra de Av. Rivadavia, av. Jujuy, Av. Pueyrredón, 10 cuadras del Congreso de la Nacion . ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Todas las imágenes, planos, dimensiones, superficies, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas definitivas surgirán del replanteo de obra y del plano de división en propiedad horizontal. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, con tasas bajas te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Consulte!

MONOAMBIENTE EN VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL APTO CRÉDITO Un monoambiente luminoso y funcional que combina la practicidad con el confort, ubicado en Nuñez sobre Campos Salles. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quien busca una primera vivienda como para inversores interesados en generar renta inmediata. Situado en el tercer piso de un edificio de cuatro plantas con 30 m² de superficie total, con 27 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso y disfrute del espacio. Con un balcón corrido que se abre al exterior a través de un gran ventanal. La orientación sureste favorece la entrada de luz durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina integrada se destaca por su funcionalidad y generoso espacio de almacenamiento. Cuenta con barra, bajomesada, alacenas y un armario vertical que optimiza cada centímetro disponible. Además, posee una baulera en cielorraso y espacio específico para heladera y lavarropas, con una cajonera móvil bajo la barra que ofrece flexibilidad total en la distribución según tus necesidades. El baño completo incluye mampara de blindex, manteniendo la sensación de amplitud característica del departamento. Un placard en el pasillo con puertas corredizas proporciona almacenamiento adicional sin ocupar espacio visual. Entre los detalles que refuerzan la calidad de la propiedad se encuentran la puerta blindada de acceso, el aire acondicionado frío calor, cortinas Hunter Douglas con paneles deslizables y black out, y un anafe de cuatro hornallas con horno eléctrico que facilita la vida cotidiana. El edificio ofrece amenities que enriquecen la experiencia de vivir aquí: dos amplias terrazas de uso común, parrilla, jacuzzi y vistas abiertas que permiten disfrutar del entorno. También existe la posibilidad de alquilar o comprar cochera dentro del mismo edificio, una ventaja significativa en la zona. Clasificado como apto crédito y apto profesional, el departamento es ideal para consultorio, estudio o espacio de trabajo, además de adaptarse perfectamente a renta tradicional o temporaria. Su excelente estado general y la modernidad del edificio garantizan bajo mantenimiento y gran potencial de rentabilidad. Ubicado en un barrio residencial en constante crecimiento, Nuñez ofrece tranquilidad y es una zona muy buscada por quienes valoran la calidad de vida. Esta propiedad representa la oportunidad de acceder a un espacio versátil, bien equipado y con todas las características necesarias para comenzar una nueva etapa o consolidar una inversión inteligente. Te invitamos a conocer esta propiedad y descubrir por qué representa una opción tan atractiva en el mercado actual.

Venta Hermoso Muy Luminoso Departamento Monoambiente Divisible Belgrano!! Excelente Estado, Cocina separada, Balcón y Lavadero incorporado! Excelente Ubicación a 7 cuadras del Subte D Estacion Congreso de Tucuman, en unos de los lugares más lindos de Belgrano! A media cuadra de Avenida Congreso, 6 cuadras de Avenida Monroe, 5 cuadras de la estación Drago del Tren Mitre, cercano a los Subtes D (Estación Congreso de Tucuman) y Subte B (Estacion JM Rosas) El departamento es super luminoso, con vista abierta, orientación Este y tiene cocina separada con lavadero incorporado y baño completo! Este departamento combina elegancia y practicidad con una orientación Este que invita a la luz natural. El quinto piso te ofrece una perspectiva privilegiada, alejado del bullicio pero conectado con la energía del barrio. Ideal para profesionales o inversores que buscan un inmueble impecable, con servicios completos de electricidad, agua y gas. Tiene Aire Acondicionado y Estufa tiro balanceado!! Muy lindo edificio moderno y con ascensor! Cocina Living Dormitorio Baño completo Balcon Placard Lavadero Aire Acondicionado Apto Profesional Apto Mascotas No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752.

Departamento que combina diseño y vistas panorámicas en el corazón de Pompeya. Esta propiedad de 41 m² se encuentra en un edificio con modernas instalaciones y amenities. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Apto credito • Ubicación sobre calle Coronel Pagola, con excelente conectividad • Piso 13 con vista espectacular de la ciudad • Construcción moderna del año 2018 • Estado general muy bueno • Distribución inteligente de 41 m² totales ESPACIOS/AMBIENTES: Dormitorio Principal • Amplio ventanal que brinda luz natural • Placard • Vistas panorámicas de la ciudad • Comedor con cocina integrada y salida al balcón • Conexión para lavarropas • Luminosidad natural garantizada • Diseño que maximiza el espacio AMENITIES DEL EDIFICIO • Seguridad 24/7 con sistema de tótem • 3 ascensores automáticos, uno especial para mudanzas • Accesibilidad para personas con movilidad reducida • Laundry equipado con lavadoras y secadoras • Sector de parrillas • Salón de usos múltiples para 30 personas • Estacionamiento ( el departamento no disponde de cochera) • Espacio guardabicicletas ENTORNO PRIVILEGIADO Ubicado en una zona con múltiples beneficios: • Cerca de medios de transporte (Subte H) • Proximidad a líneas de colectivos • Cerca de parques y universidades • Proximo a importantes avenidas como Chiclana y La Plata Una oportunidad única para quienes buscan un departamento moderno, funcional y bien ubicado en el vibrante barrio de Pompeya.

VENTA MONOAMBIENTE MODERNO DE 5 AÑOS – 8° PISO AL FRENTE CON BALCÓN – EXCELENTE VISTA – AV. SAN JUAN Y PICHINCHA. DEPARTAMENTO LUMINOSO, FUNCIONAL Y CON UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PLENO CORREDOR DE AV. SAN JUAN, A PASOS DE MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE Y ZONA UNIVERSITARIA. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: MONOAMBIENTE MODERNO – 5 AÑOS DE ANTIGÜEDAD. 8° PISO AL FRENTE CON BALCÓN Y MUY BUENA VISTA. BAÑO COMPLETO. PISOS DE PORCELANATO. COCINA COMPLETA. SISTEMA 100% ELÉCTRICO. EDIFICIO: DISEÑO MODERNO. 2 ASCENSORES GRANDES DE ÚLTIMA GENERACIÓN. ENCARGADO EN EL EDIFICIO. EXCELENTE MANTENIMIENTO GENERAL. UBICACIÓN ESTRATÉGICA – AV. SAN JUAN Y PICHINCHA: ZONA CONECTADA CON TODA LA CIUDAD, A METROS DE LÍNEA E DE SUBTE (ESTACION PICHINCHA), COLECTIVOS QUE TE LLEVAN A TODO CABA (4, 6, 12, 37, 39, 53, 60, 84, 97, 126, 129, 195, ENTRE OTROS), PRÓXIMO A UNIVERSIDADES, CENTROS GASTRONÓMICOS Y SERVICIOS DE TODO TIPO. UN ENTORNO IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR. FINANCIACIÓN: APTO FINANCIACIÓN A TRAVÉS DE LENDAR, EXCLUSIVA PARA CLIENTES RE/MAX. UNA OPCIÓN PERFECTA PARA QUIENES BUSCAN UN DEPARTAMENTO ACTUAL, LUMINOSO Y CON MÁXIMA CONECTIVIDAD.

BAJA DE VALOR!! Excelente departamento de 3 ambientes totalmente refaccionado a nuevo, ubicado en el corazón de Barrio Norte, a tan solo una cuadra de Av. Córdoba, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. La unidad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos con un living comedor que se integra al balcón corrido, cuenta con cocina independiente moderna y funcional completamente renovada y dormitorios con muy buena ventilación y luz natural. La propiedad fue refaccionada íntegramente a nuevo, incluyendo detalles de calidad. Se vende con muy buena renta, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas más bonitas y demandadas de la ciudad. *BAJA DE VALOR, PRECIO LIBRE DE GASTOS*

VENTA DEPTO 3 AMBIENTES EN VILLA URQUIZA. APTO CREDITO. DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: - APTO CREDITO - ACEPTA MASCOTAS DEPTO de 3 ambientes, luminoso, disposición interna, ubicado en sexto piso (no es ultimo piso, 2 ascensores. - Dormitorio principal con placard y aire acondicionado. - Dormitorio secundario con placard. - Baño completo con ducha. - Cocina con muebles bajo mesada y alacenas. - Lavadero independiente. - Living/comedor. - Hall de ingreso con placard. - Pasillo distribuidor con placard. - Todos los ambientes ventilan al exterior, permitiendo ambientes luminosos y buena circulación de aire. - Servicios: luz, gas natural, agua corriente y cloacas. - Superficie total: 50 m² - Expensas: $130.000 (incluye Aysa) - Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio. - Excelente Oportunidad!! UBICACIÓN ESTRATÉGICA - A media cuadra de Av. Triunvirato. - A 1 cuadra de Av. Monroe. - A 1 cuadras de la Estación Urquiza del Ferrocarril Mitre (línea Retiro - José León Suarez). - A 1 cuadras de la Estación Juan Manuel de Rosas del Subte B (cabecera de línea). - A 2 cuadras de Av. Álvarez Tomas. - A 2 cuadras de Plaza Echeverría. - Cercanía de múltiples líneas de colectivos, zona comercial y diversos establecimientos educativos. - Excelente acceso vehicular. UNA GRAN OPORTUNIDAD, VENI A CONOCERLO! SI TENES QUE **VENDER PARA COMPRAR** PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR, con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en y calcular vos tu préstamo. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES TUS SUEÑOS SON POSIBLES SI TE DECIDES A IR POR ELLOS!!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A REFACCIONAR EN SAN NICOLAS CONSULTAR POR FINANCIACION APTO CREDITO HIPOTECARIO Distribución: -Hall recibidor -Cocina independiente (actualmente no tiene gas). -Lavadero. -Comedor. -Entrepiso arriba de la cocina (actualmente utilizado como habitación). -1 habitación. -Living (originalmente era una 2da habitación). -Cuenta con un placard empotrado (que se puede sacar). -Pasillo distribuidor vidriado con orientación este. Características: -Súper luminoso -Departamento desocupado a refaccionar -Apto crédito -Solo 3 unidades por piso Ubicación estratégica en San Nicolas a metros del Obelisco Múltiples líneas de transporte público y excelente conectividad con toda la ciudad. ¡BENEFICIOS A CLIENTES ! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en ¡Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Consúltanos para coordinar una visita. 3-ROOM APARTMENT FOR SALE – RENOVATION OPPORTUNITY IN SAN NICOLÁS FINANCING AVAILABLE – PLEASE INQUIRE ELIGIBLE FOR MORTGAGE FINANCING Layout: -Entrance hall. -Separate kitchen (currently without a gas connection). -Laundry area. -Dining room. -Mezzanine above the kitchen, currently used as a bedroom. -1 bedroom. -Living room, originally designed as a second bedroom. -Built-in wardrobe, which can be removed. -Glass-enclosed hallway with eastern exposure. Main Features: -Very bright apartment. -Vacant and ready to be renovated. -Eligible for mortgage financing. -Only 3 units per floor. Strategically located in San Nicolás, just a few meters from the Obelisk. The property offers excellent access to multiple public transportation options and convenient connections throughout the city. EXCLUSIVE BENEFITS FOR RE/MAX CLIENTS! If you need financing for up to 35% of the property’s value, you may apply for a loan through Lendar, an exclusive service for RE/MAX clients. Estimate your monthly payments at . If you need to sell your current property, contact us for professional advice. MOVE TO THE LIFE YOU WANT! Contact us to schedule a viewing.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON AL CONTRAFRENTE PISO ALTO, MUY LUMINOSO, EN EDIFICIO EN TORRE, APTO CREDITO! Ubicado en el Piso 10 con ambientes amplios, vista abierta al contrafrente lo que le da mucha luminosidad y ventilación natural. AMBIENTES • Living comedor con salida a un balcón que invita a disfrutar del aire libre y el sol • Cocina funcional equipada con alacenas y muebles bajo mesada, diseñada para la comodidad diaria • Lavadero separado con ventanas hacia el exterior • Dos habitaciones con placard, espacios amplios para adaptarse a tus necesidades • Baño completo • Calefacción central que garantiza temperatura agradable durante todo el año • Encargado con vivienda en el edificio para mantenimiento y seguridad • Edificio en torre que asegura iluminación óptima en todos los espacios UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en el piso 10, el departamento goza de una posición privilegiada en Villa Urquiza. Avenida Olazábal es una arteria consolidada con acceso a comercios, servicios y transporte público, manteniendo la tranquilidad característica del barrio. Apto crédito y apto profesional, lo que facilita opciones de financiamiento y múltiples posibilidades de uso. Un espacio donde la luz, el diseño funcional y la ubicación estratégica se unen para ofrecerte la calidad de vida que mereces. NO TE PIERDAS CONOCER ESTE HERMOSO DEPARTAMENTO EN PLENO VILLA URQUIZA! NO DUDES EN CONSULTARNOS Y AGENDAMOS UNA VISITA.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON QUINCHO Y TERRAZA- MATADEROS - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde la tranquilidad se fusiona con el confort, este departamento de 3 ambientes con balcón, terraza y quincho se erige como un tesoro en el barrio de Mataderos, frente a la icónica parroquia Santa María Goretti. El Hogar: 2 Habitaciones Living Comedor con Cocina semi integrada 2 Baños completos Quincho y Terraza. Entrando por la Av. Escalada nos recibe un pallier bien cuidado, subiendo al segundo piso por escalera, nos encontramos en el contrafrente con la vivienda. Se ingresa a un pasillo que da al living comedor, con la moderna cocina semi integrada a la derecha, de frente tenemos el balcón corrido que da al oeste. Hacia la derecha, un hall de distribución organiza el sector privado, donde encontramos dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño completo, todo remodelado con muy buen gusto. Tanto el living como el dormitorio principal cuentan con salida directa al balcón, un espacio clave que conecta con el exterior y aporta aún más luz y ventilación. Desde el balcón, una escalera interna conduce a un verdadero diferencial: el mismo metraje del departamento fue aprovechado y cerrado con pared, creando un quincho con baño propio y una terraza privada. La remodelación integral en 2018 y la renovación completa del baño en 2024 garantizan un espacio contemporáneo y funcional. Son 69 m2 por escritura, que se completan con 31m2 descubiertos de terraza y 24m2 de quincho Otro detalle diferencial: es una propiedad pet friendly, ideal para quienes consideran a sus mascotas parte de la familia. La zona de Mataderos ofrece tranquilidad y conectividad, con una cuadra serena que invita a la calma urbana. *Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la correspondiente documentación* ¡LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

Departamento de 41 m² totales ubicado en planta baja de un edificio de tres pisos sobre la calle Las Casas, en el corazón de Boedo. La propiedad distribuye sus 29 m² cubiertos en un ambiente principal de concepto abierto, diseñado para aprovechar cada espacio de manera funcional y versátil, complementado por un patio descubierto de 12 m² al contrafrente que expande considerablemente el espacio habitable y genera una mayor sensación de amplitud en un entorno tranquilo y silencioso. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS El ambiente integra la zona de descanso y el living, permitiendo sectorizarlo según tus necesidades. Cuenta con una cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y un baño completo con bañera. El patio descubierto constituye el complemento más distintivo de la propiedad proporcionando una excelente ventilación natural durante todo el día, además de aportar privacidad y tranquilidad al ambiente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Su emplazamiento facilita la conexión con múltiples medios de transporte, a 150 metros de la Avenida La Plata y a 400 metros de la Avenida Caseros. Esta proximidad a arterias principales convierte a la propiedad en un punto de acceso rápido a diferentes zonas de la ciudad. POTENCIAL DE INVERSIÓN CON BAJO COSTO DE MANTENIMIENTO Su clasificación como apto profesional y sus bajas expensas convierten esta propiedad en una opción ideal para diferentes usos. El potencial de inversión radica en su adaptabilidad a dos modelos de negocio: alquiler temporario a través de plataformas como Airbnb, que puede generar ingresos más altos en comparación con el alquiler tradicional, o alquiler residencial a largo plazo, donde existe demanda constante de jóvenes profesionales, estudiantes universitarios o parejas sin hijos. Es un espacio compacto pero completo, ideal para quien busca una ubicación funcional en la ciudad. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor, podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online, podés hacer la simulación de las cuotas y calcular tu préstamo en minutos. Conocé más sobre LENDAR en

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Excelente oportunidad de inversión en Almagro. Departamento de 73 m² ubicado en la calle Rauch, piso 6 de un edificio de 8 pisos con acceso por escalera. La propiedad cuenta con 65 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos distribuidos en 4 ambientes: 3 dormitorios, baño completo, toilette y living comedor. El inmueble presenta una disposición al frente que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. Construido en 1981, se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Los ambientes están bien proporcionados y funcionales, permitiendo una distribución práctica del espacio. La ubicación en Rauch posiciona la propiedad en una zona consolidada de Almagro, con fácil acceso a comercios, transporte público y servicios. El edificio cuenta con todos los servicios básicos: electricidad, agua y gas disponibles. Esta es una alternativa interesante tanto para quienes buscan vivienda propia como para inversores que deseen incorporar un activo inmobiliario en una zona de demanda constante. La relación entre superficie, cantidad de ambientes y estado general de la propiedad la convierte en una opción competitiva en el mercado actual. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA?

RESERVADA CON CREDITO HIPOTECARIO 3 AMBIENTES MUY LUMINOSO CON VISTA ABIERTA AL PARQUE LEZAMA + GUARDACOCHE Ubicado sobre Av. Paseo Colón al 1600, en una excelente zona de la Ciudad de Buenos Aires, frente al tradicional Parque Lezama, rodeado de espacios verdes, comercios, propuestas gastronómicas y una amplia variedad de medios de transporte. Una ubicación estratégica, con fácil acceso hacia Puerto Madero, San Telmo, La Boca y el centro porteño. La propiedad se destaca por su luminosidad, amplitud y privilegiada vista abierta al Parque Lezama. Se trata de un cómodo 3 ambientes, con una distribución funcional y ambientes de muy buenas dimensiones. Al ingresar encontramos un amplio comedor, muy luminoso, con salida a un balcón cerrado que ofrece una hermosa vista abierta y despejada hacia el parque. Cuenta además con dos habitaciones al frente, ambas con excelente entrada de luz natural, y un baño completo. La cocina es independiente y dispone de un lavadero separado, aportando practicidad y comodidad al uso diario. Como diferencial, la propiedad cuenta con lugar de guardacoche dentro del edificio, con portón eléctrico, una característica especialmente valorada en esta zona. DESTACADOS * 3 ambientes * Vista abierta al Parque Lezama * Muy luminoso * 2 habitaciones al frente * Amplio comedor * Balcón cerrado * Cocina independiente * Lavadero separado * Baño completo * Lugar de guardacoche * Portón eléctrico * Excelente ubicación Una propiedad que combina ubicación, luminosidad, vista abierta y cochera, en uno de los sectores con mayor identidad de Buenos Aires. ¡Vale la pena conocerla!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y DEPENDENCIA EN MONSERRAT, CAPITAL FEDERAL Departamento de 86 m² ubicado estratégicamente en el barrio de Monserrat, sobre calle Chile. Construido en 1976, ofrece una distribución funcional ideal para profesionales y estudiantes. La propiedad cuenta con una superficie total de 86 m², distribuidos en 84 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos. Ubicación privilegiada a una cuadra de UADE, con excelente conectividad. Próximo a Avenida 9 de Julio e Independencia, cuenta con múltiples líneas de transporte público y acceso directo a las líneas C y E del subterráneo (estación Independencia). Actualmente se encuentra en venta con renta vigente hasta 2027, representando una oportunidad de inversión con rendimiento garantizado. Edificio con mantenimiento y características estructurales sólidas. Características destacadas: - Superficie total: 86 m² - Dos dormitorios - Living-comedor con balcón - Cocina con equipamiento completo - Habitación de servicio - Baño completo - Ubicación céntrica - Excelente conectividad Ideal para inversores, estudiantes y profesionales que buscan una propiedad funcional en una zona estratégica de Buenos Aires.

Un departamento para disfrutar de verdad: amplitud, luz, aire y una vista que enamora - 2 habitaciones - 3ra habitacion un poco mas pequeña, escritorio - 1 baño completo - 1 toilette con ducha - 2 balcones - Cocina comedor - Lavadero independiente - Apto crédito Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, este excepcional departamento de 3 ambientes más dependencia se destaca por sus generosas dimensiones, sus ambientes cómodos y luminosos y un excelente estado de conservación. Desde el ingreso se percibe una sensación poco habitual en los departamentos actuales: espacios amplios, circulación cómoda y una distribución pensada para vivir con comodidad. El living comedor es realmente protagonista. De grandes dimensiones, con pisos de parquet en excelente estado y grandes aberturas, ofrece un ambiente cálido, elegante y luminoso, ideal tanto para disfrutar en familia como para recibir invitados. La propiedad cuenta con dos habitaciones principales de gran tamaño. Una de ellas posee salida a un amplio balcón corrido, de generosas dimensiones, cuya mitad se encuentra actualmente con un vistoso cerramiento, permitiendo aprovechar ese espacio durante todo el año y sumar metros de uso a la vivienda, sin perder la luz natural que regala la orientación norte. La segunda habitación también es amplia y cómoda, con dos ventanas mirando una al norte y la otra al este, mientras que la tercera habitación, actualmente utilizada como escritorio, ofrece un espacio independiente muy funcional y cuenta con salida a otro balcón corrido de grandes dimensiones, con una hermosa vista abierta. La orientación norte y la doble circulación de aire hacen que el departamento disfrute de una excelente ventilación natural, además de recibir luz y sol durante gran parte del día. Es una propiedad fresca, luminosa y con esa sensación de amplitud y bienestar que se percibe apenas se ingresa. La cocina comedor es otro de los grandes diferenciales de la propiedad. Es amplia, cómoda y funcional, con espacio suficiente para desarrollar la vida cotidiana con comodidad. Cuenta además con lavadero independiente. El depto dispone de un baño completo y un toilette. Los pisos de parquet, las aberturas y los distintos detalles originales se encuentran en excelente estado de conservación, conservando el carácter y la calidez de una propiedad de buenas dimensiones y sólida construcción. El baño fue refaccionado. El edificio posee dos ascensores y encargado permanente, brindando comodidad y servicio. La propiedad es APTO CRÉDITO BANCARIO. Una ubicación estratégica en Núñez Ubicado sobre Campos Salles, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, se encuentra en un punto estratégico de Núñez, con todo lo necesario para una vida cómoda y práctica. La zona combina la tranquilidad residencial característica del barrio con una excelente oferta comercial y gastronómica. A pocos minutos se encuentran supermercados, bancos, farmacias, cafeterías, restaurantes, gimnasios y todo tipo de comercios de cercanía. La proximidad a Av. Cabildo permite acceder rápidamente a numerosas líneas de colectivos y al Metrobus Norte, mientras que la estación Congreso de Tucumán de la Línea D se encuentra a pocas cuadras, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad. También se encuentra cerca de importantes instituciones educativas, clubes, centros de salud y espacios verdes, además de contar con una ubicación privilegiada para quienes disfrutan de la cercanía al río y de los espacios recreativos de la zona norte de la Ciudad. Núñez es un barrio que conserva esa combinación tan buscada entre vida de barrio, conectividad, servicios y calidad de vida. Una propiedad con alma, de esas que se sienten amplias desde el primer momento. Mucha luz, sol, aire, balcones generosos, ambientes realmente cómodos y una energía especial que invita a imaginar una nueva historia. Una casa para vivirla, disfrutarla y hacerla propia. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES INTERNO CON DOS PATIOS EN SAN CRISTÓBAL Excelente departamento de 3 ambientes interno ubicado en San Cristóbal, sobre la calle Carlos Calvo, en una zona estratégica por su cercanía a importantes avenidas y múltiples medios de transporte. La unidad cuenta con 57 m² totales de superficie construida, distribuidos en 44 m² cubiertos y 14 m² descubiertos. Se encuentra en primer piso de un edificio de 3 pisos, accesible por escalera. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se compone de dos dormitorios, un baño completo, cocina, living comedor, vestidor, patio y lavadero. Al ser interno, ofrece un entorno más tranquilo y resguardado del movimiento de la calle, con dos patios propios que aportan espacios exteriores y ventilación natural a los ambientes. ESTADO Y MEJORAS La propiedad se encuentra en muy buen estado general. Las instalaciones eléctricas y las canillas fueron renovadas hace aproximadamente 6 años, ofreciendo una unidad funcional con mejoras ya realizadas. Cuenta con aire acondicionado instalado. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La ubicación es uno de los puntos destacados de esta propiedad: • A 2 cuadras de Avenida San Juan • A 3 cuadras de Avenida Entre Ríos • A aproximadamente 10 cuadras de Avenida 9 de Julio • Cercanía a numerosas líneas de colectivo y medios de transporte SERVICIOS • Electricidad • Agua corriente Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, en una ubicación con muy buenos accesos y conectividad, con la tranquilidad de ser una unidad interna y el plus de contar con dos patios propios que generan espacios versátiles y luminosos.