Departamentos en venta en Capital Federal

EXCELENTE 2 AMBIENTES EN ANTEÚLTIMO PISO | LUZ, AMBIENTES AMPLIOS Y UBICACIÓN INMEJORABLE Ubicado en un enclave verdaderamente privilegiado y codiciado de la Ciudad, sobre la codiciada calle Pereyra Lucena entre Av. Las Heras y Av. Del Libertador, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de categoría, conectividad y calidad de vida. Se encuentra rodeada por el pulmón verde más importante y exclusivo de Buenos Aires, a metros de la Biblioteca Nacional y a pasos de plazas y parques icónicos como Plaza Evita, Plaza Francia, Rubén Darío, República de Chile, Alemania, Sicilia, el Jardín Japonés y los parques República Oriental del Uruguay, Mitre y Las Heras. Su ubicación estratégica garantiza accesos rápidos hacia cualquier punto de la ciudad, una variada oferta de transporte público y una amplísima infraestructura comercial, gastronómica y de servicios a la vuelta de la esquina. El departamento se ubica en un octavo piso al contrafrente, beneficiándose de la tranquilidad de no dar a la calle y de una luminosidad extraordinaria propia de ser el anteúltimo piso. Con una superficie total de 49,90 m² impecablemente distribuidos, al ingresar nos recibe un pasillo distribuidor con un utilísimo mueble recibidor detras de la puerta y una estufa a gas. Hacia la izquierda se despliega un amplísimo living comedor donde el balcón fue completamente integrado y cerrado, ganando valiosos metros cuadrados y multiplicando la entrada de luz. Este ambiente cuenta con aire acondicionado Hacia el frente se accede a una cocina independiente provista de ventana propia que asegura óptima ventilación y luz natural, mientras que hacia la derecha se ubican el cómodo dormitorio y el baño completo. Una oportunidad única tanto para vivir en una de las mejores zonas de la ciudad como para inversión de alta rentabilidad. Propiedades de esta calidad y en esta ubicación no permanecen mucho tiempo en el mercado. LLAMAME Y VAMOS A VERLO! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web.

Excelente departamento ubicado en Avenida Cordoba y Bulnes Segundo piso con ascenesor Departamento de categoria amueblado con Balcon , patio propio con parrilla Amenities en el ultimo piso 10 , con gymnasio completo con vista abierta . Pileta con solarium y vista abierta Salón de usos multiples para mas de 50 personas El edificio cuenta con totem, de seguridad Laundy Dos ascensores por piso La unidad cuenta con 1 dormitorio en suite baño privado y con vestidor 1 domitorio en suite con placard 1 toillete de uso oscial 1 cocina con desayunador Patio con parilla Balcon al frente 1 Habitación de servicio con baño privado incluido Cochera de uso exclusivo Servicios Cocina a Gas Horno , eléctrico Calefaccion central con termostato infdividual Aire acondicionado en todos los ambientes multisplit Terminaciones de porcelanato de alta calidad Todos los cerramientos son con Doble Vidrio DVH lo que asegura absoluto silencio y persinas de aluminio automatizadas en los dormitorios APTO CREDITO En perfecto estado de mantenimiento Edificio de 2023

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VENTA PLANTA BAJA AVENIDA CONGRESO VILLA URQUIZA Un departamento monoambiente de reciente construcción ubicado en planta baja sobre Avenida Congreso 4230, entre Donado y Holmberg, en Villa Urquiza. Esta propiedad se entrega totalmente amoblada y equipada, lista para habitar de inmediato o para rentabilizar a través de alquiler temporario o tradicional sin necesidad de inversión adicional. Una oportunidad accesible en una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad de la Ciudad de Buenos Aires. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Superficie de 24 m² cubiertos, inteligentemente aprovechados. • Dormitorio con placard completo. • Baño completo con mampara de vidrio templado. • Cocina equipada con heladera tipo frigobar, anafe y pava eléctrica. • Mobiliario integral: cama con colchón, mesa con sillas, cortinas a medida y lámpara. EQUIPAMIENTO Y CONFORT • Aire acondicionado frío/calor instalado. • Servicios de electricidad y agua disponibles. • Apto profesional. • Construcción de reciente data. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie: 24 m² cubiertos. • Disposición: Planta Baja. • Estado legal: Primera Escritura ya realizada, dominio legalmente inscripto y totalmente al día, listo para transferir sin demoras. • Edificio moderno de reciente construcción, año 2024. • Estado general: excelente. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se emplaza en Villa Urquiza, a pasos del cotizado polo gastronómico y residencial Holmberg/Donado. Ofrece excelente accesibilidad hacia Avenida General Paz, Avenida Cabildo y Subte Línea B, Estación Juan Manuel de Rosas. Cercano a centros educativos, locales comerciales y espacios verdes que caracterizan a este barrio en constante desarrollo. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ideal para inversores que buscan renta inmediata y liquidez con una propiedad lista para trabajar, así como para primera vivienda. La unidad se presenta como una alternativa accesible en una zona de alta demanda residencial, permitiendo rentabilizar sin demoras o disfrutar de una vivienda funcional y moderna en una ubicación estratégica. Una inversión inteligente en un barrio que continúa consolidándose como referencia de calidad de vida en la zona norte de la ciudad.

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON LAVADERO EN BALVANERA EXCELENTE CONECTIVIDAD - SUBTE (LINEA A Y H), TREN (ESTACIÓN ONCE) Y VARIAS LÍNEAS DE COLECTIVO. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO - PUERTAS MAGNÉTICAS - 3 ASCENSORES - GRUPO ELECTRÓGENO - GARANTIZA USO DE UN ASCENSOR Y AGUA - ENCARGADO CON VIVIENDA CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: - LIVING COMEDOR CON BALCÓN FRANCÉS - DOS DORMITORIOS CON MUY BUENOS PLACARES - PEQUEÑO HALL DE DISTRIBUCIÓN - COCINA COMPLETA CON ALACENAS Y MUEBLES BAJOMESADA - BAÑO COMPLETO CON BAÑADERA - TOILETTE - LAVADERO PISOS DE PARQUET EN TODOS LOS AMBIENTES. PUERTA PENTÁGONO. CALEFACCIÓN POR LOZA RADIANTE.

VENTA - DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BALVANERA A REFACCIONAR - Apto crédito hipotecario - Consultar por financiación (anticipo más cuotas) - Apto profesional Excelente oportunidad en Balvanera: luminoso y funcional, ideal para familias, parejas o inversión. Ubicado sobre la calle Alberti, entre Hipolito Yrigoyen y Alsina, a solo una cuadra de Av. Rivadavia y tres de Av. Jujuy. Situado en un 5to piso al contrafrente. | Distribución del departamento -Hall de entrada -Living-comedor: amplio y luminoso, con balcón francés. -Pasillo -Cocina independiente sin gas: espaciosa, con ventana y conexión para lavarropas. -Baño completo. -Dormitorio principal con placard y salida al balcón. -Segundo dormitorio con placard y salida al balcón. -Baño completo: con ventilación natural. -Balcón corrido de 7 metros. *Superficie total por escritura: 43,63 m²* | Características del edificio | -Accesibilidad: rampa para sillas de ruedas. -Seguridad mediante tótem las 24hs. -Encargado durante el día y la tarde -6 ascensores distribuidos. Estado a refaccionar. Ideal para quienes buscan un hogar funcional, cómodo y bien ubicado. | Ubicación estratégica | -A 1 cuadra de Av. Rivadavia, 2 de Av. Belgrano y 3 de Av. Jujuy. -A pasos del Subte (Línea H y A) y la Estación Once (Tren Sarmiento). -Gran cantidad de líneas de colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 168, 188, 194. No pierdas esta oportunidad. ¡Tu nuevo hogar te espera! ¡Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Coordinemos una visita HOY MISMO.

APTO CREDITO ! Ubicado sobre Av. Independencia al 1300, a solo dos cuadras de Av. 9 de Julio y a pasos de UADE. Departamento monoambiente dividido apaisado en 5to piso al contrafrentel. Apto profesional. Apto credito. Area de living-comedor: Espacio funcional y bien resuelto, con salida a balcón corrido que aporta luz natural y genera amplitud, ideal para armar un ambiente cómodo y moderno. Dormitorio: Sectorizado mediante placard, logrando privacidad sin perder continuidad visual. También cuenta con salida al balcón, lo que garantiza ventilación y buena luz. AIre frio calor Cocina: Integrada, práctica y equipada con alacena y bajo mesada. Anafe eléctrico y sistema totalmente eléctrico, optimizando mantenimiento y uso. Baño: Completo, con bañadera, en muy buen estado y de cómodas dimensiones. Balcón: Corrido, con vista abierta, suma un espacio exterior disfrutable y valor agregado. La unidad destaca por su excelente luminosidad y vista abierta al pulmón de manzana, brindando tranquilidad en plena ciudad. El edificio del año 2017 cuenta con seguridad 24 hs, pileta, laundry y gimnasio. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página Contactame y coordinamos la visita.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CHACARITA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO En el corazón de Chacarita, sobre la transitada Avenida Forest, se encuentra este departamento que representa una oportunidad única para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario o consolidar un portafolio de inversión. Ubicado en el tercer piso de un edificio de diez niveles, la propiedad ofrece una ubicación estratégica con acceso directo a comercios, transporte y servicios de la zona. CON 33 M² DE SUPERFICIE CONSTRUIDA, EL ESPACIO HA SIDO OPTIMIZADO PARA APROVECHAR CADA RINCÓN DISPONIBLE La distribución funcional integra de manera natural todos los espacios -El dormitorio brinda un refugio privado y tranquilo. -Baño completo - Cocina con espacio para lavadero Esta configuración abierta en dormitorio , en living con balcon frances y en la cocina con dos ventanas, permite que la luz natural fluya generosamente, dándole amplitud visual al conjunto. Construido en 1983, el inmueble conserva la solidez característica de las estructuras de esa época. Su estado general es regular, lo que lo posiciona como una alternativa atractiva para inversores que vean potencial en una renovación o para compradores que busquen un precio más accesible. La propiedad constituye una base sólida para proyectos de mejora y actualización. La proximidad a Avenida Forest garantiza conectividad constante con el resto de la ciudad, facilitando el acceso a transporte público, comercios y servicios. El barrio de Chacarita ofrece ese equilibrio entre dinamismo urbano y tranquilidad residencial que muchos valoran, convirtiéndolo en una zona de interés tanto para residentes como para inversores. Esta propiedad es una puerta abierta a nuevas posibilidades, tanto para vivir como para invertir. Apto crédito.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PALERMO CON BALCON TERRAZA Vivir en Palermo, salir a caminar y tener todo cerca, sin resignar luz, aire y privacidad, no aparece todos los días. Ubicado en una de las zonas más buscadas, este departamento se destaca por su entorno gastronómico, su excelente conexión con distintos puntos de la ciudad y una sensación de independencia que no suele encontrarse en propiedades de esta categoría. EL HOGAR: - Living comedor - Cocina - Dormitorio - Baño completo - Balcón terraza Al ingresar, nos encontramos con un living comedor cómodo, canchero y muy luminoso, integrado a la cocina por medio de una barra que suma funcionalidad y genera un espacio social muy bien resuelto. La cocina acompaña con buen diseño y aprovechamiento del espacio, ideal para el día a día. Desde el living tenemos salida al balcón terraza, un espacio ideal ya sea para armar un rincón verde, desayunar al aire libre, leer, trabajar un rato afuera o simplemente bajar un cambio al final del día. Hacia el otro lado del departamento encontramos la habitación que cuenta con luz y ventilación natural ya que tiene salida a otro balcón en el contrafrente. Por ultimo, encontramos el baño completo que también tiene ventilación al exterior. Estar en el cuarto y último piso, sin vecinos en ese nivel, aporta una privacidad que no se encuentra en la ciudad hoy en día. Solo comparte palier con el laundry de uso común del edificio. Es una propiedad ideal para quien busca salir de lo estándar y prioriza ubicación, diseño, luz natural y un espacio exterior disfrutable en una de las zonas con más vida de la ciudad. ¡LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

Excelente monoambiente dividido ,al frente balcón con cerramiento, Apto profesional ideal tanto para vivienda como para uso profesional ,edificio cuenta con seguridad las 24 hs ,sobre Avenida Callao a metros de Avenida Corrientes ,en una de las zonas mas conectadas de la ciudad ,con múltiples líneas de colectivo , subtes líneas "A"y "B" universidades ,teatros, centros médicos y una amplia gastronómica y cultural . La unidad se destaca por su luminosidad , y practica distribución, ofreciendo diferentes opciones , y dispone de dos unidades complementarias (Bauleras) .La división permite generar un espacio independiente para dormitorio, brindando mayor comodidad y privacidad . El edificio ofrece seguridad las 24 hs aportando tranquilidad y comodidad a sus residentes . Ideal para vivir , trabajar o realizar una excelente inversión .

Departamento monoambiente apaisado en 4° piso al contrafrente se destaca por su excelente luminosidad y vista abierta al pulmón de manzana, brindando tranquilidad en plena ciudad. APTO CREDITO !! Living-comedor: Espacio funcional y bien resuelto, con salida a balcón corrido que aporta luz natural y genera amplitud, ideal para armar un ambiente cómodo y moderno. Dormitorio: Sectorizado mediante placard, logrando privacidad sin perder continuidad visual. También cuenta con salida al balcón, lo que garantiza ventilación y buena luz. Cocina: Integrada, práctica y equipada con alacena y bajo mesada. Anafe eléctrico y sistema totalmente eléctrico, optimizando mantenimiento y uso. Baño: Completo, con bañadera, en muy buen estado y de cómodas dimensiones. Balcón: Corrido, con vista abierta, suma un espacio exterior disfrutable y valor agregado. Edificio del 2017 con seguridad 24 hs, pileta, laundry y gimnasio. Ubicado sobre Av. Independencia al 1300, a solo dos cuadras de Av. 9 de Julio y a pasos de UADE, en el barrio de San Nicolas Ideal inversión o primera vivienda. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página Contactame y coordinamos la visita.

Descripción VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES FRENTE CON BALCON Y DEPENDENCIA DE SERVICIO UBICADO EN CONGRESO EXCELENTE EDIFICIO DE 6 PISOS 4 UNIDADES POR PISO EL DEPARTAMENTO PRESENTA UNA DISTRIBUNCION FUNCIONAL Y SE ENCUENTRA, LISTO PARA HABITAR POR SU UBICACIÓN, SUPERFICIE Y DISTRIBUCION, SE TRATA DE UNA EXCELENTE OPCION, CON BUENA CONECTIVIDAD Y VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTE, COMERCIOS Y SERVICIOS CARACTERISTICAS GENERALES • Posse doble ingreso (principal y de servicio) • Pisos de parquet en comedor y dormitorios • 4 Ambientes • 3 dormitorios con pisos de parquet y muy buena luminosidad •Gran living comedor muy luminoso con salida a balcón *Balcón • baño completo revestido con cerámicas de excelente calidad, equipado con grifería de primera línea, que aporta funcionalidad, confort y una estética única • Cocina muy luminosa en perfecto estado y con excelente capacidad de guardado • Tolette • Lavadero independiente luminoso, con buena ventilación • Agua caliente central por caldera • Radiadores por caldera central * Aires acondicionados en living comedor y en dos de los dormitorios • Dependencia de servicio con baño • Baulera BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de "LENDAR", servicio exclusivo para clientes RE/MAX. "SI DESEAS CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD O TENES QUE VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARNOS"

-DEPARTAMENTO en VENTA AL FRENTE de 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA -4to PISO AL FRENTE (MUY LUMINOSO) -COCHERA CUBIERTA con PORTÓN AUTOMÁTICO (LA MÁS COMODA DEL EDIFICIO) -3 BALCONES. DOS AL FRENTE y UNO INTERIOR -DOBLE ENTRADA (PRINCIPAL y de SERVICIO) -GRAN LIVING COMEDOR con PISOS de PARQUET -3 DORMITORIOS (TODOS CON PLACARD y PISOS de PARQUET) -BAÑO COMPLETO + TOILETTE -CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE -AMPLIA COCINA / COMEDOR DIARIO con GRAN VENTANAL (MUCHA LUZ y VENTILACIÓN) -DEPENDENCIA de SERVICIO con BAÑO. -ESTADO ORIGINAL CON TODO EN FUNCIONAMIENTO (SE PUEDE ENTRAR A VIVIR y REMODELAR EN UNOS AÑOS) EL PROPIETARIO NO NECESITA REUBICACIÓN / PODES MUDARTE APENAS SE ESCRITURE!!! IDEAL PARA RECICLARLO A TU GUSTO!!!! ¡¡¡UBICADO EN UNA DE LAS CUADRAS MÁS LINDAS DE DEVOTO!!! EL VALOR DE LAS EXPENSAS INCLUYE LA COCHERA, AYSA y LA CALEFACCIÓN CENTRAL VER VIDEO y TOUR VIRTUAL PUNTOS DE INTERES CERCANOS: -A 3 CUADRAS de la PLAZA ARENALES -A 4 CUADRAS de la ESTACIÓN DEVOTO de TREN -A 3 CUADRAS de Av SAN MARTÍN (METROBUS) y 5 de Av BEIRO -A 3 CUADRAS del HOSPITAL ZUBIZARRETA -FRENTE AL INSTITUTO CARDENAL COPELLO y MUY CERCANO a OTROS COLEGIOS -A POCAS CUADRAS DEL POLO GASTRONOMICO (GRAN CANTIDAD de BARES y RESTAURANTES) -A 4 CUADRAS del TEATRO DEVOTO NO DEJES DE VENIR A CONOCERLO!!! El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. FINANCIA HASTA EL 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CON LENDAR, EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX. SIMULADOR EN Si aún no vendiste tu propiedad, podemos ayudarte, hay una red en acción trabajando para vos, nadie en el mundo vende más propiedades que el equipo RE/MAX. Mudate a la vida que queres! AVISO LEGAL (Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo orientativo. Fotos de carácter no contractual. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la Escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA SAN TELMO - A REFACCIONAR - Ubicación: Moreno 850. - Superficie total: 78,96 mts ( 74.34 + Balcón). - Ambientes: 4 ambientes - 3 dormitorios. - Living Comedor. - Baño: 1 baño completo. - Toilette. - Cocina: separada, con muebles bajo mesada, alacena y lavadero. - Balcón: Corrido con vista externa. - Piso: 6º contrafrente (silencioso y muy luminoso). Departamento de 4 ambientes, en una ubicación estratégica y de alta demanda. Emplazado en el piso 6 de un edificio de 22 pisos, ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación interna. La unidad cuenta con cuatro ambientes, incluyendo tres dormitorios con placards, living comedor amplio y cocina independiente. Equipamiento y características destacadas: cocina con muebles bajo mesada y alacena, lavadero integrado, baño completo y toilette. Clasificación apta profesional. Seguridad 24 horas. Propiedad ideal para quienes valoran ubicación céntrica, funcionalidad y confort en un entorno urbano privilegiado. Accesos y transporte. • Subtes: 100 metros de línea C (Estación Moreno), 200 metros de linea E (Estación Belgrano) y A (Estación Av. de Mayo). • Colectivos: a 100 metros de Metrobús, mas de 10 líneas de colectivo otorgando acceso directo a todo Capital Federal y alrededores.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN EDIFICIO DE CATEGORÍA – SAN CRISTÓBAL UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR EN UNO DE LOS DESARROLLOS MÁS DESTACADOS DE SAN CRISTÓBAL. UBICADO SOBRE AV. SAN JUAN 2930, EN UNA ZONA ESTRATÉGICA, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD, A METROS DEL SUBTE Y DE IMPORTANTES AVENIDAS, RODEADO DE COMERCIOS, SERVICIOS Y TODO LO NECESARIO PARA DISFRUTAR DE LA VIDA URBANA CON EL MÁXIMO CONFORT. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: • MONOAMBIENTE A ESTRENAR. • PISO ALTO. • ORIENTACIÓN NORTE, CON EXCELENTE LUZ NATURAL DURANTE TODO EL DÍA. • AMPLIO BALCÓN. • PISOS DE PORCELANATO SIMIL MADERA. • COCINA COMPLETA CON BAJO MESADA Y ALACENAS. • ANAFE ELÉCTRICO Y HORNO ELÉCTRICO EMPOTRADO. • BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. • CERRADURA DIGITAL DE INGRESO. AMENITIES DEL EDIFICIO: • PILETA CLIMATIZADA CUBIERTA. • GIMNASIO COMPLETAMENTE EQUIPADO. • SUM. • SAUNA SECO. • SAUNA HÚMEDO. • SOLÁRIUM. • SECTOR DE PARRILLAS. • LAUNDRY. • TÓTEM DE SEGURIDAD. • EDIFICIO DE CATEGORÍA CON EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: • SOBRE AV. SAN JUAN 2930. • A METROS DE LA ESTACIÓN SAN JOSÉ DE LA LÍNEA E DE SUBTE Y CON RÁPIDO ACCESO A LA LÍNEA H. • EXCELENTE CONECTIVIDAD CON EL RESTO DE LA CIUDAD. • CERCANO A UNIVERSIDADES, CENTROS DE SALUD, COMERCIOS, GASTRONOMÍA Y MÚLTIPLES MEDIOS DE TRANSPORTE. MODALIDAD DE VENTA: • VENTA POR CESIÓN DE BOLETO. • IDEAL TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSIÓN, EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO Y DEMANDA DE LA CIUDAD. ALGUNAS IMÁGENES PUBLICADAS HAN SIDO EDITADAS DIGITALMENTE MEDIANTE INTELIGENCIA ARTIFICIAL CON FINES ILUSTRATIVOS Y DE HOME STAGING VIRTUAL. EL MOBILIARIO, LA DECORACIÓN Y DETERMINADOS ELEMENTOS PODRÍAN NO CORRESPONDER AL ESTADO REAL DEL INMUEBLE.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN NICOLÁS ESMERALDA 718 PISO 7 Departamento de 2 ambientes ubicado en el séptimo piso de un edificio de 18 pisos sobre Esmeralda, en el corazón de San Nicolás. Con una superficie de 49 m² distribuidos en 47 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos, la propiedad presenta una distribución funcional y bien aprovechada. El inmueble cuenta con dormitorio con placard, baño completo, cocina independiente y living-comedor con acceso a balcón. La disposición lateral del departamento favorece la iluminación y ventilación natural de los espacios. El edificio se encuentra en buen estado general, construido en 1973 con sistemas de confort modernos. Dispone de agua caliente central mediante caldera, losa radiante para climatización, ascensor, portón automático y rampa fija de acceso. La propiedad permite mascotas y cuenta con acceso de cochera, siendo posible adquirir una cochera adicional en el edificio como opción complementaria. Servicios de electricidad y gas disponibles. Expensas mensuales de 248.000 pesos. Se trata de una oportunidad accesible en una zona consolidada con excelente conectividad y proximidad a comercios, transporte público y servicios. Contactá para coordinar una visita y conocer esta propiedad. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA?

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON PATIO - PISO 3º Con 48 m² de espacio funcional, es ideal para quienes buscan un refugio sereno en un edificio de 12 pisos. AMPLIA DISPOSICIÓN; Ambientes confortables y luminosos, pisos de cerámica, sectorizado en living/comedor con cocina kitchenette, patio, dormitorio amplio con placard y un baño completo . CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO: - Patio. - Espacio de guardado. - Alacena y bajo mesada completo. - Baño completo con artefactos de primera línea. - Agua caliente central. Ubicado en pleno microcentro porteño, sobre Cerrito, a metros de Av. 9 de Julio y Av. Corrientes. Excelente conectividad con accesos rápidos a Autopistas Illia y 25 de Mayo. Amplia oferta de transporte público: múltiples líneas de subte (A, B, C y D), colectivos y cercanía a estación Retiro. Ideal para quienes buscan movilidad y ubicación estratégica. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA?

Se vende departamento 3 ambientes en la parte mas tranquila del Barrio, con cochera y Baulera, 3er piso contrafrente, muy luminoso. La propiedad se desarrolla de la siguiente manera: *Living comedor con salida al balcón. *Cocina Americana con barra divisoria. *Balcon al contrafrente. *Baño completo. *Dos amplios dormitorios. *Cochera (el acceso a la cochera es por fuera del edificio, no tiene ingreso interno). *Baulera.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PARQUE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL A estrenar, este Semipiso de 2 ambientes, se presenta como una oportunidad única para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario o consolidar una inversión en una zona de crecimiento constante. Ubicado sobre calle Tejedor en el primer piso de un edificio de dos niveles, con ascensor. La propiedad combina accesibilidad y tranquilidad en un entorno residencial que ha sabido modernizarse sin perder su carácter. Con 40 m² de superficie total, distribuidos inteligentemente en dos ambientes, el espacio respira funcionalidad. Los 38 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos conforman una distribución que maximiza cada rincón. Living comedor con cocina integrada, con grandes ventanales. El baño completo cuenta con todas las instalaciones necesarias. Placard en hall de distribución para maximizar espacio dentro de la habitación. La terraza es compartida. Próximamente contará con parrilla y mesada con bacha. Construido en 2026, el inmueble llega con la garantía de la modernidad constructiva. Todos los servicios básicos funcionan correctamente: electricidad, agua y desagüe cloacal. La distribución de ambientes evita la sensación de estrechez gracias a una planificación que prioriza la comodidad y el aprovechamiento racional del espacio. El edificio cuenta con ascensor, y la propiedad incluye baulera para almacenamiento adicional. Parque Chacabuco es un barrio que ha sabido mantener su carácter residencial mientras se moderniza. Cercano a comercios, transporte público y servicios, representa una opción práctica para profesionales jóvenes, parejas o inversores que reconocen el potencial de la zona. Esta propiedad es la puerta de entrada a una vida más accesible sin renunciar a la calidad ni a la tranquilidad que merece todo hogar. Venta por Cesión de Boleto VENI A VISITARLO!!!! COMUNICATE CON NOSOTROS PARA CONCRETAR UNA VISITA!!!!! NO TE PIERDAS LA POSIBILIDAD DE TENER TU PROPIO HOGAR!!!!!! *BENEFICIOS PARA CLIENTES EXCLUSIVOS.- Si necesitás hasta un 35% del valor de la propiedad para poder concretar la compra, te ofrecemos LENDAR Créditos Hipotecarios.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA SAN TELMO CAPITAL FEDERAL En el corazón de San Telmo, sobre la histórica calle Balcarce, se alza este departamento que respira la esencia del barrio más bohemio de la ciudad. Ubicado en el quinto piso de un edificio de nueve plantas consolidado, la propiedad ofrece esa combinación perfecta entre autenticidad porteña y confort contemporáneo. Con 54 m² de superficie total, distribuidos estratégicamente en tres ambientes, este espacio se despliega como un refugio íntimo sin renunciar a la funcionalidad. Dos dormitorios generosos reciben la luz natural todo el día. El baño completo y la cocina están totalmente refaccionados a nuevo. Tanto las habitaciones como el living comedor tienen pisos de parquet plastificados. El comedor se abre hacia un balcón que captura la vida del barrio. Vista abierta desde el balcón del frente como en las ventanas de las habitaciones. La disposición de frente garantiza luminosidad y ventilación cruzada. Un lujo en la ciudad. Los placares distribuidos estratégicamente maximizan el almacenamiento sin sacrificar metros. El estado general muy bueno de la propiedad, construida en 1982, refleja un mantenimiento cuidadoso que respeta la arquitectura original del edificio. La superficie se compone de 50 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Para quienes comparten la vida con mascotas, esta propiedad abre sus puertas sin restricciones. Los servicios de electricidad, agua y gas están completamente operativos. Se trata de una inversión en un barrio que no cesa de revalorizarse, donde la cultura, la gastronomía y el arte convergen en cada esquina. VENI A VISITARLO!!!! COMUNICATE CON NOSOTROS PARA CONCRETAR UNA VISITA!!!!! NO TE PIERDAS LA POSIBILIDAD DE TENER EL LUGAR IDEAL PARA TU NUEVO HOGAR!!!!!! *BENEFICIOS PARA CLIENTES EXCLUSIVOS.- Si necesitás hasta un 35% del valor de la propiedad para poder concretar la compra, te ofrecemos LENDAR Créditos Hipotecarios.

DEPARTAMENTO AMPLIO DIVISIBLE, EN CABALLITO SUR, CERCA DEL SUBTE! Ubicado estratégicamente sobre José Bonifacio, a metros de Av. José María Moreno, este departamento de 47 m² , con un balcón soñado, es la carta de presentación perfecta para quienes buscan vivir con inteligencia y comodidad. Emplazado en el cuarto piso de un edificio contemporáneo construido en 2014, con solo seis pisos de departamentos. La distribución inteligente combina 40 m² cubiertos con 7 m² semicubiertos. La orientación sur garantiza una luminosidad natural. Entre sus principales atractivos, destaca un espacio guardacoches asignado, con portón automático, en planta baja, y ascensor. El agua caliente es central. Es apto crédito y apto profesional. Una inversión inteligente te espera. Cochera opcional u$s 20.000 / consultanos! y hagamos la visita!

Departamento Villa general mitre 4 ambientes súper luminoso y moderno con balcón aterrazado, cochera cubierta, bicicletero y amenities Excelente departamento de 4 ambientes, moderno y con muy buena distribución, que se destaca por su gran luminosidad y ventilación cruzada, generando ambientes aireados y confortables. El living comedor cuenta con salida a un amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre, sumar un espacio verde o crear un sector de relax. La propiedad dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal en suite, mientras que uno de los dormitorios secundarios cuenta con salida a un balcón propio, aportando aún más luz natural. Además posee dos toilettes y un baño completo, brindando mayor funcionalidad para la vida diaria y para recibir visitas. Los dormitorios cuentan con estufas a gas y la unidad presenta detalles de confort como mosquiteros y excelente circulación de aire natural gracias a su ventilación cruzada. Incluye cochera cubierta. El edificio ofrece amenities ideales para disfrutar en familia: * 2 SUM para reuniones y eventos * Plaza / espacio de juegos para niños * Pileta * Parrilla Una propiedad ideal para quienes buscan luminosidad, comodidad y espacios para disfrutar tanto dentro como fuera del departamento

2 AMBIENTES CON BALCÓN, AMENITIES – PATERNAL Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. San Martín 2300, en 6° piso, en el barrio de La Paternal. Muy luminoso y con balcón. Cuenta con living comedor, cocina eléctrica, dormitorio con placard y baño completo. El edificio dispone de excelentes amenities: pileta, terraza y SUM, además de cochera cubierta. La propiedad es adreferendum de Reubicación. Características: 6° piso Balcón Muy luminoso Dormitorio con placard Cocina eléctrica Baño completo Pileta Terraza SUM Ubicación y transporte: Sobre Av. San Martín, en La Paternal. Excelente conexión mediante múltiples líneas de colectivos. Cercano a Av. Juan B. Justo, Av. Álvarez Jonte y Av. Warnes. Cercanía a comercios, supermercados, bancos, colegios y distintos servicios. contactanos para organizar una visita!

RESERVADO Impecable 2 Amb. de 46 m² en Constitución - Cocina y Baño Reciclados - ¡Listo para mudarse! Ficha Técnica : Precio de Venta: U$S 65.000 Expensas: $110.000 + $60.000 expensas extraordinarias Superficie Total: 46.99m² (cubiertos e integrales) Ambientes: 2 Dormitorios: 1 Baños: 1 Piso: 5° Disposición: Lateral / Excelente entrada de luz natural en todos los ambientes Apto Crédito: SI Mascotas: Permitidas Descripción de la Propiedad: ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE CATEGORÍA RACIONALISTA TOTALMENTE LISTO PARA HABITAR! 2ambientes amplios y súper luminoso, ubicado en un 5° piso sobre la calle Salta al 1900. La unidad destaca por su excelente estado de conservación, su solidez estructural y un diseño moderno gracias a sus recientes renovaciones integrales. Principales Atributos de la Unidad: Calidad Constructiva de Época: Edificio de sólida arquitectura racionalista con muros firmes y techos altos, lo que brinda una excelente aislación acústica y térmica natural de forma orgánica. Pisos de Parquet Hidrolaqueados: En perfecto estado de conservación y brillo tanto en el living como en el dormitorio. Reciclado Integral a Nuevo: Cocina y baño íntegramente actualizados con materiales de primera calidad, modernos y funcionales. ¡No requiere inversión en reformas! Luminosidad Destacada: Ubicado en un 5° piso, cuenta con una maravillosa entrada de luz natural en cada rincón del departamento. Confort Equipado: Cuenta con equipo de aire acondicionado split ya instalado. Bajas Expensas: Gastos de mantenimiento sumamente competitivos de $110.000, ideales tanto para vivienda propia como para inversión de renta. El Edificio: Estructura racionalista noble, sólida y señorial de mediados de siglo XX. Mantenimiento impecable de áreas comunes. Ascensor operativo en perfectas condiciones de funcionamiento. Ubicación: Salta 1900, Piso 5°, Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Excelente conectividad y accesos dentro de la ciudad.

El equipo ofrece a la venta departamento de categoría, con excelente planta y gran potencial de renovación. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre la calle Armenia entre Charcas y Guemes. La propiedad cuenta con 72,35 m² totales de los cuales 7m² son de balcón. Cuenta con una distribución funcional de ambientes amplios que ofrecen una excelente base para desarrollar un proyecto de actualización y diseño a medida según las necesidades y preferencias de quien la elija, potenciando sus cualidades y su valor. Características destacadas: * 4 ambientes * 2 dormitorios * 1 Dependencia * Cocina independiente * Lavadero semi integrado a la cocina * 1 baño completo * 1 toilette * Balcón 7m² aprox * Posibilidad de adquirir cochera en las cercanías* Recomendamos esta lindísima propiedad por ubicación, categoría, metros y potencial, ideal para quienes buscan una vivienda con personalidad y la posibilidad de transformarla en un proyecto propio. No dejes de ver el VIDEO de la publicación.! Llámanos o envíanos un whatsapp para coordinar una visita.