Departamento en Avenida San Juan 2900

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA SAN CRISTOBAL CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que respira historia y modernidad, emplazado en el vibrante barrio de San Cristobal. Este departamento de 40 m² es una joya arquitectónica que combina el encanto de los años 70 con las comodidades contemporáneas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Situado sobre calle Chile, en pleno corazón de San Cristobal • Edificio de 8 pisos con excelente perfil urbano • Conexión inmediata con transporte público y servicios DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Diseño funcional de 2 ambientes con aprovechamiento total del espacio • Dormitorio con placard para máximo confort • Living/comedor que integra los espacios • Balcón que expande visualmente el ambiente CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total de 40 m² (38 m² cubiertos) • Estado general muy bueno • Construcción sólida del año 1972 • Ascensor INVERSIÓN INTELIGENTE Departamento ideal para inversores y primeros compradores que buscan una propiedad lista para habitar, con potencial de revalorización en un barrio en constante desarrollo. Oportunidad única de tener tu espacio propio en una ubicación privilegiada de Capital Federal. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA HIPOTECADA Y SERA SALDADA AL MOMENTO DE LA ESCRITURACION Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX.

Departamento de 2 ambientes ubicado en el 5.º piso, de cómoda distribución y buena funcionalidad. Cuenta con: Living comedor. Dormitorio. Cocina independiente. Baño completo. Conexión para lavarropas. Balcón francés. Servicios individuales. Apto para personas con movilidad reducida. Una propiedad con excelente ubicación, ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona con gran variedad de comercios, servicios y medios de transporte.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Cristóbal. Constitución 1867 es un desarrollo moderno con unidades de 1 y 2 ambientes, ideal para inversión o primeras viviendas. Este emprendimiento representa también una solución integral para estudiantes y jóvenes que desean instalarse en Buenos Aires para su desarrollo profesional. Especificaciones Técnicas: • Hall de entrada con cerramiento de Blindex y piso de porcellanato. • Carpinterías de aluminio anodizado. • Frentes de placards corredizos en Dormitorios. • Pisos de porcellanato en Estar-Comedor y piso de madera flotante en Dormitorios • Revestimiento de cerámica esmaltada en baños y cocina. • Mesadas de cocina en granito y piletas en acero inoxidable. • Amoblamiento de cocina con bajo mesada y alacena en melamina. • Artefactos sanitarios marca Roca o similar. • Griferías marca FV o similar. • Instalación de agua fría y caliente en termofusión. • Instalación eléctrica: tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. • Tomas de TV y TE en los ambientes. • Agua caliente con termotanque eléctrico. • Instalación para Split frío - calor en Living y Dormitorio. • Cocina con horno y anafe eléctrico. Ubicación: Situado estratégicamente, a metros de la Av. Entre Ríos, próximo al Subterráneo Línea E, y de acceso directo a la city porteña. XINTEL (RAP-RAP-846)

Venta de departamento de 2 ambientes A ESTRENAR sobre Av. San Juan.- Ubicado en primer piso, cuenta con living-comedor y dormitorio con vistas a la calle.- Originalmente esta propiedad fue concebida como un espacio integrado destinado a oficina, pero posteriormente se remodeló para que pueda funcionar como vivienda. Cabe aclarar que está inscripta como oficina tanto en el título de propiedad como en el reglamento de propiedad horizontal. Es MUY LUMINOSO!!! La unidad no tiene gas.- Es Apto Profesional.- El agua caliente es central y su costo está contemplado en el valor de las expensas, que incluyen también AySA y el servicio de internet para las cámaras de seguridad (Solo se paga fuera de la expensas el ABL y la electricidad).- Cuenta con encargado con vivienda permanente.- Expensas liquidación JUNIO 2026: $ 235.000.- IMPORTANTE: Las imágen de portada fue ambientada con Inteligencia Artificial a modo de sugerencia de amoblamiento. Las condiciones edilicias de la unidad no han sido modificadas.

MONOAMBIENTE EN VENTA EN SAN CRISTÓBAL, CON PATIO En el corazón de San Cristóbal, sobre la emblemática calle Rincón, se encuentra este monoambiente que respira la autenticidad de un barrio con historia. Ubicado en el segundo piso por escalera de un edificio de apenas dos niveles, la propiedad ofrece esa rareza cada vez más buscada: intimidad sin perder la conexión con la vida urbana. Con 42 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en 25 metros cuadrados cubiertos y 17 metros cuadrados descubiertos, el espacio se despliega de manera generosa. El ambiente principal integra dormitorio y comedor en una configuración que permite múltiples formas de habitar, mientras que la cocina funcional y el baño completo cierran un programa compacto pero bien resuelto. Lo que distingue a esta propiedad es su relación con el exterior. La terraza y el patio privado transforman los metros descubiertos en extensiones del hogar, espacios donde respirar, cultivar plantas o simplemente observar el ritmo del barrio. Para quienes buscan un primer inmueble, una inversión accesible o un refugio en San Cristóbal, esta combinación de funcionalidad y carácter resulta difícil de encontrar. Construido en 1970 aproximadamente, el edificio mantiene un estado general bueno, preservando la solidez de la arquitectura de la época. La ubicación sobre Rincón garantiza accesibilidad a comercios, transporte y servicios, mientras que el barrio sigue siendo uno de los más auténticos de la ciudad. POSIBILIDADES Y OPORTUNIDADES DE LA PROPIEDAD PRIMER VIVIENDA INVERSION PARA RENTA VIVIENDA ESTUDIANTES AGENDEMOS TU VISITA NO TE LO PIERDAS..... Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX

Se vende hermoso monoambiente a estrenar al frente sobre La Av. San Juan al 1900, entre las calles Sarandí y Combate de los Pozos, pleno barrio de San Cristóbal. Excelente ubicación, a solo 1 cuadra de Av. Entre Ríos. Cercanía con múltiples comercios y medios de transporte. Se trata de una planta con 29 M2 totales (27 m2 cubiertos y 2m2 de balcón). APTO PROFESIONAL. Cuenta con un hermoso comedor muy luminoso, cocina integrada, un lindo balcón al frente con buenas medidas y 1 baño completo. Edificio full amenities!! Cuenta con agua caliente central, cerradura digital, laundry, Seguridad por Totem, Piscina cubierta, S.U.M (Salón de Usos Múltiples), gimnasio y parrilla con Terraza. Consultar por otros monoambientes en venta en el edificio! OPORTUNIDAD! Vale la pena su visita! PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES CUCICBA MAT 9254 PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL FERNANDA HABER PROPIEDADES C.U.C.I.C.B.A MATRICULA 9254

EXCELENTE MONOAMBIENTE A ESTRENAR ENTREGA DICIEMBRE 2026 EDIFCIO A TERMINAR EN EXCELENTE NIVEL Cocina integrada con espacio para barra desayunador y espacio para lavarropas La planta es generosa y se puede subdividir Baño completo Superficie Total 34m2 Superficie Cubierta 30 m2 Superficie Balcón 4 m2 Especificaciones Técnicas TE PRESENTAMOS ESTE EDIFICIO QUE CUENTA CON DEPTOS MONOAMBIENTES 2 AMBIENTES Y 3 AMBIENTES. SE ENTREGA Último Trimestre 2026 ESTE VALOR SE APLICA A UN DEPTO MONOAMBIENTE. CONTRAFRENTE. EL DEPTO TIENE CONEXION A LAVARROPA, COCINA ELECTRICA, PREINSTALACION DE AIRES ACONDICIONADO. FRIO CALOR. NO DUDES EN VISITARLO, Y SABER MAS SOBRE FINANCIACION. EL PRECIO PUBLICADO ES CASH. EL EDIFICIO ES TODO ELECTRICO. MARCAS Y MATERIALES CARPINTERIA aberturas linea dvh color negro Puertas interiores .... Puertas de entrada .... Muebles de habitaciones y cocina diseñados a medida COCINA melamina color ... Bajo mesada alacena a medida Granito nacional gris mara Pileta doble Bacha .... Grifería pileta Fv o similar monocomando CALEFACCIóN Termotanque eléctrico Señorial o similar REVESTIMIENTOS Porcelanato de cocina Tendenza 60x60 Porcelanatos de interiores y balcón Tendenza 60x60 PINTURA Latex interior Alba o similar Revestimiento exterior estilo Tarquini Enduido Maxell lijas Esmalte sintético Alba o similar Cielorraso en yeso Tuyango ELECTRICIDAD cableado cable por boca norma IRAM 2.5 mm Caños PVC corrugado reglamentarios tablero general Interruptor difer SICA Interruptor térmico SICA SANITARIOS Bidet roca Mónaco Inodoro largo roca Mónaco Vanitory Bacha de porcelana de apoyar Roca Depósito roca Mónaco Tapa de inodoro Roca PLOMERIA Alimentación agua 3/4 Acquasystem Caño alimentación agua 1/2 Acquasystem Cañeria de desague cloacal y pluvial Awaduct Tanques de agua tricapa Waterplast CONTACTO XX11XX3243XX5404 xx11xx3809xx3045 CUCICBA 5736 CMCPSI 6927 CUCICBA 8504 CUCICBA 8737 CMCPSI 6927

Venta de Departamento 1 AMBIENTE en San Cristóbal. Constitución 1867 es un desarrollo moderno con unidades de 1 y 2 ambientes, ideal para inversión o primeras viviendas. Este emprendimiento representa también una solución integral para estudiantes y jóvenes que desean instalarse en Buenos Aires para su desarrollo profesional. Especificaciones Técnicas: • Hall de entrada con cerramiento de Blindex y piso de porcellanato. • Carpinterías de aluminio anodizado. • Frentes de placards corredizos en Dormitorios. • Pisos de porcellanato en Estar-Comedor y piso de madera flotante en Dormitorios • Revestimiento de cerámica esmaltada en baños y cocina. • Mesadas de cocina en granito y piletas en acero inoxidable. • Amoblamiento de cocina con bajo mesada y alacena en melamina. • Artefactos sanitarios marca Roca o similar. • Griferías marca FV o similar. • Instalación de agua fría y caliente en termofusión. • Instalación eléctrica: tablero seccional con llaves termomagnéticas y disyuntor diferencial. • Tomas de TV y TE en los ambientes. • Agua caliente con termotanque eléctrico. • Instalación para Split frío - calor en Living y Dormitorio. • Cocina con horno y anafe eléctrico. Ubicación: Situado estratégicamente, a metros de la Av. Entre Ríos, próximo al Subterráneo Línea E, y de acceso directo a la city porteña. XINTEL (RAP-RAP-905)

Luminoso y amplio monoambiente ubicado en un edificio de categoría sobre calle Pavón al 3100, en el barrio de San Cristóbal. La unidad cuenta con una cómoda distribución en "L", lo que permite sectorizar los espacios y lograr mayor funcionalidad. Dispone de cocina integrada, baño completo, sector de living y salida a un amplio balcón que aporta excelente luz natural y ventilación. Posee piso radiante. Además, posee placard empotrado, ideal para optimizar el espacio de guardado. El edificio tiene 2 ascensores (uno de ellos camillero, de mayores dimensiones) y posee una piscina con baño externo así como un sector de SUM/Cowork. Excelente ubicación con múltiples medios de transporte y rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. Subte: Línea E (Estación Urquiza a tres cuadras) Línea H (Estación Inclan a seis cuadras) Varias lineas de colectivo por la zona. Acceso rápido: Av. San Juan, Av. Independencia, Av. 9 de Julio, Av. Rodríguez Peña Ximena Ostolaza CUCICBA 10001 XINTEL (CNC-CNC-361)