Departamentos en venta en Capital Federal

Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Ubicado sobre Roosevelt al 2600, este cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra en un séptimo piso lateral, destacándose por su excelente luminosidad y su estado general, ya que fue reciclado y se encuentra listo para habitar. La propiedad ofrece una distribución funcional y muy valorada por el mercado. Cuenta con un amplio living-comedor, dormitorio con placard, baño completo, cocina independiente y lavadero separado, brindando mayor comodidad y practicidad para el día a día. Características destacadas 2 ambientes Séptimo piso lateral Muy luminoso Reciclado y listo para habitar Cocina independiente Lavadero separado Excelente distribución Edificio de sólida construcción Aproximadamente 50 años de antigüedad Sin encargado permanente, lo que contribuye a optimizar los gastos de mantenimiento del edificio Ubicación Ubicado en el corazón de Belgrano, a pocas cuadras de Av. Cabildo, Av. Crámer y Av. Monroe, con acceso a múltiples líneas de colectivo, estación de subte, centros comerciales, espacios verdes, colegios y una amplia oferta gastronómica. Ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional y lista para mudarse, así como también para inversores que priorizan ubicación y facilidad de alquiler. Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX Si necesitás financiación, podés acceder a través de Lendar a préstamos de hasta el 30% del valor de la propiedad, exclusivos para operaciones gestionadas por RE/MAX. Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Belgrano.

MONOAMBIENTE A LA VENTA CON PATIO DE 20 M² EN VILLA ORTÚZAR, LÍMITE CON VILLA URQUIZA Una oportunidad para vivir o invertir en una ubicación con excelente conectividad y servicios. Ubicado sobre Av. Triunvirato 3288, en el barrio de Villa Ortúzar, a pocos minutos de Villa Urquiza, este monoambiente se destaca por su buen metraje y un diferencial difícil de pasar por alto: un patio propio de 20 m² que amplía las posibilidades de uso del departamento. El patio amplía las posibilidades de uso del ambiente y ofrece un espacio exterior privado, ideal para colocar una mesa y sillas, crear un sector de descanso o disfrutar de un lugar propio al aire libre. La propiedad es una excelente alternativa para quienes buscan su primera vivienda, con la posibilidad de tener un espacio exterior propio, o para inversores que priorizan ubicaciones con demanda residencial y buenas conexiones de transporte. EL EDIFICIO - Laundry, para mayor comodidad en la vida cotidiana. - SUM con parrilla, ideal para reuniones y encuentros con amigos o familia. UBICACIÓN Y ENTORNO Sobre la Av. Triunvirato, en un entorno urbano con comercios, servicios y opciones de transporte que facilitan la rutina diaria. - Conectividad: cercanía a la estación Tronador de la línea B de subte, con acceso a distintos puntos de la Ciudad. - Comercios y servicios: variedad de locales comerciales, supermercados, gastronomía y servicios cotidianos sobre las principales avenidas y calles de la zona. - Espacios verdes: posibilidad de disfrutar de plazas y espacios públicos de Villa Ortúzar y barrios vecinos. - Cercanía con Villa Urquiza: una ubicación que permite aprovechar la oferta comercial, gastronómica y de servicios de uno de los barrios más buscados de la zona norte de la Ciudad. Una propiedad con un diferencial propio: buen metraje, patio de 20 m² y espacios comunes que suman comodidad. LA PROPIEDAD ESTA LISTA PARA SER HABITADA Y ENTREGA INMEDIATA Contactanos para recibir más información y coordinar una visita.

VENTA 3 AMBIENTES CON PATIO, BALCÓN Y PARRILLA | VILLA LURO :::APTO CRÉDITO::: PRECIO: USD 178.590 Valor publicado para pago en efectivo Cochera opcional: USD 25.000 adicionales ESPACIO ADENTRO Y AL AIRE LIBRE - 106 m² totales. - 2 dormitorios luminosos. - Principal en suite, con placard. - 2 baños completos. - Patio propio con parrilla. - Balcón con salida desde el living comedor. - Cocina independiente con comedor diario y acceso al patio. AMENITIES PARA DISFRUTAR - Rooftop con jacuzzi y solárium. - SUM con baños. - Terraza compartida con parrilla. - Deck en planta baja con sillones y pérgolas. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD - Av. Rivadavia y Molière, con frente de la unidad hacia Molière. - Acceso cercano a la autopista. - Distintas líneas de colectivos a pocos metros. SUPERFICIES - 78 m² cubiertos. - 4 m² semicubiertos. - 24 m² descubiertos. DATOS DEL EDIFICIO - Servicios de luz, gas y agua. - 105 unidades funcionales. Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MONSERRAT CAPITAL FEDERAL VENTA - APTO CRÉDITO Departamento ubicado en zona céntrica de Monserrat, sobre calle Chacabuco, con óptima distribución. Propiedad de 41 m² totalmente funcionales, estratégicamente emplazada en el tercer piso de edificio de ocho niveles construido en 1967. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad compacta con diseño interno que maximiza el aprovechamiento del espacio, compuesta por dormitorio con placard, living-comedor integrado y baño completo. La disposición interna permite una circulación fluida. SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO Propiedad con servicios completos de electricidad, agua, desagüe cloacal y caliente central por caldera. Ubicación privilegiada que permite acceso inmediato a transporte público, comercios y principales servicios urbanos. POTENCIAL DE INVERSIÓN Inmueble clasificado como apto crédito, ideal para inversores o primeros compradores que busquen una propiedad funcional en zona estratégica de Capital Federal. Excelente oportunidad de adquisición con proyección de valorización. Valor agregado: ubicación céntrica, estado impecable y distribución eficiente convierten esta unidad en una inversión inteligente para el mercado inmobiliario porteño. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación!

Departamento 2 ambientes con gran jardín común en Bajo Belgrano Ubicado sobre Echeverría al 1300, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires, este departamento de 2 ambientes ofrece amplitud, luminosidad y un entorno residencial cada vez más buscado. La unidad se encuentra en un primer piso y cuenta con living-comedor de cómodas dimensiones, cocina independiente, dormitorio con placard de piso a techo y baño completo. Los pisos de madera originales aportan calidez y personalidad a todos los ambientes. Si bien se trata de una unidad lateral con orientación oeste, recibe muy buena luz natural gracias a sus ventanas al exterior tanto en el living, la cocina como en el dormitorio. El edificio posee uno de sus mayores diferenciales en un amplio jardín parquizado de uso común, un verdadero pulmón verde que brinda tranquilidad y una calidad de vida difícil de encontrar en la ciudad. Su ubicación estratégica permite disfrutar de todo el atractivo de Bajo Belgrano, un sector que continúa consolidándose con nuevos desarrollos residenciales de categoría, espacios gastronómicos, cercanía a los Bosques de Palermo, clubes deportivos y excelentes accesos. Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas con mayor potencial de valorización de Buenos Aires o realizar una inversión con perspectivas de crecimiento a mediano y largo plazo. Características principales: * 2 ambientes * 1 dormitorio con placard * Baño completo * Cocina independiente * Pisos de madera * Orientación oeste * Muy buena luminosidad * Amplio jardín común * Excelente ubicación en Bajo Belgrano (las primeras 4 imagenes fueron modificadas con IA para mostrar como se veria el mismo depto con pequeños detalles de decoracion)

VENTA MONOAMBIENTE C/BALCON A ESTRENAR PALERMO SOHO UBICACION: Honduras entre Malabia y Scalabrini Ortiz FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2027 IMPORTANTE: La unidad se entrega con el mueble empotrado ya colocado, tal como se muestra en las imágenes Ideal para inversión o primera vivienda. Ubicado en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas más demandadas de la ciudad, con excelente potencial de renta y valorización. PISO 2° - UNIDAD B Ubicación: Frente - Superficie total: 31 m² - Superficie cubierta: 28 m² - Superficie semicubierta: 3 m² Valor de la unidad: Usd 107.600 dólares Forma de pago: Adelanto de usd 53.800 + el pago restante en hasta 8/9 cuotas CARACTERISTICAS - Excelente luminosidad - Diseño moderno - Ideal para vivir o invertir - Pisos de porcelanato - Mueble empotrado ya colocado - Sanitarios Ferrum - Griferías FV - Preinstalación para aire acondicionado. AMENITIES - Rooftop - Parrillas - Fogonero - Laundry - Bicicletero Aviso legal: Las presentes imágenes son renders de carácter ilustrativo. Su finalidad es mostrar una representación visual estimativa del proyecto. Los muebles, objetos decorativos, materiales, colores y terminaciones exhibidos no forman parte de la entrega final, pudiendo existir diferencias entre esta imagen y el resultado real. No genera derecho a reclamo ni obligación alguna por parte del desarrollador, constructor o profesional interviniente. Las medidas surgen de los planos proporcionados por el desarrollador y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo.

Venta departamento de 2 ambientes de 158 m2 que se destaca por su luminosidad y la amplitud de su terraza tipo PH en una ubicación privilegiada sobre la Avenida Santa Fe en el corazón del Barrio de Recoleta, zona comercial y gastronómica, a una cuadra de la Av. Callao, de la hermosa librería El Ateneo , cercano al Shopping Alto Palermo, Recoleta Mall , Obelisco, zona de facultades y del centro de la Ciudad de Buenos Aires rodeado de múltiples líneas de transporte público y subte. Características del departamento: - Dormitorio con aire condicionado frio calor - Baño completo reciclado a nuevo - Amplio living comedor con salida a terraza propia - Cocina integrada - Terraza exclusiva con cuarto lavadero Metros por escritura: (35,32 m2 Cubiertos, Semi 3,28 y 120 descubiertos) El edificio cuenta con seguridad con Totem. No te pierdas esta oportunidad de vivir en uno de los barrios más exclusivos de la ciudad en un departamento único tipo casa en plena Ciudad de Buenos Aires. Contactanos para más información!

VENTA DEPTO 3 AMBIENTES C/BALCON CORRIDO Ubicación: Av. San Juan 2331 piso 1°A San Cristobal INFO DE LA PROPIEDAD: - Piso 1°A. Al frente - 2 dormitorios - Living comedor - Balcón corrido - 1 baño completo - 1 toilette de recepción Superficie total: 58,65 m² Superficie cubierta: 50,57 m² Superficie descubierta: 3,59 m² Balcón: 4,49 m² Valor: Usd 89.000 EL EDIFICIO: - 14 pisos totales - 3/4 departamentos por piso - 54 departamentos totales - El edificio posee dos ascensores - No tiene encargado con vivienda - Terraza de uso común UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: - A 1 cuadra del Subte E, Estación Pichincha - A 3 cuadras de Av. Jujuy - Próximo al Subte H, Estación Humberto I - A 4 cuadras de Av. Independencia - A 7 cuadras de Av. Entre Ríos - A 8 cuadras de Av. Belgrano - A aproximadamente 4 cuadras de la Autopista 25 de Mayo - Numerosas líneas de colectivos - Amplia oferta de supermercados, farmacias, bancos, gastronomía y comercios - Cercano al Hospital Ramos Mejía - Excelente conectividad con distintos puntos de CABA

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: "LLAVE EN MANO" Ubicado sobre la calle Dorrego (entre Gorriti y Honduras), en pleno corazón de Palermo Hollywood, este departamento ofrece una ubicación estratégica que combina alta conectividad, diseño y la oferta gastronómica y nocturna más exclusiva de CABA. DISEÑO PREMIUM Y MÁXIMA FUNCIONALIDAD Se trata de un monoambiente de amplias dimensiones subdividido a 2 ambientes, ubicado en un 4° piso al frente, destacándose por su excelente luminosidad y ventilación natural. Superficie Total: 45 m² (41,17 m² cubiertos muy bien aprovechados + 4,66 m² de balcón al frente). Estado de Categoría: Impecable y actualizado con estética súper moderna. Equipamiento "Llave en Mano": Se entrega totalmente amoblado con mobiliario de alta calidad, listo para mudarte o continuar la explotación comercial de inmediato. Distribución: - Espacio principal integrado con cocina moderna y equipada. - Sector de dormitorio independiente y bien definido. - Baño completo de diseño. - Salida directa a comodo balcón aterrazado al frente. EQUIPAMIENTO Y RENTABILIDAD (AIRBNB READY) Ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato (Actualmente operando con la modalidad de alquiler temporal) o para quienes desean mudarse YA MISMO. EL EDIFICIO Y AMENITIES - Parrilla en patio, - Bicicletero - Laundry. Encargado con vivienda en el edificio. Expensas equilibradas: $250.000 ARS. - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO - APTO ALQUILER TEMPORAL (Airbnb Ready) - APTO PROFESIONAL (Ideal para estudio creativo, showroom, consultorio u oficina) ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo. ¿Te falta un saldo para llegar a tu propiedad? Comprando con RE/MAX podés acceder a Lendar, la plataforma de créditos entre privados de hasta el 35% del valor del inmueble. Calificación rápida. ¡No dejes pasar esta OPORTUNIDAD! ¡Coordina tu visita hoy mismo!

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO LAS FOTOS DE AMBIENTES AMUEBLADOS CORRESPONDEN A LOS MUEBLES REALES DE CUANDO ESTABA HABITADO. UBICACIÓN Y ACCESO Descubrí este hermoso departamento ubicado en el corazón de Palermo, sobre la arbolada calle Honduras. Situado en el tercer piso de un edificio de ocho plantas con ascensor, este espacio de 90 m² construidos ofrece la combinación perfecta entre amplitud y funcionalidad. Honduras es una de las calles más buscadas de Palermo, reconocida por su hermosa arboleda y ambiente residencial que combina la tranquilidad con la cercanía a todos los servicios. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El acceso se realiza a través de un hall que introduce a un generoso living comedor con vista al balcón sobre Honduras. La luz natural inunda los ambientes gracias a su orientación norte, creando espacios luminosos y acogedores. La cocina, totalmente independiente y con muebles renovados hace poco tiempo, cuenta con espacio cómodo para heladera y se conecta con un práctico lavadero equipado con pileta y espacio destinado para lavarropas. DORMITORIOS Y BAÑOS La distribución de dormitorios responde a una lógica pensada para el confort. El dormitorio principal y el segundo dormitorio comparten la vista al balcón sobre la calle, mientras que el tercero se orienta hacia el contrafrente. Los tres dormitorios disponen de amplios placares con generoso espacio de guardado. El baño completo incluye bañera, complementado por un toilette adicional que suma practicidad al día a día. COMODIDADES Y SERVICIOS • Aire acondicionado frío calor en el living • Baulera propia • Permite mascotas • Dos ascensores en el edificio • Superficie total de 90 m² (81 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos) ENTORNO Y CONECTIVIDAD La ubicación es estratégica. Desde aquí accedés fácilmente al Shopping Alto Palermo a pocas cuadras, a líneas de colectivos variadas y a la estación de subte línea D. La zona concentra una amplia oferta gastronómica y de entretenimiento, además de estar próxima a la Universidad de Palermo y al Sanatorio Güemes. ESTADO Y CARACTERÍSTICAS El departamento fue construido en 1969 y se encuentra en muy buen estado general, fue refaccionada la cocina y los pisos del living y halles. Su clasificación como apto crédito lo convierte en una opción accesible para financiamiento, facilitando el acceso a la propiedad. Contactanos para agendar una visita y conocer en persona este espacio que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a todos los servicios que Palermo ofrece.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PARRILLA EN VILLA CRESPO ARÁOZ 775 PISO 3° ¡ VENTA CON POSESION! Departamento de 59 m² en zona premium de Villa Crespo, diseñado con criterios de funcionalidad y elegancia contemporánea. Ideal para inversores y profesionales que valoran ubicación estratégica y diseño inteligente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Aráoz en Villa Crespo • Próximo a Parque Centenario • 5 cuadras de estación Ángel Gallardo (línea B de subterráneo) • Conectividad directa por avenidas Córdoba, Corrientes y Scalabrini Ortiz CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 58,73 m² • 45,73 m² cubiertos • 13 m² descubiertos • Piso 3° en edificio de 9 niveles • Listo para entregar, boleto con posesion • Estado: a estrenar EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Placares completos con cajoneras y estantes • Calefacción por aire acondicionado inverter frío-calor • Agua caliente central. • Instalación sanitaria en termofusión • Pisos de porcelanato de alta calidad • Mesadas de Silestone Technistone • Muebles de cocina diseñados a medida • Hornos y anafes eléctricos Longvie • Griferías y artefactos FV y Roca • Instalación eléctrica Schneider con disyuntores independientes AMENITIES • Ascensor automático con puertas de acero inoxidable • Laundry • Salón de usos múltiples SERVICIOS • Electricidad • Agua • Desagüe cloacal Asesoramiento profesional integral para concretar tu inversión inmobiliaria. Nota: Superficies sujetas a verificación según documentación oficial.

VENTA MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE PISO 5° AL FRENTE BALCON ATERRAZADO DE 10 MT CON PARRILLA VILLA CRESPO ARÁOZ 775 !VENTA CON POSESION¡ Departamento monoambiente de 39.06 m² ubicado en zona estratégica de Villa Crespo, con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Ideal para inversión o primer inmueble. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Aráoz en Villa Crespo • Próximo a Parque Centenario • 5 cuadras de estación Ángel Gallardo (línea B de subterráneo) • Conectividad directa por avenidas Córdoba, Corrientes y Scalabrini Ortiz CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 39.06 m² (29.14 m² cubiertos, 9.92 m² semicubiertos) • Piso 5° en edificio de 9 pisos • Listo para entregar, boleto con posesion • Estado: a estrenar EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Placares completos con cajoneras y estantes • Calefacción por aire acondicionado inverter frío-calor • Agua caliente central. • Instalación sanitaria en termofusión • Pisos de porcelanato de alta calidad • Mesadas de Silestone Technistone • Muebles de cocina diseñados a medida • Hornos y anafes eléctricos Longvie • Griferías y artefactos FV y Roca • Instalación eléctrica Schneider con disyuntores independientes AMENITIES • Ascensor automático con puertas de acero inoxidable • Laundry • Salón de usos múltiples SERVICIOS • Electricidad • Agua • Desagüe cloacal Podemos asesorarte en tu proceso de compra. Nota: Las superficies son aproximadas y serán confirmadas según título de propiedad o plano definitivo.

MONOAMBIENTE EN VENTA / LISTO PARA MUDARSE SI BUSCAS TU PRIMER VIVIENDA O UNA OPORTUNIDAD DE INVERSION, ESTE MONOAMBIENTE PUEDE SER LA OPCION IDEAL. UBICADO EN UN PRIMER PISO POR ESCALERA, LA PROPIEDAD SE DESTACA POR SU BUEN ESTADO, OFRECIENDO UN AMBIENTE COMODO Y FUNCIONAL. UNA PROPIEDAD QUE COMBINA UBICACION, COMODIDAD Y UNA GRAN OPORTUNIDAD TODO LO QUE NECESITAS CONSULTANOS PARA MAS INFORMACION O CORDINA TU VISITA. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 78, 105, 109, 119, 135, 146 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 15 Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Superficie cubierta:…... m2 Superficie semicubierta:…. m2 Superficie descubierta: ….. m2 Superficie total: …..m2

VENTA MONOAMBIENTE 1 AMBIENTE PISO 1° AL FRENTE CON PARRILLA EN VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL ARÁOZ Departamento monoambiente de 38,87 m² ubicado en zona estratégica de Villa Crespo, con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Ideal para inversión o primer inmueble. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Aráoz en Villa Crespo • Próximo a Parque Centenario • 5 cuadras de estación Ángel Gallardo (línea B de subterráneo) • Conectividad directa por avenidas Córdoba, Corrientes y Scalabrini Ortiz CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 38,87 m² (28,95 m² cubiertos, 9.92 m² semicubiertos) • Piso 1° en edificio de 9 pisos • Construcción proyectada para 2026 • Estado: a estrenar EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Ventanas de aluminio PVC de alta prestación • Vidrios laminados de seguridad • Placares completos con cajoneras y estantes • Calefacción por aire acondicionado inverter frío-calor • Agua caliente central. • Instalación sanitaria en termofusión • Pisos de porcelanato de alta calidad • Mesadas de Silestone Technistone • Muebles de cocina diseñados a medida • Hornos y anafes eléctricos Longvie • Griferías y artefactos FV y Roca • Instalación eléctrica Schneider con disyuntores independientes AMENITIES • Ascensor automático con puertas de acero inoxidable • Laundry • Salón de usos múltiples SERVICIOS • Electricidad • Agua • Desagüe cloacal Podemos asesorarte en tu proceso de compra. Nota: Las superficies son aproximadas y serán confirmadas según título de propiedad o plano definitivo.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PARRILLA EN VILLA CRESPO ARÁOZ 775 ¡VENTA CON POSESION! Departamento de 59 m² en zona premium de Villa Crespo, diseñado con criterios de funcionalidad y elegancia contemporánea. Ideal para inversores y profesionales que valoran ubicación estratégica y diseño inteligente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Aráoz en Villa Crespo • Próximo a Parque Centenario • 5 cuadras de estación Ángel Gallardo (línea B de subterráneo) • Conectividad directa por avenidas Córdoba, Corrientes y Scalabrini Ortiz CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 58,73 m² • 45,73 m² cubiertos • 13 m² descubiertos • Piso 4° en edificio de 9 niveles • Listo para entregar, boleto con posesion • Estado: a estrenar • Orientación sur • Disposición contra frente DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 2 ambientes funcionales • 1 habitación principal con placard • Baño completo en suite • Toilette de servicio • Lavadero integrado • Terraza privada • Desayunador • Placares con equipamiento completo EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Placares completos con cajoneras y estantes • 2 aire acondicionado inverter frío-calor • Agua caliente central • Instalación sanitaria en termofusión • Pisos de porcelanato de alta calidad • Mesadas de Silestone Technistone • Muebles de cocina diseñados a medida • Hornos y anafes eléctricos Longvie • Griferías y artefactos FV y Roca • Instalación eléctrica Schneider con disyuntores independientes • Parrilla individual • Mesada con bacha • Punto de conexión para lavarropas • Instalaciones de primera calidad AMENITIES • Ascensor automático con puertas de acero inoxidable • Laundry • Salón de usos múltiples SERVICIOS • Electricidad • Agua • Desagüe cloacal Asesoramiento profesional integral para concretar tu inversión inmobiliaria. Nota: Superficies sujetas a verificación según documentación oficial.

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE CON COCHERA Ubicado sobre la calle Monroe, este monoambiente de 29,28 m² totales se encuentra en un primer piso al frente, con balcón y buena entrada de luz natural. La unidad cuenta con un ambiente principal de distribución funcional, pisos de parquet y un amplio ventanal con salida al balcón, que aporta luminosidad y ventilación natural. Su disposición permite integrar cómodamente el sector de descanso con un espacio de comedor o trabajo. Además, cuenta con un sector de guardado que permite aprovechar mejor la superficie disponible. Dispone de cocina independiente, equipada con muebles de guardado, cocina a gas y ventilación natural. Ubicada a pocos metros de la Av. Triunvirato, con acceso cercano a la estación Juan Manuel de Rosas de la Línea B de subte y a la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre, esta ubicación permite trasladarse de manera rápida y cómoda hacia distintos puntos de la ciudad. Una propiedad con una distribución práctica, ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Consultanos

MONOAMBIENTE EN PLANTA BAJA | APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL | IDEAL INVERSOR Excelente oportunidad en la zona de Balvanera, CABA. Monoambiente en planta baja, ideal tanto para vivienda como para inversión o uso profesional. Una propiedad versátil que ofrece distintas posibilidades según las necesidades de cada comprador. Cuenta con sector de entrada y cocina, ambiente actualmente acondicionado como consultorio. El baño y los pisos fueron actualizados hace aproximadamente 4 años, y la unidad dispone de instalación eléctrica con tomacorrientes renovados. Características destacadas: - Apto crédito. - Apto profesional. - Ideal inversor. - Potencial para consultorio u oficina profesional. - Puerta de acceso de vidrio Blindex. - Edificio de tres pisos con dos terrazas de uso común, equipadas con piletones para lavado. Servicio de limpieza tercerizado. - Ubicación en un entorno con numerosos comercios. Una oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, con potencial de renta y distintas alternativas de uso. Apto crédito. Apto profesional. Ideal inversor. ¡Consultanos para más información y coordinamos tu visita! / Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la AFIP (pedido de COTI) / / Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura / Listo para escriturar/No requiere reubicación.

VENTA MONOAMBIENTE EN PISO 1° AL FRENTE CON PARRILLA EN VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL ARÁOZ Departamento monoambiente de 38,87 m² ubicado en zona estratégica de Villa Crespo, con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Ideal para inversión o primer inmueble. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Aráoz en Villa Crespo • Próximo a Parque Centenario • 5 cuadras de estación Ángel Gallardo (línea B de subterráneo) • Conectividad directa por avenidas Córdoba, Corrientes y Scalabrini Ortiz CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 38,87 m² (28,95 m² cubiertos, 9.92 m² semicubiertos) • Piso 1° en edificio de 9 pisos • Construcción proyectada para 2026 • Estado: a estrenar EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Ventanas de aluminio PVC de alta prestación • Vidrios laminados de seguridad • Placares completos con cajoneras y estantes • Calefacción por aire acondicionado inverter frío-calor • Agua caliente central. • Instalación sanitaria en termofusión • Pisos de porcelanato de alta calidad • Mesadas de Silestone Technistone • Muebles de cocina diseñados a medida • Hornos y anafes eléctricos Longvie • Griferías y artefactos FV y Roca • Instalación eléctrica Schneider con disyuntores independientes AMENITIES • Ascensor automático con puertas de acero inoxidable • Laundry • Salón de usos múltiples SERVICIOS • Electricidad • Agua • Desagüe cloacal Podemos asesorarte en tu proceso de compra. Nota: Las superficies son aproximadas y serán confirmadas según título de propiedad o plano definitivo.

Venta departamento en Puerto Madero, 118,83 m2 es un 3 ambientes Premium en Terrazas del Yacht, con dependencia de servicios y cochera. Cuenta con dos habitaciones con balcón: La habitación principal con baño en suite y vestidor. La habitación secundaria con placard. Baño completo con bañera. El living comedor muy amplio y con salida al balcón. La cocina fue diseñada con comedor diario. Cuenta con doble mesada, con espacios para una heladera doble, el lavavajillas. En el ambiente contiguo a la cocina se encuentra el sector de servcios: con lavadero independiente y la habitación de servicio. El departamento cuenta con materiales nobles y de excelente calidad. Consultanos!

VENTA MONOAMBIENTE PISO 6 AL FRENTE CON PARRILLA EN VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL ARÁOZ Departamento monoambiente de 38,87 m² ubicado en zona estratégica de Villa Crespo, con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Ideal para inversión o primer inmueble. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Aráoz en Villa Crespo • Próximo a Parque Centenario • 5 cuadras de estación Ángel Gallardo (línea B de subterráneo) • Conectividad directa por avenidas Córdoba, Corrientes y Scalabrini Ortiz CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 38,87 m² (28,95 m² cubiertos, 9.92 m² semicubiertos) • Piso 1° en edificio de 9 pisos • Construcción proyectada para 2026 • Estado: a estrenar EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Ventanas de aluminio PVC de alta prestación • Vidrios laminados de seguridad • Placares completos con cajoneras y estantes • Calefacción por aire acondicionado inverter frío-calor • Agua caliente central. • Instalación sanitaria en termofusión • Pisos de porcelanato de alta calidad • Mesadas de Silestone Technistone • Muebles de cocina diseñados a medida • Hornos y anafes eléctricos Longvie • Griferías y artefactos FV y Roca • Instalación eléctrica Schneider con disyuntores independientes AMENITIES • Ascensor automático con puertas de acero inoxidable • Laundry • Salón de usos múltiples SERVICIOS • Electricidad • Agua • Desagüe cloacal Podemos asesorarte en tu proceso de compra. Nota: Las superficies son aproximadas y serán confirmadas según título de propiedad o plano definitivo.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PARRILLA EN VILLA CRESPO ARÁOZ 775 ¡ VENTA CON RENTA HASTA 30/ SEPTIEMBRE / 2028 ! Departamento de 59 m² en zona premium de Villa Crespo, diseñado con criterios de funcionalidad y elegancia contemporánea. Ideal para inversores y profesionales que valoran ubicación estratégica y diseño inteligente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Aráoz en Villa Crespo • Próximo a Parque Centenario • 5 cuadras de estación Ángel Gallardo (línea B de subterráneo) • Conectividad directa por avenidas Córdoba, Corrientes y Scalabrini Ortiz CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 58,73 m² • 45,73 m² cubiertos • 13 m² descubiertos • Piso 2° en edificio de 9 niveles • Listo para entregar, boleto con posesio • Estado: a estrenar • Orientación sur • Disposición contra frente DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 2 ambientes funcionales • 1 habitación principal con placard • Baño completo en suite • Toilette de servicio • Lavadero integrado • Terraza privada • Desayunador • Placares con equipamiento completo EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Placares completos con cajoneras y estantes • 2 aire acondicionado inverter frío-calor • Agua caliente central • Instalación sanitaria en termofusión • Pisos de porcelanato de alta calidad • Mesadas de Silestone Technistone • Muebles de cocina diseñados a medida • Hornos y anafes eléctricos Longvie • Griferías y artefactos FV y Roca • Instalación eléctrica Schneider con disyuntores independientes • Parrilla individual • Mesada con bacha • Punto de conexión para lavarropas • Instalaciones de primera calidad AMENITIES • Ascensor automático con puertas de acero inoxidable • Laundry • Salón de usos múltiples SERVICIOS • Electricidad • Agua • Desagüe cloacal Asesoramiento profesional integral para concretar tu inversión inmobiliaria. Nota: Superficies sujetas a verificación según documentación oficial.

CONSULTAR POR FORMAS DE PAGO VENTA 4 AMBIENTES EN QUANTUM BELLINI - TORRE LIBERTADOR CON VISTA AL RIO PISO ALTISIMO- 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA + 2 COCHERAS INDIVIDUALES – 1 BAULERA XL - QUANTUM LIBERTADOR UNIDAD AL FRENTE INCREIBLE VISTA AL RIO. EXCELENTE UNIDAD EN PROYECTO QUANTUM BELLINI LIBERTADOR, EL MAS EXCLUSIVO UBICADO EN ZONA NUÑEZ. BALCON TERRAZA CON INCREIBLE VISTA AL RIO, 3 SUITES, LIVING COMEDOR, COCINA CON COMEDOR DIARIO, DEPENDENCIA DE SERVICIO, LAVADERO SEPARADO. TORRE CONSIDERADA FULL AMENITIES Y CON VISUALES INSUPERABLES. Plano pasante, ingreso principal mas acceso de servicio, comedor mas living, Balcón terraza, cocina con espacio de comedor diario, dependencia mas lavadero. Sup. Cubierta 173,33 m2 Sup. Semicubierta 20,65 m2 Sup. Amenities 15,59 m2 Sup. Total 210,57 m2 2 cocheras individuales. Dos torres de 42 y 33 pisos con increíbles vistas al río y a la ciudad, diseño y calidad constructiva Premium. FULL AMENITIES PREMIUM: CANIL CAVA PARA VINOS QUINCHO BAR RESTAURANT PARRILLA SALA DE ADOLESCENTES PLAZA DE JUEGOS INFANTILES SALON DE EVENTOS PISCINA CUBIERTA Y DESCUBIERTA GIMNASIO TERRAZA CON SECTOR DE HABANOS SALA DE MASAJES CON VESTUARIOS Y SPA SPINNIG Y YOGA GUARDERIA PARA NIÑOS PISCINA PARA NIÑOS 2 SALAS DE REUNIONES TERMINACIONES: Instalacion prevista para grupo electrógeno en areas comunes y unidades funcionales Ascensores última Generación Mitsubishi / Fujitec o similar Internet Wireless en sectores comunes Sistema CCTV monitoreo con grabación Digital las 24 hs Agua Caliente Central por caldera o termotanque industrial Aire Acondicionado Frio / Calor Canalizacion incluida para sistema de domotica para control de iluminacion , cortinas y aire Horno y Anafe Eléctrico Muebles en cocina: Bajo mesada y alacena Mesada: Granito, Corian, Silenstone o similar Grifería: Monocomando tipo Hansgrohe o similar Artefactos Sanitarios: Ferrum, Roca o similar

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA COMPLEJO PARQUE CABALLITO CAPITAL FEDERAL Monoambiente a estrenar de 52,69 m2 divisible, en un 5to piso con balcón aterrazado al frente con vista abierta. Ubicado estrátegicamente en Gregorio de Laferrère y Miro, a tres cuadras de Av. Pedro Goyena con su excelente polo gastronómico y a dos del de Parque Chacabuco. Esta propiedad de reciente construcción, finalizada en 2026, en un edificio de siete niveles, todo eléctrico, ofrece una excelente relación entre funcionalidad y confort con detalles de calidad. El espacio se organiza de manera eficiente con living comedor integrado, cocina equipada, baño completo y placard de buen tamaño. El balcón semicubierto amplía las posibilidades de uso y disfrute del ambiente, ideal para aprovechar las vistas del barrio. Su amplitud permite adptarse a una división del ambiente El edificio cuenta con 2 ascensores de última generación que facilita el acceso a todas las plantas y salón de usos múltiples con parrilla, cocina y amplia terraza. En estado excelente y listo para ocupar, este monoambiente representa una oportunidad atractiva tanto para inversores que buscan rentabilidad en una zona consolidada como para compradores que priorizan ubicación estratégica y modernidad constructiva de calidad. Parque Chacabuco ofrece accesibilidad a transporte público, comercios y servicios de proximidad. Transportes Cercanos Colectivos: 4, 8, 26, 44, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180, 195 Subtes (Metro): EMILIO MITRE (Línea E) y PUAN (Línea A) Datos útiles Barrio: Parque Chacabuco (límite con Caballito) Comuna 7 Código Postal: 1406 Superficies: 39,27 m2 cubiertos, 13,42 mts2 semicubiertos. Superficie total para la unidad: 52,69 mts2. Se deja constancia que las medidas surgen de los planos proporcionados por el fideicomiso y pueden sufrir desvíos al momento de la aprobación del plano catastral definitivo. Siendo siempre los válidos y finales los que surjan del plano catastral definitivo.

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON EN VILLA CRESPO ARÁOZ 775 Departamento monoambiente de 34,06 m² ubicado en zona estratégica de Villa Crespo, con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Ideal para inversión o primer inmueble. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Aráoz en Villa Crespo • Próximo a Parque Centenario • 5 cuadras de estación Ángel Gallardo (línea B de subterráneo) • Conectividad directa por avenidas Córdoba, Corrientes y Scalabrini Ortiz CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 34,06 m² (26,66 m² cubiertos, 7,40 m² descubiertos) • Piso 8° en edificio de 9 pisos Listo para entregar, boleto con posesion • Estado: a estrenar EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Placares completos con cajoneras y estantes • Calefacción por aire acondicionado inverter frío-calor • Agua caliente central. • Instalación sanitaria en termofusión • Pisos de porcelanato de alta calidad • Mesadas de Silestone Technistone • Muebles de cocina diseñados a medida • Hornos y anafes eléctricos Longvie • Griferías y artefactos FV y Roca • Instalación eléctrica Schneider con disyuntores independientes AMENITIES • Ascensor automático con puertas de acero inoxidable • Laundry • Salón de usos múltiples SERVICIOS • Electricidad • Agua • Desagüe cloacal Podemos asesorarte en tu proceso de compra. Nota: Las superficies son aproximadas y serán confirmadas según título de propiedad o plano definitivo.