Departamentos en venta en Capital Federal

Excelente departamento ubicado sobre Av. Santa Fe, entre Uriarte y Thames, en un 2.º piso , en una de las zonas más buscadas de Palermo. La propiedad cuenta con 111,30 m² totales y se destaca por sus ambientes amplios, muy luminosos y su excelente distribución. Cuenta con entrada principal por palier privado y entrada de servicio independiente por la cocina, además de doble circulación. Amplio living comedor con salida a balcón corrido, con muy buena entrada de luz natural. Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite y un segundo baño completo. Además, dispone de un ambiente adicional, actualmente utilizado como tercer dormitorio. Por su versatilidad, también puede destinarse a comedor diario, escritorio o espacio de trabajo, según las necesidades. Cocina independiente y amplio lavadero con dos espacios de guardado. La propiedad es apta para uso profesional. SUPERFICIE DEL DEPARTAMENTO * 91,20 m² cubiertos * 10,70 m² semicubiertos, correspondientes al sector de lavadero, actualmente con techo de aluminio * 9,40 m² de balcón corrido * Baulera * Superficie total: 111,30 m² Ubicación privilegiada sobre Av. Santa Fe, a metros de Plaza Italia, La Rural y el Jardín Botánico, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte, comercios, gastronomía y espacios verdes. Con rápido acceso a Palermo Soho, Palermo Hollywood y Las Cañitas. La zona se encuentra en plena transformación, con el futuro desarrollo proyectado en el predio donde actualmente funciona Jumbo, que aportará una importante renovación a este sector de Palermo. Amplitud, luz, comodidad y una ubicación excepcional. Un departamento para disfrutar desde el primer día, en pleno Palermo y cerca de todo. Acepta permuta por casa (lote propio) en Colegiales, Chacarita o Coghlan. Contactanos para más información!

VENTA 2 AMB CON BALCON. A ESTRENAR! UBICACION: Av. Chiclana 3000 (Entre Gral. Urquiza e Inclán) SAN CRISTOBAL APTO CREDITO! (Tenes que verificar, si el banco que te otorga el crédito, te lo otorga también para primera escritura, ya que Chiclana es primera escritura, porque es a estrenar) ENTREGA INMEDIATA. LISTO PARA ESCRITURAR! 2°A. Frente Valor: Usd 90.000 (son valores de lista) La unidad cuenta con: - Dormitorio con placard - Balcón - Baño completo con bañera - Living-comedor - Cocina integrada AMENITIES: - Terraza de uso común - 3 parrillas en el último piso Consultanos para más información y coordinar una visita!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN PUERTO MADERO, CAPITAL FEDERAL Departamento de categoría ubicado en Aleph Residences, obra emblemática diseñada por el estudio Foster + Partners para el Faena Group. Situado en el tercer piso sobre la avenida Petrona Eyle, en el corazón de Puerto Madero. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie total de 115 m² distribuidos en 2 ambientes con excelente estado general. La propiedad cuenta con 96 m² cubiertos y 19 m² semicubiertos que conforman un balcón amplio y luminoso. Distribución funcional y moderna: • Living comedor integrado con acceso directo al balcón • Cocina amplia con buen equipamiento e isla • Dormitorio en suite con baño completo y vestidor, • Toilette adicional • Cochera incluida AMENITIES El edificio ofrece amenities de primera categoría: • Piscina • Solarium • Gimnasio UBICACIÓN Y ENTORNO Emplazado en Puerto Madero, una de las zonas más dinámicas y modernas de la Capital Federal. La ubicación sobre Petrona Eyle garantiza accesibilidad y proximidad a comercios, restaurantes y servicios de la zona. CONSTRUCCIÓN Y ESTADO Edificio construido en 2012 con excelentes terminaciones y mantenimiento. La propiedad se encuentra en estado impecable, lista para ocupar. Escribinos y agendamos una visita!

3 AMBIENTES · PRIMER PISO POR ESCALERA Ubicado en una zona estratégica de Balvanera, a metros de Av. Rivadavia y a solo 4 cuadras de la estación Loria de la Línea A, este departamento combina una ubicación práctica con la amplitud y solidez de una construcción clásica. En un primer piso por escalera, cuenta con 3 ambientes de buenas dimensiones, un living comedor que funciona como verdadero espacio de encuentro, dormitorios amplios, cocina independiente y una distribución que permite adaptar cada ambiente a diferentes necesidades. Una propiedad de estructura sólida y estilo tradicional, ideal para quienes buscan un hogar para actualizar a su gusto y convertirlo en un espacio propio, o para quienes ven en Balvanera una oportunidad de inversión. Su ubicación permite acceder rápidamente a subte, avenidas, comercios, servicios y múltiples medios de transporte, conectando el barrio con distintos puntos de la Ciudad. No tiene balcón, pero sí algo especialmente valioso: metros aprovechables, una distribución funcional y posibilidades de renovación. PUNTOS A DESTACAR *3 ambientes *49,70 m² cubiertos y totales según datos informados *Primer piso por escalera *Cocina independiente *Ambientes amplios y funcionales *Construcción sólida y clásica *A metros de Av. Rivadavia *A 4 cuadras del Subte Línea A – estación Loria *Excelente conectividad y acceso a servicios *Ideal primera vivienda o inversión Una propiedad con una ubicación que sigue siendo protagonista y una base sólida para proyectar el próximo capítulo. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Superficie cubierta:49,70m2 Superficie total:49,70m2

Venta Depto 4 amb + Cochera, Baulera y Balcón – Belgrano - Apto Crédito CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: · Dirección: Blanco Encalada 1400, · Piso: 4° · Localidad: Belgrano · Tipo de Inmueble: Departamento · Antigüedad: 44 años · Ambientes: 4 · Baños: 1 baño completo + 1 toilette · Superficie cubierta: 96,47 m² · Superficie descubierta: 6,63 m² · Superficie total: 104,93 m² · Disposición: Frente · Orientación: Suroeste · Balcón lateral al living · Cochera · Baulera en entrepiso · Espacio para lavadero · Losa radiante y caldera individual · SUM y Parrilla · Seguridad presencial y cámaras · Encargado con vivienda · Transportes cercanos: 15, 29, 42, 107, 130 BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX: Podés solicitar un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL 1 AMBIENTE APTO CRÉDITO Ideal inversores o primera vivienda. En el corazón de Palermo, sobre el Pasaje Convención, se encuentra este monoambiente que combina la energía del barrio con la serenidad de una ubicación privilegiada. En el primer piso de un edificio de tres plantas, el departamento ocupa 42 m² de superficie total, con 37 m² cubiertos que aprovechan cada rincón de manera inteligente. El espacio está cuidadosamente sectorizado para maximizar la funcionalidad. La distribución incluye un área de cocina comedor integrada, living y dormitorio, permitiendo que cada zona tenga su identidad sin sacrificar la sensación de amplitud. Un baño completo completa la propuesta de confort. Lo que distingue a este departamento es su relación con la luz natural. La orientación noroeste y la disposición al frente garantizan luminosidad durante gran parte del día. El balcón es un espacio generoso y soleado donde es posible instalar una mesita con sillas para disfrutar del aire libre. Los 5 m² descubiertos se transforman en un refugio personal en medio de la ciudad. La infraestructura del edificio suma valor. Ascensor, acceso directo y una cochera techada en planta baja completan la propuesta. Esta última es especialmente valiosa en una zona donde el estacionamiento es un bien preciado. Construido en 2010 y en muy buen estado general, el departamento está clasificado como apto profesional y apto crédito, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para vivir como para invertir. Las expensas publicadas cubren los gastos del departamento, la cochera y servicios de agua, ofreciendo transparencia en los costos operativos. La ubicación es estratégica. Cercano a los bares y restaurantes más destacados de Palermo, pero resguardado en un pasaje tranquilo que filtra el ruido sin renunciar a la vitalidad del barrio. Es el equilibrio perfecto para quien busca estar en el corazón de la acción sin perder la paz.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA PISO 12 COLEGIALES PALERMO - APTO CRÉDITO En una ubicación privilegiada sobre Avenida Cabildo, en el límite entre Colegiales y Palermo, se encuentra este amplio departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en el piso 12 al frente de un edificio de 14 pisos. Con 120 m² de superficie total, distribuidos en 111 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, la propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan espacios generosos y bien iluminados. El departamento cuenta con orientación Este, lo que garantiza excelente luminosidad durante gran parte del día. Al ingresar se accede a un amplio living-comedor con grandes aberturas que permiten aprovechar al máximo la luz natural y disfrutar de una vista abierta. La unidad se distribuye en tres dormitorios con placard, cocina independiente, comedor diario, lavadero, dependencia de servicio con toilette, y dos baños completos. La unidad tiene una doble circulación que facilita el flujo natural de la vivienda. El estado general es excelente. Construido en 1972, el departamento ha sido muy bien conservado y se encuentra listo para habitar. Incluye cochera con acceso automático, un diferencial muy valorado en esta zona. El departamento cuenta con ascensor privado, y dos ascensores de servicio adicionales, portón automático, caldera y encargado con vivienda. La propiedad dispone de todos los servicios: electricidad y gas. La ubicación sobre Avenida Cabildo combina vida de barrio con excelente conectividad. A pocas cuadras se encuentra la estación Olleros de la Línea D de Subte, mientras que sobre la propia avenida circula el Metrobus Norte con numerosas líneas de colectivos. También cuenta con fácil acceso hacia avenidas principales como Federico Lacroze, Luis María Campos y del Libertador, y se encuentra próximo a la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre. La zona ofrece escuelas, comercios y servicios de todo tipo. Una propiedad pensada para quienes valoran los espacios amplios, la comodidad y la posibilidad de estar conectados en una de las zonas más buscadas de la ciudad. No dudes en venir a conocerla.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA URQUIZA SOBRE AVENIDA ALVAREZ THOMAS El acceso se realiza a través de un palier compartido únicamente con otra unidad, garantizando privacidad y tranquilidad. Ubicado en el tercer piso de un moderno edificio de diez plantas construido en el año 2000, el departamento posee un excelente estado de conservación. Ni bien ingresamos a la propiedad visualizamos el amplio living/comedor con acceso al balcon que tiene vista al frente del edificio. Desde el mismo accedemos a la cocina independiente con espacio para la heladera, muebles bajo y sobre mesada, y desde aqui a su vez tenemos acceso al lavadero independiente. A traves de una otra puerta accedemos a un pasillo que separa ambientes como el living/comedor y la cocina de los dormitorios. Lo primero que vemos a la izquierda es el primer baño completo. Siguiendo por el pasillo accedemos a ambos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, una comodidad que suma practicidad a la rutina diaria y las ventanas de los dormitorios disponen de persianas que permiten oscuridad total cuando lo desees, ideal para descansos profundos. El departamento goza de excelente luminosidad y ventilación cruzada al frente y contrafrente, características que garantizan espacios frescos y saludables. Todos los ambientes poseen calefacción por radiadores, incluyendo los baños, asegurando calidez durante los meses fríos. El edificio cuenta con ascensor y encargada dedicada al mantenimiento de las instalaciones. Ubicación estratégica: en el corazón de Villa Urquiza. El depto NO esta sujeto a reubicación CONECTIVIDAD: Subte: Línea B - Estación Juan Manuel de Rosas (a 5 cuadras). Tren: Línea Mitre (ramal Retiro - B. Mitre) - Estación General Urquiza (a 5 cuadras). Colectivos: Líneas 93, 107, 114, 133, 140 y 176 (pasan por la puerta o esquinas inmediatas). Características destacadas: • Servicios de electricidad, agua y gas disponibles • Apto crédito No dudes en pedir tu visita!

BARRACAS | 2 AMBIENTES APTO CRÉDITO Una propiedad con posibilidades para vivir, renovar o invertir. Ubicado a dos cuadras de Parque Lezama, Capital Federal, este departamento de 2 ambientes en el 5.º piso, unidad D (disposición interna), es una alternativa ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda, como para aquellos que desean concretar un proyecto de inversión. Con una distribución funcional, luz natural y espacio de guardado, ofrece la posibilidad de actualizar sus ambientes y adaptarlos a distintas necesidades. CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS APROXIMADAS DE LA UNIDAD • Living/comedor: 5,73 × 2,92 m2 con aire acondicionado frío/calor y ventilador de techo • Cocina independiente: 1,61 × 1,88 m2 con artefacto de cocina a gas, calefón y ventana al pulmón interno • Dormitorio: 2,30 × 3,26 m2 con ventilador de techo y ventana al segundo pulmón interno • Baño completo: 1,46 x 1,84 m2 con ducha • Balcón "francés": 2,24 × 0,42 m2 con vista al segundo pulmón interno del edificio EL EDIFICIO • Dos cuerpos, cada uno con ascensor propio y terraza de uso común • Encargado • 53 unidades en total (consorcio sumamente presente) • Aproximadamente 60 años de antigüedad DATOS IMPORTANTES • Apto crédito • Expensas moderadas: $116.000 (SEPTIEMBRE 2026) • Disposición interna, en el segundo cuerpo del edificio (contrafrente) • Espacio de guardado • Sin conexión para lavarropas • Buen estado de conservación a pesar de su antigüedad, sin refacciones realizadas • Excelente ubicación, en un barrio clásico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires colmado y rodeado de opciones comerciales, espacios verdes, atractivos turísticos y medios de transporte / Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la AFIP (pedido de COTI) / / Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura / Listo para escriturar/No requiere reubicación.

Departamento en primer piso sobre Avenida Santa Fe, en pleno corazón de Palermo. Cuenta con tres dormitorios, dos baños completos y una cocina con salida a lavadero, un pequeño patio ideal para tender, guardar cosas o disfrutar de un rato al aire libre. Parcialmente remodelado, es una gran oportunidad para quien busca una propiedad lista para habitar. La ubicación es inmejorable: a pasos de comercios, gastronomía, subte y múltiples líneas de colectivos, con todo lo que ofrece el barrio a la puerta de casa.

UBICACIÓN: -A una cuadra de la plaza Richeri -A nueve cuadras de la plaza Arenales -A 100 metros del shopping de Devoto. -7 pisos -4 deptos por piso -Terraza verde (llega el ascensor al mismo) -Balcones enormes con parrilla -Porcelanatos en deptos -Preinstalación portero visor. -Gas en cocina -Anafe y horno -Yeso proyectado a máquina -Revoque exterior proyectado a máquina 4 en 1 -Ascensor última tecnología pantalla color sistema antiencierro. -Puertas de entrada blindadas, antibarreta. -Cámaras de seguridad -Blindex con tarjeta magnética -Ventanas doble vidrio anodizado natural -Ferrum o roca en blancos. -Fv en griferías. Los metros cuadrados publicados son aproximados los reales surgirán de la escritura traslativa de dominio

VENTA 2 AMBIENTES EN DÚPLEX IMPECABLE – APTO PROFESIONAL ¡Diseño, luminosidad y excelente ubicación en un solo lugar! Descubrí este encantador departamento de 2 ambientes en dúplex, una propuesta diferente que combina comodidad, funcionalidad y el atractivo de vivir en dos niveles. Sus ambientes luminosos y bien distribuidos crean una atmósfera cálida y acogedora. Cocina funcional y baño completo con instalación para lavarropas. Ver distribución y metraje de los ambientes en planos adjuntos a las fotos. La propiedad se encuentra en impecable estado, lista para mudarse y disfrutar desde el primer día. APTO PROFESIONAL, ideal para quienes buscan su próximo hogar, un espacio de trabajo o una excelente oportunidad de inversión. Ubicado en uno de los barrios más buscados exclusivos y valorados de Capital Federal. ¡Una propiedad con encanto propio que merece ser visitada! Transportes Cercanos Colectivos: 5, 6, 7, 9, 10, 17, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 59, 60, 61, 62, 67, 70, 75, 91, 92, 93, 100, 101, 106, 108, 115, 126, 129, 130, 132, 143, 150, 152, 195 Subtes (Metro): RETIRO (Línea E), SAN MARTIN (Línea C) Trenes: Retiro (MITRE) Avenidas: Del Libertador y 9 de julio a 1 cuadra. Datos útiles Barrio: Retiro Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1A Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura.

Interesante Renta Mensual Contrato Vigente desde el 01-12-2026 al 30-11-2028 Ajustable Trimestralmente Por IPC DIRECTORIO 2981 – FLORES Entre San Pedrito y Quirno . 3 ambientes de categoría con balcón al contrafrente Valor U$S 169.000 con cochera fija y cubierta * Amplia cocina integrada con barra desayunadora. Alacenas y bajo mesada completos. * Espacio para lavarropas. * Living comedor con salida a balcón. * Pre instalación realizada para aire acondicionado en los ambientes. * Pisos de cerámica simil madera. * Baño completo con bañera * 1° dormitorio con baño en suite Con vestidor completo. * Baño completo. * Todo luz y sol, vista abierta. * Amplio SUM con cocina y parrilla. * 2 ascensores . Superficie cubierta: 75 m Superficie balcones: 8 m A 4 cuadras de Avenida Rivadavia, Transportes Cercanos Subte linea A Colectivos: 55, 63, 76, 86, 88, 96, 126, 141, 180 Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 Código Postal Argentino: C1406HAF Latitud/Longitud: -34.635644, -58.468786 Las metros publicados son aproximados, las superficies exactas surgirán de la Escritura Traslativa de Dominio. Contrato Vigente desde el 01-12-2026 al 30-11-2028 Ajustable Trimestralmente Por IPC

Hermoso departamento de 3 ambientes, 55m2 cubiertos, en 8.º piso, con vista abierta, Patio propio y orientación noreste. Su principal diferencial es el Patio descubierto de 15 m² con espacio aéreo libre, al que se accede directamente desde el living. Un espacio único para disfrutar del aire libre y la luz natural en plena ciudad. Cuenta con Living comedor, 2 dormitorios con placares, cocina independiente, lavadero, baño completo y baulera. Todos los ambientes son luminosos y ventilados, y posee Aires Acondicionados frío/calor. Ubicado en Olazábal al 1900, esquina 3 de Febrero, a solo 2 cuadras de las Barrancas de Belgrano, en una de las zonas más buscadas de Belgrano. Una propiedad completa, luminosa y con un diferencial difícil de encontrar: 15 m² de patio propio en un 8.º piso con vista abierta, libre de vistas de vecinos. Tu consulta no molesta, contáctanos y organiza tu visita!!!

Departamento de 2 ambientes ubicado en un 2° piso por escalera. Amplio living comedor con ventanal con orientación norte, cocina separada y lavadero separado, baño completo con ducha y amplio dormitorio. Muy luminoso. Placard con interiores en el pasillo. Excelente ubicación zona Do-Ho.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA Departamento de 3 ambientes ubicado en segundo piso por escalera en un edificio de baja densidad conformado por 7 viviendas y 2 locales comerciales. Esta configuración garantiza un entorno tranquilo y excelente convivencia entre propietarios. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Living-comedor luminoso con salida al balcón al frente, que permite una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Cocina integrada, cómoda y funcional, conectada directamente con el área de estar. Lavadero separado, independiente de la cocina. Balcón con disposición al frente, ideal para disfrutar de la zona y aprovechar la iluminación natural. Dormitorio principal amplio, orientado al frente con óptima luminosidad. Segundo dormitorio al contrafrente con muy buena ventilación natural. Baño completo y toilette. Ventilación cruzada en toda la propiedad, asegurando circulación de aire constante y ambiente saludable. Apto para ingreso de mascotas. Superficie total construida de 63 m², distribuidos en 58 m² cubiertos y 5 m² semicubierto ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Propiedad en muy buen estado general, construida en 1960 con características que reflejan solidez y durabilidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Avenida Leopoldo Marechal, en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo, con acceso inmediato a servicios, comercios y transporte. A metros de Avenida Ángel Gallardo, epicentro de la zona. A 1 cuadra del Parque Centenario, espacio verde de referencia del barrio. A 3 cuadras del Hospital Durand. Múltiples líneas de colectivos en la zona con conectividad directa a toda la ciudad. EXPENSAS Expensas ordinarias: 301.456 pesos. Extraordinarias: 107.922 pesos. Consulte por mayor información y disponibilidad para visita.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON AMPLIO BALCON, COCHERA Y AMENITIES EN VENTA 48M² PALERMO CAPITAL FEDERAL Exclusivo monoambiente ubicado en una zona premium de Palermo Soho sobre Guatemala a metros del Restaurante Don Julio, ideal para primera vivienda e Inversores que valoran la funcionalidad y la ubicación estratégica. Desarrollado en el año 2015, el inmueble de 48 m² presenta un estado general excelente con una distribución inteligente que maximiza cada espacio. Ubicado en el tercer piso de un edificio de diez niveles, el departamento cuenta con orientación Este y disposición contafrente, lo que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. La propiedad incluye 39,73 m² cubiertos y 8,45 m² semicubiertos, con un diseño con cocina separada, ambiente principal con posibilidad de Dividir, además de un amplio balcón que amplía visualmente el espacio. Ver video de la propiedad: Entre sus principales características destacan amenities como pileta, laundry, ascensor y dos aires acondicionados, SUM con parrilla y amplio balcon al frente, elementos que incrementan significativamente su valor. La unidad permite mascotas, lo cual representa una ventaja diferencial en el mercado inmobiliario actual. Complementa su propuesta una cochera semicubierta incluida en el precio, optimizando la inversión. Servicios de electricidad y agua completamente operativos y agua caliente central. Perfecto para inversión inmobiliaria ya que permite Airbnb, o primera vivienda que buscan un espacio funcional en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. En pleno Palermo Soho. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.

Exclusivo 2 ambientes con gran balcón y vista panorámica en Villa Santa Rita! Descubrí este hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado sobre Neuquén, esquina Nazca. Situado en un noveno piso, ofrece una vista panorámica privilegiada y una luminosidad excepcional durante todo el día. La propiedad cuenta con 49 m² totales, destacándose su espectacular balcón de 11 m², un verdadero espacio para disfrutar al aire libre. Ideal para crear un deck con mobiliario, un rincón verde o un ambiente perfecto para desayunos, reuniones y momentos de relax. El edificio ofrece excelentes amenities, entre ellos pileta y SUM con parrilla, ideales para disfrutar con familiares y amigos. Una oportunidad única para quienes buscan confort, luz, amplitud y una ubicación estratégica, con rápido acceso a importantes avenidas, transporte público, comercios y todos los servicios. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! Transportes Cercanos Colectivos: 25, 34, 53, 63, 84, 99, 106, 113, 124, 133, 134, 166, 172, 181 Datos útiles Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XII Código Postal: 1406

Hermoso departamento de 4 ambientes con cochera y balcón. Ubicado en el 2° piso al frente con orientación norte. Amplia cocina con doble circulación, living comedor con salida a de balcón de gran tamaño. Agua caliente central, calefacción por loza radiante. Dormitorios principal con baño en suite, placard y A/C, otros dos dormitorios con placard y A/C y un segundo baño completo. Cochera con portón automático en PB. Hermoso edificio con seguridad las 24hs.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO AVENIDA AVELLANEDA CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona consolidada de Caballito. Departamento de 40 m² ubicado en el séptimo piso de edificio de mediana altura sobre Avenida Avellaneda, una de las arterias principales del barrio con excelente conectividad y acceso a comercios, servicios y transporte público. La propiedad cuenta con 36 m² cubiertos distribuidos en dos ambientes funcionales: dormitorio y baño completo, más 4 m² de espacio descubierto que amplía las posibilidades de uso. El estado general es bueno, con estructura sólida característica de construcciones de la década del setenta que mantienen solidez estructural. La ubicación estratégica sobre Avenida Avellaneda ofrece visibilidad y acceso directo a la zona comercial del barrio. El piso alto favorece iluminación natural y ventilación. Esta tipología de departamento resulta atractiva tanto para primera vivienda como para inversión en alquiler, considerando la demanda constante en la zona y la rentabilidad potencial del sector. Caballito se posiciona como uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal, con infraestructura consolidada, proximidad a instituciones educativas, sanitarias y recreativas. La propiedad representa una alternativa accesible en una zona de valor inmobiliario establecido. balcon luminoso cocicna integrada baño completo a 5 cuadras estacion ACOYTE subte linea B a 5 cuadrass de parque rivadavia a 2 cuadras del Sanatorio Dr. Julio Méndez Zona super conectada en el centro de la ciudad en una esquina tranquila. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Venta departamento de dos ambientes con cochera en edificio de categoria en Puerto Madero Elegante unidad de diseño contemporáneo ubicada en el reconocido edificio Lumiere Puerto Madero, pensada para quienes priorizan calidad arquitectónica, confort y un estilo de vida urbano de alta gama. El departamento ofrece un amplio y luminoso living–comedor con ventanales de piso a techo que aportan una excelente entrada de luz natural y una agradable conexión visual con el entorno verde. La cocina, integrada y de cuidada estética, se desarrolla en formato en U, optimizando superficies de trabajo y espacio de guardado, con mobiliario moderno y terminaciones de calidad. Cuenta con toilette de recepción —un diferencial poco habitual en esta tipología— y un dormitorio principal en suite con vestidor, brindando privacidad, funcionalidad y una excelente organización del espacio. Los pisos símil madera, los baños revestidos en porcelanato de estilo mármol y la climatización instalada refuerzan una propuesta elegante, actual y atemporal. El edificio Lumiere complementa la experiencia residencial con amenities pensados para el disfrute y el bienestar: piscina descubierta con solárium, gimnasio equipado, salón de usos múltiples, sector de parrillas, sauna, laundry y seguridad con control de accesos las 24 horas. Coordinemos una visita!

Departamento de 3 ambientes de categoría en Puerto Madero con cochera Unidad de diseño contemporáneo, con una impronta arquitectónica que privilegia la luz natural, la amplitud visual y la relación con el entorno urbano. El área social se desarrolla en un amplio living–comedor con fachada curva completamente vidriada, generando una experiencia espacial única, con vistas abiertas y excelente asoleamiento durante todo el día. La integración con la cocina aporta fluidez y funcionalidad, con mobiliario de líneas modernas y terminaciones sobrias que acompañan el conjunto sin restar protagonismo al espacio. El sector privado ofrece dos dormitorios bien proporcionados, uno de ellos en suite, con baños de estética actual y materiales de calidad. La distribución asegura privacidad, confort y un uso eficiente de cada ambiente. Los pisos símil madera, las carpinterías de aluminio negro y la climatización instalada refuerzan una estética moderna, elegante y atemporal. Ubicado en uno de los sectores más consolidados de Puerto Madero, rodeado de espacios verdes, arquitectura emblemática y servicios de primer nivel, este departamento es ideal para quienes buscan vivir con estilo, luz y calidad constructiva en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Amenities del edificio Piscina descubierta con solárium Gimnasio equipado SUM Sector de parrillas Sauna Espacios de relax Laundry Coordinemos una visita!

Monoambiente en Venta al frente con entrada independiente Se encuentra a 10 mts de Av. Alvarez Thomas Cocina kitchenette integrada. Baño completo ducha No paga expensas. Superficie Según Escritura Sup. Cubierta: 24.85 m2 Sup. Total: 24.85 m2 Living Comedor: 6.38 x 3.40 Baño: 1.54 x 2.15 Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. Los metros cuadrados surgirán de la escritura traslativa de dominio.

Hermoso departamento de 3 ambientes con patio y un cálido ambiente adicional que le da un plus para reuniones sociales o si trabajas desde casa.... Ubicado en pleno barrio de Núñez, a metros de Av. Congreso y Cramer, con excelente conectividad, muchos medios de transporte en los alrededores y solo 5 cuadras del subte Linea D, estación Congreso de Tucumán!!! El departamento fue reciclado con muy buen gusto, conectando la cocina con el living mediante un generoso pasaplatos con barra desayunadora y además tomando parte del patio principal, se ha logrado un hermoso espacio agregado, ideal para reuniones familiares o con amigos, para playroom, para espacio de trabajo o simplemente para ser utilizado como living y de esta forma tener sectorizado el comedor diario contiguo a la cocina y el living como actualmente se presenta. Además cuenta con dos generosos dormitorios con placard, baño completo, un segundo pequeño patio de ventilación y baulera. Emplazado en la planta baja del edificio, permite fácil acceso para personas con movilidad reducida. Los metros reales difieren de los denunciado en la escritura traslativa de dominio por haberle hecho modificaciones a la propiedad. Superficies actuales aproximadas: Cubierta: 72m2 Semicubierta: 3.85 Descubierta: 11m2 LISTO PARA MUDARTE!!! Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación!