Departamentos en venta en Capital Federal

Descripción de la propiedad GRAN OPORTUNIDAD EN PARQUE CENTENARIO | 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA Nuevo valor de publicación: USD 188.000 Una propiedad con características difíciles de encontrar en la zona: 3 ambientes en planta baja, aproximadamente 75 m² cubiertos y 45 m² descubiertos, con una amplia terraza propia y parrilla, en una ubicación estratégica a metros de Parque Centenario. La propiedad ofrece una muy buena combinación de espacios interiores, metros descubiertos y posibilidades de adaptación, ideal para quienes buscan algo más que un departamento tradicional. El living comedor es amplio y cómodo, con hogar y un gran ventanal que genera una conexión directa con la terraza. La cocina es funcional y se integra muy bien a la dinámica de la propiedad. Cuenta con dos dormitorios y baño completo. Uno de los dormitorios incorpora además un pequeño patio propio, un espacio que puede aprovecharse de distintas maneras según las necesidades de cada familia. Uno de los grandes diferenciales es, sin dudas, la terraza privada de aproximadamente 45 m², con parrilla y múltiples posibilidades de uso: espacio verde, sector de reuniones, lugar de descanso, juegos, expansión o incluso futuros proyectos de adaptación. La propiedad requiere algunas actualizaciones, lo que representa justamente una oportunidad para quien quiera modernizarla y darle su propia impronta. La distribución y los distintos espacios permiten pensar diferentes alternativas de adaptación de acuerdo con el proyecto y las necesidades de cada comprador. Asimismo, existe la posibilidad de recuperar o desarrollar un toilette, aprovechando un espacio que actualmente no se encuentra en condiciones de uso. Esta alternativa deberá ser evaluada técnicamente, pero suma una interesante posibilidad de mejora y funcionalidad para la propiedad. UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL Por sus metros, su terraza propia, su planta baja y su ubicación, es una propiedad que ofrece muchas más posibilidades que un departamento tradicional de 3 ambientes. El nuevo valor de USD 188.000 permite posicionarla de una manera mucho más competitiva y atractiva dentro del mercado actual, especialmente para quienes valoran los espacios exteriores y buscan una propiedad que puedan actualizar y adaptar a su medida. Apto crédito Bancario. También existe la posibilidad de financiar la compra mediante Lendar, la hipoteca privada exclusiva para operaciones RE/MAX, sujeto a las condiciones de la entidad. Una oportunidad para quienes buscan ubicación, metros, terraza propia y potencial de transformación en uno de los sectores más buscados de la Ciudad. Coordinamos una visita para conocerla y evaluar todo su potencial. RE/MAX CENTENARIO Corredora inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619 CMCCCPDJLM 1103.. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCÓN DE INVIERNO EN ALMAGRO Ubicado sobre Av. Corrientes al 4300,, presentamos este cómodo departamento de 4 ambientes, ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en la Ciudad. La propiedad se destaca por su luminosidad y por contar con un living de muy buen tamaño, un ambiente protagonista que permite armar cómodamente un sector de estar y comedor. La distribución se completa con tres ambientes que pueden funcionar como dormitorios, escritorio o espacio de trabajo según las necesidades de cada familia. Cuenta además con una cocina separada, práctica y funcional, un baño completo y un toilette, aportando comodidad para el día a día. Uno de sus diferenciales es el balcón de invierno, un espacio versátil que puede disfrutarse durante todo el año y convertirse en un agradable rincón de lectura, jardín de invierno que aporta gran luminosidad a la casa. UBICACIÓN En una de las zonas más consolidadas de Almagro, sobre Av. Corrientes, con una amplia variedad de comercios y servicios en los alrededores. La conectividad es uno de sus grandes atributos: se encuentra próximo a la estación Medrano de la Línea B de Subte y cuenta con numerosas líneas de colectivo sobre Av. Corrientes y avenidas cercanas. Para familias, la zona ofrece una amplia variedad de instituciones educativas, entre ellas el Colegio Galileo Galilei y otros establecimientos de nivel inicial, primario y secundario en el entorno. En materia de salud, se encuentra muy próximo al Hospital Italiano, uno de los principales centros de salud de la zona. También cuenta con supermercados, comercios de cercanía, propuestas gastronómicas y todo lo necesario para resolver cómodamente las actividades cotidianas. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad y funcionalidad con una ubicación que permite moverse por la ciudad con facilidad. Ideal para una familia que busca más espacio sin resignar conectividad y servicios. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA.

Santos Dumont esquina Cabildo - Palermo - Comuna 4 - CABA Departamento monoambiente piso alto. Piso trece vista abierta al este. Puro sol Amplio ambiente para dividir habitación hacia el baño con placar y del otro lado living con ventana. Cocina independiente con conexión lavarropa. Baño completo con bañera y ventana al exterior.. Agua caliente por termotanque eléctrico. Cocina a gas. Buen estado general. Ventana con persiana. Piso de cerámica. Desarrollado en 29,24 metros cuadrados totales. Edificio en esquina de 1972. Catorce pisos y 75 unidades funcionales. Terraza abierta para colgar ropa. Encargado fijo con vivienda. Dos ascensores. Expensas aproximadas Septiembre 2026 $172.000.- Colectivos: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 95, 118, 152, 161, 194 Subtes : MINISTRO CARRANZA (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (MITRE)

MONOAMBIENTE AL FRENTE CON AMPLIO BALCÓN EN VILLA URQUIZA Excelente ubicación en pleno centro de Villa Urquiza, sobre Olazábal y Triunvirato. APTO PROFESIONAL y APTO COMERCIAL Cómodo monoambiente al frente, de muy buena distribución y con un amplio balcón, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y sumar amplitud al ambiente principal. Uno de sus principales diferenciales es el sector destinado a vestidor y placard, que ofrece una excelente capacidad de guardado y permite mantener el ambiente ordenado y funcional. Cuenta además con baño completo y cocina eléctrica. Características principales * Monoambiente al frente * Amplio balcón * Sector de vestidor y placard * Baño completo * Cocina eléctrica * Distribución cómoda y funcional Edificio El edificio cuenta con: * Laundry * SUM * Parrilla Ubicación La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad: se encuentra en pleno centro comercial de Villa Urquiza, en la esquina de Olazábal y Triunvirato, rodeado de una gran variedad de comercios, gastronomía y servicios. Además, cuenta con excelente conectividad y múltiples medios de transporte, encontrándose a solo 2 cuadras de la estación Juan Manuel de Rosas, terminal de la Línea B de Subte, y estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre Ideal como primera vivienda o inversión Por sus características, distribución, balcón, espacio de guardado y excelente ubicación, es una muy buena opción tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes buscan una propiedad para invertir, en una zona con gran movimiento comercial y excelente conectividad. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en Caballito con excelente relación precio-superficie. Este departamento de 46 m² se ubica en el octavo piso de un edificio de ocho niveles sobre la calle Colpayo, zona consolidada con acceso directo a transporte público y servicios. La propiedad distribuye sus 27 m² cubiertos en un ambiente versátil que integra dormitorio, living y cocina, complementado por baño completo. Los 19 m² semicubiertos amplían las posibilidades de uso y disfrute del espacio. El estado general es muy bueno, resultado de mantenimiento adecuado a lo largo de los años desde su construcción en 1979. La altura del piso ocho garantiza luminosidad natural y vistas despejadas, características valoradas en la zona. La distribución funcional del espacio permite múltiples usos: vivienda propia, inversión para alquiler o base para profesionales que requieran un propiedad en la ciudad. Caballito ofrece consolidada infraestructura urbana, proximidad a comercios, gastronomía y centros educativos. La ubicación sobre Colpayo facilita conexión con otras zonas de la ciudad mediante líneas de transporte público. Propiedad apta para inversores que busquen rentabilidad en zona de demanda constante o compradores que prioricen ubicación estratégica y funcionalidad en formato compacto. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura.

VENTA MONOAMBIENTE 1er piso contrafrente de 25,30 m2. Muy buena luminosidad natural y ventilación en el ambiente, cocina y baño Cocina semi integrada al ambiente con ventana, dividida por una barra tipo pasaplatos, hacia un espacio también diferenciado para usar de comedor, el cual podría cerrarse y separarse del espacio dormitorio. El ambiente tiene placard empotrado, pisos de parket y una ventana con vista abierta al contrafrente Baño completo también con ventana. Ubicado a 100 metros de Av. Corrientes a 300 metros de Av. Pueyrredón a 300 metros de Av. Rivadavia Ferrocarril Sarmiento Líneas de colectivo Cercano a: 300 metros de Subte B estación Pasteur/AMIA de Sociedad Hebraica Colegio San José Parroquia Nuestra Señora de Balvanera

EXCELENTE 5 AMBIENTES CON DOBLE BALCÓN, BAULERA, VISTA ABIERTA Y ORIENTACIÓN NORTE COCHERA OPCIONAL Scalabrini Ortiz al 2000 | 8.º piso Si buscás un departamento donde la amplitud y la luz sean protagonistas, esta propiedad merece ser visitada. Al ingresar nos recibe un living de generosas dimensiones, un ambiente cómodo y luminoso que se destaca por sus dos balcones al frente y una hermosa vista abierta, disfrutando de excelente luz natural durante gran parte del día. La propiedad cuenta con una cocina independiente, funcional y con buen espacio de guardado, junto a un lavadero independiente. Continuando hacia el sector privado encontramos tres dormitorios amplios, todos con excelente luminosidad y vista abierta al frente, ofreciendo ambientes cómodos y versátiles para una familia. Además, dispone de dos baños completos, aportando practicidad y comodidad para el uso diario. Uno de los grandes atributos de esta propiedad es su orientación Norte, su altura y la disposición de todos sus ambientes al frente, características que generan una sensación de amplitud, luminosidad y conexión con el entorno. - Ubicación: Scalabrini Ortiz al 2000 - 8.º piso - Orientación Norte - 5 ambientes - Doble balcón - 3 dormitorios amplios - 2 baños completos - Lavadero independiente - Baulera en 2° subsuelo - Cochera cubierta opcional USD 18.000 Una propiedad ideal para quienes priorizan espacios amplios, luminosidad y una excelente calidad de vida, en una ubicación estratégica de la ciudad. Consúltanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de este departamento. MIRA EL VIDEO DE LA PROPIEDAD!!! Si tenés que vender una propiedad para comprar, llámanos, podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo RE/MAX Disclaimer Legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA PALERMO/COLEGIALES CAPITAL FEDERAL ¡APTO CREDITO! Departamento de dos ambientes recientemente refaccionado a nuevo, ubicado en Palermo sobre la calle Crámer, en el piso 14 de un edificio de 15 pisos. Con una superficie de 38 m² distribuidos de manera funcional y luminosa. El acceso se realiza a través de un hall de recepción que conduce hacia el living comedor, espacio amplio y bien iluminado gracias a su orientación este y disposición contrafrente que garantiza luz natural durante gran parte del día. La cocina se presenta semi integrada al living mediante una barra desayunadora, equipada con alacena y mueble bajo mesada que ofrecen espacio de guardado. Cuenta con conexión disponible para lavarropas. El dormitorio es luminoso y de cómodas dimensiones, proporcionando confort y funcionalidad. En el pasillo de distribución se encuentra un placard de buen tamaño para almacenamiento. El baño es completo y bien proporcionado. La propiedad dispone de servicio eléctrico instalado, con la opción de conexión a gas disponible. La distribución contrafrente del departamento optimiza la entrada de luz natural en todos los ambientes, creando un espacio agradable y ventilado. Ideal para quien busca una propiedad compacta, moderna y lista para habitar en una zona consolidada de la ciudad.

Ubicado en un tranquilo edificio de tan solo 2 pisos y 6 unidades funcionales, este departamento de 3 ambientes renovado se encuentra en un primer piso por escalera. Una excelente opción para quienes buscan un entorno residencial, con ambientes luminosos y una distribución funcional. Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living-comedor, con salida a un balcón con cerramiento al contrafrente, super aprovechable, que brinda tranquilidad, muy buena ventilación e iluminación natural. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas y agua caliente por calefón. Desde allí se accede al lavadero, aportando mayor funcionalidad para el día a día. Un hall distribuidor conduce a los dos dormitorios, ambos con pisos de madera flotante, que aportan calidez y confort a los ambientes. El living-comedor y la cocina cuentan con pisos cerámicos. La propiedad se completa con un baño completo. ..:: Bajas expensas ::.. Características principales: - Primer piso por escalera. - Balcón con cerramiento al contrafrente. - Living-comedor amplio y luminoso. - Cocina independiente. - Lavadero. - Dos dormitorios con pisos de madera flotante. - Pisos cerámicos en living-comedor y cocina. - Agua caliente por calefón. Ubicado en el corazón de Villa Pueyrredón, un barrio residencial que combina tranquilidad con excelente conectividad, con cercanía a avenidas, comercios, espacios verdes y diversos medios de transporte. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA EN VENTA EN CERRITO Y AV. SANTA FE, CAPITAL FEDERAL Departamento de 104 m² ubicado en el límite de los barrios de Recoleta y Retiro, sobre la avenida Cerrito, en el segundo piso, disposición interna del segundo cuerpo del edificio, lo cual lo hace muy silencioso, con ingreso por palier privado, en un edificio de nueve niveles. La propiedad se caracteriza por sus ambientes amplios, ventilados, techos altos y se encuentra en muy buen estado de conservación. La distribución cuenta con tres ambientes bien proporcionados que incluyen dos dormitorios, dependencia de servicio, living comedor, cocina independiente, baño completo y lavadero. Todos ventilados y de muy buena luminosidad. Hall de ingreso: 1,45 x 1,05 m2 Living: 7,05 x 4,05 m2 Cocina independiente: 3,07 x 2,82 m2 Dependencia: 2,55 x 1,60 m2 más placard Lavadero 2,42 x 0,86 m2 y 0,84 x 0,61 m2 Pasillo distribuidor: 4,65 x 0,87 m2 Primer dormitorio: 4,72 x 3,34 m2 con placard Segundo dormitorio: 4,72 x 3,70 m2 con placard Baño completo: 2,53 x 1,62 m2 La ubicación entre Recoleta y Retiro representa una ventaja estratégica para quienes buscan proximidad al centro porteño, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. La construcción refleja la solidez característica de los edificios de la época, mientras que el estado general muy bueno garantiza que la propiedad requiere mínimas intervenciones. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 9, 10, 17, 26, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152 (Metrobus) Subtes (Metro): SAN MARTIN (Línea C) A 7 cuadras del obelisco (todas las líneas de subte) Datos útiles Barrio: Retiro Comuna 1 Código Postal: 1010

Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Unidad ubicada en piso 8°, con vista abierta y gran luminosidad natural durante todo el día. Características principales: Monoambiente 27 M2 Piso 8° Balcón con vista abierta Muy luminoso Cocina integrada Baño completo Cochera fija Baulera Detalles destacados: Apto alquiler temporario / Airbnb Ideal inversor (alta demanda en la zona) Excelente distribución que permite sectorizar espacios Edificio moderno Ubicación: En el corazón de Palermo Hollywood, rodeado de propuestas gastronómicas, productoras audiovisuales, transporte y espacios verdes. Zona de constante crecimiento y alta valorización. Ideal para: Inversión con renta en dólares Primera vivienda Alquiler temporario Detalles destacados: Apto profesional (ideal para vivienda o estudio) Posibilidad de explotación turística a través de Airbnb u otras plataformas de alquiler temporario Edificio moderno con laundry, parrilla y yacuzzi en la terraza No dejes de ver el video! Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, podés financiarlo a través de Lendar. Consultanos para más información.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN PISO ALTO. VISTAS A LA CIUDAD Y EL RÍO Departamento de 3 ambientes en Torre Vista Buenos Aires, sobre Av. Santa Fe, en Palermo. Una propiedad que combina vistas panorámicas hacia el la Ciudad, el Jardín Botánico y el Río de la Plata. Una distribución funcional y amenities para disfrutar todos los días. Incluye una cochera cubierta (opcional 2da cochera no incluida en el precio de publicación) EL DEPARTAMENTO Cuenta con un living comedor con salida al balcón, un espacio para disfrutar del aire libre y las vistas desde la altura. La cocina se desarrolla en un sector separado del estar. El sector privado incluye dos dormitorios: el principal en suite con vestidor y un segundo dormitorio con acceso a otro baño completo. Su distribución permite diferenciar los espacios de reunión de los ambientes de descanso, con dos baños completos que aportan comodidad al uso cotidiano. SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN • Superficie total: 78 m². • Superficie cubierta: 71 m². • Superficie semicubierta: 7 m². • Living comedor con salida al balcón. • Cocina en sector independiente. • Dos dormitorios, principal en suite con vestidor. • Dos baños completos. • Una cochera cubierta. (opcional 2da cochera no incluida en el precio de publicación) LA TORRE Torre Vista Buenos Aires cuenta con 35 pisos y una amplia variedad de espacios comunes para entrenar, relajarse, trabajar y recibir invitados. PISCINA Y BIENESTAR • Piscina climatizada de 25 metros. • Piscina para niños. • Solárium con deck. • Gimnasio con sector de pesas y camas de Pilates. • Jacuzzi. • Sauna y ducha escocesa. REUNIONES Y ENTRETENIMIENTO • SUM principal con capacidad de hasta 100 personas. • Mini SUM para reuniones de hasta 15 personas. • Sector de parrillas. • Cine. • Playground interior y exterior. • Ping-pong y metegol. • Jaulas para práctica de golf, futbol y basquet. TRABAJO Y SERVICIOS • Business Center. • Terraza de expansión. • Laundry. SKY TERRACE EN EL PISO 35 Un mirador con vistas panorámicas, pensado para disfrutar del paisaje de la ciudad y de un espacio de descanso al aire libre. UBICACIÓN Sobre Av. Santa Fe, en el entorno del Jardín Botánico y próximo a Av. Scalabrini Ortiz. Una ubicación que reúne espacios verdes, comercios, gastronomía y conectividad. Contactanos para coordinar una visita.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PUERTO MADERO CAPITAL FEDERAL Ubicada en el exclusivo desarrollo UNICA Puerto Madero sobre Pierina Dealessi, esta residencia combina diseño de vanguardia, funcionalidad y una impronta estética difícil de replicar en el mercado actual. Emplazada en el piso 10 de un edificio de 27 pisos, la unidad ofrece vistas privilegiadas y una posición estratégica dentro del complejo. El proyecto, concebido por el prestigioso estudio Pininfarina y desarrollado por Vizora, propone una arquitectura atemporal donde conviven elegancia, innovación y una fuerte conexión con la identidad de Buenos Aires. UNICA no es solo un edificio: es una declaración de estilo que redefine los estándares de la zona. La unidad se desarrolla con una distribución eficiente y equilibrada en 156 m² de superficie total, combinando 131 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos. Los espacios sociales se integran de forma natural, priorizando la amplitud, la luz y la conexión con el exterior a través de su balcón. La planta permite una circulación fluida con ambientes bien resueltos que maximizan cada metro cuadrado. Cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios, living comedor, cocina integrada y 3 baños completos. Cada espacio está concebido para ofrecer una experiencia de uso cómoda y sofisticada, ideal tanto para uso residencial como para inversión de alto nivel. Incluye 1 cochera. El estado general es excelente, a estrenar, con construcción del año 2026 que garantiza tecnología y terminaciones de última generación. El edificio eleva el estándar de calidad con amenities pensados para un estilo de vida contemporáneo: lobby de categoría con diseño sensorial, gimnasio completamente equipado, espacios de yoga y bienestar, spa de diseño minimalista, áreas comunes concebidas como extensiones del hogar, y sector gastronómico con café de impronta artística sobre Juana Manso. UNICA propone una forma distinta de vivir Puerto Madero: más conectada, más elegante y con una identidad clara. Un producto para quien entiende que el diferencial está en los detalles y en la calidad del conjunto. *A modo de referencia, se incluyen imágenes de un showroom que permiten proyectar el potencial de los espacios y visualizar una posible propuesta de diseño y ambientación. Las imágenes son ilustrativas y no corresponden al estado actual de la propiedad.

3 AMB A ESTRENAR C/TERRAZA PROPIA! Y BCON ATERRAZA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON TERRAZA PROPIA!! + BALCON ATERRAZADO Ubicación: Escalada 1000 (entre Rodo y Tapalque) MATADEROS, próximo a Av. Juan Bautista Alberdi y al límite con Villa Luro. - Podes mudarte ya! Excelente unidad al frente, con ambientes SUPER AMPLIOS, terminaciones de calidad y gran luminosidad. DEPARTAMENTO. Piso 2°A al frente: - TERRAZA PROPIA!! DE 29 M2 - BALCON ATERRAZADO al frente con posibilidad de colocar parrilla eléctrica (vista 100% abierta) - Cocina con barra desayunadora con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de Silestone y cocina a gas - Living comedor super amplio - Dormitorio en suite con gran placard, al frente - 2do dormitorio con placard - 2 baños completos totales con bañeras DETALLES DESTACADOS: - Preinstalación para equipos de aire acondicionado. - Aberturas con DVH. - Bacha Johnson. - Calefacción por split (Los equipos de aire acondicionado tipo split serán provistos e instalados por cada comprador.) - Pisos de porcelanato en todos los ambientes. El edificio cuenta con ascensor y cocheras cubiertas y descubiertas disponibles, no incluidas en el valor de publicación. AMENITIES - SUM con parrilla - Doble terraza VISITALO! ULTIMAS UNIDADES Aviso legal: Las presentes imágenes son un render de carácter ilustrativo. Su finalidad es mostrar una representación visual estimativa del proyecto. Los muebles, objetos decorativos, materiales, colores y terminaciones exhibidos no forman parte de la entrega final, pudiendo existir diferencias entre esta imagen y el resultado real. No genera derecho a reclamo ni obligación alguna por parte del desarrollador, constructor o profesional interviniente.

Departamento 2 ambientes en venta en Palermo, ubicado sobre Honduras al 3800, a metros de Bulnes. Luminoso, con balcón, vista abierta y baulera. En una de las zonas más buscadas de Palermo, se encuentra este departamento de 2 ambientes con balcón y vista abierta, ubicado en la calle Honduras al 3800, casi Bulnes, en un entorno residencial y con excelente conexión con los principales puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con 41,5 m² totales, distribuidos en 36,38 m² cubiertos y aproximadamente 5 m² de balcón. Se destaca especialmente por su excelente luminosidad, ventilación y vista abierta, características que aportan amplitud y confort a los ambientes. La unidad tiene orientación Este, lo que permite disfrutar de una agradable entrada de luz natural durante las primeras horas del día. La distribución es funcional y cómoda: dispone de living-comedor con cocina integrada, un dormitorio y baño completo. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y mantenimiento, lista para ser habitada. Posee persiana automatica en el living El edificio cuenta con 9 pisos, un ascensor y baulera en el subsuelo, ofreciendo además un espacio adicional de guardado. La propiedad dispone de gas Y 2 aires acondicionados FRIO CALOR . Las expensas del mes de Agosto fueron de $174.000. Características destacadas Departamento 2 ambientes en Palermo 41,55 m² totales 34 m² cubiertos Balcón de aproximadamente 5 m² Vista abierta Muy luminoso Orientación Este Living-comedor Cocina integrada 1 dormitorio 1 baño completo Baulera en subsuelo Gas 2 AA Frio Calor Edificio de 9 pisos 1 ascensor Antigüedad estimada: 55 años Muy buen estado de conservación Ubicación Honduras 3800, Palermo, Ciudad de Buenos Aires, casi Bulnes. Muy cerca de la estacion de Subte Bulnes de la linea D. Una ubicación estratégica dentro de Palermo, rodeada de comercios, servicios, gastronomía, espacios verdes y medios de transporte. Ideal para vivienda propia o inversión, esta propiedad combina una ubicación privilegiada, buena distribución, balcón, luminosidad y vista abierta. LAS FOTOS NO ESTAN RETOCADAS CON IA Consultanos para coordinar una visita.

Departamento de 2 ambientes con balcón al frente y patio – Monserrat Ubicado sobre Santiago del Estero al 300, casi esquina Av. Belgrano, en una zona con muy buena conectividad: cercanía al subte línea E, línea C y múltiples líneas de colectivo. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con una distribución funcional. Al ingresar encontramos el comedor, con acceso a una cocina independiente. Hacia el sector izquierdo dispone de un pequeño patio, que aporta un espacio exterior adicional y gran luminosidad al living. Cuenta con un baño completo de muy buenas dimensiones y un dormitorio al frente, con salida a balcón sobre Santiago del Estero. Una opción interesante tanto para vivienda como para inversión, por su ubicación y conectividad en el barrio de Monserrat.

VENTA DE MONOAMBIENTE CON PATIO EN PLANTA BAJA APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Propiedad con muy buena luz natural y aireación. de 29,08 m2 totales Departamento solo eléctrico. Piso de porcelanato. Patio Baño amplio. Cocina incorporada al ambiente Termotanque Placard de piso a techo con gran espacio de guardado Instalación para lavarropas en el patio. Edificio con ascensor Se encuentra en un área muy transitada de la Ciudad de Buenos Aires, por lo que cuenta con una amplia variedad de opciones de transporte público disponibles. • Subte: La estación de subte más cercana es la estación "San Juan" de la línea E • Colectivos: Existen numerosas líneas de colectivos que circulan por la zona, como por ejemplo la línea 12, 23, 37, 39, 50, 53, 57, 61, 84, 90, 96, 97, 126, 143, 150, entre otras. • Tren: La estación "Constitución" del Ferrocarril General Roca se encuentra a aproximadamente 1,5 km de distancia. • Ecobici: También se puede acceder al sistema de bicicletas públicas de la Ciudad de Buenos Aires, que cuenta con numerosas estaciones en la zona. El edificio está ubicado 80 m de la Av. San Juan (Subte línea E) 100m de Av. Entre Ríos, 400 m de Av. Independencia y 400 m de Av. 9 de Julio (Metrobús) Cercanía a Universidad de la Empresa y a la Facultad de Ciencias Sociales UBA

Monoambiente en construcción sobre Av. Nazca 1847, 3° piso, con entrega estimada para febrero 2027. Ambiente integrado de cocina, estar y comedor, baño completo y balcón propio: 32,34 m² cubiertos + 5,73 m² de balcón = 38,07 m² totales. • Pisos flotantes en el ambiente principal; cerámica esmaltada y/o porcellanato en cocina, baño y balcón • Cocina con muebles bajo y sobre mesada en melamina, mesada de granito con zócalo, bacha de acero inoxidable y cocina eléctrica con horno • Baño con revestimiento cerámico y/o porcellanato, sanitarios tipo Roca y grifería monocomando FV (o similar) • Carpintería exterior de aluminio anodizado • Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso y buña perimetral, terminados con látex blanco • Preinstalación de aire acondicionado (cañería de refrigerante, drenaje y tomas eléctricas) • Agua caliente central con recirculación permanente • Puerta de entrada con cerradura de seguridad, portero eléctrico y SCTV por cable • Ascensor y bicicleteros en el edificio Financiación: cuotas durante la obra y saldo a la finalización del edificio. Consultá condiciones.

Departamento de 2 ambientes en construcción sobre Av. Nazca 1847, 4° piso, con entrega estimada para febrero 2027. Estar-comedor de aprox. 6,90 x 2,80 m, cocina, dormitorio de aprox. 3,74 x 2,70 m, baño y balcón propio: 48,45 m² cubiertos + 6,01 m² de balcón = 54,46 m² totales. Lo que incluye: • Pisos flotantes en estar-comedor y pasos; cerámica esmaltada y/o porcellanato en cocina, baño y balcón • Cocina con muebles bajo y sobre mesada en melamina, mesada de granito con zócalo, bacha de acero inoxidable y cocina eléctrica con horno • Baño con revestimiento cerámico y/o porcellanato, sanitarios tipo Roca y grifería monocomando FV (o similar) • Carpintería exterior de aluminio anodizado • Paredes y cielorrasos con enlucido de yeso y buña perimetral, terminados con látex blanco • Preinstalación de aire acondicionado (cañería de refrigerante, drenaje y tomas eléctricas) • Agua caliente central con recirculación permanente • Puerta de entrada con cerradura de seguridad, portero eléctrico y SCTV por cable • Ascensor y bicicleteros en el edificio Financiación: cuotas durante la obra y saldo a la finalización del edificio. Consultá condiciones.

Funcional y luminoso monoambiente ofrece una ubicación estratégica con acceso a múltiples medios de transportes. Ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en su día a día. *El departamento cuenta con luz natural durante todo el día. *Cocina independiente a gas con muebles bajo y sobre mesada, *Baño completo con ducha y antebaño *Agua caliente central y calefacción por tiro balanceado. *Ideal para vivir, trabajar, primera vivienda o inversión LISTO PARA ESCRITURAR APTO CREDITO/ APTO PROFESIONAL/ ¡Coordina una visita hoy mismo! Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura.

Ubicado sobre Avenida Pedro Goyena al 600, en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Caballito, este amplio departamento de 4 ambientes combina excelente distribución, gran luminosidad y una ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra en un quinto piso al frente, con balcón corrido y una orientación que le brinda luz natural durante todo el día. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con salida al balcón. La cocina es independiente y cuenta con espacio para comedor diario, ofreciendo gran funcionalidad para el uso cotidiano. DISPONE DE: - 3 dormitorios con placares empotrados y aire acondicionado - 1 baño completo con ducha y ventilación al exterior - Toilette de recepción La unidad se encuentra en excelente estado de conservación, LISTA PARA HABITAR! UBICACION DESTACADA: - Entorno residencial y gastronomico - Excelente conectividad, a 3 cuadras de la estacion "Jose Maria Moreno" de la Línea E de Subte - Acceso a múltiples líneas de colectivo, lo que permite una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luz y una ubicación premium en uno de los barrios con mayor demanda de CABA. Escribinos y agendá tu visita!

VENTA – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN COGHLAN – EXCELENTE UBICACIÓN ¡Oportunidad única para vivir en una de las zonas más tranquilas y accesibles de la ciudad! Te ofrecemos este cómodo y luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en el primer piso por escalera al contrafrente, ideal para quienes buscan paz, luz natural y buena conexión. Ubicación estratégica: A metros de la estación de tren Coghlan A 3 cuadras del Hospital Pirovano A solo 12 cuadras de Av. Cabildo, con múltiples medios de transporte, comercios y gastronomía Distribución funcional: Hall de entrada que distribuye hacia los diferentes ambientes Cocina independiente con ventanal a pulmón interno, muy luminosa Living-comedor amplio y cómodo Pasillo que conecta con baño completo y dos dormitorios con placard Todos los ambientes con ventanas y excelente ventilación natural Detalles a destacar: Muy buena iluminación y ventilación cruzada Edificio de pocas unidades, ideal para quienes buscan tranquilidad Bajos gastos mensuales ¿Necesitás vender para comprar? ¡Podemos ayudarte con la operación simultánea! Consultanos hoy y coordiná tu visita. Esta puede ser tu próxima casa. “Obtené hasta un 30% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a Exclusivo para clientes ” Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.

OFICINA MONOAMBIENTE EN VENTA PALERMO HOLLYWOOD Oficina profesional en venta ubicada en José Antonio Cabrera al 6000, entre Dorrego y Arévalo, en el corazón de Palermo Hollywood. Se trata de un espacio de 38 m² cubiertos distribuido en un ambiente con baño y cocina, ideal para quienes buscan un lugar propio para desarrollar su actividad profesional. Emplazada en el séptimo piso, la oficina se destaca por sus grandes ventanales que proporcionan abundante iluminación natural, creando un ambiente luminoso y agradable para el trabajo diario. El edificio cuenta con destino exclusivo para uso profesional, garantizando un entorno dedicado y apropiado para consultorios, estudios, despachos y otras actividades profesionales. La propiedad fue construida en 2007 y se encuentra en excelente estado general, con todas las terminaciones en óptimas condiciones. Su ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la ciudad, con fácil acceso a comercios, servicios y transporte, la convierte en una opción atractiva para profesionales que buscan establecerse en un barrio de prestigio. El edificio cuenta con piscina en terraza, parrilla y SUM. Escribime para conocer más detalles y coordinar una visita. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura.

Semipiso 4 ambientes con dependencia Orientacion Norte, con cochera venta en CABALLITO. Cuenta con baulera.Ubicado en el corazon de CABALLITO, sobre la calle Hidalgo entre Av. Rivadavia y Yerbal; en un 2do. piso al frente. Muy luminoso y comodo.Posee una amplia cocina con lugarde guardado, lugar para la heladera, purificador de aire, mueble amplio alto y bajo mesada, cocina a gas y ventana a pulmon de edificio, a continuacion posee lavadero con espacio para lavarropas y ventilacion a pilmon de manzana. Toilette completo, y dependencia de servicio y o escritorio, con salida a pulmon de manzana. Seguido a la cocina nos encontramos con un comedor de diario, amplio y luminoso con ventanal a pulmon. el cual se comunica al living comedor por una puerta corrediza. El amplio living comedor con salida a balcon corrido, pisos de madera plastificados.Dormitorio principal con bow-window, con ventanal al frente del edificio, placard de pared y de piso a techo, pisos de madera plastificado, y salida a balcon corrido. Amplio balcon con vista abierta. Baño completo con mampara y ventana al exterior. Baulera en sotano, terraza. La cochera esta en el edificio de enfrente. Todos los ambientes dan al exterior, lo que permite ventilacion y luz natural. IMPECABLE ESTADO!!!!! NO TE PIERDAS DE VISITARLO Ver video de la propiedad: Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura