Departamentos en venta en Capital Federal

..:: Oportunidad ::.. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio, este departamento se destaca por su excelente distribución, luminosidad y el buen estado general de conservación. La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con amplios ventanales que permiten gran ingreso de luz natural y pisos de parquet en excelente estado. Cocina independiente con buen espacio de guardado y ventilación natural. Además dispone de un practico espacio para escritorio. Dispone de dos dormitorios de cómodas dimensiones, baño completo y espacios funcionales que brindan confort para la vida diaria. El edificio se encuentra en una ubicación estratégica de Caballito, con cercanía a múltiples medios de transporte, FFCC Sarmiento, Subte Linea A, comercios, espacios verdes y centros gastronómicos. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación!

Excelente Departamento de 2 ambientes al contrafrente con balcón y vista abierta, ubicado en Espinosa 40, en el corazón de Caballito. "VER VIDEO" La unidad se destaca por su excelente funcionalidad, gran luminosidad y el muy buen estado de conservación. El balcón al contrafrente aporta una agradable vista abierta y permite el ingreso de abundante luz natural durante gran parte del día. Cuenta con pisos de parquet súper cuidados que aportan calidez y estilo a los ambientes. Living cómodo y luminoso, y una habitación funcional con placard de pared a pared, optimizando al máximo el espacio de guardado, cocina separada todo eléctrico (el departamento no posee conexión de gas), y lavadero independiente. Ubicación estratégica, a media cuadra de Av. Rivadavia, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, cercanía a la estación Puan y Primera Junta de la Línea A de subte y a la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento, ofreciendo excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Ideal para quienes buscan practicidad, buena ubicación y un departamento listo para habitar. ----------------------------------------------------------------------------------- Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación!

EXCELENTE MONOAMBIENTE CON VISTA PANORAMICA en SAN TELMO Exclusiva unidad al contrafrente con vista panorámica abierta hacia Puerto Madero. Ubicada en San Telmo Descubrí este hermoso departamento sobre Bernardo de Irigoyen al 1400, a solo 100 metros de Av. San Juan y en pleno polo universitario. Situado en un 6.º piso al frente, ofrece una vista panorámica privilegiada y una luminosidad excepcional durante todo el día. Dispone de un balcón con deck de madera, ideal para disfrutar al aire libre. Edificio de diseño moderno y categorías superiores. Ofrece recepción de gran nivel, local comercial en P.B. y dos ascensores de alta velocidad (uno tipo montacargas). Amplio S.U.M. para 100 personas con balcón panorámico, Piscina con solárium y elevador adaptado, Espacio de Co-Working, Gimnasio equipado, Sector de Laundry Ubicación Estratégica y Conectividad Excepcional Una oportunidad única por confort, luz y ubicación. Ideal como primera vivienda o inversión de alta rentabilidad por su gran demanda universitaria y turística. Subte: Línea C (Estación San Juan a 100 m). Colectivos y Transbordo: A 200 m del Metrobús 9 de Julio y Centro de Transbordo Constitución (líneas 8, 9, 10, 17, 45, 59, 67, 100, entre otras). Conexión vehicular: Rápido acceso a Autopista 25 de Mayo y Av. 9 de Julio Sur. Polo Educativo: Proximidad a UADE, UAI, UNA, UCA y UBA Ingeniería. Salud: Cercano a los hospitales Elizalde, Argerich y Ramos Mejía. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Dirección: Alejandro Magariños Cervantes 3041 • Barrio: Villa Santa Rita, CABA • Tipo de inmueble: Departamento • Ambientes: 2 (amplio) • Baños: 1 • Toilette: 1 • Cochera: 1 • Sup. cubierta: 56m2 • Sup. descubierta: 11m2 • Sup. totales: 67m2 • Expensas: $ 200.000 AYSA INCLUIDA Este departamento de 2 ambientes súper amplio, ubicado en un 9° piso con una vista abierta y totalmente despejada, está ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, CABA. Una propiedad ideal para quienes buscan metros reales, comodidad y un plus de aire libre en altura, en una zona muy tranquila. La unidad se destaca por su excelente distribución, la luminosidad en todos sus ambientes y un balcón terraza amplio. Además, cuenta con cochera en planta baja, un diferencial clave en la zona. Living comedor amplio (6,13 x 3 m), cómodo, funcional y con acceso directo al balcón terraza. Incluye un toilette de 1,50 x 1,15 m, ideal para visitas. Cocina separada (4,18 x 1,55 m), muy práctica, con espacio de guardado, conexión para lavarropas y termotanque. Si se desea integrar, es sencillo abrirla hacia el living para lograr un ambiente más amplio y moderno. Balcón terraza (7,75 x 1,50 m), espacioso, tranquilo y con una hermosa vista abierta desde el 9° piso. Perfecto para armar un espacio de relax, mesa exterior o una pequeña parrilla. Dormitorio con vestidor (4,18 x 3 m) + baño en suite (2,27 x 1,50), habitación de muy buenas dimensiones, con vestidor completo y un baño completo. Cuenta con ventana al frente, garantizando luz natural durante el día.

VENTA DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE UBICADO EN PLANTA BAJA, EN EL EDIFICIO IQ RECOLETA, CON COHERA Y BAULERA, FRENTE A LA PLAZA VICENTE LOPEZ. APTO PROFESIONAL Y ALQUILER TEMPORARIO !!! EDIFICIO DE ESTILO FRANCES, PROYECTO DEL ESTUDIO PISANO, CUENTA CON SEGURIDAD 24 HS. -UNIDAD: AMPLIO AMBIENTE CON COCINA INTEGRADA Y BAÑO PATIO PROPIO AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR -EDIFICIO: SEGURIDAD 24 HS PILETA LAUNDRY GIMNASIO SAUNA JACUZZI SOLARIUM EXCLUSIVA UBICACION!!! COCHERA EN SEGUNDO SUBSUELO BAULERA EN TERCER SUBSUELO Ubicación perfecta para pasear por los parques y la ciudad. Cerca de muchas paradas de autobús y metro. Lugares de interés en los alrededores: Museo Nacional de Bellas Artes, Malba, Biblioteca Nacional, Monumento Evita, Plaza Francia, Village Shopping, Centro Cultural Recoleta, Café La Biela, Cementerio de la Recoleta. CONSULTAME!! NOTA: Toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Monoambiente en venta en Floresta, a metros de la estación del tren Sarmiento y Av. Rivadavia. Cuenta con cocina independiente (diferencial poco común), lavadero independiente y baulera, buena distribución y ventilación. Ubicado en edificio sólido de aproximadamente 50 años de antigüedad. Ideal para primera vivienda o inversión. Excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte y servicios. Gran potencial de reciclaje y revalorización. Consultanos para visitarlo. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad, podés acceder a un préstamo a través de Lendar, exclusivo para clientes de RE/MAX. Simulá tu préstamo sin compromiso y hacé realidad tu próxima inversión.

Venta de excelente departamento monoambiente ubicado Palermo, en el piso 7, con vista abierta al frente, casi a estrenar. Ubicado entre Charcas y Guemes , a una cuadra de Av Santa Fe. El edificio es apto ALQUILER TEMPORARIO y PROFESIONAL IDEAL INVERSION O PRIMER VIVIENDA! LA UNIDAD: -AMBIENTE AMPLIO Y LUMINOSO -BALCON -COCINA -BAÑO COMPLETO EL EDIFICIO: - Acceso digital en PB a hall y acceso digital a la unidad. - GYM. - Laundry. -Terraza de uso comun - Sala de Juegos -Parrillas. La ubicación es inmejorable, en pleno Palermo. A pasos de Plaza Serrano, una gran variedad de restaurantes, bares, tiendas de diseño y galerías de arte, que hacen de este lugar un punto clave para quienes buscan estar cerca de la cultura, gastronomía y entretenimiento de la ciudad. Además, el departamento se encuentra cerca de importantes avenidas como Santa Fe, Juan B. Justo y las principales líneas de transporte público, facilitando el acceso a toda la ciudad. NOTA: LA UNIDAD SE VENDE POR CESION DE DERECHOS. CONSULTAME!! NOTA: Toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.

Sobre Av. Díaz Vélez | Planta Baja frente con patio techado | Muy buen estado ORIGINALMENTE UN 3 AMBIENTES, HOY ES UN 2 AMBIENTES Y MEDIO Y MAS TAMBIEN. POSIBILIDAD DE CONVERTIRLO EN 3 AMBIENTES. Comodidad, luz natural y excelente ubicación en el corazón de Almagro Ubicado sobre Avenida Díaz Vélez, una de las arterias principales del barrio de Almagro, este departamento ofrece una combinación ideal de ubicación, funcionalidad y comodidad. Se encuentra en muy buen estado de conservación, listo para habitar, con la posibilidad de realizar mejoras y personalizarlo según las necesidades de cada comprador. Cuenta además con: - Patio que aporta mucha luz - Baño renovado - 2 equipos de aire acondicionado - Bajas expensas - Ambientes funcionales y cómodos - Excelente estado general Vivir en planta baja: practicidad y comodidad. Beneficios de vivir en planta baja - Acceso rápido, cómodo y sin escaleras - Mayor practicidad para el ingreso y egreso diario - Ideal para quienes priorizan comodidad y accesibilidad - Excelente alternativa para personas mayores, familias o quienes buscan una vivienda funcional Almagro: La zona ofrece una excelente infraestructura, con comercios, gastronomía, servicios, colegios y múltiples opciones de transporte público. Su ubicación estratégica permite una conexión rápida con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una oportunidad para vivir o invertir Contáctanos para agendar tu visita Video y plano en publicación

VENTA AMPLIO DEPARTAMENTO A METROS DE LA UADE, en el Barrio de MONTSERRAT Departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Montserrat, a tan solo dos cuadras de UADE y con excelente conectividad, a pasos de Av. Independencia. La propiedad cuenta con 41,13 m² muy bien distribuidos y se destaca por sus amplios ambientes, ventilación cruzada y gran luminosidad. Es segundo piso por escalera. Dispone de: Living comedor con pisos originales de madera Dormitorio de cómodas dimensiones Cocina independiente Lavadero independiente Baño completo Ubicado en un edificio de época, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar y revalorizar una propiedad en una ubicación estratégica de la ciudad. Ideal tanto para vivienda como para inversión, dada su cercanía a universidades, medios de transporte y centros de estudio. Consultanos para coordinar una visita.

OPORTUNIDAD, Departamento de 5 ambientes estado a Refaccionar pero con gran potencial y rentabilidad. Una propiedad única, con múltiples posibilidades de uso. Ubicada en Chile 2100, Balvanera, esta propiedad en planta baja cuenta con aproximadamente 96 m² cubiertos y 22 m2 descubiertos de Patio, 118 m² totales. Una sola propiedad dónde su particular distribución permite utilizarla cómodamente como dos sectores habitacionales independientes, cada uno con sus propios ambientes y servicios. SECTOR 1 – DEPARTAMENTO DEL FRENTE Con acceso independiente desde el frente, cuenta con: • Gran living comedor • 2 dormitorios • Cocina • Baño • Patio propio • Entrepiso ventilado con potencial para generar espacio adicional Un sector amplio y funcional, ideal para vivir cómodamente. SECTOR 2 – DEPARTAMENTO INTERNO, IDEAL PARA ALQUILAR Y GENERAR INGRESOS EXTRAS. Con acceso desde el espacio común del edificio, se encuentra separado del sector delantero por el patio central y cuenta con: • Living • 1 dormitorio • Cocina • Baño • Patio propio, ideal como lavadero o espacio de servicio • Entrepiso ventilado con potencial para generar especio adicional UNA PROPIEDAD, MUCHAS POSIBILIDADES Su distribución permite vivir en un sector y alquilar el otro, utilizar uno como vivienda y el otro como espacio profesional, recibir a familiares con independencia o simplemente disfrutar de una propiedad amplia y versátil. El Patio central funciona como conexión y separación entre ambos sectores, aportando además un valioso espacio exterior. Una sola propiedad. Dos sectores independientes. Una propuesta poco habitual para quienes buscan espacio, independencia y posibilidades de expansión. Te imaginás todo lo que podrías hacer con una propiedad así? Tu consulta no molesta, contáctanos y organiza tu visita!

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO Y COCHERA | APTO CREDITO! Departamento de 3 ambientes, ubicado en Caballito, en una zona residencial muy buscada por su conectividad, servicios y calidad de vida. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, con luz natural durante todo el día, y por su óptima distribución, que permite aprovechar cada ambiente de manera funcional y confortable. Cuenta con un amplio balcón corrido con disposición al frente , ideal para disfrutar del aire libre, sumar un espacio de relax o armar un living exterior. - Living comedor cómodo y luminoso - Cocina con buen espacio de guardado y conexión para lavarropas - Dormitorios con buena ventilación y luz natural - Baño completo - Cochera - Apto credito - Listo para mudarse *Ubicación estratégica, con rápido acceso a avenidas principales, múltiples líneas de transporte público, comercios, colegios y espacios verdes* Una propiedad ideal para quienes buscan ubicación, comodidad y una distribución funcional. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, con alta demanda en la zona. Contactanos y coordiná tu visita!

VENTA LUMINOSO DEPTO 3 AMB / PISO 13 /APTO CREDITO Luminoso y amplio departamento de 60 M2 en piso 13 al frente. Excelente ubicación a media cuadra de UBA sede Sociales, a 4 cuadras de UADE, 5 de UAI. A 2 cuadras de 9 de Julio, 2 de Av. Independencia y 2 de Av. San Juan. A 2 cuadras de Subte linea E o 4 cuadras de Subte linea C. Gran conectividad con todas las lineas de transporte público en la zona. El departamento es muy luminoso, no linda con edificios vecinos, al ubicarse sobre una esquina . Está compuesto por una amplia cocina separada (que incluye lavadero) Living comedor con ventana/balcón corrediza al frente. Habitación principal amplia y luminosa. Segunda habitación posee ventana en la que da la luz toda la tarde. Baño completo. Las imágenes fueron editadas para mejorar la apreciación del espacio de cada ambiente. Agendá una visita para conocer tu próximo hogar!!

En el corazón de Primera Junta, este departamento de 3 ambientes se destaca por su excelente distribución, ventilación e iluminación natural y cercanía a los principales puntos de interés de Caballito. La propiedad cuenta con: • cómodo living-comedor • dos dormitorios con placar • baño completo con bañera y ventilación natural • cocina independiente • lavadero independiente Todos los ambientes poseen ventilación natural, brindando una agradable circulación de aire y luminosidad. Su ubicación es uno de sus mayores atributos: • A metros de la estación Primera Junta de la Línea A de Subte y de la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento. • Múltiples líneas de colectivos y excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad • A pocas cuadras de: Parque Rivadavia, Atlas Caballito, Caballito Shopping Center. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Caballito, combinando comodidad, conectividad y calidad de vida.

DEPARTAMENTO TRIPLEX 5 AMBIENTES RECOLETA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Exclusivo departamento triplex ubicado en una de las zonas más prestigiosas de Recoleta, con una superficie total de 498 m² que combina diseño, funcionalidad y amplitud excepcional. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Piso 10: Área Social Principal • Luminoso living de grandes dimensiones • Amplio comedor con excelente iluminación natural • Cocina espaciosa y completamente equipada • Generoso comedor de diario • Dos habitaciones confortables • Lavadero funcional • Habitación de servicio con baño privado • Toilette de cortesía • Balcón corrido al frente con vista panorámica Piso 11: Zona Privada • Elegante hall de distribución • Habitación principal en suite con vestidor • Segunda habitación con vestidor • Baño completo •Terraza de impresionantes dimensiones • Quincho con parrilla y barra • Espacio ideal para entretenimiento Piso 12: Área de Expansión • Amplio hall de distribución • Habitación principal en suite con vestidor • Segunda habitación con vestidor • Baño completo • Balcón frontal CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total: 498 m² • 424 m² cubiertos • 17 m² semicubiertos • 57 m² de espacios descubiertos • 5 habitaciones • 6 baños completos • 2 toilettes • 2 cocheras incluidas • Año de construcción: 1984 • Estado general: muy bueno UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida General Gelly y Obes, en el corazón de Recoleta, con acceso inmediato a los principales servicios y espacios culturales de la ciudad. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para quienes buscan un inmueble de categoría con espacios versátiles y diseño contemporáneo.

Departemento de Pozo 2 Ambientes con toilette - VILLA CRESPO FINANCIACION 70 % DE ADELANTO Y 12 CUOTAS Avance de obra: 75% Fecha de finalización estimada: mediados de 2027 - 2 Ambientes al frente - 48m2 cubiertos. - 4 m2 de balcon Bienvenidos a Koslay En Villa Crespo, en un contexto urbano que viene modificando su fisonomía día a día se proyecta KOSLAY sobre la avenida Scalabrini Ortiz en un lote de 10 metros de frente con 12 pisos de departamentos y una azotea con piscina, áreas deesparcimiento, green rooftop, solárium y sector de parrillas con vistas a toda la ciudad Ubicación Ideal La ubicación del emprendimiento es privilegiada, muy próximo a la estación de subte Malabia de la línea B, a 500mts de un pulmón verde muy importante como es Parque Centenario, y a 200mts de la Av. Corrientes lo que le otorga conectividad mediante ómnibus y metro hacia toda la ciudad. También se encuentra rodeado de un polo comercial y de servicios muy importante, con todo tipo de locales a poca distancia, algo muy cómodo para la vida diaria. En el piso piso 13 estarán los amenities conformados por piscina, solarium y un lounge con parrillas. Las unidades contarán con equipamiento completo de primera calidad.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE REFACCIONADO EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en el corazón de Palermo. A 2 cuadras del subte D, Tren Mitre y Metrobus. Este departamento de 25 m² ubicado sobre la calle Paraguay entre Ravignani y Carranza, en el sexto piso de un edificio de siete niveles presenta una excelente relación entre ubicación y precio. Refaccionado recientemente, el inmueble mantiene un estado impecable y se adapta perfectamente a profesionales, inversores o como primera propiedad. El departamento es interno, el espacio se distribuye de manera funcional con living integrado, cocina independiente equipada cpn alacenas y bajo mesasda, baño completo y balcón que permite ventilación natural y luminosidad. Cuenta con placard incorporado que optimiza el almacenamiento. Servicios básicos en perfecto estado: electricidad, agua y gas. La ubicación sobre Paraguay posiciona la propiedad en una zona con acceso inmediato a comercios, gastronomía y transporte público. El edificio de mediana altura facilita accesibilidad y mantenimiento de expensas controladas. Ideal para quienes buscan una inversión segura en Palermo con potencial de rentabilidad o para uso personal en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Transportes Cercanos Colectivos: 12, 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 161, 194 Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (MITRE) Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Superficie total: 25,37 m2

VENTA 3 AMBIENTES CON 2 PATIOS – APTO CRÉDITO – SAN TELMO Ubicado sobre Bolívar, este departamento de 3 ambientes ofrece una distribución cómoda y funcional, con dos patios que aportan ventilación natural y espacios exteriores para disfrutar. Cuenta con un amplio living comedor con salida al patio principal, cocina semiintegrada con barra desayunadora y acceso al segundo patio con lavadero. Dispone de dos dormitorios con placares empotrados y pisos de parquet, y un baño completo. La propiedad cuenta con cocina y baño renovados, instalaciones de gas y electricidad renovadas y equipos de aire acondicionado. Superficie total: 80,90 m². APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. Ubicado en una zona de San Telmo con excelente conectividad, próximo al Mercado de San Telmo, Plaza Dorrego, comercios, universidades y medios de transporte. ¡Contactanos para coordinar una visita!

Venta departamento 2 ambientes con cochera – Semipiso al frente – Villa Urquiza Luminoso departamento de 2 ambientes ubicado en un 4° piso al frente, con excelente ingreso de luz natural y sol durante gran parte del día. La unidad cuenta con living-comedor, cocina independiente y lavadero independiente. Se encuentra en un edificio de categoría compuesto exclusivamente por semipisos, con solo dos departamentos por planta, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. El edificio tiene 9 pisos de viviendas y en el piso 10 dispone de terraza y SUM de uso común. La propiedad incluye cochera. Las medidas, superficies y expensas consignadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, estado parcelario, plano y/o documentación respaldatoria correspondiente.

Excelente departamento de 1 ambiente y medio. IMPECABLE! La unidad cuenta con una distribución funcional y muy luminosa, con espacio diferenciado para dormitorio, living-comedor, cocina integrada, baño completo y cómodo balcón con vista despejada que aporta luminosidad y ventilación natural. Ubicado en zona estratégica con gran conectividad, cercanía medios de transporte (a una cuadra de estación Angel Gallardo subte linea B), comercios y espacios gastronómicos. Ideal para vivienda o inversión con resultado garantizado! El edificio cuenta con las siguiente amenities: *Piscina con deck *Espectacular Sum con espacio techado y descubierto *Laundry ¡NO DEJES DE VISITARLO!

VENTA DEPTO. 4 AMBIENTES C/COCHERA PALERMO-BOTÁNICO. • 100,25 m2 Totales • 94,60 m2 Cubiertos • 5,65 m2 Semi Cubiertos. • 3 dormitorios • 1 Escritorio • Cocina-Comedor Diario • Estar Comedor con balcón al frente • Lavadero independiente de la cocina. • 1 Baño completo • 1 toilette • 1 Cochera cubierta en subsuelo • 50 años de antigüedad (1976) • Expensas $560.000 con la cochera incluida + $110.000 extraordinarias. DESCRIPCIÓN: Espectacular ubicación en Palermo-Botánico, en Jorge Luis Borges al 2400 a 50 metros de Plaza Italia. • Amplio acceso gerarquizado con mural de Pérez Celis “Fuerza América”. • Cuatro ambientes desarrollados con tres dormitorios, un escritorio, balcón al frente y cochera cubierta. • Cada unidad cuenta con dos entradas, principal hacia el Estar Comedor y de servicio hacia la cocina. • El edificio cuenta con un gran hall de acceso con los tres ascensores y escalera. • Uno ascensor alimenta el palier con dos unidades, otro alimenta otros dos y un tercero que corresponde a los accesos de servicio y al subsuelo de cocheras. • Amplio Estar-Comedor con salida al balcón hacia el frente. • Confortable Cocina-Comedor Diario. • Orientación Norte. Pisos de parquet en todo el departamento. – • Unidad construida con gran gusto y excelentes materiales. • Muebles Alacenas y Bajo Mesadas. • Mesada en mármol granítico. • Baño con equipamiento completo (bañera). • Unidad equipada con sistema a gas. • Equipado con Aire acondicionado en Estar Comedor, Cocina Comedor Diario y Dormitorio Principal. • Estar Comedor amplio, como para equipar con mesa y sillones. Muy buen estado en todo el departamento. Pisos de parquet muy bien mantenido. En dormitorios se sugiere sacar piso de alfombra sobre el de madera, pulirlo y quedaría impecable. • Dormitorios equipados con placar empotrado a pared. • Entorno y ubicación: Espectacular ubicación a media cuadra de la Plaza Italia y el Jardín Botánico. Gran cantidad de líneas de colectivos. Líneas: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 161, 188, 194. Barrio: Palermo Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A. FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14A Distrito Escolar: Distrito Escolar IX *CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN de la propiedad con Créditos Hipotecarios LENDAR exclusivos para hasta el 30%. - RE/MAX CENTENARIO Corredora inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619/CMCPDJLM 1103. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Venta Depto 3 amb + Dependencia y Baulera A REFACCIONAR – Recoleta - Apto Credito y Permuta CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Dirección: Marcelo T. Alvear 2442, Piso 5 • Localidad: Recoleta, CABA • Tipo de Inmueble: Departamento • Ambientes: 3 + Dependencia de servicio • Baños: 2 • Superficie total: 90 m² • Disposición: Frente • Amplia cocina y lavadero • Cuenta con baulera • Agua caliente y calefacción central • Edificio cuenta con encargado con vivienda • Transportes cercanos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194, estación Pueyrredon (Subte Linea D) y Cordoba/Santa Fe (Subte Linea H) BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX: Podés solicitar un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Departamento 3 Ambientes con Balcón Corrido – Villa Crespo Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en un primer piso al contrafrente, dentro de un edificio moderno con SUM. La unidad se destaca por su comodidad, luminosidad y buena distribución, con ventilación natural en sus principales ambientes y un amplio balcón corrido que suma un valioso espacio exterior. Características Principales * Living comedor cómodo y luminoso. * Cocina integrada, funcional y moderna. * Dos dormitorios, ambos con placard empotrado. * Baño completo. * Toilette, ideal para el uso diario y las visitas. * Balcón corrido al contrafrente, con acceso desde el living comedor y el dormitorio principal. * Lavadero ubicado en el balcón, aprovechando el espacio de manera práctica. * Ambientes con muy buena luminosidad y ventilación natural. El Edificio Edificio nuevo y moderno, que cuenta con SUM y PARRILLA, un espacio ideal para reuniones y encuentros. Ubicación Privilegiada La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Villa Crespo, en el límite con Caballito: * A 1 cuadra de Av. San Martín. * A 3 cuadras del cruce de Av. San Martín y Av. Juan B. Justo. * Zona con gran movimiento comercial y residencial. * Excelente conectividad y amplia disponibilidad de transporte público. * Gran variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. * Amplia oferta de colegios públicos y privados en la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso, moderno y bien conectado, en uno de los barrios con mayor movimiento y demanda de la Ciudad. Contactanos para coordinar una visita y conocer personalmente todo lo que este departamento tiene para ofrecer. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO AVENIDA CABILDO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO En el corazón de Palermo, sobre la emblemática Avenida Cabildo, se encuentra este departamento que representa una oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ubicado en planta baja de un edificio de doce pisos, este inmueble combina accesibilidad y la vitalidad de uno de los corredores comerciales y culturales más importantes de Buenos Aires. Excelente Primer Vivienda: 50 m2 cubiertos. 7 m2 Lavadero 14 m2 Patio Cubierto. No te lo pierdas!!!

Moderno y luminoso Monoambiente divisible, ubicado en la zona de San Telmo CABA, totalmente equipado y amoblado. Distribución y Espacios: -Cocina Comedor. -Living. -Habitación. -Antebaño y Baño Completo. Superficies: -Total: 46.13 m². -Cubierta: 39.71 m². -Semicubierta: 6.42 m². Detalles: -Ambientes: 1. -Baños: 1. -Dormitorios: 1. -Antigüedad: 2 años. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: Beneficios adicionales de residir en la zona de San Telmo: -Gastronomía San Telmo es un paraíso gastronómico con una amplia variedad de opciones. El Mercado de San Telmo (a 500 metros) ofrece una experiencia culinaria única con puestos de comida que van desde empanadas hasta sushi. Otro lugar destacado es Hierro Parrilla (a 700 metros), famosa por sus cortes de carne a la parrilla, que atrae tanto a locales como a turistas. -Shoppings y supermercados Para las compras diarias y de ocio, San Telmo CABA cuenta con varias opciones. El Mercado de San Telmo (a 500 metros) no solo es un lugar para disfrutar de la gastronomía como mencionamos antes, sino también para adquirir productos frescos y artesanales. Además, el Supermercado Coto (a 900 metros) ofrece una amplia gama de productos para satisfacer todas las necesidades del hogar. -Oferta cultural y entretenimiento San Telmo es un epicentro cultural con numerosas actividades y lugares de interés. El Museo de Arte Moderno de Buenos Aires (a 800 metros) es un espacio imperdible para los amantes del arte contemporáneo. También, el Centro Cultural Torquato Tasso (a 700 metros) ofrece una variada programación de música y espectáculos en vivo, enriqueciendo la vida cultural del barrio. -Accesibilidad La accesibilidad en San Telmo CABA es excelente, con múltiples opciones de transporte público. La Estación de Subte Independencia (Líneas C y E) se encuentra a solo 600 metros, facilitando el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Asimismo, varias líneas de colectivos, como el 29, 64 y 152, tienen paradas cercanas, lo que permite una movilidad fluida y eficiente. -Espacios verdes y naturaleza A pesar de ser un barrio urbano, San Telmo cuenta con espacios verdes que ofrecen un respiro de la vida citadina. El Parque Lezama (a 900 metros) es un lugar ideal para pasear, hacer ejercicio o simplemente relajarse bajo la sombra de sus árboles centenarios. Otro espacio verde es la Plaza Dorrego (a 600 metros), famosa por su feria de antigüedades y su ambiente bohemio.