Departamentos en venta en Capital Federal

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB BALCON AMENITIES Cómodo y amplio 3 ambientes de 73 metros totales, en un edificio moderno de categoría, con amenities. Posee excelente distribución (VER PLANO). Ubicado sobre la calle Carlos Calvo, a tan solo 3 cuadras de la linea de subte “E” estación San Jose y a metros de la Av. Independencia y Av. Entre Rios en el limite del barrio Monserrat - Constitucion. Departamento al frente con balcón y patio. Muy luminoso durante todo el dia que recibe sol de mañana. Hay posibilidad de alquilar cochera en el edificio. CARACTERÍSTICAS: - Amplio living comedor (6,80 x 3,25) - Cocina integrada. - Habitación en Suite (3,30x,3,10) - 2da habitación de buenas medidas (4x2,70) con salida al patio - Toilette de recepcion - Balcón al frente - Patio (3,15 x 2,25) - Calefacción por loza radiante individual. - Amenities: SUM con parrilla - GYM- Jacuzzi - Laundry INFO ADICIONAL: Transportes Cercanos Colectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 39, 46, 50, 53, 57, 60, 84, 90, 91, 96, 102, 126, 129, 150, 151, 168, 195 Subtes (Metro): ENTRE RIOS (Línea E), SAN JOSE (Línea E)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON BALCÓN. IDEAL INVERSOR. NO APTO CRÉDITO. Oportunidad única en venta. Departamento de 3 ambientes ubicado, sobre la avenida Esparza, en el primer piso con dos ascensores. Superficie total de 44 m² distribuidos estratégicamente para optimizar los espacios. El departamento cuenta con un living comedor . Posee una habitación principal salida directa al balcón, un baño completo. ´ La cocina se integra de manera práctica al sector de comedor con conexion a lavarropas La propiedad se encuentra en excelente estado general, con mantenimiento adecuado. Su ubicacion ofrece acceso inmediato a transporte público, comercios, restaurantes y espacios verdes característicos de la zona. El primer piso facilita el acceso. DOS HABITACIONES COCINA LIVING COMEDOR BAÑÓ BALCÓN Esta es una oportunidad para adquirir un departamento funcional en una de las mejores zonas de la ciudad. Contactanos hoy para coordinar una visita. IMPORTANTE: Las medidas son orientativas y surgirán de la escritura traslativa de dominio. Podemos ayudarlo a vender para comprar y realizar la operación simultánea. ¡Múdate a la vida que querés! Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. Es importante destacar que, en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, como la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y las disposiciones Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos de contacto se exhiben claramente en la presente publicación. Esta publicación describe las características esenciales del inmueble, pero te recomendamos consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación para obtener información actualizada y precisa sobre las medidas, las descripciones arquitectónicas y funcionales, los valores de expensas, los servicios, los impuestos, los precios y demás información relevante, ya que estos valores son aproximados y pueden variar. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas, asegurando la accesibilidad y la comodidad para todos los residentes. ¡Comprá la casa que querés! No te conformes con menos. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad y convertí tu sueño en realidad. Simulá tu cuota en Lendar y descubrí las opciones de financiamiento.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO A metros del Parque Centenario, Avenida Díaz Vélez y Hospital Durand. Ideal primera vivienda. 31 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos de Balcón hacia Eleodoro Lobos. La habitación cuenta con balcón. Se ubica en el tercer piso de un edificio de ocho plantas, lo que garantiza buena iluminación en el dormitorio y ventilación natural y cruzada. Posee losa radiante. La ubicación sobre Doctor Eleodoro Lobos ofrece excelente conectividad con transporte público, comercios, servicios y espacios verdes característicos del barrio. Expensas ordinarias octubre/2026 $ 160.000 + Gasto de losa radiante en invierno. Encargado permanente sin vivienda BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

Departamento en Torre Piso Alto Lateral Súper Luminoso y con Amplísima Vista de 3 Ambientes con Balcón Corrido en Estratégica Ubicación de San Telmo: Paseo Colón entre Carlos Calvo y Humberto 1º. Espacioso Living Comedor con Salida al Balcón. 2 Dormitorios con Placares Completos. Amplia Cocina Completa con Gran Alacena Empotrada. Regio Lavadero Integrado. Baño Completo con Luz y Ventilación Natural. Placard de Refuerzo en Hall de Distribución. Pisos de Parquet. Servicios Centrales de Agua Caliente y Calefacción por Losa Radiante. Vigilancia Nocturna y Encargado Permanente. Excelente Situación Frente a Múltiples Líneas de Metrobus y a Pasos de Puerto Madero y de Plaza Dorrego, Corazón Histórico de San Telmo. Ley 5115: Accesible. José María Alvarez Insúa Matrícula No 965 CUCICBA /// José María Alvarez Insúa Matrícula No 966 CUCICBA /// Juan Ignacio Alvarez Insúa Matrícula No 5171 CUCICBA. AVISO LEGAL QUE CONSTE: Que las descripciones -Medidas -Superficies Antiguedad -M2. -Valores de Impuestos Servicios Expensas indicados - "Son aproximados y sujetos a verificación y/o ajuste sin previo aviso" - Fotos Vídeos, planos de carácter NO contractual -. Todos los datos fueron proporcionados por la parte propietaria y pueden no estar actualizados y/o tener inexactitudes y discordancias con títulos o reglamentos. La parte interesada debe realizar previas verificaciones antes del momento de realizar la operación, requiriendo por si o sus profesionales la verificación de la documentación que corresponda.

Departamento de 2 ambientes en un desarrollo premium que redefine el estándar de calidad, diseño y tecnología altisimo en el corazón de Caballito en un emprendimiento full amenities. EXCELENTE INVERSION EN POZO !!! COMPRA FINANCIADA EN LA MEJOR ZONA DE CABALLITO A MEDIA CUADRA DE PEDRO GOYENA!!!! La Unidad 303, ubicada en el tercer piso al contrafrente, ofrece 52,22 m² totales, distribuidos en un amplio living-comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y un generoso balcón que aporta luminosidad y un entorno tranquilo para disfrutar todos los días. El edificio fue concebido con materiales nobles y terminaciones de primera categoría: pisos de porcelanato de gran formato y SPC símil madera, carpinterías de aluminio con DVH y cierre multipunto, muebles de cocina completos, preinstalación para aire acondicionado, calefacción por piso radiante eléctrico y la posibilidad de personalizar detalles de la unidad durante la obra. En la terraza, Kaizen Viel II ofrecerá amenities pensados para un estilo de vida moderno: piscina con solárium, SUM con espacio de coworking, parrilla, laundry, pet spa, bicicleteros y Wi-Fi en espacios comunes, además de un sistema integral de seguridad con cámaras, accesos digitales y hall con esclusa. Ubicado sobre la calle Viel, entre Av. Pedro Goyena y Valle, en una de las zonas más buscadas de Caballito, combina tranquilidad residencial con excelente conectividad, cercanía a parques, polos gastronómicos, comercios y múltiples medios de transporte. Una propuesta ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean realizar una inversión de alta valorización en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires.

MODERNO Y AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON -¡A ESTRENAR! El departamento esta ubicado en un imponente edificio de doble frente sobre Avenida Cabildo, entre Deheza y Arias, en el barrio de Nuñez, una zona estratégica, con excelente conectividad y entorno residencial. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO : - Amplio living-comedor con pisos de porcelanato, con aire acondicionado y con gran ventanal con acceso a un balcón con una hermosa vista al contrafrente. - Cocina funcional semi-incorporada, está completamente equipada con cocina a gas de 4 hornallas con horno, campana de extracción de acero inoxidable, grifería de primera calidad monocomando, muebles bajo mesada y alacenas en melamina enchapada en PVC, mesada de cuarzo tipo Silestone. - Baño completo con vanitory, bacha y grifería de primera calidad monocomando. - Primer dormitorio en suite con vestidor de gran disposición, interiores completos y baño completo con vanitory, bacha y grifería de primera calidad monocomando. - Segundo Dormitorio con placard de piso a techo de gran capacidad, interiores completos. DETALLES DE EQUIPAMIENTO: - Ventanas y puertas de balcones con laminado de seguridad y doble vidrio hermético (DVH), garantizando un ambiente tranquilo y aislado del ruido exterior. – Equipos de aire frío/calor en todos los ambientes. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes. - Calefacción por radiadores, con instalación por caldera individual para agua caliente y termostatos digitales programables. - Grupo electrógeno para espacios comunes. - Portero visor. - Sistema de seguridad con cámaras y TOTEM en ingreso. - Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y espacios comunes, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad a todos los propietarios y residentes. - Cuatro ascensores de alta velocidad con tecnología eficiente, que mejoran la circulación interna del edificio y optimizan los tiempos de espera, incluso en horarios de alta demanda AMENITIES DESTACADOS DEL EDIFICIO: Este moderno edificio ha sido diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y espacios de disfrute que mejoran la calidad de vida de sus residentes. - SUM (Salón de Usos Múltiples) con vista privilegiada al Río de la Plata Un espacio amplio, moderno y equipado, ideal para reuniones sociales, celebraciones familiares o encuentros con amigos, cuenta con mobiliario, cocina integrada y climatización para su uso durante todo el año. - Área de parrilla con deck solárium: Gran espacio para disfrutar al aire libre en una zona especialmente diseñada con parrilla y mesas al aire libre, conectada a un deck con solárium, perfecto para tomar sol o relajarse en un entorno tranquilo y privado. - Piscina con ducha ubicada en el piso 14 con espectaculares vistas abiertas a la ciudad ofrece un espacio de rela , ideal para refrescarse en verano y disfrutar de una jornada de sol o terminar el día con un baño al atardecer. - Bike Parking: Espacio exclusivo y seguro para el guardado de bicicletas, fomentando la movilidad sustentable y el aprovechamiento del entorno urbano. COCHERAS DISPONIBLES EN EL EDIFICIO DESDE USD 43000 UBICACiÓN PRIVILEGIADA Y ESTRATEGICA: A solo 3 cuadras de Av. General Paz, Acceso Norte y Panamericana. Excelente conexión con transporte público: Metrobús, tren Mitre y tren Belgrano Norte. Cercano a instituciones educativas, clubes y centros comerciales. ¡Ideal para quienes buscan confort, diseño moderno y excelente ubicación! Entrega inmediata!!!

Excelente departamento de 5 ambientes , con gran potencial por sus generosas dimensiones, distribución funcional y muy buena luminosidad en todos sus ambientes. Propiedad a refaccionar, ideal para actualizar y personalizar. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con salida a un gran balcón corrido que aporta luz natural y ventilación. La unidad cuenta con doble acceso: entrada principal por el living y entrada de servicio por la cocina. La cocina con comedor diario, de cómodas proporciones, ofrece gran capacidad de guardado y se complementa con un lavadero independiente. Baño completo y toilette de recepción, brindando comodidad y practicidad para la vida diaria. El sector privado se compone de cuatro dormitorios, todos con placard, buenas dimensiones y muy buena luz natural. Edificio con dos ascensores El departamento se puede vender sin cochera, valor con cochera usd139000 Ubicación estratégica, a pasos de Av. Avellaneda, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, centros comerciales y una de las zonas más dinámicas del barrio de Flores. Una excelente oportunidad para reciclar y convertirlo en un hogar a medida. Consulte para coordinar su visita. ALGUNAS IMAGENES FUERON INTERVENIDAS CON IA

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano en el corazón pulsante de Villa Crespo, donde la modernidad convive con la autenticidad porteña. Este departamento de 2 ambientes se presenta como una oportunidad inteligente para quienes buscan vivir en una zona vibrante sin renunciar a la practicidad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Avenida Juan Bautista Justo, una de las arterias más dinámicas del barrio. La zona ofrece acceso inmediato a comercios, gastronomía, transporte público y espacios culturales que definen el carácter bohemio de Villa Crespo. Desde aquí, la ciudad entera está a tu alcance. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIE Con sus m² de superficie construida, el departamento aprovecha inteligentemente cada espacio. La distribución incluye una habitación con luz natural, baño completo con instalaciones en buen estado, y un espacio de estar integrado que maximiza la sensación de amplitud. La cocina funcional se conecta al ambiente principal, optimizando la circulación y la practicidad cotidiana. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO El departamento se ubica en el tercer piso de un edificio de 8 niveles construido en 1978. La estructura respira la solidez característica de las construcciones de época, con la ventaja de estar emplazada en una zona consolidada y en constante revalorización. El edificio cuenta con 2 ascensores que facilitan el acceso. ESTADO Y POTENCIAL La propiedad se encuentra en buen estado general, lista para habitar o invertir. Su tamaño compacto y funcional la convierte en una opción ideal para profesionales jóvenes, parejas o como inversión rentable en un barrio de demanda permanente. Una propuesta que combina ubicación privilegiada, funcionalidad y el encanto inconfundible de Villa Crespo.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN VILLA DEVOTO- Departamento de 2 ambientes situado en una de las mejores zonas de Villa Devoto. Se destaca por su excelente estado y luminosidad. Ingresamos a living comedor con salida a balcón al contrafrente con gran vista al jardín común del edificio. Baño completo con bañera. La cocina semi integrada dispone de muebles bajo mesadas y alacenas con gran espacio de guardado. Mesada de granito con amplia superficie de trabajo y conexión para lavarropas. El dormitorio cuenta con vestidor. Gran ventana al contrafrente con hermosa vista. El jardín común del edificio cuenta con hermosas plantas. Parrilla y quincho que cuenta con mesas, sillas, heladera y un baño. Este sector resulta ideal para disfrutar con amigos y familia. Luz natural todo el día y excelente estado tanto en el departamento como en el edificio. Se encuentra en el segundo piso en un edificio sin ascensor. La ubicación es excepcional en un barrio residencial muy codiciado por sus lindas arboledas, calles pintorescas y variada oferta gastronómica. Se encuentra a una cuadra de Avenida Lastra, a dos cuadras del boulevard de Nueva York y muy cercano al ferrocarril San Martín. Cuenta con excelente conectividad mediante líneas de colectivos 21, 25, 28, 105, 107, 117, 124 y 161 Consúltanos y la visitamos!!!!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALCON FRENTE MONTE CASTRO Departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en primer piso por escalera, en la intersección de las calles Marcos Sastre y Cortina. Se ingresa a un living comedor de generosas dimensiones, con muy buena iluminación natural. La cocina es independiente y cuenta con instalación de gas. Como valor agregado, la propiedad dispone de un espacio destinado a lavarropas, separado del área de cocina, aportando mayor orden y funcionalidad a la vivienda. Consta de dos habitaciones, ambas con acceso directo al balcón, lo que garantiza excelente ventilación e iluminación. Cada dormitorio cuenta con armario empotrado con interiores. Completa la unidad un baño completo. Una propuesta funcional, bien distribuida, ubicada en una zona estratégica del barrio. Distribución: Living comedor Cocina independiente con instalación de gas Espacio independiente para lavarropas 2 habitaciones con placares empotrados, con acceso a balcón Baño completo Expensas $ 60.000.- Las medidas son orientativas, las reales surgiran de la escritura traslativa de dominio ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita hoy mismo! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!

Vivi Palermo en este amplio Semipiso de dos ambientes ubicado sobre la calle Bulnes, a pocas cuadras del Alto Palermo, del Boulevard Charcas y de la plaza de la Basilica de Nuestra señora de Guadalupe.. Su ubicacion al frente en un segundo piso recientemente remodelado y su excelente distribucion y orientacion, hacen que sea muy espacioso y luminoso. Listo para ir a vivir... Cuenta con un living comedor con salida al balcon, cocina independiente con espacio para lavarropas o lavavajillas y sector lavadero, dormitorio de comodas dimensiones con placard con gran espacio de guardado, en el pasillo otro placard, baño completo y aire frio/calor en el living. La cochera cubierta y fija es amplia y aporta un valor diferencial muy apreciado en el barrio.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN TELMO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde cada metro cuadrado cuenta una historia, este departamento de 27 m² en San Telmo es más que un espacio: es una invitación a vivir la magia del barrio porteño más auténtico. Ubicado estratégicamente sobre calle Piedras, este rincón compacto destila el encanto de un barrio que respira historia y modernidad. Emplazado en el séptimo piso de un edificio de nueve niveles, el departamento ofrece una perspectiva única del emblemático barrio. Su distribución inteligente transforma los 27 m² en un lienzo de funcionalidad y confort, donde cada rincón ha sido pensado para maximizar el espacio y la comodidad. Con una habitación luminosa y un baño completo, este departamento es ideal para profesionales jóvenes, inversores o amantes de la vida urbana que buscan un espacio propio en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Construido en 1998, combina la solidez de una edificación establecida con las posibilidades de renovación y personalización. San Telmo te espera con sus calles empedradas, sus cafés tradicionales, sus ferias de antigüedades y un pulso cultural incomparable. Este departamento no es solo una propiedad, es tu punto de partida para explorar y vivir la esencia de Buenos Aires. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS SURGIRAN DE LA ESCRITURA CONSULTA POR FINANCIAMIENTO.

Venta Monoambiente a Estrenar con Balcón – Villa Crespo Norte a pasos de Palermo Soho. ¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires! Monoambiente a estrenar, ubicado en el 8.º piso al frente, sobre Thames 671, en el corazón de Villa Crespo. Una propiedad moderna, funcional y muy luminosa, ideal para primera vivienda, estudiantes o inversión con excelente potencial de renta. La unidad cuenta con una superficie aproximada de 27 m² totales, distribuidos en 25 m² cubiertos y 2 m² de balcón. Su diseño ofrece un amplio ambiente con salida al balcón, cocina integrada y excelentes terminaciones, logrando un espacio cómodo y funcional. Dispone de preinstalación para aire acondicionado, espacio para heladera, carpinterías de aluminio de primera calidad y **portero visor con cámara**, con conexión a dispositivos móviles para mayor comodidad y seguridad. Superficies (medidas aproximadas) - 25 m² cubiertos - 2 m² de balcón - 27 m² totales Características - Monoambiente a estrenar. - 8.º piso al frente con balcón. - Cocina integrada. - Muy luminoso. - Excelente distribución. - Preinstalación para aire acondicionado. - Portero visor con cámara. - Terminaciones de calidad. Amenities * Piscina con solárium. * Salón de Usos Múltiples (SUM). * Parrillas. * Laundry. * Espacios guardacoches. * Moderno hall de ingreso. Ubicación privilegiada Ubicado sobre Thames al 671, en pleno **Villa Crespo, uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural. A pocos minutos de: * Palermo Soho. * Distrito de Outlets. * Estación Malabia – Osvaldo Pugliese (Subte Línea B). * Metrobús Juan B. Justo. * Múltiples líneas de colectivos. * Cafeterías, restaurantes, supermercados, gimnasios y espacios verdes. Su ubicación estratégica y sus excelentes prestaciones lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión, con gran demanda para alquiler tradicional y temporario. Importante: La presente operación se instrumentará mediante cesión de boleto de compraventa. Consulte para obtener más información sobre la modalidad y la documentación respaldatoria.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN VENTA - FLORES - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano te espera en el corazón de Flores, donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio respira potencial. Este departamento de 58 m² ubicado sobre Avenida Varela te invita a descubrir un nuevo capítulo de vida. Emplazado en el tercer piso de un edificio de 15 niveles, este departamento combina luminosidad y funcionalidad en un diseño pensado para quienes buscan un hogar con carácter propio. Sus 53 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos ofrecen un balance perfecto entre confort y aprovechamiento del espacio. El living comedor, con su generosa salida al balcón frontal, se convierte en el corazón social del departamento. Imaginate tardes de encuentro con amigos o momentos de tranquilidad contemplando la dinámica del barrio de Flores. La cocina independiente, estratégicamente conectada al lavadero, permite una circulación fluida y práctica. Dos dormitorios con placares incorporados garantizan el almacenamiento y la organización. El baño completo con bañera añade un toque de confort adicional a la vivienda. Si bien requiere algunas refacciones, representa una oportunidad única para imprimir tu estilo personal. La unidad no cuenta con Gas. El edificio suma valor con amenities como ascensor y recepción, facilitando la vida cotidiana. Su disposición frente al exterior asegura una óptima iluminación natural y ventilación. Además, permite mascotas, un detalle que lo hace aún más atractivo. Ubicación estratégica con múltiples líneas de colectivo (7, 50, 76, 101, 132) y cerca de servicios esenciales como el Hospital Piñero, lo convierten en una opción ideal para quienes valoran la conectividad urbana. Una inversión inteligente te espera. Este departamento no es solo un espacio, es el lienzo donde comenzarás a pintar tu próximo capítulo de vida.

Departamento 3 ambientes con balcón aterrazado en Mataderos Excelente departamento de 3 ambientes al contrafrente, ubicado en una de las zonas más lindas y buscadas de Mataderos, a solo 1 cuadra de Emilio Castro, en un entorno residencial y con muy buenos accesos y servicios. La propiedad cuenta con 63 m² totales, distribuidos en 53 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, destacándose por su amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre. La unidad dispone de: Living comedor cómodo y luminoso. Cocina comedor independiente, con buen espacio de guardado. 2 dormitorios. Baño completo. Balcón aterrazado de 10 m², un verdadero diferencial de la propiedad. Ambientes funcionales y muy buena distribución. El departamento tiene aproximadamente 13 años de antigüedad y se encuentra en una ubicación privilegiada, a metros de Emilio Castro, rodeado de comercios, colegios, gastronomía, espacios verdes y medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan un 3 ambientes con espacios exteriores, en una

MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN VILLA CRESPO EXCELENTE MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN, UBICADO SOBRE VERA, A MEDIA CUADRA DE AV. JUAN B. JUSTO Y A SOLO 2 CUADRAS DE AV. CORRIENTES, EN UN PUNTO ESTRATÉGICO DE VILLA CRESPO. LA UNIDAD SE ENCUENTRA EN UN SEGUNDO PISO AL CONTRAFRENTE, LO QUE LE BRINDA MUY BUENA LUMINOSIDAD Y MAYOR TRANQUILIDAD RESPECTO DEL MOVIMIENTO DE LA ZONA. SU DISTRIBUCIÓN PERMITE DIVIDIR EL AMBIENTE, LOGRANDO UNA MAYOR PRIVACIDAD Y APROVECHAMIENTO DEL ESPACIO. CUENTA CON: BALCÓN AL CONTRAFRENTE. AMBIENTE DIVISIBLE. COCINA A GAS. VENTANA JUNTO A LA COCINA, QUE FAVORECE LA VENTILACIÓN NATURAL Y AYUDA A EVITAR LA ACUMULACIÓN DE OLORES AL COCINAR. CONEXIÓN PARA LAVARROPAS DENTRO DE LA UNIDAD. CONEXIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO. AGUA CALIENTE CENTRAL. 14 AÑOS DE ANTIGÜEDAD. MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN. EL EDIFICIO CUENTA EN SU TERRAZA CON PARRILLA Y UN SECTOR DE LAUNDRY CON LAVARROPAS, SUMANDO FUNCIONALIDAD Y COMODIDAD PARA EL DÍA A DÍA. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD LA PROPIEDAD CUENTA CON EXCELENTE ACCESO A MEDIOS DE TRANSPORTE, CON EL METROBUS JUAN B. JUSTO Y NUMEROSAS LÍNEAS DE COLECTIVO EN LAS CERCANÍAS. LA ESTACIÓN VILLA CRESPO DEL FERROCARRIL SAN MARTÍN Y LA ESTACIÓN MALABIA – OSVALDO PUGLIESE DE LA LÍNEA B DE SUBTE SE ENCUENTRAN A POCOS MINUTOS. LA ZONA CUENTA CON UNA IMPORTANTE OFERTA COMERCIAL Y DE SERVICIOS PARA EL DÍA A DÍA, CON SUPERMERCADOS, FARMACIAS, BANCOS, GIMNASIOS, CAFETERÍAS Y RESTAURANTES. TAMBIÉN HAY COLEGIOS E INSTITUCIONES EDUCATIVAS EN LAS CERCANÍAS, ASÍ COMO PLAZAS, PLAZOLETAS Y ESPACIOS VERDES PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN UN MONOAMBIENTE DIVISIBLE, CON BALCÓN, LUMINOSO, EN MUY BUEN ESTADO Y CON UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN VILLA CRESPO.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEVOTO AV. SAN MARTÍN PISO 5 AL FRENTE Departamento de 76 m² totales, ubicado en el quinto piso de un edificio de ocho plantas, estratégicamente situado sobre Av. San Martín en Villa Devoto. La propiedad presenta una excelente oportunidad de inversión y personalización, con potencial de revalorización significativa en una zona de alta demanda. La distribución comprende cuatro ambientes principales más espacios complementarios. El living comedor se abre hacia un generoso balcón corrido de más de ocho metros de largo, con pisos de parquet, a mejorar, que permiten captar plena luz natural. Tres dormitorios confortables, dos al frente, ambos equipados con placares, siendo uno de ellos con acceso directo al balcón y el 3er. dormitorio al Aire y Luz muy abierto, lleno de Sol, con acceso directo al Toilette. Los pisos mantienen la terminación de parquet original, requieren pulido y plastificado o hidrolaqueado. La cocina amplia dispone de espacio para mesa y sillas, con ventana al exterior y considerable potencial para remodelación. Cuenta con lavadero independiente que facilita la funcionalidad del espacio. Orientación oeste con disposición al frente, garantizando máxima iluminación y ventilación natural durante todo el día. Ingreso de Sol también al 3er. dormitorio y la cocina. El precio contempla un margen calculado profesionalmente que permite realizar una reforma integral adaptada a los gustos y necesidades del nuevo propietario. La propiedad requiere inversión en remodelación para alcanzar su máximo potencial, aspecto considerado en la valuación final. Representa una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan capitalización en un barrio de demanda sostenida, como para compradores finales que desean adquirir metros cuadrados a precio de oportunidad para crear un hogar completamente personalizado. Ubicación estratégica con conectividad directa hacia las principales arterias de la ciudad hacia el norte y oeste. La superficie total de 76m2, actualmente se distribuye en 70m2 cubiertos y 6m2 de balcón. En la escritura figuran 67m2 cubiertos y 3m2 semicubiertos ya que el lavadero original fue incorporado a la cocina. Situado sobre Avenida San Martín y a pasos de Avenida Mosconi, donde opera el Metrobús. A solo trescientos metros de Avenida General Paz y a quinientos metros de la Estación de Tren Villa Devoto de la Línea San Martín, facilitando acceso rápido a diferentes puntos de la ciudad.

VENTA 2 AMBIENTES FLORES BAJAS EXPENSAS pesos 30.000 departamento de 2 ambientes en el barrio de FLORES contrafrente PRIMER PISO POR ESCALERA . EXCELENTE UBICACIÓN DENTRO DEL BARRIO DE FLORES A 4 CUADRAS DE AV. AVELLANEDA Y 3 CUADRAS DE GAONA. ENTRE FELIPE VALLESE Y PAEZ. acepta ´PERMUTAR por departamento o ph de menor valor en capital federal AL ENTRAR ENCONTRAMOS -EL LIVING COMEDOR ,PISOS DE CERÁMICA -COCINA SEMI ABIERTA , MESADA DE MÁRMOL DESAYUNADORA, Y MUCHO LUGAR DE GUARDADO , SOBRE Y -BAJO MESADA . -TERMOTANQUE -baulera en altura dentro del dormitorio DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE , medida 3.80 x 3 ventana al pulmon -´PERMITE PONER UNA CAMA GRANDE . -PLACARD CON MUCHO LUGAR DE GUARDADO DE PISO A TECHO .QUE SE INCLUYE EN LA VENTA -AMPLIA VENTANA POR DONDE ENTRA LUZ , CON BUENA VENTILACION. -BAÑO COMPLETO, DE BUEN TAMAÑO . VENTANA AL EXTERIOR, -CONEXIÓN PARA LAVARROPA EN EL BAÑO. -TERRAZA de uso comun con pileta de lavado , transitable . TODOS LO AMBIENTES TIENEN VENTANAS QUE DAN AL PULMÓN DEL EDIFICIO , Y LO HACE MUY LUMINOSO. SOLO 5 PROPIETARIOS Transportes Cercanos Colectivos: 25, 53, 63, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 133, 134, 172, 181 VENI A CONOCERLO ! SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR EN SIMULTANEO PODEMOS AYUDARTE . MUDATE A LA VIDA QUE QUERES !!!!!

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALMAGRO, CON BALCÓN AMPLIO, COCHERA, BAULERA, EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN Y CON MUY BUENA CONECTIVIDAD. APTO CREDITO LA PROPIEDAD CUENTA CON: LIVING COMEDOR AMPLIO CON ESTUFA. BALCÓN AMPLIO. DOS DORMITORIOS, AMBOS CON PLACARD. COCINA INDEPENDIENTE. LAVADERO. BAÑO COMPLETO. COCHERA. BAULERA. EXCELENTE CONECTIVIDAD Y UBICACIÓN LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UNA ZONA ESTRATÉGICA DE ALMAGRO, CON EXCELENTE ACCESO AL TRANSPORTE PÚBLICO Y CERCANÍA A LAS AVENIDAS CORRIENTES, RIVADAVIA Y ESTADO DE ISRAEL. SUBTE (METRO) LÍNEA B – ESTACIÓN ÁNGEL GALLARDO: A UNAS 3 CUADRAS. PERMITE UNA RÁPIDA CONEXIÓN CON EL CENTRO, EL OBELISCO Y OTRAS LÍNEAS DE SUBTE. LÍNEA A – ESTACIONES CASTRO BARROS O RÍO DE JANEIRO: A UNAS 6 CUADRAS, CON CONEXIÓN HACIA PLAZA DE MAYO Y FLORES. COLECTIVOS EN LAS CERCANÍAS DE LA PROPIEDAD CIRCULAN NUMEROSAS LÍNEAS DE COLECTIVOS: POR SARMIENTO / PERÓN / PRINGLES: LÍNEAS 71, 19, 90 Y 127. POR AV. CORRIENTES: LÍNEAS 24, 26, 92, 99, 124 Y 168. POR AV. RIVADAVIA / AV. DÍAZ VÉLEZ: LÍNEAS 105, 146, 151, 5, 8 Y 86. ESPACIOS VERDES Y RECREACIÓN PARQUE CENTENARIO: A UNAS 7 CUADRAS. ES UNO DE LOS PRINCIPALES ESPACIOS VERDES DE LA ZONA Y CUENTA CON LAGO, PISTA PARA CORRER, ANFITEATRO, FERIAS ARTESANALES Y EL MUSEO ARGENTINO DE CIENCIAS NATURALES. PLAZA ALMAGRO: A UNAS 5 CUADRAS. CUENTA CON SECTOR DE JUEGOS INFANTILES, CALESITA Y ESPACIOS PARA ACTIVIDADES RECREATIVAS. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN UN DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES, CON BALCÓN Y COCHERA, EN UNA ZONA RESIDENCIAL Y CON EXCELENTES ACCESOS A TRANSPORTE, COMERCIOS Y ESPACIOS VERDES. Nota: Las medidas son referenciales. Las dimensiones exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. NO TE PIERDAS DE VER EL VIDEO.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN + COCHERA (ESPACIO GUARDACOCHES) EN CABALLITO Excelente departamento ubicado en Río de Janeiro al 200, en una de las zonas más buscadas de Caballito. La propiedad se encuentra en primer piso, en un edificio de aproximadamente 21 años de antigüedad, con ascensor y un lindo palier de acceso. Se destaca por su luminosidad, distribución funcional, balcón y espacio guardacoches, características muy buscadas en la zona. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS * 3 ambientes * 2 dormitorios * Living comedor luminoso * Cocina independiente * 1 baño completo * Balcón de aproximadamente 3 m² * Cochera (espacio guardacoches fijo) * Apto profesional * Apto mascotas * 57 m² cubiertos * Primer piso con ascensor * Orientación Sur * Lindo palier de acceso * 21 años de antigüedad * Expensas aproximadas: $270.000 UBICACIÓN Excelente ubicación en Caballito, a pocas cuadras del emblemático Parque Centenario, uno de los principales espacios verdes de la Ciudad de Buenos Aires. La zona cuenta además con muy buena conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, gastronomía y servicios. Una propiedad que combina ubicación, comodidad, luminosidad y funcionalidad, con el plus de contar con balcón, espacio guardacoches, apto profesional y apto mascotas. Los metros descriptos son a modo enunciativo, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio. ¡Coordiná tu visita y vení a conocerla!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - PARQUE PATRICIOS - CAPITAL FEDERAL Departamento de 39 m² ubicado en planta baja de edificio moderno en Parque Patricios, sobre Avenida Jujuy. Propiedad de excelente estado, construida en 2010, ofrece distribución funcional y eficiente para inversores o primeros compradores. El inmueble presenta una superficie cubierta de 39 m² distribuidos estratégicamente en dos plantas: P.B. Cocina integrada al living comedor. P.A. Dormitorio con placard, baño completo. Complementa el diseño interior, optimizando cada metro cuadrado disponible. Edificio con amenities de calidad, incluyendo ascensor, salón de usos múltiples y sistema de aire acondicionado. Servicios de electricidad, gas y desagüe cloacal completamente habilitados, garantizando total operatividad. Ubicación privilegiada en Parque Patricios permite acceso inmediato a transporte público, a metros de estacion Inclan de linea subte H comercios y principales vías de comunicación de Capital Federal. Ideal para inversión inmobiliaria o vivienda personal con excelente potencial de valorización. Características destacadas: - Superficie total: 39 m² - Ambientes: 2 - Antigüedad: 15 años - Estado general: Excelente - Orientación: A confirmar - Servicios completos Oportunidad de inversión con alto potencial de rendimiento en zona de desarrollo constante. ¡Te invitamos a conocerlo y descubrir todo su encanto! "SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA" BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA VILLA CRESPO APTO CRÉDITO Ubicado sobre la Avenida Raúl Scalabrini Ortiz, con balcón corrido. Situado en el tercer piso de un edificio de tres niveles, el acceso por escalera se compensa con metros cuadrados que superan ampliamente lo que ofrecen las propiedades de esta zona, en relación metros/valor. La terraza de uso común se encuentra en el mismo piso y esta unidad disfruta del acceso directo. Villa Crespo representa la oportunidad de habitar en un barrio con identidad propia, donde la oferta cultural, gastronómica y comercial convierte cada día en una experiencia. Consultá con nosotros para conocer más detalles sobre esta oportunidad. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

VENTA DEPTO 3AMB EDIFICIO CATEGORIA VILLA CRESPO Departamento de 3 ambientes en edificio de categoría, retirado de la calle con doble frente y doble puerta de ingreso. Muy luminoso en todos sus ambientes. Ubicado sobre la calle Thames y Vera, una de las zonas mas buscadas en Villa Crespo y con mayor crecimiento. Excelente conectividad, a tan solo 4 cuadras del subte “B” estación “Malabia”. El edificio posee terraza con parrillas. CARACTERÍSTICAS: - Living comedor (6x3m2) con salida al balcón. - Balcon al contrafrente - Cocina con excelentes muebles sobre y bajo mesada y lavadero incorporado. - Dos habitaciones cómodas (2,80x3m2 y 2,70x3m2) con placard. - Aire acondicionado frío-calor en los 3 ambientes - Aberturas nuevas. - Baño completo. INFO ADICIONAL: Transportes Cercanos Colectivos: 19, 34, 55, 65, 71, 76, 90, 109, 127, 166 Subte B “Malabia” Trenes: Villa Crespo (SAN MARTIN)

Amplio monoambiente divisible de 38 m², ubicado en primer piso, ideal para quienes buscan la comodidad y funcionalidad de un 2 ambientes con la practicidad de un mono. Gracias a su excelente superficie, permite una división natural y cómoda entre el área de estar-comedor y el sector dormitorio, ofreciendo mayor privacidad y múltiples posibilidades de distribución. La unidad se destaca por su diseño moderno, proporciones generosas y óptima circulación, logrando un ambiente luminoso, aireado y muy confortable. La cocina integrada y los espacios de guardado completan una propuesta pensada para el día a día, con foco en la practicidad y el aprovechamiento total del espacio. Ubicado en el proyecto Córdoba 4309, sobre Av. Córdoba en pleno Palermo, con cercanía a universidades, centros médicos, polos gastronómicos, comerciales y turísticos, es una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en alquiler temporario o tradicional, con excelente proyección y alta demanda. Una tipología muy buscada por su equilibrio perfecto entre superficie, diseño y ubicación.