Departamentos en venta en Capital Federal

Departamento de 4 Ambientes con Gran Balcon Terraza y Luz Natural – ¡Apto Crédito! ¿Buscás espacio, comodidad y una ubicación con conectividad total? Este amplio departamento de 158 m² totales lo tiene todo para convertirse en tu próximo hogar. Ubicado al frente sobre Bernardo de Irigoyen al 1300, destaca por su increíble luminosidad gracias a su orientación Norte y Oeste, garantizando sol durante todo el día. Espacios para disfrutar: Living y comedor independientes con salida a un espectacular balcón/terraza de 39 m², ideal para tus plantas, parrilla móvil o desayunos al aire libre. Comodidad familiar: 3 amplios dormitorios con placards integrados, cocina comedor diario independiente y lavadero cómodo. Tranquilidad financiera: Es Apto Crédito Bancario, una oportunidad ideal para dar el gran salto a la casa propia. Una propiedad sólida, espaciosa y lista para mudarte a pasos del encanto histórico de San Telmo. ¡Agendá tu visita hoy mismo y vení a conocerlo! Financiación disponible a través de Lendar.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMENITIES VENTA- VILLA DEL PARQUE - APTO CRÉDITO 42 metros cuadrados. Entorno verde que te desconecta del ruido urbano, ideal para una comunidad joven. Como primer departamento o inversión. APTO CREDITO. ESCUCHA OFERTAS. El departamento es todo eléctrico. El complejo cuenta con: Pileta Gimnasio equipado Amplios espacios verdes SUM con parrilla (con reserva) Parrillas (sin reserva) Duchas Laundry Bicicletero Esta publicación contiene imágenes generadas por la IA

Monoambiente divisible con balcón al frente – 41,5 m² totales Luminoso departamento de 41,5 m² totales (37,5 m² cubiertos + 3,5 m² de balcón), ubicado al frente. Ambiente amplio y divisible, con salida a balcón corrido. Edificio de 5 años de antigüedad, moderno y en excelente estado de conservación. Cocina integrada de estilo actual Baño completo Balcón al frente Muy luminoso y ventilado Amenities: SUM y terraza con parrilla. Gran Patio en el corazon del edificio!! Vigilancia las 24 hs Ideal para vivienda o inversión.

ONCE. VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS Y DEPENDENCIA DE SERVICIO O ESCRITORIO. Sobre Avenida Pueyrredo, departamento en robusto edifico de época. 3 ambientes con dependencia se ubicado en el 4° piso al contra frente, lo que garantiza un espacio tranquilo y silencioso pese a estar en una zona súper conectada y transitada. Al ingresar, nos recibe un living-comedor amplio y luminoso con una excelente distribución que genera sensación de amplitud y calidez. Cuenta con dos (2) dormitorios de muy buen tamaño; la habitación principal posee una amplia ventana. Baño completo y un toilette, además de una dependencia de servicio que puede adaptarse como escritorio La propiedad cuenta con una cómoda cocina. Anexado a la cocina se encuentra el lavadero independiente y muy práctico con conexión para lavarropas. El edificio se encuentra cercano a Av. Corrientes y a pasos de las líneas B y H de subte, múltiples líneas de colectivos, Estacion de trenes de Once y fácil acceso a todos los puntos de la ciudad. Cercano a las facultades de la UBA (Económicas, Medicina, Odontología), hospitales, teatros, librerías, cafés y centros comerciales. ¿Por qué este departamento es lo que buscas? - Piso cómodo, silencioso y luminoso - Ventilación cruzada natural - Cocina y lavadero independientes - Excelente distribución. - Conectividad inmejorable. - Bajas Expensas y Servicios Valor últimas expensas al mes de junio 2026: Pesos 136.000.- A considerar: • Todas las medidas son a modo informativa, las reales y exactas surgirán del título de propiedad. Si te estaría haciendo falta hasta un 30% del valor de esta propiedad hoy la podes obtener igual con nosotros, gracias a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS .( Plataforma de créditos privada).ar Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

VENTA DEPARTAMENTO RECICLADO 2 AMBIENTES CON ESCRITORIO Y DOS BAÑOS COMPLETOS RECOLETA - CAPITAL FEDERAL - Departamento de 69 m² ubicado estratégicamente sobre calle Junin entre Marcelo T. de Alvear y Avenida Santa Fe, Capital Federal. Emplazado en el tercer piso de un edificio de cinco pisos , dos cuerpos, representa una oportunidad de inversión de alto valor para profesionales y compradores que buscan su primera vivienda. La unidad presenta una distribución funcional con espacios amplios y techos de más de 4 metros de altura El living comedor, con pisos de madera, constituye el ambiente principal, caracterizado por su luminosidad y diseño moderno. Cocina de concepto abierto y funcional, equipada con anafe a gas y horno eléctrico empotrado. Todas las instalaciones de gas, electricidad y agua han sido reemplazadas. DORMITORIO: piso de madera y placard en la misma planta ESCRITORIO: segundo ambiente versátil que puede utilizarse como estudio ubicado en el entrepiso al que se accede por una escalera interna, originalmente fue la dependencia de servicio. Dos baños completos con ducha. Una característica distintiva es la reja balcón que conecta visualmente el entrepiso con el ambiente principal. El edificio : Acceso con llave magnética, Ascensor. Características destacadas: - Superficie total: 69 m² (58 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos) - Cocina moderna - Dos baños completos - Entrepiso versátil - Excelente estado de conservación - Ubicación privilegiada en Barrio Norte - Apto profesional Una propiedad que combina diseño funcional, ubicación estratégica y potencial de inversión.

DEPARTAMENTO 7 AMBIENTES APTO PROFESIONAL CON DOBLE INGRESO Y 2 BALCONES AL FRENTE CON UNA DISTRIBUCIÓN ÚNICA QUE BRINDA MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE USO. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UNA AMPLIA VIVIENDA FAMILIAR, NECESITAN ESPACIOS DE TRABAJO EN SU HOGAR O DESEAN COMBINAR AMBAS OPCIONES EN UN MISMO LUGAR. UNO DE SUS PRINCIPALES DIFERENCIALES ES SU DOBLE INGRESO, UNA CARACTERÍSTICA POCO FRECUENTE QUE PERMITE ORGANIZAR LA PROPIEDAD EN DOS SECTORES CON ACCESOS INDEPENDIENTES DESDE EL PALIER DEL EDIFICIO, MANTENIENDO PRIVACIDAD Y FUNCIONALIDAD, SIN PERDER LA CONEXIÓN INTERNA ENTRE AMBOS ESPACIOS. SU EXCELENTE DISTRIBUCIÓN PERMITE ADAPTAR LA PROPIEDAD A LAS NECESIDADES DE CADA FAMILIA O PROFESIONAL, YA SEA COMO UNA GRAN VIVIENDA, COMO ESPACIO DE TRABAJO O COMBINANDO AMBOS USOS. SECTOR PRINCIPAL CINCO AMBIENTES, ACTUALMENTE UTILIZADOS COMO CONSULTORIOS, CON POSIBILIDAD DE DESTINARLOS A DORMITORIOS, ESCRITORIOS O ESPACIOS MULTIFUNCIÓN. TRES DE ESTOS AMBIENTES CUENTAN CON PLACARD EMPOTRADO. DOS DE ESTOS AMBIENTES TIENEN SALIDA A BALCÓN AL FRENTE, BRINDANDO EXCELENTE LUMINOSIDAD Y VENTILACIÓN NATURAL. BAÑO COMPLETO CON DUCHA. SECTOR COMPLEMENTARIO CON ACCESO INDEPENDIENTE LIVING COMEDOR. COCINA COMEDOR. LAVADERO INDEPENDIENTE. DORMITORIO CON PLACARD. BAÑO COMPLETO. AMBOS SECTORES SE ENCUENTRAN COMUNICADOS INTERNAMENTE MEDIANTE UN PASILLO Y UNA PUERTA EN CADA AMBIENTE, PERMITIENDO MANTENER LA INDEPENDENCIA ENTRE LOS ESPACIOS O INTEGRARLOS SEGÚN LAS NECESIDADES DEL FUTURO PROPIETARIO. GRACIAS A ESTA DISTRIBUCIÓN, LA PROPIEDAD OFRECE UNA GRAN FLEXIBILIDAD DE USO, PUDIENDO MANTENER SU CONFIGURACIÓN ACTUAL O READAPTARSE FÁCILMENTE COMO UN AMPLIO DEPARTAMENTO DE 7 AMBIENTES, IDEAL PARA FAMILIAS QUE BUSCAN ESPACIOS GENEROSOS EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE BELGRANO. MEJORAS INSTALACIÓN DE GAS RENOVADA HACE APROXIMADAMENTE UN AÑO Y MEDIO. EDIFICIO ENCARGADO CON VIVIENDA. SERVICIO DE LIMPIEZA A CARGO DE UNA EMPRESA ESPECIALIZADA PARA EL MANTENIMIENTO DE LOS ESPACIOS COMUNES. UBICACIÓN UBICADO SOBRE CIUDAD DE LA PAZ, ESQUINA ECHEVERRÍA, EN EL CORAZÓN DE BELGRANO, A SOLO UNA CUADRA DE AV. CABILDO, UNA DE LAS AVENIDAS MÁS IMPORTANTES Y COMERCIALES DE LA CIUDAD. SU UBICACIÓN OFRECE UNA EXCELENTE CONECTIVIDAD, CON RÁPIDO ACCESO A LAS ESTACIONES JOSÉ HERNÁNDEZ Y CONGRESO DE TUCUMÁN DE LA LÍNEA D DE SUBTE, A LAS ESTACIONES BELGRANO R Y BELGRANO C DEL FERROCARRIL MITRE Y A NUMEROSAS LÍNEAS DE COLECTIVO QUE CONECTAN CON DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD. EN SUS ALREDEDORES ENCONTRARÁS UNA AMPLIA OFERTA DE COMERCIOS, SUPERMERCADOS, CAFETERÍAS, RESTAURANTES, BANCOS, FARMACIAS, GIMNASIOS, CENTROS MÉDICOS, SANATORIOS, COLEGIOS E INSTITUCIONES EDUCATIVAS. ADEMÁS, A POCOS MINUTOS SE ENCUENTRAN LAS BARRANCAS DE BELGRANO Y LA PLAZA MANUEL BELGRANO, DOS DE LOS ESPACIOS VERDES MÁS EMBLEMÁTICOS DEL BARRIO. UNA PROPIEDAD DIFÍCIL DE ENCONTRAR EN EL MERCADO, QUE COMBINA LA AMPLITUD DE UN DEPARTAMENTO DE 7 AMBIENTES, LA VERSATILIDAD DE SU DISTRIBUCIÓN, LA FUNCIONALIDAD DE SU DOBLE INGRESO, EL VALOR AGREGADO DE SER APTO PROFESIONAL Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN UNO DE LOS BARRIOS MÁS BUSCADOS DE LA CIUDAD.

Luminoso y moderno departamento de 3 ambientes. Todo luz!! Muchos detalles de calidad. Amplio estar comedor con acceso al balcón terraza, pisos de porcelanato, aire acondicionado F/C instalado y excelentes aberturas. Excelente cocina integrada con desayunador, mobiliario moderno y de alta calidad, mesada de cuarzo tipo silestone, cocina Longvie de 4 hornallas con horno a gas. Baño completo. Dormitorio principal con acceso al balcón, baño en suite, amplio placard y aire acondicionado. Segundo dormitorio con gran ventana y aire acondicionado. Edificio de doble frente con unidades 1, 2 y 3 ambientes con amenities tales como SUM, parrillas, bike parking, pileta, solarium, duchas y mucho más. Unidades de categoría, con amplios balcones barandas panorámicas de aluminio anodizado y vidrio. Además posee dos ascensores de alta velocidad con cabina de acero inoxidable y espejo. Equipamiento de Cocinas: mesadas símil Silestones, muebles bajo mesada y alacenas en melamina de gran calidad. Cocinas a gas y campanas de acero inox. Espacio y conexión para lavarropas. Excelente departamento! Comunícate con nosotros por whatsapp y no dejes de visitarlo! Las medidas son aproximadas, las reales surgirán del plano final.

ACEPTA PERMUTA por departamento de 3 ambientes en la zona. Luminoso y funcional departamento de 42 m² totales, ubicado sobre la tradicional Avenida Rivadavia. Orientación SUR, lo que brinda una luz pareja y agradable durante todo el día. La propiedad fue refaccionada en sus espacios clave (baño y cocina), ¡lista para habitar y disfrutar desde el primer día! Se destaca por su excelente luz natural y ventilación en todos los ambientes: cuenta con balcón al frente y una ventana en la habitación que da a un tranquilo pulmón interno, generando un hogar fresco y bien iluminado. Además, la cocina dispone de un cómodo espacio destinado a lavadero. Conectividad inmejorable Ubicación estratégica con acceso inmediato a la red de transporte público, ideal para moverse por toda la Ciudad: * Subtes: a pasos de las líneas A, B y H. * Colectivos: múltiples líneas en la zona (8, 19, 31, 32, 41, 75, 86, 90, 98, 105, 132, 151, 164, entre otras). Características destacadas * 42 m² totales * Orientación SUR * Balcón al frente * Habitación con ventana a pulmón interno (luz y aire) * Espacio de lavadero en cocina * Baño y cocina modernizados * Ubicación premium con acceso directo a Subte y numerosas líneas de colectivo Una propiedad ideal para quienes buscan un hogar céntrico, luminoso y con las reformas principales ya realizadas. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO AVENIDA CORRIENTES CAPITAL FEDERAL DISTRIBUCION: 3 DOMITORIOS Un escritorio con toilette COCINA SEPARADA CON LAVADERO. 2 DOMITORIOS AMPLIOS CON PLACARES BAÑO COMPLETO En el corazón pulsante de Almagro, donde la avenida Corrientes respira historia y movimiento, se encuentra este departamento que invita a vivir en el epicentro de la ciudad. Ubicado en el cuarto piso de un edificio de seis niveles, la propiedad ofrece esa altura justa que equilibra la conexión con la vida urbana y el sosiego del hogar. Con 113 m² de superficie, el espacio se distribuye generosamente en cuatro ambientes que permiten múltiples formas de habitar. Tres habitaciones brindan flexibilidad para adaptar el departamento a distintas necesidades, ya sea como vivienda familiar, refugio para profesionales o inversión con potencial de alquiler. El baño completo y la toilette complementan la funcionalidad del lugar, pensados para la comodidad cotidiana. La construcción de 1971 conserva la solidez característica de esa época, con estructuras que han demostrado resistencia y durabilidad. La ubicación sobre Avenida Corrientes es un activo invaluable: la proximidad a comercios, gastronomía, transporte y servicios transforma cada día en una experiencia urbana completa. Desde aquí, la ciudad entera está al alcance de la mano. Este departamento representa una oportunidad para quienes buscan radicarse en una zona consolidada, con identidad propia y acceso inmediato a todo lo que ofrece la Capital. Una inversión en ubicación, en movimiento, en la esencia misma de Buenos Aires. LA TERRAZA Y EL SUM ES DE USO COMUN DEL EDIFICIO. APTO CREDITO LENDAR, TE PRESTAN HASTA EL 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS MISMAS SURGIRAN DE LA ESCRITURA.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN BELGRANO CONTRAFRENTE AVENIDA OLAZABAL - Un departamento que celebra la luminosidad y la distribución inteligente, emplazado en un edificio sólido de más de 50 años en pleno corazón de Belgrano. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Olazábal, este departamento de 58 m² ofrece una experiencia de confort y diseño en cada rincón. Ubicado en el quinto piso de un edificio construido en 1974, este departamento contrafrente despliega una distribución pensada para maximizar la luz natural y la ventilación. El recorrido comienza por un hall de entrada que conduce a un pasillo distribuidor, revelando espacios amplios y funcionales. El living comedor se expande hacia un balcón que permite disfrutar de una orientación sur, invitando a la luz y la transparencia. Los dos dormitorios, generosos y con placares, garantizan confort y almacenamiento. La cocina, reciclada, se integra con un práctico espacio de lavadero, completando la funcionalidad del hogar. Los detalles constructivos hablan de calidad: pisos de parquet originales, calefacción por estufa de tiro balanceado y aires acondicionados estratégicamente ubicados en living y dormitorio. El edificio, con dos ascensores y un hall de entrada impecable, alberga nueve pisos con seis unidades por planta, garantizando una excelente convivencia. Un inmueble que combina la solidez de lo clásico con las comodidades contemporáneas, ideal para quienes valoran la luminosidad, la ubicación y el buen estado de conservación.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES NUÑEZ Departamento en excelente zona de Núñez, en zona residencial tranquila entre Cabildo y Libertador, en edificio en muy buen estado que cuenta con una distribución funcional, con ambientes de buenas dimensiones y espacios bien aprovechados: pisos de madera, techos altos y amplitud en los ambientes. Al ingresar a traves del pasillo de ingreso, encontramos un cómodo living-comedor, con espacio suficiente para diferenciar el sector de estar y comedor. La cocina es independiente, permitiendo mantener separado el espacio de preparación del área social. El departamento cuenta con dos dormitorios. El dormitorio principal posee salida a balcón al frente, aportando una expansión exterior y conexión con el entorno residencial de la zona. El segundo dormitorio, con ventanal al pulmón, tiene placards de piso a techo. Baño completo actualizado con bañera y con ventilación natural El estado general es muy bueno, con orientación norte que garantiza iluminación natural durante gran parte del día. El departamento cuenta con ambientes cómodos y una distribución funcional: * Living: 5,23 x 3,00 m * Hall de distribución: 2,30 x 1,20 m * Cocina: 1,50 x 2,25 m * Baño: 2,20 x 1,50 m * Dormitorio principal: 3,70 x 3,20 m * Segundo dormitorio: 2,80 x 2,70 m * Pasillo: 0,85 x 8,50 m * Balcón: 3,30 x 1,00 m Las medidas son aproximadas y se detallan a título orientativo. Dispone de servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, teléfono y desagüe cloacal. Su privilegiada ubicación en Núñez ofrece múltiples beneficios: - Proximidad a Plaza Félix Lima para actividades recreativas - Cercanía a Estación Rivadavia del Ferrocarril Mitre - Acceso inmediato a Avenidas Del Libertador y Cabildo - Excelente conectividad con múltiples líneas de transporte - Entorno con amplia oferta gastronómica y comercial Ideal para profesionales que buscan un departamento funcional en una zona residencial con todos los servicios. Una oportunidad de inversión que combina comodidad y ubicación estratégica. Departamento ubicado en el primer piso por escalera (solo 15 escalones) de un edificio de tres plantas y ubicación estratégica en el barrio residencial de Núñez.

IMPECABLE SEMIPISO EN BARRANCAS DE BELGRANO CON GRAN BALCON, COCHERA, PALIER PRIVADO Y BAULERA EN EXCELENTES CONDICIONES Excelente y muy luminoso semipiso ubicado sobre O´Higgins al 1900, entre Echeverria y Sucre, a dos cuadras de Barrancas en una de las zonas más buscadas de Belgrano. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Amplio living comedor de generosas dimensiones y gran luminosidad con acceso por medio de ventanales con aberturas nuevas y modernas , pisos impecables de parquet, aire acondicionado y calefaccion - Primer dormitorio amplio, con salida al balcón corrido a la calle, placards, aire acondicionado, calefacción y mucha luz - Segundo dormitorio con amplias ventanas ventanas y placard de piso a techo - Tercer dormitorio complementario o escritorio con orientación interna - 2 baños completos totalmente renovados y con excelente diseño con mampara moderna, elegantes mesadas, bachas actuales, toallero - Cocina independiente amplia con mucho espacio de guardado , espacio con instalación para lavarropas y lavavajillas. Lavadero independiente. - Gran balcón con buena abertura y toda la luz natural de la mañana. Orientación Este. - Espacio guardacoche con una muy cómoda cochera asignada y fija, esencial en esta zona en donde estacionar en la calle es casi imposible - Baulera DETALLES DE CALIDAD: - Pisos de parquet en excelente estado. - Calefacción individual por caldera para todos los ambientes. - Aire acondicionado en todos los ambientes - Balcón corrido sobre - Ambientes cómodos y muy bien ventilados y luminosos. - Sólido edificio MEDIDAS: Primer Dormitorio: 3.40 x 2.48 Segundo Dormitorio: 3.35 x 3.01 Tercer Dormitorio o Escritorio:n: 2.82 x 2 Living Comedor: 6.66 x 3.40 Cocina: 4.07 x 2.20 Baño Principal Completo: 2.61 x 1.42 Segundo Baño con Ducha: 2.40 x 1.54 UBICACIÓN: - Ubicado en una zona residencial privilegiada de Belgrano, con cercanía a: - Avenidas principales como Av. Cabildo y Luis María Campos. - Transporte Público: subte D (estación Juramento), Estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre (Retiro a Tigre-Victoria) - Innumerable cantidad de comercios, colegios y espacios verdes. - A 2 cuadras de las Barrancas de Belgrano. - A 3 cuadras de la plaza Manuel Belgrano, Museo Domingo F. Sarmiento y Museo Larreta. Departamento ideal para familia o quienes buscan amplitud y calidad constructiva en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Valor de las expensas al mes de agosto 2026: $ 529.197.- A considerar: • Todas las medidas son a modo informativa, las reales y exactas surgirán del título de propiedad. Si te estaría haciendo falta hasta un 30% del valor de esta propiedad hoy la podes obtener igual con nosotros, gracias a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS .( Plataforma de créditos privada).ar Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular tu préstamo. Beneficio EXCLUSIVO para clientes . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX SUPER LUMINOSO EN LA MEJOR ZONA DE CABALLITO A ESTRENAR !!! EDIFICIO CON FULL AMENITIES, DOBLE FRENTE, CON GRAN SUM Y PISCINA. DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON BALCON AL CONTRAFRENTE CON VISTA AL PULMMON DE MANZANA SUPER BIEN UBICADO. EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, DETALLES DE CALIDAD VENI A VISITARLO, ESCUCHAMOS TU PROPUESTA!!! - Acceso por gran living comedor, con puerta ventana doble lo que permite integrar facilmente el balcon al espacio de living. Pisos de porcelanato y aberturas DVH de doble vidrio - Cocina integrada, con muebles de alto y bajo mesada de gran calidad: cocina completa de cuatro hornallas a gas, campana estractora instalada de diseño moderno, griferia monocomando estilizada, conexion para lavarropas., mesada de silestone. - Aire acondicionado frío y calor ya instalado. - Dormitorio en planta superior con ventana con vestidor con frente e interiores colocados. - Baño totalmente equipado con grifería de primera línea: porcelanatos en paredes, banera, vanitory modeno con espacio de guardado. -Toilette de recepcion Edificio en la mejor zona de Caballito, sobre Rio de Janeiro y a cuatro cuadras de Av. Rivadavia. Muy cerca del Parque Centenario. Acceso a transporte público a dos cuadras del Subte B Ángel Gallardo, 4 de subte A y múltiples paradas de colectivo en la zona, a 2 cuadras del hospital Italiano de Buenos Aires y con acceso a múltiples centros de salud de la zona. Unidades Apto profesional. Áreas comunes: Solarium con duchas Deck con piscina. Sky lounge. Pérgola. SUM equipado con mobiliario. Sector de parrillas en azotea. EDIFICIO DE CATEGORIA Y GRAN CALIDAD CONSTRUCTIVA. El edificio cuenta con 14 pisos. Las superficies son aproximadas, las reales surgirán del plano final.

## EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON AMPLIOS ESPACIOS, LUZ NATURAL Y ENTORNO VERDE Excelente departamento de **4 ambientes**, ubicado en el **Block 6 del Barrio Lafuente**, que se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución, muy buena iluminación natural y un entorno tranquilo, rodeado de amplios espacios verdes y áreas de parquización. ### CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * **Superficie total:** 84,86 m² * **3 dormitorios:** dormitorio principal con placard empotrado y dos dormitorios amplios. * **Living-comedor:** cómodo y luminoso, con salida al balcón semicubierto. * **Cocina:** independiente, con lavadero integrado. * **Baño completo y toilette.** * **Excelente ventilación y circulación de aire.** * Ambientes con muy buena entrada de luz natural**. ### UN ENTORNO PARA DISFRUTAR La propiedad se encuentra dentro de un conjunto urbano consolidado, con **amplios jardines y espacios de parquización natural**, ideales para disfrutar del aire libre y el entorno verde. ### UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Excelente ubicación, con frente **Avenida San Pedrito**, cercana a una amplia variedad de comercios, servicios e instituciones. **Medios de transporte:** * **Subte Línea E:** estación Plaza de los Virreyes – Eva Perón. * **Premetro.** * **Colectivos:** líneas 4, 7, 46, 50, 56, 76, 97, 101, 103, 132 y 145. * **Accesos:** rápido y directo acceso a la **Autopista Dellepiane**. *** A POCAS CUADRA DE ESTACION DE MICROS DELLEPIANE** ### TODO LO QUE NECESITÁS, CERCA: * Comercios y supermercados. * Instituciones educativas. * Centros de salud. Hospital General de Agudos Parmenio Piñero * Espacios verdes y recreativos. * Excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Por sus amplias dimensiones, distribución y ubicación, es una excelente opción tanto para **primera vivienda familiar** como para **inversión**, con muy buen potencial de renta. ### ¿TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR? Comunicate con nosotros. Podemos ayudarte a **realizar ambas operaciones en simultáneo**. ### BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un **30% del valor de esta propiedad**, podés solicitar un préstamo a través de **Lendar**, sistema de préstamos entre personas. Podés simular tu cuota en: **¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!**

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON GRAN BALCÓN y COCHERA EN NÚÑEZ, CAPITAL FEDERAL Este departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado sobre la calle Deheza, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado, en el barrio de Núñez, Ciudad de Buenos Aires. Situado en el piso 3 de un edificio de 12 pisos, cuenta con una superficie total construida de 52 m² (44 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos). La unidad se distribuye en 1 habitación, 1 baño completo, cocina, lavadero y un amplio balcón con barandas panorámicas de aluminio anodizado y vidrio. Los espacios comunes del edificio son modernos y cuentan con cámaras de seguridad. La cocina está equipada con mesadas símil Silestone, muebles bajo mesada y alacenas en melamina de gran calidad, cocina a gas y campana de acero inoxidable. Además, cuenta con espacio y conexión para lavarropas. La calefacción y el agua caliente se proveen mediante caldera individual. El edificio ofrece amenities de primer nivel, como gimnasio, SUM cowork, parrillas, piscina con deck, solarium con duchas y amplias áreas verdes. COCHERA DISPONIBLE EN EL EDIFICIO A PARTIR DE USD 42.000! Listo para habitar!

MODERNO Y AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON -¡A ESTRENAR YA! Edificio HABITADO!!! El departamento esta ubicado en un imponente edificio de doble frente sobre Avenida Cabildo, entre Deheza y Arias, en el barrio de Nuñez, una zona estratégica, con excelente conectividad y entorno residencial. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO : - Amplio living-comedor con pisos de porcelanato, con instalación de aire acondicionado y con gran ventanal con acceso a un balcón con una hermosa vista al contrafrente. - Cocina funcional semi-incorporada, está completamente equipada con cocina a gas de 4 hornallas con horno, campana de extracción de acero inoxidable, grifería de primera calidad monocomando, muebles bajo mesada y alacenas en melamina enchapada en PVC, mesada de cuarzo tipo Silestone. - Baño completo con vanitory, bacha de apoyar y grifería de primera calidad monocomando. - Primer Dormitorio con placard de piso a techo de gran capacidad, interiores completos. - Segundo dormitorio en suite con vestidor de gran disposición, interiores completos y baño completo con vanitory, bacha de apoyar y grifería de primera calidad monocomando. DETALLES DE EQUIPAMIENTO: - Ventanas y puertas de balcones con laminado de seguridad y doble vidrio hermético (DVH), garantizando un ambiente tranquilo y aislado del ruido exterior. – Equipos de aire frío/calor en todos los ambientes. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes. - Calefacción por radiadores, con instalación por caldera individual para agua caliente y termostatos digitales programables. - Grupo electrógeno para espacios comunes. - Portero visor. - Sistema de seguridad con cámaras y TOTEM en ingreso. - Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y espacios comunes, lo que brinda mayor seguridad y tranquilidad a todos los propietarios y residentes. - Cuatro ascensores de alta velocidad con tecnología eficiente, que mejoran la circulación interna del edificio y optimizan los tiempos de espera, incluso en horarios de alta demanda AMENITIES DESTACADOS DEL EDIFICIO: Este moderno edificio ha sido diseñado para ofrecer confort, funcionalidad y espacios de disfrute que mejoran la calidad de vida de sus residentes. - SUM (Salón de Usos Múltiples) con vista privilegiada al Río de la Plata Un espacio amplio, moderno y equipado, ideal para reuniones sociales, celebraciones familiares o encuentros con amigos, cuenta con mobiliario, cocina integrada y climatización para su uso durante todo el año. - Área de parrilla con deck solárium: Gran espacio para disfrutar al aire libre en una zona especialmente diseñada con parrilla y mesas al aire libre, conectada a un deck con solárium, perfecto para tomar sol o relajarse en un entorno tranquilo y privado. - Piscina con ducha ubicada en el piso 14 con espectaculares vistas abiertas a la ciudad ofrece un espacio de rela , ideal para refrescarse en verano y disfrutar de una jornada de sol o terminar el día con un baño al atardecer. - Bike Parking: Espacio exclusivo y seguro para el guardado de bicicletas, fomentando la movilidad sustentable y el aprovechamiento del entorno urbano. - Cocheras a la venta disponibles en el edificio. UBICACiÓN PRIVILEGIADA Y ESTRATEGICA: A solo 3 cuadras de Av. General Paz, Acceso Norte y Panamericana. Excelente conexión con transporte público: Metrobús, tren Mitre y tren Belgrano Norte. Cercano a instituciones educativas, clubes y centros comerciales. ¡Ideal para quienes buscan confort, diseño moderno y excelente ubicación! Entrega inmediata!!!

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES REFACCIONADO EN BELGRANO SE ENCUENTRA EN COMPLEJO SOBRE VIRREY DEL PINO ENTRE MIGUELETES Y AV LIBERTADOR, ZONA MUY BUSCADA Y CON BUENA RENTA EN CASO DE INVERSÍON. UBICADO EN EL PRIMER PISO CON ORIENTACION ESTE, SOL POR LA MAÑANA Y MEDIODIA, CON VISTA AL CLUB HARRODS GATH Y CHAVES CUENTA CON 60 M2 TOTALES Y CUBIERTOS BIEN DISTRIBUIDOS, LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA DOS HABITACIONES DE BUENAS DIMENSIONES, AMBAS CON VENTANA AL ESTE, LO QUE LE DA MUCHA LUZ. BAÑO COMPLETO CON DUCHA SE ACEPTA PERMUTA VEHICULOS EN PARTE DE PAGO. LINEAS DE COLECTIVOS CERCANO: 15, 29, 42, 44, 55, 59, 60, 64, 118, 130

MONOAMBIENTE 26 MTS CUBIERTOS EN VENTA EN BALVANERA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO En el corazón de Balvanera, sobre la calle Moreno, se encuentra este monoambiente ubicado en el quinto piso de un edificio de ocho plantas construido en 1970. Con 26 m² cuidadosamente distribuidos, la propiedad concentra lo esencial de la vida urbana contemporánea en un espacio funcional y bien resuelto. El ambiente principal integra de manera armoniosa el sector de comedor y la cocina, permitiendo una circulación fluida que aprovecha cada rincón disponible. Cuenta con placard incorporado que optimiza el almacenamiento, y un baño completo equipado con bañera. El edificio ha sido recientemente refaccionado, lo que se refleja en su muy buen estado general y en la calidad de sus terminaciones. La ubicación estratégica a pasos de todo lo que ofrece el barrio convierte a este departamento en una opción ideal tanto para quien busca su primera compra como para inversores interesados en una unidad de alquiler. Balvanera mantiene una demanda constante de viviendas temporales y permanentes, lo que garantiza potencial de rentabilidad en el mercado inmobiliario. La proximidad a comercios, transporte público y servicios hace de este espacio una solución práctica para la vida en la ciudad.

Luminoso y moderno departamento de 3 ambientes con gran balcón y excelente calidad de diseño y constructiva. Amplio living comedor estar comedor con acceso al balcón terraza, pisos de porcelanato, aire acondicionado F/C instalado y excelentes aberturas. Cocina de diseño super practico y elegante con mobiliario moderno y de alta calidad, mesada de cuarzo tipo silestone, cocina Longvie de 4 hornallas con horno a gas. Conexion de lavarropas y campana moderna de extraccion ya instalada. Dormitorio principal con acceso al balcón, baño en suite, amplio placard y aire acondicionado. Segundo dormitorio con aire acondicionado, placards y con puertas ventana al patio privado, que suma un espacio excelente a este departamento. Este departamento cuenta con dos banos completos, con sanitarios ferrum modernos y vanitories colgantes de diseno. Edificio de doble frente con amenities tales como SUM, parrillas, bike parking, pileta, solarium y duchas. Unidades de categoría, con amplios balcones barandas panorámicas de aluminio anodizado y vidrio. Además posee dos ascensores de alta velocidad con cabina de acero inoxidable y espejo. Excelente departamento listo para estrenar, no dejes de visitarlo! Las medidas son aproximadas, las reales surgirán del plano final.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PARQUE PATRICIOS JUAN DE GARAY 3200, PISO 10. Luminoso departamento de 2 ambientes con espectacular terraza propia y parrilla, ubicado en un piso alto con vista abierta a la ciudad. La unidad cuenta con 40 m² cubiertos + 20 m² descubiertos, distribuidos en un cómodo living-comedor con salida directa a la terraza, cocina independiente con lavadero incorporado, dormitorio con amplio placard 1 baño completo. El living-comedor y el dormitorio tienen pisos de parquet, mientras que la cocina conserva su piso original de granito y el baño, cerámica. El departamento dispone de equipo de aire acondicionado frío/calor, agua caliente por termotanque y aberturas de época en muy buen estado. La terraza privada es sin dudas el gran diferencial de esta propiedad: amplia, con parrilla y una vista abierta que permite disfrutar del sol durante todo el día gracias a su orientación Norte, Noreste y Oeste. El edificio se compone de 11 plantas con 3 departamentos por piso, lo que garantiza buena circulación de aire y luz natural. Expensas aproximadas: $100.000. Fortalezas de la zona: Ubicado en una de las zonas con mayor desarrollo urbano de los últimos años, a pasos del Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires, rodeado de espacios verdes, universidades y servicios. A pocas cuadras del Parque de los Patricios, un pulmón verde icónico con plazas, canchas y áreas recreativas, y de Hospitales reconocidos como el Garrahan y el Churruca, lo que convierte a la zona en un polo de crecimiento sostenido. Medios de transporte y conectividad: • Subte Línea H (estación Parque Patricios y Hospitales) • Múltiples líneas de colectivos (6, 9, 15, 28, 31, 46, 50, 65, 91, 97, 118, 133, 188) • Rápido acceso a Av. Juan de Garay, Av. Jujuy, Av. Caseros y Autopista 25 de Mayo ESCRIBINOS AL WHATSAPP QUE SE ENCUENTRA DISPONIBLE EN LA PUBLICACIÓN, NUESTRA DEDICACIÓN ES FULL TIME.

DEPARTAMENTO EN VENTA SOBRE MOSCONI, FRENTE AL COLEGIO FASTA SAN VICENTE DE PAUL. CUENTA CON 2 AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERA CON ORIENTACIÓN SUR. COCINA SEMI INTEGRADA AL LIVING. BAÑO COMPLETO. HABITACION CON ESPACIO PARA PLACARD. SE TRATA DE UN EDIFICO DE 4 PISOS DE EPOCA CON POCAS UNIDADES, EN UNA ZONA RESIDENCIAL CON ACCESO A LA GRAL PAZ Y A DOS CUADRAS DE AV SAN MARTIN. COLECTIVOS CERCANOS: 57, 78, 87, 90, 107, 114, 123, 176 TREN URQUIZA ESTACION DEVOTO (TRES CUADRAS).

APTO CRÉDITO, BAJÍSIMAS EXPENSAS Y EN EL CORAZÓN DE CABALLITO. ¿QUÉ MÁS LE PEDÍS A UN 2 AMBIENTES? Este 2 ambientes sobre Av. Acoyte al 100, en pleno Caballito, tiene algo que hoy vale muchísimo: está listo para comprar, escriturar y entrar a vivir. Y quiero empezar por algo importante: ES APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. La documentación está lista para avanzar. Ideal para quien está buscando su primera vivienda, para una pareja, para alguien que quiere independizarse o para quien busca una propiedad lógica para invertir. El departamento es interno, sí. Pero olvídate de la idea del interno oscuro, es realmente muy luminoso, con ambientes cómodos y una distribución que funciona. Cuenta con living comedor, dormitorio con muy buen placard, cocina completamente separada, baño completo y excelentes espacios de guardado. Y hay otro dato que hace una diferencia enorme todos los meses: LAS EXPENSAS SON BAJÍSIMAS. Pero quizás lo mejor está cuando salís de tu casa. Estás en pleno Caballito, a metros de Av. Rivadavia, del Subte A, rodeado de colectivos, comercios, servicios y todo lo que necesitás para moverte por Buenos Aires sin depender del auto. No es un departamento para comprar y empezar a pensar qué hay que hacerle. Es comprar, traer tus cosas y empezar a vivirlo. Porque a veces la oportunidad no está en tener más metros. Está en encontrar el departamento correcto, en el lugar correcto y con todo listo para avanzar. Cambiar de casa cambia tu vida. importante Las medidas, superficies y demás datos reales surgirán de la escritura traslativa de dominio y/o documentación correspondiente. La descripción, imágenes y demás información publicada tienen carácter meramente ilustrativo y orientativo.

VENTA DEPARTAMENTO 5AMB COCHERA BALCON CABALLITO Departamento de 5 ambientes ubicado en un 6to piso al frente, con ubicación privilegiada en caballito SUR, sobre la calle Senillosa entre Formosa y Guayaquil, a tan solo 1 cuadra de Av La Plata, y 3 de Av. Rivadavia. Excelente distribución, con 192 metros totales. (VER PLANO) Posee palier privado y entrada de servicio, con doble circulación. Muy luminoso, orientación este. El precio incluye cochera cubierta fija y baulera. CARACTERÍSTICAS: - AMPLIO LIVING COMEDOR (13,50x5m2) - BALCÓN ATERRAZADO CON ORIENTACIÓN ESTE - HABITACIÓN PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR, Y SALIDA AL BALCON - 4 HABITACIONES SECUNDARIAS DE BUEN TAMAÑO, TODAS CON PLACARD. - BAÑO COMPLETO Y TOILETTE DE RECEPCIÓN - COCINA COMEDOR DE GRANDES DIMENSIONES (7,20x2,90m2) - LAVADERO INDEPENDIENTE - HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑO - PISOS DE MADERA TARUGADA Y PARQUET.. - MUY BUENA LUZ DURANTE TODO EL DIA, Y SOL DE MAÑANA - CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO CENTRAL - PALIER PRIVADO Y ENTRADA DE SERVICIO - GRUPO ELECTRÓGENO - COCHERA FIJA - BAULERA INFO ADICIONAL: Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 53, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 180, 181 Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES COCHERA BALCON CABALLITO - APTO CRÉDITO Excelente departamento de 4 ambientes con cochera fija en inmejorable ubicación de Caballito Sur. Emplazado sobre Del Barco Centenera al 300, a solo pasos de la exclusiva Av. Pedro Goyena. Este departamento de 4 ambientes despliega una distribución funcional que aprovecha cada rincón con inteligencia. Con 74 m² de superficie total, el espacio se organiza para brindar comodidad y luminosidad natural gracias a su orientación lateral. El corazón del hogar lo conforma un living comedor generoso con acceso directo a balcón, donde la luz ingresa sin interrupciones. La cocina independiente se conecta fluidamente con los espacios de convivencia, mientras que una toilette de recepción atiende las necesidades de los visitantes. El baño completo y los tres dormitorios de buenas dimensiones completan la propuesta, incluyendo una habitación de servicio que suma versatilidad al proyecto. Placard integrado en los ambientes optimiza el almacenamiento. La cochera fija constituye un valor agregado en esta zona, garantizando comodidad y seguridad para el vehículo. El edificio cuenta con seguridad permanente, ascensor y servicios de electricidad, agua e internet disponibles. Aunque la propiedad data de 1984 y requiere actualizaciones, presenta un potencial destacado para quienes buscan personalizar su nuevo hogar o concretar una inversión con posibilidades de revalorización. El entorno residencial de Caballito ofrece todo lo necesario para una vida plena. La proximidad a la estación Primera Junta de la línea A del subte facilita la movilidad, complementada por una amplia red de colectivos que incluye las líneas 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 172, 180 y 181. Colegios, comercios y espacios verdes rodean la zona, consolidando un barrio de categoría donde la tranquilidad convive con la accesibilidad. Apto crédito. Las medidas son aproximadas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio.