Departamento en Junin 1000

Venta de PH de dos ambientes, con balcón al frente, en Barrio Norte Venta de PH de 2 ambientes a estrenar, con balcón al frente terraza con parrilla, en Barrio Norte, Zona Universitaria Superficie: 56,87 m2 | 51,15 m2 cubiertos | 5,72 m2 de balcón Sobre la Calle Paraguay, entre Junín y Ayacucho Excelente PH de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el corazón de Barrio Norte, dentro de un entorno residencial y, a la vez, estratégicamente conectado con uno de los principales corredores universitarios, educativos, comerciales y de salud de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad (UF 4), se encuentra ubicado en un primer piso por escalera, cuenta con entrada compartida y está desarrollado íntegramente en una planta. Una propiedad con el encanto y la independencia que caracteriza a los PH, combinada con una ubicación especialmente atractiva tanto para vivienda como para inversión. = Características del PH = La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 51,15 m2 y un balcón de 5,72 m2, alcanzando una superficie total estimada de 56,87 m2. La distribución comprende: * Amplio living comedor. * Cocina integrada con conexión para lavarropas. * Dormitorio. * Baño completo. * Balcón. * Equipos de aire acondicionado frío/calor. * Acceso a terraza con parrilla y de uso compartido contra otra unidad. La propiedad se encuentra en estado a estrenar, permite ingresar a una unidad nueva, sin necesidad de realizar reformas. Cuenta con servicios de luz, agua, desagüe, internet y cable. = Un diferencial: terraza con parrilla = Otro de los atractivos de la propiedad es la posibilidad de disfrutar de una terraza con parrilla de uso compartido con otra unidad, un espacio exterior especialmente valorado en la Ciudad de Buenos Aires. Un verdadero diferencial para quienes buscan contar con un lugar al aire libre sin resignar la ubicación céntrica y estratégica. = El Barrio, un lugar que lo tiene todo = La propiedad se encuentra en una de las zonas más completas y consolidadas de Barrio Norte, caracterizada por su cercanía a importantes universidades, instituciones educativas, centros de salud, comercios, bancos, gastronomía y medios de transporte. Su ubicación dentro de la denominada zona universitaria resulta particularmente atractiva para estudiantes, profesionales (es apto profesional) e inversores (también puede ser alquiler temporario). En el entorno se encuentran distintas facultades de la Universidad de Buenos Aires, entre ellas Medicina, Odontología, Farmacia y Bioquímica, Ciencias Económicas y Ciencias Sociales. También se encuentran próximas instituciones como TEA y DEPORTEA, la Fundación Barceló y el tradicional Colegio Nacional de Buenos Aires Carlos Pellegrini, conformando un importante polo educativo. = Salud, comercios y gastronomía = El entorno ofrece una amplia infraestructura de salud, con presencia de centros médicos, hospitales y establecimientos públicos y privados. A esto se suma una variada propuesta comercial y gastronómica: supermercados, comercios de cercanía, bancos, bares, restaurantes, cafeterías y todo tipo de servicios para resolver cómodamente las necesidades cotidianas. Es una zona que combina la dinámica propia de la Ciudad con la comodidad de tener prácticamente todo al alcance. = Excelente conectividad = Otro de los grandes atributos de esta propiedad es su conectividad. Se encuentra próxima a importantes avenidas como: Córdoba, Pueyrredón, Santa Fe, Callao y Corrientes. Además, cuenta con acceso a la red de subte con las líneas: Línea D - estación Facultad de Medicina. Línea H - estación Santa Fe. Línea B - estación Pasteur o Callao. La zona también dispone de una amplia variedad de líneas de colectivos que circulan por las principales avenidas, permitiendo conectar rápidamente con distintos barrios de la Ciudad. = Una propuesta ideal para vivir o invertir = Por sus buenas dimensiones, la distribución, condición, a estrenar, balcón al frente, acceso a terraza de uso exclusivo y, fundamentalmente, por su ubicación dentro de la zona universitaria de Barrio Norte, esta propiedad representa una alternativa de gran interés. Una unidad especialmente atractiva para quienes buscan vivir cerca de universidades, centros de salud, comercios y transporte, y también para inversores que priorizan ubicaciones con demanda sostenida de alquiler. PH A ESTRENAR | 2 AMBIENTES | 56,87 m2 TOTALES ESTIMADOS | BALCÓN | TERRAZA CON PARRILLA DE USO EXCLUSIVO | BARRIO NORTE Una propiedad nueva, con identidad propia y una ubicación estratégica para disfrutar de todo lo que ofrece Buenos Aires. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal Apto crédito y apto profesional Av. Coronel Díaz al 1700 Piso 8 al contrafrente Actualmente está transformado a un 2 ambientes Baño y toilette hechos a nuevo Dormitorio actual 5.13x3.90 con posibilidad de segundo dormitorio como era antes (2x3.90 y 3.04x3.75) 3 deptos por piso 2 ascensores Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos verificación y/o ajuste. José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-933)

Excelente departamento reciclado a metros del Alto Palermo y Parque Las Heras. Ubicado sobre la calle Billinghurst. Características generales: Planta baja contrafrente con salida a jardín. Muy luminoso con vista verde para los ambientes del departamento. Living comedor con amplia cocina y salida a patio interno. Dos dormitorios, uno con vista directa al jardin. Baño completo. Patio con lavadero. Pisos de parquet en el living. Aire acondicionado frio/calor tipo split en todos los ambientes. Ideal para vivienda, inversion, por su ubicación privilegiada para turismo etc. Coordinar Visita con Sra Claudia ( Cel. 11 2595 7192 ) Los metros son aproximados, Comercializado por FOTLIBRE Residencial Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. FOTLIBRE y FOTLIBRE RESIDENCIAL Todos los derechos reservados. El logo de FOTLIBRE Y FOTLIBRE RESIDENCIAL son marcas registradas. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Marcelo Bustos Matrícula N.º 3281 C.U.C.I.C.B.A. Costa Rica 4999, Palermo Soho, CABA. XINTEL (FOT-FOT-9)

Departamento de un ambiente, grande, divisible, en excelente estado. Ubicación estratégica a mts de Av Pueyrredon, a una cuadra de Av Córdoba y a 3 de Av Santa Fe. Cercanía con Plaza Monseñor Miguel de Andrea y Plaza Dr Bernardo Houssay, Facultades de Medicina, de Economía y Odontología, subtes ( líneas D y H) y numerosas lineas de colectivos. Apto crédito. Excelente oportunidad. La información descripta en el siguiente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de información contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificacion o ajustes. Corredor responsable IGNACIO CURAT CUCICBA 9299

2 amb en barrio norte , zona con muy buen acceso cercania subtes y colectivos av las heras santa de y coronel dias, cercania parque las heras ideal , ideal vivienda o inversion zona de damanda de alquileres para estudiantes o turisticos. 2 amb con living cocina separada y balcon aterrazado de 15m2 ideal tiene espacio ideal para una parrilla con vistas amplias servicios de agua por calefon, aire acondicionado frio calor priomordiamente en venta o alquiler con esa condicion temporario por 3-6 meses + servicios y comision/expensas incluidas WHATSAPP INSTAGRAM

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BARRIO NORTE CABA Departamento de 4 ambientes en el corazón de Barrio Norte, a pasos de la plaza Houssay. Este luminoso inmueble cuenta con 3 habitaciones, dos de los cuales tienen placard empotrado, un living comedor amplio, ideal para aprovechar al máximo el espacio. Un baño completo actualizado en su fachada y cañerías, pisos de parqué y calefacción por eskabe. La cocina renovada incluye un lavadero y un cuarto de servicio con baño. Las grandes ventanas en todos los ambientes aseguran una excelente iluminación natural. Estratégicamente ubicado cerca de facultades de medicina, farmacia, bioquímica, odontología y ciencias económicas. múltiples medios de transporte y zonas comerciales. Servicios incluidos: agua corriente, electricidad y alumbrado público. El edificio cuenta con 2 ascensores y es apto para mascotas y uso profesional. Accesibilidad para personas con movilidad reducida asegura comodidad para todos. CONTAMOS CON VIDEO RECORRIDO Y TOUR 360° PARA QUE PUEDAS VER LA PROPIEDAD SIN MOVERTE DE TU CASA!!! Estás a un paso de mudarte, no dudes en contactarnos, tu consulta no molesta. Atención telefónica las 24 hs los 365 días del año, ¡estamos para escucharte!!! ¿TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? TE AYUDAMOS A LOGRARLO CON NUESTRO EXCLUSIVO PLAN DE MARKETING Y UN EQUIPO ALTAMENTE PREPARADO PARA ASISTIRTE EN TODO EL PROCESO. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Departamento en venta en Barrio Norte, CABA. -Ubicado en la Avenida Córdoba entre Paraná y Uruguay. -Ubicación privilegiada: cerca de bares, locales gastronómicos, paseo comercial, bancos, universidades, entre otros. -Departamento tres ambientes totalmente recilado a nuevo al frente. -Dos dormitorios, ambos con placard. -Amplio living comedor muy luminoso con ventanal. -Cocina amercana totalmente renovada y con espacio de guardado. -Baño completo. -La propiedad tiene una superficie total 60 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Venta: USD 137.000 Expensas: $150.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

EN VENTA 3 AMBIENTES + PATIO EN ZONA DE FACULTADES Y HOSPITALES Ubicado a una cuadra de Santa Fe y a otra de Pueyrredón, este bonito 3 ambientes en planta baja con patio al contrafrente está listo para entrar a vivir. Recientemente pintado, tiene excelente comunicación con dos arterias principales de la ciudad y está a la vuelta del subte (líneas D y H). Está estratégicamente ubicado cerca de las facultades de Cs. Sociales, Medicina, Economía y Odontología, además de estar cerca de hospitales como el IADT, el Hospital Alemán y la Clínica Suizo Argentina, y cientos de consultorios médicos en la zona. En sus 57.8 m2, se desarrollan un amplio living comedor con salida al patio, una amplia cocina con lugar para una mesa, dos dormitorios de generosas medidas. Además cuenta con un un bonito patio único de aproximadamente 30 m2 (propiedad común de uso exclusivo) para salir a descansar y armar tu oasis en la ciudad. Si estás buscando un departamento para tus hijos cerca de facultades, ¡es ideal! Y si necesitás estar cerca de hospitales, ¡también! ¡Llamanos para agendar tu visita! ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal 2 departamentos en venta en PB Apto Profesionales, entre Av. Santa Fe y M.T. de Alvear. Con las superficie de: DPTO A: Superficie Cubierta: 37,74 m2, Superficie Semi-cubierta:3,48 m2, Superficie Patio: 31,74 m2 / DPTO B: Superficie Cubierta: 38,74 m2, Superficie Semi-cubierta: 3,20 m2, Superficie Patio: 10,21 m2. Cuenta con 2 baños y 1 baulera, con calefacción central por losa radiante y 2 aires fríos. Varios armarios y mucho espacio. En estado regular, a refaccionar, muy silencioso y luminosos. Con excelente patio con plantas, ideal para un café o una cervecita. IDEAL PARA: inversores, Arquitectos, para rentar con AIRBNB, vivienda, oficina, Etc. EXPENSAS INCLUYEN AYSA. Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Todas las propiedades destinadas a uso comercial en Alquiler hay que adicionarle el IVA. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-5296)