Departamento en Avenida Juan Bautista Justo 2700

Venta de Departamento 1 Dormitorios en Villa Crespo, Capital Federal Departamento 2 ambientes en planta baja con patio en venta EN EXCLUSIVA INCREIBLE OPORTUNIDAD PARA RECICLAR - APTO PROFESIONAL Living comedor. Cocina separada. Patio interno. Dormitorio con placard y baño completo. Ubicado en la calle Malabia al 200, en el corazón de Villa Crespo, este departamento se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. A pocos minutos se encuentran la Avenida Corrientes, la estación Malabia del Subte B y numerosas líneas de colectivo, que permiten un rápido acceso al centro, Palermo, Chacarita y otros puntos de la ciudad. Una ubicación estratégica que ofrece la combinación perfecta entre vida de barrio, excelente conectividad y todos los servicios necesarios para disfrutar de una vida urbana cómoda y dinámica. Expensas $96.000 (tiene expensa extraordinaria hasta Dic 2026 de $80.000.- aprox) VC XINTEL (LHP-LHP-3330)

¡LUMINOSO MONOAMBIENTE DIVIDIDO CON BALCON FRANCÉS Y CON GRAN TERRAZA COMÚN EN EXCELENTE UBICACIÓN EN VILLA CRESPO, CERCA DEL PARQUE CENTENARIO! Ideal Inversores o Primera Vivienda | A 2 cuadras de Parque Centenario Ubicado en un 3er piso (por escalera) sobre la tradicional Av. Warnes 208, este departamento destaca por su excelente luminosidad natural, funcional distribución con ambientes ventilados y bajas expensas en un edificio muy bien mantenido. • UBICACIÓN PRIVILEGIADA - Zona estratégica y tranquila: A 200 metros de Parque Centenario. - Excelente conectividad: Cercanía a múltiples líneas de colectivo y avenidas principales. - Entorno completo: Rodeado de centros de salud/hospitales, supermercados, gastronomía y comercios de cercanía. • CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO - Superficie total: 30,20 m² muy bien aprovechados. - Ambiente principal: Salón/dormitorio súper luminoso con balcón francés y muro a media altura que independiza sutilmente el área de descanso. - Cocina independiente: Con ventilación natural (ventana propia), muebles de guardado y cocina a gas. - Baño completo: Equipado con inodoro, bidé, plato de ducha y ventana al exterior (luz y ventilación natural). - Climatización y agua caliente: Aire acondicionado instalado y termotanque individual. • EDIFICIO Y AMENITIES COMUNES - Tercer piso por escalera: Edificio tranquilo y en muy buen estado de mantenimiento. - Gran Terraza Común (en el mismo piso): Espacio súper amplio con vistas abiertas, ideal para relajarse o disfrutar al aire libre. - Sector Lavadero Independiente: Segunda terraza común destinada al lavado y colgado/secado de ropa. • ¿POR QUÉ ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD? - Para Inversores: Alta demanda de alquileres en la zona de Parque Centenario por su cercanía a centros médicos y universitarios. Gran rentabilidad. - Para Vivienda: Perfecto como primer hogar, cómodo, funcional, luminoso y en un entorno con gran calidad de vida. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Consulta para más detalles o agendar un horario.

Lavalleja al 200 ¡Excelente Oportunidad en Villa Crespo! - Departamento 2 Ambientes - Gran Potencial de Refacción Descubrí este departamento de 2 ambientes ubicado en Lavalleja al 200, en el barrio de Villa Crespo, con una ubicación inmejorable a pasos de Av. Corrientes. Esta propiedad en octavo piso combina muy buena luminosidad al lateral y un gran potencial de refacción para convertirla en el departamento que esperabas o una inversión con alta rentabilidad. Características principales: 2 ambientes en 8° piso con orientación lateral Living comedor de 4 x 2,5 m con ventanal y balcón francés Espaciosa cocina de 2,5 x 2 m con espacio para mesa de desayunar Aprovechable balcón con cerramiento y espacio de lavadero incorporado Baño completo funcional Dormitorio con placard empotrado Pisos de parquet en buen estado Buen edificio Potencial destacado: Gran potencial de refacción - ideal para personalizar a tu gusto Oportunidad de valorización invirtiendo en mejoras Base sólida con buena distribución y ubicación privilegiada Posibilidad de modernizar cocina, baño y terminaciones Perfecto para inversores que buscan propiedades con potencial Ubicación privilegiada en Villa Crespo: Lavalleja al 200 - a metros de Av. Corrientes Cercanía inmediata a estación de Subte Línea B A metros de Parque Centenario - pulmón verde del barrio Múltiples líneas de colectivos con conexión a toda la ciudad Zona comercial y gastronómica en pleno auge Vida cultural activa con teatros, bares y centros culturales Cercanía a Palermo y al centro porteño Ventajas destacadas: Piso alto (8°) - luminosidad y vista Balcón con cerramiento - aprovechable todo el año Cocina con espacio para desayunar Parquet - base de calidad para restaurar o mantener Excelente relación entre espacios y funcionalidad Ideal para: Inversores que buscan propiedades con potencial de revalorización Profesionales jóvenes que desean personalizar su primer hogar Parejas con visión para transformar espacios Amantes de la vida urbana con acceso rápido a cultura y entretenimiento ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y descubrir el potencial de este departamento en la mejor ubicación de Villa Crespo. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. **Algunas fotografías fueron editadas mediante IA para representar los ambientes sin mobiliario. Se procuró respetar la distribución, los espacios, los colores y la iluminación original, sin alterar otros elementos de la propiedad. Las imágenes intervenidas son meramente ilustrativas. El monto de las expensas puede estar sujeto a verificación al momento de la consulta. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA CRESPO C.A.B.A. Departamento de 36 m² muy bien distribuidos ubicado en Villa Crespo, sobre avenida Vera, en el primer piso de un edificio de 8 pisos. Propiedad luminosa pesar de su disposición lateral DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en dos ambientes con excelente funcionalidad. - Dormitorio con placard y baulera a medida, -Lugar de guardado en el living. -Cocina independiente de gran tamaño equipada con alacena, bajo mesada y lavadero incorporado con conexión para lavarropas. -Espacio de comedor diario integrado a la cocina. -Living con ventanal y balcón francés que aporta luminosidad y ventilación natural. -Baño completo con ventilación. -Doble circulación. ESTADO Y TERMINACIONES -Departamento en impecable estado de mantenimiento general. -Puerta blindada de seguridad en acceso. -pisos plastificados, -pintura reciente. -dormitorio con empapelado nuevo. -Herrajes nuevos en puertas ventanas y placares. -Cuenta con estufa y aire acondicionado frío. -Calefón a gas. EDIFICIO Y AMENITIES Edificio de 8 pisos con solo 3 unidades por planta, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Dispone de 1 ascensor, terraza de uso común y estado general bueno. Servicios de electricidad y gas disponibles. UBICACIÓN Y POTENCIAL Zona en pleno desarrollo con gran potencial de valorización. Construcción de 1979, con 45 años de antigüedad aproximadamente. Ubicación estratégica en Villa Crespo, barrio dinámico y en constante crecimiento. Coordinemos una visita!

¡OPORTUNIDAD EN VILLA CRESPO! DEPARTAMENTO FUNCIONAL Y LUMINOSO EN EXCELENTE UBICACIÓN. Ubicado sobre la calle Velasco al 800, a metros de Av. Scalabrini Ortiz y del polo gastronómico de la zona, esta unidad de 34 m² ofrece la combinación perfecta de ubicación estratégica y comodidad urbana. Se trata de un hermoso monoambiente situado en un octavo piso, destacándose por su eficiente distribución y luz natural. Cuenta con una superficie cubierta de 31.48 m² y un cómodo balcón de 2.83 m², ideal para disfrutar de una vista abierta y ventilación cruzada. Cuenta con ascensor. Cuenta con Living-comedor integrado, cocina funcional, dormitorio y baño completo. Con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, Subte Línea B (Estación Malabia) y una amplia oferta comercial y de servicios. Ideal para: Inversores: Zona de altísima demanda de alquileres temporarios y tradicionales. Vivienda: Perfecto para quienes buscan vivir conectados con la ciudad en un barrio con identidad propia. está propiedad es apta para personas con movilidad reducida ( Ley 5115 ) Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Equipo Vende Departamento 3 Ambientes a Reciclar en Villa Crespo – Ideal inversión o proyecto personal , APTO CREDITO Oportunidad para quienes buscan reciclar y agregar valor en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. El Departamento cuenta con pisos de parquet originales en buen estado, que pueden pulirse y lustrarse, recuperando su estética clásica y sumando carácter al proyecto. La cocina es amplia, con sector de lavadero , y requiere reciclaje completo, al igual que el baño, donde es necesario actualizar instalaciones y cañerías, permitiendo una renovación integral y moderna. Cuenta con dos dormitorios con placares empotrados, ambientes bien definidos y ventanales en todos los espacios, lo que aporta buena luminosidad y ventilación natural. Ubicado sobre Juan B. Justo, a metros de Corrientes, en el corazón de Villa Crespo, con excelente conectividad, múltiples medios de transporte y cercanía a polos comerciales y gastronómicos. SU CONSULTA NO MOLESTA!

Venta de Departamento 2 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal Departamento de 2 ambientes, al contrafrente. 3º piso por escalera. Orientación este. Superficie cubierta y total de 33m2. Un dormitorio, un baño completo. Living-comedor, cocina. Gas natural. Buen estado, luminoso. Expensas $50.000 (Oct 2026). Antigüedad 50 años. Edifico de 3 pisos. Sin ascensor. Apto mascotas. Colectivos: 24, 42, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-8333)

El equipo RE/MAX te presenta este monoambiente funcional y luminoso ubicado en Villa Crespo, con óptima distribución espacial y excelente conectividad urbana. El departamento presenta una distribución eficiente con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena, termotanque eléctrico. Pisos de porcellanato de alta durabilidad y calefacción por estufa de tiro balanceado . Baño completo con box de ducha y antebaño complementan el espacio. Ubicación privilegiada a 150 metros de Avenida San Martín y 3 cuadras de Avenida Juan B. Justo, con acceso inmediato a redes de transporte público. Zona de constante revalorización, próxima al polo gastronómico de Villa Crespo y outlets. Ideal para inversores por alta demanda de alquileres, estudiantes y jóvenes profesionales, considerando su bajo costo de mantenimiento y ubicación práctica. Servicios disponibles: electricidad, agua y gas. Perfecto para quienes buscan una propiedad funcional en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Contactanos para coordinar una visita, Te esperamos!

Departamento en Villa Crespo, Capital Federal Departamento monoambiente en excelente zona de Villa Crespo. Unidad interna, muy tranquila, con cocina separada, baño completo y buen espacio para armar living y dormitorio integrado. Ideal primera vivienda o renta. Ubicación estratégica, cerca de comercios, transporte y avenidas principales. XINTEL (CAN-CAN-764)