Departamentos en venta en Capital Federal con 3 ambientes

Venta de 3 ambientes en el barrio de caballito sobre unas de las A.v mas importantes, múltiple lineas de colectivo a 3 cuadras de subte A, y a 3 cuadras del ,Parque Centenario le aporta un gran valor agregado, siendo uno de los pulmones verdes y centros culturales más importantes del barrio, ideal para recreación, ferias y paseos. Área Social: Cuenta con un comedor muy amplio y confortable, ideal para recibir visitas. Posee un gran ventanal al frente que regala una vista completamente abierta, inundando el espacio de luz natural durante todo el día. COCINA : Cocina independiente, espaciosa y funcional, con dimensiones ideales para incorporar un cómodo desayunador diario. LAVADERO INDEPENDIENTE : Un espacio separado y específico para el sector de lavado, lo que aporta comodidad y optimiza el orden del hogar. Dormitorios de Medidas Importantes: Consta de dos habitaciones principales de generosas dimensiones. Ambas están equipadas con sus respectivos placares empotrados de gran capacidad de guardado. Ventilación y Vistas: Al estar orientado tanto al frente como al contrafrente, el departamento goza de una circulación de aire óptima. El dormitorio, cocina y lavadero da al contrafrente con una vista abierta y despejada, asegurando un descanso silencioso, muy luminoso, al frente se encuentra el dormitorio principal y el comedor. Un hogar perfecto que combina conectividad urbana, cercanía a espacios verdes y la comodidad de ambientes amplios y ventilados. COCHERA FIJA Y CUBIERTA

Venta de departamento de 3 ambientes de 60mts totales en Bolivia y Yerbal, Flores. Con balcón y patio con lavadero. Accedemos al living del departamento, el cual se comunica por un lado a la cocina y al patio con lavadero, por otro lado se comunica con el pasillo que distribuye a la habitación (con placard) con acceso al balcón, al baño y a la segunda habitación (con placard) con ventana al patio. Ubicado a una cuadra de Av Rivadavia, a tres cuadras de Av Nazca, a una cuadra de la Plaza de Flores, a tres cuadras de Av Avellaneda. MEDIDAS: Living: 3,32 x 4,95mts Habitación al frente: 3,30 x 3mts Balcón: 2,75 x 0,96mts Habitación al patio: 2,75 x 2,75mts Baño: 1,48 x 2,23mts Cocina: 2,26 x 2,19mts Patio c/lavadero: 2,42 x 2,97mts Variedad de medios de transporte: Líneas de colectivo 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180. Subte Líneas "A" (Est San José de Flores). Tren Línea Sarmiento Est Flores. Se deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados. Sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *No dejes de consultarnos por nuestro SERVICIO DE VENTA EN EXCLUSIVA , vendemos tu propiedad AL MEJOR PRECIO EN EL MENOR TIEMPO POSIBLE!!!!

Tenemos a la venta un departamento de 3 ambientes más dependencia, ubicado al contrafrente en un séptimo piso sobre Av. Corrientes. La unidad se destaca por su luminosidad, su balcón y su distribución. Ofrece una cocina separada con un ambiente adicional gracias a su dependencia con baño de servicio. Al ingresar, un cómodo hall de distribución conecta con la cocina independiente, que cuenta con lavadero, y con un amplio living-comedor con salida al balcón al contrafrente. La dependencia se encuentra integrada al sector de servicio, con conexión directa a la cocina y al lavadero, y dispone de un baño de servicio. Desde el living se accede a un pasillo de distribución que comunica con los dos dormitorios, uno ubicado al contrafrente y otro con vista al pulmón del edificio, además del baño completo. El departamento dispone de calefacción central. La propiedad fue refaccionada, incluyendo la instalación eléctrica, cañerías, baño y revestimientos. Su ubicación es sobre Av. Corrientes y a media cuadra de Av. Medrano, a metros de la estación Medrano de la Línea B de subte. Se encuentra a 3 cuadras del Hospital Italiano, a 2 cuadras de Plaza Almagro y a 7 cuadras del Abasto Shopping, en una zona de constante crecimiento y con excelente conectividad. Una propiedad ubicada en pleno barrio de Almagro, ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona con múltiples servicios y medios de transporte. No dudes en consultarnos para obtener más información o coordinar una visita.

EL EQUIPO VENDE DEPARTAMENTO DE 3/4 AMBIENTES CON ESPACIO GUARDACOCHES EN EL BARRIO DE CABALLITO Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, a solo una cuadra del emblemático Parque Rivadavia. Esta propiedad combina luz natural, amplios espacios y comodidades difíciles de encontrar juntas en la zona. CARACTERISTICAS GENERALES: • Superficie total: 88,19 m² • Superficie cubierta: 79,45 m² • Superficie semicubierta: 8,74 m² • Orientación: Norte • Estado general, muy bueno • Ubicación estratégica, a tan solo una cuadra del Parque Rivadavia DISTRIBUCIÓN: La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y excelente potencial de distribución, ya que el amplio living cuenta con la infraestructura necesaria para realizar una subdivisión y transformarlo fácilmente en un 4 ambientes. De hecho, la unidad fue originalmente pensada con esta configuración, aunque actualmente se encuentra sin el cerramiento. • Doble acceso independiente: Cuenta con doble entrada, con accesos independientes desde el palier: una entrada principal al living y otra directamente a la cocina, aportando practicidad y distintas posibilidades de uso. • Gran Living-Comedor: Espacio de dimensiones sumamente generosas con salida al exterior. • Balcón corrido al frente: Con vista despejada a la calle, piso alto. • Dormitorios confortables: 2 dormitorios (uno de ellos al frente con salida al balcón). • Cocina-Comedor súper amplia: Ideal para disfrutar del día a día, independizada de las áreas de descanso. • Lavadero independiente: Sector de lavado separado para mayor comodidad. • Baños: 1 baño completo + 1 toilette de recepción. • Espacio Guardacoches: Un valor agregado altamente demandado y cotizado en el barrio. • Climatización: Calefacción central con radiadores + equipos de Aire Acondicionado Frío/Calor instalados en el living y en el dormitorio principal. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD INMEJORABLE • Entorno: A solo 100 metros de Parque Rivadavia, disfrutá del pulmón verde más importante de Caballito, su feria de libros, gastronomía y paseos al aire libre. A minutos del polo comercial de Av. Rivadavia y Av. La Plata. • Subte: A 2 cuadras de la estación Acoyte y cercanía a la estación Río de Janeiro (Línea A), conectándote rápidamente con Microcentro. • Colectivos: Decenas de líneas en un radio de 200 metros (15, 26, 42, 55, 65, 84, 85, 88, 103, 112, 132, 135, 141, 172, 181, entre otras). • Accesos: Excelente salida vehicular hacia Av. Rivadavia, Av. José María Moreno, Av. Díaz Vélez y Av. La Plata. ... IMPORTANTE: De necesitarlo te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 35% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas . Tasa Fija anual en Dólares !!Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX) Conoce más sobre Lendar en Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¡No te quedes sin ver esta propiedad! Contactános si querés más información o para coordinar una visita.

Departamento de 3 ambientes, ubicado en un septimo piso, en el barrio de Paternal, con excelente conectividad. APTO CREDITO !!!! Ubicado estratégicamente sobre Avenida San Martín, al 3000 . CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 57 m² (54 m² cubiertos y 3 m² descubiertos) • Emplazado en el piso 7 contrafrente vista abierta, de un edificio de 10 pisos. • Dos dormitorios amplios y luminosos, con placard. • Baño completo con ventana hacia el exterior. • Cocina separada, con salida al lavadero cubierto. • Lavadero independiente conexión lavarropas. • Balcón con vista abierta. Caracteristicas: El departamento ofrece una cómoda distribución. El living comedor, con pisos de parquet, recibe luz natural a través de amplias ventanas que se conectan con un balcón. La cocina, equipada con generosas alacenas, y un lavadero separado completan la propuesta funcional. Gran ubicación: Situado a metros del Metrobús, cerca de puntos emblemáticos como la tradicional fábrica de pastas Troncosso. Ideal para profesionales que valoran la conectividad y el acceso rápido a diferentes zonas de la ciudad. Detalles: • Aire acondicionado instalado • Edificio sin encargado • Dos ascensores • BAJAS EXPENSAS • Admite mascotas • Perfil profesional • Construido en 1985, mantenido en muy buen estado en general, solo requiere pintura. NOTA LEGAL: Las medidas son estimativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y comprobantes respaldatorios.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMB AL FRENTE CON BALCÓN - CABALLITO El equipo vende un departamento de 3 ambientes en Caballito, en un primer piso al frente con orientación sur y balcón sobre Av. Directorio al 900. Dos dormitorios con placares, balcón con doble acceso y un barrio con todo resuelto a pocas cuadras. Superficie clara y funcional: 53,66 m² totales (48,91 m² cubiertos y 4,75 m² de balcón), distribuidos en tres ambientes. Al ingresar encontramos el living comedor amplio con una de las salidas al balcón. La propiedad cuenta con dos dormitorios con placares empotrados, otorgando así un gran espacio de guardado. La cocina es independiente, y cuenta con conexión para lavarropas y salida al balcón. Doble circulación al balcón: se sale desde el living y desde la cocina, y el depto se recorre de forma más fluida, sobre todo cuando hay visitas. Balcón al frente: un espacio exterior propio para plantas, tender ropa o simplemente salir a tomar aire. Muy buen estado: está listo para mudarse, sin obras de por medio. Apto crédito. A pocas cuadras del Parque Chacabuco y de Av. Pedro Goyena. Subte línea E a pocas cuadras. Varias líneas de colectivo en la zona. Polo gastronómico y comercial cercano. Un 3 ambientes al frente, en muy buen estado, apto crédito y con un balcón que se usa de verdad, en una zona de Caballito con parque, subte y comercios a mano. Comunicate para coordinar una visita y conocer la propiedad. En cumplimiento a las normas legales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público. La propiedad corresponde al equipo de Urbana, a cargo del corredor inmobiliario matriculado Marcelo Trujillo CPI 6470 | CMCPDJLM 810.

DESCRIPCIÓN GENERAL - Bulnes 671 Departamento de tres ambientes con COCINA separada y con BALCÓN al contra frente en Almagro. La propiedad se encuentra muy bien mantenida, con piso de de madera en hermoso estado de conservación, con cambio de cañerías de gas y sistema eléctrico. Apto Crédito Apto profesional Requiere re ubicación. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: • Expensas ordinarias: $200.000 • Superficie total: 60,55 m² • Superficie cubierta: 58,11 m² • Superficie descubierta: 2,44 m² • Disposición: Contra frente • Piso: 2do • Orientación del departamento: Este DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO: 3 ambientes | 2 dormitorios | 1 toillete | 1 Baño | Balcón • Living / Comedor con salida al balcón. Es un espacio que se puede separar con una puerta corrediza, que puede generar dos ambientes por separado. Aire Acondicionado en living. • Balcón con vista al contra frente. Tiene salida por el living. • Dormitorio principal. Cuenta con vantana con vista al contra frente que genera buena luminosidad y tiene dos placares con gran espacio de guardado. • Dormitorio cuenta con placard. • Baño completo, con bañera. • Toilette, se encuentra al lado del lavadero (se podría proyectar hacer el lavadero en ese espacio y agrandar cocina). • Cocina con horno a gas. • Lavadero se conecta por medio de la cocina. SERVICIOS E INSTALACIONES • Agua caliente por calefón. • Electricidad nueva. • Gas, cañerías nuevas. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: • Zona: Almagro. • Antigüedad: 53. años • Edificio de 6 pisos. • La construcción es solido. • 1 Ascensor. • Encargado sin vivienda. ENTORNO Y ACCESIBILIDAD • A metros de Av. Corrientes • Excelente acceso a transporte público: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180. • 2 Cuadras a estación de Subte Línea b (Medrano). • Zona comercial, gastronómica y cultural. ... IMPORTANTE: De necesitarlo te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 35% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas . Tasa Fija anual en Dólares !!Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX) Conoce más sobre Lendar en SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN DE FORMA SIMULTÁNEA. "Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ¡No te quedes sin ver esta propiedad! Contactanos para más info o coordinar una visita.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, COCHERA CUBIERTA Y BAULERA EN CABALLITO Este departamento de 3 ambientes con dependencia se ubica en el piso 13 de un edificio de 14 pisos situado sobre Viel, en el corazón de Caballito. Con 85 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en 80 metros cuadrados cubiertos y 5 metros cuadrados semicubiertos, la unidad ofrece una distribución funcional y luminosa. El acceso principal presenta puerta blindada y conduce a un amplio living comedor con orientación oeste, que se destaca por su luminosidad y vistas abiertas. Desde este espacio se accede a dos balcones, ideales para disfrutar de la orientación y las vistas del piso 13. El sector cuenta con dos equipos de aire acondicionado que garantizan confort durante todo el año. La cocina es independiente, de buenas dimensiones y funcional, con ventana lateral con orientación norte que proporciona iluminación natural. El espacio permite incorporar un comedor diario, adaptándose a las necesidades de cada familia. La propiedad dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con amplios placares restaurados en frente y ventanas con orientación este que aseguran excelente iluminación natural. Cada dormitorio cuenta con aire acondicionado instalado. Completan la unidad un ambiente de dependencia de servicio amplio, vinculado a un lavadero independiente y al pasillo de distribución de los dormitorios, un placard en el antebaño, un baño completo y un toilette de recepción. Entre los servicios e instalaciones se incluyen cochera fija y cubierta con acceso mediante portón automático, baulera, dos ascensores modernizados, calefacción central por losa radiante, electricidad, agua y gas. El edificio cuenta con servicio de encargado y ayudante de encargado. La construcción data de 1978 y la unidad presenta disposición contrafrente, frente y lateral. Las expensas mensuales son $556.445.- Ubicación privilegiada, en el corazón de Caballito a tan sólo una cuadra del Parque Rivadavia. Cuenta con acceso a una amplia red de transporte público. Las líneas de colectivos cercanas incluyen 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180 y 181. La estación Acoyte de la Línea A del subte se encuentra en las proximidades, facilitando la conectividad con toda la ciudad.

AMPLIO Departamento de 2 dormitorios con Balcon Corrido en esquina de Avda Independencia y Gral Urquiza en Barrio de San Cristobal. Zona muy pujante de la Capital Federal cercana a todo con propuestas de Colegios y Universidades cercanas. 1 cuadra de la Facultas de Psicologia de la UBA. Estacion Urquiza SUBTE E a Plaza de Mayo A 3 cuadras estacion HUMBERTO 1ro SUBTE linea H Plaza MARTIN FIERRO pulmon verde con polideportivo Plaza Mariano Boedo marca ingreso a Barrio de Boedo a solo 3 cuadras A 7 cuadras Hospital Ramos Mejias, y 3 centros medicos en los alrededores. Colegio Superior Mariano Moreno PRIMARIO y SECUNDARIO Escuela tecnica Nro 26 CONFEDERACION SUIZA Escuela primaria Nro 10 Gral San Martin COLEGIOS PRIVADOS... EUSKAL ECHEA...SAN CRISTOBAL...MARIA AUXILIADORA. La propiedad tiene medidas aprox tomadas con distanciometro digital BALCON de 4,50x1,20 mts Corrido LIVING COMEDOR de 4,60x3,00 mts PASILLON INGRESO de 1,70x1,00 mts COCINA SEPARADA de 3,80x1,50 mts PASILLO DISTRIBUIDOR de 0,80x2,40 mts con PLACARD empotrado de 0.90x0,60 mts DORMITORIO PRINCIPAL de 3,00x3,05 con PLACARD empotrado de 1,60x0.70 mts DORMITORIO 2 de 2,60x2,40 mts BAÑO COMPLETO de 1,50x 3,00 mts Tiene equipo de AA split NO DUDES EN COMUNICARTE Y COORDINAR UNA VISITA.

AMPLIO Departamento de 2 dormitorios con Balcon Corrido en esquina de Avda Independencia y Gral Urquiza en Barrio de San Cristobal. Zona muy pujante de la Capital Federal cercana a todo con propuestas de Colegios y Universidades cercanas. 1 cuadra de la Facultas de Psicologia de la UBA. Estacion Urquiza SUBTE E a Plaza de Mayo A 3 cuadras estacion HUMBERTO 1ro SUBTE linea H Plaza MARTIN FIERRO pulmon verde con polideportivo Plaza Mariano Boedo marca ingreso a Barrio de Boedo a solo 3 cuadras A 7 cuadras Hospital Ramos Mejias, y 3 centros medicos en los alrededores. Colegio Superior Mariano Moreno PRIMARIO y SECUNDARIO Escuela tecnica Nro 26 CONFEDERACION SUIZA Escuela primaria Nro 10 Gral San Martin COLEGIOS PRIVADOS... EUSKAL ECHEA...SAN CRISTOBAL...MARIA AUXILIADORA. La propiedad tiene medidas aprox tomadas con distanciometro digital BALCON de 4,50x1,20 mts Corrido LIVING COMEDOR de 4,60x3,00 mts PASILLON INGRESO de 1,70x1,00 mts COCINA SEPARADA de 3,80x1,50 mts PASILLO DISTRIBUIDOR de 0,80x2,40 mts con PLACARD empotrado de 0.90x0,60 mts DORMITORIO PRINCIPAL de 3,00x3,05 con PLACARD empotrado de 1,60x0.70 mts DORMITORIO 2 de 2,60x2,40 mts BAÑO COMPLETO de 1,50x 3,00 mts Tiene equipo de AA split NO DUDES EN COMUNICARTE Y COORDINAR UNA VISITA.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL FRENTE PARQUE RIVADAVIA APTO CRÉDITO - POR TRACTO AVREVIADO Departamento de 85 m² ubicado estratégicamente en el corazón de Caballito, con privilegiada vista al emblemático Parque Rivadavia. Propiedad de excelente distribución funcional que combina luminosidad, espacios amplios y óptima conectividad urbana. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 85 m² (80 m² cubiertos, 5 m² descubiertos) • Ubicación: Avenida Rivadavia, piso 4 de edificio de 7 pisos • Construcción original del año 1959 • Estado general: bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio y luminoso • Dos habitaciones espaciosas con placares empotrados • Habitación con balcón al contrafrente con vista al pulmón de manzana • Cocina comedor independiente con excelente espacio de guardado • Lavadero separado • Toilette de recepción • Baño principal completo ENTORNO Y BENEFICIOS • Ubicación privilegiada frente al Parque Rivadavia • Excelente conectividad: Subte A, tren Sarmiento, múltiples líneas de colectivo • Zona rodeada de servicios: colegios, centros de salud, comercios y cafés • Edificio de semipisos que garantiza privacidad y ventilación cruzada Oportunidad única para quienes valoran una ubicación estratégica con espacios funcionales y luminosos en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad.

El equipo de vende este excepcional departamento de 3 Ambientes con gran patio, galería cerrada y parrilla en Caballito. Ubicado sobre la calle Guayaquil al 500, en el corazón de Caballito, se encuentra este impecable departamento de 3 ambientes que combina confort interno, excelente distribución y un espacio exterior único en la zona. * CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con pisos de parquet pulidos y plastificados. Cuenta con aire acondicionado e integración fluida hacia la zona del comedor con ventanal al patio. Cocina Completa y Lavadero: Cocina alargada equipada con mesada de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad, extractor y sector de lavadero independiente con techo traslúcido. Dormitorio Principal: Con ventana orientada hacia el patio, placard empotrado de piso a techo y espacio para cama de dos plazas. Segundo Dormitorio / Escritorio: Ideal como habitación secundaria, estudio o home office, equipado también con amplio placard empotrado. Baño Completo: Moderno, con revestimientos cerámicos de calidad, ventilación natural y bañera. * ESPACIO EXTERIOR DESTACADO: Galería / Jardín de Invierno: Quincho/estar semicubierto completamente cerramiento vidriado plegable, ideal para disfrutar durante todo el año como segundo living o sala de estar. Patio Parquizado: Amplio patio al aire libre equipado con césped sintético, pérgola superior decorativa, sector de jardín, horno de barro y parrilla propia. * UBICACION ESTRATEGICA: Sobre la calle Guayaquil al 500, a pocas cuadras de Avenida Rivadavia, Parque Rivadavia, subte Línea A y múltiples medios de transporte en una de las zonas más residenciales y solicitadas del barrio. * CARACTERISTICAS: - 2 Split en living comedor y en jardín de invierno. - Agua caliente termotanque. - Expensas Septiembre 2026 : $ 345.000.- (Incluye cuota extraordinaria de $ 142.000 ( Cuota 2/10) ) * TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A) * DATOS UTILES: Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6B Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII Contáctanos para visitar este departamento, es una propiedad lista para mudarte y en en excelente estado y ubicación, Llámanos sin compromiso para combinar una visita y consúltanos por asesoramiento. Confía en RE/MAX líder mundial en negocios inmobiliarios. RE/MAX M U C H O M A S Q U E M U D A R T E

OPORTUNIDAD VENTA DEPTO 3 AMBIENTES CON PATIO CUBIERTO Nos encontramos en la mejor zona de San Nicolas, a 2 cuadras de la Av 9 de julio y del teatro Colon como puntos estratégicos. Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio living/sala de estar, a continuación accedemos a 2 amplias habitaciones de las cuales una de ellas se conecta con el patio cubierto. El departamento cuenta con 2 toilette y cocina separada tal como se puede ver en las imágenes. La misma cuenta con la disposición y distribución para ser utilizada como oficinas.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y AMENITIES - CABALLITO CAPITAL FEDERAL Ubicado sobre la exclusiva calle Del Barco Centenera, en pleno corazón de la zona más cotizada de Caballito, se encuentra este distinguido departamento de 65 m² en un edificio de categoría (año 2011). Ubicado en un 3.º piso al contrafrente con orientación Este, ofrece una luz natural privilegiada durante todo el día y la tranquilidad de un entorno silencioso. CARACTERÍSTICAS -Pisos flotante alemán nuevo de alta calidad en todos los ambientes. -Puerta principal blindada de máxima protección. -Cortinas Duo Zebra Premium instaladas a medida en todos los ambientes. -Luminarias LED de bajo consumo totalmente nuevas. -Calefacción por radiadores central -Edificio eléctrico completo. -Agua caliente central DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES -Living-Comedor: Integrado, amplio y con salida directa al balcón corrido al contrafrente. -Cocina interada, moderna, funcional y con muy buen espacio de guardado. -Dormitorio Principal en suite, con vestidor y baño completo. -Segundo Dormitorio con placard. -Toilette de recepción, cómodo para visitas. AMENITIES -Piscina y Solárium -Gimnasio equipado -Salón de Usos Múltiples (SUM) -Laundry -Parrilla Seguridad 24 hs (Sistema de tótem) Incluye Cochera Fija y Cubierta de muy fácil acceso y maniobra. Ubicación estratégica cerca de avenidas principales, oferta gastronómica, medios de transporte y espacios verdes.

VENTA 3 AMBIENTES EN CABALLITO SUR– APTO CRÉDITO Excelente departamento de 3 ambientes en Caballito, ubicado sobre Av. José María Moreno, a media cuadra de Av. Directorio, totalmente renovado a nuevo con materiales de excelente calidad. La propiedad se encuentra en un 2.º PISO POR ESCALERA – EL EDIFICIO NO CUENTA CON ASCENSOR, con disposición al contrafrente y doble orientación Este-Oeste, lo que brinda muy buena luminosidad, tranquilidad y ventilación natural. El departamento se encuentra íntegramente refaccionado y en excelente estado general, listo para mudarse. Características de la propiedad: - APTO CRÉDITO - Amplio living-comedor con pisos de madera plastificados. - Cocina americana integrada. - 2 dormitorios amplios con placares integrados. - Baño principal completo con bañera y ventilación natural. - Toilette. - Ambos baños refaccionados. - Lavadero independiente con cerramiento todo luz. - Aire acondicionado en todos los ambientes. - Calefacción a gas mediante tiro balanceado. - Instalaciones de agua y gas renovadas con materiales de alta calidad. - Instalación eléctrica actualizada. - Doble orientación Este-Oeste. - Disposición contrafrente con vista abierta. - 2.º piso por escalera – sin ascensor. - Dos terrazas de uso común casi exclusivo, un espacio para disfrutar el aire libre. - Lavadero cubierto de uso común. - Cocina pisos de porcelanato y detalles de iluminación. - Lavadero separado con Cerramiento DVH con techo de Vidrio que permite el ingreso de luz natural. - Espacio disponible para parrilla con salida al exterior. - Living Comedor moderno y amplio, con Rack integrado, pisos de madera calidad : Cedro patagónico plastificado recientemente e iluminación minimalista moderna. - Todas las aberturas son DVH: Energéticamente inteligentes. Las aberturas DVH logran reducir el consumo de electricidad/ gas y mejorar la calidad de vida .- Marca reconocida en el mercado: “Greca Home”.- - Instalación de Caños de Agua y Gas nuevos.( mejor calidad del Mercado- “ Acqua system) - Garage privado no perteneciente al Consorcio lindero al Edificio ( con disponibilidad). A tan sólo 10 mts de distancia. - Apto profesional. - Edificio sin encargado permanente, con servicio de limpieza 3 veces por semana y en buen estado de conservación. Posee admistración de consorcio. - Expensas bajas aproximadas a Octubre 2026: $150.000. - Antiguedad: 55 años SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA: Superficie total: 66,55 m². UBICACIÓN Ubicado sobre Av. José María Moreno al 800, Caballito, en un sector residencial con excelente acceso a distintos puntos de la Ciudad. Se encuentra a pocos metros de la estación José María Moreno de la línea E de subte, con fácil acceso a distintos puntos de la Ciudad. Además, está próximo a Av. Directorio, Av. La Plata y Av. Pedro Goyena, una de las zonas gastronómicas más atractivas y tradicionales del barrio, con una amplia propuesta de restaurantes, cafés, bares y espacios para disfrutar. En sus alrededores también encontramos supermercados, comercios de cercanía, colegios, centros de salud y diversos medios de transporte, lo que convierte a esta ubicación en una excelente alternativa para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Una excelente opción para quienes buscan un 3 ambientes cómodo, refaccionado y apto crédito en Caballito, tanto para vivienda como para uso profesional. Si necesitás vender tu propiedad para comprar, no dudes en llamarnos: podemos hacer la operación en simultáneo. Si necesitás financiar hasta un 35 % de tu compra, te ofrecemos financiación exclusiva con LENDAR Coordiná tu visita y vení a conocerlo!

VENTA- DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - BOEDO - PATIO Y COCHERA- APTO CRÉDITO HIPOTECARIO- PERMUTA Hoy les traemos este hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Boedo, con distribución funcional y ambientes cómodos. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, con buena circulación y espacio para sector de estar y comedor diario. Cuenta con un balcon que fue cubierto para ampliar el espacio de living comedor. Dispone de dos dormitorios con placard empotrado. El dormitorio principal se destaca por su salida directa al patio, que funciona como lavadero y espacio de guardado, ademas brinda luz natural y ventilación. El segundo dormitorio resulta ideal como habitación secundaria, escritorio o cuarto infantil. La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacenas, buen espacio de guardado y ventilación natural. El baño es completo, con bañera, en buen estado general. La unidad incluye cochera fija cubierta, un valor agregado muy importante en la zona. Departamento funcional, con ambientes bien distribuidos, listo para habitar. Se escuchan permutas por mayor valor en la zona Ubicación: Av. La Plata: 1 cuadra Av. San Juan: 1 cuadra Av. Directorio: 1–2 cuadras Av. Independencia: 3–4 cuadras Av. Boedo: 5–6 cuadras Av. Rivadavia: 12–14 cuadras Autopista 25 de Mayo (subida Av. San Juan): 4–6 cuadras Av. 9 de Julio: 30 cuadras Colectivos cercanos: 8 – 23 – 25 – 53 – 97 – 115 – 128 Subte Línea E – Estación Av. La Plata: 1 cuadra Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía: 14–16 cuadras Aproximadamente a 20 cuadras del importante centro hospitalario de la zona (Hospital Británico, Hospital Garrahan, Hospital Penna, Hospital Churruca, Hospital Elizalde, Hospital Borda, etc.) La propiedad se encuentra en una zona con amplia oferta de supermercados, colegios y comercios, dentro del centro comercial del barrio de Boedo, además de contar con plazas y espacios verdes cercanos, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para la vida familiar como para quienes buscan comodidad y servicios a pocos pasos

EL EQUIPO DE VENDE EXCELENTE PISO DE 3 AMBIENTES AL FRENTE , SUPER LUMINOSO. ES UN SEGUNDO PISO POR ESCALERA. AL INGRESAR NOS ENCONTRAMOS CON GRAN LIVING COMEDOR , COCINA COMEDOR, LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCON CORRIDO. DOS DORMITORIOS DE AMPLIAS DIMENSIONES Y BAÑO COMPLETO. MEDIDAS APROXIMADAS POR AMBIENTE LIVING 4.89 x 3.70 mts COCINA 3 x 4 mts DORMITROIO FRENTE 3.20 x 2.90 mts DORMITORIO 3.20 x 3 mts BALCON 1,90 x 9 mts APTO CREDITO !!! NO DEJES DE VISISTARLO...

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PARQUE CHACABUCO AVENIDA DIRECTORIO Hermoso departamento ubicado en Avenida Directorio en Parque Chacabuco, que combina comodidad, funcionalidad y un espacio exterior excepcional, difícil de encontrar en la zona. Con una superficie total de 159 m², distribuida en 74 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos y 77 m² descubiertos, la propiedad ofrece ambientes amplios y bien distribuidos que garantizan una excelente calidad de vida. El principal atractivo de esta propiedad es su gran patio terraza, un verdadero ambiente al aire libre ideal para reuniones con amigos, disfrutar del sol, crear un jardín e instalar un sector de parrilla. El living comedor de 3 x 6 m² cuenta con salida directa al patio terraza y pisos de madera, creando un espacio luminoso y funcional. Las dos habitaciones presentan excelentes dimensiones. La primera mide 3,50 x 2,40 m² y la segunda 3 x 3,30 m², con pisos de madera, placard empotrado y estufas de tiro balanceado. Ambas habitaciones tienen salida al patio terraza, permitiendo una conexión directa con el espacio exterior. La cocina dispone de gran cantidad de muebles de guardado y cuenta con un espacio independiente para la conexión del lavarropas, además de salida a un patio interno. La propiedad incluye dos baños completos que complementan la distribución funcional. Ubicado en el primer piso de un edificio de 8 pisos construido en 2006, el departamento se destaca por su excelente conectividad. La zona ofrece proximidad a importantes avenidas como Pedro Goyena, Alberdi, Rivadavia, Carabobo y Asamblea, con gran variedad de medios de transporte, comercios, colegios y centros de salud. El edificio cuenta con amenities que incluyen SUM para 30 personas y terraza solarium con ducha, además de la posibilidad de alquilar una cochera. Una propiedad con valor agregado único para quienes buscan disfrutar de espacios abiertos sin resignar la comodidad de vivir en la ciudad.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES – MUY LUMINOSO – CONTRAFRENTE – ORIENTACIÓN NORDESTE Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en contrafrente, con una distribución cómoda y funcional y una destacada luminosidad natural. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con buena iluminación, y una amplia cocina que se destaca por contar con muy buen espacio de almacenamiento, ideal para mantener todo organizado. Además, dispone de lavadero independiente, aportando practicidad al día a día. Su orientación Nordeste es uno de sus principales atributos: recibe sol directo durante toda la mañana y hasta el mediodía, generando ambientes cálidos, luminosos y agradables durante gran parte del día. Esta orientación ofrece además un buen equilibrio térmico durante todo el año. Otro diferencial es su ubicación: cruzando la calle se encuentra una plaza, un espacio verde lineal y pequeño, ideal para disfrutar de una salida rápida al aire libre. Cuenta con juegos infantiles, mesas, bancos y aparatos de ejercicio, ofreciendo un espacio práctico para grandes y chicos. Se encuentra a 5 cuadras de la Clínica Santa Isabel, sobre la misma avenida, sumando cercanía a un importante centro de salud y servicios de la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes, luminoso, tranquilo y funcional, con una ubicación que combina comodidad, espacios verdes y servicios cercanos. Consultanos para coordinar una visita y conocerlo.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO HOLLYWOOD FULL AMENITIES Desde la zona acceso rápido a: Subte línea D ,Ferrocarril Mitre , estación Palermo/Carranza Metrobus de Av. Juan B. Justo ,Av. Santa Fe,Av. Córdoba y Av. Dorrego Una propuesta de vida en el corazón de Palermo que combina funcionalidad y confort en un espacio pensado para disfrutar. Este departamento ubicado sobre Bonpland AL 2200, Cuenta con dos habitaciones cada una con su baño en suite, un toilette para el espacio social, un amplio balcón al frente y es parte de un edificio con dos piletas, dos SUM, GYM, cochera cubierta y cochera de cortesia para invitados. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se desarrolla de manera inteligente en tres ambientes. Dos dormitorios generosos brindan la privacidad necesaria, mientras que dos baños completos y un toilette garantizan comodidad para toda la familia. CARACTERÍSTICAS DE CALIDAD • Construcción de 2004 en excelente estado general • Ubicación privilegiada sobre Bonpland, en planta baja con acceso directo • Cochera incluida, solución práctica para la vida urbana • Distribución funcional que optimiza cada metro cuadrado • Ambientes con buena iluminación natural LOCALIZACIÓN Y ENTORNO Palermo es sinónimo de movimiento, cultura y oportunidades. Vivir en esta zona significa estar rodeado de bares, restaurantes, galerías y comercios de todo tipo. La cercanía a parques, transporte público y servicios convierte este departamento en una inversión inteligente para quien busca calidad de vida en la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita.

VENTA 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE – CABALLITO – PARQUE RIVADAVIA Excelente departamento de 3 ambientes, 67 m² totales aprox., al frente y con orientación oeste. La propiedad se encuentra en estado original y muy bien conservada, con una distribución cómoda y funcional. Su amplio balcón al frente aporta luz, amplitud y una excelente expansión exterior. Cuenta con living comedor con salida al balcón, 2 dormitorios, cocina independiente, lavadero, baño completo y baulera. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Caballito, a metros de Parque Rivadavia, rodeado de comercios, servicios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan metros, balcón y ubicación en pleno Caballito. CONDICIONES COMERCIALES Venta exclusivamente con fondos disponibles. No se aceptan permutas ni financiación. IMPORTANTE – COORDINACIÓN DE VISITAS La propiedad cuenta con fotografías y plano ilustrativo disponibles para facilitar su evaluación previa. Con el objetivo de respetar y optimizar los tiempos de todas las partes, las visitas presenciales están destinadas a interesados que dispongan efectivamente de los fondos necesarios para concretar la compra. Coordina tu visita.

Se vende departamento de 3 ambientes , bajas expensas ubicado en la calle 24 de noviembre al 2000 , barrio parque Patricios a metros de avenida Brasil , el estado es a refaccionar , ubicado 3er pisos por escalera. El departamento es luminoso al frente. IDEAL INVERSOR ! Valor de expensas $100.000

Departamento 3 ambientes al frente con amplio balcón – San Juan 3100 APTO CRÉDITO Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. San Juan al 3100, en una ubicación estratégica, con gran conectividad y acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. La propiedad se encuentra en el 7° piso al frente, ofreciendo muy buena luminosidad y una agradable vista desde su amplio balcón. Cuenta con un cómodo living comedor, amplio y luminoso, integrado a una cocina funcional. Dispone de dos dormitorios con placard, un baño completo y un toilette de recepción, brindando comodidad y practicidad para el día a día. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su amplio balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y generar un espacio adicional para reuniones o momentos de relax. El edificio cuenta además con SUM equipado con parrilla, perfecto para reuniones y encuentros, y un espacio de relax con hidromasaje. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y con excelentes espacios comunes, en una ubicación privilegiada sobre Av. San Juan.

Venta de excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Avenida San Juan, entre Avenida La Plata y Muñiz, en el barrio de Boedo, en el límite con Caballito. La unidad se encuentra en un noveno piso con balcon al frente, ORIENTACIÓN NORTE, lo que le proporciona muy buena luminosidad y ventilación natural en todos sus ambientes. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor, con pisos de parquet, aire acondicionado frío/calor y salida a un balcón con vista abierta. La cocina es independiente y fue completamente refaccionada a nuevo. Cuenta además con conexión para lavarropas, logrando un espacio funcional y moderno. Continuando por el pasillo distribuidor encontramos placares empotrados con gran capacidad de guardado y un baño completo, también refaccionado a nuevo, que cuenta con ventana al exterior, un diferencial muy buscado por la ventilación y luminosidad que aporta. La propiedad cuenta con dos dormitorios, ambos con ventanas y muy buena ventilación natural. El dormitorio principal ofrece un ambiente cómodo y luminoso, mientras que el segundo dormitorio puede adaptarse perfectamente como habitación, escritorio o espacio de uso flexible. El edificio cuenta con dos ascensores recientemente renovados, brindando mayor comodidad para el día a día. Y uno de sus grandes diferenciales es la ubicación: sobre Avenida San Juan, a metros de la estación del Subte E y con excelente conectividad a través de múltiples líneas de colectivo. Una propiedad funcional, luminosa y con importantes mejoras, ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica, con todos los servicios y medios de transporte al alcance. Un departamento para conocer y descubrir todo lo que tiene para ofrecer. Ultimas expensas $300.000 con extraodinarias incluidas por la renovación de ascensores ($210.000 expensas ordinarias)