Departamento en Guayaquil 500

Departamento en venta en Caballito, Capital Federal. Elegante departamento de 2 ambientes con cochera, ubicado en un edificio moderno de categoría, con seguridad 24 horas y amenities de primer nivel. La unidad se distingue por su diseño funcional y materiales de calidad. El living comedor presenta pisos de flotante de madera, aportando calidez y confort, mientras que la cocina eléctrica, con pisos de porcelanato, cuenta con instalación para lavarropas. Dispone de un toilette de recepción y un dormitorio en suite con baño completo, generando una distribución cómoda y privada. Los baños con pisos de cerámica mantienen una estética sobria y atemporal. La propiedad cuenta con calefacción por radiadores y un equipo de aire acondicionado, asegurando confort térmico durante todo el año. El edificio ofrece amenities pensados para el bienestar: SUM Piscina Gimnasio Características destacadas del edificio: 4 unidades por piso, brindando mayor privacidad 12 pisos 2 ascensores Seguridad 24 horas Una propiedad ideal para quienes buscan calidad constructiva, confort y un entorno seguro, en una ubicación con excelente conectividad y servicios. AVISO LEGAL: Todas las descripciones, valores de accesorios (expensas, aysa, ABL), fotos y medidas expuestas, son aproximados, orientativos y no vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden encontrarse desactualizados a la fecha, por lo cual el interesado podrá solicitar la documentación actualizada para conformar reserva. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Simon V. Propiedades - Cucicba mat. 7808 XINTEL (SVP-SVP-9)

Soleado semipiso de 4 ambientes con balcón en Caballito, al frente. 5º piso. Superficie total de 85m², cubierta de 75m² y descubierta de 10m². Dos dormitorios, un baño + un toilette + un baño de servicio. Dependencia de servicio. Living-comedor, cocina. Balcón corrido de 1,20 x 8,66m. Entrada principal y de servicio. Calefacción por losa radiante. Reciclado, muy luminoso. Baño y toilette totalmente a nuevo. Pisos cerámicos nuevos de categoría. Apto Crédito. Apto profesional. Orientación Norte. Antigüedad 45 años. Expensas $ 500.000 (noviembre 2026), incluye indemnizacion por despido del encargado. La limpieza del edificio la realiza personal part time, sin vivienda en el edificio. Excelente departamento de 3 ambientes + dependencia. Posee 3 dormitorios con placard. 3 baños, dos a nuevo. Cañerías desagües cloacas, griferías y sanitarios. Balcón corrido al frente de 1,20 x 8,66. Entrada principal y de servicio. Aires acondicionados (2 Inverter A++. Total 7500 frigorías frío/calor y ventilador de techo. Medidas de los dormitorios: 3.00 x 2.90 ;3.00 x 2.80; 2.70 x 2.10. LIVING COMEDOR: 3.80 x 5.80. COCINA: 3.50 x 2.00Ubicado en centro de Caballito. Frente al Shopping. Riglos y Rosario. A 200 metros de Acoyte y Rivadavia. y 200 metros de Parque Rivadavia. - Edificio de 45 años. Sólido de buena construcción. Sólo 19 unidades. Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 112, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181. Subtes: ACOYTE (Línea A). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1351)

4 ambientes reciclado a nuevo | Caballito Amplio y funcional departamento ubicado en Rosario 50, Caballito, en 3.º piso, dentro de un edificio de sólida construcción y excelente ubicación. La propiedad cuenta con 93,74 m² cubiertos, ofreciendo ambientes amplios y cómodos, ideales para una familia que busca espacio y una ubicación estratégica en la Ciudad. Características principales: 4 ambientes 3 dormitorios 2 baños Living comedor Cocina 93,74 m² cubiertos 3.º piso 1 ascensor Edificio de **PB + 4 pisos Solo 2 departamentos por piso Edificio de 10 unidades funcionales Una propiedad que se destaca por sus generosas dimensiones, la baja cantidad de departamentos por planta y su ubicación en Caballito, a pocos metros de Av. La Plata, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada en Caballito. Excelente ubicación y conectividad La propiedad se encuentra próxima a importantes arterias como Av. La Plata y Av. Rivadavia, lo que permite una excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad. En la zona se encuentran estaciones de la Línea A de Subte, el Ferrocarril Sarmiento – Estación Caballito y una gran variedad de líneas de colectivos que circulan por las principales avenidas del barrio. Todo cerca para disfrutar Caballito El entorno ofrece una amplia variedad de supermercados, comercios, bancos, farmacias, cafeterías, restaurantes y servicios, además de centros comerciales y una importante oferta gastronómica. También se encuentra próximo al Parque Rivadavia, uno de los espacios verdes más tradicionales del barrio, ideal para caminar, realizar actividades al aire libre o disfrutar en familia. Vivir en Caballito permite combinar la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener transporte, comercios, espacios verdes, gastronomía y servicios a pocos minutos. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica en el corazón de la Ciudad. ¡Coordiná tu visita y conocé todo el potencial de esta propiedad! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Lic. Laura A. Batan CUCICBA Matricula 9786 Tomo 2 Folio 65 - CMCPDJ LM 887 Tomo 2 Folio 96, adherida al Sistema Coldwell Banker Goyena Real Estate S.R.L., CUIT -9, Víctor Martínez 419, Caballito, CABA.

Departamento 2 ambientes en excelente estado Amplio living comedor con cocina integrada Toilette Dormitorio en suite con baño completo Balcon Bienvenido al mundo de la excelencia arquitectónica y la calidad sin igual. Somos Estudio Cucciolla, líderes en la creación de espacios de vida excepcionales. Nuestras propiedades reflejan una fusión única de diseño innovador, artesanía impecable y comodidades de lujo. Cada proyecto es una obra maestra que trasciende el tiempo y las tendencias. Explore nuestras propiedades y descubra un nuevo estándar de elegancia moderna. Desde impresionantes vistas panorámicas hasta detalles meticulosos en cada rincón, nuestras creaciones están diseñadas para exceder sus expectativas. Visite nuestro sitio web para conocer más acerca de nuestra filosofía, proyectos actuales y futuros. Esperamos darle la bienvenida a la exclusiva comunidad del Estudio Cucciolla. Para consultas y detalles, contáctenos al o . Su sueño de una vida excepcional comienza aquí.

En el corazón de Caballito, sobre Numancia al 400 , en un tranquilo pasaje residencial se desarrolla este exclusivo edificio boutique de solo 6 unidades, Ideal para quienes buscan privacidad, amplitud y calidad de vida. Departamento de 2 ambientes en construcción, con excelente distribución y generosas dimensiones. Cuenta con living comedor con salida a balcón corrido, lo que garantiza gran luminosidad y ventilación natural. Cocina integrada de diseño moderno, dormitorio cómodo con espacio de guardado y baño completo. El edificio está compuesto por semipisos (2 unidades por piso) distribuidos en solo 3 plantas, lo que brinda mayor tranquilidad, menos circulación. Además, contará con pileta, parque y bicicletero. Ubicación estratégica, a pocas cuadras de Parque Centenario y Parque Rivadavia, con excelente conectividad a través de la línea A de subte y múltiples líneas de colectivo. Cercano a centros comerciales, gastronómicos, educativos y al Hospital Italiano de Buenos Aires. Una propuesta ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en uno de los barrios más consolidados y demandados de la ciudad. La fecha de finalización estimada es marzo 2027!!!!! Consulta por financiacion!!! ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7804932

Caballito - Espinosa al 0 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON CORRIDO, SUPER LUMINOSO. AMPLIO LIVING CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO, COCINA COMEDOR DIARIO TOTALMENTE EQUIPADA, LAVADERO INDEPENDIENTE, BAÑO COMPLETO, DORMITORIOS AMBOS CON PLACARD, PISOS DE PARQUET EN EXCELENTE ESTADO. EXCELENTE UBICACIÓN A METROS DE AV RIVADAVIA, ZONA COMERCIAL CON NUMEROSAS LINEAS DE TRANSPORTE XINTEL (ATP-ATP-183)

Rivadavia 5525 .- Semipiso lateral de 105.31 m2, con doble entrada, ubicado en el 3.er piso de un edificio de 10 plantas muy bien mantenido y expensas bajas Al ingresar se encuentra el recibidor y, hacia el lateral con una excelente luminosidad, un amplio living comedor con dos ventanas, pisos de parquet en excelente estado y estufa de tiro balanceado. El ambiente tiene orientación este y vistas hacia Rivadavia y Dr. Nicolas Repetto. Desde el hall de distribución se accede al sector privado de la propiedad, compuesto por tres ambientes con placares empotrados en pared. Dos de ellos destinados a dormitorios, mientras que el tercero, por su distribución, ofrece múltiples posibilidades de uso como dormitorio auxiliar y/o escritorio. El dormitorio principal se destaca por sus buenas dimensiones y gran capacidad de guardado, además de ventanas con persianas y estufa de tiro balanceado. Entre los dormitorios se encuentra un espacio adicional con placard empotrado que puede adaptarse como segundo espacio de trabajo, biblioteca o vestidor. La propiedad dispone de dos baños completos, ambos con ventana. Uno cuenta con antebaño, mesada de mármol y sector de ducha independiente, mientras que el segundo dispone de bañera. La cocina es independiente con ventana, cocina a gas, mesada de granito y muebles bajo mesada, con acceso al lavadero independiente y entrada de servicio. La propiedad conserva características propias de los departamentos amplios y tradicionales: ambientes generosos, techos altos, pisos de parquet, buena ventilación, excelente capacidad de guardado por sus amplios placares y una distribución funcional. El edificio cuenta con dos ascensores, principal y de servicio, dos accesos y rampa de ingreso de personas con capacidad reducida y agua caliente central. La ubicación ofrece una amplia variedad de comercios y servicios en las inmediaciones, con supermercados, bancos, farmacias, gastronomía, centros educativos y comercios de uso diario sobre las avenidas Rivadavia y Acoyte y sus alrededores. También se encuentra próxima a espacios verdes y plazas de la zona. La cercanía a la estación Primera Junta del Subte A y a numerosas líneas de colectivos permite una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. Apto crédito bancario En la Publicidad podrás visualizar video, tour 360 y plano comercial. Una propiedad sólida, bien ubicada y con atributos diferenciales que la posicionan como una excelente oportunidad en el mercado. Esperamos tu consulta para coordinar una visita. Será un placer atenderte. Corredor responsable: Hugo Jorge Paz – Matrícula C.P.I 4806 Aviso legal: La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no reviste carácter contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados pueden ser modificados sin previo aviso. Esta publicidad cumple con lo establecido en los arts. 4 y 8 de la Ley 24.240.

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BALCON - P. CENTENARIO/CABALLITO NO SUJETO A REUBICACION-APTO CREDITO Excelente ubicación, frente a Parque Centenario. Segundo piso al frente, orientación este. Living comedor luminoso con salida al balcón sobre calle Leopoldo Marechau. Pisos de parquet. Persiana. Amplia cocina con alacenas y muebles bajo mesada. Espacio para comedor diario. Lavadero independiente. Agua caliente: Termotanque eléctrico. La instalación eléctrica del inmueble se encuentra realizada a nuevo, hace 2 años. Toilette. Dormitorio principal (2,97 x 3,35) al frente con placard. Segundo dormitorio (3,17 x 2,98) con placard. Tercer dormitorio o escritorio (2,11 x 2,93) con doble circulación. Baño completo con bañera, con ventilación natural. Expensas: $220.000 (Agosto 2026). No incluye Aysa. EDIFICIO 2 Ascensores No tiene encargado, la unidad de portería se alquila. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Departamento en venta de 2 ambientes con balcon terraza en Caballito, Capital Federal - Primera escritura. Muy Buen Semipiso de 2 Ambientes, ubicado a pasos de los mejores espacios verdes de Caballito Parque Rivadavia (a 3 cuadras) y Parque Centenario (a 5 cuadras), de la Estación Acoyte de la Línea A Subterráneo (a 5 cuadras), las Avenidas Acoyte, Rivadavia y Diaz Velez (a 2, 3 y 5 cuadras respectivamente) y de la Estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento (8 cuadras). El Edificio 242 Eleodoro, desde su concepción con su moderna arquitectura, ha sido pensado para quienes valoran la tranquilidad, excelente luminosidad, ventilación cruzada, detalles constructivos de calidad y el hecho de vivir en una cuadra tranquila bien cerca de todo el movimiento de Caballito, con buena conectividad y sin estar inmerso en el caos que dicho movimiento suele generar. Con apenas 3 años de antigüedad, el Edificio cuenta con planta baja (lobby, una cochera de cortesía, cocheras y bauleras de algunos departamentos), 6 pisos de departamentos (semipisos), dos terrazas de uso común con parrillas y sectores de solárium y seguridad virtual 24 horas por Totem en planta baja. El Departamento propiamente dicho es un Semipiso, se diferencia por sus detalles de terminación, todos sus ventanales en DVH (Doble Vidriado Hermético, que funciona como aislante acústico y térmico) que le otorgan ventilación cruzada y una excelente luminosidad, ya que todos sus ambientes poseen gran cantidad de ventanales. Está equipado con Caldera Dual Peisa, de regulación individual del sistema de losa radiante y agua caliente para la unidad. Y, además, cuenta con equipos Split de Aire Acondicionado Frío-Calor en cada uno de sus ambientes. Esta venta puede incluir también una COCHERA OPCIONAL, fija, en Planta Baja, y/o una BAULERA OPCIONAL, también ubicada en Planta Baja (cuyos valores no están incluidos en el precio de esta publicación). DESCRIPCION DE AMBIENTES A CONTINUACION: - Cuenta con un amplio Living y Comedor muy luminoso con grandes ventanales que permiten una gran vista abierta y un ingreso de luz natural inigualable. - Cocina integrada con barra desayunadora con ventanas al exterior y en diferentes orientaciones (ventilación cruzada), muy buen espacio de guardado, extractor de aire, espacio y conexión para lavarropas, doble bacha y grifería monocomando. - Baño completo, con bañadera y un diseño elegante. - Dormitorio con placard y su interio, Aire Acondicionado Frío-Calor y acceso al Balcón Terraza de grandes dimensiones con una parte techada que permite su uso bajo cualquier clima. La vista es inigualable, abierta con una gran vista a las copas de los arboles que permiten ver la naturaleza en plena ciudad. ¿Te imaginas viviendo acá? Consultar por disponibilidad de Cochera y Baulera para su venta. Soy Juan Ignacio Giorgis (JuaniVende) Corredor Inmobiliario de Innovar Grupo Inmobiliario (Matrícula 3320 CPI), me llamas y coordinamos tu visita para descubrir juntos si este lugar puede convertirse en tu próximo hogar. XINTEL (IGI-IGI-1249)