Departamentos en venta en Capital Federal con 3 ambientes

3 AMBIENTES TOTALMENTE RECICLADO CON BALCÓN AL FRENTE EN VILLA CRESPO Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Villa Crespo, sobre Malabia al 400, esquina Vera, en una ubicación estratégica y con excelente conectividad. La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera, dentro de un edificio sólido y muy bien conservado. El departamento fue totalmente reformado y actualizado, logrando espacios funcionales, cómodos y listos para disfrutar. Una de sus principales características es la muy buena iluminación y ventilación natural: todos los ambientes cuentan con ventanas, favoreciendo la circulación de aire y el ingreso de luz durante el día. LA PROPIEDAD: LIVING COMEDOR de 4,20 x 3 m, cómodo y funcional, que se integra naturalmente con el resto de los ambientes. COCINA de aproximadamente 2,20 x 1,80 m, se encuentra actualizada y correctamente resuelta para aprovechar cada metro. DORMITORIOS, El dormitorio principal, de aproximadamente 3,20 x 3 m, cuenta con muy buena capacidad de guardado y salida directa al balcón al frente, aportando luminosidad y un espacio exterior propio. El segundo dormitorio, de 3 x 2 m, también cuenta con espacio de guardado y buena ventilación. BAÑO de aproximadamente 3,40 x 2 m, fue actualizado y presenta una cómoda superficie de uso incluyendo un sector bien definido para lavaropas. UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de Villa Crespo, a pocos metros de Av. Corrientes y Scalabrini Ortiz, con una excelente oferta comercial, gastronómica y de servicios. La conectividad es uno de sus grandes diferenciales: se encuentra a pasos de la estación Malabia – Osvaldo Pugliese de la Línea B de Subte y próxima a numerosas líneas de colectivos que circulan por Av. Corrientes y las principales arterias del barrio. También cuenta con muy buen acceso a espacios verdes, destacándose la cercanía con Parque Centenario, además de plazas y espacios recreativos del entorno. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento actualizado, luminoso y funcional, con balcón al frente, en una ubicación estratégica de Villa Crespo y con todo lo necesario para disfrutar del barrio y moverse cómodamente por la ciudad.

En el límite exacto entre Belgrano y Las Cañitas. A solo 50 metros de Av. Luis María Campos y 200 metros de Av. del Libertador. La mejor conectividad en una zona residencial premium. El Departamento: Originalmente un 4 ambientes, esta unidad fue transformada para ofrecer una amplitud superior. Se destaca por su suite principal de dimensiones XL (resultado de la unión de dos dormitorios) con excelente capacidad de guardado. Área Social: Amplio living-comedor con pisos de madera natural y salida a balcón aterrazado con deck y protección. Cocina & Servicios: Cocina semi-integrada con barra y gran espacio de guardado. Lavadero independiente con exclusivo sistema de secado calefaccionado. Doble circulación y toilette de recepción. Confort: Climatización por calefacción central y estado impecable, listo para habitar. Extras: Incluye cochera cubierta en PB y baulera propia. Un hogar que combina diseño inteligente con la mejor ubicación de la ciudad. APTO CRÉDITO.

VENTA departamento tres ambientes de 89,52 mts cuadrados totales con dependencia de servicio en PALERMO. Características: - Superficie cubierta 78,68 - Superficie semi cubierta 10,84 - Disposición: CONTRA FRENTE - Orientación: NOROESTE - Piso: 9no - Muy luminosa en todos sus ambientes - Excelente ventilación La PROPIEDAD cuenta con: - Living / Comedor - Balcón (vista abierta) - Cocina luminosa con ventilación - 2 dormitorios con placard completo - Dependencia de servicio con baño / escritorio / 3er dormitorio. - Baño con ventilación - Toilette de recepción - Conexión para LAVARROPAS - Agua caliente CENTRAL - Pisos de parquet y cerámica - Gas natural - Losa radiante - Ventiladores de techo - 2 aire acondicionado El EDIFICIO cuenta con: - Encargado con vivienda. - Cámaras de seguridad. - Tres ascensores. - Antigüedad 50 años. (aprox) - 15 pisos (son 6 dtos por piso) Excelente ubicación sobre Av. Santa Fe, a cuatro cuadras de Av. Juan B Justo. Transporte público: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194 SUBTE: Ministro Carranza (linea D) TREN: Ministro Carranza (MITRE), Palermo (SAN MARTIN)

3 ambientes en Las Cañitas, Bajas Expensas Ubicado a metros de Av. del Libertador y Luis María Campos, en el corazón de Las Cañitas, este departamento de 3 ambientes ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comprar en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. La unidad cuenta con living-comedor con cocina integrada mediante barra desayunadora, 2 dormitorios y baño completo. Su distribución funcional permite aprovechar muy bien cada uno de sus ambientes. Ubicado en un segundo piso por escalera, es una muy buena alternativa para quienes priorizan una ubicación estratégica, bajas expensas y una excelente relación entre ubicación, funcionalidad y costo de mantenimiento. Ubicación destacada: • A metros de Av. del Libertador y Luis María Campos. * A pocas cuadras del polo gastronómico de Las Cañitas. * Cercano a la estación Lisandro de la Torre, Bosques de Palermo y El Solar de la Abadía. * Excelente conexión con el Centro y la Zona Norte. Una muy buena opción para primera vivienda, estudio profesional o inversión, en una ubicación que mantiene una demanda sostenida. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer.

Departamento de 3 ambientes en venta sobre Río de Janeiro al 400, en pleno Caballito. Unidad al contrafrente de 61,76 m² totales. Apto crédito hipotecario y apto profesional según Reglamento de Copropiedad. No apto movilidad reducida. Excelente luminosidad todo el día en Living comedor y dormitorios. Se encuentra recién pintado, cuenta con living comedor con salida a balcón corrido, cocina independiente con espacio desayunador, lavadero separado, dos dormitorios, el principal con salida al balcón y baño completo. Dispone de pisos de parquet, aire acondicionado en living y dormitorio principal, paneles calefactores (hall y dormitorio principal) y agua caliente por calefón. Muy buena distribución, ambientes cómodos y excelente potencial tanto para vivienda como para uso profesional. Edificio de 45 años de antigüedad con dos ascensores y encargado con retiro. Expensas correspondientes a la última liquidación: $170.000. Importante: el acceso a la unidad presenta un desnivel de 7 escalones, independientemente del ascensor utilizado, por lo que no resulta apto para personas con movilidad reducida. Ubicado a metros del Parque Centenario, con cercanía a Av. Díaz Vélez, Av. Rivadavia, subte Línea A y múltiples medios de transporte y una amplia oferta comercial, gastronómica y de espacios verdes. Superficie cubierta: 51,73 m². Superficie semicubierta: 2,29 m². Balcón: 7,74 m². Superficie total: 61,76 m². Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. EXCLUSIVO PARA CLIENTES ! Podes financiar esta propiedad hasta un 30% mediante un crédito hipotecario de Lendar (p/comprar, ampliar o refaccionar) muy accesible, SIMULA TU CUOTA! "Algunas imágenes fueron editadas mediante inteligencia artificial (IA) con home staging virtual, únicamente con fines ilustrativos. No representan el estado actual del inmueble ni sus dimensiones, terminaciones o características exactas"

Hermoso 4 ambientes. Excelente ubicación, luminoso!! Primer piso TODO LUZ Y VISTA ABIERTA El departamento cuenta con: - 3 habitaciones con placard y persianas - Baño completo con extractor - Cocina independiente con ventilación natural - Lavadero independiente EN LA PUBLICACIÓN HAY FOTOS, VIDEO Y PLANO CON LAS MEDIDAS DE LOS AMBIENTES! El departamento es súper cómodo! Consultanos para coordinar una visita.

Departamento 3 Ambientes en Venta en Marquis Belgrano R - Cochera, baulera, Balcón y Amenities de Lujo en la Mejor Esquina Viví con estilo en el exclusivo Marquis Belgrano R, ubicado en la esquina de Mendoza y Zapiola Este moderno departamento de 3 ambientes de grandes medidas, combina diseño, confort y una ubicación privilegiada en Belgrano R, uno de los barrios más elegantes y residenciales de Buenos Aires. Características del Departamento: 3 ambientes, con una distribución funcional y excelentes terminaciones. Detalles realizados por el propietario, diferenciando otras unidades con muy buen gusto y calidad, cerradura electrónica . Suite principal al frente con vestidor, Split frío calor y salida a un balcón al frente abierto que da a la calle Zapiola con Baño completo con mobiliario y mampara de Blindex Segundo dormitorio al frente con placards de vidrio espejado de piso a techo ,escritorio y Split frio calor Segundo baño completo con bacha y griferías de última generación Living-comedor amplio con salida a un balcón al frente, Split frío calor, este cuenta con un mueble empotrado, vajillero ,rack y espacio de guardado decorativo Cocina de diseño italiano, con mobiliario de alta gama . Espacio de lavadero. Toilette de recepción Terminaciones premium Cochera fija cubierta y Baulera Seguridad 24 hs Marquis Belgrano R: Un desarrollo de lujo con 11 pisos de departamentos, 1 piso de servicios generales y 3 subsuelos de estacionamiento. Calefacción por losa radiante. Carpintería exterior de aluminio anodizado. Interiores y frentes de placards corredizos. Griferías de primera calidad. Inodoros con doble descarga, para optimizar el consumo de agua. Desde el acceso, la atención en cada detalle refleja un estilo de vida sofisticado y elegante. Amenities Health Club: Gimnasio, sauna y vestuarios. Piscina climatizada con solárium y zona de hidromasajes. Salón de reuniones con cocina. Parrillas para eventos y encuentros sociales. Wi-Fi en áreas comunes. Seguridad 24 hs Grupo electrógeno. Laundry Cocheras de cortesía. Ubicación Inmejorable: En el corazón de Belgrano R, a metros de comercios, restaurantes, espacios verdes y con excelente conectividad a través de avenidas y transporte público. Expensas $530.000 incluida cochera y baulera Aysa incluida ¡Consultanos hoy y coordiná tu visita!

Venta Departamento 3 ambientes con balcón al frente, suite y dos ingresos en Recoleta | Montevideo 1192 En pleno Recoleta, sobre Montevideo entre Av. Santa Fe y Arenales, este departamento en el octavo piso combina dos unidades funcionales integradas. Tiene 87,13 m² totales, dos ingresos y una distribución que permite separar cómodamente los espacios sociales y privados. El living comedor se abre a un balcón corrido al frente, con orientación este y luz de la mañana. La cocina ofrece espacio para comedor diario, mesada de granito, muebles bajo y sobre mesada, cocina a gas y conexión para lavarropas. Desde el hall de distribución, con espacio para instalar un escritorio, se accede al primer dormitorio y a un segundo hall privado con placard de blanquería. Este último conduce al dormitorio en suite. Ambos dormitorios cuentan con placares de interiores de madera maciza y aire acondicionado frío Samsung. La propiedad dispone, además, de dos baños completos con bañera y ventana. El edificio fue construido en 1985 y cuenta con agua caliente central y calefacción central por losa radiante. Superficie cubierta: 80,34 m² · Balcón: 6,79 m² · Superficie total: 87,13 m². Transportes Cercanos: Colectivos: 10, 12, 17, 29, 37, 39, 59, 60, 75, 99, 101, 102, 106, 108, 109, 110, 111, 124, 132, 140, 150, 152 Línea de Subte D, estación Callao (Av. Córdoba y Callao). Contactanos para coordinar una visita.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE EN ALMAGRO. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado al frente, con balcón y gran ingreso de luz natural en todos sus ambientes. Situado en el tradicional barrio de Almagro, en la Ciudad de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Living comedor amplio, con salida a balcón al frente. - Cocina independiente con espacio para Lavadero. - Dos dormitorios cómodos, ambos con buena ventilación y luminosidad. - Baño completo. Se destaca por su distribución funcional, ambientes bien proporcionados y excelente luminosidad Y ventilación natural gracias a su disposición al frente. LA UBICACIÓN: – Un diferencial clave Almagro es uno de los barrios más tradicionales y consolidados de la ciudad, reconocido por su identidad porteña, su arquitectura clásica y su vida de barrio. La propiedad se encuentra en una zona estratégica, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos y cercanía a líneas de subte. A pocas cuadras de avenidas principales, con amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios. Un entorno ideal para quienes buscan comodidad, movimiento y al mismo tiempo la esencia de un barrio con historia y carácter. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, en una zona de demanda sostenida. ** MIRÁ EL VIDEO ** ** NO TE PIERDAS ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD Y AGENDÁ TU VISITA **

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! 3 AMBIENTES CON VISTA ABIERTA Y BALCÓN TERRAZA EN VILLA DEVOTO! Presentamos este departamento de 3 ambientes ubicado en un 7mo piso sobre la Av. Francisco Beiró al 3300. Con una estructura sólida y noble típica de las construcciones de hace 60 años, esta unidad se presenta a reciclar en su totalidad, ideal para quienes desean transformar espacios y revalorizar una propiedad con un potencial único en el mercado. ## Los Puntos Fuertes: Luz, Espacio y Potencial • Gran balcón terraza al Oeste: El verdadero diferencial de la propiedad. Un amplio espacio que cuenta con una parte cubierta y otra descubierta, garantizando sol directo durante toda la tarde y una vista abierta panorámica e imperdible hacia el Oeste. • Espacio para lavadero independiente: Dentro del sector del balcón, dispone de un espacio cubierto ideal para acondicionar como un cómodo lavadero. • Distribución funcional: Cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente con conexión de gas y dos dormitorios con excelente entrada de luz natural. • Lienzo en blanco: Al requerir una renovación integral, te permite elegir materiales, abrir espacios (como integrar la cocina) y lograr un departamento moderno con la solidez de antes. • Expensas superacotadas: $150.000, un valor realmente bajo y muy difícil de encontrar hoy en día para un departamento de 3 ambientes en un piso alto. ## Ubicación Estratégica: Conectividad y Servicios

¡Tu próximo hogar listo para mudar! Luminoso 3 Ambientes en Edificio Reciclado Ubicado en una zona estratégica y con conectividad total (Ecuador entre Viamonte y San Luis), este departamento combina la calidez de lo clásico con el confort de lo moderno en un edificio reciclado. Se encuentra en un segundo piso por escalera, una opción ideal para mantener las expensas bajas y disfrutar de un entorno más íntimo. Es una oportunidad única tanto para vivir como para inversión y es Apto Crédito. Lo que te va a enamorar de esta propiedad: • Luz natural y tranquilidad: Al ser contrafrente, ofrece una hermosa vista a pulmón de manzana con mucha luz natural. Disfrutás de un refugio silencioso y súper luminoso en plena ciudad, con un amplio living-comedor y dormitorio principal que se conectan a un gran balcón corrido. • Cocina y lavadero independientes: Un espacio moderno y súper funcional, totalmente renovado, equipado con muebles de diseño contemporáneo, cocina y horno a gas, más un lavadero separado que suma practicidad a tu día a día. • Detalles de categoría y confort: Cuenta con dos cómodos dormitorios con amplios placares, pisos de madera noble recientemente plastificados, baño completo modernizado con ventilación natural (un plus muy buscado) y toda la instalación eléctrica 100% renovada para tu total tranquilidad. Beneficios clave para tu compra: • Apto Crédito Bancario: Toda la documentación al día para facilitar y agilizar tu financiación. • Bajo costo de mantenimiento: Al ubicarse en un segundo piso por escalera, los gastos fijos del edificio son mínimos, cuidando tu presupuesto mensual o maximizando tu rentabilidad si buscás alquilarlo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Está impecable, equipado con termotanque individual y listo para que traigas tus valijas.

LISTO PARA INGRESAR! Departamento 3 ambientes con patio en PB – Colegiales Ubicación: Zabala 3750, Colegiales Estado: En construcción Superficie cubierta: 64,16 m² Superficie descubierta: 54,34 m² Descubrí este exclusivo departamento de 3 ambientes en planta baja, con un amplio patio privado, ubicado en un edificio de 11 pisos que combina diseño moderno, funcionalidad y confort. Dormitorio en suite. 2 baños completos. Pisos de Porcelanato. Cerradura inteligente con sensor de huella y teclado. Cocina integrada con Artefactos de 1era marca monocomando con bacha de Acero Inoxidable. Horno y anafe electrico. Agua central. El edificio ofrece amenities de primer nivel: Piscina con vistas panorámicas. Sector de parrillas. Laundrie. Espacios comunes de diseño. Además, cuenta con opción de cocheras (consultar disponibilidad). Este departamento se destaca por su gran superficie descubierta, ideal para disfrutar del aire libre, sumar verde a tu hogar y crear tu propio oasis urbano. En Zabala 3750 también encontrarás unidades de 1, 2 y 3 ambientes, todas diseñadas para adaptarse a distintos estilos de vida. Un desarrollo sólido y elegante en el corazón de Colegiales, pensado para vivir o invertir. Una de las zonas más buscadas de la ciudad, este proyecto se encuentra rodeado de cafeterías, restaurantes, a pasos de múltiples medios de transporte y en un barrio en constante crecimiento. Estamos para ayudarlo, su consulta es bienvenida. Animate a dar el paso y mudarte a la vida que querés con RE/MAX. Si estás pensando en vender, comprar o alquilar, no dudes en contactarnos. Estamos para acompañarte en todo el proceso. RE/MAX es el equipo que más propiedades vende a nivel mundial. Hoy podés acercarte al sueño de tu casa propia. Al comprar con RE/MAX, tenés la posibilidad de acceder a un préstamo a través de Lendar, con requisitos mínimos y una aprobación en tan solo 7 días hábiles. Además, el trámite es completamente online y sin intervención de bancos. Ofrecemos crédito hipotecario no bancario de hasta el 30% del valor de la propiedad, con financiación de hasta 60 cuotas y una tasa fija anual en dólares del 9,9% (TNA). Este préstamo puede destinarse a la compra, ampliación, refacción u otros fines, tanto para vivienda permanente como no permanente. (Exclusivo para clientes de RE/MAX). Para más información sobre Lendar, podés ingresar en

Ubicado en una de las mejores esquinas de Belgrano, sobre Mendoza esquina Cramer, este departamento de 3 ambientes con dependencia se destaca por su excelente planta, la luz natural en todos sus ambientes y una increíble vista abierta desde un piso 12 al frente con orientación este. La propiedad cuenta con living comedor de amplias dimensiones con salida a balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del sol de la mañana y la ventilación natural. La habitación principal también se ubica al frente y posee salida al balcón, generando una gran sensación de amplitud y luminosidad. La segunda habitación, orientada lateralmente, recibe muchísima luz natural. Baño completo con bañera y toilette, ambos con ventilación natural y gran potencial de modernización. La cocina y el comedor diario ofrecen una excelente distribución y posibilidades de reciclado. Lavadero independiente con muy buena entrada de luz. Dependencia de servicio con baño propio. Agua caliente individual con termotanque. La unidad posee entrada principal y de servicio, ventilación cruzada y una distribución muy funcional que permite proyectar una renovación moderna manteniendo una gran calidad de planta. Edificio con losa radiante central, seguridad por tótem y encargado con vivienda. Apto profesional. Apto Crédito. Una excelente oportunidad para quienes buscan metros, luz, ubicación y potencial de renovación en el corazón de Belgrano.

FEEL PALERMO – VIVÍ EL NUEVO ESTÁNDAR DE PALERMO HOLLYWOOD Venta 3 Ambientes CON RENTA DESDE EL POZO 500 USD MENSUALES , HASTA LA ENTREGA DE LA UNIDAD. En una de las zonas más buscadas de la ciudad, nace Feel Palermo, un desarrollo pensado para quienes buscan diseño, conectividad y calidad de vida en el corazón de Palermo Hollywood. Ubicado sobre Av. Santa Fe, entre Bonpland y Carranza, este proyecto combina una ubicación estratégica con espacios modernos y funcionales, ideales tanto para vivienda permanente como para uso profesional o inversión en alquiler temporario. Rodeado de los mejores restaurantes, bares y propuestas gastronómicas de Palermo, Feel Palermo ofrece una experiencia urbana dinámica, con excelente acceso a toda la ciudad gracias a su cercanía con el Subte D, Metrobús y avenidas principales como Juan B. Justo, Cabildo y Luis María Campos. Las unidades de 1 y 3 ambientes fueron diseñadas para maximizar el confort y la luminosidad, incorporando amplios balcones aterrazados con vistas abiertas de la ciudad y detalles de terminación de excelente calidad. TERMINACIONES DESTACADAS: • Pisos vinílicos • Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH) • Cocina con muebles revestidos en melamina • Horno y anafe eléctricos • Mesadas de granito en cocina y mármol o cuarzo en baños • Griferías y artefactos sanitarios de primera marca • Aire acondicionado frío/calor instalado • Agua caliente central • Grupo electrógeno • Cerradura electrónica en accesos AMENITIES: • SUM • Co-working • Parrilla • Solárium • Laundry • Bicicleteros Además, el edificio ofrece la posibilidad de cocheras y una propuesta flexible que se adapta tanto a quienes buscan vivir como a quienes priorizan renta y valorización en una ubicación premium de la ciudad. Feel Palermo combina diseño contemporáneo, comodidad y una ubicación privilegiada para disfrutar Buenos Aires al máximo. Entrega Diciembre 2027. Las fotos corresponden a la unidad modelo. Forma de pago: 40% al boleto y saldo en cuotas en Pesos mas CAC. Cocheras disponibles a la venta.

FEEL PALERMO – VIVÍ EL NUEVO ESTÁNDAR DE PALERMO HOLLYWOOD Venta 3 Ambientes CON RENTA DESDE EL POZO 500 USD MENSUALES , HASTA LA ENTREGA DE LA UNIDAD. En una de las zonas más buscadas de la ciudad, nace Feel Palermo, un desarrollo pensado para quienes buscan diseño, conectividad y calidad de vida en el corazón de Palermo Hollywood. Ubicado sobre Av. Santa Fe, entre Bonpland y Carranza, este proyecto combina una ubicación estratégica con espacios modernos y funcionales, ideales tanto para vivienda permanente como para uso profesional o inversión en alquiler temporario. Rodeado de los mejores restaurantes, bares y propuestas gastronómicas de Palermo, Feel Palermo ofrece una experiencia urbana dinámica, con excelente acceso a toda la ciudad gracias a su cercanía con el Subte D, Metrobús y avenidas principales como Juan B. Justo, Cabildo y Luis María Campos. Las unidades de 1 y 3 ambientes fueron diseñadas para maximizar el confort y la luminosidad, incorporando amplios balcones aterrazados con vistas abiertas de la ciudad y detalles de terminación de excelente calidad. TERMINACIONES DESTACADAS: • Pisos vinílicos • Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH) • Cocina con muebles revestidos en melamina • Horno y anafe eléctricos • Mesadas de granito en cocina y mármol o cuarzo en baños • Griferías y artefactos sanitarios de primera marca • Aire acondicionado frío/calor instalado • Agua caliente central • Grupo electrógeno • Cerradura electrónica en accesos AMENITIES: • SUM • Co-working • Parrilla • Solárium • Laundry • Bicicleteros Además, el edificio ofrece la posibilidad de cocheras y una propuesta flexible que se adapta tanto a quienes buscan vivir como a quienes priorizan renta y valorización en una ubicación premium de la ciudad. Feel Palermo combina diseño contemporáneo, comodidad y una ubicación privilegiada para disfrutar Buenos Aires al máximo. Entrega Diciembre 2027. Las fotos corresponden a la Unidad Modelo. Forma de pago: 40% al boleto y saldo en cuotas en Pesos mas CAC. Cocheras disponibles a la venta.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES OBRA AVANZADA EN PALERMO, 80m2 totales aproximados OBRA CON YESERIA, PLOMERIA, ELECTRICIDAD, AVANZADA Excelente inversión en un hermoso departamento de 3 ambientes con balcón, al contrafrente. Amplio y cómodo. Se diferencia por tener 2 baños completos y toilette de recepción CONSTRUCTORA CON AÑOS DE TRAYECTORIA OBRA INICIADA, ENTREGA APROXIMADA OCTUBRE 2027 PRECIO PUBLICADO PRIMER PISO AL CONTRA FRENTE DIFERENTES FORMAS DE PAGO, FINANCIACION DIRECTA DE LA CONSTRUCTORA *EL PRECIO PUBLICADO VARIA CON LA FINANCIACION 30% al boleto y saldo en 12 - 24 - 36 cuotas fijas en dólares. COCHERAS Y OTRAS UNIDADES DISPONIBLES El proyecto El edificio se destaca por ser doble frente, tiene una excelente ubicación en la calle Zapata al 100, esquina Santos Dumont, a 100 metros de la Avenida Cabildo. En una de las zonas más atractivas y vibrantes de la ciudad, ofrece excelentes conexiones de transporte público, subte, tren y acceso a numerosos locales comerciales, restaurantes, bares. Se compone de 9 pisos de viviendas, aptos profesionales, con unidades de 2 y 3 ambientes, diseñadas con un alto nivel de calidad y confort. El desarrollo cuenta con amenities, piscina en el piso 10, salón de usos múltiples (sum), bauleras, laundry y bicicletero. TERMINACIONES PUERTA DE INGRESO DE SEGURIDAD DE PRIMERA MARCA AIRE ACONDICIONADO FRIO / CALOR INSTALADO CARPINTERIAS CON DOBLE VIDRIO HERMETICO MUEBLES DE COCINA DE MELAMINA ANAFE Y HORNO ELECTRICO GRANITO EN MESADAS DE COCINA ARTEFACTOS Y GRIFERIAS DE PRIMERAS MARCAS PISOS DE PORCELANATO CONEXIÓN PARA LAVARROPA UBICACION: Cercano a espacios verdes, ofrece excelentes conexiones de transporte público, subte, tren y acceso a numerosos locales comerciales, restaurantes, bares. La zona más tranquila de Palermo, pero cerca de todo... VIVÍ PALERMO *Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. *EL VALOR PUBLICADO PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO. CONSULTAR PRECIO ACTUALIZADO NO DUDES EN TENER UNA ENTREVISTA PARA RECIBIR MAS INFORMACION, CONTACTANOS !!!

Te presentamos este excelente semipiso de 3 ambientes (antes 4 amb.) más dependencia en pleno corazón de Caballito. Tiene doble entrada. Al ingresar por la entrada principal nos encontramos con un hall de ingreso que comunica a un gran living comedor con acceso al balcón corrido permitiendo disfrutar de una hermosa vista abierta. Consta de dos dormitorios ambos con placard empotrado y gran espacio de guardado, pisos de parquet y ventanas que nos brindan luz natural y un excelente circulación de aire. Una habitación de dependencia con placard y ventana al pulmón del edificio. Un baño adicional con ducha/lavadero. Originalmente eran 4 habitaciones, siendo hoy la 4ta., parte del amplio living comedor con posibilidad de volver al ambiente inicial. Cocina completa con un segundo acceso al departamento, totalmente remodelada con materiales de alta calidad combinando diseño y funcionalidad. Equipada con muebles alacena y bajo mesada, y mueble organizador adicional. Espacio de guardado en subsuelo. Con 3 baños: un baño completo con bañera, un toilette de servicio y un tercer baño con ducha optimizando la organización cotidiana. Su ubicación privilegiada el barrio de Caballito, a media cuadra de Av. Rivadavia, con acceso directo a la Línea A de Subte (Estación Río de Janeiro) y múltiples líneas de colectivo .te conecta en pocos minutos con el centro de la ciudad. Zona de grandes comercios, con supermercados, farmacias, Shopping Caballito, Cines, y Restaurantes con variedad de propuestas gastronómicas y servicios. Centros de salud y Educación de todos los niveles, A pocos metros del histórico Parque Rivadavia y cercanía al Parque Centenario, este departamento ofrece el equilibrio perfecto entre confort y estilo de vida. Contáctanos para coordinar tu visita. EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX : Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en muy pocos días! El trámite es 100% online y sin bancos! Te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 35% del Valor de Propiedad. En cuotas a tu medida. Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción o financiación de tu vivienda. Escribinos.

Impecable Departamento de 3 Ambientes con Dependencia o Escritorio a Estrenar de 130 m2 totales, 108m2 Cubiertos y 22m2 de Balcón Terraza con Parrilla Propia. El Departamento es un Amplio Semipiso que se encuentra en un 1er piso al Frente sumamente silencioso. Orientación NE. Es como vivir en una Casa en un Edificio de Categoría a 3 cuadras de Plaza Arenales. Edificio de Categoría de Excelente calidad constructiva ubicado en la calle Joaquín V. Gonzalez 4562 entre Gabriela Mistral y Vallejos pleno barrio de Devoto. A 3 Cuadras de la Plaza Arenales. A 3 Cuadras de la calle Pareja. A 3 Cuadras de Av. Lincoln. A 1 Cuadra del Parque Onega. A 1 Cuadra de Av. Gral Mosconi. A 1 Cuadra de Gutenberg. A 3 Cuadras de Av. San Martín. A 5 Cuadras de Av. Gral. Paz. Amplio Living Comedor de 8,44m x 5,30m con amplios ventanales de PVC con DVH (Doble Vidrio Hermético) que salen al Balcón Terraza de 22m2 con Parrila Propia. Piso de Porcelanato simil madera con Losa Radiante regulable por ambiente. Toillete de Recepción. Cocina Semi integrada con Amplio espacio de guardado, Horno y Hornallas a Gas, mesada de Mármol y artefactos de 1era marca monocomando con bacha de acero inoxidable. Conexión para Lavavajillas. Amplio Dormitorio principal de 3,47 x 3,00 muy luminoso con ventanales DVH que salen al Balcón Terraza de 22m2, Vestidor y Baño en Suite de diseño. 2do Dormitorio de 3,30 x 3,00 con ventanales DVH que salen al Balcón de contrafrente que da al Jardín Central y placares de piso a techo con puertas espejadas. Baño en Suite de diseño. Dependencia o Escritorio de 2,72 x 2,30 que puede ser un 3er Dormitorio por sus amplias dimensiones. 2 Baños Completos en Suite de diseño revestidos con Porcelanato simil Mármol con Bañera. El Departamento posee 2 Baños completos en Suite con Bañera y 1 Toillete de Recepción. El Departamento posee 2 Balcones: 1 Balcón Terraza al Frente y un Balcón que da al Jardín central. Amplio Lavadero Independiente con conexión a Lavarropa, pileta de Lavar y Balcón de Lavadero que da al Jardín Central. El Precio de la Cochera Fija y Cubierta + 1 Baulera individual es de 32.000 Usd Edificio posee Jardín Central verde. Encargado sin vivienda. Fecha de Entrega: Enero 2027 Forma de Pago: Anticipo de 30% en Dólares. 60% en 12 Cuotas pesificadas + CAC o 12 Cuotas en Dólares. 10% en la Posesión en Dólares. EN LAS UNIDADES Piso con Losa Radiante regulable por ambiente. Porcelanato de 1ra calidad en pisos, cocina y baños. Parrilla privada en todas las unidades. Carpinterías de PVC con DVH de piso a techo en casi todas las unidades que garantizan una óptima iluminación, y aislación térmica y acústica. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. WiFi preparado para fibra óptica en unidades. ESPACIOS COMUNES Bauleras y Cocheras. Espacio para bicis una por unidad. Importante Jardín Central verde. Ascensores desde subsuelo. Zona muy Segura con múltiples medios de Transporte. Caracteristicas generales & terminaciones. Cocinas y Hornallas a gas. Mesada de granito en Cocina con bacha de acero inoxidable Jonhson. Muebles de cocina de diseño. Detalle de LED en garganta de baños, interior de placard y alacenas de cocinas. Enchufes USB. Frentes de placard de aluminio anodizado y espejados. Interiores de placard. Puertas interiores de madera. Piso porcelanato simil madera. Preinstalación de aires acondicionados. Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético. Revestimiento de primera calidad en baños. Artefactos sanitarios Roca y Ferrum. Calefacción con losa radiante individual. Griferías FV. Agua caliente individual. Parrilla propia con frente de hierro. Excelente Calidad Constructiva con 10 años de Experiencia en el Rubro Inmobiliario.

Excelente 3 Ambientes al Contrafrente con Baulera, en el corazon de Villa del Parque Apto Crédito Ubicado sobre la calle Llavallol al 2300, a tan solo dos cuadras del centro comercial de Villa del Parque, se presenta este cómodo y funcional departamento de 3 ambientes, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Situado en un segundo piso al contrafrente, ofrece un entorno silencioso y privado, con excelente distribución de sus 52 m² cubiertos, aprovechados de manera inteligente y equilibrada. El departamento cuenta con un living comedor de generosas dimensiones con balcón francés, dos dormitorios bien proporcionados con pisos de parquet y placares, cocina independiente, con lavadero integrado y baño completo con bañera. Cada ambiente recibe buena luz natural, excelente circulación de aire, una vista privilegiada y mantiene una agradable sensación de calidez y comodidad. Como valor agregado, posee baulera propia en terraza, un espacio extra siempre muy buscado. Ideal vivienda o inversión ¡Consúltanos y coordina tu visita! Características principales: 3 ambientes bien distribuidos Superficie cubierta: 52 m² Living comedor amplio 2 dormitorios con pisos de parquet Cocina independiente Baño completo Baulera propia en terraza Contrafrente: silencioso y tranquilo. Edificio antiguo, muy bien mantenido, con 5 pisos y 3 UF por piso, encargado sin vivienda, media jornada. Expensas $ 298.000 incluye Aysa- julio 2026.- APTO CRÉDITO Servicios: Electricidad · Gas · Agua corriente · Cloacas · Pavimento Una excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de la ciudad, con cercanía a comercios, transporte y todo lo que Villa del Parque tiene para ofrecer. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 47, 84, 109, 124, 134, 135 "Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240" "MUCHAS GRACIAS POR SU CONFIANZA. TRABAJAMOS EN EQUIPO PARA CUMPLIR SUS EXPECTATIVAS Y SI ES POSIBLE, SUPERARLAS".... ESTAMOS PARA AYUDARLO. SU CONSULTA NO MOLESTA. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES CON RE/MAX. Si usted necesita VENDER - COMPRAR o ALQUILAR no dude en comunicarse con nosotros, estamos para ayudarlo. NADIE EN EL MUNDO VENDE MAS PROPIEDADES QUE EL EQUIPO RE/MAX. Hoy ya podes cumplir tu sueño de una casa propia. Si compras tu casa con RE/MAX podes acceder a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Te ofrecemos CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO hasta el 30% del Valor de Propiedad y hasta en 60 cuotas a sólo el 9,9% (TNA) Tasa Fija anual en dólares !!Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente (EXCLUSIVO PARA CLIENTES DE RE/MAX) Conoce más sobre Lendar en Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Hermoso departamento de 3 ambientes en venta con balcón y vista panorámica en Caballito Sur, apto crédito bancario y listo para mudarse. Ubicado en un 6° piso al frente sobre la tradicional Av. Juan Bautista Alberdi, esta propiedad de 84.54 m² totales destaca por sus ambientes amplios, excelente iluminación natural y orientación Suroeste. El departamento se encuentra reciclado recientemente y pintado a nuevo. La distribución es muy funcional: al ingresar, un hall de recepción da paso a un luminoso living comedor con salida directa al balcón al frente sobre Av. Alberdi. La zona de descanso cuenta con dos amplios dormitorios; el principal (3.92 x 3.15 m) posee dos placards de piso a techo y gran luminosidad, mientras que el segundo dormitorio (3.76 x 3.15 m) disfruta de vista abierta, estufa y ventilador de techo. Dispone de cocina independiente reciclada (o espacio adaptable como dependencia de servicio), baño completo con ventana/ventilación natural, termotanque y bañera adaptada para movilidad reducida, toilette de recepción con ducha y un cómodo lavadero independiente con pileta y espacio de tendido. Ubicación estratégica y conectividad inmejorable en el corazón de Caballito: a pasos de la estación Primera Junta de la Línea A de Subte y rodeado de múltiples líneas de colectivo (1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 132, entre otras). ¿Necesitas vender para comprar? Te ayudamos a realizar la operación simultánea. Además, si te falta hasta un 30% del valor, podés acceder a un préstamo exclusivo para clientes RE/MAX a través de Lendar con aprobación rápida en 7 días hábiles. ¡Contactanos hoy mismo y agendá tu visita!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PALERMO SANTA FE CONTRAFRENTE Departamento de 103 m², con 2 dormitorios en suite, ubicado en un emblemático edificio de época y maravillosa arquitectura sobre Avenida Santa Fe, en el corazón de Palermo. Emplazado en el quinto piso, ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación noroeste y disposición de contrafrente. El inmueble presenta una remodelación integral realizada hace dos años, conservando la esencia arquitectónica original y utilizando materiales premium. Desde la puerta de ingreso principal ingresamos a un amplio living comedor con pisos de madera (pinotea y parquet), caracterizado por su luminosidad y vistas al jardín del edificio. La distribución incluye dos dormitorios en suite, uno de ellos integrable al living mediante una puerta corrediza, generando un versátil espacio multiuso con biblioteca incorporada. Ambos dormitorios cuentan con pisos de madera. Uno de los dormitorios con gran placard. Los dos baños completos están equipados con duchas y mamparas, ofreciendo funcionalidad y confort. La cocina, diseñada con estética industrial, presenta ventanales de hierro y vidrio repartido, muebles minimalistas y equipamiento a gas. Un amplio placard de piso a techo complementa el pasillo que conduce a la cocina. Lavadero muy funcional y con excelente ventilación. La unidad cuenta con doble entrada, principal y de servicio. Aire Acondicionado, caldera central para la calefacción. Por su ubicación dentro del edificio es una departamento absolutamente silencioso. Cuenta con servicios de electricidad, agua, gas, internet, telefonía etc.. EL EDIFICIO: Edificio de época, en excelente estado de mantenimiento, con ascensores antiguos, 6 pisos, 2 unidades por piso. El edificio cuenta con una hermoso jardín con árboles, ideal para el disfrute y el relax Propiedad ideal para quienes valoran diseño, ubicación estratégica y calidad constructiva en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. Agenda una visita y veni a conocerlo personalmente! Te va a enamorar!! Te ayudamos a encontrar el hogar de tus sueños!

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Ubicado sobre Teodoro García, a metros de Av. Cabildo, este cómodo departamento de 3 ambientes se encuentra en un primer piso por escalera, en un edificio de pocas unidades, con excelente conectividad y acceso inmediato a todos los medios de transporte. CARACTERÍSTICAS La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, dos dormitorios con placards, cocina independiente con espacio de guardado y conexión para lavarropas, ofreciendo una distribución práctica y funcional para el día a día. Cuenta con un baño completo con amplio espacio de guardado al cual se puede acceder a través de cualquiera de los dos dormitorios. Dispone de estufa de tiro balanceado, calefón para el suministro de agua caliente y una distribución que permite aprovechar al máximo cada ambiente. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A solo metros de Av. Cabildo, con acceso inmediato a la Línea D de Subte (Estación Olleros), Metrobus y una amplia variedad de líneas de colectivo. Rodeado de cafés, restaurantes, supermercados, comercios, espacios verdes y todos los servicios que ofrecen Colegiales, Belgrano y Palermo, convirtiéndolo en una excelente opción para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida. Una propiedad con una ubicación estratégica, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean realizar una inversión con gran potencial de renta. Contactanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - BARRIO NORTE - RECOLETA - CAPITAL FEDERAL Departamento de 90 m² en ubicación privilegiada de Recoleta, sobre calle Arenales, con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Propiedad luminosa y funcional, ideal para profesionales o pequeñas familias que valoran una zona céntrica y bien comunicada. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Situado a una cuadra de Avenida Santa Fe • Proximidad a transporte público: colectivos, subterráneo y tren • Cerca de Alto Palermo Shopping • Zona con servicios: supermercado Carrefour, jardines infantiles y colegios CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 90 m² (73 m² cubiertos, 16 m² descubiertos) • Piso 11 de edificio construido en 1969 • Disposición al frente con orientación NORESTE • Distribución en 3 ambientes con excelente aprovechamiento del espacio • Remodelado a nuevo • Apto profesional siempre y cuando sean los propietarios quienes ejerzan su profesión y habiten la UF DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor luminoso con conexión al balcón terraza • Dormitorio con placard y ventana al pulmón de manzana • 3er ambiente que puede ser dormitorio, escritorio o comedor, según tus necesidades, con salida al balcón • Cocina moderna con desayunador frente a ventanal • Lavadero con tender y espacio de almacenamiento • Baño completo con bañera y antebaño. Toilette con ducha. EQUIPAMIENTO Y COMODIDADES • Splits de aire frío/calor en living, cocina y dormitorio • Ventiladores de techo • Aberturas nuevas con redes de protección • Persianas, incluyendo persiana automática en living • Puertas corredizas entre segundo dormitorio y living • Puerta principal blindada BALCÓN TERRAZA • Superficie de 16,47 m² • Vistas panorámicas a calle Arenales • Excelente espacio para descanso y entretenimiento SERVICIOS E INSTALACIONES • Ascensor • Electricidad • Gas natural APTO CREDITO Importante: en el plano original hay una superficie semicubierta (4,06 m2) que actualmente es cubierta. GASTOS • Expensas incluyen AySA Oportunidad única para quienes buscan vivir en una zona muy bien ubicada en Buenos Aires con todas las comodidades y un departamento impecablemente mantenido.

VENTA 3 AMBIENTES EN FLORES – EXCELENTE UBICACIÓN Y APTO CRÉDITO Te presentamos este impecable departamento de 56 m² en el corazón de Flores. Una propiedad que destaca por su distribución inteligente, su luminosidad y un estado de conservación impecable, ideal tanto para familias que buscan calidez y funcionalidad como para inversores que valoran una zona de alta demanda. Su ubicación estratégica sobre la Avenida Avellaneda permite disfrutar de una vida conectada: a pasos del centro comercial, de espacios verdes como la Plaza Flores y, fundamentalmente, a solo tres cuadras del centro religioso y educativo Agudat Dodim, lo que lo convierte en una opción inmejorable para quienes priorizan la cercanía a las instituciones y la vida comunitaria del barrio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie: 56 m² totales, diseñados para el máximo aprovechamiento del espacio. Ambientes: 3 ambientes amplios con 2 habitaciones (principal con baño en suite). Ubicación: Piso 2 al frente sobre Av. Avellaneda (acceso por cómoda escalera). Luz Natural: Orientación suroeste, garantizando sol de tarde y ambientes radiantes. DETALLES QUE HACEN LA DIFERENCIA Estado: Muy bueno, con refacciones recientes que modernizan la unidad. Baños: 2 baños completos (comodidad total para la familia). Cocina: Integrada con desayunador, ideal para el día a día. Almacenamiento: Dormitorio con placard y biblioteca empotrada. Extras: Cuenta con aire acondicionado y un sótano adicional (baulera/depósito). CONECTIVIDAD Y ENTORNO Accesibilidad: A solo 4 cuadras de Av. Rivadavia, Metrobus y Estación de Tren Flores (Línea Sarmiento). Transporte: Múltiples líneas de colectivos (25, 92, 99, 113, 134, 172). Zona: Un entorno vibrante con todo al alcance de la mano. Una oportunidad única por su relación precio-calidad en uno de los barrios más tradicionales de la Ciudad. APTO CRÉDITO. Operación con Reubicación. No dejes pasar esta oportunidad. ¡Contáctanos hoy mismo y coordinamos tu visita! RE/MAX Parque