Departamentos en venta en Capital Federal con 3 ambientes

Departamento de 3 ambientes con muy buena distribución en Villa Santa Rita a media cuadra de la Av. Nazca, generoso living comedor, cocina separada, dos dormitorios con placard, pasillo con lugar de guardado, baño completo, pisos de parquet. Cerca de importante centro comercial. Medios de transporte 24, 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento en venta ubicado estratégicamente en Villa Santa Rita, zona residencial consolidada de Capital Federal. Propiedad de 54,55 m² con excelente distribución y estado de conservación, ideal para inversores y familias que buscan su primer inmueble. Con PATIO. La propiedad se hizo TODO A NUEVO CAÑOS Y ELECTRICIDAD. IMPECABLE !!! ES PLANTA BAJA CON DISPOSICION AL FRENTE. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Distribución: 3 ambientes • Ubicación: Planta baja en edificio de 4 pisos • Orientación: Frente DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con placard • Segundo dormitorio funcional con placard • Cocina integrada al Living/comedor • Baño completo, hecho a nuevo. • Lavadero en el patio descubierto de 8 m² con techo rebatible. SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua corriente • Gas natural • Desagüe cloacal Propiedad en excelente estado de conservación, lista para habitar o invertir. Clasificación apta para crédito hipotecario, con potencial de valorización en zona de desarrollo inmobiliario consolidado. Contactenos para más información y coordinar visita.

Departamento Nuevo 3 Ambientes con Gran Patio, a 50 m del Parque Chacabuco Hermoso departamento 3 ambientes en Asamblea y Emilio Mitre (a 50 metros de Parque Chacabuco) con un patio privado de 55m2. Con solo 2 años de uso, su estado es excelente. El edificio, de menos de 3 años de antigüedad tiene dos departamentos por piso, ascensor y grupo electrógeno para cortes de luz. Tiene cocheras disponibles. Se accede al departamento por ascensor, ingresando a una moderna cocina con luz natural que ingresa por una ventana. La misma tiene una gran mesada de granito negro y muebles que ofrecen mucho lugar de guardado. Todo el equipamiento de cocina es de gran calidad. A través de una barra de granito la cocina se integra al living comedor, de amplias dimensiones y luminoso que da acceso al patio a través de un ventanal. El departamento cuenta con un toilette y con un baño completo muy modernos. Las habitación principal tiene acceso al patio a través de un ventanal, además de un placard empotrado. El segundo dormitorio, que puede utilizarse como escritorio, tiene ventana al patio. El patio privado es de grandes dimensiones, pudiéndose utilizar para reuniones y recreación. Cuenta con red de seguridad en todo el perímetro, parrilla e instalaciones de luz, agua y gas para realizar un cerramiento con quincho, baño y lavadero. Ideal para familias con niños, mascotas o para realizar reuniones. Todos los ambientes cuentan con instalaciones de aire acondicionado.

El equipo de RE/MAX vende: SEMIPISO EXCLUSIVO CON PATIO DE 70m2 en planta baja, PARRILLA, BAULERA Y COCHERA en CABALLITO ¿Buscás la seguridad de un departamento con la libertad de una casa? Esta unidad en Av. Juan B. Alberdi y Centenera es una propiedad que te brindara muchas comodidades. LO QUE HACE ÚNICA A ESTA PROPIEDAD: TU PROPIO OASIS: Un impresionante patio de 70m2 con parrilla propia, ideal para reuniones familiares, asados con amigos o simplemente disfrutar del sol y aire libre. (Mira las imágenes que subimos del potencial que tiene ese patio con una pérgola bien lookeada. COCHERA FIJA, CUBIERTA y BAULERA: Comodidad de guardar todo lo que no usas en el depto y la seguridad total de guardar tu coche dentro del edificio, en una de las zonas con más demanda de estacionamiento. ya que el mismo solo cuenta con 7 cocheras asignadas a cada depto, LIVING: El area del Living comedor con salida directa al patio, crea un ambiente fluido y con luz a pesar de ser planta baja. COCINA COMEDOR: Espaciosa, con un espacio que podes utilizar como lavadero, con generoso lugar de guardado y doble circulación. ÁREA ÍNTIMA: Dos dormitorios luminosos con placares empotrados, asistidos por un baño completo y un toilette de recepción reciclados hace 15 años DATOS DEL EDIFICIO Y UBICACIÓN: Edificio señorial de solo 2 departamentos por piso. Encargado permanente. CONECTIVIDAD TOTAL: A 100m de Av. Rivadavia y Subte A (Estación Primera Junta). A 400m del polo gastronómico de Av. Pedro Goyena. APTO CRÉDITO. Expensas: $390.000 (Incluye cochera). ABL: $17.400 | AySA: $12.000. ¿VAMOS A VISITARLO? Propiedades con este metraje de patio y cochera en el corazón de Caballito no duran mucho. ¡Coordiná tu visita con el equipo de RE/MAX hoy mismo!

DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES A ESTRENAR, LISTO PARA VIVIR Importante Edificio entregado en Enero 2025 en la mejor ubicación Cabildo y Deheza. POSIBILIDAD DE COMPRAR COCHERA!!!!!!!!! CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES Departamentos con vistas al Rio de la Plata con orientaciones este/oeste. El proyecto tiene 2 subsuelos de cocheras y servicios. En la planta baja 1 local a la calle, y en sus 14 pisos 83 viviendas, adicionalmente, en el último piso se encuentran los AMENITIES Servicios y amenities - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Ubicación - A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte) - A 7 min. de Parque Saavedra y a 12 min. de Parque de los Niños. - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. No pierdas esta oportunidad de adquirir esta propiedad en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos! -Si tenés que *VENDER PARA COMPRAR* podemos ayudarte a realizar las operaciones en simultaneo, con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO LISTO PARA MUDARSE!!!!!

VENTA departamento tres ambientes de 85,67 mts cuadrados totales en RECOLETA. Características: - Superficie cubierta 71,41 - Superficie descubierta 14,26 - Disposición: FRENTE - Orientación: NOROESTE - Piso: 9no - Muy luminosa en todos sus ambientes - Excelente ventilación - Vista ABIERTA La PROPIEDAD cuenta con: - Living / Comedor - Balcón (14,26mts) - Cocina luminosa con ventilación - Lavadero independiente - 2 dormitorios con placard completo - Puerta de servicio - Baño con ventilación - Toilette - Agua caliente por termotanque eléctrico - Calefacción CENTRAL por radiadores - Pisos de parquet y cerámica - Gas natural - 1 estufa (tiro balanceado) - 2 aire acondicionado El EDIFICIO cuenta con: - Encargado con vivienda. - Cámaras de seguridad. - cuatro ascensores. - Antigüedad 45 años. (aprox) - 10 pisos (son 4 dtos por piso) Excelente ubicación a dos cuadras de Av. Santa Fe, a tres cuadras de Av. Coronel Diaz, a cinco cuadras de Av. Córdoba y seis cuadras de Av. Pueyrredon. Transporte público: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 106, 109, 111, 128, 140, 152, 188, 194 SUBTE: Aguero (línea D)

Departamento de 3 ambientes en Caballito. Ubicado sobre Av. La Plata al 1000, entre Av. Directorio y José Bonifacio, en un segundo piso al contrafrente. El edificio cuenta con dos ascensores. La propiedad dispone de un amplio y luminoso living-comedor, ideal para disfrutar de un ambiente cómodo y funcional. Cocina independiente con lavadero incorporado. Cuenta además con un hall distribuidor que conecta las dos habitaciones y un baño completo de generosas dimensiones. Excelente oportunidad en una muy buena ubicación.

Venta Semipiso 3 ambientes con balcón aterrazado con red de protección al frente. 9no Piso . Vista abierta todo luz . Excelente conectividad 2 cuadras subte B . (estación Ángel Gallardo) limite Villa Crespo. 4 cuadras de Parque Centenario. Cocina con isla. Amplio espacio de guardado. Living con salida a balcón. 2 dormitorios ,vista al frente y acceso al balcón con persianas. Baño completo y amplio toilette con espacio . Placares puertas espejadas corredizas. Edificio con amenities. Detalles de categoría: Caldera individual de agua caliente y calefacción por radiadores. Pisos de porcelanato. Toilette con espacio para cabina de ducha. Baños con artefactos Roca. Cañerias Aqua System y Sigas termofusión. Excelente conectividad 2 cuadras subte B . (estación Ángel Gallardo) limite Villa Crespo. El edificio cuenta con: Sum para 30 personas. Parrilla, patio. Pileta con deck solarium. Laundry. Cámaras de seguridad de monitoreo individual en el celular. Portero visor. Palieres con luz natural y ventanales. 2 ascensores. Bicicletero. Expensas 320.000 incluye Aysa. Edificio con encargado.

Departamento 3 ambientes + escritorio RECICLADO, ubicado en séptimo piso al contrafrente, con muy buena luminosidad, vista abierta en una zona estratégica, con excelente conectividad y cercanía a universidades, comercios y medios de transporte. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, con salida al balcón. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado y sector de lavadero. Además, dispone de un espacio cerrado muy versátil, ideal para utilizar como escritorio, comedor diario o extensión del living. Tiene dos dormitorios con placard, uno de ellos con salida directa al balcón, toilette y baño completo con bañera y ventana al exterior. La propiedad cuenta con baulera. El edificio posee calefacción por losa radiante y tótem de seguridad. Ubicado sobre Av. Córdoba, a metros de Mario Bravo, en un punto con excelente acceso tanto a Palermo como a Almagro y Villa Crespo. A pasos se encuentra la Universidad de Palermo, además de una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. La zona cuenta con numerosas líneas de colectivos y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad. Una propiedad cómoda, funcional y muy bien ubicada, ideal tanto para vivienda como para quienes buscan una ubicación estratégica en Buenos Aires.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL Ubicado en el corazón de Caballito, sobre la calle El Maestro, este departamento de 138 m² construidos se presenta como una excelente oportunidad de inversión y vivienda. Situado en el tercer piso de un edificio de 16 niveles, la propiedad forma parte de una construcción de la reconocida constructora Alefa, caracterizada por su solidez estructural y presencia destacada en la zona. El acceso al departamento se realiza a través de dos ascensores, uno de los cuales funciona de manera prácticamente exclusiva. El ingreso completamente renovado del edificio facilita el acceso a la unidad. Una vez en el hall de distribución, se presentan dos opciones de circulación: una directa hacia la cocina y otra hacia el sector principal. El living comedor, de aproximadamente 6,50 x 3,00 metros, constituye el espacio central de la vivienda. La cocina semi integrada cuenta con barra desayunador de doble mesada, permitiendo una distribución flexible que podría adaptarse a futuras remodelaciones, incluso la incorporación de una isla para mejorar la circulación. El departamento distribuye sus ambientes de manera funcional. Un hall de distribución organiza el acceso a los espacios privados. El baño completo, actualizado, se ubica estratégicamente en esta zona. Los dos dormitorios principales cuentan con placard y puertas ventana con acceso a balcón, garantizando gran luminosidad natural. El tercer dormitorio o dependencia, ubicado del otro lado de la cocina, posee baño completo también actualizado, brindando independencia y versatilidad de uso. Una característica distintiva de esta propiedad es un ambiente adicional de aproximadamente 5,00 x 4,00 metros, susceptible de utilizarse como living, family room o espacio de recreación. Desde este sector, una puerta balcón doble accede a una terraza de 40 m² que se integra con el balcón que recorre el frente del departamento. Este espacio exterior cuenta con parrilla y vistas abiertas, generando una sensación de privacidad y amplitud poco común en departamentos de la zona. Las terminaciones incluyen pisos de parquet en aproximadamente el 80% de la superficie cubierta, complementados con losa radiante. El edificio cuenta con generador de electricidad, asegurando continuidad de servicios. Las expensas se mantienen en niveles accesibles. La ubicación resulta estratégica: en pasaje tranquilo a metros del Parque Rivadavia, próximo a la estación de subte línea A, con fácil acceso a avenidas principales como La Plata, Acoyte y Rivadavia. La zona ofrece Shopping Caballito, variada oferta gastronómica, supermercados, instituciones educativas y el Club Italiano, conformando un entorno completo para la vida cotidiana.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES MONSERRAT CAPITAL FEDERAL VENTA - APTO CRÉDITO Departamento de 77 m² ubicado estratégicamente en el Barrio de Monserrat, sobre calle Chile esquina San José, CABA Propiedad en esquina con excelente distribución y ventilación. Ideal para familias que quieran vivir en una zona céntrica de Buenos Aires con la tranquilidad de un barrio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 77 m² • Distribución en 3 ambientes funcionales • 2 habitaciones amplias con techos muy altos • 1 baño completo • Ubicación privilegiada en pleno Monserrat • Edificio de 7 pisos con buena conservación • Antigüedad: 1980 DESCRIPCIÓN TÉCNICA Departamento ubicado en el segundo piso de un edificio tradicional de construcción sólida, techos altos y paredes gruesas. Cuenta con una buena distribución que aprovecha bien espacio. Las habitaciones son muy ventiladas ya que todas sus ventanas miran a la calle. La zona permite rápida conectividad de transporte público con toda la ciudad. Está cerca de la UADE y avenidas Independencia y 9 de Julio. Cercanía a UADE y facultad de Sociales de la UBA. POTENCIAL DE FINANCIACIÓN Propiedad calificada como apto crédito hipotecario bancario, lo que facilita su financiamiento. También, si solo le falta el 30% del monto de la compra, se puede optar también por un crédito no bancario. Podemos brindar toda la asesoría necesaria al momento de la visita de la propiedad. Agendá una visita y vení a comprar el hogar que querés. ¡Mudate a la vida que querés! SE PUEDE VER VIDEO COMPLETO DE LA PROPIEDAD EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Monserrat ofrece una combinación única de patrimonio histórico, infraestructura urbana moderna y conectividad excepcional. La propiedad se encuentra a pasos de importantes instituciones, museos, teatros y servicios urbanos de primer nivel. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 6, 9, 10, 17, 23, 39, 45, 50, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 84, 86, 91, 96, 98, 100, 102, 103, 126, 129, 150, 168, 195 Subtes (Metro): INDEPENDENCIA (Línea E)

ULTIMA UNIDAD DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA – COMPLEJO ALTA ROMA – VILLA DEVOTO Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el Complejo Alta Roma, en Villa Devoto, una de las zonas más buscadas por su entorno residencial y calidad de vida. La unidad se encuentra en un cuarto piso. La propiedad se compone de: -Living comedor con cocina integrada -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Dormitorio con espacio de guardado - 2 Baños completo -Balcón -Vista al patio interno parquizado del complejo, con entorno verde y silencioso - Terraza propia de 30m2 con parrilla y mesada con bacha. El diseño moderno y la distribución funcional hacen de esta unidad una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Importante: Existe la posibilidad de adquirir cochera y baulera dentro del complejo de manera opcional (no incluidas en el valor de publicación). Sobre el complejo El Complejo Alta Roma ofrece una amplia gama de amenities: -Piscina con solárium -Dos salones de usos múltiples -Parrillas -Gimnasio -Laundry -Espacios verdes parquizados -Terrazas comunes -Seguridad con control de accesos y monitoreo -Grupo electrógeno -Agua caliente central Ubicado estratégicamente, con cercanía a Av. Beiró, Plaza Arenales y el polo gastronómico de Villa Devoto, con excelente conectividad y entorno residencial.

VENDE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BAULERA EN SAN TELMO Ubicación: Av. Independencia 650 (entre Perú y Chacabuco), San Telmo, CABA. Piso: 7º Piso - Muy Luminoso y con excelente ventilación. Excelente oportunidad en el corazón del histórico barrio de San Telmo. Departamento de 3 ambientes, muy funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. Living-Comedor: Amplio y luminoso, equipado con aire acondicionado frío/calor. Dormitorios: 2 dormitorios cómodos. Pisos de parquet bien conservados. Cocina independiente: Espaciosa, con ventana al exterior que brinda excelente luz natural,Baño completo: Baño . Baulera (Unidad Complementaria): Baulera propia ubicada en el sótano. SUPERFICIES (Según Escritura) Superficie cubierta y total del departamento (UF 45): 42,92 m². Superficie de la baulera (UC VI): 1,99 m². UN EDIFICIO CON HISTORIA Y IDENTIDAD PROPIA Ubicado sobre una de las arterias más emblemáticas de San Telmo, este edificio combina la solidez constructiva tradicional porteña con el encanto de un entorno cargado de patrimonio histórico. El conocido "Edificio Seguro": Conocido en el barrio por su histórica vinculación institucional y su sólida estructura, destaca por su excelente calidad de edificación y su infraestructura de servicios ininterrumpida. Calidad Constructiva: Muros masivos, techos de gran altura y materiales nobles como los pisos de parquet originales que aportan calidez y durabilidad. El diseño de los planos: "La búsqueda de la luz" El diseño arquitectónico del edificio (una estructura de bloques articulados que popularmente se ve como una "H" o "peine") no fue casual. El objetivo de los planos era garantizar que el sol y el aire llegaran a cada rincón: Ventilación cruzada obligatoria: Los planos se diseñaron de manera que todos los departamentos tuvieran aberturas hacia el exterior y hacia patios internos comunes. Esto evitaba el encierro típico de los departamentos de pasillo. Entorno Cultural: A pasos del circuito colonial de San Telmo, rodeado de cafés históricos, galerías de arte, oferta universitaria y conectividad directa con toda la ciudad. Excelente construcción, cuenta con un amplio jardín/patio verde común. Ubicación estratégica: A solo 2 cuadras de Av. 9 de Julio (Metrobus y Subte), a pasos del Paseo San Telmo, Universidad de Buenos Aires (Sede Ingeniería) y con rápido acceso al centro porteño. ¡Consultá para coordinar tu visita!

Cómodo Departamento de 3 Ambientes en Gran Zona de Almagro - 2do Piso por Escalera. Departamento de tres ambientes al frente y balcón. Ubicación estratégica, a una cuadra de Plaza Almagro, 3 cuadras Av. Corrientes ( subte línea B), a 3 cuadras Av. Rivadavia (subte línea A) y a 3 cuadras del Hospital Italiano, medios de transporte variados para llegar a cualquier punto de CABA, con cercanía a Universidades. Se accede por escalera y está ubicado en un segundo piso. Ingresando, nos encontramos con un cómodo living comedor con salida al balcón al frente, pasillo de distribución con piso tarugado y placard, dos dormitorios amplios, ventilados y cada uno con su respectivo placard y pisos de parquet, baño completo con excelente ventilación, cocina bien equipada con lavadero incorporado. El inmueble es muy luminoso, todos los ambientes dan al exterior (ventilación cruzada), posee expensas bajas y está listo para ingresar a vivir.

Departamento de 3 ambientes apto crédito en excelente ubicación de Palermo Ubicado sobre Godoy Cruz 2425, en una de las zonas más buscadas de Palermo, este departamento de 3 ambientes se encuentra en un segundo piso por escalera y ofrece una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente, dos cómodas habitaciones, baño completo, espacio para lavadero, una gran terraza con parrilla y una práctica baulera en subsuelo que brinda un valioso espacio adicional de guardado. Dispone de aire acondicionado en todos los ambientes y estufas de tiro balanceado, garantizando una climatización eficiente tanto en verano como en invierno. Su ubicación es uno de sus principales atractivos: a pocos pasos de Distrito Arcos, muy cerca de Línea San Martín, de la estación Palermo, con rápido acceso a Avenida Santa Fe y Avenida Juan B. Justo. Además, se encuentra rodeado de propuestas gastronómicas, comerciales, espacios verdes y una amplia oferta de transporte público. Con una distribución funcional, ambientes bien definidos y gran potencial de actualización, esta propiedad permite adaptarse a distintos estilos y necesidades. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación privilegiada de Palermo. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial.

Departamento 3 ambientes con terraza en pleno Palermo, una casa en altura. Ubicado en un 6° piso al frente de un edificio antiguo con ambientes luminosos y vistas despejadas. Totalmente refaccionado cuenta con living-comedor, balcón, dos dormitorios, uno con vestidor, baño completo y toilette. Pisos de porcelanato español simil madera en living comedor y segundo dormitorio. Piso de Patagonia Flooring en dormitorio principal y vestidor. El departamento es completamente eléctrico: agua caliente por termotanques eléctricos y tres AA frío/calor, dos de los cuales son BGH Inverter. La cocina hecha a nuevo cuenta con horno eléctrico y microondas marca Ariston y anafe vitrocerámico marca Samsung. Mesadas y península de Neolith “Pietra Di Luna” En el 7° piso nos encontramos con la terraza común de uso exclusivo de 80m², a la que se accede por la escalera general del edificio. Cuenta con jardín, plantas y quincho techado equipada con parrilla y horno de barro. Un amplio lavadero con mesada de Acero Johnson y bajomesada completan este espacio único de esparcimiento. Este departamento es completamente eléctrico aunque se puede volver a conectar el gas natural. Ubicado en Palermo Soho, con acceso a opciones culturales, gastronómicas y de esparcimiento. A una cuadra de La Rural, dos del Ecoparque y cuatro del Distrito Arcos. Cerca de la Embajada de EEUU y de los Bosques de Palermo. Todos los medios de transporte: Metrobús en Av. Santa Fé y el acceso al subte línea D a dos cuadras.

Excelente departamento tipo PH de 3 ambientes muy luminoso con patio, a metros de Av. Cabildo Ubicado en Vuelta de Obligado 4754 (entre las calles Pico y Vedia) a tan solo una cuadra de Av. Cabildo, en una excelente zona de Núñez, emplazado en el contrafrente de la PB de un edificio de 4 pisos, se encuentra este cómodo, luminoso y remodelado departamento de 3 ambientes, con dos dormitorios y patio. Su distribución destaca por un cómodo living-comedor con pisos de porcellanato que conecta hacia la cocina independiente con mesadas de granito y mobiliario completo a medida. Cuenta con dos dormitorios con generosos placares empotrados. Uno de los dormitorios actualmente se encuentra abierto y semi integrado al living, lo que permite utilizarlo como un ambiente más amplio y flexible según las necesidades. Dispone además de cocina y baño renovados. Al encontrarse al fondo y en planta baja, ofrece un entorno muy silencioso y privado, alejado del movimiento de la calle. La propiedad se destaca por su tranquilidad, luminosidad y excelente orientación, con un patio que recibe muy buen sol del noroeste, ideal para disfrutar del aire libre. Bajas expensas, un diferencial para quienes buscan una propiedad funcional y con buenos costos de mantenimiento. Una excelente oportunidad para vivir en Núñez, con la comodidad de un PH y el plus de contar con un gran patio propio con área de lavadero. Una propiedad súper funcional y lista para habitar, a 550 metros de la estación de tren Aristóbulo del Valle (Belgrano Norte) y con múltiples accesos de líneas de colectivo. Colectivos: 15, 19, 21, 28, 57, 59, 60, 68, 71, 117, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 Trenes: Aristóbulo del Valle (Belgrano Norte) Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en un entorno tranquilo y listo para habitar. ¡Contactanos para coordinar tu visita! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES , CONSÚLTANOS: ¡Comprá la casa que querés, no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Excelente departamento luminoso de 3 ambientes piso alto. Ubicado en Av. Rivadavia 4509 y Av. La Plata (entre las calles Río de Janeiro y Yatay), en la zona de Caballito, emplazado en el piso 12 de un edificio de 14 pisos, se encuentra este cómodo y luminoso departamento que destaca por su excelente luminosidad natural y ventilación cruzada en todos sus ambientes. Al ingresar, se accede a un hall distribuidor que conecta de manera fluida con un amplio y luminoso living-comedor con pisos de parquet y calefacción por tiro balanceado. La cocina es independiente, cuenta con mesada completa, alacenas, espacio para lavarropas y gran ventilación natural directa. El sector privado dispone de dos dormitorios; el principal cuenta con placares empotrados de piso a techo, mientras que el segundo dormitorio ofrece gran versatilidad para uso como habitación, vestidor o espacio de home office. La propiedad se completa con un baño completo con bañera. Una propiedad súper funcional y lista para habitar, a metros de 100 metros de la estación de Subte Línea A Río de Janeiro y con accesos de múltiples líneas de colectivo. Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132, 181 Subtes (Metro): RIO DE JANEIRO (Línea A). El edificio cuenta con un jardín trasero al contrafrente, ideal para disfrutar de un entorno verde al aire libre. Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en un entorno tranquilo y listo para habitar. ¡Contáctanos para coordinar tu visita! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES , CONSÚLTANOS: ¡Comprá la casa que querés, no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

ESPECTACULAR 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN 7° PISO | CABALLITO Ubicado Av. Ángel Gallardo al 1000 – Excelente categoría, vista abierta y máxima luminosidad. En una de las arterias más estratégicas y dinámicas de Caballito, a metros del Parque Centenario y con conectividad absoluta hacia toda la Ciudad, presentamos este departamento de 3 ambientes a estrenar ( Entrega en Noviembre 2026 ) en un piso 7°, pensado para quienes buscan diseño moderno, confort y excelente calidad constructiva. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Disposición: Al frente con vistas despejadas y excelente luz natural durante todo el día. Piso: 7° (excelente altura, muy luminoso). Living-Comedor: Amplio y apaisado, con salida directa a balcón. Grandes ventanales de piso a techo que integran el interior con el exterior. Cocina: De concepto moderno e integrado, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de primera calidad, anafe y horno de última generación. Dormitorio Principal: En suite, con placard de piso a techo (frentes e interiores completos) y ventanal con excelente vista. Segundo Dormitorio: Con muy buen espacio de guardado, ideal también como home office o escritorio. Baños: 2 baños completos (uno en suite) con griferías y sanitarios de primera marca y revestimientos de diseño. Balcón: Espacioso, ideal para armar un sector de relax . DETALLES Y TERMINACIONES DE CATEGORÍA Pisos de porcelanato de gran formato / madera pre-finished en ambientes principales. Cerramientos y carpinterías de aluminio (línea A30 / Modena con DVH - Doble Vidrio Hermético) que garantizan aislamiento térmico y acústico superior. Preinstalación completa para equipos de Aire Acondicionado Split en todos los ambientes. Agua caliente central / individual por caldera. EDIFICIO Y AMENITIES - Edificio moderno a estrenar de arquitectura contemporánea. - Hall de entrada de gran categoría con detalles en piedra, madera e iluminación LED. - Ascensores de última generación de velocidad variable. - Amenities: Solárium y Terraza de uso común. Parrilla / SUM equipado. Laundry. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA Sobre Av. Ángel Gallardo al 1000, en el corazón neurálgico que conecta Caballito, Almagro y Villa Crespo: Espacios verdes: A solo 3 cuadras del Parque Centenario, uno de los pulmones verdes y culturales más importantes de CABA. Transporte: A pocas cuadras de la estación Ángel Gallardo (Subte Línea B), múltiples líneas de colectivo sobre la avenida y rápido acceso a corredores principales (Av. Corrientes, Av. Gaona, Av. San Martín - Cid Campeador). Educación y Salud: Cercano al Hospital Italiano, sedes universitarias (UBA CBC, FCEyN), colegios de primer nivel y amplia oferta gastronómica, comercial y bancaria. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! No dejes pasar la oportunidad de estrenar tu nuevo hogar en una de las mejores zonas de la ciudad. Contáctanos por mensaje directo o WhatsApp para más información o para agendar una visita personalizada.

Venta Dpto 3 ambientes a estrenar con balcón y PATIO y FINANCIACIÓN– Av. Juan de Garay Departamento de 3 ambientes a estrenar, 1 er piso A, ubicado sobre Av. Juan de Garay al 1800, en una zona estratégica con excelente conectividad, en el límite entre Parque Patricios y San Cristóbal. Ubicado en un 5° piso al frente, se destaca por su luminosidad y funcional distribución. Cuenta con living comedor con salida a balcón, dos dormitorios con espacio para placard, cocina independiente con buena ventilación natural y baño completo. La unidad está equipada con cocina y horno eléctricos, termotanque eléctrico y aberturas que favorecen la entrada de luz en todos los ambientes. El edificio se desarrolla en 8 pisos, con solo 3 unidades por planta, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. Ubicación con rápido acceso a principales puntos de la ciudad: A metros de Av. Entre Ríos Cercanía a Autopista 25 de Mayo A minutos del Congreso Próximo al Hospital Garrahan A pocas cuadras de subte línea E Amplia red de transporte público Ideal tanto para vivienda como inversión. Posibilidad de financiación: anticipo del 50% y saldo en 24 cuotas. Entrega estimada: septiembre 2026. Consultanos para conocer más detalles y opciones disponibles en el edificio. Monoambiente 47,50m2 USD84.000 3 amb con patio 76.07m2 USD 129.300 Todos con financiación!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Ubicado sobre Avenida La Plata al 300, en el corazón de Caballito, este departamento de 3 ambientes ofrece una excelente combinación de ubicación, luminosidad y funcionalidad. Situado en el piso 5 de un edificio de 10 pisos, la propiedad cuenta con 69 m² totales, distribuidos en 60 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos de balcón al frente. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, listo para ocupar desde el primer día. El amplio living-comedor se conecta directamente con el balcón frontal, que brinda una agradable vista abierta y una excelente entrada de luz natural. La cocina es funcional y práctica, equipada con lavadero independiente, un detalle muy valorado por su comodidad en el día a día. La distribución incluye 2 dormitorios con muy buena ventilación y luminosidad, 1 baño completo, 1 toilette y placard. Todos los ambientes cuentan con excelente iluminación natural, ofreciendo espacios cálidos y confortables. Las terminaciones son de calidad. La puerta de acceso es blindada marca Pentágono, los ventanales son de doble vidrio y cuenta con mosquitero. Permite mascotas. Como valor agregado, la unidad dispone de cochera y baulera, dos comodidades cada vez más buscadas. Las expensas son bajas, lo que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. La ubicación es privilegiada, rodeada de comercios, colegios, espacios verdes y una amplia oferta de transporte. El edificio data del año 1983 y la propiedad está clasificada como apto crédito y apto profesional. NO ESTA SUJETO A REUBICACION. Las expensas se corresponden al mes 07/2026. Las fotos sin muebles fueron creadas con IA. Contáctanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar. Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES 2 DORMITORIOS EN SUITE EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL APTO CRÉDITO En el corazón de Flores, sobre la avenida Juan B Alberdi, se encuentra este departamento de categoría que trasciende la propuesta estándar de tres ambientes. Ubicado en un edificio de 14 pisos, ofrece una perspectiva privilegiada de la ciudad con una luminosidad y ventilación excepcionales que caracterizan cada rincón del espacio. El balcón se encuentra vidriado con puertas corredizas, ampliando las posibilidades de uso del espacio. DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIE Con 140 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en 122 metros cuadrados cubiertos y 18 metros cuadrados semicubiertos, la propiedad se presenta como un semipiso con palier semiprívado que proporciona una sensación de exclusividad y privacidad poco común. La distribución inteligente de sus ambientes revela una cuidadosa planificación pensada para el confort y la funcionalidad. ESPACIOS PRINCIPALES Al ingresar se encuentra un amplio living comedor con piso de mármol que se abre hacia un generoso balcón aterrazado, espacio ideal para disfrutar de las vistas urbanas. La cocina comedor diario cuenta con barra desayunadora, fusionando la practicidad con el diseño. Entrada Principal y Entrada de Servicio -Hermoso Living comedor con piso de mármol y salida al balcón aterrazado. Amplio Balcón terraza al frente con cerramiento vidriado. -Toilette de recepción. -Cocina completa con Anafe y horno empotrado a gas, con espacio y conexion para lavavajillas, entrada de servicio. -Comedor Diario -Lavadero Balcon interno -Dependencia de Servicio con Baño de servicio con box de ducha. -Hall de distribución. -Dormitorio Principal en Suite con Baño con bañera con hidromasaje y box de ducha -Segundo Dormitorio con placard y baño completo con bañera . DORMITORIOS Y BAÑOS Los dos dormitorios en suite son amplios y luminosos. El primero cuenta con un gran vestidor que ofrece soluciones de almacenamiento generosas, mientras que el segundo dispone de un cómodo placard. Ambos acceden a baños completos, sumándose un toilette adicional que integra la propuesta funcional del departamento. SERVICIOS Y ESPACIOS COMPLEMENTARIOS El lavadero independiente facilita las tareas domésticas, mientras que la habitación de servicio con baño completo, totalmente reciclada, se presenta versátil: puede utilizarse como dormitorio adicional, escritorio o espacio de trabajo según las necesidades de cada familia. Dos accesos, principal y de servicio, permiten una circulación práctica y ordenada. COCHERA Y ALMACENAMIENTO La unidad se completa con una cochera cómoda con rampa de acceso fija y una baulera situada enfrente de la cochera para mayor comodidad. Ambas son unidades propias y fijas, establecidas como complementarias por escritura. TERMINACIONES Y CONFORT Todos los materiales utilizados responden a estándares de primera calidad, reflejándose en cada terminación. La calefacción y aire acondicionado por conductos, con control individual por unidad, garantizan confort durante todo el año. EDIFICIO Y AMENITIES El edificio de categoría, construido en 1997, cuenta con amenities destacados: • Portón automático • Seguridad permanente las 24 horas • Ascensor principal y de servicio • Salón de reuniones para 80 personas con vista a amplio jardín • Grupo electrógeno para ascensores y con posibilidad de conexión interna en cada unidad mediante enchufe especial.- SERVICIOS • Electricidad • Agua • Gas • Entrada principal y de servicio * Cochera y Baulera en subsuelo. * Vigilancia 24hs * SUM *Laundry * Grupo electrógeno.• Conexión interna de grupo electrógeno -Calefacción y Aire Acondicionado por conductos (central) con manejo individual. - Servicios Individuales de Agua Caliente. El agua de Aysa se abona por expensas. Una propiedad que combina funcionalidad, diseño y la tranquilidad de habitar en un edificio de verdadera categoría.

NO APTO CREDITO En Las Cañitas, sobre Jorge Newbery, 3 ambientes con dependencia, balcón al frente y cochera fija cubierta en planta baja. Segundo piso, orientación norte y excelente luminosidad. Cuenta con living comedor con salida al balcón, dos dormitorios y dependencia de servicio. La planta ofrece flexibilidad de uso: el living-comedor fue ampliado integrando el tercer dormitorio original, que puede volver a recuperarse fácilmente.. La unidad fue remodelada integralmente en el año 2019 con materiales y terminaciones de calidad. Se entrega recién pintada, con pisos recién plastificados y lista para mudarse. Dispone de cocina independiente, baños actualizados, buenos espacios de guardado y una planta cómoda y funcional. La cochera es en planta baja siendo de muy facil acceso. Cuenta con equipos de aire acondicionado frío/calor inverter y agua caliente por caldera. Las últimas expensas informadas fueron de aproximadamente $442.000. Superficie: 77 m² cubiertos + balcón de 10,13 m². Cochera fija y cubierta N.º 4. Edificio de aproximadamente 48 años, desarrollado en 11 pisos. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Las Cañitas, próximo a Av. del Libertador, Luis María Campos, comercios, gastronomía y medios de transporte.

Departamento 3 ambientes en Belgrano, muy luminoso y con excelente distribución Amplio y luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en una excelente zona de Belgrano. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor con pisos de parque y salida a un balcón cerrado, que aporta un agradable espacio adicional y mucha luminosidad. Dispone de dos amplios dormitorios, ambos al frente, con ventanales que garantizan excelente entrada de luz natural. El dormitorio principal cuenta además con un placar empotrado de piso a techo, ofreciendo gran capacidad de guardado. Cuenta con baño completo con ventilación natural y una cocina independiente reciclada a nuevo, equipada con mobiliario completo, muy buena ventilación y espacio destinado para lavarropas. La calefacción y climatización se realizan mediante equipos de aire acondicionado. Una propiedad amplia, luminosa y funcional, con ambientes cómodos y una excelente distribución, ideal para quienes buscan vivir en uno de los barrios más tradicionales y buscados de la Ciudad de Buenos Aires. En el edificio hay encargado permanente. APTO CREDITO Sobre Av Cabildo encontramos variedad de medios de transporte. Colectivos: 63, 161, 41, 68,59 y 152. También está la estación de subterráneo D estación José Hernández. Belgrano es uno de los barrios más tradicionales y exclusivos de la Ciudad de Buenos Aires. Se caracteriza por sus calles arboladas, amplios espacios verdes y una excelente oferta comercial, gastronómica y educativa. Cuenta con muy buenos accesos y una amplia variedad de medios de transporte. Es un barrio residencial, tranquilo y seguro, ideal tanto para vivir como para invertir, con sectores destacados como Belgrano R, Belgrano C y Bajo Belgrano. "En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria."