Departamento en Montevideo 1100

DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES | TRIBUNALES / SAN NICOLÁS (CERCANÍA BARRIO NORTE)EXCELENTE OPORTUNIDAD AL FRENTE - LUMINOSIDAD Y VERSATILIDAD Superficie cubierta y total: 72,23 m² Disposición: Frente Orientación: Norte Ubicación: Av. Córdoba 1479 (entre Uruguay y Paraná), San Nicolás / Tribunales, CABA Apto vivienda y apto profesional DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD Excelente departamento de 4 ambientes ubicado al frente sobre la Avenida Córdoba, en una zona estratégica de gran conectividad institucional, comercial y universitaria. La propiedad se destaca por su sólida calidad constructiva, luminosidad natural y una distribución funcional apta tanto para vivienda familiar como para estudio profesional o consultorios. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Living-comedor: Amplio ambiente principal al frente con excelente entrada de luz natural, gran ventanal, persianas tradicionales y mueble bar vidriado empotrado. Dormitorios: Tres dormitorios independientes con placards empotrados; el principal orientado al frente y los restantes ideales para dormitorio secundario, vestidor o espacio de home office / escritorio. Cocina: Sector de cocina / kitchenette equipado con mesada de granito, muebles bajo mesada, alacenas colgantes y óptimo espacio de guardado. Baño: Baño completo con ducha y placard empotrado para guardado de blancos. Pisos:Combinación de pisos de parquet clásico en espiga de madera y cerámicos símil madera en muy buen estado de conservación. Climatización: Equipos de aire acondicionado individual y aberturas con cortinas de enrollar. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Edificio clásico de categoría y excelente mantenimiento. Hall de acceso revestido en mármol. 2 ascensores automáticos. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Emplazado en una ubicación neurálgica sobre Av. Córdoba, entre Uruguay y Paraná, a metros de la zona de Tribunales, teatros de Av. Corrientes, facultades y principales avenidas. Conectividad inmediata con múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte (Líneas D y B). CONDICIONES COMERCIALES Venta: USD 175.000 Expensas: A confirmar Visitas disponibles de lunes a viernes de 10:30 a 17:30 hs. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

DEPARTAMENTO SEMIPISO SOBRE AVENIDA PUEYRREDON EN BARRIO NORTE, AMPLIO 3 AMBIENTES DE SUPERFICIE TOTAL 69 METROS, TOTALMENTE REFACCIONADO A NUEVO UNIDAD REFACCIONADA EN FORMA COMPLETA CON CAMBIO DE CAÑERIAS DE ALIMENTACION DE AGUA, DESAGUES, CABLEADOS ELECTRICOS, GAS REALIZADO A NUEVO, MONTANTE COMPLETA Y TRAMO INTERNO. COCINA Y BAÑOS TOTALMENTE ACTUALIZADOS DORMITORIOS ACTUALIZADOS CON PLACARES CORREDIZOS Ubicado sobre Av. Pueyrredón, en una de las zonas más consolidadas y demandadas. Cuenta con una distribución funcional, lavadero separado, cocina separada, amplio living y dos amplios dormitorios. Ubicación privilegiada, ideal tanto para vivienda como para inversión. Situado en el 9° piso al frente con balcón. GENERALIDADES Amplio living-comedor. Dos dormitorios de generosas dimensiones con placares. Baño completo. Cocina independiente. Lavadero independiente. Orientación este. Disposición Frente. CARACTERÍSTICAS Reciclado a nuevo Semipiso Pisos de parquet de madera. Agua caliente central. Encargado permanente con vivienda. Ingreso con llave electrónica. Cámaras de seguridad. Ambientes amplios y funcionales. Ventilación cruzada. Excelente potencial de actualización y revalorización. UBICACIÓN A metros de las estaciones Pueyrredón (Línea D) y Córdoba (Línea H), permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad. Además, está rodeado de algunos de los principales centros educativos y de salud de Buenos Aires, como la Facultad de Medicina (UBA), la Facultad de Ciencias Económicas (UBA), el Hospital de Clínicas, el Hospital Alemán y el Sanatorio Anchorena, además de una amplia oferta de comercios, supermercados, cafeterías y restaurantes. Su cercanía a Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Corrientes garantiza una excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y acceso a todos los servicios necesarios para la vida cotidiana.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BARRIO NORTE AVENIDA CORONEL DÍAZ A metros de Alto Palermo Shopping, en una de las zonas más codiciadas de Palermo, se encuentra este departamento de 3 ambientes que combina la amplitud característica de los inmuebles clásicos con una ubicación estratégica inmejorable. Ubicado en el piso 6 de un edificio de época bien conservado, la propiedad ofrece 107 m² de superficie total, distribuidos en espacios generosos y luminosos que invitan a vivir con comodidad. El acceso se realiza a través de un hall privado que introduce a los ambientes principales. El living comedor es amplio y se abre hacia un balcón aterrazado orientado al oeste, un espacio exterior ideal para disfrutar de la vida en la ciudad. Las aberturas cuentan con persianas motorizadas que brindan practicidad y control de la luz natural que inunda toda la propiedad. Complementando los espacios de uso común, existe una sala de estar versátil que permite crear un rincón adicional para relax, lectura o trabajo. La cocina comedor es funcional y cómoda, pensada para la vida cotidiana, mientras que el dormitorio cuenta con placard empotrado que garantiza excelente capacidad de guardado. La propiedad dispone de 2 baños completos y 1 toilette, además de una entrada de servicio independiente y una habitación de servicio. Incluye calefacción central del edificio y acceso a cochera movible, y baulera. Construida en 1967, la propiedad mantiene un estado muy bueno con posibilidades de refacción según preferencias personales. Su orientación oeste y ubicación al frente garantizan excelente iluminación durante gran parte del día. Situado en Barrio Norte, sobre Avenida Coronel Díaz, el departamento goza de conectividad excepcional, proximidad a comercios, gastronomía, transporte público y todos los servicios. Una oportunidad para habitar en el corazón de Palermo con la amplitud y distribución que caracterizan a los departamentos de época.

HOM AGUERO! Edificio con seguridad 24hs, laundry, sum, dos piletas y gimnasio! Enorme ambiente ideal para vivienda o uso comercial, ubicado en septimo piso al frente sobre Av. Santa Fé, hermosa vista y luminosidad. Orientación Este. Aberturas DVH, pisos de porcelanato, mesada de silestone y anafe vitroceramico. Vestidor y baño completo. A mts del Subte D. Estación Aguero! VENTA NO CONDICIONADA, NO ES PRIMERA ESCRITURA. PABLO RODRIGUEZ SERVICIOS INMOBILIARIOS. XINTEL (PPZ-PPZ-349)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Barrio Norte, Capital Federal Apto crédito y apto profesional Av. Coronel Díaz al 1700 Piso 8 al contrafrente Actualmente está transformado a un 2 ambientes Baño y toilette hechos a nuevo Dormitorio actual 5.13x3.90 con posibilidad de segundo dormitorio como era antes (2x3.90 y 3.04x3.75) 3 deptos por piso 2 ascensores Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos verificación y/o ajuste. José Di Menna Cucicba 2838 XINTEL (DMP-DMP-933)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BARRIO NORTE AVENIDA PUEYRREDÓN Excelente departamento ubicado en plena Avenida Pueyrredón, en el corazón de Barrio Norte. Se trata de una propiedad de categoría situada en el piso 9 de un edificio de 9 pisos, con una superficie total de 78 m² distribuidos en 3 ambientes confortables y bien definidos. Distribución y espacios principales El acceso principal conduce a un amplio living comedor con orientación este y oeste que aprovecha la luz natural de manera excepcional durante todo el día. Una puerta balcón de ancho considerable abre hacia un balcón con vista a la avenida, dotando al espacio de luminosidad constante. El ambiente cuenta con ventilador de techo y estufa, elementos que contribuyen al confort del sector. Una puerta vaivén separa estratégicamente el comedor de la zona de dormitorios, permitiendo una circulación práctica y funcional. Dormitorios El primer dormitorio posee placares embutidos y acceso directo al balcón, brindando mayor privacidad y luminosidad. El segundo dormitorio cuenta con amplios placares y ventilación e iluminación natural garantizadas. Baño y servicios El baño completo conserva detalles originales con apliques de época que le confieren carácter. Se accede a él de manera directa desde la circulación principal. Cocina y lavadero La cocina es ampla y luminosa, equipada con abundante mobiliario de guardado integrado. Dispone de ventanas que potencian la entrada de luz natural y se complementa con un lavadero funcional. El departamento incluye además una gran baulera, aspecto valorable para el almacenamiento adicional. Características constructivas La propiedad data de 1960 y se encuentra en muy buen estado general. Su disposición frente y orientación este y oeste permiten una excelente circulación de luz durante todo el día. Ideal para quienes buscan una vivienda con espacios bien proporcionados en una zona privilegiada de la ciudad.

RETASADO !!!! VENTA URGENTE DEPARTAMENTO SUPER SILENCIOSO (CONTRAFRENTE) PISO 3, SOBRE AVENIDA CÓRDOBA AL 1800 - BARRIO NORTE LIMITE CON RECOLETA- UBICACIÓN ÚNICA A METROS DEL SUBTE. NUEVO PRECIO USD 210.000- SE EVALÚAN PERMUTAS POR DEPARTAMENTO DE 2-3 AMBIENTES EN CABA DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 2 DORMITORIOS MAS 1 QUE PUEDE SER 3ER DORMITORIO, ESCRITORIO 0 DEPENDENCIA. ORIENTACIÓN SURESTE PISO 3 METRAJE: * METROS TOTALES 114,32M2 * METROS CUBIERTOS 82M2 * METROS SEMICUBIERTOS 8,68M2 * METROS DESCUBIERTOS 24,55M2 DEPARTAMENTO : - PALIER PRIVADO x ASCENSOR - ACCESO DE SERVICIO CON ASCENSOR DE SERVICIO - DORMITORIO 1 PPAL. CON GRAN PLACARD - 3.80X3.26 - DORMITORIO 2 - 2.93X2.96 - DORMITORIO 3/ DEPENDENCIA - 2.95X2.04 - LIVING/COMEDOR - 6.12X4.00MT - COCINA 3.64 X 1.70MT - TERRAZA EN L DE 24,55M2 - LAVADERO INDEPENDIENTE - 1 BAULERA EN SUBSUELO + BAÑO COMPLETO Y TOILLETE DE SERVICIO DETALLES DE LA UNIDAD FUNCIONAL : - PISOS DE PARQUET EN LIVING COMEDOR HALL Y DORMITORIOS - AGUA CALIENTE POR MEDIO DE CALEFON - COCINA A GAS - MUEBLES DE COCINA EN MDF - MESADAS DE GRANITO EN COCINA - CARPINTERIAS EXTERIORES DE ALUMINIO CON PERSIANAS - CALEFACCION POR AIRES ACONDICIONADOS Y CENTRAL TMB - AIRES ACONDICIONADOS FRIO/CALOR EN LIVING/COMEDOR Y DORMITORIO PPAL. - LAVADERO INDEPENDIENTE CONTEXTO - A 50MTS DE AV. CALLAO - A 50MTS DE SUBTE CALLAO - A 700MTS DE AV. 9 DE JULIO - A 300MTS DE FACULTAD DE MEDICINA Y SUBTE NO DUDE EN CONSULTAR LO QUE NECESITE! CORREDORA Y ARQUITECTA MARIA LUZ GONZALEZ Matricula CUCICBA N 8605 / Matricula CSM 2895 Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones. La venta del inmueble queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). El inmueble cumple con las condiciones reglamentarias de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Venta de Departamento en Barrio Norte, Capital Federal Ubicación inmejorable: sobre Av. Santa Fé, entre Paraná y Montevideo De muy buena calidad. Todas sus aberturas de cedro Muy luminoso Muy buen estado XINTEL (LAB-LAB-492)

Departamento en venta en Barrio Norte, CABA. -Ubicada entre las calles Rodríguez Peña y Montevideo. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comercial, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros. -Departamento de tres ambientes con dependencia muy luminoso. -Dos dormitorios con placard. -Tres baños. -Amplia cocina con espacios de guardado y conexión al lavadero. -Dependencia de servicio y toilette. -Edificio de categoría, seguridad las 24 hs. -Cocheras en el edificio. -Baulera en el subsuelo. -La propiedad cuenta con una superficie total de 117 m2. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. VENTA: U$D 260.000 EXPENSAS: $415.000 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informada por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "