Departamentos en venta en Capital Federal con 3 ambientes

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES C/DEPENDENCIA EN VENTA VILLA GENERAL MITRE CABA En el corazón de Villa General Mitre, sobre la avenida Juan B Justo, se alza una oportunidad que combina ubicación estratégica con funcionalidad pensada. Este departamento de 92 m² ocupa el quinto piso de un edificio de nueve niveles, ofreciendo esa altura justa donde la luz natural se convierte en protagonista sin sacrificar la tranquilidad. Con tres ambientes bien distribuidos + la dependencia, la propiedad responde a las necesidades de quien busca espacio sin renunciar a la practicidad. Dos habitaciones permiten adaptarse a diferentes proyectos de vida: desde una familia que comienza hasta un inversor que visualiza rentabilidad. El baño completo y la toilette adicional resuelven con elegancia los momentos cotidianos, mientras que los 82 m² cubiertos se organizan de manera fluida, aprovechando cada rincón. Los 10 m² semicubiertos funcionan como extensión natural del hogar, ese espacio intermedio donde el aire circula y la perspectiva se amplía. Construido en 2003, el edificio mantiene la solidez de una estructura probada, con la madurez que solo el tiempo otorga a las construcciones bien ejecutadas. La ubicación sobre Juan B Justo posiciona al departamento en una zona de constante movimiento, donde la conectividad es un hecho y los servicios están a la mano. Villa General Mitre sigue siendo ese barrio que equilibra la cercanía con el centro con la tranquilidad de sus calles residenciales. Una propiedad que invita a habitar con propósito, ya sea como hogar o como inversión con potencial de crecimiento. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ESCUCHA OFERTA! Departamento 3 ambientes en venta – Rodríguez Peña y Bartolomé Mitre. Excelente departamento de 3 ambientes con cochera, ubicado en la esquina de Rodríguez Peña y Bartolomé Mitre, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte y líneas de subte. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, orientación noreste y vista abierta. Cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón de buenas dimensiones, que ofrece una hermosa vista abierta, incluyendo una privilegiada perspectiva hacia la cúpula del Congreso de la Nación. Dispone de dos dormitorios, ambos con ventanas y placares empotrados, una cocina amplia y funcional y lavadero independiente. El edificio cuenta con encargado y tótem de seguridad de Prosegur. La propiedad incluye cochera fija en el segundo subsuelo, con acceso por rampa, muy buen ingreso y portón automático. Apto crédito hipotecario. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, con balcón, vista abierta y cochera, en una ubicación estratégica y con excelente conectividad. imágenes modificadas con IA BENEFICIOS A CLIENTES ! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Tres ambientes que lo tienen todo: diseño, luz, funcionalidad y una ubicación que habla por sí sola. Con guardacoches incluido, uno de los diferenciales más buscados y difíciles de encontrar en el barrio El living-comedor de amplias proporciones invita a quedarse: tiene radiador propio para los días fríos y salida directa al balcón corrido, ese rincón que se convierte en el favorito de la casa para el café de la mañana o el vino de la tarde. La cocina completa a gas está pensada para quienes realmente usan la cocina: integra lavadero propio con espacio para lavarropas, generoso guardado. Un pasillo bien resuelto separa la zona de estar de los 2 dormitorios y baño completo, garantizando la privacidad que todos buscamos. La habitación principal cuenta con radiador, baño en suite y dos placares,todo el confort que se espera de un cuarto principal. La habitación secundaria suma placard, acceso directo al balcón corrido y también su radiador — porque el frío no distingue ambientes. La ubicación lo dice todo Vivir frente al Parque Centenario no es un detalle menor — es un estilo de vida. Deporte, verde, la feria de los fines de semana y una comunidad de barrio que todavía existe de verdad. Sobre Av. Ángel Gallardo tenés conexión directa al parque y al corazón del barrio. Av. Díaz Vélez te da todo el comercio y los servicios del día a día. Y a pocas cuadras, Av. Corrientes despliega su propuesta gastronómica completa. Para moverse: Subte B — Estación Ángel Gallardo y múltiples líneas de colectivos sobre las avenidas principales. La ciudad entera al alcance. ¿Coordinamos una visita?

ESCUCHA OFERTA! Departamento 3 ambientes en venta – Rodríguez Peña y Bartolomé Mitre. Excelente departamento de 3 ambientes con balcón muy luminoso, ubicado en la esquina de Rodríguez Peña y Bartolomé Mitre, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte y líneas de subte. La unidad se destaca por su excelente luminosidad, orientación noreste y vista abierta. Cuenta con un amplio living comedor con salida a un balcón de buenas dimensiones, que ofrece una hermosa vista abierta, incluyendo una privilegiada perspectiva hacia la cúpula del Congreso de la Nación. Dispone de dos dormitorios, ambos con ventanas y placares empotrados, una cocina amplia y funcional y lavadero independiente. El edificio cuenta con encargado y tótem de seguridad de Prosegur. POSIBILIDAD DE VENTA DE COCHERA EN EL EDIFICIO Apto crédito hipotecario. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, con balcón, vista abierta y cochera, en una ubicación estratégica y con excelente conectividad. imágenes modificadas con IA BENEFICIOS A CLIENTES ! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Luminoso departamento de 3 ambientes con vista abierta, ubicado en 5.º piso, dentro de un agradable complejo de edificios sobre Av. Dellepiane. La propiedad cuenta con 49,14 m² cubiertos y totales según escritura y se distribuye en: Living comedor Dos dormitorios Cocina Baño Gas Electricidad Gracias a su ubicación en un piso alto, la unidad se destaca por su muy buena luminosidad, ventilación y vista abierta, características que aportan amplitud y calidez a sus ambientes. El departamento requiere actualización principalmente en cocina y baño, representando una excelente oportunidad para renovarlo y personalizarlo de acuerdo con las necesidades y el estilo de su próximo propietario. EL COMPLEJO Uno de los principales atractivos de la propiedad es su entorno. El complejo cuenta con amplios espacios verdes, abundante arboleda y sectores parquizados, que se encuentran en muy buen estado de conservación. Dispone además de parque de juegos, generando un entorno agradable y con espacios de recreación al aire libre. El edificio posee ascensor y terraza de uso común, y cuenta con personal encargado de la limpieza y mantenimiento de los espacios comunes. Bajas expensas: aproximadamente $90.000 mensuales. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Ubicado sobre Av. Dellepiane, con muy buena conectividad tanto mediante transporte público como en vehículo particular. La zona dispone de numerosas líneas de colectivos y fácil conexión con las principales avenidas y arterias de la Ciudad. Su ubicación permite un rápido acceso a través de Autopista Dellepiane, con conexión hacia Autopista 25 de Mayo, Av. General Paz y Autopista Riccheri, facilitando el traslado hacia distintos puntos de CABA y Provincia. Como referencia comercial y de servicios de la zona, se encuentra próximo a Jumbo Parque Brown, sobre Av. Fernández de la Cruz. Una excelente alternativa para quienes buscan un 3 ambientes luminoso, con vista abierta, rodeado de verde, bajas expensas y muy buenos accesos, con la posibilidad de actualizarlo y ponerlo en valor. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 3 ambientes | 2 dormitorios | Living comedor | Cocina | Baño | 49,14 m² cubiertos y totales según escritura | 5.º piso | Vista abierta | Muy luminoso | Ascensor | Terraza de uso común | Gas | Electricidad | Parque de juegos | Amplios espacios verdes | Bajas expensas | Excelente conectividad | Requiere actualización en cocina y baño Superficie según título: 49,14 m² cubiertos y totales. **FINANCIA HASTA EL 30% - BENEFICIO PARA CLIENTES Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar** Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Este encantador departamento de 3 ambientes en planta baja es el lugar ideal para disfrutar de la comodidad y el estilo. Con un generoso espacio de 86 m², ha sido completamente reciclado, lo que significa que podrás disfrutar de un ambiente moderno y fresco desde el primer día. La cocina comedor integrada es perfecta para compartir momentos con familiares y amigos, creando un ambiente cálido y acogedor. El amplio living vidriado permite que la luz natural inunde el espacio, brindando una sensación de amplitud y conexión con el exterior. Además, cuenta con un patio privado, ideal para relajarte al aire libre, cultivar plantas o disfrutar de una comida al sol. También incluye un práctico lavadero, que añade funcionalidad a tu día a día. Ubicado a solo metros del Parque Rivadavia, tendrás acceso a un hermoso espacio verde donde podrás pasear, hacer ejercicio o simplemente disfrutar de la naturaleza. Este departamento combina la comodidad de un hogar renovado con la cercanía a un entorno natural, ¡perfecto para crear recuerdos inolvidables

¡Departamento en venta 3 AMBIENTES en el corazón de Belgrano! El equipo de te muestra este departamento de 3 ambientes con privilegiada ubicación. La unidad mira al pulmón interno del edificio, en un 8° piso. Acceso inmeadiato a la terraza. Ubicado en Av. Olazábal (Entre calle Cuba y Arcos) ; a dos cuadras de Avenida Cabildo y dos de Av. Juramento. Excelente conectividad, por estar a metros del subte (línea D) y del metrobús. Al ingresar a la unidad, nos encontramos con el living-comedor en concepto abierto. Este espacio posee ventilador de techo y radiadores que brindan calefacción al ambiente. La cocina , funciona a gas y posee los muebles de bajo y sobre mesada. Luego, nos encontramos con una de las habitaciones posee una amplia ventana, que aporta luminosidad al ambiente. Lindando se encuentra el baño completo, con bañera. Finalmente, la unidad, cuenta con un segundo dormitorio, el cual posee placard empotrado (con espejo). Este espacio, también tiene su ventana. Cuenta con un aire frío calor, ventilador de techo y además, un radiador. Por último, y no menos importante, es destacar la gran terraza con la que cuenta el edificio. Allí podrás ir a tomar sol, o bien estender tu ropa tranquilamente ya que cuenta con sogas y piletas , para tales fines. El monto de las expensas corresponde al mes de mayo 2026 ¿Qué podemos decirte del barrio de Belgrano? Es un barrio muy activo y colmado de comercios de proximidad, gastronomía, supermercados, colegios, sanatorios. Encontrarás todo lo que buscás. Visitarlo, es muy fácil! Es AHORA. En este orden: Nos escribís, te lo mostramos, lo reservás. Te invito a una visita virtual! Ingresá al siguiente link para descubrirlo: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Cosumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

GRAN OPORTUNIDAD - DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ! Departamento de 70 m² ubicado en Balvanera, sobre la avenida Moreno, en un edificio de 9 pisos consolidado. La propiedad se distribuye en 3 ambientes con 2 dormitorios, baño completo y toilette, ofreciendo una configuración funcional y versátil para vivir o invertir. El inmueble se encuentra en el quinto piso y presenta un estado general bueno. Cuenta con 68 m² cubiertos más 2 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso. La distribución incluye dormitorio principal, dormitorio secundario, living comedor, cocina independiente, baño completo, toilette y lavadero, permitiendo una circulación práctica entre espacios. Construido en 1985, el edificio cuenta con un jardín interno en su planta baja, y el mismo mantiene una estructura sólida, accesible . La propiedad dispone de servicios básicos completos: electricidad, agua y gas natural. La ubicación sobre Moreno en Balvanera representa una zona consolidada con buena conectividad, comercios cercanos y transporte público disponible. Esta opción resulta atractiva tanto para quienes buscan una primera vivienda como para inversores interesados en el mercado de alquiler de la zona. La superficie y distribución de ambientes la hacen práctica para diferentes perfiles de ocupantes.

Oportunidad en Mataderos! Departamento de 3 ambientes con patio y excelente ubicación ¿Buscás luminosidad, comodidad y estar cerca de todo? Esta propiedad en planta baja combina una ubicación estratégica con el potencial que necesitás para mudarte o invertir con seguridad. Lo que te va a encantar: Ubicación estratégica! A solo dos cuadras del centro comercial de Mataderos y con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo. Luminosidad única: Cocina integrada con techo vidriado, un diferencial que inunda de luz natural los espacios sociales. Doble espacio exterior: Disfrutá de un patio interno y un patio lateral (con conexión para lavarropas y espacio para termotanque). Distribución inteligente: Living-comedor funcional, dos cómodos dormitorios, baño completo y una ampliación que optimiza cada metro cuadrado de la unidad. Detalles a tener en cuenta: La unidad cuenta con una sólida estructura y excelente base. Requiere detalles de pintura (producto de una humedad anterior ya solucionada), la oportunidad perfecta para personalizarla a tu gusto y revalorizarla de inmediato. ¿Coordinamos una visita? Propiedad comercializada AD REFERENDUM de reubicación de los propietarios. Hablemos y vení a conocer tu próximo hogar! Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación en simultáneo, con el respaldo de los profesionales número uno del mercado inmobiliario. BENEFICIOS EXCLUSIVOS PARA CLIENTES A través de préstamos Lendar te financiamos hasta un 35% del valor de esta propiedad. Hace la simulación de tu cuota aquí: Las medidas y superficies expresadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

OPORTUNIDAD ÚNICA DE MULTIOPCIÓN en una zona histórica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El precio incluye una COCHERA en otra locación de increible acceso a la ciudad ubicada en Marcelo T de Alvear 455, las 24hs. Techo propio y fuente de ingreso al mismo tiempo. Se trata de una propiedad remodelada con un exclusivo concepto de tres en uno. La misma cuenta con una superficie: 112 m² de dominio único, dividido en tres departamentos completamente autónomos. Ubicados en un mismo piso de un edificio de propiedad horizontal con futuro, cada unidad tiene: * Entrada independiente * Cocina completa equipada * Baño propio Haciendo un total: * 4 acogedoras habitaciones * 3 zonas de estar funcionales * 3 cocinas * 3 baños. Es un concepto de hasta hasta 10 personas al mismo tiempo, que proponte flexibilidad, confiabilidad, proyección de crecimiento y todo con lave en mano. Se trata de una idea que trabaja para vos desde el primer día. Resulta también ideal para vivir en familia estando unidos y manteniendo independencia. ESTADO Y BASE TÉCNICA Reforma integral «desde cero» (2024–2026): Cada detalle pensado. Todo hecho con calidad, practicidad, comodidad y con alma. Pisos nuevos, sanitarios, electricidad, cañerías. Cocinas modernas con electrodomésticos nuevos integrados y placards ergonómicos incorporados. Lavarropas nuevos en cada departamento. Sistemas de aire acondicionado nuevos en todos los ambientes. 3 medidores de electricidad independientes — control por unidad. Sistema de videovigilancia las 24 horas. Posibles escenarios de uso: * Alquiler de tres unidades máximo flujo de efectivo * Vivir en una + alquiler de las otras dos vida prácticamente gratis en el centro de la capital * Residencia familiar u hotel de departamentos para 10 huéspedes Actualmente las unidades tres están alquiladas por plazo temporal de mucha rotaci UBICACIÓN - RETIRO: Ubicado en un centro neurálgico de la ciudad con cercania todos los medios de transportes como SUBTE, COLECTIVOS Y TRENES. Con gran diversidad gastronomica, de entretenimiento y centros comercial a su alrededor. Tiendas de diseño y todo el cluster turístico de la ciudad. RETIRO atraviesa una etapa de modificación acelerada y multidimensional: obra nueva, renovación de fachadas, desarrollo comercial, aumento del flujo turístico que genera escasez de formatos como este en el centro. Eso, a su vez, impulsa un crecimiento acelerado del valor y fortalece la demanda de alquiler , especialmente en el segmento de alquiler temporal y de mediano plazo. Los principales agregadores como Airbnb y Booking aman este tipo de propiedades. VENÍ A VISITARLO !!

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA – JEAN JAURÈS AL 300, ABASTO Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 17, en una posición privilegiada que se destaca por su vista abierta y panorámica, ofreciendo una perspectiva amplia de la ciudad y una agradable sensación de amplitud. La propiedad cuenta con una distribución funcional, con espacios pensados para aprovechar al máximo cada ambiente. Dispone de living-comedor con salida a balcón, un espacio ideal para disfrutar de las vistas, relajarse y aprovechar el aire libre desde la comodidad del hogar. Su ubicación en altura representa uno de sus principales diferenciales, ya que permite disfrutar de una visual despejada y una perspectiva distinta del entorno urbano. Es una alternativa interesante tanto para quienes buscan una vivienda propia como para quienes evalúan una inversión inmobiliaria. Ubicado sobre Jean Jaurès al 300, en el barrio de Abasto, se encuentra en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con cercanía a avenidas principales, múltiples opciones de transporte público, comercios, centros comerciales y una amplia oferta gastronómica y cultural. Además, cuenta con buenos accesos hacia distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes en altura, con balcón y una vista abierta que se convierte en protagonista de la propiedad. Una oportunidad diferencial: financiación directa del propietario. Se ofrece la posibilidad de financiar hasta el 30% del valor de la propiedad, una alternativa que permite facilitar el acceso a la compra y ampliar las posibilidades de concretar la operación. Las condiciones y modalidades de financiación deberán acordarse entre las partes.

¡EN VENTA! 3 AMBIENTES DE ÉPOCA CON LAVADERO, LUZ Y VISTAS ABIERTAS Luz natural, vistas abiertas y el encanto de los pisos de parquet. Este precioso departamento combina ambientes amplios y detalles renovados en un edificio antiguo con solo dos unidades por piso y bajas expensas. Sus ventanas hacia avenida Corrientes y calle Pasteur ofrecen vistas abiertas en distintas direcciones, una excelente entrada de luz y una agradable sensación de amplitud. El living comedor cuenta con espacio para armar un cómodo sector de escritorio, ideal para trabajar desde casa o disfrutar de un rincón de lectura. Tiene dos dormitorios. Uno dispone de un placard empotrado hecho a nuevo, con espejo, cajoneras. El segundo dormitorio permite adaptarlo como habitación, escritorio o cuarto de huéspedes. La cocina está equipada con muebles bajo mesada, alacenas y artefactos. Además, cuenta con un sector de lavadero con pileta y espacio para lavarropas. El baño completo, con mampara de vidrio, acompaña el muy buen estado general del departamento. Los pisos de parquet aportan calidez y conservan ese carácter especial de los departamentos de época. Una propuesta ideal para quienes buscan luz, amplitud y una ubicación sobre avenida Corrientes, con comercios, servicios y opciones de transporte a mano. ¡Coordiná tu visita y vení a conocer tu próximo hogar!

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 10, sobre la calle Hipólito Yrigoyen al 2500, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La unidad se destaca por su ubicación en altura, su orientación norte y su amplio living, que ofrece un espacio cómodo y versátil para disfrutar de la vida cotidiana y recibir invitados. El departamento cuenta con una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y una buena organización de los ambientes. Su orientación norte favorece el ingreso de luz natural, mientras que el balcón brinda un espacio exterior para disfrutar del aire libre y aporta un valor diferencial a la propiedad. Una oportunidad para acceder a tu próxima propiedad con financiación. La operación ofrece la posibilidad de financiar el 30% del valor de venta, facilitando el acceso a la compra y brindando mayor flexibilidad financiera. Una alternativa interesante tanto para quienes buscan su próxima vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad en la Ciudad de Buenos Aires, con espacios bien definidos, balcón y una atractiva ubicación en altura.

VENTA DEPTO 3 AMB COLEGIALES CON BALCON. Este moderno departamento de 68m² se ubica en el séptimo piso de un edificio de 11 pisos, al frente, ubicado en esquina de Concepción Arenal y Av. Álvarez Thomas, en pleno corazón de Colegiales. Zona con gran conectividad, espacios verdes, comercios de cercanía y múltiples medios de transporte. La propiedad se encuentra en muy buen estado y cuenta con: Amplio living comedor al frente con salida a balcón aterrazado Cocina independiente con excelente ventilación 2 dormitorios con balcón, aires acondicionados y placares integrados. Baño completo. Lavadero completo. Balcón amplio con espacio de guardado Encargado con vivienda permanente. Ubicación privilegiada Con excelente acceso a múltiples medios de transporte, rodeado de comercios, servicios y una destacada oferta gastronómica. Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad constructiva, funcionalidad y una ubicación estratégica de Colegiales. Contáctame para coordinar tu visita!!. "Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación." Nuria Andersen – CPI 8767 / 572

Venta departamento de 3 ambientes en el barrio San Nicolas - Centro, CABA. -Ubicado sobre la calle Tucumán, entre Montevideo y Paraná. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades y líneas de subte, amplia linea de colectivos entre otros. -3 ambientes en un 1er. piso. -Living comedor muy amplio y luminoso. -Balcón al frente de 3 m2 de uso exclusivo. -Habitación con espacio de guardado y salida al balcón. - Segunda habitación mas chica con vestidor -Cocina separada. -Baño. -La propiedad cuenta con una superficie total por escritura de 54,64 m2 y un balcón de 3 m2 de uso exclusivo. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. El valor de la expensa mencionada es orientativo e informado por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en la Avenida Castro Barros, una de las arterias principales de Almagro, el departamento se encuentra en una zona consolidada con excelente acceso a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. La proximidad a avenidas principales facilita la movilidad hacia otros puntos de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE El departamento ocupa el piso 7 de un edificio de 10 pisos construido en 1977, con una superficie total de 64 m² distribuidos en 3 ambientes funcionales. La disposición contrafrente garantiza iluminación natural y ventilación cruzada, mientras que la orientación este proporciona luz matutina en los espacios principales. El inmueble se encuentra en muy buen estado general, con mantenimiento continuo del edificio. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Dormitorio principal con placard integrado • Segundo dormitorio • Baño completo con instalaciones en buen estado • Cocina separada con acceso a lavadero • Living comedor que se abre al balcón semicubierto • Balcón semicubierto de 8 m² con vista abierta al contrafrente SERVICIOS E INSTALACIONES • Electricidad en funcionamiento óptimo • Gas natural conectado • Desagüe cloacal completo • Todas las instalaciones de servicios en buen estado VENTAJAS Y COMODIDADES • Permite mascotas • Gran y cómodo placard en pasillo de distribución • Doble circulación que permite mayor comodidad y acceso • Zona residencial consolidada con servicios cercanos • Apto para financiación bancaria FINANCIACIÓN EXCLUSIVA CON LENDAR Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, accedé a un préstamo con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online, sin bancos. Consultá tu cuota con el simulador en Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Nuria Andersen – CPI 8767 / 572

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PALERMO GUATEMALA 98M² - APTO CRÉDITO ¡Tu oasis en Palermo Hollywood! 3 Ambientes con Gran Patio, Balcón con Parrilla y Amenities ¿Buscás un departamento que combine la vida urbana con la libertad de tener tus propios espacios al aire libre? Esta propiedad de 98 m² totales en Palermo Hollywood es lo que estabas esperando. Ubicado sobre la tranquila calle Guatemala, te ofrece el equilibrio perfecto entre diseño, luz natural y una ubicación estratégica. Lo destacado de esta propiedad: - Piso 1°, balcón al frente con parrilla propia y cerramiento completo de Doble Vidrio Hermético (DVH), ideal para disfrutar todo el año. - Un patio único lleno de sol, perfecto para armar un jardín, un espacio de juego o un sector de relax. - Confort absoluto: Calefacción por radiadores en todos los ambientes y 3 equipos de aire acondicionado frío/calor ya instalados. - Propiedad apta para crédito hipotecario. Distribución inteligente y funcional: - Sector social: Living-comedor en "L", súper amplio y luminoso, con salida directa al balcón. - Cocina independiente: Cómoda y funcional, equipada con excelente espacio de guardado en muebles bajo mesada y alacenas. - Descanso ideal: Dos dormitorios confortables con placares completos. - Baños: Dos baños completos, modernos y bien distribuidos. El edificio y sus Amenities: - Ubicado en un moderno edificio de 7 pisos: - Pileta para refrescarte en verano. - Salón de Usos Múltiples (SUM) y Parrilla común. - Laundry (lava y secarropas) - El edificio cuenta con portería (a favor del consorcio) con encargado media jornada, lo que reduce los costos del mantenimiento mensual. - Posibilidad de alquilar o comprar cocheras Ubicación Premium y conectividad total: Viví en la zona más buscada de Palermo, rodeado de la mejor gastronomía, diseño y cafés de especialidad. Subte y Tren a 2 cuadras: Estación Ministro Carranza (Línea D y Tren Mitre). Red de Metrobús: Acceso inmediato a Av. Santa Fe y Av. Juan B. Justo. Ideal tanto para vivienda familiar como para una inversión segura de alta rentabilidad. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para inversión o vivienda familiar. Si estas buscando tu nuevo hogar, no podes dejar de visitar esta propiedad. No dudes en contactarte con nosotros. **Las superficies cubiertas y descubiertas declaradas son aproximadas las que surgen de la escritura son: Sup. Cubierta: 68.28 m2 Sup. Semicubierta: 6.62m2 Sup. Descubierta: 23.38m2 Superficie total por escritura: 98.28m2 BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web:

Viví con la amplitud y privacidad de una casa, en un departamento único! Esta propiedad ocupa la totalidad del piso, ofreciendo una distribución cómoda, excelente luminosidad natural y dos grandes espacios exteriores que la convierten en una opción difícil de encontrar. Ubicada sobre Av. San Martín, combina funcionalidad, diseño moderno y una ubicación estratégica. Lo destacado de esta propiedad: - Departamento exclusivo que ocupa todo el piso, brindando mayor privacidad e independencia. - El ingreso principal de la unidad es por ascensor, el cual te deja directamente dentro de la unidad. - Doble terraza: un amplio balcón aterrazado de grandes dimensiones y un segundo balcón corrido, ideales para disfrutar del aire libre, crear un espacio de relax o un comedor exterior. Parrilla incorporada. - Excelente luz natural en todos los ambientes gracias a su disposición y múltiples aberturas. Distribución inteligente y funcional: - Sector social: Living-comedor cómodo y luminoso, con salida directa al balcón. - Cocina independiente: Funcional, con espacio para muebles bajo mesada y alacenas, y salida al balcón. - Descanso ideal: Dos dormitorios con buena ventilación y luz natural. - Baño: Baño completo de cómodas dimensiones. - Hall recibidor y pasillo de distribución que permiten una circulación práctica e independiente entre los ambientes. El edificio y sus Amenities: - Moderno edificio de estilo minimalista y funcional. - Edificio de 9 pisos, con 2 departamentos por planta, excepto este nivel que cuenta con una única unidad ocupando todo el piso. - Bicicletero en planta baja. - Salón de Usos Múltiples (SUM). - Lavadero de uso común. Excelente ubicación sobre Avenida San Martín y a pocas cuadras del Estadio Diego Armando Maradona. **Las superficies cubiertas y descubiertas declaradas son aproximadas. **La publicación puede contener imágenes que han sido generadas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. El estado real del inmueble puede diferir.

SE VENDE DEPARTAMENTO TIPO PH 3 AMBIENTES CON 2 PATIOS Y PARRILLA, 96 M2 TOTALES EN EXCELENTE ESTADO - LA VENTA ES CON REUBICACION VELEZ SARFIELD - ARANGUREN 4500 CASA TIPO PH DE 3 AMBIENTES CON DOS PATIOS Y HOGAR Si buscás una propiedad con personalidad, ambientes amplios y espacios al aire libre para disfrutar todos los días, este depto tipo PH puede ser la oportunidad que estabas esperando. Desarrollada en una sola planta y con una distribución funcional, la propiedad cuenta con 96 m² que combinan comodidad, calidez y detalles de diseño que la hacen única. Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con techos altos de madera a la vista y un acogedor hogar a leña con salida al patio , ideal para crear un ambiente cálido y confortable durante todo el año. La cocina se integra de manera práctica al sector social, ofreciendo buen espacio de guardado y ventilación natural. Dispone de dos cómodos dormitorioscon salidas al patio y luz natural, ambos con excelente luminosidad y gran espacio de guardado, además de un baño completo. Uno de sus mayores atractivos son sus dos patios, que aportan luz natural y ventilación a toda la vivienda. El patio principal resulta ideal para reuniones, desayunos al aire libre o para disfrutar de un espacio verde en la tranquilidad del hogar. El segundo patio brinda versatilidad para sector de lavado, guardado o espacio de relax. La combinación de ladrillo visto, madera y detalles decorativos le otorgan un estilo cálido y acogedor, convirtiéndola en una propiedad lista para disfrutar desde el primer día. Características principales: - Casa tipo PH - 96 m² totales - 2 dormitorios - 1 baño completo - Amplio living-comedor - Hogar a leña - Cocina funcional con buena ventilación - 2 patios - Excelente ingreso de luz natural - Ambientes cálidos y confortables Excelente ubicación residencial en el corazón de Floresta, sobre la calle Dr. Juan F. Aranguren, a pocas cuadras de Av. Segurola y Av. Rivadavia. Cuenta con muy buena conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y se encuentra a aproximadamente 3 cuadras del Metrobús de Av. Juan B. Justo (estación Carrasco). Además, está rodeado de comercios de cercanía, supermercados, colegios, espacios verdes y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Una propiedad con encanto, ideal para quienes valoran los espacios amplios, la vida al aire libre y el confort de una casa con identidad propia. Contactanos para coordinar una visita y conocerla personalmente.

YKONOS MENDOZA - Exclusivo Edificio en Villa Urquiza, SE VENDE ESTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA Exclusivo departamento de 3 ambientes con 2 baños completos, de 71 m² totales, 60m2 cubiertos y 11m2 de balcón corrido a la calle. Ubicado en el corazón de Villa Urquiza, sobre la calle Mendoza, entre Av. Constituyentes y Ceretti, a una cuadra de Olazábal y próximo al Boulevard Mendoza, reconocida zona comercial y gastronómica. Diseñado con una distribución moderna y funcional, este inmueble combina elegancia y confort en una zona privilegiada. Distribución interior con diseño contemporáneo: - Living comedor con salida directa a balcón corrido - Cocina semi-integrada con muebles laqueados y mesada de piedra, con cocina y anafe eléctrico - Dos dormitorios con pisos símil madera y placares empotrados con frentes espejados - Dos baños completos: uno con bañera y otro con ducha - Balcón al frente con baranda de vidrio y vista abierta Características técnicas de categoría: - Carpinterías de aluminio negro - Porcelanatos en pisos y revestimientos - Instalación preparada para aire acondicionado - Griferías y detalles de terminación de obra nueva - Calefacción individual por loza radiante Unidad a estrenar en 2026, incluye cochera. Ideal para quienes valoran diseño, luminosidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal, vení a conocerla!!

SE VENDE DEPARTAMENTO EN EDIFICIO DE CATEGORIA, FULL AMENITIES EXCELENTE ZONA DE BELGRANO R 129 METROS TOTALES (96 CUBIERTOS + BALCON 12m2 + 14 m2 Patio + 7 de Amenities) Departamento 3 ambientes + dependencia, patio, balcón - AV Cramer 1700 Cocina Independiente con Horno y Anafe eléctrico. Muebles de cocina, alacenas y bajo mesada de melamina de primera calidad. Mesadas tipo Silestone y Griferías de primeras marcas. Aberturas de excelente calidad. Pisos de porcelanato. Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado Split. Calefacción por loza radiante eléctrica con termostato individual en cada ambiente. Ubicado en un moderno edificio de categoría FULL AMENITIES, My Residencie. Este departamento se encuentra en el 2° piso al frente sobre Av. Crámer. Posee balcón a la calle y patio al pulmón del edificio. Unidad amplia y cómoda, con excelente distribución y mucho espacio de guardado. Torre de 21 pisos construida sobre un lote de triple frente. DISTRIBUCION Y CARACTERISTICAS: - Living comedor de grandes dimensiones (11,83 x 3 m) con salida al balcón (2,23 x 2,98 m). - Pasillo de entrada (3,15 x 1,20 m). - 3 dormitorios: principal (3,18 x 3,45 m), segundo dormitorio (3 x 3,42 m) y tercera habitación o dependencia (2 x 2,53 m). - 3 baños completos + 1 toilette. - Cocina con lavadero independiente y salida a patio propio (3,90 x 2,94 m). Detalles del edificio: - Agua centralizada – edificio 100% eléctrico. - 4 ascensores, 6 a 8 unidades por piso. - SUM con cocina equipada, baños y sala de reuniones. - Piscina, jacuzzi ( DESCUBIERTA Y CUBIERTA ) - Gimnasio y jardín de uso común. - Laundry, play room, seguridad 24hs, SUM con parrilla, solarium y kids club. Una propiedad cómoda, luminosa y funcional, ideal para familias que buscan confort y amenities en una ubicación privilegiada. Es un desarrollo residencial de alta gama ubicado en Av. Crámer 1745, entre las calles La Pampa y Virrey Del Pino. AGENDA TU CONSULTA CON NOSOTROS !!!!!

Amplio 3 Ambientes con Dependencia en Esquina | Balcón Corrido | Almagro Luminosidad, amplitud y una ubicación privilegiada se combinan en este excelente departamento de 3 ambientes con dependencia, emplazado en una estratégica esquina de Palestina y Guardia Vieja, en el corazón de Almagro. Su principal atractivo es el amplio balcón corrido, que aporta una inmejorable entrada de luz natural, ventilación cruzada y vistas abiertas, generando ambientes cálidos y confortables durante todo el día. La propiedad ofrece un espacioso living-comedor con salida al balcón, dos cómodos dormitorios con excelente iluminación, dependencia de servicio con múltiples posibilidades de uso (escritorio, tercer dormitorio o espacio de guardado), cocina independiente y lavadero. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Almagro, con excelente conectividad y a pocos metros de avenidas principales, múltiples líneas de colectivo, colegios, estaciones de subte, comercios, supermercados, bares, restaurantes y espacios verdes. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y una ubicación estratégica en la ciudad. ¡Coordiná tu visita y conocela!

3 AMB REFACCIONADO A NUEVO - BALCÓN | SUPER LIMINOSO | BAJAS EXPENSAS | VILLA LURO Hermoso departamento de 3 Ambientes refaccionado a nuevo, en terecer piso por escarlera. Excelente ilumicación, ventilación cruzada, silencioso. Disposición a contrafrente. Bajísimas expensas! Ubicado sobre la calle Donizetti al 100, en el barrio de Villa Luro Excelente estado de mantenimiento. Aberturas nuevas con ventanas con doble vidrio hermético (VDH). Excelente ubicación. Edificio con excelente mantenimiento. ¡IMPORTANTE: EL DEPARTAMENTO ESTA UN 3er PISO POR ESCALERA! Expensas Ordinarias: $ 41.700 Ago-26 Superficie cubierta: 46,5 m2 Superficie semicubierta: 2,93 m2 Superficie total: 49,43 CARACTERISTICAS: - Living comedor, con piso de parquet, salida al balcón, excelente iluminación y ventilación. Aire acondicionado split frío-calor. - Balcón con vista abierta al contrafrente y con conexión para lavarropas. - 2 dormitorios, luminosos y silenciosos. Ambos con pisos de parquet, placard emportrado con puertas corredizas, aire acondicionado split frío-calor. Averturas con doble vidrio hermético (DVH), lo cual logra una excelente aislación sonora y de temperatura permitiendo optimisar el consumo de energía. - Cocina semi integrada al living, con modernos muebles de alacena y bajo mesada. Doble mesada de granito, bacha de tamaño doble de gran capacidad con grifería monocomando. Ventilación natural y excelente iluminación. Calefón a gas. Espacio para freezer/lavarropas/lavabajilla bajo mesada. - Baño completo con bañera y mampara de vidrio. ]Excelente ventilación natural. Vanitory con grifería monocomando. - Terraza de uso común en el edificio. - Edificio en excelente estado de mantenimiento. CERCANIAS: - A 1 cuadra de Av. Rivadavia, y sus múltiples comercios y medios de transporte. - A 1 cuadra del Acceso a la Autopista Perito Moreno. - A 5 cuadras de la Estación Villa Luro línea Tren Sarmiento. - A 9 cuadras de la plaza Ejercito de los Andes. La presente operación está sujeta a la reubicación de la parte vendedora. Si necesitas vender para comprar, podemos ayudarte para HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! Si esta propiedad no cumple con tus expectativas, te ayudamos en la búsqueda de tu propiedad ideal; contactanos por Whatsapp al número que se encuentra en esta publicación y te asesoraremos personalmente. *BENEFICIO PARA CLIENTES EXCLUSIVO: - Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK : Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo!

3 Ambientes con patio y jardín propio – Planta Baja (FOTOS DEL DEPTO MODELO) Superficie total: 112 m² Departamento al contrafrente con excelente distribución y expansión verde propia. Living comedor amplio con salida directa al patio/jardín. Orientación Oeste, con muy buena entrada de luz natural. Cocina semi integrada, equipada con cocina a gas y horno electrico y conexión prevista para lavarropas. mesadas de granito y mobiliario bajo y sobre mesada en melamina de 18 mm La unidad cuenta con dos dormitorios, ambos con salida al exterior: Suite principal con vestidor y baño completo artefactos y griferías de primeras marcas como Roca, Genebre, Ferrum, Flas o equivalentes. Segundo dormitorio con placard. Además, dispone de un segundo baño. Detalles técnicos y confort Servicios individuales. Agua caliente central y calefacción por losa radiante, ambas mediante caldera dual a gas. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Placares y vestidor con interiores completos. La calefacción será por sistema de piso radiante eléctrico con termostato digital individual. Desarrollo residencial de categoría compuesto por 9 niveles, con unidades amplias y muy luminosas, balcones generosos y accesos semi privados en cada planta. El proyecto ofrece opciones para distintos estilos de vida: monoambientes, departamentos de 3 ambientes y exclusivos dúplex de 4 y 5 ambientes con terrazas propias. Ubicado en un entorno que combina la calma de un barrio tradicional con el dinamismo de un sector en pleno crecimiento y expansión. El diseño exterior se distingue por su estética moderna, integrando hormigón visto y barandas vidriadas que aportan transparencia y elegancia.