Departamentos en venta en Capital Federal con 3 ambientes

A RECICLAR - DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PALERMO IMPORTANTE: algunas imagenes fueron modificadas con IA. Este departamento de 58 m² se alza en el piso 13 de un edificio consolidado, Muy luminoso. DETALLES • Placard integrado que optimiza el almacenamiento sin sacrificar espacio * Gran Placard en el pasillo de distribución * Lavadero • 4 ascensores • Servicios completos: electricidad, gas y desagüe cloacal • Encargado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Julián Álvarez, en el corazón de Palermo, donde la oferta gastronómica, cultural y comercial está a tu alcance. Un barrio que pulsa con energía, donde cada cuadra cuenta una historia diferente y las opciones para vivir son infinitas. Una oportunidad para quienes buscan acceder a Palermo con una inversión inteligente, o para quienes desean un punto de partida sólido en la ciudad. Contactanos para agendar una visita!!!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA APTP CREDITO Departamento de 56 m² ubicado en zona premium de Recoleta, sobre Avenida Santa Fe. Emplazado en el piso 12 de un edificio de 14 niveles, ofrece una distribución funcional. El departamento esta original, en excelentes condiciones para entrar a vivir, cuenta con pisos alfombrados, azulejos de época, amplios ambientes, todo luz natural, ventilación cruzada ya que tiene ventanas en todos los ambientes. Oportunidad ideal de actualizar e invertir a tu gusto en una excelente zona. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 56 m² • Disposición de contrafrente con óptima iluminación natural • Dos dormitorios amplios • Living-comedor integrado con balcon frances. • Cocina independiente • Un baño completo • PISO ALTO SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Servicios completos: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal • Calefacción central por caldera • Baulera para almacenamiento • Aire acondicionado • Orientación noreste UBICACIÓN ESTRATÉGICA Recoleta representa una oportunidad de inversión excepcional. El departamento se encuentra sobre Avenida Santa Fe, uno de los ejes comerciales y residenciales más cotizados de Buenos Aires, con alto potencial de revalorización. Ideal para inversores y compradores que buscan un inmueble con una ubicación que combina comodidad y buena conectividad. Contactá para más información y coordinar una visita. Mudate a la vida que quieres. Y si necesitas vender para comprar, tambien podemos ayudarte con eso, no te quedes por fuera.

Venta | Departamento 3 Ambientes en Villa Devoto Apto Credito Bahía Blanca 2700 – Villa Devoto Si buscás un departamento cómodo, luminoso y en una de las zonas más buscadas de la Ciudad, esta propiedad es una excelente oportunidad. Ubicado en un segundo piso por escalera, este departamento de 3 ambientes cuenta con 63 m² totales, distribuidos en un amplio living-comedor, cocina funcional, dos dormitorios y baño completo. Su distribución práctica y el buen estado general permiten mudarse sin necesidad de realizar grandes inversiones. Características principales: 63 m² totales 61 m² cubiertos 2 dormitorios 1 baño completo 3 ambientes Apto crédito Muy buen estado de conservación Expensas aproximadas: $170.000 Edificio de pocas unidades (solo 9 departamentos) Una ubicación que marca la diferencia Situado en el corazón de Villa del Parque, sobre Bahía Blanca al 2700, disfrutarás de un entorno residencial con excelente conectividad y una amplia oferta comercial y gastronómica. A pocas cuadras se encuentran: - Centro comercial de Cuenca - Estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín - Múltiples líneas de colectivo - Colegios, supermercados y espacios verdes - Cafés, restaurantes y comercios de cercanía Villa del Parque se destaca por combinar la tranquilidad de un barrio residencial con todos los servicios necesarios para la vida diaria, convirtiéndose en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Precio: U$S 130.000 Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Tu próximo hogar puede estar esperándote en Villa Devoto.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Una oportunidad en el corazón de Barrio Norte que combina la solidez de una construcción clásica con la practicidad que demanda la vida contemporánea. Este departamento se alza en el piso 6 de un edificio de doce plantas, sobre la calle Anchorena a media cuadra de la Avenida Santa Fe y a dos cuadras de avenida Pueyrredon. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR Con 60 m² cubiertos distribuidos en tres ambientes, la propiedad ofrece una disposición contrafrente que garantiza luminosidad natural y circulación de aire constante. El living comedor funciona como núcleo social del hogar. La cocina fue intergrada con la antigua dependencia y se transformo en un lugar ideal para aquellos que disfrutan de ese espacio amplio y equipado. DORMITORIOS Y PRIVACIDAD Dos dormitorios brindan opciones versátiles: uno principal con dimensiones generosas y otro que se adapta a diferentes necesidades, ya sea como espacio de descanso adicional o zona de trabajo. El baño completo y la toilette complementan la propuesta de funcionalidad. CONSTRUCCIÓN DE ÉPOCA CON SOLIDEZ COMPROBADA El inmueble mantiene una estructura robusta y un estado general muy bueno. Sus características constructivas reflejan la calidad de las edificaciones de esa era, con detalles que perduran en el tiempo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Barrio Norte concentra servicios, comercios, gastronomía y transporte público de primera línea. La avenida Anchorena es un corredor de fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad, ideal tanto para residencia como para inversión. APTO CRÉDITO Y PROFESIONAL La propiedad cuenta con las certificaciones necesarias para operaciones financieras y uso profesional, ampliando sus posibilidades de aprovechamiento.

En el corazón de Monte Castro nos encontramos con éste hermoso depto en 6º piso, 3 ambientes al frente con balcón. Pasillo interno que conduce a 2 amplias habitaciones con ventanales y placares empotrados, como así también a un gran baño completo con bañera Amplio living comedor con vista al ventanal y balcón Amplia cocina independiente con ventanal al Frente En cada Pasillo de la vivienda posee baulera en techo para espacio de guardado. El edificio cuenta con 2 ascensores , asi tambien posee Baulera en comun en cada piso . ***Se incluye con esta unidad, una Unidad Complementaria Cochera cubierta de 13m para auto y moto *** EL predio cuenta con SUM y acceso a parque interno a 50 metros de plaza monte castro , 150 metros de supermercado coto y 200 metros de centro comercial de Av. Álvarez Jonte en monte castro.

VENTA DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES CABALLITO - APTO CRÉDITO Departamento ubicado en Río de Janeiro 622, Caballito, a metros de Avenida Díaz Vélez con excelente conectividad y entorno comercial consolidado. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de Parque Centenario, uno de los espacios verdes más valorados de la zona, y a media cuadra de la Sede ORT de Yatay. El inmueble ocupa el segundo piso de un edificio de dos plantas, con acceso por escalera. Cuenta con 69 m² de superficie cubierta distribuidos de manera funcional y bien aprovechada. La distribución incluye un amplio living comedor, cocina independiente con lavadero, dos dormitorios con placares empotrados, y baño completo. Uno de los dormitorios posee salida a balcón que aporta excelente luminosidad y ventilación natural. El departamento presenta orientación norte, lo que favorece la entrada de luz natural durante todo el día. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, refaccionada, y fue construida en 1986. Cuenta con servicios de electricidad y gas. Permite mascotas y presenta disposición frente, características que lo hacen especialmente atractivo para familias y profesionales que buscan una vivienda funcional en una zona consolidada de Caballito.

Venta departamento 3 ambientes Monte Castro con balcón! Ubicado a 4 cuadras de la plaza Monte Castro y a 1 cuadra de la Avenida Álvarez Jonte. Este departamento cuenta con la comodidad de acceso a la zona comercial de Monte Castro, sin perder la tranquilidad que proporciona vivir en un barrio tradicional de la Ciudad de Buenos Aires. Accedemos al departamento que cuenta con un living comedor con un amplio balcón a la calle de 9 metros y medio cuadrados; dicho living da acceso a la cocina con lavadero, un pasillo nos da acceso al baño y las dos habitaciones, una de ellas con un toilette. El departamento es apto crédito. ¡No dudes en consultarnos para coordinar una visita!

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN 3 AMBIENTES CON PARRILLA PROPIA EN PALERMO SOHO Aprovechá esta oportunidad con financiación directa de la constructora. Anticipo del 50% y saldo financiado en cuotas fijas, ajustadas por CAC. Entrega Estimada AGOSTO 2027 Una excelente opción para invertir o acceder a tu próximo hogar con un esquema de pago flexible. 3 ambientes en una de las mejores Zonas de Palermo Soho. Ubicación privilegiada, rodeada de comercios, plazas y una amplia oferta gastronómica y cultural. A solo 2 cuadras de Plaza Serrano y 6 cuadras de Plaza Armenia. La vida urbana en su mejor versión. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: Espacio de trabajo divisible en el acceso. Balcón principal con parrilla y mesadas Vistas privilegiadas - Vanguardia - Dos baños completos. Cocina en esquina con mesadas muy amplias. Vistas panorámicas- Espacio desayunador Espacio suite –Vistas - Sol Baño completo placard. Balcón privado verde. -Semipiso exterior con balcón y parrilla privada -Terrazas verdes en los balcones -Calefacción por losa radiante con caldera mural dual individual -Agua caliente individual -Pisos de porcelanato -Aberturas interiores en madera enchapada -Preinstalación de aire acondicionado Baños: Mesadas de cuarzo con alzada y espejos panorámicos Griferías y sanitarios de primera marca Cocina: Mesadas de cuarzo con alzada Cocina a gas marca Indesit o similar Muebles bajo mesada de melamina Faplac (líneas actuales) Pileta de cocina marca Johnson, Starken o similar Grifería FV o similar Frentes de placard en melamina con terminaciones de aluminio CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO -Edificio de semipisos con 12 unidades de vivienda y 1 local comercial -Sin portería ni amenities (bajas expensas) -Excelente calidad constructiva -Terminaciones en hormigón, hierro y vidrio -Hall de acceso de diseño contemporáneo con portero visor en tótem de acero inoxidable -Pisos de mármol o similar -Ascensor de última generación con revestimientos en acero -Sistema de seguridad con control de acceso: cerradura computadorizada, control de ascensor y cámaras CCTV -Bicicleteros y bauleras *Entrega estimada: AGOSTO 2027

¡APTO CRÉDITO! 3 ambientes con balcón en el corazón de Parque Chas Ubicado sobre Torrent al 1300, en una de las calles más tranquilas y características de Parque Chas, este luminoso departamento de 3 ambientes combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Situado en un tercer piso por escalera, cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, cocina independiente reciclada con espacio de lavadero, dos cómodos dormitorios con placard y baño completo. La unidad posee 52 m² cubiertos y 60 m² totales, con ambientes bien distribuidos, excelente ventilación y luz natural durante gran parte del día. El edificio dispone de terraza de uso común. APTO CRÉDITO, una característica cada vez más valorada por quienes buscan financiar la compra de su vivienda. Ubicación privilegiada Parque Chas es uno de los barrios con mayor identidad de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por sus calles arboladas, su entorno residencial y su tranquilidad, sin resignar conectividad. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de la estación Los Incas - Parque Chas de la Línea B de Subte, con rápido acceso a las avenidas Triunvirato, De los Incas y Constituyentes, lo que permite una excelente conexión con distintos puntos de la ciudad. En los alrededores encontrarás una amplia oferta de comercios, cafeterías, supermercados, colegios, clubes, plazas y espacios verdes, convirtiéndolo en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar listo para mudarse, con muy buena ubicación, excelente luminosidad y apto para financiación bancaria.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALMAGRO - APTO CRÉDITO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES El Equipo vende este departamento de tres ambientes (58 m²) ubicado en zona estratégica del barrio de Almagro, con excelente distribución interior y óptimas condiciones de habitabilidad. Propiedad versátil, ideal para vivienda permanente o inversión inmobiliaria para obtener una renta alquilándolo. Almagro es uno de los barrios más dinámicos de la Capital Federal. Zona con alta valorización inmobiliaria, excelente conectividad y rica vida cultural y gastronómica. Se encuentra lista para habitar o rentar de inmediato. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Superficie total construida: 58 m² • Superficie cubierta: 54 m² • Superficie semicubierta: 4 m² • Dos dormitorios amplios • Living/comedor funcional • Cocina independiente integrada (con sector de lavadero) • Baño completo • Toilette • Balcón con vista abierta a Parque del complejo. CARACTERÍSTICAS EDILICIAS • Edificio construido en 1999 • Antigüedad: 24 años • Estado general: muy bueno • Ubicación: Gallo y Guardia Vieja, Almagro • Primer piso POSIBILIDAD DE COCHERA (SE VENDE POR SEPARADO) AMENITIES Y SERVICIOS • Seguridad 24 horas • Pileta • Solárium • Acceso para personas con movilidad reducida • Cuatro ascensores • Generador eléctrico • Edificio de 28 pisos • Seis departamentos por piso PERFIL DE PROPIEDAD • Apto crédito • Apto uso profesional • Pet friendly • Clasificación: vivienda/inversión ¡¡¡SI QUERES CONOCERLO, NO DUDES EN SOLICITAR UNA VISITA!!! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS

VENTA DEPARTAMENTO 3 (TRES) AMBIENTES EN LUGANO. Crisóstomo Álvarez 4600 - Villa Lugano El equipo de RE/MAX ofrece a la venta este amplio y luminoso departamento de 3 ambientes listo para mudarse. El mismo consta de una cocina integrada con un gran living comedor de 4 x 7,5 m2, barra desayunador que brinda confort para disfrutar de un espacio agradable y de bienestar con aire acondicionado frío calor. La unidad consta de un pasillo de distribución con amplio espacio de guardado empotrado y acceso a los dos dormitorios de 3 x 2,5 m2 cada uno y baño completo. La propiedad se encuentra en términos generales en buen estado de conservación y ofrece ambientes cómodos, funcionales y con excelente luminosidad. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180, 193 Datos útiles Comuna 8 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 8 Comisaría Vecinal: 8A Distrito Escolar: Distrito Escolar XIII Código Postal: 1439

VENTA 3 AMBIENTES EN TORRE DOS PLAZA – CABALLITO Luminosidad, excelente distribución y amenities de categoría en una de las torres más reconocidas de Caballito. Ubicado en el exclusivo complejo Torre Dos Plaza, este departamento de 3 ambientes combina comodidad, funcionalidad y calidad constructiva, ofreciendo una excelente propuesta tanto para vivir como para invertir. La propiedad se destaca por su muy buena distribución, ambientes amplios y funcionales, pisos renovados y una excelente entrada de luz natural. Se encuentra en un primer piso que, gracias a la altura de acceso al edificio y la presencia de un entrepiso, se percibe como un tercer piso, brindando una mayor sensación de altura y privacidad. Cuenta con un living comedor, cocina, balcón, una habitación en suite, una habitación adicional y un baño completo. Al final de las imagenes pueden visualizar el plano. El living comedor cuenta con salida a un balcón de orientación norte, que garantiza muy buena luminosidad durante gran parte del día. Por su parte, los dormitorios tienen orientación oeste, recibiendo el sol de la tarde. Dispone de caldera individual dual, que abastece de manera independiente la calefacción y el agua caliente. AMENITIES Y SERVICIOS: Piscina Gimnasio SUM Quinchos Espacio de juegos para niños Seguridad las 24 horas Posibilidad de alquilar cochera dentro del complejo. Una propiedad ideal para quienes buscan la comodidad de un departamento bien distribuido, con excelente luminosidad y el valor agregado de vivir en una torre de categoría con amenities y seguridad, en una ubicación estratégica de Caballito.

VENTA DEPTO 3 AMBIENTES C/BALCON AL FRENTE - MONTE CASTRO PRE VENTA - FINANCIACION EXCLUSIVA Bernaldes al 1800 - Monte Castro Anticipo + Cuotas - Obra Iniciada (Entrega estimada Mayo 2028) Un proyecto pensado para combinar calidad constructiva, diseño moderno y confort en cada detalle. Ubicado en una calle tranquila, con excelente conectividad y a pocos pasos de comercios y servicios. Unidad Tres Ambientes ubicada en Primer Piso. Características destacadas: -Unidades Funcionales con pisos de porcelanato o cerámico de primera calidad -Paredes y cielorrasos en yeso. -Baños con revestimientos cerámicos de primera calidad. -Carpinterías de aluminio y puertas de acceso RF 30. -Cocinas completamente equipadas con muebles en melamina, mesada de granito y artefactos de primeras marcas. -Baños con sanitarios y griferías de primera línea. -Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. -Placares con interiores completos. -El edificio cuenta con ascensor, acceso con puerta de blindex y portón automático para cocheras. -Agua caliente central. -Instalaciones completas (electricidad, gas y sanitaria) -Previsión para TV por cable e internet Los renders e imágenes son solo a modo ilustrativo, pudiendo modificarse algunas terminaciones, materiales y colores de equipamiento de mobiliario durante el transcurso de la obra.- NOTA: LAS MEDIDAS, SUPERFICIES Y PROPORCIONES SON APROXIMADAS.- LAS DEFINITIVAS SURGIRÁN DEL PLANO FINAL DE OBRA, EL CUAL SERÁ APROBADO POR GCBA.- Excelente conectividad: -A 100 m de Av. Segurola. -A 100 m de Av. Álvarez Jonte. -Cercano a comercios, supermercados y servicios. -Líneas de colectivo: 86, 106, 114, 53A, 135A. Una excelente opción tanto para vivir como para invertir Consultar por otras Unidades (1, 2 y 3 ambientes y cocheras) ¡Contactame y te paso toda la información! - - -

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Un refugio luminoso en el corazón de Nuñez, donde la amplitud y la claridad convergen en una propuesta residencial pensada para quienes valoran la calidad de vida en la ciudad. Este departamento de 72 m² construidos se despliega en tres ambientes generosamente proporcionados, ubicado en el piso 6 de un edificio de 7 pisos que permite disfrutar de vistas despejadas y una luminosidad excepcional. ESPACIOS QUE RESPIRAN La cocina se presenta como el corazón del hogar, amplia y cómoda, equipada con gas y acceso independiente que facilita la circulación. Complementa este espacio un toilette de servicio, pensado para la practicidad cotidiana. El living se abre generosamente hacia un balcón con vistas que invitan a disfrutar del entorno, mientras que el dormitorio principal también cuenta con salida al balcón, multiplicando las opciones de luz natural. El dormitorio secundario se beneficia de una ventana hacia el balcón, garantizando ventilación e iluminación. El baño completo, equipado con bañadera, cierra una distribución funcional y bien resuelta. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre la calle Arcos, el departamento se encuentra en una cuadra tranquila de escala barrial, caracterizada por veredas arboladas y una arquitectura que mezcla edificios de mediana altura con construcciones más modernas. Esta zona combina la serenidad residencial con la proximidad a servicios e infraestructura urbana. APTO CREDITO. CONECTIVIDAD Y ACCESIBILIDAD • A apenas 2 cuadras de la Estación Núñez del Ferrocarril Mitre, ramal Retiro-Tigre, facilitando desplazamientos rápidos hacia diferentes puntos de la ciudad. • A 3 cuadras de la Avenida Cabildo, eje comercial de referencia con amplia variedad de locales, servicios y el corredor del Metrobús Norte. • A 6 cuadras de la Estación Congreso de Tucumán de la Línea D de Subte, sumando opciones de transporte público. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construido en 1990, el edificio mantiene un estado general excelente. La distribución de 63 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos aprovecha cada rincón con inteligencia, ofreciendo una experiencia de confort sin renunciar a la eficiencia espacial. El piso 6 garantiza privacidad, luz natural abundante y vistas que enmarcan el paisaje urbano de Nuñez. Una oportunidad para habitar un espacio que equilibra la tranquilidad barrial con la accesibilidad a todo lo que la ciudad ofrece.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN 3 AMBIENTES CON PARRILLA PROPIA EN PALERMO SOHO Aprovechá esta oportunidad con financiación directa de la desarrolladora. Anticipo del 50% y saldo financiado hasta en 12 cuotas fijas, ajustadas por CAC. Entrega Estimada: Agosto 2027 Venta 3 ambientes en una de las mejores Zonas de Palermo Soho. Ubicación privilegiada, rodeada de comercios, plazas y una amplia oferta gastronómica y cultural. A solo 2 cuadras de Plaza Serrano y 6 cuadras de Plaza Armenia. La vida urbana en su mejor versión. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: Espacio de trabajo divisible en el acceso. Balcón principal con parrilla y mesadas Vistas privilegiadas - Vanguardia - Dos baños completos. Cocina en esquina con mesadas muy amplias. Vistas panorámicas- Espacio desayunador Espacio suite –Vistas - Sol Baño completo placard. Balcón privado verde. -Semipiso exterior con balcón y parrilla privada -Terrazas verdes en los balcones -Calefacción por losa radiante con caldera mural dual individual -Agua caliente individual -Pisos de porcelanato -Aberturas interiores en madera enchapada -Preinstalación de aire acondicionado Baños: Mesadas de cuarzo con alzada y espejos panorámicos Griferías y sanitarios de primera marca Cocina: Mesadas de cuarzo con alzada Cocina a gas marca Indesit o similar Muebles bajo mesada de melamina Faplac (líneas actuales) Pileta de cocina marca Johnson, Starken o similar Grifería FV o similar Frentes de placard en melamina con terminaciones de aluminio CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO -Edificio de semipisos con 12 unidades de vivienda y 1 local comercial -Sin portería ni amenities (bajas expensas) -Excelente calidad constructiva -Terminaciones en hormigón, hierro y vidrio -Hall de acceso de diseño contemporáneo con portero visor en tótem de acero inoxidable -Pisos de mármol o similar -Ascensor de última generación con revestimientos en acero -Sistema de seguridad con control de acceso: cerradura computadorizada, control de ascensor y cámaras CCTV -Opcional: Bicicleteros y bauleras *Entrega estimada: AGOSTO 2027

Departamento de 2 dormitorios a reciclar sobre Av. del Libertador – Recoleta Ubicado en una de las avenidas más emblemáticas y cotizadas de Buenos Aires, este departamento ofrece una oportunidad única de inversión y renovación . Con una superficie generosa y una distribución, BIEN TIPICA DE LA EPOCA la unidad cuenta con dos dormitorios, living comedor , cocina independiente, lavadero, . Todos los ambientes son luminosos CON VISTA INTERNA y tienen un gran potencial para diseñar un espacio moderno, funcional y de alta categoría. El edificio se encuentra en excelente ubicación, sobre Av. del Libertador, a metros de parques, museos, cafés, colegios de prestigio y con fácil acceso a las principales arterias de la ciudad. Ideal para quienes buscan reciclar y revalorizar una propiedad en zona premium, ya sea como vivienda propia o inversión.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES REFACCIONADO A NUEVO EN BELGRANO Luminosidad, amplitud y una ubicación privilegiada. Departamento de 3 ambientes ubicado en un octavo piso al frente, con orientación noroeste y excelente ingreso de luz natural durante todo el día. La unidad fue refaccionada a nuevo recientemente y cuenta con ambientes amplios, una distribución funcional y espacios bien diferenciados entre el área social y el sector privado. (Ver Plano y video*) -DISTRIBUCIÓN La cocina independiente con comedor diario permite mantener los espacios de preparación de alimentos separados del living. El área social se completa con un amplio balcón al frente y un toilette de recepción. En el sector privado se encuentran los dos dormitorios, ambos con placares empotrados nuevos, y un baño completo. Una distribución pensada para combinar comodidad, privacidad y funcionalidad. -EL EDIFICIO Edificio de 13 años de antigüedad, ubicado en un entorno residencial consolidado. -UBICACIÓN Y ENTORNO A una cuadra de Av. del Libertador y a ocho cuadras de Av. Cabildo, en una ubicación estratégica que combina excelente conectividad con la tranquilidad de un entorno residencial. La zona ofrece cafés, propuestas gastronómicas y espacios verdes a pocos minutos, ideales para disfrutar del barrio. Consultá por más información y coordiná una visita.

Departamento 3 ambientes reciclado en el corazón de Cañitas – Planta baja al frente Ubicado sobre la calle Matienzo, a solo 150 metros de Av. del Libertador, se encuentra este hermoso departamento totalmente reciclado, NO SUJETO A REUBICACION, listo para disfrutar. La propiedad ofrece un amplio living-comedor súper luminoso, equipado con aire acondicionado, con espacio más que cómodo para armar diferentes zonas de estar y comedor en la cual se realizó un amplio tragaluz fijo que aporta luz natural directa durante todo el día, justo continuación tiene una ventana que ventila hacia un espacio interno verde, completamente renovado, que funciona como una bajada de aire y genera una sensación de naturaleza y frescura dentro del hogar. Este espacio combina diseño, iluminación y ventilación cruzada, creando un ambiente súper agradable. La cocina semi-integrada es moderna y funcional: cuenta con isla, barra desayunadora, excelentes muebles de guardado y detalles de diseño que suman practicidad y estilo. El departamento posee dos habitaciones: • Dormitorio principal, muy amplio, confortable y con placard empotrado. • Segundo dormitorio, con placard y zapatero, ideal como cuarto adicional, escritorio o espacio multifunción. Dispone de un baño completo reciclado, de estilo actual y muy buen gusto. El edificio posee pocas unidades y ofrece además dos terrazas compartidas, la terraza frontal posee parrilla de uso común, ideales para reuniones y momentos al aire libre. La zona es inmejorable: Cañitas, uno de los barrios más buscados de Palermo, cercano a restaurantes, cafés, comercios, espacios verdes, todas las comodidades que caracterizan al entorno y gran conectividad. El departamento ofrece gran versatilidad de uso: alquileres temporarios, turismo, vivienda o destinos profesionales como consultorios o estudios. Una propiedad con excelente ubicación, diseño y practicidad. ¡Lista para mudarse! Las medidas son estimadas; las reales surgirán de la documentación correspondiente.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y MUCHA LUZ EN BALVANERA Excelente 3 ambientes ubicado en Balvanera, a solo una cuadra de Av. Córdoba y Pueyrredón. Sexto piso al contrafrente, muy luminoso, con balcón corrido que aporta aire y luz a los ambientes. Cuenta con cocina amplia con lavadero separado cubierto, dos habitaciones cómodas con placard, baño completo con bañera y muy buen estado general. Zona comercial con gran cantidad de medios de transporte (subte y colectivos), cercanía a facultades, pero en una cuadra tranquila y agradable para vivir. BAJAS EXPENSAS! APTO PROFESIONAL

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL (Posibilidad de financiar) Moderno y luminoso semipiso ubicado en Calasanz, en la mejor zona de Caballito, con orientación este que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. El edificio de categoría, construido en 2012, cuenta con 9 pisos y se sitúa en una calle tranquila sin paso de colectivos, a 100 metros de Av. Pedro Goyena, 100 metros de Av. Directorio y 300 metros de Av. José María Moreno. A su vez está a 300 metros de la estación de subte E José María Moreno. El departamento está en un primer piso, posee una superficie total de 68,5 metros cuadrados, distribuidos en 3 ambientes con disposición al frente. Se accede por un living-comedor con balcón orientado al frente que proporciona luminosidad y ventilación óptimas. La cocina independiente, también al frente, cuenta con artefactos y anafes a estrenar, complementada por un lavadero semi-separado que facilita las tareas domésticas. El primer baño completo ubicado en pasillo presenta griferías y artefactos recién actualizados. La habitación principal en suite dispone de vestidor y baño completo con acabados también renovados. La habitación secundaria, de buen tamaño, cuenta con placard nuevo. Ambas habitaciones poseen persianas y dan al contrafrente, asegurando privacidad y tranquilidad. El inmueble se entrega en perfecto estado sin requerimientos de reparaciones y con 2 aires acondicionados. Permite mascotas, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes tipos de familias. La propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una zona consolidada y de alto valor en la ciudad. Se puede financiar directamente pagando U$D 120.000 y el resto en 12 cuotas. Caballito CABA moderno 2 dos baños

Este departamento tiene 3 ambientes a la venta , perfectos para aprovechar el espacio. Con 52 m², ofrece un baño completo , 2 habitaciones cómodas y una cocina amplia y separada, ideal para quienes disfrutan cocinar. Además, los pisos de madera le dan un toque cálido y acogedor. La dirección es Talcahuano 60, una ubicación conveniente. La cercanía a parques y espacios verdes proporciona un lugar perfecto para actividades al aire libre y relajación. Además, la zona cuenta con servicios esenciales como supermercados, tiendas, cafeterías y restaurantes, lo que facilita el día a día. El transporte público es accesible, con varias paradas de autobús y estaciones de metro cercanas, lo que permite desplazarse fácilmente a otras partes de la ciudad. En resumen, esta zona ofrece un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad, siendo un lugar atractivo para vivir.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON, BARRIO COPELLO!! EL DEPARTAMENTO ESTA EN MUY BUEN ESTADO, ES MUY LUMINOSO, CON MUCHA CIRCULACION DE AIRE. SE ACEPTA PERMUTA!!! Departamento de 3 ambientes, ubicado en el primer piso, en muy buen estado. Al ingresar nos encontramos con el living comedor amplio, con salida al balcón, con pisos de parquet, con doble circulación de aire y vista a los jardines del edificio. Cocina, con muebles bajo mesada y alacenas, con ventilación al lavadero. Lavadero amplio con mucha luz natural y corriente de aire. Pasillo de distribución amplio, con un lugar de guardado. Dormitorio principal amplio, con piso de parquet, buena iluminación, con placard con puertas corredizas. Segundo dormitorio, luminoso, con piso de parquet. Baño completo con ventilación. Expensas: $ 167.640 al mes de ABRIL 2026 Superficie según escritura: 51,3 CUBIERTOS/ 58,07 m2 totales. Medidas de los ambientes: Living/Comedor 6,00 x 3,00 m2 Cocina 3,30 x 1,50 m2 Lavadero 3,00 x 0,90 m2 Dormitorio principal 3,30 x 3,00 m2 Segundo Dormitorio 3,00 x 2,50 m2 Pasillo de distribución 3,00 x 1,10 m2 + lugar de guardado Baño 2,70 X 1,40 M2 Balcón 4,8 x 1,40 m2 Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 36, 46, 47, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 101, 107, 114, 164, 180, 193 Digno de ver! Coordinemos visita! SI QUERES SABER EL VALOR DE TU PROPIEDAD, LLAMANOS, ESTAMOS PARA ASESORARTE!! La propiedad se encuentra lista para escriturar, no dudes en visitarla. Te esperamos. Consulte por visitas y condiciones de financiación. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA CON LENDAR: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, accede a un préstamo con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online, sin bancos. Consulta tu cuota con el simulador en: "Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación." Nuria Andersen – CPI 8767 / 572

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES 84 M² RECOLETA CAPITAL FEDERAL Departamento de 84 m² ubicado en el piso 3 de un edificio de 18 pisos sobre Talcahuano, en el corazón de Recoleta. Propiedad diseñada con criterio funcional, ideal para profesionales que valoran espacios versátiles y luminosos. El living comedor presenta un ambiente amplio con balcón cerrado al frente, que permite el ingreso constante de luz natural y genera un espacio multifuncional. La cocina, completamente equipada, integra un sector de lavadero con puerta de servicio, optimizando la distribución interior y mejorando la funcionalidad del espacio. El sector íntimo comprende dos dormitorios amplios, equipados con placares empotrados, cada uno con balcón con vista a Avenida Santa Fe. Un baño completo y toilette complementan la distribución, garantizando privacidad y comodidad para sus ocupantes. Construido en 1980, el departamento mantiene una disposición de frente que potencia su luminosidad y ventilación natural. La superficie total de 84 m² se compone de 75 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, configurando un espacio versátil para uso profesional o residencial. Características técnicas destacadas: - Superficie total: 84 m² - Superficie cubierta: 75 m² - Superficie semicubierta: 9 m² - Ambientes: 3 - Orientación: Frente - Estado: Excelente - Año de construcción: 1980 Distribución interior: - 2 dormitorios con placares - Living comedor con balcón - Cocina integrada - Lavadero con puerta de servicio - Baño completo - Toilette Ubicación estratégica en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal, con fácil acceso a servicios, comercios y transporte público. Una oportunidad única para quienes buscan combinar funcionalidad, luminosidad y una ubicación privilegiada en Recoleta.

Venta de departamento 3 ambientes, 1 baño completo. Se encuentra en el Piso 2. CON EXCELENTE VISTA ABIERTA!!! El departamento se encuentra sobre la calle Sarmiento al 3200. Cuenta con cocina comedor, con lavadero de la cocina. El living es muy amplio y muy luminoso. Los 2 dormitorios cuentan con placares y son funcionales. Pisos de parquet en muy buen estado y conservación de los mismos. Balcón, semicubierto de 6 metros. NO TIENE ENCARGADO... EXPENSAS MUY BAJAS, VALOR $ 9.000. A UNA CUADRA Y MEDIA DE VITAL. El departamento se encuentra cerca de los colegios tales como: Mariano Moreno, Instituto Alberto Schweitzer, Instituto Guillermo Rawson, Instituto Educativo Valle Grande . Hospitales: Duran, Ramos Mejía e Italiano. También cerca del Shopping de Abasto. La atractiva Av. Corrientes, donde se puede ver diferentes locales. A pocos metros, en la zona del Centro de Trasbordo Línea A, Loria y Plaza Miserere. Línea B estación Carlos Gardel. Tren: Línea Sarmiento (Estación Once). Colectivos cercanos: Líneas 8, 105, 132, 151, 184, 194. Ubicación: consúltame y te paso la dirección exacta. SI QUERES SABER EL VALOR DE TU PROPIEDAD, LLAMANOS, ESTAMOS PARA ASESORARTE!! La propiedad se encuentra lista para escriturar, no dudes en visitarla. Te esperamos. Consulte por visitas y condiciones de financiación. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA CON LENDAR: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, accede a un préstamo con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online, sin bancos. Consulta tu cuota con el simulador en: "Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación." Nuria Andersen – CPI 8767 / 572