Departamentos en venta en Capital Federal con 3 ambientes

Venta – Departamento 3 Ambientes en Almagro Unidad ubicada al contrafrente, diseñada para priorizar amplitud, funcionalidad y luminosidad. Cuenta con una cocina semi integrada de cómodas dimensiones, equipada con horno eléctrico y anafe a gas de cuatro hornallas. El espacio de living-comedor es amplio y se conecta a un balcón aterrazado, generando una excelente expansión exterior. La propiedad dispone de dos dormitorios: Dormitorio principal en suite, con baño privado y vestidor. Segundo dormitorio con placard completo. Ambos ambientes tienen salida a balcón corrido, lo que aporta ventilación y luz natural. Incluye además un segundo baño completo. Equipamiento y confort Placares con interiores terminados. Preinstalación para equipos de aire acondicionado en los ambientes principales. Conexión prevista para lavarropas. Sistema de calefacción por piso radiante eléctrico con control mediante termostato digital. Edificio en Construcción con 70% de obra avanzada. Consultar por financiacion a medida con 60 % anticipo y hasta 36 cuotas fijas en USD Ubicación: - Accesible a múltiples medios de transporte publico , subte linea A. - A metros de Av. Rivadavia y Av. La Plata. - Corredor gastronómico y comercial.

Departamento de tres ambientes en Palermo, totalmente reciclado a nuevo, con excelente distribución y listo para mudarse. La propiedad fue íntegramente renovada, incluyendo cañerías, instalación eléctrica y cableado, utilizando materiales de primera calidad y artefactos de primeras marcas. Una renovación integral pensada para brindar confort, seguridad y tranquilidad, sin necesidad de realizar ningún tipo de obra. Al ingresar al departamento, te recibe un cómodo living comedor integrado, ubicado hacia la derecha, ideal para armar un ambiente cálido y versátil. De frente, una moderna barra desayunadora conecta con la cocina, que cuenta con conexión para lavarropas, optimizando el espacio y la practicidad diaria. El departamento dispone de dos dormitorios bien definidos, un baño completo, toilette y un espacio con vista al patio, perfecto para utilizar como home office o área de trabajo. El patio aporta un espacio exterior propio para disfrutar al aire libre. Ubicado en planta baja y en pleno Palermo, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su conectividad, oferta gastronómica y vida urbana. Junto a Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX, podés acceder a una financiación del 35% a 5 años con una tasa súper competitiva del 13,5%. Ingresás con USD 130.000 y el saldo lo pagás en 60 cuotas consecutivas de USD 1.708. El departamento se encuentra en una zona privilegiada de Palermo, a metros del Boulevard Charcas, un corredor arbolado con amplia oferta gastronómica y comercial, y muy cerca de Plaza Güemes, un espacio verde ideal para disfrutar al aire libre. A pocos minutos caminando se encuentra el Shopping Alto Palermo y, en cuanto al transporte, la propiedad cuenta con una excelente conectividad, a escasos metros de la Línea D de subte, estación Bulnes, con rápido acceso al centro y otros puntos clave de la ciudad. Totalmente reciclado a nuevo, con instalaciones renovadas, materiales de primera calidad y listo para mudarte ya. Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. ¡Coordiná tu visita y conocelo! Si buscás vender para comprar, te brindamos soluciones para realizar ambas operaciones de manera simultánea. Además, a través de Lendar, clientes RE/MAX pueden acceder a opciones de financiación adaptadas a sus necesidades.

Departamento de 3 ambientes con balcón y vista abierta – Monte Castro Apto crédito | 69,75 m² totales Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Segurola al 1800, en el barrio de Monte Castro, una zona residencial caracterizada por su tranquilidad, buena conectividad y amplia oferta de servicios. La propiedad se encuentra en un 3er piso, con orientación noreste, condición que favorece una muy buena luminosidad natural a lo largo del día. Cuenta con 62,37 m² de superficie cubierta y un amplio balcón de 7,38 m², con vista abierta, que constituye uno de los principales diferenciales de la unidad. Su distribución resulta funcional y ofrece excelente potencial para modernizar y adaptar los espacios a las necesidades del nuevo propietario. El área social se compone de un cómodo living-comedor con salida al balcón, generando una agradable continuidad entre los espacios interiores y exteriores. La cocina independiente, de buenas dimensiones, cuenta con espacio de guardado y salida a un lavadero independiente, que además dispone de sector para tender ropa. El área privada se encuentra sectorizada mediante un pasillo distribuidor y está integrada por dos dormitorios amplios y luminosos, ambos con placares de generosas dimensiones. Completa la propiedad un baño completo. Otro de los aspectos destacados son sus bajas expensas, que ascienden a $148.000 mensuales a agosto de 2026, incluyendo el servicio de AySA. El edificio cuenta con cámaras de seguridad en la puerta de entrada y hall principal que pueden ser monitoreadas desde una app con el teléfono celular. Ubicación Sobre Av. Segurola, en un entorno residencial consolidado de Monte Castro, con excelente acceso a comercios, servicios y medios de transporte. Se encuentra a dos cuadras de Plaza Monte Castro y a una cuadra del Hospital Manuel Rocca. Líneas de colectivo cercanas: 53, 85, 106, 114 y 135. Una oportunidad con gran potencial Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, balcón con vista abierta, bajas expensas y una ubicación estratégica, ofreciendo además la posibilidad de actualizar sus ambientes y generar una vivienda a medida. Apto crédito. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita.

SE VENDE DEPARTAMENTO REFACCIONADO 3 ambientes en planta baja con dos patios – Villa Crespo La propiedad presenta una distribución funcional, con un living comedor de buenas dimensiones, dos dormitorios y espacios cómodos para el uso cotidiano. Uno de los dormitorios cuenta con placard empotrado de gran capacidad, optimizando el espacio de guardado. Uno de sus principales diferenciales son sus dos patios, ideales para generar sectores verdes, un espacio de descanso o un pequeño rincón exterior con mesa y plantas. Además de sumar superficie aprovechable, favorecen la ventilación natural de la unidad. Por su ubicación en Villa Crespo, sobre Av. Scalabrini Ortiz, se encuentra en un sector con excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte. Características principales: * 3 ambientes * Planta baja * 62 m² totales ( 48 cubiertos ) * 2 dormitorios * Living comedor * Placard empotrado * 2 patios * Buena distribución * Ambientes ventilados * Excelente ubicación en Villa Crespo Ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz 124, Villa Crespo, este departamento de 3 ambientes en planta baja cuenta con una superficie total de 62 m² y se destaca por disponer de dos patios, que aportan ventilación y expansión a los ambientes. Una propiedad con gran potencial, especialmente atractiva para quienes buscan la comodidad de una planta baja y valoran contar con espacios exteriores propios en plena ciudad.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALVANERA - APTO CRÉDITO Departamento de 3 ambientes ubicado en Balvanera, sobre calle Tucumán, en el piso 9 de un edificio de 10 pisos con ascensor. La propiedad cuenta con 51 m² de superficie total construida, distribuidos en espacios funcionales y bien aprovechados. El acceso se realiza a través de un hall de distribución que organiza los ambientes de manera práctica. La cocina se presenta separada del resto de la vivienda e incorpora lavadero, facilitando las tareas domésticas. El living comedor es amplio y luminoso, con disposición contrafrente que permite una excelente ventilación cruzada. Dos habitaciones equipadas con placares empotrados completan la distribución, junto con un baño completo. La propiedad mantiene sus pisos de parquet originales, que le confieren carácter y calidez. Cuenta con calefacción por estufa de tiro balanceado y acceso a servicios de electricidad, agua y gas. El estado general es bueno, conservando la solidez constructiva de un edificio de 1966. Esta unidad se clasifica como apto crédito y apto profesional, lo que la convierte en una opción versátil para diferentes necesidades. La ubicación estratégica en Balvanera, con proximidad a transporte y servicios, suma valor a la propuesta.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CHACARITA PRIMER PISO POR ESCALERA SE VENDE CON RENTA VIGENTE HASTA 09/2027 TODO REFACCIONADO A NUEVO Departamento en venta ubicado en Chacarita, sobre avenida Guevara, en el primer piso de un edificio de dos plantas. La propiedad cuenta con 63 m² de superficie total, distribuidos en 55 m² cubiertos y 8 m² descubiertos. El acceso se realiza por escalera hacia un hall de distribución que conecta con la cocina y el living comedor. Un segundo hall de distribución conduce a las dos habitaciones y al baño completo. Ambas habitaciones poseen placard empotrado y ventanas que permiten iluminación natural. La propiedad incluye un sector lavadero amplio y techado, lo que facilita las tareas de limpieza y mantenimiento. Se trata de una construcción de 1986 que mantiene una estructura sólida y funcional. El departamento se comercializa con renta vigente hasta septiembre de 2027, lo que representa una oportunidad para quienes busquen una inversión inmediata con flujo de ingresos. Apto crédito hipotecario.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CHACARITA APTO CRÉDITO SEGUNDO PISO POR ESCALERA SE VENDE CONRENTA HASTA 09/2027 Departamento de 66 m² ubicado en segundo piso por escalera en Chacarita, sobre avenida Guevara. Se trata de una propiedad construida en 1986, clasificada como apto crédito, que se comercializa con renta vigente hasta septiembre de 2027. La distribución del inmueble responde a un esquema funcional y accesible. Al ingresar, se accede a un hall de distribución que comunica con la cocina y el living comedor, este último con una superficie de aproximadamente 18 metros cuadrados. Un segundo hall de distribución organiza el sector de dormitorios, donde se encuentran dos habitaciones y un baño completo que completa las prestaciones del departamento. La propiedad se presenta como una alternativa viable para inversión o uso personal, con la ventaja de contar con ingresos por alquiler hasta la fecha mencionada. Su ubicación en Chacarita y su clasificación como apto crédito la hacen accesible para financiamiento hipotecario.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Una oportunidad única en el corazón de Palermo. Este departamento de planta baja combina funcionalidad, luminosidad y una ubicación estratégica que pocos inmuebles pueden ofrecer en la zona. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se desarrolla en 78 m² de superficie total, con 64 m² cubiertos que se distribuyen de manera inteligente. Cuenta con 2 dormitorios de buenas dimensiones, un baño completo, cocina-comedor muy funcional y un living-comedor que se conecta naturalmente con el patio central. Este espacio exterior es el corazón del departamento, aportando una luminosidad excepcional que caracteriza a las propiedades de planta baja bien orientadas. Complementan la distribución un lavadero y 7 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre Avenida Cabildo, una de las arterias más dinámicas de Palermo. La accesibilidad es excepcional: a pasos de líneas de transporte público, a apenas 100 metros de la estación Olleros de la línea D de subte. Los accesos rápidos por Avenida Federico Lacroze, Cabildo y Luis M Campos conectan directamente con toda la ciudad, facilitando desplazamientos hacia cualquier punto de interés. Una propiedad que reúne lo esencial: espacio bien distribuido, luz natural abundante, conectividad inmediata y el prestigio de una dirección inmejorable.

VENTA Departamento 3 ambientes Balvanera con renta Refaccionado | Vista abierta | Orientación norte | Inversión Luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en el último piso de un edificio de 13 plantas, al contrafrente abierto y con orientación norte, lo que le brinda luz natural durante todo el día y una agradable vista abierta. La unidad cuenta con 46,81 m² totales, distribuidos en living comedor, dos dormitorios con placard, cocina separada, baño completo y pasillo de distribución. La cocina y el baño fueron refaccionados a nuevo y cuentan con muebles realizados a medida por carpintero. Además, el departamento tiene pisos plastificados a nuevo y mosquiteros en todas las ventanas. El edificio cuenta con 3 ascensores, seguridad 24 horas mediante tótem, lavadero techado y dos terrazas de uso común: una destinada a tender ropa y otra con sector solárium. Es apto mascotas y cuenta con bajas expensas. Por su orientación, recibe sol durante todo el día, conserva la temperatura en invierno y es fresco en verano. La propiedad se vende con renta vigente: - Contrato de locación hasta el 28/02/2028. - Aumentos trimestrales por IPC. - Alquiler actual: $ 881.400. - Próximo aumento: noviembre. - Garantía mediante FINAER. - Expensas ordinarias, luz, gas, ABL y Aysa a cargo del inquilino. Ubicación y transportes: A 4 cuadras de la estación Venezuela (Línea H). A 6 cuadras de las estaciones Loria y Miserere (Línea A). A 3 cuadras de la nueva plaza de Av. Belgrano y Jujuy a 7 de Plaza Boedo. .

Departamento de 3 ambientes con balcón corrido y vista abierta – Palermo Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado sobre Av. Córdoba al 4400, en el barrio de Palermo. La propiedad se destaca por su luminosidad, distribución funcional y amplio balcón corrido al frente, que proporciona un agradable espacio exterior y una muy buena apertura visual. Cuenta con living-comedor, cocina independiente y dos dormitorios, ambos luminosos. Uno de ellos dispone de placard y salida directa al balcón. Completa la unidad un baño completo en muy buen estado de conservación. Entre sus principales características se destaca la calefacción central por losa radiante, que brinda una distribución uniforme del calor y confort térmico durante los meses de invierno. El edificio dispone de dos ascensores y un sistema de cámaras de seguridad en los espacios comunes. Cuenta además con dos encargados, uno de ellos con vivienda permanente en el edificio, favoreciendo el mantenimiento y la atención cotidiana. Se ofrece asimismo la posibilidad de alquilar una cochera, sujeto a disponibilidad. Por su ubicación sobre Av. Córdoba, la propiedad cuenta con excelente conectividad y acceso a una amplia variedad de comercios, servicios, gastronomía y transporte público, dentro de un sector consolidado de Palermo. La zona presenta además una oferta residencial y comercial diversa. Transportes: Líneas de colectivo cercanas: 15, 39, 57, 99, 106, 109, 110, 140, 141, 151, 168 Subte: Estacioes Ángel Gallardo (Línea B) a 7 cuadras y Estación Scalabrini Ortiz (Línea D) a 12 cuadras.

Departamento de tres ambientes en Palermo, con una excelente distribución. Al ingresar al departamento, te recibe un cómodo living comedor integrado, ubicado hacia la derecha, ideal para armar un ambiente cálido y versátil. De frente, una moderna barra desayunadora conecta con la cocina, que cuenta con conexión para lavarropa, optimizando el espacio y la practicidad diaria. El departamento dispone de dos dormitorios bien definidos, un baño completo, y un toilette y un espacio con vista al patio, perfecto para home office o área de trabajo. El patio aporta un espacio exterior propio para disfrutar al aire libre. Ubicado en planta baja y en pleno barrio de Palermo, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su conectividad, oferta gastronómica y vida urbana. Junto a Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX, podés acceder a una financiación del 35% a 5 años con una tasa súper competitiva del 13,5%. Ingresás con USD 130.000 y el saldo lo pagás en 60 cuotas consecutivas de USD 1.708. ¡Una oportunidad única para llegar a tu próximo hogar! El departamento se encuentra en una zona privilegiada de Palermo, a metros del Boulevard Charcas, un corredor arbolado con amplia oferta gastronómica y comercial. También está muy cerca de Plaza Guadalupe, un espacio verde ideal para disfrutar al aire libre. A pocos minutos caminando se ubica el Shopping Alto Palermo, uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad, lo que aporta una excelente dinámica de servicios y movimiento durante todo el día. En cuanto al transporte, la propiedad goza de una conectividad excepcional: se encuentra a escasos metros de la Línea D de subte, Estación Bulnes, lo que permite un acceso rápido y directo hacia el centro y otros puntos clave de la ciudad. Este departamento es mucho más que una propiedad; es un estilo de vida. Ya sea que estés buscando un nuevo hogar o una inversión inteligente, esta oportunidad lo tiene todo. ¡¡¡Listo para mudarte ya!!! ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de este departamento ! Contáctanos para obtener más información y programar una visita. Estamos aquí para ayudarte en cada paso del camino. ¡Tu oportunidad única! Coordiná una visita para sentir la maravilla de esta propiedad. ¡Tu nuevo hogar te espera! Si buscas vender para comprar, te brindamos soluciones simultáneas. Si necesitas hasta el 30 % del valor de la propiedad para acceder a ella te ofrecemos LENDAR, prestamos solo para clientes de , con la mejor tasa y con financiacion que mas se acomode a tus necesidades.

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA BOEDO, CAPITAL FEDERAL Descubre la combinación perfecta de calidez, luz y comodidad en este moderno departamento de 103 m² ubicado en el corazón de Boedo. Diseñado para que cada día sea un placer, este hogar te ofrece una experiencia de vida excepcional. LUMINOSIDAD Y SOL MAÑANERO Despierta con la energía del sol llenando cada espacio, aportando una calidez inigualable a los ambientes. Los amplios ventanales permiten que la luz natural inunde cada rincón, creando una atmósfera cálida y reconfortante. ESPACIOS AMPLIOS Y FUNCIONALES El generoso living comedor es el centro de este hogar, un espacio ideal para reuniones con amigos o simplemente para disfrutar de un gran espacio para el día a día. La cocina integrada y el balcón con encanto completan este piso de 3 ambientes. COMODIDAD Y PRIVACIDAD La acogedora habitación principal con baño privado se convierte en tu refugio personal, mientras que la segunda habitación ofrece el espacio perfecto para los más pequeños. Además, la cochera de fácil acceso te brinda la comodidad de no preocuparte por el estacionamiento. AMENITIES Y SEGURIDAD Este moderno edificio de 8 pisos, construido en 2018, cuenta con amenities como portón automático, seguridad, ascensor y salón de usos múltiples, garantizando tu tranquilidad y bienestar. No dejes pasar la oportunidad de conocer este increíble departamento. Contáctanos para agendar una visita y descubrir tu futuro hogar en Boedo.

MÁS DE 80 M² PARA TRANSFORMAR EN TU PRÓXIMO HOGAR!!!! ¿Estás buscando una propiedad amplia, con buen metraje y donde puedas darle tu propio estilo? Vení a conocer este 3 ambientes de más de 80 m² a metros de Av Entre Ríos en un sector de Balvanera con excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad Vení a conocerla. Recorré sus espacios, descubrí su potencial y transformala a tu manera!! Porque algunas propiedades están listas para entrar… ... y otras están esperando que alguien les vuelva a dar vida. ESCRIBIME y COORDINAMOS UNA VISITA!!!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CHARCAS CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Situado en Palermo sobre Charcas, edificio de 10 pisos, esta propiedad ubicada al frente, ofrece una localización estratégica con conexión directa a múltiples líneas de transporte público. La zona concentra comercios, servicios y espacios verdes de relevancia, consolidando una ubicación de alto valor residencial. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento de 48 m² se distribuye en 3 ambientes funcionales que optimizan el espacio disponible. La disposición frente permite una excelente circulación natural de luz, aire y ventilacion cruzada, mientras que la orientación oeste favorece la iluminación durante las horas de la tarde. DORMITORIOS • Habitación principal con placard empotrado, interiores renovados y balcón al frente que amplía la sensación de espacio • Habitación secundaria con placard empotrado e interiores completamente nuevos, ideal como dormitorio o escritorio COCINA Y LAVADERO Cocina separada completamente equipada con lavadera, conexión para lavarropas y termotanque eléctrico nuevo. El espacio cuenta con todos los servicios necesarios para una vida cotidiana sin inconvenientes. BAÑO Y ÁREAS COMUNES Baño completo con grifería nueva y lugar de guardado integrado. Living comedor amplio que funciona como espacio de integración y entretenimiento. ESTADO Y SERVICIOS Departamento totalmente reciclado a nuevo con excelente estado general. Incluye calefacción, electricidad, agua y gas. Permite mascotas, ampliando las posibilidades de uso de la propiedad

• Departamento 3 Ambientes con Dependencia – Piso 10 con Vista Abierta y Gran Potencial Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, sobre la intersección de la Avenida Cabildo y Congreso de Tucumán , este departamento combina ubicación estratégica, luminosidad y una excelente oportunidad de renovación para crear el hogar que siempre imaginaste. Situado en un piso 10, disfruta de una espectacular vista abierta, orientación norte y una abundante entrada de luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos, agradables y llenos de energía. Ideal para quienes buscan personalizar cada espacio y revalorizar su inversión, esta propiedad ofrece una base sólida con gran potencial de modernización. • Características destacadas: • Cocina independiente con amplias posibilidades de actualización. • Dependencia de servicio, ideal como escritorio, estudio o espacio multifunción. • Servicio de gas natural. • Excelente luminosidad en todos los ambientes gracias a su orientación norte. • Baño completo. • Calefacción. • Living-comedor cómodo y funcional. • Dos dormitorios de buenas dimensiones. • Piso 10 con vista abierta. • Ubicación privilegiada A metros de múltiples medios de transporte, incluyendo la estación de la línea D de subte, numerosas líneas de colectivo y rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. Rodeado de una variada oferta gastronómica, cafeterías, comercios, espacios culturales y servicios. Además, se encuentra cerca de plazas y espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre, realizar actividad física o compartir momentos en familia. *** Una oportunidad para crear algo único *** Si buscás una propiedad con excelente ubicación, luz natural, vistas despejadas y el potencial de transformarla según tu estilo, este departamento es una oportunidad que vale la pena descubrir. **¡Convertí este espacio en el proyecto de tus sueños y disfrutá de vivir en el corazón de Belgrano!**

3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO | PALERMO | APTO CREDITO En una excelente esquina de Av. Scalabrini Ortiz y Gorriti, te presentamos este atractivo departamento de 3 ambientes que combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living comedor con salida a balcón corrido, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de dos dormitorios, destacándose el principal por su excelente entrada de luz natural. La cocina es independiente, cuenta con ventilación natural y conexión para lavarropas. Además, posee baño completo. El edificio ofrece una terraza de uso común, un espacio adicional para disfrutar. Rodeado de comercios, supermercados, cafés y propuestas gastronómicas, con excelente conectividad gracias a la cercanía de estaciones de subte y numerosas líneas de colectivos. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más atractivas de Palermo. No dejes pasar esta oportunidad y coordiná tu visita!

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA – PALERMO SOHO – BALCÓN + PATIO – APTO CRÉDITO Excelente departamento de 4 ambientes en primer piso al frente, ubicado sobre Fray Justo Santa María de Oro al 2300, en el corazón de Palermo Soho. La propiedad se destaca por su muy buena distribución, luminosidad, ventilación natural y sus dos espacios exteriores: balcón al frente y patio cubierto con techo plegable. De orientación Norte, cuenta con ambientes cómodos y funcionales, además de pisos de parquet que aportan calidez y personalidad. SUPERFICIES Superficie cubierta: 69,08 m² Superficie semicubierta: 12,53 m² Superficie total: 81,61 m² EXPENSAS Ago-2026 Ordinarias: $236.000 Extraoridinarias: $106500 DISTRIBUCIÓN - Living comedor amplio y luminoso, con piso de parquet y salida directa al balcón al frente. - Dormitorio principal con placard empotrado y ventana al frente. - Segundo dormitorio con placard empotrado y ventana hacia el patio. - Tercer dormitorio / dependencia, con doble circulación. Originalmente destinado a dependencia de servicio, actualmente puede adaptarse perfectamente como tercer dormitorio, escritorio, oficina, playroom o espacio de usos múltiples, según las necesidades del nuevo propietario. - Baño completo con bañera y ventilación natural. - Toilette / baño de servicio con ducha. - Pasillo de distribución con amplio placard empotrado de tres cuerpos, brindando un importante espacio de guardado. - Cocina independiente, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, mesada de granito y conexión para lavarropas. Cuenta además con acceso directo al patio. El agua caliente es provista mediante calefón. - Patio cubierto con techo plegable, un espacio versátil que puede utilizarse como expansión del departamento, sector de descanso, comedor diario o espacio de reuniones. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 4 ambientes Primer piso al frente Orientación Norte Balcón al frente Patio cubierto con techo plegable 2 dormitorios con placard Tercer dormitorio / dependencia con doble circulación Baño completo con bañera Toilette / baño de servicio con ducha Cocina independiente Placard de 3 cuerpos en pasillo Pisos de parquet Ambientes con iluminación y ventilación natural APTO CRÉDITO HIPOTECARIO EL EDIFICIO Edificio de 8 pisos, con 4 departamentos por piso, que cuenta con: Rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Portero con vivienda. Dos terrazas de uso común. UBICACIÓN Ubicado sobre Fray Justo Santa María de Oro al 2300, en una de las zonas más buscadas de Palermo Soho, el departamento se encuentra en un entorno que combina la identidad y el movimiento característicos del barrio con una excelente conectividad. La ubicación permite acceder rápidamente a una amplia variedad de gastronomía, cafés, comercios y servicios, además de encontrarse próximo a espacios verdes y algunos de los principales puntos de interés de Palermo. A pocos minutos se encuentran Plaza Italia, el Jardín Botánico, el Ecoparque, los Bosques de Palermo y Distrito Arcos, ofreciendo múltiples alternativas para disfrutar de la vida urbana, la gastronomía, las compras y los espacios verdes. En cuanto al transporte, la zona cuenta con numerosas líneas de colectivo y se encuentra próxima a la estación Palermo del Ferrocarril San Martín y a Plaza Italia, de la Línea D de Subte. UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES Una excelente oportunidad para quienes buscan un 4 ambientes con espacios exteriores en Palermo Soho, con una distribución funcional y la posibilidad de adaptar el tercer ambiente a diferentes necesidades. Balcón, patio, orientación Norte y aptitud crediticia, cuatro atributos que hacen de esta propiedad una alternativa especialmente interesante tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para coordinar una visita. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN DE MANERA SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través de:

Departamento 3 ambientes en venta – Apto crédito – Frente con balcón. 3 Piso. Luminoso departamento de 3 ambientes al frente, con excelente distribución y ventilación cruzada. Cuenta con: • Balcón corrido que conecta el living comedor con la habitación principal • Living comedor amplio y luminoso • Cocina independiente, con puerta de servicio • Lavadero separado • Habitación principal con salida al balcón • Segunda habitación • Baño completo • Toilette • Palier semi privado Todos los ambientes poseen luz y ventilación natural, lo que brinda gran confort y funcionalidad. Ubicación estratégica: A 1 cuadra de Av. Cabildo A 2 cuadras de la estación cabecera del Subte Línea D APTO CRÉDITO HIPOTECARIO BANCARIO. No pierdas la oportunidad de acceder a una vivienda de características únicas a precio de mercado. Si necesitas vender para comprar te ayudamos a realizar la operación en simultaneo. Si no contas con la totalidad del capital necesario, existe la posibilidad de tramitar un crédito hipotecario por el 35% a través de Lendar. Contactame y coordinamos una visita!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN LINIERS CAPITAL FEDERAL 56 M² - APTO CRÉDITO Hermoso departamento 3 ambientes en 3er piso, lateral con orientación Norte. Excelente iluminación y ventilación natural. Ubicado estratégicamente en Liniers, Capital Federal, con excelente distribución. Propiedad ideal para inversores y primeros compradores que buscan una unidad funcional en zona con cómodo acceso a comercios y alta conectividad urbana. Superficie cubierta: 55,8 m2 Expensas Mar-26 Ordinarias: $148.830 / Extraordinarias: $ 81.036 CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - Hall de acceso - Living comedor con vista abierta al norte. - Cocina independiente, con muebles de alacena y bajo mesada, mesada de granito. Doble circulación. - Lavadero integrado a la cocina, con pileta y conexión para lavarropas. Ventilación natural. - Pasillo de distribución espacioso, donde se puede ubicar un escritorio. - 2 Dormitorios con placard empotrado cada uno de ellos. Excelente iluminación y ventilación natural. - Baño con ducha. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Rampa para personas con movilidad reducida. - Llave magnética - Cámaras de seguridad. - Cocheras. - 19 pisos. - 3 ascensores. CERCANÍAS: - A 100 mt de la estación Liniers de Línea Tren Sarmiento (Once - Moreno) - A 300 mt de Av. Gaona (metro bus) - A 200 mt de centro comercial de liniers. - A 400 mt de acceso a autopista 25 de mayo (acceso rápido a microcentro) - Cercanía con una amplia oferta de transporte público. - Cercanía con distintas instituciones educativas públicas y privadas. Oportunidad de inversión con potencial de valorización en zona de alta demanda inmobiliaria. Propiedad lista para habitar con distribución funcional y excelente ubicación. **Se deja constancia de que la propiedad asi como todo el condominio actualmente tienen el servicio de electricidad provisto por generador eléctrico. **Momentáneamente esta interrumpido el servicio de GAS.- **Se transmite por sistema de tracto abreviado. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN DE MANERA SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través de:

Departamento a estrenar en Flores en el limite con Caballito Ubicado sobre la Avenida Gaona al 2800 Descripcion: Living Comedor Cocina integrada Balcón Corrido (living y ambos dormitorios) Dormitorio principal con baño en suite y vestidor Dormitorio secundario Baño completo (para uso del segundo dormitorio y social) Primer piso al contrafrente Características de construccion Doble vidrio hermético Aluar Mesadas de Silestone Muebles a medida Grifería Piazza Sanitarios Ferrum Caldera Peisa Termotanque Rheem Preinstalación de Aire en todos los ambientes Superficie total: 79 m2 (68 m2 cubiertos + 11 m2 balcón) El edificio: A estrenar · 8 pisos · ascensor de grandes dimensiones · grupo electrógeno a gas · lote pasante con doble salida Gaona/Franklin La ubicación: Av. Gaona 2800 — límite Flores/Caballito. A metros de Plaza Irlanda y Plaza Nuestra Señora de la Asunción. Hipermercados, farmacias, gastronomía y transporte a pasos. *Las superficies declaradas son aproximadas, las definitivas surgirán del reglamento. Se transmite por boleto de compraventa.

VENTA DE ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON Y PARRILLA SUPER LUMINOSO EN PALERMO HOLLYWOOD, LÍMITE COLEGIALES! ZONA EN PLENO ASCENSO Edificio con PILETA, SOLARIUM y SUM IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSOR PARA ALQUILER TEMPORAL Muy buena ubicación. Varios medios de transporte. Ubicación privilegiada, varías líneas de colectivo y estación de tren cercana Oportunidad en un barrio que se encuentra en pleno crecimiento. Ideal inversor o vivienda! - A metros de Av. Niceto Vega y Av. Córdoba - Varias líneas de colectivos y tren en la zona. - Ideal inversor para alquiler a turistas o estudiantes. - Living comedor con salida al balcón con parrilla - 2 dormitorios (uno en suite), ambos con salida al balcón al contrafrente. - 2 Baños completos. - Cocina integrada con funcionamiento eléctrico - Equipos de aire acondicionado frío-calor. - SUM - Parrilla - Pileta - Solarium - Es destacable su luminosidad. - Piso 4 al frente - Servicio de encargado - Superficie cubierta: 62,83m2 + 2 Balcones: 14,78 m2 - Superficie total: 78m2 (aproximados) POSIBILIDAD DE ADQUIRIR COCHERA EN MISMO EDIFICIO !! La ubicación es privilegiada, limítrofe a espacios verdes, centros culturales y comerciales. Zona en pleno crecimiento, polo gastronómico, con nuevos restaurantes, bares y locales, de todo estilo, que son visitados también por turistas. Barrio activo y seguro. Contáctanos y vamos a verlo!

VENTA 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y BALCÓN EN PALERMO Ubicado en una de las zonas más buscadas del barrio. En pleno Palermo, sobre la tranquila y arbolada calle Arévalo, se encuentra este departamento de 3 ambientes con terraza propia, un combo difícil de encontrar en la zona. Rodeado de cafés, restaurantes, productoras, espacios culturales y comercios de cercanía, con excelente conectividad: a metros de Av. Córdoba, Av. Niceto Vega, cercanía con Subte Línea D, Metrobus y múltiples líneas de colectivo. 3 AMBIENTES – TERRAZA – BALCÓN AL FRENTE Living-comedor luminoso, con salida al balcón al frente Dormitorio principal con placard y salida directa a la terraza Segundo dormitorio ideal como cuarto adicional, escritorio u home office Baño completo. Cocina independiente con ventilación natural y salida a la terraza. TERRAZA AMPLIA CON PARRILLA – UN ESPACIO ÚNICO EN PALERMO La propiedad cuenta con una gran terraza privada, perfecta para: Armar un living exterior Espacio verde con plantas Parrilla propia para disfrutar todo el año Un verdadero diferencial en Palermo, donde los espacios exteriores amplios son cada vez más valorados. BALCÓN AL FRENTE – LUMINOSIDAD GARANTIZADA El balcón aporta luz natural, aire y vistas abiertas, complementando la terraza y potenciando la sensación de amplitud. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN UBICACIÓN + ESPACIO EXTERIOR Un departamento funcional, luminoso y con una terraza que transforma la experiencia de vivir en Palermo. CONTACTANOS Y VAMOS A VERLO!

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA URQUIZA AV. TRIUNVIRATO 4378 - APTO CRÉDITO Departamento de 53 m² ubicado en zona estratégica de Villa Urquiza, con excelente distribución y condiciones óptimas para inversión o vivienda profesional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 53 m² completamente útiles • Segundo piso por escalera con acceso independiente • Distribución funcional con 3 ambientes • Estado general muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dos habitaciones amplias • Cocina integrada • Baño completo • Lavadero incorporado • Espacios bien aprovechados y luminosos BENEFICIOS ADICIONALES • Apto para crédito hipotecario • Apto profesional • Admite mascotas • Expensas incluyen servicios de AYSA • Dos terrazas comunes transitables • Terraza superior recientemente impermeabilizada EQUIPAMIENTO INCLUIDO • Termotanque a gas • Dos aires acondicionados instalados por el propietario • Excelente mantenimiento general UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Avenida Triunvirato 4378, Villa Urquiza. Zona con óptima conectividad, servicios cercanos y excelente ubicación.- COORDINA TU VISITA!

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA A ESTRENAR EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL En el corazón de Belgrano, sobre la calle Mendoza entre Ciudad de la Paz y Amenabar, se ubica este departamento a estrenar con entrega inmediata. Situado en el segundo piso de un edificio de 10 pisos, ofrece una ubicación estratégica a tan solo 100 metros de Avenida Cabildo y 200 metros de la estación de Subte Juramento, con acceso cercano a las estaciones Belgrano R y Belgrano C a 800 metros. Características del inmueble El departamento cuenta con 76 m² de superficie total construida, distribuidos en 64 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos. Todos sus ambientes poseen balcón corrido al frente con vistas abiertas a la plaza Noruega y los árboles circundantes. Distribución y espacios • Living comedor con cocina integrada • Dormitorio principal con baño en suite y vestidor • Dormitorio secundario con placard • Segundo baño completo • Aberturas de aluminio con DVH Sistemas y terminaciones • Losa radiante individual con termoestato independiente en cada ambiente • Caldera dual que alimenta el piso radiante y proporciona agua caliente • Anafe a gas • Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes • Muebles de cocina incluidos • Frentes de placard incluidos Entorno y accesibilidad La zona ofrece excelente conectividad con transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. La proximidad a Avenida Cabildo y las estaciones de subte lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y movilidad en la ciudad.