Departamentos en venta en Capital Federal con 2 dormitorios

3 AMBIENTES CON GRAN BALCÓN CORRIDO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE VILLA URQUIZA Viví Villa Urquiza en una ubicación privilegiada, en un entorno residencial, con comercios, servicios, gastronomía y excelentes conexiones con distintos puntos de la ciudad. Sobre Bucarelli, próximo a Av. Roosevelt, encontramos este 3 ambientes de generosas dimensiones, ubicado en un 6° piso al contrafrente. Cuenta con 67,43 m² cubiertos más 12,43 m² de balcón corrido, totalizando 79,86 m². Al ingresar nos recibe un cómodo living comedor con salida al balcón, un espacio que acompaña gran parte del departamento y suma amplitud al ambiente principal. La cocina es independiente y la distribución se completa con dos dormitorios, baño completo y toilette, un diferencial muy buscado en departamentos de 3 ambientes. Una propiedad con una distribución tradicional, ambientes bien definidos y metros difíciles de encontrar, que brinda la posibilidad de adaptarla y darle una impronta propia. 79,86 m² totales | 2 dormitorios | baño completo + toilette | gran balcón corrido | 6° piso Una oportunidad para crear tu próximo hogar y disfrutar de uno de los sectores más buscados de Villa Urquiza. expensas octubre 2026 $ 319.000

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL - APTO CREDITO A CUADRA Y MEDIA DE PLAZA ARENALES. VENTA CON RENTA HASTA OCTUBRE 2028. Rentabilidad anual ALTA (CONSULTAR). Departamento de 65 m² ubicado estratégicamente en Villa Devoto, zona residencial consolidada de Capital Federal. Emplazado en edificio de cinco pisos sobre calle Mercedes, este inmueble representa una excelente oportunidad inmobiliaria. La propiedad presenta una distribución funcional de tres ambientes, con dos habitaciones amplias y espacios definidos que maximizan la superficie útil. Destaca su orientación suroeste, que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. El departamento mantiene un estado de conservación excelente. Cuenta con placard incorporado en ambos dormitorios, baulera privada cochera fija. La disposición en contrafrente asegura privacidad y tranquilidad. Entre sus principales características se encuentran servicios completos de electricidad, agua y gas, además de amenities que mejoran significativamente la calidad de vida: ascensor, portón automático y aire acondicionado. El inmueble permite mascotas, ampliando sus posibilidades de ocupación. La superficie total construida es de 65 m², distribuidos en 57 m² cubiertos y 8 m² de balcón. Incluye un baño completo, toilette adicional, cocina en ambiente propio y balcón que expande visualmente los espacios interiores. Departamento apto crédito, con toda la documentación vigente y comprobada. Escritura, Reglamento de copropiedad, Planos municipales. Financiá hasta el 30% con un préstamo de LENDAR. ¡Consultanos sin compromiso cómo funciona el sistema! Ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con potencial de revalorización en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires.

Departamento 3 Ambientes – Agüero 777 – 5° Piso – Muy Luminoso Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un 5° piso al contrafrente, con muy buena luminosidad y ventilación. Al ingresar nos recibe un cómodo living comedor, con buena entrada de luz natural, ideal para generar un espacio cálido y funcional. La cocina es independiente, con excelente distribución y ventilación natural. Cuenta con lavadero incorporado y ventana al pulmón de manzana, lo que garantiza aire y luz durante todo el día. El baño es completo, con bañera y ventilación al aire luz del edificio. La habitación principal es amplia y luminosa, con ventana al pulmón de manzana, ofreciendo tranquilidad y buena circulación de aire. La segunda habitación también cuenta con ventana y ventilación al aire luz, ideal como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. cercano a varias avenidas importantes de la ciudad, con fluido transportes de pasajeros, subte cercano. zona cercana a shopping abasto. Una propiedad funcional, bien distribuida y con excelente iluminación natural, ideal tanto para vivienda como para inversión.

Venta Departamento 3 Ambientes con Amenities de Categoría en Caballito a pasos de Parque Centenario Este departamento ubicado en el 10° piso al frente combina la calidez de un hogar moderno con los servicios de un complejo de primer nivel. Situado en una zona privilegiada, a metros del Parque Centenario y rodeado de servicios de salud, comercio y gastronomía. Cuenta con living comedor con salida a balcon, cocina, baño completo y dos habitaciones. Pisos de madera y calefacción por tiro balanceado en todos los ambientes. Aire acondicionado en todos los ambientes, incluso cocina. Agua caliente central. COCHERA FIJA Y CUBIERTA + BAULERA AMENITIES: - Seguridad 24hs + camaras - Solarium + Piscina - Quincho con parrillas - Laundry completo en terraza con vistas panorámicas y sector de tender. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181 Mas que un edificio, es un estilo de vida. No te pierdas esta oportunidad única!

Departamento 3 ambientes en Venta en Caballito con cochera, balcón y amenities. Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en un piso 7 al frente, en una excelente zona de Caballito, con cómodos espacios y una distribución funcional ideal para la vida diaria. La propiedad cuenta con: - Amplio living comedor con gran entrada de luz natural y salida a balcón. - La cocina se encuentra equipada con muebles alto y bajo mesada, espacio para heladera y conexión para lavavajillas. - Lavadero independiente con pileta y conexión para lavarropas. - Baño completo - Dos dormitorios con placard de piso a techo. El dormitorio principal cuenta con baño en suite. La propiedad incluye cochera. El edificio ofrece excelentes amenities: - Pileta al aire libre con amplio solárium y espacio de descanso - Plaza con juegos infantiles - Gimnasio - SUM La propiedad se encuentra en una ubicacion de excelencia, a 1 cuadra de Av Directorio, a 2 cuadras de Av. Pedro Goyena, y a 6 cuadras del Parque Chacabuco. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y amenities en una de las zonas más buscadas de la ciudad. No dejes de visitarlo! Contactanos y coordinamos una visita EXPENSAS ABRIL 2026 $485.000.-

Departamento de 3 ambientes en Versalles – 2 años de antigüedad Departamento de 3 ambientes en Versalles, con muy poca antigüedad: apenas 2 años desde que se terminó de construir. Cuenta con baño completo y toilette, pensado para el día a día sin resignar comodidad cuando hay visitas. La cocina de diseño viene con heladera y lavavajillas integrados, anafe a gas y horno eléctrico. Con una estética limpia y funcional. Climatización todo el año: caldera y radiadores para el invierno, más sistema de aire acondicionado para el verano. Suma un plus de seguridad con cámaras internas y externas. En el exterior, un patio techado con parrilla propia y lavadero — perfecto para un asado sin depender del clima. Y arriba, una terraza de uso exclusivo con jacuzzi y un ambiente cerrado adicional, ideal para home office, gimnasio, cuarto de invitados o lo que necesites. Todas las abeturas son de doble vidrio. Una propuesta con muy pocos años de uso, en una de las zonas con mejor relación calidad de vida y ubicación de la Ciudad. Queres visitarla? Contactanos! Metros según escritura: Cubiertos 66,55 Semicubiertos 2,15 Descubiertos 94,24 Apto crédito según entidad bancaria.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO AVENIDA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona consolidada de Almagro. Departamento de 153 m² totales ubicado en segundo piso por escalera de edificio de dos pisos, sobre la emblemática Avenida Belgrano. La propiedad combina características de arquitectura clásica porteña con potencial de revalorización en una de las arterias comerciales más dinámicas de la ciudad. Distribución y espacios: El inmueble se organiza en cuatro ambientes que aprovechan eficientemente la superficie disponible. Cuenta con dos dormitorios de dimensiones generosas, baño completo, cocina independiente, living comedor, entrepiso habitacion o oficina y terraza de 80 m² que constituye un activo diferencial para la zona. Los 73 m² cubiertos se distribuyen de manera funcional, permitiendo múltiples usos residenciales o comerciales. Características constructivas: Edificación de 1922 que mantiene la solidez estructural característica de las construcciones de la época. Acceso directo desde Avenida Belgrano, lo que facilita la circulación y visibilidad comercial. Servicios eléctricos y agua corriente. (no tiene gas, todo eléctrico) Ubicación estratégica Emplazamiento alta densidad comercial, gastronómica y de servicios. Proximidad a transporte público, comercios, instituciones educativas y sanitarias. Zona de constante desarrollo y revalorización inmobiliaria. Potencial de uso • Vivienda familiar con espacios diferenciados • Inversión para renta residencial • Reconversión comercial o de servicios • Proyecto de ampliación o reformulación No te pierdas la visita, contactanos!!

Departamento 3 Ambientes en Venta Parque Chas Balcón Ubicado sobre Bauness al 1000, en el barrio de Parque Chas, una zona residencial tranquila y arbolada, con cercanía al centro comercial de Av. de los Incas y Av. Triunvirato. La zona cuenta además con acceso a transporte público, Subte Línea B y Tren Línea Urquiza. La unidad cuenta con 72 m² totales. Se destaca por sus ambientes amplios y versátiles, excelente orientación y terminaciones de calidad. OPCIÓN DE FINANCIACIÓN DIRECTA: Se ofrece financiación durante la obra, con posibilidad de ingresar con un anticipo y financiar el saldo en cuotas previas y posteriores a la posesión de la unidad, brindando una alternativa flexible para acceder a la propiedad. Cuenta con: - Living comedor. - Cocina integrada. - 2 dormitorios. - 2 baños. - Balcón. Características destacadas: - Ambientes amplios y versátiles. - Excelente orientación. - Terminaciones de calidad. - Preinstalación de aire acondicionado en cada ambiente. Características del emprendimiento: - Bicicleteros. - Laundry. - Espacio cowork semicubierto. - Parrillas en el 8° piso. - Ascensor. - Sistema de acceso con cerradura electrónica inteligente. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, confort y calidad en un entorno residencial de Parque Chas. CONSULTANOS POR LAS DEMAS UNIDADES DISPONIBLES DE 2 Y 3 AMBIENTES EN OTROS PISOS, Y POR LAS OPCIONES DE FINANCIACIÓN.

VENTA AMPLIO DEPTO. DE 3 AMB CON BALCON AL FRENTE PISO PRIMERO CON TERRAZA Y ESCALERA DE USO EXCLUSIVO -APTO CREDITO.- REMODELADOS A NUEVO COCINA Y BAÑO!! A TENER EN CUENTA!! DIRECCIÓN: TACUARÍ AL 600- BARRIO MONSERRAT SUPERFICIE TOTAL: 74,16 M2 VALOR DE VENTA: 99.900 U$S.- "BAJO DE PRECIO" DESCRIPCIÓN: -HALL DE ENTRADA -AMPLIA COCINA COMEDOR CON TOILETTE -LIVING CON SALIDA A UN PATIO -BAÑO COMPLETO -2 AMPLIOS DORMITORIOS AL FRENTE UN DORMITORIO CON VENTANAL DOBLE VIDRIO Y EL OTRO DORMITORIO CON SALIDA A COMODO BALCON NO TIENE COCHERA.- Transportes Cercanos Colectivos: 2, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 86, 91, 96, 98, 100, 103, 126, 129, 195 Subtes (Metro): BELGRANO (Línea E), INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), MORENO (Línea C) Datos útiles Barrio: Monserrat Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1F Distrito Escolar: Distrito Escolar III Código Postal: 1071 COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP: Y NO DEJES DE VISITARLO! PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar! La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Toda información es de carácter orientativo. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes.

EN VENTA 3 AMBIENTES CON BALCÓN, MUY LUMINOSO Y SOL DE TARDE – PARQUE CHACABUCO -La Publicación cuenta con VIDEO promocional -Escritura Directa Ubicado en una excelente zona de Parque Chacabuco, sobre Baldomero Fernández Moreno al 1200, entre Av. Eva Perón y Av. Directorio, a una cuadra del Parque Chacabuco, uno de los principales espacios verdes de la zona. La ubicación ofrece muy buenos accesos y medios de transporte, con cercanía a la estación Parque Chacabuco de la Línea E de subte, además de numerosas líneas de colectivos y vías de acceso hacia distintos puntos de la ciudad. Departamento de 3 ambientes con balcón al contrafrente, con orientación noroeste, lo que permite disfrutar de sol durante la tarde y muy buena luminosidad. Cuenta con un amplio LIVING COMEDOR, con salida al BALCÓN CORRIDO, y dos HABITACIONES con pisos de madera y amplios placares. Ambas habitaciones poseen ventana al exterior, aportando luz y ventilación natural. La COCINA es independiente, con buen espacio de guardado, sector para lavarropas y ventanal al exterior. El BAÑO con Ducha, fue remodelado a nuevo. La unidad dispone de calefacción por losa radiante. Edificio: •⁠ ⁠Encargado fijo •⁠ ⁠Recepción •⁠ ⁠3 ascensores •⁠ ⁠Acceso Movilidad reducida Una propiedad funcional, luminosa y con una ubicación que combina la cercanía al Parque Chacabuco, espacios verdes, transporte y servicios cotidianos. Te intereso, agendemos una visita para que la conozcas en persona.

Departamento de 3 ambientes y medio, con posibilidad de tercer dormitorio – Segundo piso contrafrente, ubicación privilegiada sobre Avenida Gaona. MEDIDA APROX 69 M2. En una ubicación estratégica y muy buscada, este departamento de 3 ambientes y medio combina comodidad, funcionalidad y proyección. La unidad se encuentra en segundo piso contrafrente,, super luminoso lo que garantiza mayor tranquilidad y silencio, ideal para quienes priorizan descanso sin resignar cercanía urbana. Cuenta con dos dormitorios y la posibilidad real de generar un tercer dormitorio, perfecto para sumar un espacio de trabajo, estudio o crecimiento familiar. El living comedor es amplio y luminoso, pensado para disfrutar tanto la rutina diaria como los encuentros. La cocina comedor moderna acompaña con diseño actual y excelente funcionalidad. Dispone de un baño completo, cómodo y bien distribuido. Conexión para lavarropas. Agua caliente y calefacción individual. La orientación sureste asegura sol durante todo el día, aportando luz natural constante y una atmósfera cálida que se percibe desde el primer paso. Una propiedad versátil, silenciosa, luminosa y con gran potencial, en una ubicación que suma valor hoy y a futuro. MEDIDAS APROXIMADAS Living 4.6x4 Hab 2.85x2.9 Baño 2.4x1.8 Hab 2.85x2.9 Comedor 4.3y3.85x2.35 Cocina 4.4x2.45y1.45 DATOS ÚTILES medios de transporte: 84, 99, 106, 113, 124, 181 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ La propiedad está ubicada a media cuadra de la plaza Nuestra señora de la Asunción. También a pocas cuadras de la plaza Irlanda. Cercanía al Metrobús de Juan B. Justo NO DEJES DE VISITARLO! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en la web de Lendar! Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA EN VILLA LUGANO, CAPITAL FEDERAL Departamento estándar ubicado en planta baja de un edificio de 22 pisos situado sobre Comodoro Ceferino Ramírez, en el barrio de Villa Lugano. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 54 m² distribuidos en 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios, 1 baño completo, 1 toilette y cocina amplia. El inmueble fue construido en 1983 y se encuentra en buen estado general. La unidad incluye 1 cochera, facilitando la movilidad en la zona. El complejo ofrece múltiples servicios y amenities para los residentes, entre los que se destacan parque con juegos infantiles, sum con parrillas y espacios comunes diseñados para el esparcimiento familiar. La ubicación estratégica permite acceso directo a Avenida General Paz, Avenida Dellepiane y Avenida Eva Perón, conectando fácilmente con barrios lindantes como Mataderos, Parque Avellaneda y Villa Soldati. La zona cuenta con buena accesibilidad vial y proximidad a servicios urbanos. Los servicios incluyen electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable, garantizando todas las conexiones necesarias para una vivienda funcional y conectada.

Departamento 3 ambientes en Venta en Almagro, Capital Federal Cuenta con: 2 amplias habitaciones con placard 1 baño completo con bañera Amplio placard en pasillo, ofreciendo espacio de guardado Living comedor Sector de cocina sin mobiliario, pero sí con todas las conexiones listas para instalar muebles y electrodomésticos (gas y agua. Conexión de gas solo en sector cocina) El edificio cuenta con 2 sectores de 13 pisos cada una con 4 departamentos por piso. El departamento se encuentra en el primer sector, en piso 10. Posee baulera. Ubicado estratégicamente sobre Av Corrientes y Medrano, con excelentes accesos a medios de transporte y estación de subte línea B. APTO PROFESIONAL Nota: las expensas corresponden al mes de septiembre 2026 FINANCIA HASTA EL 30% Compra la casa que querés! No la que podes. Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR. Corredora responsable: ANDREA OLIVERI CMCPSI 6401 / CUCICBA 7190. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

La publicación cuenta con VIDEO de la propiedad. EXPENSAS $ 310.000 (Vencimiento SEPTIEMBRE 2026 incluye AYSA y COCHERA) METROGAS y EDESUR DEPARTAMENTO VENTA VILLA LURO - APTO CREDITO COCHERA - BAULERA - 3 AMBIENTES - BALCÓN ATERRAZADO con PARRILLA UNIDAD en PISO 3 (SEMIPISO) Último piso. DOS DORMITORIOS con PLACARD de muy amplias dimensiones BAÑO COMPLETO - GRAN ESPACIO INTEGRADO COCINA con espacio LAVARROPAS LIVING / LIVING COMEDOR - SALIDA a AMPLIO BALCÓN ATERRAZADO CALEFACCIÓN por RADIADORES SUPERFICIE TOTAL y CUBIERTA 74,84 m2.

Venta departamento 3 ambientes en Versalles – Lisboa al 400, CABA con Opcional de cochera. Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en un 4° piso al frente, muy luminoso y con orientación Este y vista abierta. Expensas $260.000 (Octubre 2026) APTO CREDITO ESCRITURA DIRECTA OPCIONAL: COCHERA CUBIERTA (a media cuadra en otro edificio) Precio de COCHERA U$D 10.500 La propiedad cuenta con: * Amplio living comedor con salida al balcón * Cocina independiente con lavadero incorporado y espacio para lavarropas * Dos habitaciones con pisos de parquet y placares empotrados * Dormitorios al frente con muy buena luz natural * Baño completo con ventilación natural (ventiluz) Edificio con ascensor y encargado. Solo 3 departamentos por piso, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad. Ubicado en una de las mejores zonas de Versalles, sobre Lisboa al 400, a una cuadra de Av. Juan B. Justo, con rápido acceso a múltiples líneas de colectivo y excelente conectividad. A pasos de Carrefour, Easy y cercano a espacios verdes y recreativos como Paseo de Versalles y plazas de la zona, ideales para actividades al aire libre y vida barrial. Una excelente opción para vivienda o inversión en un barrio residencial, tranquilo y con muy buena accesibilidad. Te gusto, contactanos y lo visitamos!

Departamento 100% renovado, a estrenar, en planta baja a la calle, sobre la esquina de Ángel Gallardo y Velazco, en Villa Crespo. Se ingresa a un amplio living con balcón francés hacia Velazco, con pisos de madera y luz natural. La cocina semi separada integra el espacio sin perder funcionalidad. Completa el área social un toilet de recepción. En el sector privado, el dormitorio principal en suite cuenta con baño completo de diseño con mampara de vidrio, placard con frentes espejados y salida a un patio propio. El segundo dormitorio es ideal tanto para dormitorio, escritorio u home office. Todo el departamento fue reciclado a nuevo: instalaciones, terminaciones y equipamiento sin estrenar, con la calidez y la solidez de un edificio de época. *Incluye iluminación presentada. No incluye muebles (opcional comprar adicional). El edificio cuenta con encargada con vivienda. Una propiedad para mudarse sin hacer nada, en una de las zonas con más movimiento y crecimiento de la Ciudad, cerca de subte, parques y toda la oferta gastronómica del barrio. Ficha técnica Superficie total: 59 m² Superficie cubierta: 43 m² Superficie descubierta: 16 m² (patio + balcón) Ambientes: 3 (living, dormitorio en suite, dormitorio/escritorio) Baños: 1 completo en suite + 1 toilet Ubicación: planta baja al frente Estado: reciclado a nuevo, a estrenar Servicios: encargada con vivienda Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127, 141 Subtes (Metro): ANGEL GALLARDO (Línea B)

Departamento 3 Ambientes Venta Recoleta Reciclado Ubicado sobre Paraguay al 2500, en Recoleta, este departamento totalmente reciclado se encuentra en impecable estado y se destaca por sus amplios ambientes y luminosidad, en una ubicación privilegiada de la ciudad. Situado en un primer piso, cuenta con: * Enorme living comedor, muy luminoso, con ventana. * Cocina separada con muebles bajo y alto mesada y espacio para lavarropas. * Toilette de recepción. * Escritorio independiente, ideal para home office o con posibilidad de utilizar como dependencia de servicio. * Dormitorio principal con placard de grandes dimensiones. * Segundo dormitorio con placard empotrado. * Baño completo con bañera. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento reciclado, con ambientes amplios y espacio de trabajo, en el corazón de Recoleta. Expensas: $446.776 (Agosto 2026)

SEMIPISO AMPLIO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN ALMAGRO CON BALCÓN CONTRAFRENTE Te presentamos este excepcional semipiso ubicado sobre Sarmiento, entre Bulnes y Mario Bravo, a metros de Plaza Almagro, ubicado en el segundo piso de un edificio de cuatro plantas. Con 94 m² de superficie total, esta propiedad combina amplitud, luminosidad y excelente estado de conservación. La distribución de sus tres ambientes aprovecha al máximo cada espacio. El living comedor cuenta con salida directa al balcón . La cocina se integra funcionalmente con un comedor diario, optimizando el espacio de trabajo y convivencia. Complementa esta zona un toilette de servicio y lavadero integrado. Cuarto de Servicio o Escritorio Los dos dormitorios son amplios. Ambos cuentan con placares empotrados que aportan generoso espacio de guardado, y sus amplios ventanales permiten circulación natural de aire e ingreso constante de luz. El departamento en general se encuentra en excelente estado de conservación. El edificio, construido en la década de 1950, cuenta con ascensor, y encargada de media jornada. Se trata de una construcción sólida de cuatro pisos con diez departamentos, mantenida en muy buenas condiciones. Esta propiedad representa una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud y ubicación privilegiada en Almagro. En la misma cuadra hay un garage donde encontrarás cocheras disponibles. Almagro es un barrio de la Ciudad de Buenos Aires que se caracteriza por su ubicación en el centro, lo que da conectividad hacia toda la ciudad con variedad de medio de transporte, establecimientos educativos y centro de salud en la cercanía se suman a una variada oferta comercial. Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 104, 105, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 164, 168, 180 Subtes: Línea B - Estación MEDRANO Tren: FFCC. Sarmiento - Estación ONCE Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5

Excelente departamento de estilo clásico porteño de 3 ambientes, 58 m² totales, luminoso a 3 cuadras del Parque Centenario. APTO CREDITO y APTO PROFESIONAL. Ubicado en el corazón del tradicional barrio de Almagro, este encantador departamento de época combina el carácter, la solidez y la calidez de la arquitectura clásica porteña con una distribución funcional y una inmejorable luminosidad natural en todos sus ambientes. Superficie Cubierta total de 58m² Características y Detalles Únicos: Arquitectura de época: Destacan sus techos altos, amplias ventanas y aberturas de madera maciza y pisos de pinotea muy bien conservados. Luminosidad: Entrada de luz natural e independencias en cada ambiente. Silencioso. Distribución: Cálido Living Comedor / Espacio multifuncional. 2 dormitorios espaciosos con ventilación. Cocina independiente con comedor diario, perfecta para el uso cotidiano. 1 Baño completo. Espacio y conexión para lavarropas. Servicios individuales: Calefacción por estufa de tiro balanceado y agua caliente por calefón. Acceso a Terraza común. Ubicación y Conectividad estratégica a solo 3 cuadras del Parque Centenario, una de las áreas verdes y recreativas más buscadas de la ciudad. Entorno residencial, seguro y rodeado de comercios Transporte cercano: Subte: Estación Ángel Gallardo (Línea B) a una cuadra. Líneas de Colectivos cercanas: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 168.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento ubicado en Avenida Crámer, una de las arterias principales de Belgrano, con excelente accesibilidad y proximidad a comercios, servicios y transporte público. La propiedad se emplaza en el segundo piso de un edificio de nueve niveles, lo que garantiza una posición estratégica sin los inconvenientes de las plantas bajas. Con 92 m² de superficie total, distribuidos en 84 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos, el departamento ofrece una distribución funcional de cuatro ambientes. Cuenta con dos dormitorios y posibilidad de un tercero, un baño completo y un toilette, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para familias como para inversores que busquen rentabilidad en alquiler. El inmueble presenta orientación oeste y disposición frente, características que favorecen la iluminación natural durante gran parte del día. Los espacios incluyen living comedor integrado, cocina, lavadero y balcón, complementados con placares en los dormitorios. El estado general es bueno, con mantenimiento regular que refleja el cuidado de la propiedad a lo largo de los años. La edificación, construida en 1975, cuenta con servicios completos: electricidad, agua y gas. Dispone de ascensor, seguridad en el acceso y aire acondicionado. Permite mascotas, lo que amplía el potencial de ocupantes. La clasificación como apto crédito facilita las gestiones financieras para adquirentes interesados en financiamiento.

Impecable departamento 3 ambientes ubicado en Av. Directorio al 1200. Excelente zona, con fácil acceso a transporte, comercios y espacios verdes. Se encuentra en un 4to piso y cuenta con: • Living/Comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar del aire libre. • Cocina independiente, con muebles bajo y alto mesada. Comedor diario. • Toilette de recepción. • Dormitorio principal con placard y ventana al exterior. • 2do dormitorio con placard y ventana al exterior. • Baño completo con bañera. • Balcón al contrafrente. Espacio guardacoche fijo. La unidad se encuentra en excelente estado general y ofrece una distribución cómoda, perfecta para quienes buscan practicidad y buena ubicación. ¡Una gran oportunidad para vivir en un entorno tranquilo y bien conectado! LA OPERACIÓN NO NECESITA REUBICACIÓN.

VENTA DEPTO. DE 3 AMB -PISO 10 CONTRAFRENTE-LUMINOSO-BAJO DE PRECIO!! CALLE: MONTEVIDEO 1900 Y AVENIDA LIBERTADOR-RECOLETA SUPERFICIE TOTAL: 55,47 M2 VALOR DE VENTA: U$S 169.900.- DESCRIPCIÓN: -AMPLIO Y LUMINOSO LIVING COMEDOR PISOS DE MADERA CON BALCON FRANCES -COCINA INTEGRADA -LAVADERO INDEPENDIENTE -BAÑO COMPLETO -2 DORMITORIOS CON PLACARD Y PISOS DE MADERA Transportes Cercanos Colectivos: 17, 61, 62, 67, 70, 92, 93, 100, 110, 124, 129, 130, 152 Datos útiles Barrio: Retiro Comuna: Comuna 1 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 1 Comisaría Vecinal: 1A Distrito Escolar: Distrito Escolar I Código Postal: 1021 Código Postal Argentino: C1021AAG COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP: Y NO DEJES DE VISITARLO! PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar! La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Toda información es de carácter orientativo. Las medidas de la unidad son aproximadas, las definitivas surgirán del plano y la escritura respectiva, por lo tanto no resultan vinculantes.

Venta 3 Ambientes Apto Crédito en Villa Lugano – Barrio Savio (Edificio 35) ¡Excelente oportunidad de vivienda o inversión! Se vende departamento de 3 ambientes en una ubicación estratégica dentro del Barrio General Savio (Edificio 35). Unidad muy luminosa, de sólida construcción y con documentación al día, lista para escriturar y 100% Apto Crédito Hipotecario. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie Total / Cubierta: 49,95 m² impecablemente distribuidos. Ambientes: 3 amplios ambientes (Living-comedor diario y 2 dormitorios confortables). Ubicación: Nicolás Descalzi 5520 (Edificio 35), entre Av. Larrazábal y Soldado de la Frontera. Estado Legal: Escritura, planos y cancelación de hipoteca registrados. Todo al día para una compra rápida y segura. EXCELENTE CONECTIVIDAD Y ACCESOS Ubicado en un punto estratégico del barrio con rápido acceso a múltiples medios de transporte y arterias viales principales: Colectivos cercanos: Líneas 47, 114, 117, 101, 141, 145 y 150, con paradas a muy pocas cuadras sobre Av. Larrazábal y Av. Soldado de la Frontera. Premetro: Cercanía a estaciones del Premetro (línea E2) con combinación directa al Subte Línea E (estación Plaza de los Virreyes). Accesos vehiculares: Conexión ágil y rápida a Av. Coronel Roca, Av. Francisco de la Cruz, Av. Escalada y rápida salida hacia la Autopista Dellepiane y la Av. General Paz. ENTORNO Y SERVICIOS DEL BARRIO Educación y Salud: Próximo a escuelas primarias, secundarias y centros de atención médica del barrio. Comercios y Espacios Verdes: Zona consolidada con paseos comerciales, supermercados, plazas y amplias áreas verdes recreativas. ________________________________________ ¡NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD! COORDINÁ TU VISITA HOY MISMO.

Venta Departamento 3 Ambientes con Patio – Caballito Formosa 554 – Caballito Planta Baja con patio Expensas bajas! $125.000 IDEAL PARA RENOVAR A TU GUSTO! Descripción Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Caballito. Este cómodo departamento en planta baja combina funcionalidad y confort, destacándose por sus ambientes bien distribuidos y un patio ideal para disfrutar al aire libre. Características principales: • Planta baja de fácil acceso • 2 dormitorios • Living comedor funcional • Patio privado • Ambientes cómodos y luminosos • Excelente distribución Ubicación estratégica: Ubicado sobre la calle Formosa al 500, en una excelente zona de Caballito, con cercanía a centros comerciales, espacios verdes, colegios y múltiples opciones gastronómicas. Transportes cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A) Observaciones adicionales: • Ideal para vivienda o inversión • Excelente ubicación residencial • Patio propio, un diferencial muy buscado en la zona