Departamento en Baldomero Fernández Moreno 1200

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEP DE SERVICIO, BALCON EN PARQUE CHACABUCO 3 ambiente mas dependencia de servicio, Baño y Toillette, al Frente con Balcón. Departamento en 2do pIiso – Luminoso, funcional y con excelente ubicación. Apto crédito! Ubicado sobre la calle Emilio Mitre al 900. Este departamento ofrece una combinación ideal de tranquilidad, verde y conectividad, en uno de los barrios más buscados por su calidad de vida. 2 habitaciones mas una de servicio con baño privado, Excelente ventilación y luminosidad en todos sus ambientes. Todos dan al exterior. Pisos de madera, AA/CC en el living, persianas de madera en todas las ventanas. Amplio living comedor, cómodo y bien proporcionado, con salida directa al balcón, ideal para disfrutar del aire libre, armar un espacio verde, sector de lectura, descanso. Cocina con muy poco uso ya que fue refaccionado hace poco tiempo con isla y entrada de servicio. Con instalación de lavarropas. Ambos Dormitorios con placard, el principal con balcón y vista al parque, el 2do dormitorio con ventana al pulmón del edificio, todo aporta luz natural y muy buena ventilación. La habitación de servicio se encuentra pegada a la cocina con su propio baño, doble acceso al espacio desde el pasillo distribuidor y desde la cocina. Baño completo, con bañera. La propiedad se destaca por su gran potencial, tanto para vivienda propia como para inversión, gracias a su ubicación estratégica frente al parque, cercanía a medios de transporte, subte, comercios, colegios y servicios. Una oportunidad para quienes buscan vivir rodeados de verde, con espacios cómodos y una distribución que prioriza la luz y el confort, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. El edificio conserva una impecable calidad constructiva. Su ubicación es privilegiada: frente al Parque Chacabuco y a pasos de la Línea E del subte, conectando comodidad y movilidad urbana. Contactanos y coordiná tu visita!. Beneficio exclusivo para clientes Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, un servicio exclusivo para clientes con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. UNO BIENES RAÍCES S.R.L Nicolás Sundblad CUCICBA 7144/ CSI 5821

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON PATIO /POSIBILIDAD A DOS AMBIENTES/ APTO PROFESIONAL. Departamento monoambiente a estrenar en planta baja, con posibilidad real de división para convertirlo en 2 ambientes, ia convertirlo en 2 ambientes, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con 61 m² totales, distribuidos en 50 m² cubiertos y 11 m² de patio propio. La planta presenta una distribución amplia y versátil, que permite sectorizar dormitorio y living/comedor de manera funcional. El ambiente principal posee excelente iluminación natural, pisos modernos y detalles contemporáneos que acompañan un diseño actual y flexible. El patio aporta expansión, ventilación y un espacio ideal para generar un área verde, sector de relax o incluso sumar valor funcional al uso profesional (consultorio, estudio, oficina). Apto profesional, lo que amplía su potencial para actividades como estudio jurídico, consultorio, espacio terapéutico, coworking o showroom. El edificio dispone de terraza de uso común, ideal para disfrutar reuniones o momentos al aire libre. **Ubicación y conectividad** Ubicado sobre Av. José María Moreno al 1800, con rápido acceso a Autopista General Paz y avenidas principales. Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte y tren. Acceso ágil tanto hacia Capital como hacia Provincia. **Entorno y servicios** – Cercanía a colegios públicos y privados de todos los niveles. – Próximo a hospitales, clínicas y centros médicos reconocidos. – Amplia oferta comercial: supermercados, farmacias, bancos y servicios. – Propuesta gastronómica variada en la zona. – Espacios verdes y plazas cercanas. – Gimnasios, centros deportivos y opciones de entretenimiento. Ideal para quienes buscan su primera vivienda con expansión propia, inversores que priorizan versatilidad o profesionales que necesiten un espacio estratégico con excelente accesibilidad. Consultá para coordinar visita y conocer el potencial de esta unidad a estrenar. "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacio?n y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacio?n y conclusion por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA FRENTE AL PARQUE CHACABUCO, CAPITAL FEDERAL Departamento luminoso y funcional ubicado en el piso 9 de un edificio de 10 pisos sobre la calle Zuviría, con una superficie de 55 m² que se distribuyen de manera práctica y eficiente. La propiedad se encuentra en excelente estado y lista para habitar. El inmueble cuenta con living comedor con salida a balcón que ofrece vista abierta hacia el Parque Chacabuco, generando una conexión directa con los espacios verdes del barrio. La cocina se presenta separada con luz natural, facilitando la circulación entre ambientes. Dispone de dos dormitorios con placard y un baño completo que completan la distribución funcional del espacio. La ubicación constituye una ventaja estratégica. El departamento se emplaza frente al Parque Chacabuco, uno de los principales espacios verdes de la zona, y se encuentra a metros de la Estación Mitre de la Línea E del Subte. Asimismo, está próximo a la Avenida Eva Perón, Avenida Directorio y la Autopista 25 de Mayo, lo que facilita la conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivos y accesos rápidos que amplían las opciones de transporte. El barrio ofrece una infraestructura completa con supermercados, colegios, bancos, comercios variados y espacios verdes consolidados. Esta combinación de servicios y equipamiento urbano lo convierte en una zona residencial consolidada. La propiedad resulta atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión, considerando su ubicación privilegiada, distribución práctica y estado de conservación.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA PARQUE CHACABUCO (BARRIO SIMON BOLIVAR) CABA - APTO CRÉDITO Hermoso departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 9 de un edificio de 10 pisos en la zona de Parque Chacabuco, sobre la calle Dávila. Con una superficie total de 83 m² distribuidos en 71 m² cubiertos y 12 m² semicubiertos, esta propiedad ofrece espacio, funcionalidad y un entorno tranquilo ideal para quienes buscan calidad de vida en la Capital Federal. Se ingresa al departamento por un recibidor que conecta al living-comedor que se abre generoso hacia el exterior, capturando una luminosidad natural que inunda los ambientes durante todo el día. La cocina independiente, moderna y bien dimensionada. Con muebles alto y bajo mesada con gran capacidad de guardado Un pasillo distribuidor conecta de manera práctica los distintos espacios, preservando la privacidad del sector de descanso sin sacrificar la sensación de amplitud. Dos dormitorios cómodos y un baño completo conforman la zona íntima de la propiedad. La distribución inteligente permite que cada ambiente cumpla su función sin interferencias, brindando el reposo y la tranquilidad que merece todo hogar. El departamento cuenta además con lavadero, facilitando las tareas cotidianas. El amplio balcón se convierte en una extensión natural del departamento, ideal para disfrutar del aire libre, relajarse con una lectura o compartir momentos con familia y amigos mientras se contempla la perspectiva de la calle. Todos los ambientes poseen vista al frente hacia la calle Dávila. El edificio cuenta con 10 pisos y 4 unidades por planta, 2 ascensores amplios y encargado sin vivienda. Dispone de una plaza interna con juegos para niños y un gran parque para disfrutar de la naturaleza, que enriquecen la experiencia de habitar en la comunidad. El complejo posee espacios de estacionamiento gratuitos. Parque Chacabuco es una zona con excelente acceso a transporte, comercios, servicios y espacios verdes. La Avenida Curapaligüe posiciona esta propiedad en un punto estratégico de la Capital Federal, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. A metros de la estación de subte E Medalla Milagrosa. Se encuentran varias escuelas en la zona. La construcción data del año 1953 y se encuentra en buen estado general. Esta propiedad es apto crédito, lo que amplía las posibilidades de financiamiento para su adquisición. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!! No dudes en consultarnos para coordinar una visita!! Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. Si tenes que vender para comprar podemos hacer la operación de manera simultanea. BENEFICIO PARA CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. ¡El trámite es 100% online y sin bancos! Hace la simulación de tu cuota aquí.. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036

Departamento de 2 ambientes en Parque Chacabuco – Av. La Plata 1265 Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en un segundo piso contrafrente, ideal para quienes buscan confort, tranquilidad y una ubicación estratégica. La unidad se encuentra en estado impecable, lista para mudarse. Cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada, que brinda un ambiente moderno, funcional y bien aprovechado. El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar durante todo el año: -Piscina. -Solárium. -SUM (Zoom) con parrilla. -Laundry. -Lockers. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales: sobre Av. La Plata, en el barrio de Parque Chacabuco, con acceso a múltiples medios de transporte, cercanía a la Línea E de subte y numerosas líneas de colectivo. Además, la zona se verá aún más beneficiada por la futura incorporación del TramBus T1, que conectará la Estación Sáenz (Nueva Pompeya) con el Aeropuerto Jorge Newbery, recorriendo la Av. La Plata y mejorando significativamente la conectividad de la ciudad. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA Excelente departamento en el séptimo piso de un edificio moderno de nueve niveles, estratégicamente situado sobre Avenida La Plata. El inmueble se encuentra en estado excelente!!! La propiedad cuenta con un luminoso living comedor, cocina semi integrada con barra desayunadora, dos dormitorios, dos baños completos (Uno de ellos en suite), cocina incorporada con barra desayunadora. Amplio balcón con vista abierta. Cuenta con aire acondicionados instalados, lo que garantiza confort durante todo el año. El edificio ofrece pileta de uso común. MUDATE LA VIDA QUE QUERÉS!!! La propiedad se encuentra lista para ser habitada!

TU PRÓXIMO HOGAR: ESPACIO, LUZ Y VERDE EN PARQUE CHACABUCO Departamento de 3 ambientes al frente con amplio balcón en el emblemático Complejo Simón Bolívar. Hay propiedades que se destacan por sus metros cuadrados y otras que se distinguen por la forma en que te permiten vivirlos. Este departamento reúne ambas cualidades: ambientes amplios, comodidad en cada espacio y un entorno verde que invita a disfrutar de una vida más tranquila, sin salir de la Ciudad. Ubicado en un sexto piso al frente, sobre la calle Dávila al 800, en el tradicional Complejo Simón Bolívar de Parque Chacabuco, esta propiedad ofrece 83 m² totales, distribuidos en 70,66 m² cubiertos y 12,34 m² de balcón, con una distribución funcional y espacios pensados para disfrutar todos los días. AMBIENTES AMPLIOS Y CONFORT EN CADA DETALLE Living comedor al frente: un ambiente generoso, con aire acondicionado Split y estufa de tiro balanceado, ideal para compartir reuniones, descansar o disfrutar de la vida cotidiana con comodidad. Cocina independiente con ventilación natural: ubicada al frente, cuenta con ventilación al exterior y un sector de lavadero que aporta practicidad y organización a las tareas diarias. Dos dormitorios al frente: ambos disponen de placard y aire acondicionado Split individual, ofreciendo espacio de guardado y confort durante todo el año. Baño completo con ventilación natural: una característica que favorece la renovación del aire y suma funcionalidad al ambiente. EL BALCÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su amplio balcón de 13 m² con cerramiento de aluminio. Un espacio versátil que amplía las posibilidades de uso del departamento: podés convertirlo en un rincón de lectura, un espacio de trabajo, un lugar para desayunar o simplemente ese ambiente adicional que siempre viene bien. No es solamente un balcón: es una oportunidad para ganar espacio y adaptarlo a tu estilo de vida. UN COMPLEJO CON ESPACIOS VERDES PARA DISFRUTAR Vivir en el Complejo Simón Bolívar es contar con algo que no todos los departamentos de la ciudad pueden ofrecer: jardines de uso común y una plaza para niños dentro del conjunto. Un entorno que suma espacios al aire libre, lugares de encuentro y una alternativa para disfrutar del verde sin tener que trasladarse. UBICACIÓN Y CALIDAD DE VIDA En el barrio de Parque Chacabuco, el Complejo Simón Bolívar ofrece una propuesta residencial que combina la comodidad de la vida urbana con espacios verdes compartidos. Una opción para quienes buscan un departamento de tres ambientes con buenos espacios, comodidad para toda la familia y un entorno que invita a disfrutar más de cada día. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? * 83 m² totales: 70,66 m² cubiertos y 12,34 m² de balcón. * Sexto piso al frente. * Living comedor amplio con aire acondicionado y calefacción. * Dos dormitorios al frente, ambos con placard y aire acondicionado. * Cocina con ventilación natural y lavadero. * Baño completo con ventilación natural. * Balcón con cerramiento de aluminio, con múltiples posibilidades de uso. * Jardines comunes y plaza para niños dentro del complejo. Si estás buscando un tres ambientes que combine amplitud, funcionalidad y espacios verdes, esta propiedad merece estar entre tus opciones. Contactame para coordinar una visita y descubrir personalmente todo lo que este departamento puede ofrecerte. Las oportunidades se reconocen cuando encontrás un lugar que se adapta a tu manera de vivir.

Venta de Departamento 2 Ambientes con cochera en Parque Chacabuco! Se vende hermoso departamento con una inmejorable ubicación. El mismo cuenta con un living comedor con cocina integrada, la misma se encuentra muy bien equipada con cocina Ariston de acero inoxidable, espacio para lavarropa bajo mesa simulando una barra divisoria con el living. Un dormitorio con un gran placard. Por el living tenemos acceso a un amplio balcón con una hermosa vista. El departamento está muy bien equipado con dos equipos de aire acondicionado, puerta blindada y seguridad 24hs con cámaras propias. El edificio cuenta con una antigüedad de 12 años, en el mismo contamos con bauleras (la cual el departamento cuenta con una), sum con parrilla y una terraza accesible. El agua caliente es central pero las expensas son bajas! XINTEL (MGZ-MGZ-987)

Venta de departamento de 4 ambientes con dos balcones al frente ubicado en un segundo piso. Excelente ubicación, Av. La Plata 1100 entre Tejedor y Zuviria, Parque Chacabuco, límite con Caballito. Hermoso departamento con ambientes amplios y cómodos, luminoso. Orientación Este Características del departamento: Medidas aproximadas con medidor laser -Palier de entrada: 1,20x2,60 -Living comedor con salida al balcón: 5,80x3,50 -Cocina-comedor diario, equipada con muebles altos y bajos 3,36x2,58 -Lavadero integrado a la cocina: 1,50x1,25 -Toilette: 1,09x1,08 -Baño completo: 2,24x1,52 -Pasillo de distribución: 4,30x0,98 -Dormitorio principal con balcón y placard: 3,00x3,40 -Dormitorio con placard y balcón francés: 3,96x3,05 -Dormitorio con placard y mueble empotrado biblioteca y escritorio: 3,22x2,22 - 2 balcones ambos al frente Medidas según titulo: Cubierta: 81,98m2 Descubierta: 5,76m2 Total: 87,74m2 El edificio esta bien mantenido, consta de 7 pisos y azotea. Total: 18 unidades funcionales, y un local en planta baja. Reserva tu visita. Es una excelente propuesta. Avenidas importantes: Sobre Av. La Plata; Av. Directorio y su continuación Av. San Juan; Av. Asamblea y su continuación Av. Pavón; Av. Vernet y su continuación Av. Juan de Garay; Av. Pedro Goyena y su continuación Av. Carlos Calvo; Av. Independencia y su continuación Av. Juan B. Alberdi. Medios de transportes: Subte E, Estación Av. La Plata Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 180, 181, 195 Datos útiles Barrio: Parque Chacabuco Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Escuelas, Institutos: Escuela Primaria Común Nro. 06 - San José de Calasanz; Escuelas Pías Colegio Calasanz; Instituto Argentino Liverpool; Instituto Santa María - Niveles Primario y Secundario; Instituto de Formación Técnica Superior Nro. 21; ILEC - Instituto Laico de Estudios Contemporáneos; Instituto Huellas; IUDPT - Instituto Universitario para el Desarrollo Productivo y Tecnológico; Instituto Santa Cruz; Instituto Secundario El Taller, etc. Recreación: Escuela de Natación Caballito; Sede Boedo - Club Atlético San Lorenzo de Almagro; Polideportivo Arquitecto Roberto Pando; Parque Chacabuco BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. CARACTERÍSTICAS Préstamo hipotecario para adquisición, ampliación, refacción y financiación de otros destinos, sobre vivienda permanente y no permanente. El presente inmueble ES accesible para personas con discapacidades físicas LEY 5115. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------