Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MUY BIEN UBICADO EN LA ZONA DE SAAVEDRA. LA PROPIEDAD CUENTA CON UN LIVING-COMEDOR AMPLIO CON UNA GRAN VENTANA QUE PERMITE LA ENTRADA DE LUZ NATURAL. TAMBIEN PODEMOS ENCONTRAR LA COCINA SEPARADA CON ACCESO A UN LAVADERO, POR UNA PUERTA VENTANA, DONDE HAY LUGAR PARA COLOCAR UN LAVARROPAS. LUEGO PODEMOS APRECIAR UN CUARTO CON PLACARD EMPOTRADO Y UNA AMPLIA VENTANA. EL BAÑO ES AMPLIO Y COMPLETO, CON BAÑADERA Y LAVATORI COMODOS. EL DEPARTAMENTO SE UBICA EN EL 2DO PISO POR ASCENSOR AL CONTRAFRENTE LO QUE LO HACE ESTAR LIBRE DE RUIDOS Y MUY TRANQUILO. LA UBICACION DE LA PROPIEDAD ES SOBRE AV DONADO, A 2 CUADRAS DE AV RICARDO BALVIN, 2 CUADRAS DE LOS ACCESOS GRAL PAZ Y PANAMERICANA. MUCHAS LINEAS DE COLECTIVO Y 4 CUADRAS DE LA ESTACION DEL TREN RAMAL MITRE. ES UN IMPERDIBLE OPORTUNIDAD PARA VISITAR!!!! En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)

2 AMBIENTES LUMINOSO | FRENTE A ESTACIÓN NÚÑEZ | APTO CREDITO Excelente oportunidad en una de las ubicaciones más buscadas de Núñez, sobre calle Grecia, frente a la estación Núñez del Ferrocarril Mitre, con una conectividad privilegiada y todo lo necesario para disfrutar de un entorno práctico y dinámico. Se trata de un departamento interno de 2 ambientes, muy luminoso y con ventanas en todos sus ambientes, lo que permite una agradable entrada de luz natural y buena ventilación. La propiedad cuenta con: * Living comedor cómodo y luminoso. * Cocina independiente, funcional y con ventilación natural. * Dormitorio con ventana y placard/lugar de guardado. * Baño completo. * Espacio adicional de guardado. Su principal diferencial es, sin dudas, la ubicación: estar frente a la estación Núñez permite acceder rápidamente al transporte público y conectar con distintos puntos de la Ciudad y del Gran Buenos Aires. Además, se encuentra rodeado de comercios, servicios, colegios, espacios gastronómicos y todo lo necesario para resolver el día a día caminando. Una propiedad ideal tanto para vivir como para invertir, en un barrio consolidado y con excelente conectividad. Grecia, Núñez – Frente a Estación Núñez. Una ubicación que simplifica la vida y una propiedad lista para convertirse en tu próximo hogar o inversión. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP

CONSTITUCIÓN - 2 AMB CON ENTRE PISO - 1ER PISO POR ESCALERA - BUEN ESTADO - IDEAL 1RA VIVIENDA O INVERSIÓN¡ Oportunidad en Constitución! Departamento de 2 ambientes con entrepiso en 1er piso por escalera, de muy buena distribución y buen estado general.Ideal para primera vivienda, pareja joven o inversión para renta, en una zona con excelente conectividad y constante demanda de alquiler.El departamento se presenta en buen estado, luminoso y funcional. El edificio necesita mejoras, lo que hace que su valor sea muy accesible con gran potencial de revalorización.Ubicado a pasos de subte, colectivos y todos los servicios.¡Gran oportunidad para entrar al mercado con bajo presupuesto. FACIL ACCESO TIENE ENTRADA POR 2 CALLES - AL INGRESAR CON ENCONTRAMOS CON UN HALL DE ACCESO AMPLIO , SIGUIENDO NOS ENCONTRAMOS CON UN COMEDOR CON COCINA SEMI INTEGRADA, UN ENTREPISO EL CUAL PUEDE SER 2 DORMITORIO O ESCRITORIO, BAÑO COMPLETO Y GRAN DORMITORIO CON MUCHA LUZ. Valor 44.900 usd. No te pierdas la oportunidad de conocer tu proximo hogar. Llamame y coordinamos una visita . TE LO VAS A PERDER? Mabel Mannelli: Agente inmobiliario, Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en Lendar. Si te interesa, pero necesitas vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesites En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672 Las medidas son aproximadas.. RE/MAX FRIENDS Mabel Mannelli:

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN SAN TELMO CAPITAL FEDERAL. Oportunidad de inversión en el corazón de San Telmo. Este departamento de 43 m² ubicado sobre la calle Venezuela en el cuarto piso de un edificio de cinco , presenta una distribución funcional y bien aprovechada. La propiedad cuenta con dos habitaciones, baño completo, toilette y espacios complementarios que incluyen cocina, living, lavadero y habitación de servicio. Construido en 1955, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que refleja un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. Su ubicación estratégica lo posiciona en una zona con alta demanda tanto para residencia como para inversión, con acceso directo a transporte público, comercios y servicios. La configuración de ambientes permite múltiples usos: vivienda propia, alquiler de corta o larga duración, o inversión inmobiliaria. El cuarto piso ofrece una posición intermedia en el edificio, evitando los inconvenientes de plantas bajas y facilitando el acceso. La presencia de habitación de servicio suma valor adicional para quienes requieran este espacio. Propiedad ideal para inversores que buscan rentabilidad en una zona consolidada de la ciudad, o para compradores que valoren la ubicación céntrica y la practicidad de una unidad compacta en un barrio con potencial de apreciación. A solo 5 cuadras de Plaza Dorrego, polo gastronomico y cultural de la Ciudad de Buenos Aires. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN – VILLA URQUIZA Sobre Álvarez Thomas al 2800, entre Olazábal y Mendoza, se encuentra este departamento de 2 ambientes, en un edificio de tan solo 2 años de antigüedad. La unidad se destaca por su luminosidad, sus grandes ventanales y un balcón corrido al que se puede acceder tanto desde el living como desde el dormitorio. Cuenta con living comedor con cocina integrada, un dormitorio con salida al balcón y terminaciones modernas, con materiales y equipamiento de calidad. Entre sus características se destacan: - Balcón corrido con acceso desde ambos ambientes. - Amplios ventanales en alto y ancho y muy buena entrada de luz natural. - Aires acondicionados multisplit Samsung frío/calor. - Aberturas de PVC color negro. - Doble Vidriado Hermético (DVH) en sectores estratégicos. - Pisos de porcelanato símil madera natural. - Griferías Piazza. - Edificio de solo 2 años de antigüedad. Ubicación Sobre Álvarez Thomas, a cuatro cuadras de la estación Echeverría de la Línea B de subte, en una zona con comercios, cafeterías, supermercados y diferentes medios de transporte. Un departamento moderno, con ambientes luminosos, balcón y muy pocos años de antigüedad, ideal para quienes buscan mudarse a Villa Urquiza. Contactanos para coordinar una visita. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria." Corredor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672 La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI)

Venta Departamento 2 Amb Luminoso Monserrat APTO CREDITO VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES MONSERRAT CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES (CABA) Departamento de 2 ambientes ubicado en el 2 piso de un edificio sólido en el corazón de Monserrat, con una superficie total de 44 m² y excelente distribución funcional. Ubicado en el corazón de la ciudad, que combina conectividad, cercanía a los principales accesos, autopistas y universidades. A metros de San Telmo y de las principales atracciones culturales, ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar de teatros, museos y todo el movimiento urbano. Ideal para familias vivir en una zona céntrica de Buenos Aires con la tranquilidad de un barrio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida de 44 m² • Distribución en 2 ambientes funcionales • 1 habitacion amplia • baño completo • cocina independiente • Ubicación privilegiada en pleno Monserrat DESCRIPCIÓN TÉCNICA Departamento ubicado en el segundo piso de edificio tradicional. Cuenta con distribución racional que maximiza el aprovechamiento del espacio. La zona permite rápida conectividad de transporte público con toda la ciudad. Está cerca de la UADE y avenidas Independencia y 9 de Julio. Cercanía a UADE y facultad de Sociales de la UBA.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR | BALCÓN | APTO CRÉDITO | MUY LUMINOSO Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Zelada 5001, Piso 1° Departamento B, Comuna N.º 10, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una propiedad a estrenar que se destaca por su calidad constructiva, diseño funcional y excelente luminosidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Dirección: Zelada 5001, Piso 1° Dpto. B – Comuna N.º 10, CABA - Tipo de Inmueble: Departamento 2 ambientes - Estado: A estrenar - Dormitorios: 1 - Baños: 1 baño completo + toilette - Balcón: Sí - Apto crédito: Sí DETALLES DE LA PROPIEDAD: - Construcción de alta calidad con detalles de categoría - Amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural - Salida al balcón desde el living - Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas - Dormitorio amplio con placard y acceso directo al balcón - Baño completo - Toilette de recepción - Balcón corrido con acceso desde el living y el dormitorio - Preinstalación para aire acondicionado - Ambientes cómodos y funcionales, diseñados para maximizar el confort UBICACIÓN: Ubicado en una zona residencial de la Comuna 10, con cercanía a comercios, servicios, medios de transporte y principales accesos de la ciudad. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. SI TENÉS ALGUNA CONSULTA O QUERÉS COORDINAR UNA VISITA, NO DUDES EN COMUNICARTE

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR | BALCÓN | APTO CRÉDITO | MUY LUMINOSO Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Zelada 5001, Piso 2° Departamento B, Comuna N.º 10, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una propiedad a estrenar que se destaca por su calidad constructiva, diseño funcional y excelente luminosidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Dirección: Zelada 5001, Piso 2° Dpto. B – Comuna N.º 10, CABA - Tipo de Inmueble: Departamento 2 ambientes - Estado: A estrenar - Dormitorios: 1 - Baños: 1 baño completo + toilette - Balcón: Sí - Apto crédito: Sí DETALLES DE LA PROPIEDAD: - Construcción de alta calidad con detalles de categoría - Amplio living comedor con excelente ingreso de luz natural - Salida al balcón desde el living - Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas - Dormitorio amplio con placard y acceso directo al balcón - Baño completo - Toilette de recepción - Balcón corrido con acceso desde el living y el dormitorio - Preinstalación para aire acondicionado - Ambientes cómodos y funcionales, diseñados para maximizar el confort UBICACIÓN: Ubicado en una zona residencial de la Comuna 10, con cercanía a comercios, servicios, medios de transporte y principales accesos de la ciudad. Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. SI TENÉS ALGUNA CONSULTA O QUERÉS COORDINAR UNA VISITA, NO DUDES EN COMUNICARTE

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA EN PARQUE CHAS, CAPITAL FEDERAL Un espacio pensado para vivir con comodidad en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Este departamento de 57 m² se ubica en Avenida Chorroarín, en el piso 9 de un edificio de reciente construcción, ofreciendo una propuesta moderna y funcional para quienes buscan calidad y accesibilidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en 2 ambientes que incluyen 1 habitación y 1 baño completo, con una superficie total construida de 57 m² distribuida en 51 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. Esta configuración permite aprovechar cada rincón sin sacrificar la funcionalidad ni la luminosidad. TERMINACIONES Y DETALLES La cocina integrada cuenta con muebles de diseño a medida en melamina con cantos ABS de 2 mm, mesadas de mármol negro y bacha de acero inoxidable JOHNSON. El anafe eléctrico y las preinstalaciones de aire acondicionado garantizan confort durante todo el año. La carpintería de aluminio con vidrios laminados de seguridad protege los espacios mientras permite el ingreso de luz natural. Los pisos con acabado símil madera generan calidez en los ambientes, mientras que los placares integrales con puertas en melamina color e interiores en melamina blanca optimizan el almacenamiento. Las griferías con cierre cerámico y el revestimiento de cocina completan una propuesta de terminaciones cuidadas. Las paredes con enlucido en yeso ofrecen un acabado limpio y profesional. SERVICIOS E INSTALACIONES Agua caliente central a gas, electricidad y suministro de agua garantizan el funcionamiento integral de la unidad. Las preinstalaciones de aire acondicionado permiten incorporar climatización sin obras adicionales. AMENITIES Y SEGURIDAD El edificio cuenta con ascensor de última generación con control de acceso, ingreso con portero eléctrico y seguridad integrada. El salón de usos múltiples con parrilla es ideal para encuentros y celebraciones. La terraza-jardín con solárium ofrece un espacio de esparcimiento compartido. Cocheras opcionales con portón automático complementan la propuesta para quienes requieran estacionamiento. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en Parque Chas, el departamento se encuentra en una zona residencial consolidada con excelente conectividad. Cercano a la Facultad de Agronomía, Veterinaria y CBC de Ciencias Económicas, estación Arata de FFCC Urquiza, estaciones Tronador y Avenida Los Incas del subte B, campo de deportes del club Argentinos Juniors y Hospital Tornú. Una ubicación que combina tranquilidad con acceso a servicios, educación y transporte público. OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN Se ofrece financiación directa para facilitar la adquisición. Una oportunidad para acceder a una propiedad nueva con todas las comodidades en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Contactanos para agendar la visita y conocer esta propuesta en detalle.

Un espacio pensado para vivir con comodidad en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. Este departamento de 57 m² se ubica en Avenida Chorroarín, en el piso 8 de un edificio de reciente construcción, ofreciendo una propuesta moderna y funcional para quienes buscan calidad y accesibilidad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se organiza en 2 ambientes que incluyen 1 habitación y 1 baño completo, con una superficie total construida de 57 m² distribuida en 51 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. Esta configuración permite aprovechar cada rincón sin sacrificar la funcionalidad ni la luminosidad. TERMINACIONES Y DETALLES La cocina integrada cuenta con muebles de diseño a medida en melamina con cantos ABS de 2 mm, mesadas de mármol negro y bacha de acero inoxidable JOHNSON. El anafe eléctrico y las preinstalaciones de aire acondicionado garantizan confort durante todo el año. La carpintería de aluminio con vidrios laminados de seguridad protege los espacios mientras permite el ingreso de luz natural. Los pisos con acabado símil madera generan calidez en los ambientes, mientras que los placares integrales con puertas en melamina color e interiores en melamina blanca optimizan el almacenamiento. Las griferías con cierre cerámico y el revestimiento de cocina completan una propuesta de terminaciones cuidadas. Las paredes con enlucido en yeso ofrecen un acabado limpio y profesional.SERVICIOS E INSTALACIONES Agua caliente central a gas, electricidad y suministro de agua garantizan el funcionamiento integral de la unidad. Las preinstalaciones de aire acondicionado permiten incorporar climatización sin obras adicionales. AMENITIES Y SEGURIDAD El edificio cuenta con ascensor de última generación con control de acceso, ingreso con portero eléctrico y seguridad integrada. El salón de usos múltiples con parrilla es ideal para encuentros y celebraciones. La terraza-jardín con solárium ofrece un espacio de esparcimiento compartido. Cocheras opcionales con portón automático complementan la propuesta para quienes requieran estacionamiento. UBICACIÓN Y ENTORNO Situado en Parque Chas, el departamento se encuentra en una zona residencial consolidada con excelente conectividad. Cercano a la Facultad de Agronomía, Veterinaria y CBC de Ciencias Económicas, estación Arata de FFCC Urquiza, estaciones Tronador y Avenida Los Incas del subte B, campo de deportes del club Argentinos Juniors y Hospital Tornú. Una ubicación que combina tranquilidad con acceso a servicios, educación y transporte público. OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN Se ofrece financiación directa para facilitar la adquisición. Una oportunidad para acceder a una propiedad nueva con todas las comodidades en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Contactanos para agendar la visita y conocer esta propuesta en detalle.

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN PALERMO SOHO EN ZONA PLAZA SERRANO Venta de departamento de 2 ambientes al contrafrente, en excelente zona en Palermo Soho, sobre la calle Thames, entre Niceto Vega y Cabrera, a 3 cuadras de la Plaza Serrano, con todas las opciones gastronómicas, comerciales y de esparcimiento de la zona y a una una cuadra de la Avenida Córdoba, con acceso a múltiples medios de transporte, además de un gran potencial para inversores. Características y comodidades del departamento: - Dos ambientes distribuidos en una superficie de 34m2 totales. - Living comedor con balcón francés a patio de aireluz. - Cocina separada. - Dormitorio con placard empotrado, con ventana a aireluz. - Aire acondicionado frío calor en living y dormitorio. - Baño completo con bañera y con ventilación natural. - Disposición interna. - Servicios individuales. - Edificio de aproximadamente 46 años de antigüedad, en buen estado, con un ascensor. No te lo pierdas!

Luminoso 2 ambientes reciclado en Almagro – Piso alto Excelente oportunidad en el corazón de Almagro. Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Bartolomé Mitre al 4100, en un edificio tradicional del barrio. La unidad se encuentra en el 8° y ultimo piso con disposición lateral, lo que le brinda gran luminosidad y agradables vistas semiabiertas. El departamento fue recientemente pintado a nuevo y cuenta con baño y cocina reciclados, combinando el encanto de las construcciones clásicas con mejoras actuales. Se destacan sus pisos de parquet pulidos y plastificados, que aportan calidez y excelente estado general. Una propiedad lista para habitar, ideal tanto para primera vivienda como para inversión. Ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Listo para mudarse y disfrutar desde el primer día. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 8, 15, 19, 26, 65, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 119, 127, 128, 132, 146, 151, 160 Subtes (Metro): CASTRO BARROS (Línea A) Datos útiles Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1201 Código Postal Argentino: C1201ABA

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CONSTITUCIÓN CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 41 m² ubicado en la avenida Salta, en el corazón de Constitución. Se trata de una unidad compacta y funcional situada en el noveno piso de un edificio de 15 niveles, con excelente estado de conservación desde su construcción en 2001. La distribución aprovecha inteligentemente el espacio disponible. Cuenta con dormitorio, living comedor integrado, cocina separada, baño completo y balcón. Esta configuración lo convierte en una opción práctica tanto para quien busca su primer hogar como para inversores interesados en rentabilidad en una zona de alta demanda. La ubicación sobre Salta posiciona la propiedad en una de las arterias principales del barrio, con acceso directo a transporte público, comercios, servicios y equipamiento urbano. Constitución mantiene una dinámica constante de transformación y consolidación como polo residencial y comercial. El edificio presenta características constructivas sólidas y la unidad se encuentra en excelente estado general, sin necesidad de reformas. El piso nueve ofrece una perspectiva elevada que favorece la iluminación y ventilación natural. Esta propiedad reúne los requisitos para financiamiento hipotecario y representa una alternativa accesible en el mercado inmobiliario porteño, ideal para quienes buscan invertir o habitar en una zona estratégica de la ciudad. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS- BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. ¡El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar

Unidad 2 ambientes A estrenar, con balcon terraza Piso Alto. Expensas bajas. Edificio ubicado en la mejor zona de Colegiales al limite con Belgrano Excelente ubicación, a 2 cuadras de Av. Cabildo y a media cuadra del nuevo corredor de Moldes, nuevo polo gastronómico y comercial, cercano a parques y plazas, cerca de centros médicos colegios y zona comercial. Imponente edificio de doble frente, excelente calidad constructiva y diseño de vanguardia. Ingreso en doble altura con detalles de terminación de categoría. En planta baja se ubican dos locales con modernas vidrieras. Cuenta con dos amplios ascensores y escaleras separadas con puerta cortafuegos. 3 departamentos por piso, uno de tres ambientes y dos monoambientes divisibles. Todas las unidades dan al frente, con amplios balcones. Cocinas amplias y totalmente equipadas con muebles alacenas y bajo mesada, cocina y horno eléctricos. Los baños con diseño moderno, artefactos sanitarios marca Ferrum Linea Trento y revestimientos en porcelanatos de primera calidad, mamparas de vidrio y griferías marca FV Linea Libby. Pre instalación de Aire acondicionado en cada ambiente. Placares completos. El proyecto se destaca por su alta calidad. Las aberturas con doble vidrio hermético Los pisos son de porcelanato 80x80. El edificio contará con amenities en último piso: Laundry, Parrillas,Terraza y Solárium. Transportes Cercanos: Colectivos: 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168, 194 Subtes (Metro): OLLEROS (Línea D) Trenes: Colegiales (MITRE) * "Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura". * "La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación".

Unidad 2 ambientes, con balcon terraza Piso Alto. Expensas bajas. Edificio ubicado en la mejor zona de Colegiales al limite con Belgrano Excelente ubicación, a 2 cuadras de Av. Cabildo y a media cuadra del nuevo corredor de Moldes, nuevo polo gastronómico y comercial, cercano a parques y plazas, cerca de centros médicos colegios y zona comercial. Imponente edificio de doble frente, excelente calidad constructiva y diseño de vanguardia. Ingreso en doble altura con detalles de terminación de categoría. En planta baja se ubican dos locales con modernas vidrieras. Cuenta con dos amplios ascensores y escaleras separadas con puerta cortafuegos. 3 departamentos por piso, uno de tres ambientes y dos monoambientes divisibles. Todas las unidades dan al frente, con amplios balcones. Cocinas amplias y totalmente equipadas con muebles alacenas y bajo mesada, cocina y horno eléctricos. Los baños con diseño moderno, artefactos sanitarios marca Ferrum Linea Trento y revestimientos en porcelanatos de primera calidad, mamparas de vidrio y griferías marca FV Linea Libby. Pre instalación de Aire acondicionado en cada ambiente. Placares completos. El proyecto se destaca por su alta calidad. Las aberturas con doble vidrio hermético Los pisos son de porcelanato 80x80. El edificio contará con amenities en último piso: Laundry, Parrillas,Terraza y Solárium. Transportes Cercanos: Colectivos: 41, 42, 57, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 168, 194 Subtes (Metro): OLLEROS (Línea D) Trenes: Colegiales (MITRE) * "Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura". * "La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación".

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA MONSERRAT BUENOS AIRES Dos ambientes por escalera, en el segundo piso, al frente con orientación oeste, vista abierta. Pisos de pinotea y carpintería de roble de Eslavonia. Baño completo y cocina con espacio para lavarropas. OSVALDO GONZÁLEZ C.P.I. 7287 | RENÉE VIRGINIA GARCÍA CMYCPDJM-GR314 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble *Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. *La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

En Güemes 4500, entre Thames y Uriarte, este departamento de 2 ambientes de 35,62 m² reúne dos cosas que no suelen aparecer juntas: ubicación estratégica y potencial real de rentabilidad. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, con excelente conectividad, cercano a Subte D y a múltiples líneas de colectivo, además de comercios, bares y servicios, es una opción ideal para quien busca inversión, alquiler y resguardo patrimonial en una ubicación de alta demanda. Ideal para quien busca una propiedad chica, práctica y con lógica patrimonial. Cualquier duda o consulta no dudes en contactarme

Home ofrece un muy buen departamento de 2 ambientes reciclado parcialmente en su totalidad, falta pintura, alacena y cierre de lavadero en cocina, ubicado en el corazón de Villa del Parque, distante a 150 metros de la Av. Francisco Beiró, zona residencial muy buscada por su tranquilidad, conectividad y amplia oferta comercial. Departamento ideal tanto para primera vivienda con una opción no menor de ser APTO CRÉDITO HIPOTECARIO y por su reglamento nos dá la posibilidad de ser APTO PROFESIONAL, para las siguentes actividades de consultorios medicos, psicología, odontología, apoyo escolar, escritorio, etc. Departamento ubicado en tercer piso, lateral/interno con muy buena ventilación y luz. Todos sus ambientes tienen ventanas al exterior de aluminio pintado (nuevas), inclusive su baño. Adecuado para aquellos que buscan una mayor tranquilidad. Su acceso es por ascensor. La unidad se destaca por sus ambientes luminosos, pisos de madera en buen estado en su dormitorio, impecalble estado del baño con ventilación natural, cocina reciclada parcialmente ( Faltan terminaciones ) al igual que su lavadero. Caños de agua fria y caliente nuevas, tablero de electricidad y cables recientemente instalados. Cuenta con living-comedor cómodo con su piso de granito, amplios placares empotrados fuera de su dormitorio, ventanas nuevas de aluminio en comedor y dormitorio, cocina independiente con muy buena ventilación y luz natural. El departamento es por conexión eléctrica, termotanque eléctrico, anafes con posibilidad de activar y conectar su conexión a gas. EXELENTE OPCION PARA PRIMERA VIVIENDA NO TIENEN PORTERO FIJO Principales carácteristicas: - Living comedor - Dormitorio con pisos de parquet - Cocina independiente con pisos de porcelanato - Lavadero independiente con posibilidad de instalación de lavarropa - Baño completo sin bañera * Cañerias de agua caliente y fria nuevas * Electricidad nueva en aparatos, diyuntores y cables - Muy buen estado general Ubicado en una de las mejores zonas de Villa del Parque / Villa Devoto, con cercanía a: - Centro comercial de Av. Nazca y Cuenca - Gran variedad de cafés, restaurantes y supermercados - Espacios verdes y plazas de la zona - Cercanía a Facultad de Agronomía UBA - Estación Línea San Martín - Múltiples líneas de colectivo - Rápido acceso a Av. Nazca, Av. San Martín y Av. Juan B. Justo POSIBILIDAD DE FINANCIAR HASTA UN 30% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD PARA CLIENTES EXCLUSIVOS DE MEDIANTE LENDAR S.A., SIMULADOR EN MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS.

Departamento de 2 ambientes con excelente distribución y muy buena entrada de luz natural tanto en el living como en el dormitorio. Cuenta con living comedor con salida al patio, cocina integrada con barra desayunadora, espacio para lavarropas, cocina y horno empotrado a gas, y toilette de recepción. La habitación es amplia, con opción de generar un sector de office o vestidor, y dispone de baño completo en suite con bañera. Tiene aire acondicionado y se encuentra en muy buen estado general. El patio es un punto fuerte de la unidad: tiene doble salida desde el living y desde el dormitorio, lo que aporta ventilación cruzada y muy buena luminosidad para ser una planta baja. El edificio es apto profesional y la unidad admite mascotas, lo que la hace versátil tanto para vivienda como para uso mixto. Ubicación: entre Julián Álvarez y Araoz, a metros de Plaza Güemes y la Parroquia Guadalupe. Zona con amplia oferta de restaurantes, cafeterías y bares, y cercanía a instituciones educativas de todos los niveles. Excelente conectividad: líneas de colectivo, Subte y estación Scalabrini Ortiz (Línea D) a pocas cuadras. Una muy buena opción para quienes buscan planta baja con patio, luz y excelente ubicación en Palermo. Disclaimer legal: La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas pueden haber sido generadas o editadas mediante herramientas de Inteligencia Artificial con fines meramente ilustrativos. Si bien se procura reflejar con precisión las características del inmueble, dichas imágenes podrían no coincidir exactamente con su estado actual, distribución, dimensiones, mobiliario u otros aspectos específicos. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y no constituye una oferta vinculante. Se recomienda a los interesados concertar una visita presencial para verificar las condiciones reales de la propiedad.

Departamento 2 Ambientes con Balcón a Jardīn del Edificio en Nuñez Unidad 3G - Departamento de 52 m2 totales - 44 m2 cubiertos - Balcón 8 m2 - Placard de techo a piso con división - Aires Acondicionados Instalados en ambos ambientes - Piso de Porcelanato en todos los ambientes - Muebles de cocina: Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm. - Mesadas: En las cocinas se colocará mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) de 2 cm de espesor con zócalos de 6 cm de altura, y bacha de acero inoxidable marca Johnson o Mi Pileta. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. - Cocina: Marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. - Artefactos de baño: Artefactos blancos de ROCA o FERRUM línea VENETO o similar, bañeras de 1,50 marca ROCA y Vanitorys de 0,56 de ancho con mesada de SILESTONE y bacha de apoyar. - Las griferías son todas monocomando marca FV línea PUELO o similar en baños y cocinas. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. Cochera disponible a un valor adicional. Vista a los jardines posteriores del edificio AMENITIES En la planta baja se ubican la Portería y gran parte de los amenities que incluyen SUM / COWORK, Parrillas, y jardín parquizado. El resto de los amenities están en el piso 12º que incluyen GYM, Deck con Solarium, Piscina, baño con duchas, y terraza con Vistas Panorámicas al Río de la Plata. En el 1° subsuelo está prevista la ubicación del Grupo Electrógeno, y en el 3° subsuelo los espacios para Bike Parking. EL Edificio Se encuentra ubicado sobre la calle Deheza a media cuadra de la Av. Cabildo hacia el río y la calle Vuelta de Obligado. El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 niveles. La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la L.O. hasta la L.F.I. ubicada a 20,72 m. El lote se encuentra comprendido en un Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4, los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR, LOCAL COMERCIAL y COCHERAS además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto es de 12 pisos y 3 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, la portería , y espacio verde en el pulmón de manzana. OSVALDO GONZÁLEZ C.P.I. 7287 / C.M.C.P.D.J.L.P. 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble *Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. *La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Departamento 2 ambientes con amplia terraza en Av. Cabildo en el Barrio de Nuñez. Unidad 1° E • 2 ambientes • 46 m² cubiertos • 48 m² de Terraza • Living-comedor integrado con excelente aprovechamiento de los espacios • Cocina de concepto abierto, moderna y funcional • Salida directa al balcón desde el área social • 1 Dormitorios con placard completo • Baño principal completo • Aires Acondicionados Instalados • Ambientes cómodos y luminosos • Distribución equilibrada para uso familiar o inversión patrimonial Hay cocheras disponibles a un valor adicional INSTALACIÓN SANITARIA Y CALEFACCIÓN Provisión e instalación de calderas a gas individuales para agua caliente y calefacción por radiadores y termostatos digitales programables. ASCENSORES Cuatro (4) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. Especificaciones técnicas, terminaciones y calidades constructivas BARANDAS Barandas de balcones Línea Panorama de aluminio anodizado color natural y vidrio de seguridad 3+3 incoloro. MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color, de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles blancos. PORTERO VISOR Se entrega con sistema de portero visor blanco con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. INSTALACIÓN DE GAS La instalación se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas y calderas individuales. El proyecto se encuentra ubicado sobre la Avenida Cabildo, entre las calles Arias y Deheza, y el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. El tejido actual prevaleciente en la manzana es de tipologías edilicias varias con alturas entre 2 a 4 pisos. La tipología elegida para el proyecto es de EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS desde la línea municipal hasta los 26,17 m. Área de alta afluencia cuya mixtura permite el uso alto tanto para residencias, comercios y servicios. Edificio de 14 pisos con 83 viviendas de entre 48 y 183 m2, que están distribuidos en plantas del 1o al 12o piso, un primer retiro en el 13o piso, y un segundo retiro en el 14o piso, con las amenities en este último piso. SERVICIOS Y AMENITIES - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas al Río de Plata - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes OSVALDO GONZÁLEZ C.P.I. 7287 / C.M.C.P.D.J.L.P. 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble *Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. *La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Departamento 2 Ambientes en pozo en el barrio de Nuñez Orientado a inversionistas que busca capitalizar revalorización desde la lista cero de precio que cambia mientras avanza la obra. Si eres de los que buscan una oportunidad con financiamiento esta obra que recién es una oportunidad en unos de los barrios de mayor revalorización en la ciudad. La unidad propuesta - 2 ambientes con balcón al frente - Cocina completa y equipada - Baño completo y Toilette - 52 m2 cubiertos - 6 m2 balcón - Pisos de porcelanato en todos los ambientes - Muebles de cocina: Bajo mesada y alacena con puertas en melamina de 18 mm con cantos enchapados en PVC y laterales de los muebles lisos a tono con las puertas. Son 14 pisos, con amplias unidades de 1 y 2 ambientes, aptas para vivienda y uso profesional. Donde se prioriza la iluminación natural y la ventilación en todos los espacios logrando una distribución inteligente que garantiza funcionalidad y confort en cada metro cuadrado. Ubicado en el barrio de Núñez, el proyecto combina conectividad y calidad de vida. Se encuentra a metros del acceso a Av. General Paz y Acceso Norte–Panamericana, y cuenta con excelente vinculación al transporte público a través de Metrobús, Tren Mitre y Tren Belgrano Norte. Además, está a solo 7 minutos de Parque Saavedra y a 12 minutos de Parque de los Niños, sumando cercanía a espacios ideales para disfrutar del aire libre. SOLICITÁ TU REUNIÓN DE IVERSIONISTA, CONOCÉ LOS PLANES DE FINANCIAMIENTO PROPIO. OSVALDO GONZÁLEZ C.P.I. 7287 / C.M.C.P.D.J.L.P. 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble *Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. *La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

DESCRIPCION Departamento de 2 ambientes en Palermo, a metros de Plaza Güemes y del Boulevard Charcas. Ubicado en segundo piso por escalera, con disposición interna, lo que garantiza tranquilidad y un entorno silencioso. Se destaca por su luminosidad y buena distribución. Entrando por el living comedor con aire acondicionado frio-calor y ventana. Cocina con mucho lugar de guardado. Lavadero independiente con ventanal. Baño completo. Dormitorio con placard de pared a pared, piso de madera y ventana. Tiene mucho potencial. Una opción ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más lindas y demandadas de Palermo, Con excelente conectividad, entorno arbolado y cercanía a comercios, cafés y medios de transporte. A pocas cuadras del Alto Palermo Shopping. GONZÁLEZ C.P.I. 7287 | RENÉE VIRGINIA GARCÍA CMYCPDJM-GR314 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. *Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. *La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.”

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PALERMO – PARAGUAY 4158 Departamento de 2 ambientes ubicado en primer piso, en una excelente zona de Palermo, sobre la calle Paraguay, a metros de Av. Scalabrini Ortiz y con muy buena conectividad y acceso a comercios, gastronomía y transporte público. La unidad cuenta con una superficie total de 42,19 m², distribuida en living comedor, dormitorio, cocina y baño. Su distribución resulta práctica y funcional, con ambientes de buenas dimensiones y posibilidades de actualización y personalización. Por su ubicación y tipología, es una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para inversión, en uno de los sectores con mayor demanda de alquiler de Palermo. Características principales: 2 ambientes. 1 dormitorio. Primer piso. Superficie total: 42,19 m². Excelente ubicación en Palermo. Muy buena conectividad. Ideal vivienda o inversión. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. _________________________________________ OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 / CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. DISCLAIMER LEGAL: * "Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura". * "La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación".