Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

PREVENTA | EXCLUSIVO DESARROLLO EN PALERMO | 2 y 4 Ambientes | 48 a 189 m² | AMENITIES | DESDE USD 2.450/m² CONSULTAR FINANCIACIÓN | UNIDADES LIMITADAS EN PREVENTA ENTREGA NOVIEMBRE 2028 TE INVITAMOS A VER COMO SE ENTREGAN LAS UNIDADES EN DESARROLLOS YA TERMINADOS !!!! PREVENTA – EXCLUSIVO DESARROLLO EN PALERMO Desde USD 2.450 / m² Unidades de 2 y 4 ambientes Superficies desde 48 m² hasta 189 m² Amenities y expansiones con vistas abiertas a la ciudad No te pierdas la oportunidad de encontrar el lugar que siempre soñaste. Un proyecto de diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y materiales de primera línea, pensado para disfrutar la vida urbana con mayor amplitud, luz natural y expansiones propias. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, el barrio se destaca por su excelente conectividad, su cercanía a importantes espacios verdes y una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial. Una propuesta ideal tanto para vivir como para invertir, en uno de los polos residenciales con mayor demanda y valorización de la ciudad. Tipologías de unidades El proyecto ofrece unidades de 2 y 4 ambientes en distintas tipologías, diseñadas para adaptarse a diferentes estilos de vida. 2 Ambientes Unidades modernas y funcionales con superficies aproximadas desde 48 m² hasta 56,5 m² totales. Cuentan con living comedor con cocina integrada, dormitorio en suite con vestidor, toilette y balcones, patios o terrazas según tipología, generando espacios luminosos y bien aprovechados. Ideales tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. 4 Ambientes Unidades amplias pensadas para quienes buscan mayor espacialidad y confort, con superficies aproximadas desde 113 m² hasta 189 m² totales. Incluyen tres dormitorios, suite principal con vestidor, living comedor amplio, cocina independiente, lavadero y expansiones exteriores como balcones o terrazas que integran el interior con el exterior. Espacios diseñados para disfrutar la vida urbana con mayor amplitud, luz natural y calidad de vida. Calidad constructiva El proyecto se destaca por sus terminaciones y materiales de primera calidad, priorizando diseño, durabilidad y confort. • Pisos de porcelanato y SPC vinílico • Mesadas de Silestone o similar • Griferías FV o equivalentes de primera línea • Aberturas de aluminio Aluar línea A40 o PVC • Preinstalación para aire acondicionado multisplit • Calefacción central por piso radiante • Agua caliente central Una propuesta pensada para ofrecer confort, eficiencia y calidad en cada detalle. Amenities • Piscina • Solárium • Parrillas • Gimnasio • Laundry • Cocheras • Bicicleteros Un verdadero espacio de relax y disfrute con vistas abiertas a la ciudad. Oportunidad de inversión • Ideal primera vivienda o inversión • Excelente oportunidad de ingreso en etapa de preventa • Gran potencial de valorización en una de las zonas más buscadas de la ciudad • Unidades con balcones, terrazas y expansiones que amplían la experiencia de vivir en la ciudad Información y consultas Consultanos para recibir: • Planos • Lista de precios por tipología • Disponibilidad actualizada • Opciones de financiación Unidades limitadas en etapa de preventa. Contactanos para conocer las mejores opciones disponibles.

Amplio dos ambientes de 50 m2, super luminoso, con excelente ubicación, Colombres e Hipólito Yrigoyen. Si bien es un departamento de época, se encuentra en buen estado de mantenimiento. Es un segundo piso x escaleras. Se destaca por sus ambientes amplios y por ser super luminoso y ventilado. Hall de ingreso, living comedor de 3.85 x 4.68. Pisos de parquet. Dormitorio de 3.50 x 3.85. Pisos de parquet. Amplio placard de piso a techo. Baño completo de época, luminoso y ventilado. Cocina separada con gran ventanal, muebles de bajo mesada y alacenas. Cocina a gas. Termotanque y tiro balanceado en el living. Expensas Septiembre $ 69.000. Excelente conectividad a solo 3 cuadras de la estación de subte Castro Barros , a pasos de Hipólito Yrigoyen y a 2 cuadras de Avenida Rivadavia.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Propiedad ubicada en la zona residencial de Nuñez, sobre la avenida Amenábar. Departamento compacto y funcional de 38 m² distribuido en 2 ambientes que incluyen una habitación y un baño completo. El edificio tiene pileta, parrilla y laundry. Ubicación estratégica en un barrio con excelente conectividad, servicios y comercios cercanos. La avenida Amenábar, esquina Congreso, ofrece acceso directo a transporte público, supermercados, restaurantes y espacios verdes.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES – QUESADA AL 2200, NÚÑEZ - APTO CREDITO Excelente departamento de 2 ambientes en venta, ubicado sobre la calle Quesada al 2200, en el barrio de Núñez. La propiedad se caracteriza por su buena distribución, luminosidad y funcionalidad, siendo una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. Características: - 2 ambientes. -Cocina independiente. -Living comedor. -Dormitorio. -Balcón. -Calefacción por losa radiante eléctrica. -Aire acondicionado. -Edificio con laundry. Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios. Una propiedad práctica y funcional, ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con buena demanda de alquiler. Ubicación: Situado en Núñez, uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires, reconocido por su entorno residencial, tranquilidad y excelente conectividad. La zona combina una amplia variedad de comercios, servicios, propuestas gastronómicas y espacios verdes, con muy buenos accesos y medios de transporte. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.

- Departamento en Venta de 2 ambientes en 3° piso contrafrente, en edificio de 11 pisos sito en Av. Directorio al 3300 entre Azul y Pergamino, en el barrio porteño de Parque Avellaneda. - La planta se compone de recepción, dormitorio con placard, cocina integrada con espacio para lavarropas, estar comedor con salida al balcón y baño completo con bañera. - La unidad cuenta con 40,95 m2 cubiertos + 3,21 m2 semicubiertos de balcón = 44,16 m2 de superficie total, según surge de su escritura. - 9 años de antigüedad en excelente estado permiten la habitabilidad inmediata. - De muy buena iluminación y ventilación, la unidad se encuentra a 2 cuadras de la Av. Juan Bautista Alberdi, a 5 de la Av. Rivadavia, a 6 del Parque Avellaneda y cercano a escuelas, comercios y clubes. - Expensas a agosto 2026: $ 120.000.- - Ideal para parejas, como primera vivienda, para estudiantes universitarios, para una excelente inversión o renta y para quien quiera vivir en un lugar cómodo y tranquilo, a pasos de todo! - Posibilidad de venta amoblado con todo el equipamiento existente. - Apto crédito bancario. - Contactanos para concertar una visita personalizada a la propiedad! ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! #HaceleUnLugarAtusDeseos

OPORTUNIDAD DE COMPRAR DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCON RECICLADO A NUEVO - PISO 7 - INTERNO CON GRAN LUZ NATURAL - RECOLETA CENTRO - CAPITAL FEDERAL Opción de comprar cochera pagando USD 24.000 extra. - Departamento de 35 m² cubiertos más balcón, ubicado estratégicamente en el corazón de Recoleta, sobre calle Junín esquina Las Heras. Propiedad reciclada a nuevo, con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. El inmueble se encuentra en el piso 7 de un edificio de 8 pisos, con ascensor y bajas expensas. Cuenta con un balcón al pulmón del edificio, lo que permite minimizar ruidos externos y garantizar mayor privacidad. Al estar ubicado cercano al último piso, ingresa gran luz natural. Distribución funcional que incluye dormitorio con vestidor, living-comedor, cocina y baño completo. Todas las superficies han sido renovadas con criterio contemporáneo: pisos laqueados, cemento alisado y terminaciones de alta calidad. Ubicación privilegiada a 100 metros del Shopping Mall de Recoleta y 150 metros del Cementerio, con acceso inmediato a múltiples servicios urbanos. Zona ideal para estudiantes, profesionales y personas que valoran la conectividad y la vida cosmopolita. El entorno ofrece una amplia gama de opciones gastronómicas, comerciales y culturales: bares, cafeterías, tiendas de ropa, gimnasios y espacios recreativos. Excelente conectividad con transporte público. Servicios disponibles: electricidad, agua, gas, televisión e internet. Edificio con encargado. Construido en 1988, actualmente en estado impecable. Oportunidad única para quienes buscan vivir en una de las zonas más emblemáticas de Buenos Aires. Según escritura, está compuesta por una superficie cubierta de treinta y cinco metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados. Expensas Agosto 2026 : $ 260.000. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, planos y/o del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Silvia Vergara CPI 7783/ CMCPSI 6672. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO PEDRO GOYENA Ubicado en la zona premium de Caballito sobre avenida Pedro Goyena, este departamento de 57 m² se emplaza en el primer piso de un edificio de categoría de 12 pisos, garantizando accesibilidad y comodidad en una ubicación inmejorable. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se distribuye en 2 ambientes con una composición funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio. Cuenta con dormitorio, vestidor, baño completo, toilette y cocina integrada. La superficie total construida es de 57 m², compuesta por 46 m² cubiertos y 11 m² semicubiertos que conforman un balcón al frente, característica distintiva del edificio que proporciona luminosidad natural y ventilación cruzada. TERMINACIONES Y CARACTERÍSTICAS: -Ventanales de aluminio con paños corredizos y vidrios DVH. -Interiores de placard terminados. -Cerradura inteligente para la puerta principal del departamento. -Paredes terminadas con enlucido de yeso. -Pisos en porcelanato simil madera de primera calidad. -Instalacion de agua fria y calente por termofusion. -Tablero electrico con llaves con lleves termomagneticas y disyubntores diferenciales. Tomas para equipos de AR individuales. -Sanitarios marca Ferrum o Roca. -Griferia linea FV. -Calefaccion por radiadores sistema Caldaia. -Agua caliente central, por sistema unical. -Cocina y anafe electrica marcas Ariston o Domec. -Puertas de acceso a departamento F60 contra fuego. AMENITIES Y SERVICIOS El edificio dispondra de full amenities ubicados en el piso 12: -Espacio de usos multiples (SUM) con parrilla. -Piscina. -Solarium. -Sauna. -Generador electrico. La planta baja albergara un local comercial que complementa la propuesta de valor del complejo. ENTORNO Y ACCESIBILIDAD La ubicación sobre Pedro Goyena posiciona la propiedad en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Caballito, con acceso directo a comercios, servicios, transporte público y espacios verdes característicos del barrio. Una propuesta integral para quienes buscan calidad, funcionalidad y ubicación estratégica. La propiedad se encuentra en construcción con finalización prevista para Enero 2028. Las medidas pueden sufrir alguna variacion al terminar la obra.

UNICO Y EXCELENTE DEPARTAMENTO EN EL CORAZON DE BARRIO NORTE TOTALMENTE REFORMADO LISTO PARA MUDARTE Y DISFRUTARLO TODO LUZ Y AMPLIOS ESPACIOS ESTILO MINIMALISTA ES PB AL FONDO LA UNIDAD CUENTA AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA MODERNA CON DETALLES UNICOS BAÑO AMPLIO Y MODERNO DORMITORIO CON MUCHO ESPACIO Y AMPLIOS LUGARES PARA GUARDADO EL LIVING COMEDOR TIENE SALIDA A UN PATIO DE GRANDES DIMENSIONES CON PARRILA Y MUY LUMINOSO AIRE ACONDICIONADO FRI CALOR EN DORMITORIO POSEE GAS BAJAS EXPENSAS 102,11 M2 TOTALES de los cuales 42,34 m2 cubiertos semicubiertos 3,69m2 y patio 56,08m2 POR ESCRITURA EN RESUMEN UN LUGAR PARA VIVIR Y DISFRUTAR EN EL CORAZON DE BARRIO NORTE

VENTA EN POZO | 2 AMBIENTES AL FRENTE EN PISO ALTO CON BALCON EN NUÑEZ (AURA II) Presentamos la Unidad 7° B, un departamento de 2 ambientes ubicado en un piso alto al frente sobre la calle Moldes. Una propiedad pensada para quienes buscan diseño arquitectónico, excelente entrada de luz natural y máximo confort térmico en una de las mejores zonas de Núñez. --- DISTRIBUCION Y DETALLES DE LA UNIDAD 7B * Estar Comedor: Ambiente principal amplio y fluido, con salida directa al balcón al frente. * Balcón al Frente: Espacio exterior propio con vista abierta en piso alto, ideal para sector de estar o plantas. * Dormitorio Principal: Con gran ventanal de piso a techo y espacio previsto para placard/vestidor. * Cocina Integrada: Amoblada con muebles a medida de primera línea, herrajes de extracción total y mesada de granito. * Baño Completo: Equipado con griferías FV con cierre cerámico y loza sanitaria de categoría. * Ventanales de Alta Prestación: Carpinterías de aluminio con Vidrio Doble Hermético (DVH) para aislamiento acústico y térmico. --- TECNOLOGIA Y SEGURIDAD INTEGRADA (PAQUETE SMART & SAFE) * Acceso Seguro: Puerta principal con grado de blindaje y caja de seguridad integrada en la unidad. * Preinstalación de Domótica: Sistema preparado para automatizar la iluminación, cortinas y climatización. * Conectividad de Alta Velocidad: Ductos exclusivos y libres para cableado de fibra óptica (Zero-Obsolete). * Equipamiento Moderno: Preinstalación para Smart Toilet y tomas de carga rápida USB-C. * Alerta de Emergencia: Botón de pánico integrado al sistema del edificio. --- AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES EN AURA II * Rooftop & Solarium con Piscina: Sector de relax y esparcimiento en la terraza del edificio. * Pet Spa: Área acondicionada exclusivamente para el lavado y aseo de mascotas. * Taller de Bicicletas: Espacio para guardado y mantenimiento de movilidad sustentable. * Smart Delivery Point: Casilleros inteligentes para la recepción segura de paquetes 24/7. * Cocheras: Preparadas con preinstalación para cargadores de vehículos eléctricos. --- PLAN DE PAGO * Financiación en Pozo: Esquemas flexibles con un anticipo inicial y saldo financiado en cuotas (Pesos / USD). ¿Querés solicitar la planta en PDF, renders o conocer el esquema de cuotas para el 7° B? Dejanos tu consulta y te enviamos la información comercial completa.

DEPARTAMENTO DE 53 M2 A ESTRENAR EN ALMAGRO- ENTREGA INMEDIATA A Estrenar - Entrega inmediata. APTO PROFESIONAL POSIBILIDAD DE DIVIDIRLO O DEJARLO COMO AMBIENTE UNICO. EJEMPLO FOTO CON TILDE VERDE ULTIMAS UNIDADES A PRECIO PREFERENCIAL Av. BELGRANO 3623 es un emprendimiento joven, pensado para cubrir las nuevas necesidades habitacionales. Rodeado de distintas áreas verdes e importantes centros de interés: Subte A, Parque Rivadavia, UBA Psicología, Subte H, Plaza Boedo, Plaza Miserere, etc. En el corazón de ALMAGRO uno de los barrios de mayor crecimiento inmobiliario con toda la infraestructura e instalaciones comerciales, bancarias, educativas y gastronómicas. COCINA A GAS de última generación 4 hornallas con horno. MUEBLES DE COCINA con bajo y alacena de diseño. PURIFICADOR. MESADA DE GRANITO gris y bacha de acero inoxidable. CARPINTERIAS DE ALUMINIO DVH negras. FRENTE DE PLACARDS en dormitorios. AGUA CALIENTE individual por termotanque electrico. BAÑOS COMPLETOS con griferías y artefactos de primeras marcas. PISOS DE PORCELANATO de primera marca. HALL de acceso de gran categoría decorado con detalles de estilo y modernidad. COCHERAS descubiertas disponibles. Consultar. Multi-Espacios Comunes adaptables a las distintas necesidades y experiencias.

EXCELENTE OPORTUNIDAD por PRECIO, CALIDAD y UBICACION A ESTRENAR Y APTO CREDITO! DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES con BALCON ATERRAZADO al contrafrente. MUY LUMINOSO con todo el sol. DORMITORIO en SUITE con VESTIDOR. TOILETTE UBICADO en el CENTRO COMERCIAL Entre la calle Martiniano Chilavert y Fernandez de la Cruz, en la mejor zona de Villa Lugano, a metros de la plaza Sudamérica. EQUIPAMIENTO de PRIMERA CALIDAD Diseño que combina calidez y modernidad con detalles y terminaciones de calidad. PORCELANATO de alto transito en los pisos. MUEBLES sobre y bajo mesada. COCINA a gas. ESTUFAS tiro balanceado. ABERTURAS de alta prestación. PUERTAS reforzadas. GRIFERIAS y PICAPORTES de primer nivel. ZOCALOS en los pisos. TERMOTANQUE individual. LAVADERO en el balcón. TERRAZA DEL EDIFICIO de uso común. ULTIMNAS UIDADES A ESTRENAR No dejes de venir a visitarlas antes que se vendan. CONSULTAR POR COCHERAS UNIDADES DISPONIBLES de 1, 2 y 3 ambientes, listas para habitar.

Collection Park es un edificio de categoría, diseñado para ofrecer excelente calidad constructiva y bajas expensas. Cuenta con solo 16 semipisos, al frente y contrafrente, con balcón corrido de casi 9 metros y vista abierta, que permite disfrutar de excelente luminosidad, ventilación cruzada y sol durante todo el día. Características: Piso 4 - contrafrente 2 ambientes a estrenar. Superficie cubierta: 51,13 m². Superficie semicubierta: 8,80 m². Superficie total: 59,93 m². Cocina integrada, amplia y funcional. Ambos ambientes con salida al balcón. Baño completo con bañera. Muebles bajo y sobre mesada. Cocina a gas. Espacio para lavarropas y heladera. Estufas de tiro balanceado en ambos ambientes. Preinstalación para aire acondicionado. Pisos de porcelanato. Materiales y terminaciones de primera calidad. *Además, hay más unidades disponibles a la venta, con superficies totales de hasta 74 m². Consultanos para conocer valores y unidades disponibles. Mudate a la vida que querés!

Collection Park es un edificio de categoría, diseñado para ofrecer excelente calidad constructiva, confort y bajas expensas. Este amplio departamento de 2 ambientes a estrenar se destaca por sus generosas dimensiones, su excelente distribución y sus ambientes luminosos. El edificio cuenta con solo 16 semipisos, al frente y contrafrente, con balcones corridos de 10 metros y vista abierta, favoreciendo la luminosidad, la ventilación cruzada y el ingreso de sol durante todo el día. Características: 2 ambientes a estrenar de gran tamaño. Superficie cubierta: 63,58 m². Superficie semicubierta: 10,24 m². Superficie total: 73,82 m². Cocina integrada, amplia y funcional. Ambos ambientes con salida al balcón. Baño completo con bañera. Toilette. Muebles bajo y sobre mesada. Cocina a gas. Espacio para lavarropas y heladera. Estufas de tiro balanceado en ambos ambientes. Preinstalación para aire acondicionado. Pisos de porcelanato. Materiales y terminaciones de primera calidad. Además, hay más unidades disponibles a la venta, con superficies totales de hasta 73,82 m². Consultanos para conocer valores y unidades disponibles. Mudate a la vida que querés!

DEPARTAMENTO 2 AMB. EN VENTA | BALCÓN AL FRENTE | VISTA ABIERTA | PLAZA IRLANDA. APTO CREDITO Luminoso, bien distribuido y con balcón corrido al frente, en una ubicación que combina la tranquilidad de un entorno residencial con una excelente conectividad. Ubicado en la esquina de Neuquén y Terrero, en Flores Norte, al límite con Caballito y a pocas cuadras de Plaza Irlanda, este departamento de 2 ambientes se encuentra en un segundo piso y se destaca por su muy buena luminosidad, ventilación y distribución. Al ingresar nos encontramos con un living-comedor amplio y luminoso, con salida directa al balcón corrido al frente sobre Neuquén, que suma un espacio exterior agradable y una vista abierta. El dormitorio, de buenas dimensiones, cuenta con un generoso placard y se complementa con excelentes espacios de guardado, incluyendo un placard adicional en el pasillo de distribución. La cocina independiente incorpora una práctica barra desayunadora que aporta amplitud y favorece la conexión con el ambiente. Cuenta además con lavadero cubierto, un diferencial funcional para la vida cotidiana. El departamento se completa con baño con bañera. CARACTERÍSTICAS Superficie total: 45,34 m² Superficie cubierta: 41,98 m² Balcón: 3,36 m² 2 ambientes Balcón corrido al frente Vista abierta Living-comedor con salida al balcón Dormitorio con amplio placard Placard adicional en pasillo Cocina independiente con barra desayunadora Lavadero cubierto Baño completo con bañera Expensas: Ordinarias $ 163.800.- y Cuota Reparaciones $ 146.700.- Antigüedad: 52 años Edificio de 8 pisos y 30 departamentos Encargado con vivienda UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Una ubicación estratégica, a pasos de Plaza Irlanda, en un entorno residencial con comercios, colegios y servicios, y con fácil acceso a través de Av. Avellaneda y Av. Gaona. Además, cuenta con gran cantidad de líneas de colectivos en las cercanías, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad que reúne luz, espacio exterior, buena distribución y una ubicación buscada, tanto para vivienda como para inversión. Las medidas, superficies y datos de antigüedad son aproximados y sujetos a verificación con la documentación correspondiente.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES COLEGIALES CAPITAL FEDERAL VENTA - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre Avenida Álvarez Thomas, en una zona privilegiada de Colegiales • Edificio moderno construido en 2010. • Piso 4 con excelente vista y luminosidad natural DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Superficie total de 48 m² con 42 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. • Distribución eficiente en 2 ambientes. • Dormitorio con placard moderno y vista al pulmon de manzana. • Living/comedor integrado con mueble espejado que amplía el espacio de guardado (hecho a medida). CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Orientación suroeste. • Balcón que expande visualmente los espacios interiores. • Cocina funcional perfectamente integrada (espacio para lavarropas de carga frontal bajo mesada). • Baño completo con diseño contemporáneo. CONFORT Y TECNOLOGÍA • AA frio/calor en espacio de living-comedor. • Agua caliente, por caldera central (incluido en expensas). • Disposición de frente que asegura ventilación cruzada con el dormitorio al contrafrente. PERFIL DEL INMUEBLE • Estado general: excelente • Apto para profesionales y pequeñas familias • Potencial de inversión con alta valorización Expensas Septiembre $ 276.000 (incluye Aysa y agua caliente central). Contactanos para coordinar tu visita!! Según escritura cubierta: 41,05 semicubierta: 3,33 balcón: 3,80 superficie de CUARENTA Y OCHO METROS SETENTA Y SEIS DECIMETROS CUADRADOS.

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN BARRACAS MUY LUMINOSO CON BALCÓN ORIENTACION NORTE . APTO CREDITO UBICADO EN EL CORAZON DE BARRACAS A TRES CUADRAS DE MONTES DE OCA Y DOS DE AVDA. PATRICIOS , EN UNA ZONA RODEADA DE COMERCIOS Y MEDIOS DE TRASPORTE . HERMOSO SEMIPISO DE 2 AMBIENTES EN EXCELENTES CONDICIONES LISTO PARA MUDARSE EL DEPARTAMENTO ES DE 2 AMBIENTES AMPLIOS EN EL 5° PISO . LIVING-COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN QUE DA AL FRENTE DEL EDIFICIO, CON MUCHA LUZ Y VENTILACION, CON 1 EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO FRIO/ CALOR DE 5.300 w . Y CALEFACCION POR LOZA RADIANTE ELECTRICA CON REGULACION EN CADA AMBIENTE. COCINA SEMI-INTEGRADA CON BARRA DESAYUNADORA , MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA , SECTOR COMEDOR DIARIO, COCINA A GAS, LUGAR PARA LAVARROPAS EN BAJO MESADA. BAÑO COMPLETO AMPLIO, CON BAÑERA, MAMPARA Y EXTRACTOR DE AIRE. DORMITORIO CON PLACARD QUE INCLUYE SU INTERIOR CON CAJONERA,ESTANTES Y PUERTAS DE PISO A TECHO. EXPENSAS DE AGOSTO $ 163.300 incluye AYSA. SOLICITA UNA VISITA PARA PODER VER EL POTENCIAL DE ESTA PROPIEDAD y LOS DETALLES DE CONSTRUCCIÓN DE CALIDAD SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN LLAMARNOS ESTAMOS PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU SUEÑO Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. TE PODEMOS AYUDAR. *La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berré - CUCICBA 4330 / CMCPSI. 6763

Luminoso 2 ambientes al frente – Excelente ubicación en Balvanera Ubicado sobre la calle Alberti al 200, en el tradicional barrio de Balvanera, se presenta este funcional departamento de 2 ambientes, situado en un 5° piso al frente, con una superficie total de 38,15 m². La unidad se destaca por su gran luminosidad natural en todos sus ambientes, generando espacios cálidos y agradables durante todo el día. Tanto el living-comedor como el dormitorio cuentan con ventanas orientadas al frente, lo que garantiza excelente ventilación y entrada de luz. El departamento se encuentra en buen estado general, conservando su solidez constructiva , lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Características principales: 2 ambientes bien distribuidos Superficie total: 38,15 m² 5° piso al frente Muy luminoso en todos sus ambientes Living y dormitorio con vista al frente Buen estado general Ubicación y conectividad: Situado en una zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con excelente conectividad. A pocos metros de avenidas principales como Av. Rivadavia y Av. Belgrano, con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, facilitando el traslado a distintos puntos de la ciudad. Además, se encuentra próximo a centros comerciales, instituciones educativas, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. Segun escritura superficie total de TREINTA Y OCHO METROS QUINCE DECIMETROS CUADRADOS.

DEPARTAMENTO EN VENTA DOS AMBIENTES APTO CREDITO EXCELENTE OPORTUNIDAD ALGUNAS IMAGENES MODIFICADAS CON IA Ubicado sobre Manzanares al 2100, en Núñez, en el entorno de Nuevo Núñez, una zona residencial con excelente conectividad y acceso a múltiples servicios. La propiedad se encuentra próxima a Av. Cabildo y Av. del Libertador, principales corredores de transporte del norte de la Ciudad, con numerosas líneas de colectivos y conexión con distintos puntos de CABA y Zona Norte. Cuenta además con cercanía a la estación Núñez del Ferrocarril Mitre, ramal Tigre, con conexión hacia Retiro y el corredor norte, y acceso al Subte D a través del entorno de Belgrano. La ubicación permite un rápido acceso hacia Belgrano, Palermo, Retiro, Zona Norte y General Paz. En el entorno se encuentran plazas y espacios verdes, clubes deportivos, Ciudad Universitaria, Costanera Norte, comercios, servicios, cafeterías y una creciente propuesta gastronómica. Una ubicación que combina entorno residencial, conectividad, servicios y cercanía a los principales corredores del norte de la Ciudad. Transportes Cercanos Colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194 Trenes: Núñez (MITRE) Datos útiles Barrio: Nuñez Comuna: Comuna 13 Área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO Comisaría Comunal: 13 Comisaría Vecinal: 13B Distrito Escolar: Distrito Escolar X MUDATE A LA VIDA QUE QUERES *La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

2 ambientes con patio en Almagro ubicado en PB. Ubicado en el complejo “Los Patios de Almagro”, este departamento combina estilo clásico y comodidad moderna. Está en planta baja, al frente, y tiene un patio propio ideal para disfrutar al aire libre con buena luminosidad. Cuenta con dos entradas: una por el patio y otra que conecta con el living comedor, amplio y luminoso, con salida directa al exterior. La cocina americana tiene buen espacio de guardado. El departamento también cuenta con baño completo y un dormitorio con placard y ventana al patio. El edificio, tipo PH y construido en 1927, fue renovado manteniendo su estilo original. Excelente ubicación, a una cuadra de Av. Corrientes, cerca del subte y varias líneas de colectivo. Ideal para quienes buscan un espacio cómodo y con personalidad en un barrio clásico de la ciudad. Según Escritura cubierta: 44,81 semicubierta: 5,47 descubierta: 12,69 total: 62,97

MOD Villa del Parque es un emprendimiento desarrollado por una constructora con amplia trayectoria y más de 10 obras realizadas. Además, cuenta con financiación propia: 50% de anticipo y el saldo en 24 pagos, para que puedas acceder a tu unidad con mayor facilidad. Ubicado en Baigorria 3100, Villa del Parque, a media cuadra de la Plaza Aristóbulo del Valle y a metros de Cuenca, tradicional centro comercial a cielo abierto. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, colegios y servicios, además de buena conectividad con el transporte público, con múltiples líneas de colectivo y la Estación Villa del Parque del Tren San Martín a pocos minutos. El proyecto se encuentra en obra, con entrega prevista para 2027, y está compuesto por 21 departamentos, con cocheras, bauleras (opcionales) y un local comercial ideal para una propuesta gastronómica. El edificio contará con amenities en terraza, incluyendo pileta y SUM. UNIDAD 2B | 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN ATERRAZADO - 50 m² cubiertos - 14,20 m² semicubiertos - 2,40 m² descubiertos - 66,60 m² totales - 1 dormitorio - 1 baño - 1 toilette - 2 dos balcones, uno aterrazado Disponibles dentro del proyecto: 1° B 2 ambientes: Cub 50 m² Desc. 14,50 m² - USD 130.000 1° D Mono divisible: Cub 40,60 m², Desc 8 m² - USD 109.000 2° A Monoambiente: Cub 36,20 m², Desc 5,30 m² - USD 96.000 8° A Mono divisible: Cub 40,30 m², Desc 28 m² - USD 160.000 PB Local + baño: Cub 41 m² - USD 180.000 PB PB1 4 ambientes: Cub 88,20 m², Desc 97,30 m² - USD 320.000 Mudate a la vida que querés.

MOD Villa del Parque es un emprendimiento desarrollado por una constructora con amplia trayectoria y más de 10 obras realizadas. Además, cuenta con financiación propia: 50% de anticipo y el saldo en 24 pagos, para que puedas acceder a tu unidad con mayor facilidad. Ubicado en Baigorria 3100, Villa del Parque, a media cuadra de la Plaza Aristóbulo del Valle y a metros de Cuenca, tradicional centro comercial a cielo abierto. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, colegios y servicios, además de buena conectividad con el transporte público, con múltiples líneas de colectivo y la Estación Villa del Parque del Tren San Martín a pocos minutos. El proyecto se encuentra en obra, con entrega prevista para 2027, y está compuesto por 21 departamentos, con cocheras, bauleras (opcionales) y un local comercial ideal para una propuesta gastronómica. El edificio contará con amenities en terraza, incluyendo pileta y SUM. UNIDAD 1B | 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN ATERRAZADO - 50 m² cubiertos - 14,20 m² semicubiertos - 2,40 m² descubiertos - 66,60 m² totales - 1 dormitorio - 1 baño - 1 toilette - 2 dos balcones, uno aterrazado Disponibles dentro del proyecto: 1° D Mono divisible: Cub 40,60 m², Desc 8 m² - USD 109.000 2° A Monoambiente: Cub 36,20 m², Desc 5,30 m² - USD 96.000 2° B 2 ambientes: Cub 50 m², Desc 4,50 m² - USD 140.000 8° A Mono divisible: Cub 40,30 m², Desc 28 m² - USD 160.000 PB Local + baño: Cub 41 m² - USD 180.000 PB PB1 4 ambientes: Cub 88,20 m², Desc 97,30 m² - USD 320.000 Mudate a la vida que querés.

Departamento 2 ambientes al contrafrente, en venta, sobre la calle Hipólito Yrigoyen en el barrio de Balvanera. Luminoso. Todos los ambientes con ventana hacia el exterior. Pisos de parquet en el living-comedor y en el dormitorio. Amplios placares. Cocina a gas y bajo mesada nuevo. Lavadero con conexión para lavarropas. Baño completo con bañera. Termotanque de 120 litros. Ubicado en el piso 7 en un edificio de 9 pisos con ascensor. La altura y el entorno despejado garantiza la luminosidad. Inmejorable ubicación en Balvanera cerca de zona comercial. Gran conectividad con medios de transporte. A 100 metros del Subte A y H.Innumerables líneas de colectivos. Cercanía terminal de tren Sarmiento. Características: - Living espacioso con piso de parquet - Cocina independiente, con cocina a gas con horno. - Termotanque de 120 litros en impecable estado. - Habitación amplia con gran placard - Baño completo con bañera - Placard adicional en hall distribuidor. - Ambientes recién pintados. Expensas. $240.000 ¡No dudes en contactarnos para coordinar tu visita! Si tenés que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! La descripción del inmueble y medidas son a modo referencial. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Se vende departamento 2 ambientes con balcón aterrazado en Núñez - en POZO. Consta: Living comedor con cocina integrada. Dormitorios con baño en suite y vestidor. Toilette Balcón aterrazado (todos los ambientes salen al balcón) Es un proyecto pensado para ofrecer unidades amplias de 1 a 3 ambientes desde los 37 metros hasta los 88 metros. Todas las unidades cuentan con espaciosos balcones o terrazas para poder disfrutar del aire fresco desde la tranquilidad del hogar. El edificio cuenta con un SUM y un laundry equipado con una secadora y una lavadora, ubicados en el subsuelo. La planta baja tendrá el hall de acceso al edificio y el local comercial. En los pisos del 1 y 2 contará con 3 unidades funcionales en cada planta, una unidad monoambiente, una unidad de 2 ambientes, y una unidad de 3 ambientes. En los pisos 3 al 7 nos encontramos con 3 unidades de 2 ambientes. El piso 8 cuenta con 2 unidades de 2 ambientes. El piso 9 con 1 unidad de 3 ambientes. El piso 10 será destinado a la terraza de uso común donde habrá una parrilla de gran tamaño con mesada y bacha, amplia mesa para 8 personas mínimo, solárium y Piscina infinita. El edificio contará con un amplio ascensor. Ubicación: Ubicado en el barrio de Nuñez, en una calle residencial con acceso inmediato a las principales avenidas. A metros de Av. Congreso, una cuadra de Av. Cramer y a cuatro cuadras de Av. Cabildo donde se encuentra la estación cabecera de la línea de subte D. Fecha de terminación: Junio 2028 Financiación: Anticipo + Cuotas + Saldo a la posesión (El saldo es en pesos ajustados a la CAC).

Departamento de 2 ambientes con balcón. Gran oportunidad para inversores. Muy luminoso, en piso 10 al frente con amplia vista a pulmón verde (Plaza Manzana 66). Excelente ubicación en Av. Jujuy y Av. Belgrano. Barrio de Balvanera. Se vende con Renta, contrato por 2 años con el propietario actual. Ideal para inversor con inquilino resuelto desde el primer día. Ambientes amplios con muy buena distribución. Pisos de parquet. Balcón al frente. Cocina refaccionada. Caños nuevos. Baño completo con bañera. Instalación eléctrica renovada en 2019. Ubicación estratégica en zona comercial y residencial. Gran conectividad con medios de transporte. Subte A y H. Características: - Ambientes con pisos de parquet - Cocina a gas - Baño completo - Balcón al frente - Placares - Ascensor Medidas totales según escritura. Sup cubierta y semicubierta calculadas en forma aproximada. ¡No dudes en contactarnos para coordinar tu visita! Si tenés que vender tu propiedad no dejes de consultarnos para poder asesorarte ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!