Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

Departamento de 2 ambientes ubicado en un segundo piso, en un sólido edificio y con una excelente ubicación: a solo una cuadra de Av. Avellaneda y dos cuadras de Av. Rivadavia, en un barrio residencial, tranquilo y de casas bajas. El edificio cuenta con terraza con parrilla de uso compartido. La propiedad dispone de: Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada. Desayunador, muebles bajo mesada y alacenas. Baño completo. Dormitorio con placard y ventanal, que aporta muy buena luminosidad. Balcón al frente. Superficie: Superficie total: 55 m². Transportes cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 136, 163, 172 y 181. Tren: Estación Floresta (Línea Sarmiento).

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PARQUE CHAS AVENIDA TRIUNVIRATO CAPITAL FEDERAL Un refugio moderno en el corazón de Parque Chas, donde la arquitectura contemporánea se encuentra con la tranquilidad de uno de los barrios más buscados de la ciudad. Este departamento de 51 m² respira amplitud y funcionalidad, diseñado para quienes valoran la calidad de vida sin renunciar a la practicidad. LA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA Situado sobre Avenida Triunvirato, una de las arterias principales del barrio, la propiedad ofrece acceso inmediato a comercios, restaurantes y servicios. Parque Chas se destaca por su arboleda abundante, sus calles tranquilas y su comunidad consolidada, creando un ambiente que equilibra la cercanía a la ciudad con la serenidad de un espacio residencial privilegiado. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR • Dos ambientes bien distribuidos que maximizan cada rincón disponible • Habitación luminosa con vistas que invitan al descanso • Baño completo y toilette, garantizando comodidad para toda la familia • Espacios semicubiertos y descubiertos que amplían las posibilidades de uso • Cochera incluida, resolviendo la necesidad de estacionamiento seguro • Contrafrente que asegura privacidad y luminosidad natural • Dos aires acondicionados frío calor para confort durante todo el año CONSTRUCCIÓN DE CALIDAD CONTEMPORÁNEA Edificio de 10 pisos construido en 2016, que mantiene un estado excelente. Ubicado en el quinto piso, el departamento disfruta de una altura ideal que proporciona privacidad, luminosidad natural y vistas despejadas. La estructura moderna garantiza confort, seguridad y bajo mantenimiento. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL La propiedad cuenta con 44 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 3 m² descubiertos, permitiendo una distribución versátil que se adapta a diferentes necesidades de uso y aprovechamiento del espacio. Una inversión inteligente en un barrio que continúa revalorizándose, ideal tanto para quien busca su primer hogar como para inversores que reconocen el potencial de Parque Chas. Según escritura cubierta: 44,02 semicubierta: 3,86 balcón: 3,15 TOTAL: 51,03

¡Oportunidad Única! Departamento de 2 ambientes de 46 m² muy amplio y luminoso Este cómodo departamento cuenta con una cocina de gran tamaño, separada y equipada con espacio para un comedor diario, además de una zona destinada para lavarropas. El living comedor, con ventana al contrafrente, ofrece un ambiente luminoso y tranquilo, ya que se encuentra en una zona rodeada de casas bajas y jardines verdes. Gracias a su orientación norte, disfruta de una excelente iluminación natural durante todo el día. El baño completo, en estado original y muy cuidado, incluye bañera y brinda funcionalidad y confort. La habitación posee un amplio placard de guardado, optimizando el espacio y la organización. Situado en el segundo piso, el departamento también dispone de una amplia terraza de uso común, ideal para reuniones, hobbies o simplemente para disfrutar del aire libre. ¡Una excelente opción para quienes buscan comodidad, luminosidad y un entorno tranquilo! A 3 Cuadras de la estacion de tren URQUIZA ( Libertador o Beiro), a dos cuadras del metrobus de Av San Martin con acceso a todas sus lineas de colectivos. Rapida salida a Grl Paz, acceso norte y oeste. A 8 cuadras del polo gastronomico de PLAZA ARENALES. A 6 cuadras del centro comercial de Cuenca. Imagenes de mobiliario generadas con IA. Todo esto manteniendo el entorno tranquilo de barrio!!! No te pierdas la oportunidad de visitarlo!

Se vende departamento con COCHERA a ESTRENAR en cuarto piso al contra frente en "Terre Los Arcos" Living comedor: 6.30 x 2.80 Balcón: 1.50 x 2.90 Dormitorio en suite: 3.40 x 2.40 Cocina: 1.90 x 4.05 con conexión para lavarropas Baño: 2.40 x 1.50 Toilette: 1.05 x 1.50 UBICACIÓN: Palermo Hollywood, Charcas entre Fitz Roy y Humboldt. Se encuentra en una zona que se destaca por su variedad de propuestas de entretenimiento, culturales, gastronómicas y deportivas además de una amplia oferta de lugares para ir de shopping. Excelentes terminaciones, balcones aterrazados. Edificio de 9 pisos de unidades residenciales, con terminaciones full. Cocheras en Planta Baja, Bauleras y Bike racks, Laundry en subsuelo. Parrilla y solárium en último piso. Con una arquitectura moderna de vanguardia, hormigón visto, vidrio, hierro y materiales nobles que conforman una arquitectura contemporánea y con el sello inigualable que PBG Desarrollos, le imprime a todos sus proyectos de arquitectura exterior e interior.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA RECOLETA - APTO CRÉDITO - BAJAS EXPENSAS UBICACIÓN Y ACCESO Situado en Recoleta sobre avenida General Lucio Norberto Mansilla, en tercer nivel de un edificio de 9 pisos con ascensor. La zona ofrece acceso directo a comercios, servicios y transporte público, consolidándose como una ubicación estratégica en uno de los barrios más demandados de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Departamento de 31 m² de superficie total construida, distribuidos en 2 ambientes con excelente aprovechamiento del espacio. Construido en 1987, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Dormitorio con amplio espacio de guardado • Baño completo • Cocina con lavadero independiente • Living comedor • Acceso por ascensor SERVICIOS E INSTALACIONES • Instalación de gas renovada en todo el edificio • Bajas expensas CLASIFICACIÓN Y FINANCIAMIENTO Apto crédito y apto profesional, lo que facilita tanto la obtención de financiamiento como su uso para consultorios u oficinas profesionales. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ideal para primera vivienda o como inversión para renta. El departamento combina ubicación privilegiada, estado general muy bueno y expensas reducidas, características que lo posicionan como una opción atractiva en el mercado inmobiliario de Recoleta. Contactanos para agendar una visita personalizada y conocer esta propiedad.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA POZO EN CHACARITA, CAPITAL FEDERAL - EDIFICIO VIGO APARTMENTS OBRA EN EJECUCION FINALIZACION 2028 UNIDAD PUBLICADA EN 6TO PISO Un refugio urbano que fusiona diseño vanguardista con funcionalidad moderna en el corazón de Chacarita. VIGO Apartments redefine la experiencia de habitar la ciudad con una propuesta arquitectónica que celebra la conexión entre espacios y entorno. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado en la intersección de Francisco Lacroze y Rosetti • Corazón vibrante de Chacarita, barrio de cultura emergente • Entorno que combina tradición y vanguardia cosmopolita CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Departamento de 53 m² totales • Distribución inteligente: 44,4 m² cubiertos y 8,1 m² semicubiertos • Con diseño premium DISEÑO Y ESPACIOS El proyecto integra materiales contemporáneos como hormigón, madera y vidrio, creando una envolvente arquitectónica que amplía los límites visuales y maximiza la luminosidad natural. AMENITIES EXCLUSIVAS • Piscina en sky pool del piso 13 • Área de parrilla • Laundry • Bike zone • 47 cocheras • 57 estacionamientos para bicicletas • Ascensor PROPUESTA DE FINANCIAMIENTO • Anticipo del 35% • Saldo en 80 cuotas • Opciones en pesos o dólares Comienzo de obra octubre 2026. Plazo de ejecucion 36 meses. ENTORNO Chacarita se consolida como el barrio cool por excelencia, donde confluyen gastronomía de vanguardia, cultura emergente y un espíritu comunitario único. Un territorio para explorar, vivir y disfrutar. Desarrollado por constructora con amplia trayectoria en el mercado inmobiliario. Planos aprobados, garantía de calidad y diseño. Consultá por disponibilidad de otras tipologías y condiciones especiales.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EXCELENTE UBICACIÓN!!!! PARA MUDARSE YA!!!! Entrando por la puerta principal, accedemos al amplio comedor con un gran placard de guardado hecho a nuevo. Los pisos de porcelanato le dan un toque moderno y son fáciles de mantener. Posee ventana que se orienta al pulmón del edificio. Hacia la izquierda se encuentra la cocina con muebles sobre y bajo mesada, más ventana al pulmón del edificio que le aporta luz y ventilación natural. Continuando hacia el interior accedemos al baño completo con ducha, totalmente reciclado a nuevo, y al dormitorio que cuenta con ventanal hacia el pulmón del edificio, ideal para que circule el aire y entre luz todo el día." Caños de gas, gua y luz todo hecho a nuevo en el año 2024 Expensas: $ 160.000.- aproximadamente Mayo 2026-06-11 Antigüedad: 60 años aproximadamente Pisos en el edificio: 9 con 26 unidades funcionales Departamentos por piso: Tres Ascensores: Uno principal Ubicada en el Barrio de San Cristobal entre las calles La Rioja y Gral. Urquiza, a tres cuadras de Av. Jujuy, a tres cuadras de Av. Independencia, a seis cuadras de Av. Boedo, a ocho cuadras de la estacón Once, cercano al Hospital Francés y rodeado de Colegios. Medios de locomoción: Excelente ubicación con gran cantidad de medios de transportes. Colectivos cercanos: 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195 Subtes (Metro) HUMBERTO 1° (Línea H), JUJUY (Línea E), URQUIZA (Línea E) Las medidas son aproximadas, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, NO DUDES EN CONSULTARNOS !!!

ATENTO INVERSOR !!! HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN COGHLAN CERCA DE BELGRANO R , VILLA URQUIZA, SAAVEDRA. APTO CREDITO. CON RENTA DE $ 850.000 mensual ajustable por IPC. UBICADO EN EL SEGUNDO PISO A LA CALLE, CON BALCÓN EN UN EDIFICIO DE COSNTRUCCIÓN DE CALIDAD AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN DORMITORIO A LA CALLE CON PLACARD DE PISO A TECHO, CON EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO CALEFACCIÓN CENTRAL INDEPENDIENTE POR RADIADORES COCINA AMPLIA, SEPARADA, CON BUENA LUZ QUE LLEGAN AL ESPACIO A TRAVÉS DE 2 VENTANAS, AMPLIA MESADA, COCINA A GAS Y LUGAR PARA LAVARROPAS BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y ANTEBAÑO MODERNO. COCHERA CUBIERTA MUY AMPLIA . PISCINA EN TERRAZA, SUM Y 2 PARRILLAS DE USO COMÚN . LAS EXPENSAS INCLUYEN LA COCHERA CON SU ABL, AYSA, EL GAS DE LAS CALDERAS Y ENCARGADO. SOLICITA UNA VISITA PARA PODER VER EL POTENCIAL DE ESTA PROPIEDAD y LOS DETALLES DE CONSTRUCCIÓN DE CALIDAD. EL CONTRATO DE ALQUILER ES POR 2 AÑOS AJUSTABLE CADA 3 MESES POR IPC Y ES DE $ 850.000 MENSUAL. SE PUEDE HACER UN TRASPASO DE LOCADOR. SE ESCUCHA OFERTA RAZONABLE. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN LLAMARNOS ESTAMOS PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU SUEÑO Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Te podemos ayudar *La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berré - CUCICBA 4330 / CMCPSI. 6763

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB CON BALCÓN A ESTRENAR Venta gran departameto 2 ambientes, a estrenar con balcón al frente. Ubicado en el barrio de Liniers sobre la calle Montiel, entre Caaguazu y Cossio. Se encuentra en el 2do piso, muy luminoso! Posee amplio living/comedor con cocina integrada, balcón al frente, baño completo con ducha y habitacion con placard. Salida al balcon desde el living, a traves de ventanales que aportan luminosidad al ambiente. Cocina con conexion para lavarropas. Ventanas DVH. Edificio con ascensor, moderno! Cercania a variedad de comercios, transportes y espacios recreativos y gastronomicos. A cuadras de la Av. Emilio Castro. Ideal para primer vivienda o convivencia. Consultanos!! CON LENDAR PODES FINANCIAR HASTA EL 30% DE LA PROPIEDAD!

Departamento en Venta 2 Ambientes de Estilo en el barrio de Balvanera, límite con Almagro Apto Profesional y de bajas expensas IDEAL VIVIENDA, ATELIER O ESTUDIO CREATIVO La propiedad conserva detalles originales de la arquitectura de época Ofrece una práctica distribución de dos ambientes integrados, al frente Cuenta con hall de recepción que da paso a un luminoso living comedor con pisos originales de parquet de madera natural, aberturas de arco con rejas tipo balcón frances, que aporta al ambiente calidez e iluminación natural Sus techos altos con bovedilla de ladrillo a la vista, combinado con sus pisos originales y paredes con sectores de ladrillos a la vista, crean un ambiente cálido, acogedor y lleno de carácter El sector de dormitorio, definido y con ventana al exterior, recibe abundante luz natural y excelente ventilación Cocina funcional equipada con mesada de granito y bajo mesada Baño completo con bañera y revestimentos en muy buen estado Unidad muy luminosa, apacible, y bien distribuida, ubicada en un edificio de tan solo planta baja y un piso, lo que brinda mayor tranquilidad, privacidad y un ambiente residencial. APTO PROFESIONAL - BAJAS EXPENSAS Orientación Norte Actualmente la unidad es 100% eléctrica, lo que contribuye a un bajo costo de mantenimiento. No obstante, el edificio cuenta con instalación de gas y la propiedad conserva la conexión, por lo que existe la posibilidad de rehabilitar el servicio, sujeto a las verificaciones y adecuaciones que correspondan Ubicado sobre Bartolomé Mitre, en Balvanera, a pocos metros de Plaza Miserere y la estación Once, a pocas cuadras del Shopping Abasto La zona ofrece una excelente conectividad mediante las líneas de Subte A (Plaza Miserere), H (Once), B (Carlos Gardel), la estación Once del Ferrocarril Sarmiento y una amplia red de colectivos, lo que permite un rápido acceso a distintos puntos de la ciudad. A pocas cuadras de las avenidas Corrientes, Rivadavia, Belgrano y Pueyrredón. Próximo al Hospital General de Agudos J. M. Ramos Mejía. Hospital Italiano Barrio Norte, de Clínicas José de San Martín y Sanatorio de la Trinidad Mitre. Instituciones educativas, supermercados y una amplia oferta comercial y gastronómica. LOS METROS CUADRADOS EXACTOS SALDRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO ¿Buscás un lugar donde el corazón se sienta en casa? Tenemos la llave que abre la puerta de tu nuevo hogar Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad LA OFICINA ES DE OPERACIÓN Y GESTIÓN INDEPENDIENTE. LA PRESENTE PUBLICACIÓN DESCRIBE LAS CARACTERÍSTICAS ESENCIALES DEL INMUEBLE, DEBIÉNDOSE CONSULTAR AL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA OPERACIÓN POR LA EVENTUAL ACTUALIZACIÓN DE LAS MEDIDAS, DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, SERVICIOS, IMPUESTOS, PRECIOS Y DEMÁS INFORMACIÓN, CUYOS VALORES SON APROXIMADOS. LOS AGENTES/GESTORES NO EJERCEN EL CORRETAJE INMOBILIARIO. TODAS LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON OBJETO DE INTERMEDIACIÓN Y CONCLUSIÓN POR PARTE DEL CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO RESPONSABLE DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN.

PROYECTO DE CATEGORÍA | DISEÑO, CONFORT Y TECNOLOGÍA 2 AMB 1/2 ​Presentamos un emprendimiento de arquitectura moderna con plantas funcionales y terminaciones de primera línea, pensado para un estilo de vida exigente, cómodo y eficiente. ​CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y CONFORT ​Ambientes y Distribución: Plantas eficientes con vistas abiertas que maximizan la luz natural. ​Climatización y Calefacción: Piso radiante eléctrico en todos los ambientes y preinstalación completa para aire acondicionado frío/calor tipo split. ​Propuesta de Interiorismo: Posibilidad de entrega con propuesta "llave en mano" de diseño de interiores. ​DETALLES DE CATEGORÍA Y TERMINACIONES ​Pisos y Revestimientos: Porcelanato rectificado símil madera de primera línea en estar-comedor, dormitorios, cocinas, baños, balcones y terrazas propias. ​Cocina Completa: Diseñada con barra desayunadora, mesadas y alzadas en granito o cuarzo natural, muebles bajo mesada y alacenas de melanina de excelente diseño. Equipada con anafe vitrocerámico de 4 hornallas, horno eléctrico embutido y espacio/instalación preparada para lavarropas o lavavajillas bajo mesada. ​Baños y Sanitarios: Artefactos sanitarios y griferías de calidad (marca Piazza) con mamparas ya incluidas. ​Placards y Guardado: Frentes e interiores de placard completos en dormitorios y áreas de recepción con herrajes de primera línea (Hafele o similar). ​TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD ​Acceso Inteligente: Cerraduras electrónicas con acceso por huella dactilar (HIPCAM) en cada unidad. ​Seguridad Edificio: Previsión de cañería para circuito cerrado de TV (CCTV) en áreas comunes e instalación para acceso electrónico en Planta Baja. ​EL EDIFICIO Y ESPACIOS COMUNES ​Hall de Entrada: Elegante hall en Planta Baja con carpintería integral en vidrio y acero, pisos de porcelanato de primera línea, paredes revestidas en madera, espejo y cielorrasos suspendidos de yeso. ​Fachadas: Diseño moderno con revoque plástico texturado, frentes y fondos de balcón en hormigón visto con barandas de hierro y carpintería exterior de aluminio anodizado gris natural (línea Modena de Aluar o similar). ​Ascensores: Electromecánicos de última generación en acero inoxidable con espejo, puertas automáticas y pisos de granito. ​Local Comercial: Ubicado en Planta Baja con tiraje a cuatro vientos, apto para uso gastronómico. ​Instalaciones Sanitarias y Agua: Agua caliente central mediante termotanque a gas y cañerías en termofusión Acqua System. ​¡Consultanos para recibir más detalles o coordinar una visita!

PROYECTO DE CATEGORÍA | DISEÑO, CONFORT Y TECNOLOGÍA ​Presentamos un emprendimiento de arquitectura moderna con plantas funcionales y terminaciones de primera línea, pensado para un estilo de vida exigente, cómodo y eficiente. ​CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y CONFORT ​Ambientes y Distribución: Plantas eficientes con vistas abiertas que maximizan la luz natural. ​Climatización y Calefacción: Piso radiante eléctrico en todos los ambientes y preinstalación completa para aire acondicionado frío/calor tipo split. ​Propuesta de Interiorismo: Posibilidad de entrega con propuesta "llave en mano" de diseño de interiores. ​DETALLES DE CATEGORÍA Y TERMINACIONES ​Pisos y Revestimientos: Porcelanato rectificado símil madera de primera línea en estar-comedor, dormitorios, cocinas, baños, balcones y terrazas propias. ​Cocina Completa: Diseñada con barra desayunadora, mesadas y alzadas en granito o cuarzo natural, muebles bajo mesada y alacenas de melanina de excelente diseño. Equipada con anafe vitrocerámico de 4 hornallas, horno eléctrico embutido y espacio/instalación preparada para lavarropas o lavavajillas bajo mesada. ​Baños y Sanitarios: Artefactos sanitarios y griferías de calidad (marca Piazza) con mamparas ya incluidas. ​Placards y Guardado: Frentes e interiores de placard completos en dormitorios y áreas de recepción con herrajes de primera línea (Hafele o similar). ​TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD ​Acceso Inteligente: Cerraduras electrónicas con acceso por huella dactilar (HIPCAM) en cada unidad. ​Seguridad Edificio: Previsión de cañería para circuito cerrado de TV (CCTV) en áreas comunes e instalación para acceso electrónico en Planta Baja. ​EL EDIFICIO Y ESPACIOS COMUNES ​Hall de Entrada: Elegante hall en Planta Baja con carpintería integral en vidrio y acero, pisos de porcelanato de primera línea, paredes revestidas en madera, espejo y cielorrasos suspendidos de yeso. ​Fachadas: Diseño moderno con revoque plástico texturado, frentes y fondos de balcón en hormigón visto con barandas de hierro y carpintería exterior de aluminio anodizado gris natural (línea Modena de Aluar o similar). ​Ascensores: Electromecánicos de última generación en acero inoxidable con espejo, puertas automáticas y pisos de granito. ​Local Comercial: Ubicado en Planta Baja con tiraje a cuatro vientos, apto para uso gastronómico. ​Instalaciones Sanitarias y Agua: Agua caliente central mediante termotanque a gas y cañerías en termofusión Acqua System. ​¡Consultanos para recibir más detalles o coordinar una visita!

VENTA DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN ATERRAZADO, SUPER LUMINOSO Y VISTA ABIERTA. LINIERS. Departamento ubicado en la Avenida Lisandro De la Torre al 300., emplazado en un sexto piso al frente con vista abierta, único en el piso. Orientación Noroeste, sol y luz todo el día. Se ubica a tres cuadras de Avenida Rivadavia, cercano a múltiples medios de transporte y centro comercial de Liniers. Excelente ubicación! -Amplio living comedor con salida al balcón -Cocina integrada con alacenas y bajo mesada, horno y anafe eléctrico -Conexión a lavarropas -Baño completo -Dormitorio con salida al balcón. -Placard -Pisos de porcelanato -Conexión para aire acondicionado -Agua caliente central Detalles de calidad y excelente terminación. Edificio de tan solo seis pisos. Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 4, 8, 46, 47, 80, 86, 88, 96, 104, 117, 136, 153, 163, 174, 182, 185 ¡Una oportunidad única por ubicación y estado! Ideal para quien busca su primera vivienda o inversión!! BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Nota legal: Medidas y superficies son referenciales. Verificación definitiva mediante escritura traslativa de dominio. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Múdate a la vida que queres!

VENTA | DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO | RECICLADO A NUEVO | APTO CRÉDITO | BELGRANO Excelente departamento de 2 ambientes con patio, ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, con excelentes conexiones y accesos hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad se destaca por haber sido reciclada íntegramente a nuevo, incluyendo cañerías, instalación eléctrica y cableado, ofreciendo comodidad, funcionalidad y tranquilidad para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar desde el primer día. Cuenta con un cómodo living comedor, cocina funcional, dormitorio y baño completo. Además, dispone de un agradable patio, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear un rincón verde o compartir momentos de relax. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente a medios de transporte, avenidas principales, comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica y comercial de la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. APTO CRÉDITO.

| – Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas y atractivas de Buenos Aires. Se ofrece a la venta este departamento de 2 ambientes, ubicado en una zona estratégica de Palermo Soho, con la posibilidad de adquirirlo totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar a vivir o comenzar a generar rentabilidad desde el primer día. La propiedad se destaca por su comodidad, funcionalidad y excelente propuesta de equipamiento, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. () , : - Dos (2) equipos de aire acondicionado. - Iluminación instalada en todos los ambientes. - Espejos y mamparas de baño con puertas corredizas. - Juego de comedor con mesa y seis (6) sillas. - Sofá de tres (3) cuerpos. - Alfombra de living de 2,00 x 2,40 m y dos (2) mesas auxiliares. - Rack para TV y mueble recibidor. - Dos (2) Smart TV de 65 y 43 pulgadas. - Heladera BGH de dos puertas con tecnología Inverter. - Microondas. - Lavarropas BGH de 6 kg con tecnología Inverter. - Parrilla eléctrica para balcón marca Sol Real, con mesa. - Dos (2) camas tipo box con sus respectivos colchones, cajonera, botinero, mesas de luz y veladores. - Tender extensible amurado. - Cerradura digital. El edificio ofrece espacios y servicios pensados para disfrutar y sumar valor a la propiedad: - Piscina. - Solárium. - Terraza. - SUM totalmente equipado. - Gimnasio. - Seguridad mediante sistema de tótem y control de accesos. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Uno de sus principales atributos es su ubicación, a pasos de Plaza Armenia y Plaza Serrano, en pleno Palermo Soho. Rodeado de una amplia propuesta gastronómica, bares, comercios, espacios culturales y lugares de interés turístico, con excelente conectividad y cercanía a los principales atractivos del barrio. Por sus características, ubicación y amenities, representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan una vivienda lista para disfrutar como para inversores que desean destinarla al alquiler temporario mediante plataformas como Airbnb. La posibilidad de adquirirla completamente amoblada y equipada permite comenzar a utilizarla o ponerla en funcionamiento sin necesidad de realizar una inversión adicional en mobiliario.

OPORTUNIDAD!!! 2 AMBIENTES AMENITIES PREMIUM A ESTRENAR CON COCHERA FIJA Y SEGURIDAD NICETO VEGA 5120 | POSESIÓN INMEDIATA Excelente unidad de 2 ambientes a estrenar, luminosa y de muy buenas dimensiones, ubicada en un edificio moderno con amenities premium. El departamento ubicado en un 4to piso cfrente, ofrece un amplio y cómodo living comedor con salida al balcón, cocina integrada con diseño contemporáneo y un dormitorio con excelente espacio de guardado. Cuenta con dormitorio con placard, cocina integrada con mobiliario moderno, baño completo y espacios cuidadosamente diseñados para brindar confort y practicidad. Además, dispone de cochera, un diferencial muy buscado en la zona. EDIFICIO * Amenities premium * Diseño moderno y contemporáneo * Excelente calidad constructiva * Espacios comunes pensados para disfrutar y valorizar la propiedad Una propuesta pensada para quienes buscan diseño, confort y practicidad, con la ventaja de ingresar a una propiedad completamente nueva y con posesión inmediata Apto profesional Excelente opción para renta temporaria o primera vivienda Amenities premium PILETA SUM PARRILLA ESPACIOS VERDES ESPACIO COWORK SPA SAUNA GIMNASIO EQUIPADO SEGURIDAD POR TOTEM 24 HS Niceto Vega 5120 Ideal para vivir, trabajar o invertir. Una propiedad con gran potencial de valorización y rentabilidad, en una zona con excelente demanda.

VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR, APTO CRÉDITO, EN ALMAGRO POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN DIRECTA Monoambiente divisible a estrenar, apto crédito y con entrega inmediata, ubicado en Av. Belgrano 3623, Almagro. La unidad cuenta con una distribución amplia y funcional que permite sectorizar el ambiente y generar un dormitorio independiente. Una unidad gemela del mismo edificio ya fue dividida, lo que permite apreciar concretamente el potencial de adaptación del espacio. COCINA A GAS de última generación 4 hornallas con horno. MUEBLES DE COCINA con bajo y alacena de diseño. PURIFICADOR. MESADA DE GRANITO gris y bacha de acero inoxidable. CARPINTERIAS DE ALUMINIO negras. FRENTE DE PLACARDS en dormitorios. AGUA CALIENTE individual por termotanque. BAÑOS COMPLETOS con griferías y artefactos de primeras marcas. PISOS DE PORCELANATO de primera marca. HALL de acceso de gran categoría decorado con detalles de estilo y modernidad. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES DEL EDIFICIO: SUM Sector de coworking. Parrilla. Espacio para reuniones y encuentros. Terraza Solárium. Sky lounge COCHERA ADICIONAL CONSULTE DISPONIBILIDAD El edificio posee un hall de acceso moderno y diferentes espacios comunes: Excelente ubicación en Almagro, próxima a las líneas A y H de subterráneo, Parque Rivadavia, Plaza Boedo, Plaza Miserere y la Facultad de Psicología de la UBA. La zona cuenta con una amplia oferta comercial, educativa, bancaria y gastronómica. IMPORTANTE!!! Las medidas indicadas en esta publicación son aproximadas y referenciales. Las definitivas serán establecidas en la Escritura Traslativa de Dominio. Consultanos para coordinar una visita.

2 AMBIENTES AMENITIES PREMIUM A ESTRENAR CON COCHERA FIJA Y SEGURIDAD NICETO VEGA 5120 | POSESIÓN INMEDIATA Excelente unidad de 2 ambientes a estrenar, luminosa y de muy buenas dimensiones, ubicada en un edificio moderno con amenities premium. El departamento ubicado en un 4to piso al frente, ofrece un amplio y cómodo living comedor con salida al balcón, toilette y placard de recepcion, cocina separada con diseño contemporáneo y un dormitorio en suite con excelente espacio de guardado. Cuenta con espacios cuidadosamente diseñados para brindar confort y practicidad. Además, dispone de cochera, un diferencial muy buscado en la zona. EDIFICIO * Amenities premium * Diseño moderno y contemporáneo * Excelente calidad constructiva * Espacios comunes pensados para disfrutar y valorizar la propiedad Una propuesta pensada para quienes buscan diseño, confort y practicidad, con la ventaja de ingresar a una propiedad completamente nueva y con posesión inmediata Apto profesional Excelente opción para renta temporaria o primera vivienda Amenities premium PILETA SUM PARRILLA ESPACIOS VERDES ESPACIO COWORK SPA SAUNA GIMNASIO EQUIPADO SEGURIDAD POR TOTEM 24 HS Niceto Vega 5120 Ideal para vivir, trabajar o invertir. Una propiedad con gran potencial de valorización y rentabilidad, en una zona con excelente demanda

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL A 5 cuadras de plaza Arenales! Descubrí tu próximo hogar en el corazón de Villa Devoto El edificio se mantiene en muy buen estado y tiene bajas expensas! Este departamento de 36 m² respira la solidez en la construcción, cuando los edificios se pensaban para perdurar. Ubicado en el tercer piso por ascensor de un edificio de cinco niveles, ofrece esa altura justa que equilibra la conexión con la vida del barrio sin renunciar a la privacidad. Distribución y espacios El espacio se distribuye con inteligencia en dos ambientes que convergen en una propuesta funcional y acogedora. La composición incluye dormitorio con amplio placard, baño completo con bañera y ventana, cocina independiente amplia y funcional, lavadero independiente y living comedor con ventilacion lateral. Características destacadas • Disposición lateral que favorece la circulación del aire e iluminación natural óptima • Placard estratégicamente distribuido que maximiza el almacenamiento • Lavadero completo que suma practicidad al conjunto • Ascensor que facilita el acceso sin esfuerzo • Servicios de agua y gas funcionando sin interrupciones, garantizando comodidad en cada detalle Estado y construcción El departamento se encuentra en muy buen estado general, conservando la calidad constructiva característica de los edificios de los ochenta. La superficie total construida es de 36 m²,. Ubicación y entorno Villa Devoto es un barrio que pulsa con vida propia: comercios diversos, transporte accesible y una comunidad establecida que conoce el valor de vivir en un lugar con raíces. La propiedad se encuentra en una zona de circulación constante y servicios cercanos. Para inversores, representa una oportunidad en una zona consolidada con demanda constante. Para quienes buscan un hogar, es la puerta a una vida de barrio auténtica.

DEPARTAMENTO BOUTIQUE DE 2 AMBIENTES A 2 CUADRAS DEL BARRIO CHINO CON AMPLIA COCHERA, BALCON Y PATIO PRIVADO--APTO CREDITO— BELGRANO Vivís a metros de uno de los polos gastronómicos y comerciales más movidos de Belgrano, en un edificio boutique (pocas unidades, sin el ruido ni la masividad de una torre) que te da amenities de categoría sin salir del edificio. Qué se entrega -Dos ambientes amplio, al frente, muy luminoso -Living con salida a balcón -Cocina comedor -Habitación en suite con patio privado propio -Toilet de recepción -Lavadero con cerramiento -Cochera amplia + baulera -Calefacción por losa radiante individual Edificio con SUM, parrilla, hidromasaje y ducha La propuesta de valor: Es difícil encontrar en un dos ambientes: patio privado, balcon, cochera grande y baulera juntos. Eso normalmente aparece recién en unidades más grandes o más caras. Acá lo tenés en un formato más chico, con materiales de primera lÍnea y con menor costo de mantenimiento y una excelente ubicación. LA OPERACION NO ESTA SUJETA A REUBICACION BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios

Ingresá a ver el video para conocer la propiedad en detalle. Departamento emplazado en el tercer piso por escalera, sito en Inclán 2989, entre La Rioja y Dean Funes, de excelente ubicación dentro del barrio porteño de Parque Patricios. • Sin expensas: los gastos comunes incluyen AySA y se coordinan directamente entre vecinos. Como valor agregado, la propiedad cuenta con una unidad complementaria de 3,90 m² ubicada en la azotea del edificio, un espacio independiente y versátil. DISTRIBUCIÓN: • Living comedor amplio con salida a balcón de vista al frente. • Cocina semi-integrada, con alacenas y muebles bajo mesada. • Dormitorio con placard empotrado de piso a techo. • Baño completo con bañera. ACCESOS Y CONECTIVIDAD: • A metros del Parque de los Patricios, uno de los principales pulmones verdes de la zona. • A media cuadra de Av. Chiclana. • A una cuadra de Av. Juan de Garay. • A dos cuadras de Av. Pavón. • A tres cuadras de Av. Jujuy. • Rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. • A tres cuadras del Subte: Estación Inclán (Línea H). • Colectivos: 4, 6, 8, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 118, 143, 188, 195. DETALLE DE SUPERFICIES: • Sup. cubierta: 37,06 m² • Sup. semicubierta: 4,45 m² • Superficie total: 41,51 m² Unidad Complementaria: • Sup. cubierta: 0,70 m² • Sup. descubierta: 3,20 m² • Superficie total: 3,90 m² Las medidas son orientativas. Las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. Contáctate para concertar una visita personalizada a la propiedad. HAGAMOS DE TU SUEÑO UNA REALIDAD.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON EN VENTA - NUÑEZ - 47M² TOTALES Departamento de 2 ambientes en edificio de categoría, ubicado estratégicamente en el barrio de Núñez, con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 47 m², con 44 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos • Ubicación: Piso 12 al frente, orientación Norte • Distribución: 2 ambientes con diseño funcional y luminoso • Estado: En construcción, entrega estimada para 2027 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor con cocina integrada • Dormitorio amplio con placard • Baño completo con revestimientos de alta calidad • Ventanales de piso a techo en aluminio • Muebles de cocina a medida (bajo mesada y alacena) • Instalación preparada para aire acondicionado EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES • Horno y anafe eléctricos • Termotanque eléctrico • Griferías de primera marca • Frentes integrales de placard EDIFICIO Y AMENITIES • Ubicación: Núñez 2349, entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado • 12 pisos con local comercial en planta baja • Hall de acceso con patio de luz y vegetación • Terraza con piscina, solárium y parrilla • Espacio guarda bicicletas • Seguridad: Cerradura magnética, cámaras • Ascensor de última generación • Servicios: Electricidad, agua, desagüe cloacal • Permite mascotas • Apto para uso profesional • Ideal alquiler temporario CONDICIONES DE VENTA • Modalidad: Venta desde el pozo con adhesión a fideicomiso • Financiación: Ingreso con 40% y saldo en cuotas en pesos • Consultar opciones de financiamiento actualizadas Inversión inteligente con alta potencialidad de rentabilidad en zona premium de Núñez.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA DEVOTO CON BALCÓN Y AMENITIES ALGUNAS FOTOS TIENEN MUEBLES VIRTUALES Departamento de 50 m² totales ubicado en Villa Devoto, sobre calle Gualeguaychú. Propiedad nueva, lista para habitar, con excelente orientación y disposición al frente que garantiza luminosidad natural durante todo el día. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A una cuadra de Avenida Francisco Beiro • A 5 cuadras de la Estación Devoto del Tren San Martín • A 7 cuadras de Avenida Lincoln • Zona consolidada con comercios, servicios y transporte público cercano • A pocas cuadras del nuevo polo gastromonico • A pocas cuadras de la plaza Arenales CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • Construcción moderna del año 2026 • Edificio de 7 pisos con ascensor • Ubicado en el 4to piso con orientación este • Disposición al frente • Permite mascotas • Espacio guarda bicicleta DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio en suite con placard • Living comedor • Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena • Baño completo • Toilette • Balcón semicubierto SUPERFICIES • Superficie cubierta: 44 m² • Superficie semicubierta: 6 m² • Superficie total: 50 m² AMENITIES Y SERVICIOS • Gimnasio equipado • Pileta • Solarium • Terraza con parrillas • Ascensor • Servicios: electricidad, agua corriente y desagüe cloacal CARACTERISTICAS • Aberturas A40 de Aluar con DVH (doble vidrio hermetico) • Mesada de silestone • Artefactos de iluminacion de diseño • Pisos de porcelanato • Hormigon a la vista (diseño moderno) • Pileta de cocina Johnson Quadra Q40 • Pre instalacion de aires acondicionados • Baños con mesada de cuarzo blanco ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

Amplio departamento de 2 ambientes con balcón al contrafrente vista abierta Se destaca por la luminosidad y amplitud de todos de sus ambientes La cocina independiente, muy luminosa y ventilada, ofrece excelente capacidad de guardado. Dispone además de lavadero con instalaciòn para lavarropas. El living comedor, de generosas dimensiones, posee pisos de madera y salida al balcón, que aporta una agradable entrada de luz natural y ventilación al ambiente. El dormitorio, amplio y confortable, dispone de un amplio placard de piso a techo. A esto se le suma un placard adicional en el pasillo, brindando un importante espacio de guardado. Agua caliente y calefacción por losa radiante individual por caldera dual Baxi 2 equipos de aire acondicionado Persianas en todos los ambientes Edificio de excelente calidad. Construccion de Brukman Mansilla Amenities: Sum Terraza con parrilla Piscina en planta baja Seguridad por Totem Gym Una ubicación estratégica, rodeada de comercios, servicios, gastronomía y múltiples alternativas de transporte con excelente conectividad a los principales puntos de la ciudad. Estación Scalabrini Ortiz Subte D , Shopping Alto Palermo, Jardín Botánico EL PRECIO DE VENTA PUBLICADO NO INCLUYE LOS MUEBLES