Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES | ALMAGRO Segundo Piso por Escalera. El patio es común. Departamento tipo PH de 2 ambientes ubicado en el corazón de Almagro, entre Rawson y Gascón. Ideal para inversión o vivienda. La unidad cuenta con living-comedor con buena luminosidad natural, dormitorio separado, cocina independiente, y baño completo. Pisos cerámicos en toda la unidad. Vista abierta desde el 2° piso por escalera. Acceso directo a patio comun. Superficie según escritura: 34,77 m² | UF N° 11 | Porcentual: 7,59% Edificio bajo, en régimen de propiedad horizontal (Ley 13.512). Zona residencial con excelente conectividad: líneas de colectivo sobre Sarmiento, a pocas cuadras de Av. Corrientes y Av. Rivadavia. Comercios, gastronomía, escuelas y espacios verdes en las inmediaciones. Antigüedad: aproximadamente 46 años.

Venta de hermoso departamento 2 ambientes, en excelente estado, en la tan demandada zona de Belgrano CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Este departamento en impecable estado, se encuentra ubicado en un segundo piso al contrafrente, ideal primer vivienda o inversión! Cuenta con un living comedor muy cómodo, cocina independiente totalmente amoblada con alacenas y bajo mesada. Lavadero con conexión para lavarropas. Habitación con placard y baño completo. Los pisos son de madera y se encuentran en excelente estado de conservación. Listo para mudarte. El edificio cuenta con ascensor y encargado con vivienda UBICACIÓN: Se encuentra ubicado en una zona privilegiada, a tan solo 100 mts de av Libertador, 200 mts de av La Pampa, 800 mts de av Figuero Alcorta, entre algunos puntos importantes de la ciudad. MEDIOS DE TRANSPORTE: Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113, 114, 118, 130 Trenes: Belgrano C (MITRE) Veni a conocerlo ya mismo! Si necesitas vender tu propiedad para alcanzar la de tus sueños...contactanos, sabemos como ayudarte

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Y AMPLIO BALCÓN CON PARRILLA – PALERMO Excelente departamento de 2 ambientes con cochera, amplio balcón y parrilla, ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Palermo, sobre Bondpland al 1800. Con tan solo 3 años de antigüedad, esta unidad se encuentra en impecable estado de conservación y se destaca por su excelente distribución, luminosidad y funcionalidad. Cuenta con 55 m² totales, de los cuales 50 m² son cubiertos, y un amplio balcón que aporta gran entrada de luz natural y se convierte en un verdadero espacio para disfrutar. El balcón dispone además de parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. DISTRIBUCIÓN Living comedor amplio y luminoso, con aire acondicionado. Cocina integrada, equipada con horno eléctrico y anafe a gas. Dormitorio con placar y aire acondicionado. Baño completo. Amplio balcón con parrilla. Conexión para lavarropas. Losa radiante mediante caldera individual a gas. Cochera, un diferencial muy importante en esta ubicación. El edificio es de tan solo 3 pisos y 2 unidades por piso, ofreciendo un entorno tranquilo y de pocas unidades. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Su excelente ubicación, la antigüedad, la cochera, el amplio balcón con parrilla y la calefacción por losa radiante hacen de esta propiedad una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión. Una unidad moderna, funcional y lista para disfrutar, en una de las zonas más buscadas de Palermo.

VENTA DEPARTAMENTO VILLA CRESPO DOS AMBIENTES Y MEDIO ANTICIPO Y CUOTAS DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Y MEDIO SEMI PISO CON BALCON CON EXCELENTE UBICACION SOBRE AVENIDA CORRIENTES Y CASI SCALABRINI ORTIZ PRINCIPALES AVENIDAS DEL CORAZON DE VILLA CRESPO SE DESTACA SU UBICACION POR SU CERCANIA A LA LINEA B DEL SUBTE. DOS AMBIENTES Y MEDIO CON BALCON AL CONTRA FRENTE VALOR DE PUBLICACION ES EL ANTICIPO DEL %50 VALOR FINAL ; USD 170 MIL COMPRA A USD 2,615 EL M2 DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES: -BALCON -COCINA INTEGRADA CON BARRA -PISOS RADIANTES ELECTRICOS -PRE INSTALACION DE AIRES ACONDICIONADOS -ESPACIO PARA LAVARROPAS EN COCINA -CERRADURAS ELECTRICAS CON HUELLA -AGUA CALIENTE CENTRAL A GAS -ARTEFACTOS Y GRIFERIAS MARCA PIAZZAY MAMPARAS EN BAÑOS -PISOS DE PORCELANATO RECTIFICADO SEMIL MADERAEN TODOS LOS AMNIENTES COCINA CON MESADA Y ALZADA EN GRANITO O CUARZO NATURALMUEBLES DE BAJO MESADA Y ALACENAS DE BUEN DISEÑO EN MELAMINA BARRA DESAYUNADORA COMPLETA ANAFE VITROCERAMICO 4 HORNALLAS Y HORNO ELECTRICOEMBUTIDO BAJO MESADA -HABITACIONES CON PLACAR CON FRENTES E INTERIORES CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO : -14 PISOS UNIDADES DE 2 Y 2 AMBIENTES Y MEDIO CON POTENCIAL A UN 3. -TODOS LOS DTOS CON BALCON -LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA IDEAL GASTRONOMICO -INSTALACION DE ACCESO ELECTRONICO EN PLANTA BAJA Y CVERRADURA ELECTRONICA -ASCENSORES DEL TIPO ELECTROMECANICO DE ULTIMA GENERACION EN ACERO INOXIDABLE -FACHADA FRENTE Y CONTRA FRENTEREVOCADAS Y TERMINADAS CON REVOQUE PLASTICO UNIDAD DE 67,41 MTS2 TOTALES, CON UNA DISTRIBUCION MODERNA Y FUNCIONAL. DE AMPLIOS AMBIENTES. TERMINACIONES DE DISEÑO QUE BRINDA CONFORT Y CALIDAD DE VIDA. PROYECTO 4D STAR VILLA CRESPO FORMA DE PAGO : 50% EN LA FIRMA DEL BOLETO Y EL RESTO EN CUOTAS, HASTA LA FECHA DE ENTREGA, EN PESOS AJUSTADAS POR EL INDICE DEL CAC O EN DOLARES (SEGUN DECIDA COMPRADOR). UNIDADES DISPONIBLES DE DOS Y TRES AMBIENTES

Se trata de un departamento de dos ambientes muy amplio, ubicado en punto neuralgico de la ciudad de Buenos Aires, con la virtud de ser muy silencioso por estar dispuesto al contrafrente del edificio. Frente a la estacion Pueyrredon de Subte de las lineas B y D, tambien a media cuadra de la Av. Santa Fe donde pasan multiples lineas de colectivos. El departamento se encuentra en muy buen estado, de epoca. Gran cocina con lavadero incluido, muebles sobre y bajo mesada, completos. Living comedor amplio con ventanales y salida a balcon. Pisos de madera natural en excelente estado. Dormitorio con placard, pasillo con placard y bano completo con iluminacion y ventilacion natural. Persianas tanto en living como en dormitorio. Calefaccion por losa radiante central, incluidas en expensas. Edificio con dos ascensores. Encargado. Esta propiedad no cuenta con cochera propia pero en el edificio hay varios niveles destinados a cocheras y se puede conseguir tanto para venta como para alquiler. Si buscas practicidad y comodidad, no dudes en venir a conocer este departamento! COSTOS MENSUALES DE SERVICIOS APROXIMADOS: Expensas $200.000 Edesur $18.000 Metrogas $4.000 Aysa $30.000

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA RECOLETA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Oportunidad de inversión en zona premium. Departamento de 39 m² ubicado en Marcelo T de Alvear, piso 5 de edificio de 12 pisos. Propiedad refaccionada en excelente estado, lista para ocupar de inmediato. Ideal para inversor o primera vivienda en una de las áreas más valoradas de la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie: 39 m² cubiertos • 2 ambientes • Distribución lineal con ventilación y luz en todos los ambientes. • Dormitorio con ventilación natural • Baño completo • Cocina semi integrada • Living comedor funcional UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Marcelo T de Alvear, entre Libertad y Talcahuano. Una zona con excelente conectividad, cercana a comercios, restaurantes y servicios. Acceso directo a transporte público y proximidad a principales avenidas de la ciudad. ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Departamento refaccionado recientemente en excelente estado general. Listo para habitar sin necesidad de inversión adicional. INVERSIÓN RENTABLE Propiedad con potencial de alquiler en zona de alta demanda. Ubicación premium en Recoleta garantiza ocupación constante y rentabilidad sostenida. Ideal para portafolio de inversión inmobiliaria.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ABASTO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de dos ambientes ubicado en Abasto, sobre Valentín Gómez, en el décimo piso . La propiedad cuenta con 57 metros cuadrados de superficie total, distribuidos en 40 metros cuadrados cubiertos y 17 metros cuadrados semicubiertos que conforman un balcón en L de gran tamaño. El inmueble presenta una excelente distribución y luminosidad natural. El dormitorio es amplio y confortable, con abundante espacio de guardado y acceso directo al balcón. El living comedor también posee dimensiones generosas y salida al balcón, permitiendo aprovechar al máximo la luz natural y las vistas que ofrece la propiedad. La cocina se encuentra separada del área social, es funcional y cuenta con espacio destinado para lavadero. El baño es completo con bañadera. El balcón corrido en L, que supera los 17 metros cuadrados, constituye uno de los principales atractivos de la propiedad, brindando una zona de expansión considerable y excelentes vistas del barrio. El edificio data de 1969 y la propiedad se encuentra en muy buen estado general. Su ubicación en el piso décimo favorece la privacidad y la entrada de luz natural durante gran parte del día. La propiedad cuenta con calefacción por estufas de tiro balanceado, tanto en el dormitorio como en el living. Contamos con la posibilidad de calificar a préstamo en solo 7 días. Si requiere financiamiento de hasta el 30% del valor de la propiedad, podés solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Realizá la simulación de tu cuota en

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - VILLA ORTUZAR - CAPITAL FEDERAL Departamento de 58 m² ubicado estratégicamente en Villa Ortuzar, Capital Federal, sobre calle Charlone. Propiedad moderna con excelente distribución y terminaciones de primer nivel, ideal para inversores y compradores que buscan una propiedad funcional y contemporánea. Consultar por otras unidades. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 58 m² • Distribución: 2 ambientes al frente con 1 dormitorio • Ubicación: Piso 2 de edificio de 9 pisos • Estado: A estrenar • Año de construcción: 2025 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio amplio con placard • Living/comedor integrado • Cocina funcional • Baño completo AMENITIES Y SERVICIOS • Pileta de natación • Área de juegos infantiles • Solarium • Ascensor • Recepción • Acceso de cochera incluido • Calefacción por losa radiante • Aire acondicionado • Parrilla comunitaria CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Orientación: Contrafrente • Servicios: Electricidad disponible • Terminaciones de alta calidad • Diseño contemporáneo y funcional Oportunidad de inversión en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires, con excelente valorización proyectada.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTE EN CONSTRUCCION EN EL BARRIO DE NUÑEZ UNA GRAN OPORTUNIDAD EN LA MEJOR ZONA DEL BARRIO DE NUÑEZ UBICADO SOBRE LA CALLE NUÑEZ AL 2300 A METROS DE AVENIDA CABILDO Y A 10 CUADRAS DE AVENIDA LIBERTADOR . EL EMPRENDIMIENTO SE ENCUENTRA EN UNA ZONA EXCLUSIVA DE BARES RESTORANES Y UN GRAN CENTRO COMERCIAL ADEMAS DE UNA GRAN CONECTIVIDAD CON VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTES PUBLICOS CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: - Disposición FRENTE - Living/ comedor c/cocina integrada - Baño completo - Preinstalación para aire acondicionado - Ubicado en el piso 11 - Total : 60 Mts2 - Balcon 12 m2 - Metros cubiertos 48 m2 ESTA UNIDAD CUENTA CON UNA VISTA PRIVILEGIADA EDIFICIO: - 12 Pisos en Total - Espacio guarda bicicleta - Acceso principal al edificio con CERRADURA MAGNETICA - Cámaras de seguridad en acceso - Ascensor ultima generación - Terraza con PISCINA Y SOLARIUM - SUM EDIFICIO FULL AMENITIES FECHA DE ENTREGA : SEPTIEMBRE 2027 VENTA DESDE EL POZO - ADHESIÓN FIDEICOMISO FORMA DE PAGO : efectivo de anticipo y 12 cuotas -INGRESO CON 50/60% Y el resto en CUOTAS en PESOS ajustadas por el Indice del CAC hasta la fecha de entrega. ULTIMAS 4 UNIDADES DISPONIBLES !!!

El departamento se localiza en el corazón del barrio de Las Cañitas, sobre la Avenida Luis María Campos al 1000. El edificio multifamiliar cuenta con 10 pisos, el departamento se encuentra en el piso 5to piso interno y cuenta con una superficie cubierta de 33m2 cubiertos aproximadamente. El departamento de dos ambientes cuenta con hall de acceso, cocina semi-integrada, living comedor, baño completo, dormitorio y múltiples espacios de guardado. Emplazado estratégicamente, el departamento se ubica en una de las avenidas principales del barrio de Las Cañitas, cercano a centros comerciales, espacios gastronómicos, parques, plazas y redes de transporte publico DETALLES Y TERMINACIONES INSTALACION ELECTRICA Canalizaciones cableado y tablero para 220V de acuerdo a las normativas vigentes. Incluye tomas de 20AMP para aires acondicionados INSTALACION SANITARIA Agua caliente y agua fría provista con cañerías termofusión. Termotanque eléctrico para provisión de agua caliente e instalación para lavarropas bajomesada INSTALACION DE GAS: Cañería sigas termofusión para horno y anafe. Cocina completa a gas de primera calidad CLIMATIZACION Cañerías preparadas y caja de preinstalación para recibir instalación de aire acondicionado frio-calor split CIELORRASOS Enlucido de yeso y placa de roca de yeso armado, enduido y pintado con latex interior blanco mate CARPINTERIAS Carpinterías de aluminio con vidrios DVH PISOS Pisos vinílicos 5mm living comedor, pasillos y dormitorio y porcelanato de primera calidad en baño REVESTIMIENTOS Revestimientos porcelánicos de primera calidad en paredes de baño y cerámicos de primera calidad en cocina PINTURA Enduido y pintura latex ultralavable blanco en paredes, esmalte sintetico blanco satinado en puertas, marcos y zócalos MOBILIARIO Y MESADAS Muebles de cocina a medida en melamina de primera calidad y mesadas de granito Vanitory en melamina de primera calidad GRIFERIAS Y ARTEFACTOS SANITARIOS Griferías monocomando en cocina y baño marca Hidromet o similar. Artefactos sanitarios Ferrum Bacha de cocina en acero inoxidable

Una propiedad cálida, luminosa y muy agradable, en una zona de Villa Urquiza que combina el encanto de sus calles con una excelente oferta de comercios, servicios y medios de transporte. Una opción ideal para disfrutar y vivirla. CARACTERÍSTICAS • Living comedor amplio y luminoso • Balcón francés • Dormitorio con placard y amplio ventanal • Cocina integrada con desayunador y espacio para lavarropas (con su salida lista) • Baño completo • Cocina y baño actualizados • Sexto piso con ascensor Una departamento que invita a disfrutar de ambientes cómodos, luminosos y bien aprovechados, con todo lo necesario para vivir con comodidad en Villa Urquiza. Datos de importancia Educación Escuela N.º 2 Juana M. Gorriti, Colegio N.º 12 Reconquista, Instituto Nuestra Señora del Carmen, Colegio Cristo Rey, Instituto Nuevos Aires Salud Hospital Italiano – Centro Periférico Villa Urquiza, Centro Integral Médico Urquiza (CIMU), Centro Médico Dra. Raya, Centro de Gastroenterología, Proctología y Cardiología Diagnóstico Urquiza, Hospital General de Agudos Dr. Ignacio Pirovano Transporte Estación Drago – Ferrocarril Mitre, Estación Urquiza – Ferrocarril Mitre, Subte Línea B – Juan Manuel de Rosas, líneas de colectivo 71, 110, 111 Esparcimiento Plaza Echeverría, Plaza Jorge Casal, Plaza Zapiola, Parque Sarmiento, Club Pinocho Accesos Av. Triunvirato, Av. Monroe, Av. Congreso, Av. Álvarez Thomas, Av. de los Constituyentes EXPENSAS REFERENTES A JULIO 2026 --------------------------------------------------------------------------- *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Ver menos

DEPARTAMENTO EN VENTA – BALVANERA Tte. Gral. Juan Domingo Perón 2300, CABA Departamento de 2 ambientes con cocina independiente, ubicado en el 8° piso, luminoso. Edificio con encargado permanente con vivienda. Cuenta con una superficie total de 33,08 m², compuesta por 32,04 m² cubiertos y 1,04 m² semicubiertos. Su distribución aprovecha cada metro, ideal tanto para quien busca su primera propiedad como para inversión. El inmueble se encuentra en el barrio de Balvanera, una de las zonas más conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. A pocos metros de las estaciones de subte Alberti y Pasco (Línea A) y Pasteur (Línea B), y con acceso a numerosas líneas de colectivos que conectan con toda la Ciudad: 5, 7, 8, 24, 26, 57, 60, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168 y 180. En las inmediaciones se encuentra el Hospital Dr. J. M. Ramos Mejía, y oferta educativa cercana. Una oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y todos los servicios a mano. Consultanos por más información o para coordinar una visita. --- Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 8, 24, 26, 57, 60, 64, 71, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 129, 146, 151, 168, 180 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A), PASTEUR (Línea B) Datos útiles Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3C Distrito Escolar: Distrito Escolar I

APTO CREDITO -- A ESTRENAR LO VES Y TE ENAMORAS. Superficie Cubierta 43 m2, balcón aterrazado de 35 m2 TOTAL 78 M2 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL CONTRA FRENTE CON ESPECTACULAR TERRAZA. Living Comedor de Gran tamaño con cocina integrada, cocina a gas, placard de recepción, Toilette, Dormitorio, con placard, en suite con baño completo. El balcón aterrazado domina la vista amplia, abierta y muy luminosa a toda hora, mesada con pileta y conexión para lavarropa. Grandes ventanales de aluminio anodizado negro y revestimientos de porcelanato. A METROS DE Av. CORRIENTES, 300 MTS DEL SHOPPING ABASTO Y SUBTE "B". A MINUTOS DE LAS MEJORES FACULTADES DE LA CIUDAD. IDEAL INVERSION PARA ALQUILER TEMPORAL O PERMANENTE. NO TE PIERDAS VISITARLO.

APTO CRÉDITO. DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LUMINOSO CON BALCON A ESTRENAR A MTS DE AV. CORRIENTES. IDEAL ESTUDIANTES, PRIMERA VIVIENDA, O INVERSION PARA ALQUILER TEMPORAL. Departamento 2 ambientes con la comodidad de un Balcón al contrafrente, living comedor y cocina integrada con cocina a gas. Dormitorio, con ventana exclusiva al pulmón dando luz y ventilación. El living comedor cuenta con balcón permitiendo tener un lugar de relax, ventilación cruzada y luz natural. La cocina cuenta con muebles bajo mesada completos, conexión para lavarropas o lavavajillas, alacenas con cierres lentos todo de gran calidad y la cocina de 1ra marca con horno y hornallas a gas, para los que gustan cocinar en su propia casa. Los pisos de porcelanato le dan calidez y calidad de revestimientos. Las aberturas de gran calidad. Baño completo con artefactos, grifería y revestimientos de 1ra calidad. Gas natural. Agua caliente central. Pre instalación de Aire Acondicionado. Laundry en el S.S. En la terraza vas a encontrar un oasis de paz con un jardín que acompaña a tomar sol y descansar en un hábitat natural. Pedí la visita que te vas a enamorar. UBICADO A 1 CUADRA DE AV. CORRIENTES, DE HIPERMECADO COTO, A 400 MTS DE SHOPPING ABASTO, A MINUTOS DE LAS MÁS PRESTIGIOSAS FACULTADES PORTEÑAS Y DE LOS MÁS FAMOSOS TEATROS PORTEÑOS. SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR TE PODEMOS AYUDAR PARA HACER UNA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

¡Oportunidad Única! Departamento de 2 Ambientes con Balcón y Patio de Categoría. Si buscás confort, luminosidad y un espacio al aire libre propio, este departamento es para vos. Ubicado al frente, esta propiedad combina un diseño funcional con detalles de confort excepcionales y una excelente luminosidad en todos sus ambientes. Con 58 m² totales, el departamento destaca por su equipamiento tecnológico y la calidad de sus terminaciones:Espacios al aire libre duales: Disfrutá de un hermoso balcón al frente y de un cómodo patio privado, ideal para relajarte o compartir momentos. Climatización eficiente: Equipado con calefacción por radiadores que garantiza la temperatura perfecta en todo el hogar durante el invierno. Aislación térmica y acústica: Cuenta con aberturas premium de doble vidrio (DVH), que aseguran un ambiente silencioso, hermético y un gran ahorro energético.Cocina moderna: Equipada con horno eléctrico de última generación, ideal para los amantes de la cocina. Una propiedad moderna, cómoda y lista para que la disfrutes. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Anticipo 30% + 60 cuotas + 1 refuerzo. 2 a. consultar por otros Departamentos monoambientes y 2 ambientes en el mismo edificio. Doble balcon. No hay cocheras disponibles.

Anticipo 30% + 60 cuotas + 1 refuerzo. 2 a. consultar por otros Departamentos monoambientes y 2 ambientes en el mismo edificio. Doble balcon. No hay cocheras disponibles. UNIDAD B (el plano en las fotos).

Departamento de 2 ambientes 11° PISO AL FRENTE en pozo ubicado en Núñez, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad. Entrega estimada: Septiembre 2027. Inversión con Potencial Oportunidad de inversión en Núñez, a metros de Av. Cabildo. Proyecto en pozo con unidades de 1, 2 y 3 ambientes, con superficies desde 25 m² hasta 75 m², pensado para maximizar renta y demanda. Ubicación estratégica con acceso inmediato a Subte Línea D, Metrobus y principales corredores de la ciudad, en una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento. El edificio incorpora amenities clave para el mercado de alquiler temporal: Terraza con piscina y solárium Espacios verdes integrados Diseño moderno y funcional Ideal para inversores que buscan unidades de fácil colocación y alta rotación. Inversión en Núñez con ingreso desde USD 84.000. Departamento de 2 ambientes al frente en proyecto en pozo, con financiación directa: 50% de anticipo y saldo en 11 cuotas. El proyecto está pensado para inversores: Tipologías funcionales Amenities que mejoran ocupación (terraza con piscina) Alta rotación esperada Renta estimada en alquiler temporario: USD 700 a 900 mensuales (referencial según ocupación). Una oportunidad para ingresar al mercado de Núñez con financiación y proyección de renta. Consultanos para más información. Una oportunidad de ingreso en etapa inicial, ideal tanto para vivienda futura como para inversión con proyección de valorización. PROPUESTA DEL PROYECTO El desarrollo fue concebido para ofrecer espacios luminosos, funcionales y bien integrados, priorizando la comodidad diaria y la conexión con el exterior. Ambientes diseñados para aprovechar cada metro cuadrado, con distribución moderna y circulación fluida. VALOR DE COMPRA • Ingreso en etapa inicial • Potencial de valorización durante el desarrollo de obra • Ubicación con alta demanda sostenida • Entrega proyectada: Septiembre 2027 Una alternativa concreta para resguardar valor y posicionarse anticipadamente en el mercado. LA UNIDAD • 2 ambientes • 1 dormitorio • Living comedor con salida a balcón • Cocina integrada • Baño completo Distribución pensada para lograr amplitud, funcionalidad y buena entrada de luz natural. CALIDAD Y TERMINACIONES • Carpinterías con DVH • Pisos de calidad • Muebles de cocina completos • Mesadas y detalles de terminación cuidados Materiales seleccionados para garantizar durabilidad y confort. UBICACIÓN Ubicado en Núñez, con excelente acceso a principales avenidas y medios de transporte. Entorno consolidado, cercano a espacios verdes, servicios, comercios y polos gastronómicos. Una zona que combina calidad de vida con conectividad. RESPALDO Proyecto desarrollado por firma López Leyt - López Yablon con marcada experiencia en emprendimientos residenciales. Consultanos para conocer unidades disponibles, valores y opciones de pago. Invertí hoy en un proyecto con proyección y asegurá tu lugar en una de las zonas más buscadas de la ciudad.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Este departamento de dos ambientes a estrenar ubicado en Villa Devoto representa una oportunidad única para quienes buscan confort, diseño y calidad en una propiedad moderna. Situado en el segundo piso de un edificio contemporáneo de nueve niveles sobre la avenida Nogoyá, el inmueble cuenta con 56 m² de superficie total construida, distribuidos en 48 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos. La distribución funcional incluye dormitorio, living comedor, baño completo, toilette y balcón con diseño contemporáneo. Cada espacio fue concebido para optimizar la circulación y aprovechar al máximo la luminosidad natural, características que definen la propuesta arquitectónica del edificio. Las terminaciones reflejan un estándar premium en todos los detalles. Las aberturas cuentan con DVH para garantizar confort térmico y acústico superior. Los pisos son de porcelanato de calidad, mientras que la cocina integrada al living comedor presenta muebles bajo mesada y alacenas, mesada de cuarzo tipo Silestone o similar, anafe a gas y horno eléctrico empotrado. La calefacción se distribuye mediante piso radiante eléctrico con control independiente por ambientes, permitiendo optimizar el consumo energético. El edificio cuenta con hall de entrada de categoría y ascensor con terminaciones en acero inoxidable. La preinstalación para aire acondicionado está contemplada en el proyecto, facilitando futuras mejoras según necesidades del propietario. Construido en 2025 y en estado excelente, este departamento resulta ideal tanto para vivir como para invertir. Su ubicación estratégica en Villa Devoto, la calidad constructiva y el diseño funcional lo posicionan como una opción atractiva para quienes valoran la modernidad y la practicidad en su próximo hogar. NO TE LO PIERDAS!!! VALE LA PENA CONOCERLO!!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar de 52 m² ubicado en Blanco Encalada, en el corazón de Villa Urquiza. La unidad se distribuye en 2 ambientes con 1 habitación y 1 baño completo, ofreciendo 46 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos que conforman un balcón corrido con vista a la calle. El espacio se destaca por su excelente luminosidad natural y una distribución funcional ideal para vivir o invertir. El departamento se localiza en el piso 2 de un edificio de 8 pisos, a una cuadra de Álvarez Thomas y Miller, uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección del barrio. Esta zona combina tranquilidad residencial con proximidad a polos gastronómicos, comercios diversos y excelentes conexiones de transporte público, incluyendo acceso a subte y colectivos. Villa Urquiza se posiciona como una de las mejores zonas de Capital Federal, caracterizada por su importante crecimiento gastronómico, abundante arbolado y conectividad estratégica. El barrio ofrece una propuesta de vida equilibrada entre la calidad residencial y la cercanía a servicios y entretenimiento. El proyecto desarrollado por Estudio Massa, con más de 20 edificios construidos en Capital Federal, comprende 14 departamentos de 2 ambientes, 2 departamentos de 1 ambiente, bauleras, sum y lounge office, parrillas y jacuzzi. La obra se encuentra en construcción con finalización prevista para 2026. La unidad incluye baulera privada, sumándose a las amenities comunes del edificio que potencian la calidad de vida de los residentes. ENTREGA ESTIMADA OCTUBRE 2026

Se trata de Dos ambientes en el corazón de Parque Patricios, sobre calle Santa Cruz , frente al hermoso Parque Florentino Ameghino, y a solo 30 metros de Av Caseros Edificio tradicional de época en excelente estado , de solo dos pisos con amplias escaleras de mármol, destacando su estilo y luminosidad. La unidad que nos ocupa se emplaza en primer piso. Es un dos ambientes con excelente distribución, luminoso y aireado. Se ingresa al departamento por un pasillo de recepción, que bien puede utilizarse como un espacio para Home Office. A la derecha se encuentra la cocina , equipada con mesada de mármol , calefon, cocina de cocinar a gas y un generoso ventanal que aporta luminosidad y aireación Living comedor amplio , pisos de parquet, estufa Orbis nueva. Baño completo, moderno, con bañera de loza , y todos sus accesorios Pasillo de acceso a dormitorio, Dicho dormitorio, es de generosas dimensiones con placard empotrado y ventanal. El departamento se encuentra recién pintado y su estado general es Excelente El valor de expensas mensuales es bajo $115.000 mensuales Es apto crédito bancario . No podés perderte esta gran oportunidad por ubicación , estado y precio LLamame (Dario) Espero tu pedido para agendar visita !!!!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Propiedad a estrenar ubicada en Charlone, Villa Ortuzar, que ofrece una excelente oportunidad tanto para residencia como para inversión turística. Se trata de un departamento de 58 m² de superficie total, con 50 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, distribuido en 2 ambientes funcionales. El inmueble se encuentra en el segundo piso de un moderno edificio de 9 niveles, completado en 2025, con orientación norte que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. La distribución incluye dormitorio con placard, living comedor integrado, cocina equipada, baño completo, toilette de servicio, lavadero y balcón con parrilla. El acceso a cochera y rampa fija facilitan la circulación y estacionamiento. El edificio cuenta con amenities de primera categoría: seguridad las 24 horas, pileta climatizada, laundry, ascensor, salón de usos múltiples, áreas verdes y solarium. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, internet de alta velocidad y desagüe cloacal. La propiedad está certificada como apta para alquiler turístico, lo que la convierte en una alternativa rentable para inversores interesados en el mercado de corta estadía. Su ubicación estratégica en Villa Ortuzar, zona consolidada y en constante desarrollo, suma valor a la inversión. Inmueble llave en mano, listo para ocupar o rentabilizar inmediatamente.

Descripción Excelente Oportunidad! Venta departamento dos ambientes Con balcón, vista abierta Muy luminoso!. Posee - Living con salida a balcón. Cocina integrada. Con cocina y calefon a gas, con espacio para lavarropas - Dormitorio que ventila al exterior y excelente luz natural. - Baño completo con bañera. *Oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Este luminoso y cómodo departamento, se halla sobre la calle Tomás de Anchorena, a pasos de avenida Rivadavia y plaza Miserere, combina ubicación estratégica con un enorme potencial de valorización. *Cercanía inmejorable a Subtes . La estación de la línea H del subte ubicada en Plaza Miserere se llama Once - 30 de Diciembre. La estación de la Línea A ubicada en la Plaza Miserere se llama exactamente Plaza Miserere. Trenes: Estación Once (Línea SARMIENTO) Múltiples líneas de colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 57, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 194 , Centro Médico HOSPITAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA, y una amplia oferta comercial. * Ideal tanto para vivienda como para inversión, gracias a la alta demanda de alquiler en la zona. *Una propiedad con gran potencial, en una ubicación que lo tiene todo. No dejes pasar esta oportunidad!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA – VILLA CRESPO – PISO 16 CON VISTA INMEJORABLE Descripción ¡Vista abierta desde el piso 16 y luz todo el día! Departamento de 2 ambientes en Av. Raúl Scalabrini Ortiz 550, entre Ramírez de Velazco y Aguirre, Villa Crespo. Está en el piso 16 de un edificio de 18 pisos y tiene una vista inmejorable. Es súper luminoso durante todo el día y, gracias a su orientación oeste, recibe sol por la tarde. Tiene 38,08 m² totales (34,40 m² cubiertos + 3,68 m² semicubiertos). Consta de living comedor con salida al balcón, dormitorio, cocina, baño completo y lavadero separado. Está en excelente estado y cuenta con aire acondicionado y estufa tiro balanceado y todos los servicios: luz, agua y gas. El edificio es de 1975, tiene mantenimiento al día y cuenta con generadores para los ascensores, así que no te quedás a pie cuando se corta la luz. Está en una ubicación estratégica sobre avenida: a pasos de Av. Corrientes y del subte B (estación Malabia), con comercios, gastronomía y todos los medios de transporte en la puerta. Es apto profesional, ideal para vivienda, consultorio, oficina o inversión en un barrio consolidado y muy buscado para alquilar. Consultas y visitas: Loreley Gaddi – RE/MAX Urbana III