Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

Venta departamento en planta baja de 2 ambientes en Barrio norte, entre Beruti y Arenales, a dos cuadras de Avenida Santa Fe. Amplio y luminoso Linving / Comedor. Dormitorio con gran placard y ventana al patio interno. Baño Cocina con conexión de lavarropa y salida al patio. Patio interno muy luminoso. Todos los ambientes son muy luminosos. Calefacción. Apto credito

VENTA 2 AMB CONTRAFRENTE ABIERTO CON COCHERA Y BAULERA!!!! #Características: ~ Gran Ubicaciòn, sobre Avenida San Juan, 10 Piso contrafrente abierto. ~ Conectividad con Medios de Transporte. ~ Hall de Recepción.con Placard de Melamina ~ Confortable y Luminoso Living Comedor. ~ Balcón Corrido al Contrafrente. ~ Cocina Independiente de Gran Superficie Totalmente Equipada. ~ Lavadero Sectorizado. ~ Hall de Distribución con Placard de Melamina. ~ Amplio Dormitorio con Placard . ~ Baño Completo con Bañera. ~ Absoluta Luminosidad en Conveniente Ubicación. ~ Cochera. #Equipamiento: ~ Útil Baulera en Planta Baja del Cochera Edificio. ~ Servicio de Agua Caliente Central. ~ Cerradura Electrónica & Cámaras de Seguridad. ~ Aire Acondicionado Split Frío/Calor marca Zenith en Living. Comedor ~ 2 Estufas de Tiro Balanceado. ~ Pisos de: Madera Viraró Entablonados/Cerámica. ~ Mesada de Cocina de Granito Gris Mara. ~ Placares en Recepción, Distribución & Dormitorio. Según Escritura Traslativa de Dominio: UF 60 del 10 piso "E" 41,62 M2 cubiertos, 3,49 M2 semi cubiertos. UC XXII PB "Cochera" UC XII PB "Baulera" Veni a conocerlo!!!

EMPRENDIMIENTO RAMALLO 2600 – SAAVEDRA CABA Calidad, diseño y ubicación estratégica POSESIÓN INMEDIATA OFRECE FINANCIACIÓN (consultar condiciones) Desarrollo ubicado en el barrio de Saavedra, sobre la calle Ramallo entre Moldes y Vidal, frente al Centro Médico San Rafael. A solo una cuadra de Av. San Isidro Labrador y a dos cuadras de Av. Cabildo, con acceso directo a Av. General Paz. Zona residencial y tranquila, con excelente conectividad y cercanía a supermercados, espacios gastronómicos y comercios de todo tipo. EDIFICIO: Emprendimiento de 8 pisos desarrollado sobre un lote de 8,66 x 17,67 metros, con un total de 20 unidades funcionales. - Unidades de 2 ambientes en todos los pisos. - Planta baja unidad de 3 ambientes con cochera. - Todas las unidades cuentan con espacio exterior propio. AMENITIES: - Terraza con parrilla - Solárium - Wi-Fi para todas las unidades LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON: - Dos aires acondicionados frío-calor Hisense - Artefactos de iluminación colocados en todos los ambientes - Puertas e interiores de placard - Mampara en baño - Instalación para lavarropas en todas las unidades DETALLES Y TERMINACIONES: - Zócalos de corte interno - Vidrios laminados 4+4 - Cerramientos de aluminio negro - Ventanas piel de vidrio - Cerradura eléctrica en cada unidad (huella digital, código y llave) - Mesadas de Silestone en cocina - Grifería marca Hidromet - Cocina y anafe eléctrico marca CANDY - Portero eléctrico con acceso a cámaras de seguridad - Pisos de porcelanato español en unidades - PIsos de mármol travertino en espacios comunes Proyecto pensado para quienes buscan diseño moderno, confort y excelente ubicación, tanto para vivienda como para inversión. CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Y LISTADO DE PRECIOS!!! ¡Mudate a la vida que querés!

EMPRENDIMIENTO RAMALLO 2600 – SAAVEDRA CABA POSESIÓN INMEDIATA Calidad, diseño y ubicación estratégica Desarrollo ubicado en el barrio de Saavedra, sobre la calle Ramallo entre Moldes y Vidal, frente al Centro Médico San Rafael. A solo una cuadra de Av. San Isidro Labrador y a dos cuadras de Av. Cabildo, con acceso directo a Av. General Paz. Zona residencial y tranquila, con excelente conectividad y cercanía a supermercados, espacios gastronómicos y comercios de todo tipo. OFRECE FINANCIACIÓN (consultar condiciones) Edificio: Emprendimiento de 8 pisos desarrollado sobre un lote de 8,66 x 17,67 metros, con un total de 20 unidades funcionales. Unidades de 2 ambientes en todos los pisos. Planta baja unidad de 3 ambientes con cochera. Todas las unidades cuentan con espacio exterior propio. Amenities: Terraza con parrilla Solárium Wi-Fi para todas las unidades Las unidades se entregan con: Dos Aires Acondicionados frío-calor Hisense Artefactos de iluminación colocados en todos los ambientes Puertas e interiores de placard Mampara en baño Instalación para lavarropas en todas las unidades Detalles y terminaciones: Zócalos de corte interno Vidrios laminados 4+4 Cerramientos de aluminio negro Ventanas piel de vidrio Cerradura eléctrica en cada unidad (huella digital, código y llave) Mesadas de Silestone en cocina Grifería marca Hidromet Cocina y anafe eléctrico marca CANDY Portero eléctrico con acceso a cámaras de seguridad Pisos de porcelanato español en unidades PIsos de mármol travertino en espacios comunes Proyecto pensado para quienes buscan diseño moderno, confort y excelente ubicación, tanto para vivienda como para inversión. CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Y LISTADO DE PRECIOS!!! ¡Mudate a la vida que querés!

Venta departamento 2 ambientes en el barrio de Almagro Obra iniciada La unidad publicada es quinto piso Un hermoso dos ambientes, con cocina integrada Excelente inversión en un hermoso departamento de 2 ambientes con balcón Se diferencia por tener toilette de recepción y baño en suite DIFERENTES FORMAS DE PAGO, FINANCIACION DIRECTA DE LA CONSTRUCTORA *EL PRECIO PUBLICADO VARIA CON LA FINANCIACION * Entrega Estimada Noviembre 2027 * Consultar por unidades disponibles en otros pisos y otra tipología El Proyecto ¡Te presentamos CASTELLAMARE AVENUE, el nuevo desarrollo inmobiliario que será tu próxima inversión en Almagro! CONSTRUCTORA CON AÑOS DE TRAYECTORIA El edificio tiene una excelente ubicación en la avenida Hipólito Yrigoyen 4034, entre las calles Quintino Bocayuva y Treinta y Tres Orientales, a 200 metros de la Avenida Rivadavia, cercano Avenida La Plata, límite con Caballito. En una de las zonas más buscadas de la ciudad, cercano al Parque Rivadavia, ofrece excelentes conexiones de transporte público, subte, acceso a numerosos locales comerciales, restaurantes, escuelas, bancos. HY 4034 se compone de 11 pisos de viviendas, apto profesionales, con 42 unidades de 1, 2, 3 ambientes, diseñadas con un alto nivel de calidad y confort. El edificio contará con terraza con parrilla, laundry y bicicletero. En CASTELLAMARE AVENUE, encontrarás la inversión perfecta, en un entorno tranquilo y seguro que te permitirá disfrutar al máximo de tu vida en la ciudad… El proyecto cuenta con un monoambiente, unidades 2 ambientes desde 34m2, 3 ambientes desde 48m2 TERMINACIONES PUERTA DE INGRESO DE SEGURIDAD DE PRIMERA MARCA AIRE ACONDICIONADO FRIO / CALOR INSTALADO CARPINTERIAS CON DOBLE VIDRIO HERMETICO MUEBLES DE COCINA DE MELAMINA ANAFE Y HORNO ELECTRICO GRANITO EN MESADAS DE COCINA ARTEFACTOS Y GRIFERIAS DE PRIMERAS MARCAS PISOS DE PORCELANATO CONEXIÓN PARA LAVARROPA Dos ascensores PISO 12 Parrilla Solarium Minipiscina SUBSUELO Bicicletero NO DUDES EN TENER UNA ENTREVISTA PARA RECIBIR MAS INFORMACION, CONTACTANOS!!! Nota: Pueden existir modificaciones en el plano y pliego de especificaciones técnicas que no alteran la calidad de lo indicado. Las superficies indicadas son de construcción y estimativas. *Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. *EL VALOR PUBLICADO PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO. CONSULTAR PRECIO ACTUALIZADO

Les presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en el barrio de Balvanera, sobre la Av. Independencia entre la calle Sarandí y la calle Combate de los Pozos. - CONSULTAR POR FINANCIACION. - POSESIÓN INMEDIATA. - COCHERAS Y BAULERAS DISPONIBLES (consultar precios). CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD: - Ubicada en el piso 11. - Orientación Norte. - Amplio living con salida a balcón. - Habitación con placard y ventana. - 1 baño completo con bañera. - Cocina a gas. Grandes alacenas. Barra desayunador. - Espacio lavadero/lavavajillas. - Piso de porcellanato simil madera y zócalos de madera natural . - Carpintería de primera calidad marcos y hojas de aluminio prepintado blanco. - Artefactos sanitarios marca Ferrum/Roca. - Grifería FV para baño , cocina y lavadero. - Cañerías de termo fusión Hidro 3 para agua fría y caliente , y Aquaduct en cloacas. - Cocina 4 hornallas Longvie. - Agua caliente por batería de Termotanques Rheem de alta recuperación. - Mesada en granito y bacha de acero inoxidable. - Pre-Instalación de A/A en todos los ambientes. - Estufa tiro balanceado en habitación y pre-intañación en living. EL EDIFICIO: - El edificio cuenta con Amenities equipado en el último piso. - SUM con espacio cubierto y Parrilla con balcón aterrazado al aire libre. Toilette. Cocina. - Terraza con sector Solarium y duchas. - Bauleras en subsuelo. - Laundry con máquinas de lavado y secado en subsuelo. - Cocheras cubiertas en Planta Baja y subsuelo con entrada directa. - Bicicletero en Planta Baja. - Portón automático por control remoto. LA ZONA: - Edificio a estrenar de excelente calidad. Zona de gran movimiento. Cercanía al Hospital Dr. J.M. Ramos Mejía. Distritos Escolares. Zona de Accesos rápidos a Autopistas. Grandes comercios. Restaurantes. Espacios verdes. Subte Línea H. Transportes Cercanos: - Colectivos: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 53, 56, 57, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 126, 150, 151, 168 - Subtes (Metro): VENEZUELA (Línea H) No dudes en pedirnos tu visita. ¡Mudate a la vida que queres!

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Muy buen departamento de 2 ambientes en el céntrico barrio de Recoleta. Ingresamos a un amplio living comedor con ventanal al balcón que da al frente, todo sol y vista abierta. Cocina independiente con mucho espacio de guardado, alacenas sobre y bajo mesada más armario de guardado . Baño con ducha Dormitorio con amplio placard. Ubicado en uno de los mejores barrios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, el departamento se encuentra a 2 cuadras de la Av. Las Heras y hacia el otro lado 2 cuadras de la Av. Libertador, rodeado de centros comerciales, proximo a la Facultad de Derecho, Museo de Bellas Artes, Plaza Francia, Cementerio de Recoleta,et. Amplia variedad gastronómica. Todos los medios de transporte, colectivos y subte.

2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN – ENTREGA INMEDIATA – SAN CRISTÓBAL Ideal para inversores o para quienes buscan su primera propiedad. En Carlos Calvo 2590, San Cristóbal, se desarrolla un edificio de PB + 9 pisos, con 3 unidades por piso, ofreciendo departamentos de 2 ambientes al frente, con orientación Norte, balcón, vista abierta y excelente luminosidad. Las unidades se encuentran a estrenar y con entrega inmediata, una excelente alternativa tanto para quienes buscan mudarse como para quienes buscan incorporar una propiedad al mercado de renta. Características de las unidades 2 ambientes. (CONTAMOS TAMBIEN CON UNIDADES MONOAMBIENTE) Al frente. Orientación Norte. Balcón. Vista abierta. Muy luminosos. Cocina. Termotanque eléctrico. Preinstalación para aire acondicionado. Preinstalación para lavarropas. Unidades a estrenar. Entrega inmediata. UNA UBICACIÓN PENSADA PARA VIVIR O INVERTIR Uno de los principales atributos del proyecto es su excelente conectividad. A pocos minutos caminando se encuentran: Subte Línea H – Estación Humberto 1°: aproximadamente 400/450 metros. Subte Línea E – Estación Jujuy: aproximadamente 550/600 metros. Esto permite acceder rápidamente a dos líneas de subterráneo y conectar con distintos puntos estratégicos de la Ciudad. La zona cuenta además con numerosas líneas de colectivos sobre Carlos Calvo, Av. Jujuy, Av. San Juan y calles próximas, ampliando las alternativas de movilidad hacia distintos barrios de CABA. UNIVERSIDADES Y CENTROS EDUCATIVOS La ubicación resulta especialmente atractiva para estudiantes y jóvenes profesionales, con instituciones universitarias en el entorno: UBA – Facultad de Psicología, Sede Independencia, Av. Independencia 3065. Universidad Favaloro, con sedes en Solís 453, Av. Entre Ríos 495 y Sarmiento 1853. UADE, Campus Buenos Aires, Lima 775. La Facultad de Psicología de la UBA confirma oficialmente su sede de Av. Independencia 3065, mientras que la Universidad Favaloro informa sus sedes de Solís, Entre Ríos y Sarmiento. SALUD También se encuentra próxima a importantes establecimientos sanitarios públicos y privados, entre ellos: Hospital César Milstein, La Rioja 951. Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía, Gral. Urquiza 609. Hospital Español, Av. Belgrano 2975. Hospital de Oftalmología Santa Lucía, Av. San Juan 2021. ACCESO EN AUTO Para quienes se movilizan en vehículo, la propiedad cuenta con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo, una conexión estratégica con distintos sectores de la Ciudad y los accesos hacia Provincia. UNA PROPUESTA PARA DOS PERFILES Para vivir: una unidad nueva, luminosa, con balcón, orientación Norte y excelente conectividad. Para invertir: una propiedad de 2 ambientes, a estrenar y con entrega inmediata, ubicada en un sector con fuerte demanda potencial por su proximidad a transporte, universidades, centros de salud y principales vías de acceso. Consultanos para conocer las unidades disponibles y coordinar una visita.

Hermoso departamento de disposición interna sobre la avenida Chivilcoy a metros de la Av Beiro a pocas cuadras de la plaza Arenales (plaza devoto) En un solido edificio en el 3 piso con acceso por ascensor se encuentra este cómodo 2 ambientes. Pisos de parquet , cocina independiente y funcional lavadero. habitación con placard. Todos los ambientes ventilan al exterior. Agendamos visita? Transportes Cercanos Colectivos: 80, 84, 85, 105, 108, 114, 134, 146 Trenes: Devoto (SAN MARTIN) Datos útiles Barrio: Villa Devoto Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. A. ZUBIZARRETA Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11B Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII Código Postal: 1417 Código Postal Argentino: C1417ATY Latitud/Longitud: -34.604120, -58.507498

********* PRE-VENTA ********* FORMA DE PAGO 30 % EN DOLARES 70 % EN 24 CUOTAS EN PESOS AJUSTABLES POR CAC FINALIZACION PREVISTA DE OBRA DICIEMBRE 2028 2 AMB DE 43 MTS2 + 5 SEMI SUITE, TOILETE, BALCON, AMENITIES VENTANAS DVH ORIENTACION NORTE Hall de Acceso: - Diseño moderno con muro artístico y paisajismo. - Cielorrasos suspendidos en yeso y enduido pintado. - Pisos de porcelanato de gran formato y primera calidad. - Revestimientos en muros con texturado fino. - Carpintería integral de aluminio con refuerzos y vidrios de seguridad. - Iluminación LED de bajo consumo. - Cierre magnético de seguridad y cámaras de vigilancia. Palieres: - Porcelanato de grandes piezas. - Revoque y terminaciones en yeso y enduido pintado. - Carpinterías de aluminio anodizado con DVH (aislamiento térmico y acústico). - Luminarias LED. Cocheras: - Amplias y numeradas, cubiertas y descubiertas. - Pavimento en hormigón alisado y garden block en sectores abiertos. - Portón levadizo automatizado. - Iluminación LED de bajo consumo. Amenities (último piso con vista panorámica): - Piscina de borde sobresaliendo del edificio (para disfrutar vistas abiertas de la ciudad) con asientos internos y jets de hidromasajes; con baranda vidriada de seguridad. - Solárium con deck de PVC símil madera y duchador. - Sector parrilla con pérgola, mesada, bajo mesada y bacha. - Espacio de comedor al aire libre con vistas abiertas. - Baño completo. - Jardinería en altura con canteros parquizados. Departamentos: - Ambientes luminosos con grandes ventanales en aluminio anodizado y vidrios DVH (confort acústico y térmico). - Ventilación natural cruzada en las unidades. - Pisos grises de porcelanato de primera calidad. - Zócalos de PVC blancos modernos. - Cielorrasos y muros en yeso, enduidos y pintados de blanco. - Placares: puertas corredizas de melamina blanca con marcos de aluminio anodizado. - Puertas de acceso reforzadas con mirilla. - Puertas interiores: placas MDF pintadas de blanco. - Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado Split Frio/Calor. - Preinstalación para lavarropas. - Termotanque eléctrico. - Cocinas: mesadas de granito y alzadas revestidas, pileta de acero inoxidable, griferías monocomando FV o similar, muebles bajo mesada y alacena en melanina, iluminación de mesada (tira de led en bajo alacena), cocina de 4 hornallas Orbis o similar a gas, con alimentación para extractor. - Baños: revestimientos de cerámica de primera calidad, artefactos Ferrum o similar, griferías monocomando FV o similar, accesorios completos, vanitorys modernos y extractor eléctrico. Balcones: - Cerámica símil madera en pisos. - Barandas de diseño moderno con varillas verticales metálicas. - Muros revestidos con texturado plástico tipo Tarquini o similar. - Espacio con revestimiento para ocultar en fachada los equipos exteriores de Aire Acondicionado. - Luminarias de exterior de bajo consumo. Instalaciones generales del edificio: - Preinstalación para aire acondicionado Split frío-calor. - Termotanques eléctricos individuales de alta recuperación. - Artefactos de cocina a gas. - Ascensor mecánico de última generación. - Provisión de agua mediante tanques de bombeo y tanques de reserva, los últimos pisos presurizados. - Sistema de seguridad con portero visor conectado a cámaras. - Instalación contra incendios reglamentaria (hidrantes y matafuegos). - Instalación eléctrica con módulos de buena calidad. - Cañerías previstas para datos y TV por cable.

********* PRE-VENTA ********* FORMA DE PAGO 30 % EN DOLARES 70 % EN 24 CUOTAS EN PESOS AJUSTABLES POR CAC FINALIZACION PREVISTA DE OBRA DICIEMBRE 2028 2 AMB DE 49 MTS2 + 5 SEMI SUITE, TOILETE, BALCON, AMENITIES VENTANAS DVH ORIENTACION NORTE Hall de Acceso: - Diseño moderno con muro artístico y paisajismo. - Cielorrasos suspendidos en yeso y enduido pintado. - Pisos de porcelanato de gran formato y primera calidad. - Revestimientos en muros con texturado fino. - Carpintería integral de aluminio con refuerzos y vidrios de seguridad. - Iluminación LED de bajo consumo. - Cierre magnético de seguridad y cámaras de vigilancia. Palieres: - Porcelanato de grandes piezas. - Revoque y terminaciones en yeso y enduido pintado. - Carpinterías de aluminio anodizado con DVH (aislamiento térmico y acústico). - Luminarias LED. Cocheras: - Amplias y numeradas, cubiertas y descubiertas. - Pavimento en hormigón alisado y garden block en sectores abiertos. - Portón levadizo automatizado. - Iluminación LED de bajo consumo. Amenities (último piso con vista panorámica): - Piscina de borde sobresaliendo del edificio (para disfrutar vistas abiertas de la ciudad) con asientos internos y jets de hidromasajes; con baranda vidriada de seguridad. - Solárium con deck de PVC símil madera y duchador. - Sector parrilla con pérgola, mesada, bajo mesada y bacha. - Espacio de comedor al aire libre con vistas abiertas. - Baño completo. - Jardinería en altura con canteros parquizados. Departamentos: - Ambientes luminosos con grandes ventanales en aluminio anodizado y vidrios DVH (confort acústico y térmico). - Ventilación natural cruzada en las unidades. - Pisos grises de porcelanato de primera calidad. - Zócalos de PVC blancos modernos. - Cielorrasos y muros en yeso, enduidos y pintados de blanco. - Placares: puertas corredizas de melamina blanca con marcos de aluminio anodizado. - Puertas de acceso reforzadas con mirilla. - Puertas interiores: placas MDF pintadas de blanco. - Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado Split Frio/Calor. - Preinstalación para lavarropas. - Termotanque eléctrico. - Cocinas: mesadas de granito y alzadas revestidas, pileta de acero inoxidable, griferías monocomando FV o similar, muebles bajo mesada y alacena en melanina, iluminación de mesada (tira de led en bajo alacena), cocina de 4 hornallas Orbis o similar a gas, con alimentación para extractor. - Baños: revestimientos de cerámica de primera calidad, artefactos Ferrum o similar, griferías monocomando FV o similar, accesorios completos, vanitorys modernos y extractor eléctrico. Balcones: - Cerámica símil madera en pisos. - Barandas de diseño moderno con varillas verticales metálicas. - Muros revestidos con texturado plástico tipo Tarquini o similar. - Espacio con revestimiento para ocultar en fachada los equipos exteriores de Aire Acondicionado. - Luminarias de exterior de bajo consumo. Instalaciones generales del edificio: - Preinstalación para aire acondicionado Split frío-calor. - Termotanques eléctricos individuales de alta recuperación. - Artefactos de cocina a gas. - Ascensor mecánico de última generación. - Provisión de agua mediante tanques de bombeo y tanques de reserva, los últimos pisos presurizados. - Sistema de seguridad con portero visor conectado a cámaras. - Instalación contra incendios reglamentaria (hidrantes y matafuegos). - Instalación eléctrica con módulos de buena calidad. - Cañerías previstas para datos y TV por cable.

Departamento de 2 ambientes en venta en Caballito, con balcón y cochera a estrenar, ubicado sobre Bonifacio al 700, en un 7mo piso al contrafrente. Cuenta con living comedor, cocina integrada con barra desayunadora y espacio para lavadero, balcón, baño completo y dormitorio con placard. Aire acondicionado y calefacción por radiadores en todos los ambientes. ENTREGA INMEDIATA - LISTO PARA HABITAR. Amenities: * SUM * Terraza con parrilla * Solárium. EL PRECIO DE PUBLICACIÓN INCLUYE UNA COCHERA DESCUBIERTA EN PLANTA BAJA. CONSULTAR POR MÁS COCHERAS DISPONIBLES. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO POSIBILIDAD DE FINANCIAR SALDO CON HIPOTECA HASTA 4 AÑOS EN CUOTAS EN DÓLARES. CONSULTAR. EL EDIFICIO: Construcción tradicional con revoques exteriores en símil Piedra Paris. Medianeras de mampostería maciza de 0,30 m de espesor. Hall de acceso con revestimiento de granito combinado con madera de roble lerieux, espejos y porcelanatos de gran dimensión. Acceso de Blindex con manijón de acero inoxidable y cerradura con código de acceso. AMENITIES: Salón de usos múltiples con expansión a la terraza con solario y duchas. Parrilla. Portones levadizos con apertura automática y temporizador de cierre para acceso a las cocheras de la planta baja y del subsuelo. GRUPO ELECTROGENO instalado para abastecimiento de los servicios esenciales. Portero eléctrico visor y cámaras de seguridad en la planta baja y en el subsuelo comunicadas con pantallas en cada una de las unidades funcionales. Dos ascensores con motor de frecuencia variable, código de acceso y barrera perimetral de seguridad en la cabina. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja. LAS UNIDADES: Balcones con barandas de aluminio anodizado color natural y cristales de seguridad Blisan tonalizados. Carpinterías exteriores de aluminio anodizado color natural línea Mediterránea o A-30 New con vidrios DVH. Cortinas de enrollar inyectadas con poliuretano en color aluminio, accionadas por control remoto. Puertas interiores con abuñado horizontal marca Potenza o similar. Herrajes combinados de acero inoxidable y níquel, línea Alexa de Sidañez ó similar Sistema independiente de calefacción y agua caliente por caldera dual y radiadores de aluminio, color blanco marca Aristón Aire acondicionado con equipos split frío—calor en todos los ambientes marca BGH Pisos de madera entablonada de roble amazónico en living – comedor y dormitorios. Pisos y revestimientos de porcelanatos de primera calidad en los baños y cocina. Puerta blindada con cerradura de seguridad en las unidades funcionales. Placares con frentes integrales y puertas corredizas. Interiores con revestimiento melamínico Seda Giorno de Faplac y cajoneras con guías metálicas telescópicas. Anafe de cinco hornallas a gas, horno eléctrico de acero inoxidable y campana de extracción de humo con salida al exterior de marca Ariston Muebles de cocina con terminación de alto brillo en color blanco y correderas de cajones con freno de cierre. Mesadas de Silestone ó similar. Vanitorys con terminación de alto brillo en color blanco y mesadas Silestone Accesorios Hidromet Fly Plus de cromo o similar. Extractores de aire Cata modelo X-mart 10 y B-10 o similar, en todos los locales sanitarios. En baño principal calienta toalla eléctrica. Griferías mono comando FV modelo Epuyén o similar en todos los locales sanitarios. Pileta de acero inoxidable modelo Luxor de Johnson Acero o similar

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN DUPLEX CON PATIO EN PARQUE PATRICIOS Excelente departamento de 2 ambientes, distribuido en dos plantas, ubicado en la planta baja de un edificio de 5 pisos, sobre la calle Rondeau al 2500, entre Av. Jujuy y Alberti, en Parque Patricios. La propiedad se destaca por su diseño en doble altura, amplitud, patio propio y dormitorio en suite, ofreciendo una distribución funcional y un estilo diferente a un departamento tradicional. En la planta principal encontramos un amplio living comedor de doble altura, con gran ventanal y salida directa al patio descubierto de 9,34 m², un espacio propio ideal para disfrutar del aire libre. La cocina se encuentra integrada al ambiente y está equipada con horno a gas, alacenas y muebles bajo mesada. Esta planta cuenta además con toilette de recepción, estufa a gas y aire acondicionado. En la planta superior se encuentra el dormitorio principal en suite, antebaño y baño completo con hidromasaje, además de un espacio destinado a vestidor. La unidad posee 56,53 m² totales, con una distribución que aprovecha la altura y genera una clara separación entre los espacios sociales y privados. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 2 plantas 56,53 m² totales Patio descubierto propio de 9,34 m² Living comedor de doble altura Cocina integrada Toilette de recepción Dormitorio principal en suite Baño completo con hidromasaje Antebaño Espacio de vestidor Aire acondicionado Estufa a gas Horno a gas UBICACIÓN Y ACCESOS Ubicado sobre Rondeau al 2500, entre Av. Jujuy y Alberti, en el barrio de Parque Patricios. A solo una cuadra de Av. Caseros y Av. Jujuy, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivos y próximo a la Estación Caseros de la Línea H de Subte, facilitando el traslado hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento de 2 ambientes diferente, con patio, doble altura y suite, en una zona con excelente conectividad. Contactanos para más información o coordinar una visita.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO HOLLYWOOD COCHERA OPCIONAL USD 25.000 Posibilidad de comprar con muebles Moderno departamento de 2 ambientes con cochera ubicado en una inmejorable zona de Palermo, sobre Avenida Córdoba. Esta ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a servicios, universidades, transporte público, centros comerciales y principales arterias de la ciudad, posicionándose como uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. El inmueble se encuentra en el piso 9 de un edificio de 18 pisos construido en 2020, con una superficie total de 54 m² que combina funcionalidad y confort. Cuenta con 50 m² cubiertos y 4 m² de balcón con vistas abiertas al exterior, brindando luminosidad natural y conexión con el entorno. El estado general es excelente, reflejando una construcción de calidad y mantenimiento impecable. La distribución interior aprovecha óptimamente cada espacio. El living-comedor integra la cocina en un diseño moderno y funcional, mientras que el dormitorio principal ofrece excelente iluminación natural y espacio de guardado. Las ventanas cuentan con doble vidriado hermético que mejora significativamente el aislamiento térmico y acústico. El baño completo en suite incluye bañadera, y complementa la propuesta una toilette de recepción. La calefacción por splits asegura confort durante todo el año. Este departamento se clasifica como apto profesional, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para primera vivienda como para inversión, ofreciendo excelente potencial de renta en la zona. Los amenities del edificio transforman la experiencia de vivir aquí. La amplia piscina con solarium invita al descanso y la recreación, mientras que el gimnasio completamente equipado, el salón de usos múltiples con cocina para eventos, y la terraza de uso común enriquecen la propuesta. Parrillas dobles con mesas, bancos y bachas, salón de juegos para niños, baños diferenciados con duchas, y laundry en subsuelo con máquinas de lavado y secado completan las instalaciones. La seguridad y recepción de paquetes funcionan las 24 horas, brindando tranquilidad y practicidad. Con 4 ascensores y 1 montacargas, los tiempos de espera se minimizan, facilitando la fluidez en el uso de espacios comunes. La cochera no esta incluida pero suma comodidad a la propuesta, especialmente considerando la ubicación en una avenida principal. Este departamento representa la oportunidad de acceder a un estilo de vida contemporáneo en uno de los sectores más valorados de la ciudad.

Amplio 2 ambientes de ubicación lateral luminoso y ventilado Dormitorio con placard Cocina separada Lavadero separado Living 5to piso con buena ventilación Bajas expensas a una cuadra y media del Parque Rivadavia

DEPARTAMENTO EN VENTA 2 AMB. con BALCON y PARRILLA en 8vo. Piso. AMENITIES. LÍMITE CABALLITO Y ALMAGRO Entrega estimada: Junio 2027. Apto profesional. Financiación. Departamento 2 ambientes en venta sobre Río de Janeiro al 200, a metros de Av. Rivadavia, en el límite entre Caballito y Almagro. Excelente ubicación, con gran conectividad y amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. A pocos metros del Subte Línea A y próximo a múltiples líneas de colectivos, principales avenidas, supermercados, restaurantes, cafeterías, bancos, farmacias, gimnasios, colegios y Shopping Caballito. EL EDIFICIO Emprendimiento de 9 pisos y 60 departamentos, con espacios comunes de categoría y cocheras distribuidas en 3 plantas. AMENITIES SUM Piscina Solárium Gimnasio Coworking Cava LA UNIDAD Dos ambientes de excelente diseño y funcionalidad, con: Cocina equipada con anafe eléctrico de 4 hornallas Muebles bajo mesada y alacena Mesada de granito o similar Pileta de acero inoxidable Pisos porcelanato, vinílico o cerámico Griferías y sanitarios de primeras marcas Puertas e interiores de placard Preinstalación para aire acondicionado split frío/calor (no incluye aparato) Agua caliente central con termotanque de alta recuperación Balcón con parrilla APTO PROFESIONAL. Cocheras opcionales desde U$S 20.000. CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES, LISTA DE PRECIOS Y OPCIONES DE FINANCIACIÓN. Una excelente oportunidad para comprar un departamento a estrenar en Caballito, invertir y obtener renta, en una zona de alta demanda y excelente conectividad. Importante: algunas imágenes de la publicación fueron retocadas o ambientadas mediante inteligencia artificial (IA) con fines ilustrativos. Las imágenes pueden no representar exactamente las características, terminaciones o dimensiones finales de la unidad. Mudate a la vida que querés. Contactate para coordinar una visita.

Consultar, Alquilado hasta enero 2027 - EXCELENTE 2 AMBIENTES DE 40 M² CON COCHERA EN NÚÑEZ – EDIFICIO MODERNO Descripción Comercial: Ubicado en una de las zonas más residenciales, tranquilas y buscadas de Núñez (sobre Arcos al 3800), se presenta este impecable departamento de 2 ambientes en un edificio moderno de tan solo 2 años de antigüedad. Una propiedad que combina diseño, confort, excelente luminosidad y una ubicación estratégica. Superficie: Sup. Cubierta: 36 m² Sup. Semicubierta (Balcón): 4 m² Sup. Total: 40 m² Distribución y Comodidades: Área Social: Amplio y funcional living-comedor con cocina integrada, equipada con muy buen espacio de guardado y conexión natural al sector diario. Exterior: Balcón al contrafrente, tranquilidad y excelente iluminación natural. Dormitorio: Cómodo dormitorio con placard embutido y aire acondicionado independiente. Baños: Cuenta con un baño completo Detalles de Confort incluidos: Cochera fija incluida. Dos equipos de aire acondicionado Samsung frío/calor (instalados en living y dormitorio). Cortinas Screen en el living-comedor. Cortinas Screen y Blackout en el dormitorio. Portero visor de seguridad. Cerradura electronica inteligente El Edificio y sus Amenities: Edificio moderno en excelente estado de mantenimiento. Laundry de uso común. Terraza de uso común con parrilla, ideal para disfrutar socialmente. Ubicación y Conectividad: Emplazado en un entorno arbolado y residencial, a pocos metros de Av. Cabildo y con veloces accesos hacia Av. General Paz y Av. del Libertador. Excelente conectividad por transporte público: cercanía a la Línea D de Subte (Estación Congreso de Tucumán), el Ferrocarril Mitre (Estación Núñez) y múltiples líneas de colectivo. A pasos del polo gastronómico de la zona, comercios, supermercados, el Parque Saavedra, el Parque de la Innovación, Ciudad Universitaria y el corredor costero del Río de la Plata. ¡Una oportunidad única para mudarte o invertir en una de las zonas con mayor proyección de CABA! LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS

EMPRENDIMIENTO RAMALLO 2600 – SAAVEDRA CABA Calidad, diseño y ubicación estratégica POSESIÓN INMEDIATA Desarrollo ubicado en el barrio de Saavedra, sobre la calle Ramallo entre Moldes y Vidal, frente al Centro Médico San Rafael. A solo una cuadra de Av. San Isidro Labrador y a dos cuadras de Av. Cabildo, con acceso directo a Av. General Paz. Zona residencial y tranquila, con excelente conectividad y cercanía a supermercados, espacios gastronómicos y comercios de todo tipo. EDIFICIO: Emprendimiento de 8 pisos desarrollado sobre un lote de 8,66 x 17,67 metros, con un total de 20 unidades funcionales. - Unidades de 2 ambientes en todos los pisos. - Planta baja unidad de 3 ambientes con cochera. - Todas las unidades cuentan con espacio exterior propio. AMENITIES: - Terraza con parrilla - Solárium - Wi-Fi para todas las unidades LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON: - Dos aires acondicionados frío-calor Hisense - Artefactos de iluminación colocados en todos los ambientes - Puertas e interiores de placard - Mampara en baño - Instalación para lavarropas en todas las unidades DETALLES Y TERMINACIONES: - Zócalos de corte interno - Vidrios laminados 4+4 - Cerramientos de aluminio negro - Ventanas piel de vidrio - Cerradura eléctrica en cada unidad (huella digital, código y llave) - Mesadas de Silestone en cocina - Grifería marca Hidromet - Cocina y anafe eléctrico marca CANDY - Portero eléctrico con acceso a cámaras de seguridad - Pisos de porcelanato español en unidades - PIsos de mármol travertino en espacios comunes Proyecto pensado para quienes buscan diseño moderno, confort y excelente ubicación, tanto para vivienda como para inversión. CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Y LISTADO DE PRECIOS!!! ¡Mudate a la vida que querés!

EMPRENDIMIENTO RAMALLO 2600 – SAAVEDRA CABA Calidad, diseño y ubicación estratégica ENTREGA INMEDIATA: SEPTIEMBRE 2026 Desarrollo ubicado en el barrio de Saavedra, sobre la calle Ramallo entre Moldes y Vidal, frente al Centro Médico San Rafael. A solo una cuadra de Av. San Isidro Labrador y a dos cuadras de Av. Cabildo, con acceso directo a Av. General Paz. Zona residencial y tranquila, con excelente conectividad y cercanía a supermercados, espacios gastronómicos y comercios de todo tipo. EDIFICIO: Emprendimiento de 8 pisos desarrollado sobre un lote de 8,66 x 17,67 metros, con un total de 20 unidades funcionales. - Unidades de 2 ambientes en todos los pisos. - Planta baja unidad de 3 ambientes con cochera. - Todas las unidades cuentan con espacio exterior propio. AMENITIES: - Terraza con parrilla - Solárium - Wi-Fi para todas las unidades LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON: - Dos aires acondicionados frío-calor Hisense - Artefactos de iluminación colocados en todos los ambientes - Puertas e interiores de placard - Mampara en baño - Instalación para lavarropas en todas las unidades DETALLES Y TERMINACIONES: - Zócalos de corte interno - Vidrios laminados 4+4 - Cerramientos de aluminio negro - Ventanas piel de vidrio - Cerradura eléctrica en cada unidad (huella digital, código y llave) - Mesadas de Silestone en cocina - Grifería marca Hidromet - Cocina y anafe eléctrico marca CANDY - Portero eléctrico con acceso a cámaras de seguridad - Pisos de porcelanato español en unidades - PIsos de mármol travertino en espacios comunes Proyecto pensado para quienes buscan diseño moderno, confort y excelente ubicación, tanto para vivienda como para inversión. CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Y LISTADO DE PRECIOS!!! ¡Mudate a la vida que querés!

Ubicado en la mejor zona de Caballito. Linving-comedor Cocina independiente Dormitorio amplio con placard Baño completo con bañera Patio de generosas dimensiones Lavadero. Zona Comercial rodeado de plazas y todos los medios de transporte, a cuadras del Parque Centenario y a pasos del histórico monumento del Cid Campeador (Centro geográfico de la Ciudad de Buenos Aires). Zona gastronómica por excelencia. A media cuadra del Proyecto estación de la linea de subte G ,que conectara Retiro con el Barrio de Villa del Parque. A 10 minutos de la Facultad de Agronomía, a 5 cuadras de la Faculdad Maimonides, a 4 del Hospital Duran, muy cerca del Clinica San Camilo, a 4 cuadras de la comisaria y a 10 de linea subte A.. Zona libre de cortes de energía eléctrica, ya que posee la misma fase del Hospital Duran = jamas se corta la luz) Llamanos coordiná una visita y MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!!

Excelente ubicación sobre Franklin entre Cucha Cucha y Pujol, barrio de Caballito Norte. Cerca de Facultad de Agronomía y Veterinaria UBA y de La Maimónides de Medicina. A tan solo 10 minutos de la subida a la autopista 25 de Mayo que luego empalma con acceso oeste. VER VIDEO EDIFICIO CON AMENITIES: Pileta, SUM, Parrilla, Solarium. Empresa de limpieza. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: - Cocina integrada con alacena y bajo mesada. - Living comedor con salida al balcón terraza de 7 m2. - Dormitorio con placard empotrado y ventanal. - Baño completo con bañera. - Piso flotante melaminico nuevo. - Sistema de calefacción piso radiante, Eurocable, regulable por ambiente. Transportes Cercanos Colectivos: 24, 57, 76, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146 No dudes en dejarnos tu consulta. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES!

Venta | departamento 2 ambientes con gran patio en 8vo piso | Vista privilegiada | A estrenar | Calle Tucumán, Almagro/Abasto CARACTERÍSTICAS . Superficie cubierta: 53,8 m² . Terraza privada en dos niveles de 83,4 m². Único en la zona. Con posibilidad de construir cerramiento. . Living con ventanal de piso a techo tipo jardín de invierno . 1 habitación con salida al patio . 1 baño completo . Cocina integrada . Conexión de lavarropas en la cocina . Cocina a gas . Conexión de agua en terraza para construir baño y parrilla . Agua caliente central . Calefacción por aire acondicionado . Garita de seguridad en la puerta de edificio de al lado Fecha entrega Octubre 2026. Consultá por más información y coordiná una visita. .

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON AMPLIA TERRAZA PROPIA.! CON PARRILLA, AMPLIA VISTA! TERMINACION DE OBRA DICIEMBRE 2026 Y POSECION MARZO/ABRIL 2027 bauleras y cocheras disponibles Vistas al frente y mucho sol, visuales abiertas. VALOR CONTADO! OPORTUNIDAD RELACION CALIDAD PRECIO! NO DEJES DE VERLO Consulta por otras unidades con distribuciones diferentes. Podemos combinar visita a obra. Exelente calidad de construccion y terminaciones! No te lo pierdas. EL EDIFICIO Espacio Besares es un Edificio de moderno diseñado de amplios departamentos (apto profesional) distribuidos en 4 pisos. El 5º piso está destinado a espacios comunes con parrillas, solarium y espacios verdes con pérgolas. UBICACION Excelentes accesos, a metros de Av. Balbín, cerca del DOT Baires Shopping, de Av. General Paz y Panamericana, estación Saavedra del Tren Mitre. EQUIPAMIENTO Climatización por medio de equipos de AA frio/calor con sistema Split inverter, cañerías y desagües instalados. Termotanques eléctricos ARISTON integrados al diseño del mobiliario de cocina. Frentes de placares corredizos en melamina color, con perfiles de aluminio natural. Interiores de placar y una de las puertas corredizas con espejo (opcional). Pisos, revestimientos y cielorrasos: Pisos de porcelanato símil madera, revestimientos cerámicos con molduras metálicas en baños, cielorrasos de hormigón visto y armados de placa de yeso según corresponda por diseño. Muebles de cocina y su equipamiento: Muebles bajos y alacenas en melamina en dos colores, combinando cajones, de abrir y alacenas abiertas, Mesada de QUARZO SILESTONE o similar, color claro. Las alacenas contarán con iluminación led. Mueble isla en todos los departamentos, de características similares a los muebles de cocina, con tapa en QUARZO SILESTONE o similar (opcional). Bachas de encastrar Johnson, grifería mono comando FV PUELO, anafe y horno eléctricos de 1º marca, termotanque eléctrico de 80lts, espacio para lavarropas o lavavajillas y espacio para heladera. Se deja prevista la instalación eléctrica para purificador de aire. Artefactos Sanitarios y Griferías: Sanitarios marca Roca Mónaco, con inodoros a mochila, bachas de lavatorio sobre mesada, muebles vanitorys en baños, mamparas de blindex en sector de ducha. Espejos flotantes en baños. La totalidad de las griferías serán mono comando FV PUELO. Accesorios básicos provistos. Estructura: Estructura de hormigón independiente en su totalidad, cerramientos exteriores y divisores de unidades de departamentos en mampostería de ladrillos RETAK, que garantizan solidez, aislación térmica, hidrófuga y acústica. Carpinterías: Ventanas de aluminio anodizado color natural ALUAR línea A40, con doble vidriado hermético (DVH), dándole aislación térmica y acústica a los departamentos. Edificio de 19 unidades + 12 cocheras optativas + 19 guarda bicicletas + 8 bauleras. Los bicicleteros están preparados para cargar monopatines o bicicletas electicas. Parrillas y solárium, espacios verdes y pérgolas. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, del Estado Parcelario y/o Planos.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON DOBLE TERRAZA CON 2 PERGOLAS Y CON PARRILA PROPIA. UNICA UNIDAD EN EL EDIFICIO!! TERMINACION DE OBRA DICIEMBRE 2026 Y POSECION MARZO/ABRIL 2027 bauleras y cocheras disponibles Vistas al frente y mucho sol, visuales abiertas. VALOR CONTADO! OPORTUNIDAD RELACION CALIDAD PRECIO! NO DEJES DE VERLO Consulta por otras unidades con distribuciones diferentes. Podemos combinar visita a obra. Exelente calidad de construccion y terminaciones! No te lo pierdas. EL EDIFICIO Espacio Besares es un Edificio de moderno diseñado de amplios departamentos (apto profesional) distribuidos en 4 pisos. El 5º piso está destinado a espacios comunes con parrillas, solarium y espacios verdes con pérgolas. UBICACION Excelentes accesos, a metros de Av. Balbín, cerca del DOT Baires Shopping, de Av. General Paz y Panamericana, estación Saavedra del Tren Mitre. EQUIPAMIENTO Climatización por medio de equipos de AA frio/calor con sistema Split inverter, cañerías y desagües instalados. Termotanques eléctricos ARISTON integrados al diseño del mobiliario de cocina. Frentes de placares corredizos en melamina color, con perfiles de aluminio natural. Interiores de placar y una de las puertas corredizas con espejo (opcional). Pisos, revestimientos y cielorrasos: Pisos de porcelanato símil madera, revestimientos cerámicos con molduras metálicas en baños, cielorrasos de hormigón visto y armados de placa de yeso según corresponda por diseño. Muebles de cocina y su equipamiento: Muebles bajos y alacenas en melamina en dos colores, combinando cajones, de abrir y alacenas abiertas, Mesada de QUARZO SILESTONE o similar, color claro. Las alacenas contarán con iluminación led. Mueble isla en todos los departamentos, de características similares a los muebles de cocina, con tapa en QUARZO SILESTONE o similar (opcional). Bachas de encastrar Johnson, grifería mono comando FV PUELO, anafe y horno eléctricos de 1º marca, termotanque eléctrico de 80lts, espacio para lavarropas o lavavajillas y espacio para heladera. Se deja prevista la instalación eléctrica para purificador de aire. Artefactos Sanitarios y Griferías: Sanitarios marca Roca Mónaco, con inodoros a mochila, bachas de lavatorio sobre mesada, muebles vanitorys en baños, mamparas de blindex en sector de ducha. Espejos flotantes en baños. La totalidad de las griferías serán mono comando FV PUELO. Accesorios básicos provistos. Estructura: Estructura de hormigón independiente en su totalidad, cerramientos exteriores y divisores de unidades de departamentos en mampostería de ladrillos RETAK, que garantizan solidez, aislación térmica, hidrófuga y acústica. Carpinterías: Ventanas de aluminio anodizado color natural ALUAR línea A40, con doble vidriado hermético (DVH), dándole aislación térmica y acústica a los departamentos. Edificio de 19 unidades + 12 cocheras optativas + 19 guarda bicicletas + 8 bauleras. Los bicicleteros están preparados para cargar monopatines o bicicletas electicas. Parrillas y solárium, espacios verdes y pérgolas. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, del Estado Parcelario y/o Planos.