Departamento en Ramallo 2600

Venta Departamento 2 amb A Estrenar con Balcón Terraza - Saavedra Living comedor con cocina integrada. Pisos de porcelanato símil madera. Cocina con revestimiento cerámico. Amoblamiento bajo mesada y alacenas cierre suave (herrajes hafele). Mesada de Silestone blanco norte. Toilette de recepción. Habitación en suite con salida al balcón. Baño completo con revestimiento en porcelanato. Grifería FV. Artefactos de baño Ferrum. Balcón Terraza con acceso desde living y habitación. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Agua caliente central. Edificio con terraza de uso común y bajas expensas. Solo dos unidades por piso! Departamento ubicado en el 4to piso al frente. A 5 cuadras del Parque Saavedra, y a 4 cuadras de la Estación Saavedra del tren Mitre. ¡Contactanos para agendar una visita! Corredor Inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik CUCICBA 9433 XINTEL (GMA-GMA-371)

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE | UNIDADES DISPONIBLES EN 2do Y 3er PISO Luminosidad, diseño y una ubicación para disfrutar la ciudad. Excelente departamento de 2 ambientes, de 65 m², con balcón al frente, ambientes luminosos y una distribución funcional que aprovecha cada espacio. Ubicado en Saavedra, a metros de Parque Saavedra, en un entorno que combina espacios verdes, comercios, medios de transporte y rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD * Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena. * Horno y hornallas eléctricos. * Grifería FV Arizona. * Pisos de porcelanato. * Carpinterías de aluminio línea Módena con DVH (doble vidriado hermético). * Preinstalación para aire acondicionado. * Cerradura electrónica. * Balcón al frente. EL EDIFICIO Edificio de 9 pisos, con unidades de 2 y 3 ambientes y espacios comunes pensados para disfrutar. Amenities: 1 * SUM. * Laundry. * Terraza con parrillas. CONSULTÁ POR OPCIONES DE PAGO AL CONTADO Una oportunidad para vivir o invertir en Saavedra, cerca del verde y con buena conexión con el resto de la ciudad. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760 – CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta Departamento 2 amb A Estrenar con Terraza Propia y Parrilla - Saavedra Living comedor con cocina integrada. Pisos de porcelanato símil madera. Cocina con revestimiento cerámico. Amoblamiento bajo mesada y alacenas cierre suave (herrajes hafele). Mesada de Silestone blanco norte. Baño completo con revestimiento en porcelanato. Grifería FV. Artefactos de baño Ferrum. Terraza privada con acceso por escalera interna. Habitación con ventana al contrafrente. Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Agua caliente central. Edificio con terraza de uso común y bajas expensas. ¡Contactanos para agendar una visita! Corredor Inmobiliario responsable: Lucas Hernán Virnik CUCICBA 9433 XINTEL (GMA-GMA-369)

Departamento 2 ambientes en Saavedra – Único por su concepto. Ubicado en uno de los sectores más demandados de Saavedra, este departamento de dos ambientes se distingue del estándar de la zona por su propuesta arquitectónica moderna de concepto abierto, donde el hormigón visto, los detalles en hierro, la madera y el verde confluyen para crear un entorno unico, generando una sensación de amplitud, privacidad y bienestar poco habitual en estas tipologías. La unidad cuenta con una superficie total de 48 m², dentro de los cuales se destaca un amplio balcón de 9 m², verdaderamente protagonista, ideal para disfrutar del aire libre, armar un espacio de estar exterior o sumar un comedor al sol. Gracias a su orientación noreste y a su disposicion pasante, el departamento ofrece excelente luminosidad durante todo el día y ventilación cruzada natural, garantizando confort térmico y renovación de aire, sin resignar privacidad gracias a la presencia del verde que rodea la unidad. Su ubicación es estratégica, con cercanía a importantes pulmones verdes de la ciudad, clubes deportivos, propuestas gastronómicas, cafés y centros comerciales, además de una excelente conectividad por su proximidad a avenidas principales (6 cuadras de Av Gral Paz, 5 cuadras de Av Cabildo) y multiples medios de transporte. El interior fue recientemente renovado y se encuentra en excelente estado de mantenimiento, donde destacan los pisos de parquet pulido que refuerzan la calidez de los ambientes y el carácter residencial del departamento. Se compone de: - Living comedor con amplios ventanales de piso a techo, que conectan visualmente con el exterior. - Cocina integrada al ambiente mediante una isla central, que aporta superficie de mesada y espacio de apoyo para el uso diario. - Dormitorio con amplio placard, orientado al pulmón del edificio, lo que garantiza silencio y privacidad. - Baño completo con mampara, extractor y revestimientos en microcemento. Al ingresar al edificio, se accede a la unidad tanto por ascensor como por una escalera abierta, en línea con el concepto arquitectónico del proyecto. La planta del departamento se organiza a partir de un pasillo distribuidor que separa el área privada del área social: el dormitorio hacia el contrafrente y el sector de living–cocina hacia el frente, donde se concentra la mayor apertura y entrada de luz. Este departamento es ideal para quienes buscan un dos ambientes diferente, moderno, luminoso, con ventilación natural y espacios exteriores que conectan con el verde. Se de los primeros en venir a conocerlo y volve esta unidad unica tu proximo hogar! ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS14275547

Exclusivo 2 Ambientes con Patio / Balcón y Amenities en Saavedra, CABA. 1 dormitorio | 2 baños (toilette + baño completo) Viví o invertí en uno de los desarrollos más destacados de Saavedra. Ubicado en el prestigioso edificio SKY Upgrade, combina diseño, calidad constructiva y amenities de primer nivel, en uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. El edificio ofrece una experiencia de vida única con amenities pensados para disfrutar todos los días: piscina, gimnasio completamente equipado, SUM, espacio de coworking, microcine, sala de juegos para niños, lounge, parrillas, solarium y seguridad. La unidad cuenta con un excelente espacio exterior privado gracias a su patio, ideal para disfrutar al aire libre, relajarse o compartir reuniones. El departamento se vende sin cochera, aunque el edificio dispone de cocheras disponibles para alquiler o compra, brindando una solución práctica para quien lo necesite. Con un zócalo comercial integrado en planta baja, podrás encontrar distintas opciones gastronómicas y de servicios, en una zona estratégica con excelentes accesos a General Paz, Panamericana y los principales corredores de Zona Norte, rodeado de espacios verdes, comercios, gastronomía y servicios. Excelente acceso al transporte público, con numerosas líneas de colectivo en las inmediaciones (29, 19, 67, 71, 76 y 130), estación Luis María Saavedra del Ferrocarril Mitre a pocos minutos y fácil conexión con la Línea D de subte. Una propiedad ideal para: * Vivir con el confort de un edificio de categoría. * Obtener una excelente renta tradicional. * Invertir para alquiler temporario (Airbnb), en una de las zonas con mayor demanda y valorización de la ciudad. **Una oportunidad para quienes buscan calidad, ubicación y una inversión con gran potencial de crecimiento.** **"Saavedra se consolidó como uno de los barrios con mayor crecimiento y valorización de los últimos años en la Ciudad de Buenos Aires, impulsado por su desarrollo urbano, excelentes accesos y alta demanda.

PROPIEDAD APTO CRÉDITO 2026 Si buscás un departamento con excelente ubicación, buena distribución, luminosidad y una vista que realmente se disfruta, esta propiedad merece una visita. Ubicado sobre Avenida Crisólogo Larralde, a pocos metros de Avenida Cabildo, este cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra en un sexto piso, ofreciendo una agradable sensación de amplitud y una vista abierta y despejada, sin edificios ni construcciones próximas que interrumpan la visual. Al ingresar encontramos un ambiente cálido y luminoso. La propiedad cuenta con un living cómodo, ideal para crear un espacio de estar y comedor, y una cocina amplia, con muy buen espacio de trabajo y una práctica barra desayunadora que aporta funcionalidad y un toque moderno a la distribución. El dormitorio es amplio y luminoso, cuenta con placard y ofrece cómodas dimensiones para incorporar todo lo necesario sin resignar espacio. El departamento dispone además de un baño completo y un práctico espacio de guardado, dos detalles que aportan comodidad y permiten aprovechar mejor la superficie disponible. Otro de sus atributos es su disposición, con frente hacia Av. Crisólogo Larralde y contrafrente hacia Av. García del Río, favoreciendo la entrada de luz y ventilación. UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR La ubicación es uno de los grandes diferenciales. A pasos de Avenida Cabildo, se encuentra rodeado de una amplia variedad de comercios, supermercados, gastronomía y servicios, permitiendo resolver fácilmente las necesidades del día a día. Además, la cercanía con importantes corredores y múltiples alternativas de transporte público brinda una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Una zona consolidada, práctica y con todo al alcance de la mano. UNA OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR Por su distribución, luminosidad, ubicación y condición de apto crédito, es una alternativa interesante tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean realizar una inversión inmobiliaria. Un departamento que combina comodidad, funcionalidad y una vista abierta difícil de encontrar, en una ubicación estratégica y con excelentes accesos. Características principales: * 2 ambientes * 6° piso * Muy luminoso * Vista abierta y despejada * Frente a Av. Crisólogo Larralde * Contrafrente hacia Av. García del Río * Cocina comedor con barra desayunadora * Living * Dormitorio amplio con placard * Baño completo * Espacio de guardado * Excelente ventilación * A pasos de Av. Cabildo * Cercanía a comercios y supermercados * Excelente acceso a transporte público * Apto crédito Una propiedad con excelentes atributos y una ubicación privilegiada. Coordiná tu visita y vení a conocerla.

Ph en planta alta en Saavedra. Accedemos al living comedor con salida a un balcón al frente, cocina integrada, dormitorio principal con vestidor y segundo dormitorio. Ambos comparten un baño. Amplio patio con parrilla. Al fondo cuenta con un cuatro de herramientas y lavadero techado. Un piso por escalera Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. CUCICBA 4507

Departamento 2 Ambientes en Venta a Estrenar en Saavedra con Amenities Increíble loft a estrenar con terraza propia!!! Ubicado en Barrio de Saavedra, cercanía a medios de transporte, comercios y supermercados, aportando un diseño contemporáneo y de vanguardia. Doble frente, 37 departamentos, 7 pisos, cocheras, terraza con pileta, bicicleteros, plaza y jardín. Esta unidad es de dos ambientes con AMPLÍSIMA TERRAZA PROPIA!!!!! Pisos en ambientes principales y cocina, porcelantato similar madera modelo ILVA. Baños Porcelantato similar madera modelo ILVA. Balcones y terrazas, porcelanato similar madera modelo ILVA. Carpinterias, de aluminio COLOR MICROTEXTURADO GRIS, con DVH laminado. Puerta de acceso, doble chapa inyectada, con terminación de pintura esmaltada. Se entregarán con las instalaciones preparada para colocar equipos de aire acondicionados en los ambientes principales, frio-calor con el KIT DE PREINSTALACION. Calefacción, losa radiante individual en cada unidad. Los muebles de cocina en melanina color, interiores blancos con fondos de 3mm. Anafe y horno, ambos eléctricos, marca DOMEC, LONGVIE o similar. La pileta de la cocina de acero inoxidable, marca Johnson. Gireferia de FV, modelo NEWPORT monocomando o similar. Todas las cocinas tienen espacio para lavarropa o lavavajillas. Mesada de granito negro brasil.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Saavedra, Capital Federal El placer de vivir frente a un espacio verde Petit Conesa está dentro de uno de los proyectos boutique más atractivos de Saavedra. Excelente calidad constructiva y detalles premium. Ideal para vivienda o renta en una ubicación con fuerte demanda. Su combinación de diseño + naturaleza + amenities la vuelve una oportunidad sólida y competitiva.!!! Petit Conesa es un edificio boutique frente a la Plaza Benjamín Vicuña Mackenna, donde la arquitectura moderna, la luz natural y la vegetación se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional. La unidad del 3º piso al frente tiene 40 m² cubiertos + balcón aterrazado de 5 m² con salida desde el living y el dormitorio. Cocina integrada con mesada de cuarzo tipo Silestone Living comedor con salida al balcón Dormitorio con placard completo y excelentes terminaciones Baño completo El proyecto Tiene en la Planta Baja una cochera con acceso directo a la calle y un Local comercial, en los pisos altos 17 viviendas entre 30 y 44 m2 más balcones, totalmente externas por ser una esquina, que están distribuidas en plantas del 1º al 5º piso con unidades de 2 ambientes y luego un retiro en el 6º piso con 1 unidad de 2 ambientes y el único monoambiente. El segundo retiro en el 7º piso está destinado a los amenities con parrilla y Pileta con solárium y ducha. El edificio Plantas 1º al 5º = 3 unidades de 2 ambientes de entre 37,5 y 41,5 m2 + balcones Total: 3 x 5 pisos = 15 Unidades Planta 6º = 1 unidad de 2 ambientes de 44 m2, 1 monoambiente de 30 m2 + balcones-terraza Total = 2 Unidades Total edificio = 17 Unidades 2.- LOCAL COMERCIAL Planta baja = 1 Local comercial de 50m2 con baño. 3.- COCHERAS Planta baja = 1 cochera 4.- AMENITIES En el piso 7º se ubican los amenities que incluyen Parrilla exterior, Deck Solarium, Piscina con Ducha y Vistas a la Plaza. Además hay un espacio para el personal de mantenimiento con baño (no hay Portería) y locales de servicios. XINTEL (MAE-MAE-751)