Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

Venta 2 ambientes (originalmente 3) en piso 7 al frente, muy luminoso. En edificio racionalista de 1940, de valor patrimonial y ubicado dentro del Área de Protección Histórica. Son solo 2 departamentos por piso, con ascensor. Apto crédito hipotecario y mascotas. La unidad fue reciclada recientemente, conservando el encanto original de sus pisos y aberturas de madera. Cuenta con amplio living comedor con gran ventanal y salida a balcón al frente, con hermosa vista abierta. Existe la posibilidad de volver a dividir el living para generar un segundo dormitorio, tal como era originalmente. Cocina independiente amplia, con ventanal y gran espacio de guardado. Dormitorio cómodo y luminoso con placar, baño completo reciclado y placar adicional en el pasillo. Excelente distribución y ventilación. Todos los ambientes son muy luminosos. 61,76 m² totales | 56,03 m² cubiertos | 5 m² de balcón. Ubicación privilegiada a metros de Parque Lezama, en el corazón de San Telmo. En la cuadra se encuentra la parada del Bus Eléctrico, que conecta Retiro con La Boca atravesando el Casco Histórico. Cercano a Avenida Caseros, Museo Histórico Nacional, Plaza Dorrego y Puerto Madero, con múltiples líneas de colectivo y acceso a Subte C y E. Una propiedad con carácter, amplitud y excelente luminosidad, lista para habitar.

DEPTO A ESRENAR! UN ESPACIO QUE SE ADAPTA A TUS NECESIDADES! UN LUGAR...MUCHAS OPCIONES! Nuevo complejo de 13 pisos en edificio de categoría en Coghland. Esta hermoso departamento de 2 ambientes en el piso 8, cuenta con 1 dormitorio en suite, 1 toilette, cocina moderna, un amplio living comedor con sala de estar y salida a un hermoso balcón aterrazado con parrilla. Baño: Piso de porcelanato. Revestimientos de cerámico. Espejos sobre lavatorios, Vanitory con mesada de loza. Grifería mono comando. Cocina: Piso de porcelanato. Mesadas de granito con bacha de acero inoxidable. Griferías mono comando. Muebles bajo mesada de melamina. Anafe eléctrico. Horno eléctrico. En el ultimo piso nos encontramos con un hermoso quincho con parrilla y un gran solárium. CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES: 1 AMBIENTE, 2 AMBIENTES Y 3 AMBIENTES. Este inmueble es ideal para aquellos que buscan comodidad, calidad de vida y buena ubicación. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte! Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos!!! *Algunas imágenes han sido creadas con IA.

El Equipo de , vende departamento 2 amb amplios muy Luminoso en el Barrio de Villa Pueyredon Posee un amplio Living comendor con Cocina Integrada, la cocina es completa con bajo mesada y alacenas, ademas tiene lugar para la conexion del Lavarrovas, la misma tiene una salia a uno de los Balcones de da al pulmòn del edificio pero con Vista abierta, que aporta luminosidad a a este sector de la vivienda. Luego poesee una Habitaciòn grande con Placard profundo de amplio guardado que ademas posee salida al otro balcòn amplio que tiene Orientacion Norte, Luz toda la tarde, y ademàs se puede poner Parrilla. Amplio Baño completo con bañera No Posee Encargado Cochera descubierta El edificio posee 16 años, es super tranquilo Importante las expensas tienen un Maximo Impuesto por los propietarios de $170.000 mas de este Valor no se puede cobrar APTO CREDITO APTO PROFESIONAL Villa Pueyredon es un barrio residencial tranquilo y con faciles accesor de transporte. Esta a 1 cuadra de Av Contituyentes y a dos de Av Beiro Un departamento para ver Contactanos!

Listo para ingresar!!! Departamento 2 ambientes en venta al frente y contrafrente con dos balcones, baño completo y toilette – amenities - Colegiales 4 Piso. Ubicación: Zabala 3750, Colegiales Superficie cubierta: 47,70 m² Superficie semicubierta: 8,41 m² Este departamento de 2 ambientes con baño completo y toilette, se distingue por su diseño funcional y luminoso, con orientación al frente y al contrafrente que asegura ventilación cruzada y ambientes frescos durante todo el año. Cuenta con un amplio living comedor que linda con el balcón al frente. Cocina integrada: horno y anafe eléctricos primera calidad, bacha de acero inoxidable. Dormitorio con balcón privado al contrafrente, creando espacios ideales para disfrutar del aire libre desde casa. Agua Central. Instalación programada para los equipos de Aire. La distribución está pensada para quienes buscan confort y practicidad, con una planta moderna y de bajo mantenimiento. La cocina integrada y el toilette de recepción aportan estilo y funcionalidad a un hogar pensado para la vida urbana. Forma parte de un edificio de 11 pisos en construcción con amenities de primer nivel: Piscina con vistas panorámicas Parrillas y espacios comunes de diseño Laundrie. Cuenta con acceso biometrico, un sistema de seguridad que verifica la identidad de la personas: huellas dactilares, reconocimiento facial. También hay unidades de 1, 2 y 3 ambientes para elegir la que mejor se adapte a tus necesidades. Una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los barrios más tranquilos y buscados de la ciudad de Buenos Aires. Estamos para ayudarlo, su consulta es bienvenida. Animate a dar el paso y mudarte a la vida que querés con RE/MAX. Si estás pensando en vender, comprar o alquilar, no dudes en contactarnos. Estamos para acompañarte en todo el proceso. RE/MAX es el equipo que más propiedades vende a nivel mundial. Hoy podés acercarte al sueño de tu casa propia. Al comprar con RE/MAX, tenés la posibilidad de acceder a un préstamo a través de Lendar, con requisitos mínimos y una aprobación en tan solo 7 días hábiles. Además, el trámite es completamente online y sin intervención de bancos. Ofrecemos crédito hipotecario no bancario de hasta el 30% del valor de la propiedad, con financiación de hasta 60 cuotas y una tasa fija anual en dólares del 9,9% (TNA). Este préstamo puede destinarse a la compra, ampliación, refacción u otros fines, tanto para vivienda permanente como no permanente. (Exclusivo para clientes de RE/MAX). Para más información sobre Lendar, podés ingresar en

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PALERMO CHICO REPÚBLICA ÁRABE SIRIA Y CABELLO * APTO CRÉDITO* Departamento de 39 m² ubicado en zona premium de Palermo Chico, sobre República Árabe Siria, a dos cuadras del Jardín Botánico y Avenida Las Heras. Propiedad estratégicamente situada en el séptimo piso. Distribución funcional con dos ambientes luminosos y amplios, compuestos por dormitorio, living, cocina y baño completo. Cocina equipada con instalación para lavarropas, optimizando el espacio disponible. Balcón corrido que integra visualmente la habitación y el living, generando mayor amplitud. Edificio con encargado residente, agua central y muy buena conectividad. Caños de Agua Cambiados hace 4 años LISTO PARA MUDARSE Las fotos con Muebles son generadas con IA,

VENTA 2 ambientes al frente reciclado a nuevo, a estrenar, a cuadra del Botánico. PALERMO SOHO. Excelente conectividad, Metrobus, subte D., Shopping Alto Palermo. Terminaciones de categoría Muebles de cocina color camelia y arcilla. Espacio bajo mesada para lavarropa. Calefón a gas Philco digital a estrenar. Conexiones nuevas de agua y gas. Instalación eléctrica con cables de 6mm. Pileta de cocina Jhonson modelo Quadra. Grifería Peirano. Mesada de quarzo modelo snow de Tucson. Box de ducha esmerilado. Pisos nuevos en todo el departamento . La unidad se entrega con cocina eléctrica. La unidad cuenta con servicio de gas para calefón .

EMPRENDIMIENTO RAMALLO 2600 – SAAVEDRA CABA Calidad, diseño y ubicación estratégica POSESIÓN INMEDIATA OFRECE FINANCIACIÓN (consultar condiciones) Desarrollo ubicado en el barrio de Saavedra, sobre la calle Ramallo entre Moldes y Vidal, frente al Centro Médico San Rafael. A solo una cuadra de Av. San Isidro Labrador y a dos cuadras de Av. Cabildo, con acceso directo a Av. General Paz. Zona residencial y tranquila, con excelente conectividad y cercanía a supermercados, espacios gastronómicos y comercios de todo tipo. EDIFICIO: Emprendimiento de 8 pisos desarrollado sobre un lote de 8,66 x 17,67 metros, con un total de 20 unidades funcionales. - Unidades de 2 ambientes en todos los pisos. - Planta baja unidad de 3 ambientes con cochera. - Todas las unidades cuentan con espacio exterior propio. AMENITIES: - Terraza con parrilla - Solárium - Wi-Fi para todas las unidades LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON: - Dos aires acondicionados frío-calor Hisense - Artefactos de iluminación colocados en todos los ambientes - Puertas e interiores de placard - Mampara en baño - Instalación para lavarropas en todas las unidades DETALLES Y TERMINACIONES: - Zócalos de corte interno - Vidrios laminados 4+4 - Cerramientos de aluminio negro - Ventanas piel de vidrio - Cerradura eléctrica en cada unidad (huella digital, código y llave) - Mesadas de Silestone en cocina - Grifería marca Hidromet - Cocina y anafe eléctrico marca CANDY - Portero eléctrico con acceso a cámaras de seguridad - Pisos de porcelanato español en unidades - PIsos de mármol travertino en espacios comunes Proyecto pensado para quienes buscan diseño moderno, confort y excelente ubicación, tanto para vivienda como para inversión. CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Y LISTADO DE PRECIOS!!! ¡Mudate a la vida que querés!

EMPRENDIMIENTO RAMALLO 2600 – SAAVEDRA CABA Calidad, diseño y ubicación estratégica ENTREGA INMEDIATA: SEPTIEMBRE 2026 OFRECE FINANCIACIÓN (consultar condiciones) Desarrollo ubicado en el barrio de Saavedra, sobre la calle Ramallo entre Moldes y Vidal, frente al Centro Médico San Rafael. A solo una cuadra de Av. San Isidro Labrador y a dos cuadras de Av. Cabildo, con acceso directo a Av. General Paz. Zona residencial y tranquila, con excelente conectividad y cercanía a supermercados, espacios gastronómicos y comercios de todo tipo. EDIFICIO: Emprendimiento de 8 pisos desarrollado sobre un lote de 8,66 x 17,67 metros, con un total de 20 unidades funcionales. - Unidades de 2 ambientes en todos los pisos. - Planta baja unidad de 3 ambientes con cochera. - Todas las unidades cuentan con espacio exterior propio. AMENITIES: - Terraza con parrilla - Solárium - Wi-Fi para todas las unidades LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON: - Dos aires acondicionados frío-calor Hisense - Artefactos de iluminación colocados en todos los ambientes - Puertas e interiores de placard - Mampara en baño - Instalación para lavarropas en todas las unidades DETALLES Y TERMINACIONES: - Zócalos de corte interno - Vidrios laminados 4+4 - Cerramientos de aluminio negro - Ventanas piel de vidrio - Cerradura eléctrica en cada unidad (huella digital, código y llave) - Mesadas de Silestone en cocina - Grifería marca Hidromet - Cocina y anafe eléctrico marca CANDY - Portero eléctrico con acceso a cámaras de seguridad - Pisos de porcelanato español en unidades - PIsos de mármol travertino en espacios comunes Proyecto pensado para quienes buscan diseño moderno, confort y excelente ubicación, tanto para vivienda como para inversión. CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Y LISTADO DE PRECIOS!!! ¡Mudate a la vida que querés!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN CRISTOBAL AVENIDA INDEPENDENCIA CAPITAL FEDERAL En el corazón de San Cristóbal, sobre la transitada Avenida Independencia, se encuentra este departamento de dos ambientes que ofrece la practicidad de una vivienda compacta en una ubicación privilegiada. Situado en el segundo piso de un edificio de ocho niveles, el inmueble cuenta con 30 m² de superficie construida que se distribuyen de manera funcional. Al ingresar por la puerta principal se accede directamente al living comedor, espacio que recibe luz natural y se presenta como el corazón del departamento. Hacia la derecha se ubica la cocina equipada con muebles superiores e inferiores y mesada, diseñada para optimizar el espacio disponible. Un pasillo comunica hacia el dormitorio principal, que cuenta con placard empotrado para almacenamiento. El baño completo cierra la distribución del inmueble. La propiedad se entrega recientemente pintada, presentando un estado general bueno. Cuenta con calefacción por gas y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. El edificio data del año 1980 y mantiene sus características de construcción sólida. Esta es una oportunidad ideal para quienes buscan una primera vivienda, inversión o pied à terre en una zona céntrica y bien comunicada de la ciudad. La ubicación sobre Avenida Independencia facilita el acceso a comercios, transporte público y servicios. Visitalo y descubrí cómo este espacio puede adaptarse a tu estilo de vida.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA, CAPITAL FEDERAL, AMOBLADO Y EQUIPADO En el corazón de Balvanera, sobre la calle Catamarca, se presenta este departamento de 2 ambientes ubicado en planta baja de un edificio clásico de 8 pisos construido en 1954. La propiedad combina la arquitectura original de la época con una renovación integral que la deja lista para habitar o rentabilizar desde el primer día. Con 31 m² de superficie, el espacio fue refaccionado conservando detalles que evocan su linaje, como los pisos de parquet plastificados que recorren los ambientes. La distribución responde a una lógica funcional donde cada metro está aprovechado al máximo. El dormitorio cuenta con placard y orientación este que regala luz matutina. El living-comedor se abre generoso, equipado con sofá cama que permite redefinir el espacio según las necesidades, transformándose en segundo dormitorio cuando la ocasión lo requiere. La cocina, completamente refaccionada, luce mobiliario nuevo y anafe vitrocerámico a estrenar. El lavadero cuenta con conexión para lavarropas y espacio destinado para heladera, resolviendo con elegancia las necesidades cotidianas. El baño completo, también refaccionado, mantiene la coherencia estética de la renovación. Todos los ambientes poseen amplias aberturas que garantizan excelente ventilación e iluminación natural. La propiedad se entrega totalmente amoblada y equipada, lista para mudarse o generar renta inmediata mediante alquiler temporario o tradicional. Las instalaciones cuentan con electricidad completamente nueva, cañerías 100% renovadas, aire acondicionado Inverter frío-calor, cerradura con apertura por huella digital y conexión instalada para fibra óptica. El edificio dispone de ascensor, alarma y encargado con vivienda permanente. La ubicación es uno de sus grandes diferenciales. Situado en una zona estratégica, se encuentra a pocas cuadras de Avenida Rivadavia, Avenida Belgrano, Avenida Jujuy y Avenida Pueyrredón, con acceso inmediato a una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. Está muy cerca de los centros comerciales de Once, del Shopping Abasto, de universidades, centros de salud y múltiples espacios de interés. La conectividad es excelente gracias a la cercanía con las estaciones de Subte Línea A (Plaza Miserere-Loria) y Línea H (Once-Venezuela), además de numerosas líneas de colectivos que conectan con todos los puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan un departamento con personalidad, completamente renovado y listo para habitar, así como para inversores que deseen obtener una excelente rentabilidad mediante alquiler tradicional o temporario en una de las zonas con mayor demanda de Buenos Aires. Su clasificación como apto profesional y apto turístico amplía las posibilidades de uso y rentabilidad. Nota: Algunas imágenes han sido intervenidas o generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos y de ambientación.

Venta Departamento 2 amb Balvanera Caba Ideal Consultorio Apto profesional Vista al frente doble ventanal DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BALVANERA CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES (CABA), LUMINOSO Y MODERNO. Ubicación sobre la Av. Córdoba casi esquina Riobamba Balvanera, CABA. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - La propiedad se encuentra ubicada en un primer piso. - Edificio con Ascensor con seguridad por tótem y personal - Disposición Frente. - 2 ambientes: living-comedor con cocina y dormitorio. - Estado General: Muy bueno . - Calefón eléctrico LIVING COMEDOR - Living comedor de amplias dimensiones. COCINA - Cocina con bajo mesada en buen estado con alacena, cajonera, mesada, estantes internos. - Cocina anafe de 2 hornallas eléctrico. - Calefón eléctrico DORMITORIO - Dimensiones de buenas dimensiones dos ventanas . BAÑO - Baño completo con ducha . - Piso de cerámica. Expensas aproximadas $ 270.000 Transportes cercanos: - Subtes (Metro): (Línea D), (Línea H) Visitalo esta semana! El equipo de RE/MAX Parque a cargo del profesional matriculado Hernán Perrone Mat. N ° 2792 C.U.C.I.C.B.A. / Hernán Perrone Mat. N° 170 C.M.C.P.D.J.M.G.R ofrece la propiedad (…)” Disclaimer legal: “En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” Las medidas son aproximadas a titulo informativo, las reales surgiran de la documentación correspondiente de la propiedad.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN CABALLITO ACTUALMENTE CUENTA CON RENTA HASTA EL 2/27. Se vende AMOBLADO. Departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en un sexto piso, sobre la calle Formosa, entre Avenida La Plata y Senillosa, en el barrio de Caballito. La propiedad cuenta con una superficie total de 37,77 m² y se destaca por su distribución funcional, sus terminaciones modernas y los espacios comunes que ofrece el edificio. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS: Al ingresar encontramos un living comedor con cocina integrada mediante barra desayunadora y salida a un balcón semicubierto. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito, horno empotrado, anafe eléctrico y espacio para lavarropas. El dormitorio cuenta con placard de puertas corredizas e interiores de guardado. Baño completo con ducha, mampara de vidrio y vanitory. La unidad dispone de aire acondicionado tipo split y pisos de porcelanato símil madera, que aportan continuidad y una estética moderna a los ambientes. SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA - Superficie cubierta: 34,87 m² - Superficie semicubierta: 2,90 m² - Superficie total: 37,77 m² AMENITIES DEL EDIFICIO: El edificio cuenta con una amplia terraza de uso común, equipada con: - Sector de parrilla. - Mesas y sillas para reuniones. - Solárium con reposeras. - Ducha exterior. - Espacios al aire libre con vistas abiertas a la ciudad. Un espacio ideal para disfrutar de reuniones con amigos, momentos de descanso y atardeceres. UBICACIÓN: Ubicado sobre la calle Formosa, entre Avenida La Plata y Senillosa, en una zona residencial de Caballito, con cercanía a comercios, servicios, propuestas gastronómicas y diferentes medios de transporte. Su ubicación permite disfrutar de la vida de barrio y, al mismo tiempo, contar con buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN Por su distribución, ubicación y características, este departamento representa una excelente alternativa tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad destinada a renta. ¡Contactanos para obtener más información y coordinar una visita!

Ubicado en Av. Ricardo Balbin y Roosvelt. Les presentamos un nuevo complejo de 13 pisos en un edificio de categoría en el limite de los barrios residenciales mas lindos de la ciudad entre Belgrano y Coghland, en donde te ofrecemos lo mejor de dos barrios en un solo lugar. Ideal para aquellos que buscan confort y calidad de vida. Piso 9 unidad B Superficie Total: 59.87 m2 Patio 6.53 m2 Cubiertos: 47.30m2 Terraza: 6.04,m2 Esta hermosa planta de 2 ambientes cuenta con 1 dormitorio en suite, 1 toilette, cocina modernizada, un amplio living comedor con sala de estar y salida a un hermoso balcón aterrazado con parrilla para que puedas disfrutar de vistas abiertas. En el ultimo piso nos encontramos con un hermoso quincho con parrilla y un gran solárium. Algunas imágenes fueron intervenidas con IA CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES: 1 AMBIENTE, 2 AMBIENTES Y 3 AMBIENTES. Este inmueble es ideal para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y enamorarte! Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos!!

HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN DUPLEX AL FRENTE CON BALCON MAS TERRAZA PROPIA Y BAULERA– MUY LUMINOSO - VILLA URQUIZA Se trata de un departamento diferente, muy luminoso y con una distribución que combina la comodidad de un departamento con la sensación de vivir en una casa. Éste dúplex al frente se desarrolla en los pisos 2° y 3° de un edificio con ascensor. En la planta inferior encontramos un amplio living comedor, cocina semi integrada y toilette, con salida al balcón al frente, que aporta luz y sol durante gran parte del día. En la planta superior se encuentra el dormitorio, amplio y totalmente independiente, con baño en suite, placar y pequeño vestidor. Desde allí se accede a una terraza propia en el mismo nivel, un verdadero diferencial para disfrutar del aire libre. Baulera propia de buen tamaño ubicada en planta baja La unidad cuenta con 56,60 m² cubiertos y 70,44 m² totales, entre balcones, terraza y superficies propias. Se encuentra en excelente estado de conservación, prácticamente a estrenar, a pesar de sus aproximadamente 18 años de antigüedad. Además: Muy luminoso y soleado. Ambientes amplios y cómodos. 2 equipos de aire acondicionado frio calor instalados Baulera grande en planta baja. Edificio con ascensor. Todo eléctrico. Edificio de 3 pisos, con ascensor. Ubicado en Villa Urquiza, sobre Combatientes de Malvinas, en un entorno residencial consolidado y con excelente conectividad. Se encuentra próximo a la estación Echeverría del Subte B ( a 3 cuadras), a la estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre, y a poca distancia de la estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre. Además de contar con acceso cercano a importantes avenidas. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas, combinando la tranquilidad del barrio con la comodidad de tener todo al alcance.

El equipo de RE/MAX VENDE: Esta depto de 2 ambientes con baulera en un 2° piso por escalera en Senillosa y Valle. Al ingresar tenemos un living comedor con piso de granito gris y una ventana que da al lateral del edificio. La cocina es independiente y esta a RECICLAR, cuenta con lavadero con ventana al exterior. Baño completo y un dormitorio amplio con placard empotrado y pisos de parquet en buen estado. El depto cuenta con una baulera propia en el sótano. EXPENSAS ACTUAL $90.000 ABL $ 12.000 AYSA $18.000 APTO CREDITO BANCARIO MEDIDAS SUP TOTAL Y CUBIERTA 38M2 Living comedor 3.95 x 3.35 Cocina 2.70x1.70 Lavadero 1.60 x 0.80 Pasillo dormitorios 1.80 x 0.80 Dormitorio 3.25 x 2.35 Baño completo 2.30 x 1.50 TRANSPORTES Y CERCANIAS: Colectivos: 7, 15, 25, 42, 53, 56, 65, 84, 85, 88, 96, 97, 119, 126, 135, 172, 180, 181 Subtes: Estación AV. LA PLATA (Línea E) a 400m Estación RIO DE JANEIRO (Linea A) a 800m Av. Pedro Goyena a 150m / Av. La plata a 150m / Av. Independencia a 100m / Av. Jose Maria Moreno a 400m PARQUE RIVADAVIA a 500m APTO CREDITO

Venta departamento 2 ambientes en el barrio de Almagro Obra iniciada La unidad publicada es primer piso Un hermoso dos ambientes, con cocina integrada Excelente inversión en un hermoso departamento de 2 ambientes con balcón DIFERENTES FORMAS DE PAGO, FINANCIACION DIRECTA DE LA CONSTRUCTORA *EL PRECIO PUBLICADO VARIA CON LA FINANCIACION * Entrega Estimada Noviembre 2027 * Consultar por unidades disponibles en otros pisos y otra tipología El Proyecto ¡Te presentamos CASTELLAMARE AVENUE, el nuevo desarrollo inmobiliario que será tu próxima inversión en Almagro! CONSTRUCTORA CON AÑOS DE TRAYECTORIA El edificio tiene una excelente ubicación en la avenida Hipólito Yrigoyen 4034, entre las calles Quintino Bocayuva y Treinta y Tres Orientales, a 200 metros de la Avenida Rivadavia, cercano Avenida La Plata, límite con Caballito. En una de las zonas más buscadas de la ciudad, cercano al Parque Rivadavia, ofrece excelentes conexiones de transporte público, subte, acceso a numerosos locales comerciales, restaurantes, escuelas, bancos. HY 4034 se compone de 11 pisos de viviendas, apto profesionales, con 42 unidades de 1, 2, 3 ambientes, diseñadas con un alto nivel de calidad y confort. El edificio contará con terraza con parrilla, laundry y bicicletero. En CASTELLAMARE AVENUE, encontrarás la inversión perfecta, en un entorno tranquilo y seguro que te permitirá disfrutar al máximo de tu vida en la ciudad… El proyecto cuenta con un monoambiente, unidades 2 ambientes desde 34m2, 3 ambientes desde 48m2 TERMINACIONES PUERTA DE INGRESO DE SEGURIDAD DE PRIMERA MARCA AIRE ACONDICIONADO FRIO / CALOR INSTALADO CARPINTERIAS CON DOBLE VIDRIO HERMETICO MUEBLES DE COCINA DE MELAMINA ANAFE Y HORNO ELECTRICO GRANITO EN MESADAS DE COCINA ARTEFACTOS Y GRIFERIAS DE PRIMERAS MARCAS PISOS DE PORCELANATO CONEXIÓN PARA LAVARROPA Dos ascensores PISO 12 Parrilla Solarium Mini Piscina SUBSUELO Bicicletero NO DUDES EN TENER UNA ENTREVISTA PARA RECIBIR MAS INFORMACION, CONTACTANOS!!! Nota: Pueden existir modificaciones en el plano y pliego de especificaciones técnicas que no alteran la calidad de lo indicado. Las superficies indicadas son de construcción y estimativas. *Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. *EL VALOR PUBLICADO PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO. CONSULTAR PRECIO ACTUALIZADO

VENTA DTO 2 AMB con Baulera en BOEDO APTO CREDITO!!! Hoy le ofrecemos este Luminoso departamento en el Barrio de BOEDO, límite con Parque Patricios!! Castro entre Av.Chiclana y Rondeau... El departamento se encuentra en un 4° piso muy luminoso en todos sus ambientes!! CARACTERISTICAS : *LIVING COMEDOR 4.92 X 2.86 m2 pisos de parquet *DORMITORIO 2.79 X 2.72 m2 pisos de parquet y placar con baulera *COCINA 1.49 X 2.75 m2 con alacenas y cocina a GAS *BAÑO 2.75 X 1.47 m2 con bañadera completo *lavadero 1.45 x 0.72 con desagote para lavarropas y espacio de tendido de ropa. Calefón Cuenta con 2 ascensores y encargado. Transportes Cercanos Colectivos: 6, 9, 15, 23, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 85, 101, 115, 119, 128, 133, 134, 143, 160, 164 *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; al solo efecto orientativo y pueden variar sin previo aviso. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características/montos, medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. BENEFICIO PARA CLIENTES - FINANCIACIÓN Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Gracias a Lendar más personas pueden acceder a tener la casa de sus sueños y obtener mayor rentabilidad en sus inversiones. Si comprás tu casa con RE/MAX podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en ¡sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos. CONTACTANOS Y AGENDA TU VISITA !!!!

Venta departamento 2 ambientes con balcon Características de la propiedad -Ubicado en un 2do piso al contrafrente, silencioso -Muy luminoso en todos sus ambientes -1 dormitorios -1 baño -cocina y termotanque eléctricos, espacio bajo mesada para lavarropas -3 balcones (1 con cerramiento) - Pisos de parquet y porcelanato -Buena circulacion de aire -AC Frio/calor -Mosquiteros en todas sus ventanas - el estado de la propiedad es excelente - Edificio con pileta, parrillas, SUM - 4 dptos por piso, muy silencioso - 45,53 m2 totales - Edificio con Encargado Ubicado a 1 cuadra de avenida Rivadavia, medios de transporte, subte Linea A

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BELGRANO CAPITAL FEDERAL Este departamento ubicado en el cuarto piso de un edificio de nueve plantas sobre la avenida Tres de Febrero al 2400 representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión en la zona de Belgrano. La propiedad se emplaza en un entorno residencial consolidado entre las calles Monroe y Blanco Encalada, con acceso inmediato a comercios, gastronomía y medios de transporte. Con una superficie de 37 m² distribuidos en dos ambientes, el departamento cuenta con dormitorio, baño completo, cocina y living comedor. El espacio se complementa con placard integrado y presenta una orientación suroeste que favorece la iluminación natural. Por su condición de intermo, recibe luz abundante gracias a que da hacia el pulmón de manzana, libre de obstrucciones de otros inmuebles. La propiedad se encuentra en muy buen estado general. Fue construida en 1986 y dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. El reglamento del edificio habilita el uso tanto residencial como profesional, permitiendo su funcionamiento como oficina, estudio o consultorio. La ubicación estratégica en Belgrano, combinada con la funcionalidad del espacio y su estado de conservación, lo convierten en una alternativa accesible para quienes buscan una propiedad en esta zona demandada de la ciudad. Agenda tu visita

DEPARTAMENTO EN VENTA MONSERRAT CAPITAL FEDERAL AVENIDA BELGRANO Luminoso, silencioso y estratégicamente ubicado en el corazón de Monserrat. Este departamento de 40 m² representa una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una propiedad con atractivo para renta, en un sector donde convergen conectividad, historia, gastronomía y vida urbana. Situado en el tercer piso de un edificio de once plantas, se trata de una unidad interna que combina la tranquilidad de no estar expuesto al movimiento de la avenida con muy buena entrada de luz natural, favorecida por su orientación noroeste. Esta característica es difícil de encontrar en departamentos de estas características. La distribución funcional y ambientes bien definidos incluyen living comedor luminoso de buenas proporciones, dormitorio en suite con placard, cocina independiente, sector de lavadero y doble circulación con ingreso por la cocina y conexión hacia el living a través del pasillo. El parquet original plastificado aporta calidez y conserva el carácter del departamento, construido en 1964. Se encuentra en buen estado general con pintura muy bien conservada. El baño, la cocina y algunas aberturas mantienen detalles de época que ofrecen una interesante posibilidad de actualización. Es posible habitarlo desde el inicio e ir renovándolo progresivamente, adaptándolo al estilo y necesidades de quien lo elija. Para quienes buscan su primera vivienda, ofrece ambientes separados, dormitorio con baño en suite, buena luminosidad y una superficie cómoda y fácil de mantener. Para el inversor, reúne atributos especialmente valorados en una propiedad destinada a renta mediante alquiler tradicional o temporario: dos ambientes reales, distribución funcional, bajos requerimientos iniciales de mejora y ubicación con conexión rápida hacia el Microcentro, Congreso, San Telmo y otros puntos centrales de la ciudad. Su clasificación como apto profesional amplía las posibilidades de uso y rentabilidad. La propiedad se encuentra sobre Avenida Belgrano al 1400, próxima a la calle San José, con acceso directo a importantes arterias como Avenida Independencia, Avenida 9 de Julio, Avenida Entre Ríos y Avenida de Mayo. En sus alrededores se encuentran algunos de los espacios más representativos de Buenos Aires: Avenida de Mayo con su tradicional circuito arquitectónico y gastronómico, Palacio Barolo, Plaza del Congreso y Confitería del Molino, Café Tortoni, San Telmo con su propuesta cultural, Microcentro y Plaza de Mayo, y el tradicional restaurante español Plaza Mayor ubicado sobre Venezuela al 1300. La zona dispone de numerosas líneas de colectivos y acceso a distintas alternativas de subte, entre ellas la estación Sáenz Peña de la Línea A y las líneas C y E desde estaciones cercanas. El edificio cuenta con ascensor y calefacción. Permite mascotas. Servicios disponibles: electricidad, agua, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. Una propiedad con el equilibrio justo entre tranquilidad interior y conexión urbana: luminosa, funcional y con potencial para convertirse en hogar o en una inversión bien ubicada. CONTACTANOS Y AGENDEMOS TU VISITA!!!

2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN TERRAZA, DOBLE BALCÓN Y VISTA ABIERTA EN NÚÑEZ 6° PISO AL FRENTE | MUCHA LUZ NATURAL | VENTILACIÓN CRUZADA | AMENITIES Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el 6° piso al frente, sobre Av. Cramer y Manuela Pedraza, Núñez. Una unidad moderna y luminosa, con balcón terraza al frente y un segundo balcón en el dormitorio, ambos con vistas abiertas y diferentes orientaciones. El ingreso nos lleva al living comedor con cocina integrada, un ambiente amplio y funcional con pisos de porcelanato, aire acondicionado frío/calor y salida directa al balcón terraza de orientación oeste. El balcón cuenta con conexión para lavarropas. La cocina se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas, horno y anafe eléctricos. El dormitorio posee espacio destinado a vestidor, salida a un segundo balcón de orientación este y preinstalación para aire acondicionado. Cuenta además con baño completo con bañera y agua caliente central. La combinación de sus dos orientaciones, junto con las vistas abiertas al frente y al contrafrente, permite disfrutar de excelente entrada de luz natural y muy buena ventilación cruzada. El edificio cuenta con: SUM con parrilla. Jacuzzi en planta baja. Bicicleteros. Seguridad mediante tótem y cámaras. Apto profesional. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Núñez, en una unidad a estrenar, con excelentes prestaciones, espacios exteriores y una ubicación estratégica. IMPORTANTE: la operación se realiza mediante cesión de adhesión a fideicomiso. Las medidas y superficies informadas son aproximadas y orientativas, sujetas a las medidas definitivas que surjan del estado parcelario y la documentación correspondiente.

Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen al 3400, en el barrio de Almagro. Se encuentra en un primer piso al contrafrente, dentro de un edificio de 10 pisos con dos ascensores. Cuenta con living comedor, dormitorio, cocina independiente, baño completo y lavadero separado. Se destaca por su distribución funcional, sus espacios de guardado y su aptitud profesional, ideal tanto para vivienda como para oficina o consultorio. Excelente ubicación, con comercios, instituciones educativas y medios de transporte en las cercanías. AMBIENTES: Living comedor: 3,27 x 4,00 m Cocina: 1,60 x 2,50 m Lavadero: 1,50 x 0,70 m Baño: 1,90 x 1,45 m Dormitorio: 3,00 x 2,70 m Superficie total: 32 m². Todas las medidas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación.

Exclusivo departamento de 2 ambientes con balcón terraza y parrilla, en el corazón de Palermo Soho Ubicado sobre Godoy Cruz al 1700, entre Honduras y Gorriti, a pasos de un entorno rodeado de diseño y gastronomía, en una excelente zona de Palermo Soho, emplazado en el tercer piso de un edificio de vanguardia de cuatro niveles, se encuentra este funcional y luminoso departamento de 2 ambientes, con balcón terraza y con la posibilidad de disponer de una cochera fija en el edificio. El cómodo living-comedor se destaca por su absoluta luminosidad y diseño altamente funcional. Cuenta con salida directa al exterior a través de grandes ventanales de piso a techo, que conectan de manera fluida con un amplio balcón terraza. Este brinda un agradable espacio exterior con parrilla propia y posee detalles de categoría como barandas de vidrio laminado seguro y perfilería en color negro. La propiedad posee 1 dormitorio principal en suite. El mismo cuenta con un cómodo vestidor con excelentes interiores y un baño completo, equipado con revestimientos de porcelanato, mesada de mármol y artefactos de primera línea. La cocina, de concepto abierto, presenta amoblamientos de excelente calidad con alacenas y bajo mesadas, encontrándose totalmente equipada con anafe y horno empotrado moderno. Además, el departamento dispone de un toilette de recepción ideal para la comodidad de las visitas. La propiedad cuenta con calefacción individual por losa radiante eléctrica y preinstalación de aire acondicionado. Presenta terminaciones premium en todos sus ambientes: aberturas de aluminio Aluar A40 New con Doble Vidrio Hermético (DVH), pisos de porcelanato símil madera de primera calidad, puertas interiores laqueadas de 2,20 metros de altura, cerradura digital en la puerta de entrada y portero visor. El estado actual de la propiedad es Excelente, tratándose de una unidad completamente a estrenar. Asimismo, el moderno complejo ofrece amenities exclusivos en un edificio de vanguardia: Amenities exclusivos Piscina de vanguardia: se destaca una pileta elevada revestida en venecitas de tonos celestes y azules con borde perimetral Moderno.solarium y deck de madera: adyacente a la piscina se observa un sector de Recreación con piso de deck de madera Sum (salón de uso multiples ) con visuales a la piscina . Laundry Espacio coworking Parking para bicicletas Un diferencial muy importante es la posibilidad de disponer de una cochera fija en el edificio (no incluida en el precio USD 25.000). APTO PROFESIONAL Y APTO ALQUILER TEMPORARIO Una propiedad que combina diseño moderno, luminosidad absoluta, espacios exteriores de categoría y una ubicación privilegiada en el corazón de Palermo, con gran conectividad y accesos ajustados a la vida moderna. Colectivos: 34, 39, 55, 140, 151, 166, 168 Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en un entorno tranquilo y listo para habitar. ¡Contáctanos para coordinar tu visita! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES , CONSÚLTANOS: ¡Comprá la casa que querés, no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

NUÑEZ - VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR - ARCOS y PAROISSIEN - OPORTUNIDAD !! Departamento de 50 m² ubicado en la mejor zona de Núñez, sobre Arcos, a solo 2 cuadras de Avenida Cabildo. Propiedad a estrenar construida en 2026, ideal para quien desee vivir en un lugar con ubicación inmejorable y acceso inmediato a transporte y servicios. Ubicación y Conectividad A 2 cuadras de Avenida Cabildo, 4 cuadras de Cramer y 8 cuadras de Avenida General Paz. Excelente acceso a medios de transporte público con colectivos, subte, taxi y servicios de transporte alternativo. Si dispones de vehículo, la salida hacia zona norte o centro de Capital Federal es directa y rápida. Características del Edificio Edificio moderno de 4 pisos con estilo abierto y versátil. Cuenta con ascensor y estructura contemporánea que destaca por sus detalles de calidad y acabados. Distribución y Espacios El departamento se distribuye en 2 ambientes con 45 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. Ingreso por distribuidor que conecta con habitación y baño completo. Living amplio y luminoso con placard integrado. Cocina completa equipada con horno, anafe y purificador de aire, todo de primera calidad y funcionamiento eléctrico. Amplio vestidor en la habitación. Balcón a la calle con vistas directas. Terminaciones y Equipamiento • Ventanas en aluminio de primera calidad con doble abertura, sistema oscilobatiente • Aire acondicionado frío calor • Barra desayunadora en cocina • Placard en living y vestidor en dormitorio • Cortinas Black Out * Iluminación interior • Servicios completos: electricidad, agua, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital Propiedad de calidad superior en ubicación privilegiada, con terminaciones de categoría y precio competitivo.