Departamento en Avenida Córdoba 1800

3 Ambientes de 74 m² Contrafrente silencioso Excelente luminosidad Apto Crédito Av. Rivadavia al 3000 - 3 ambientes c/escritorio - 74 m² Hay departamentos que ofrecen buena ubicación. Otros ofrecen tranquilidad. Este logra ambas cosas. Ubicado sobre Av. Rivadavia, a metros de Plaza Miserere, este amplio departamento de 74,28 m² se encuentra en un tercer piso contrafrente, lo que le permite disfrutar de una tranquilidad poco habitual para la zona, sin resignar la excelente conectividad que ofrece uno de los puntos mejor comunicados de la ciudad. Al ingresar, nos encontramos un cómodo living-comedor con muy buena luz natural. La distribución es funcional y los ambientes son amplios, ideales para quienes buscan comodidad y metros reales. La cocina fue reciclada y la propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para habitar sin necesidad de realizar grandes inversiones. Cuenta con dos dormitorios, baño completo y excelente ventilación e iluminación natural gracias a su orientación y a que el edificio posee un solo piso por encima y terraza, permitiendo un muy buen ingreso de luz durante gran parte del día. Características destacadas: 74,28 m² cubiertos. Contrafrente muy silencioso. Excelente luminosidad. Cocina reciclada. Muy buen estado general. Ambientes amplios. Apto crédito. Ubicación estratégica con acceso inmediato a Subte A, Subte H, estación Once del Ferrocarril Sarmiento y numerosas líneas de colectivo. Si buscás un departamento amplio, luminoso y tranquilo, con excelente conectividad y listo para mudarte, esta puede ser una gran oportunidad. Transportes cercanos: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 24, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194 Subtes: PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) Datos útiles: Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Código Postal: 1002 Las medidas y superficies informadas en esta publicación son aproximadas y han sido recabadas de manera empírica y/o informadas por la parte vendedora. Pueden estar sujetas a verificación y ajuste conforme a la documentación legal correspondiente. Esta información no constituye oferta ni compromiso contractual. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483). En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-152)

VENTA Departamento 3 ambiemtes BalvaneraOPORTUNIDAD... Excelente edificio de viviedas colectivas, en propiedad horizotal. Arquitectonicamente se inscribe en la corriente del Art Deco, se caracteriza por sus formas geometricas, lineas rectas y simetria, que se pueden apreciar en la fachada del edificio. El inmueble cuenta con cocina a refacccionar, un amplio comedor con escalera que nos lleva a una baulera de grandes dimensiones. Las dos habitaciones cuentan con grandes placares, los pisos son de madera originales de la vivienda y muy bien coservados. El baño refaccionado a nuevo, en excelente estado, con ducha escocesa, mampara de vidrio y vanitory impecable. Todos los ambientes cuentan con ventanas. UBICACION INMEJORABLE A cuadras de Plaza Miserere, a dos cuadra de la Linea de Subte A. A una cuadra de Av. Rivadavia donde hay una gran cantidad de Lineas de colectivos. Se deja constancia que las características, medidas y superficies consignadas son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Para el caso de venta, èsta propiedad es apto Crédito, se puede Financiar 30% SE TOMA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PUEDE SER INFERIOR O SUPERIOR! TASACIONES EN EL DIA DENVER PROPIEDADES - CUCICBA - Mat. No 7568 DENVER PROPIEDADES

MONOAMBIENTES A ESTRENAR EN SAN CRISTÓBAL, CABA Excelente oportunidad para vivir o invertir en una propiedad moderna, con diseño funcional, excelentes terminaciones y amenities para disfrutar todos los días. Al ingresar al departamento, nos encontramos con un ambiente principal amplio y luminoso, con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, horno y anafe, y mesada de Silestone. La unidad cuenta con pisos de porcelanato, cerramientos de aluminio con DVH (doble vidriado hermético), aire acondicionado inverter frío/calor y balcón a la calle. Además, dispone de conexión para lavarropas y acceso al departamento mediante cerradura inteligente, que aporta comodidad y seguridad. Amenities del edificio: Piscina Gimnasio Parrilla SUM Laundry Unidades disponibles: Piso 3: USD 78.000 Piso 7: USD 79.000 Ubicación: San Cristóbal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una excelente opción tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad a estrenar. Consultas por privado para recibir más información o coordinar una visita. Revolución Inmobiliaria Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma FEDERICO O. HORNOS CUCICBA 9998. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Apto crédito. Amplio departamento de 3 ambientes al frente con Balcón en 1er piso. Orientación Sur. Superficie total de 45m² cubierta 43m², Superficie descubierta 2m², 2 dormitorios con Placard. 1 baño completo, cocina. Living comedor. Lavadero independiente. Pisos de parquet. El Lavadero , la cocina y el baño se encuentran refaccionados a nuevo. Antigüedad: 55 años. Edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso. 1 ascensor. Expensas $175.000 (Noviembre 2026) Avenidas cercanas: Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. Pueyrredon. Colectivos: 24, 26, 29, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 115, 118, 124, 132, 140, 146, 168, 180, 188, 194. Subtes: Línea H (estaciones Córdoba - Corrientes) Línea B (estación Pueyrredón). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas..-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2274)

URAL Bienes Raíces ofrece a la venta departamento en edificio con frente a la Avenida Corrientes entre las calles Junín y Ayacucho en el barrio de Balvanera La unidad en cuestión trata de un luminoso monoambiente ubicado en un octavo piso, este tiene cocina integrada, baño completo y balcón al frente Se vende amoblado Excelente ubicación en zona comercial y de fácil acceso a cualquier punto de la ciudad, cercanía con restaurantes y teatros, a dos cuadras de la estación Callao de la línea B del subte URAL - Matricula CPI Nº 7425

VENTA PH TIPO CASA 3 AMBIENTES PB CON PATIO MUY AMPLIO EXCELENTE ENTREPISO BALVANERA- CAPITAL FEDERAL. 3 Ambientes PB CON PATIO Y ENTREPISOS COMO UNA CASA. muy amplios con excelente entrepiso de machimbre, y flotante en planta baja los pisos cerámica, cocina separada, amplios dormitorios, patio con conexión de lavarropas, baño con ducha y ventana , dormitorio ppal con amplio placard con interiores, Termotanque a gas, Estufa, todo con rejas de protección de hierro. "EXPENSAS + AGUA $ 6.500 .- ABL $ 827,78" Características. Dormitorio Principal tiene muy amplio placard 4x3, el 2do dormitorio 3.47x3.- Living comedor 3.76 x3,79.- Cocina separada muy cómoda 2.74 x 1.80.- Patio con conexión para lavarropa 1.27x1.65.-Baño con ducha 2 x1.74.- TOTAL 50.19 m2 *La planta baja se compone patio y hall de entrada, living, cocina-comedor y baño con pisos de cerámicas Total: 28.60 * EL entrepiso o 2do piso se encuentran 2 dormitorios el principal y 2do dormitorio Total: 10 m2 * Patio con conexión para lavarropa Total: 4m2 No deje de visitarlo te invito.- Gracias !!!!!!!!!!!!! Las medidas son aproximadas, las reales surgirán del titulo de propiedad. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443

VENTA Departamento muy amplio . Tres ambientes , con dependencia. Living comedor de buenas dimensiones con salida a balcón francés. Cocina completa con alacenas de guardado Baño completo. • Contrafrente ,muy luminoso • Living comedor con piso de parquet • Cocina independiente • Balcón corrido • Lavadero y conexión para lavarropas • 2 Dormitorios amplios con placard • 1 Baño completo • 1 habitación de servicio • Expensas $ 270.000 Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Departamento en Venta a Reciclar - Muy buena ubicación y potencial por la cantidad de m2, la ubicación y el precio. (53 m2) Ubicado en la zona de Hipólito Yrigoyen y Rincón, en pleno corazón de la ciudad dentro del barrio de Balvanera Oportunidad ideal para inversores o quienes buscan diseñar su hogar a medida. Departamento a reciclar, con gran potencial de revalorización. Características: • Unidad funcional en primer piso- Dos habitaciones, un baño completo Living-comedor y cocina separada. • Superficie aproximada: 53 m² • Buena distribución (ideal para refacción integral) • Buena Luminosidad. Puntos importantes y lugares de interés: • Lineas de Subte y muchas lineas de colectivo disponibles. • A 2 cuadras del Congreso de la Nación Argentina y Plaza del Congreso, ideal para instalación de oficinas o consultorios. • A pocas cuadras de Palacio Barolo. • A minutos del microcentro y Plaza de Mayo. • Cercano a bares y cafés tradicionales como el Café de los Angelitos. • Ideal para inversión (renta tradicional o alquiler temporario o reventa). • Vivienda u oficina. Posibilidad de armar un paquete completo de compra más refacción con nuestros arquitectos y decoradores. XINTEL (SDS-SDS-224)

Venta de monoambiente en Balvanera, Capital Federal. Este encantador monoambiente se encuentra en el corazón del barrio de Balvanera, ofreciendo detalles de calidad que destacan en cada rincón. Su conveniente ubicación lo sitúa cerca de diversas líneas de colectivo y las estaciones de subte "E" y "H". Al ingresar a la propiedad, te recibirán un baño completo, una cocina integrada al ambiente y un amplio espacio de estar con acceso al balcón, brindando una sensación de amplitud y luminosidad. Los detalles de primera calidad incluyen carpintería de excelencia, pisos de porcellanato con acabado simil madera y una cocina de 4 hornallas a gas, así como muebles de cocina altos y bajos. En la planta superior, disfrutarás de un salón de usos múltiples (SUM) y una parrilla, ideales para reuniones sociales y momentos de relax. No pierdas la oportunidad de adquirir este encantador monoambiente que combina comodidad, calidad y una ubicación privilegiada en Balvanera. ¡Contáctanos para más información