Departamento en Avenida Hipólito Yrigoyen 4000

MONOAMBIENTE DE 31 M² CON BALCÓN Y ORIENTACIÓN NORTE Monoambiente en un edificio de solo 4 años, en un primer piso con ascensor. La orientación norte le da sol durante gran parte del día y el ventanal corredizo abre a un balcón semicubierto. EL DEPARTAMENTO - 29 m² cubiertos + 2 m² de balcón semicubierto - Ambiente principal con cocina integrada y bajo mesada - Baño completo - Ventanal corredizo de piso a techo. EL EDIFICIO - Construcción de 4 años - Ascensor - Cerco eléctrico perimetral de seguridad GASTOS Expensas: $216.000 UBICACIÓN Potosí al 4400, Almagro, en el límite con Caballito y Villa Crespo. A cuadras del Parque Centenario y del Hospital Italiano. Cerca de la estación Río de Janeiro de la línea A, de la estación Ángel Gallardo línea B, y de las avenidas Díaz Vélez, Corrientes y Medrano. ¡Ideal para vivienda o inversión! ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! -MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS- BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. ¡El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- CPI 4036.

Excelente monoambiente con balcón corrido con vista abierta y gran terraza propia . Muy luminoso con vista abierta a la ciudad y ventilación cruzada Amplio ambiente dividido con biblioteca , placard de recepción ,baño completo , cocina incorporada ,salida al balcón corrido por dos amplios ventanales, escalera caracol a la terraza con la posibilidad de instalar un jacuzzi, pérgola y deck de madera . Calefacción por estufa de tiro balanceado , aire acondicionado split y pisos de cerámica . Edificio de 6 pisos con 4 departamentos por planta, acceso con rampa para personas con movilidad reducida ,cámara de seguridad y portero con vivienda Gran ubicación privilegiada ,próximo a Parque Centenario y Shopping Abasto , a escasos metros de la linea subte "B "de Av Corrientes y de la linea subte "A "de Av Rivadavia e innumerables lineas de colectivos La medidas informadas son aproximadas , orientativas y suministradas por el propietario , Las medidas exactas surgirán del titulo de propiedad . AVISO LEGAL: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Venta de Departamento 1 Ambientes en Almagro, Capital Federal Venta Departamento 1 Ambiente - Almagro, Capital Federal Departamento a estrenar en excelente ubicación, en pleno corazón de Almagro. Ambiente cómodo y luminoso, con cocina integrada, espacio flexible para living o dormitorio, y balcón amplio ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con baño completo de diseño moderno. Características principales: • 1 ambiente • Cocina integrada con muebles completos • Espacio para living o dormitorio • Balcón amplio • Baño completo • Edificio moderno • Excelente ubicación con accesos y medios de transporte cercanos Ideal para vivienda propia o inversión por su alta demanda en la zona. XINTEL (ACL-ACL-193)

Departamento de 3 ambientes. A 50 mts del hospital Italiano. La distribución de la unidad en el edificio es interna, pero muy luminoso. Living. 3,37 x 2,70 Cocina. 1,50 x 3,50 Baño. 1,15 x 1,50 Habitación 1. 2,65 x 2,71 Habitación 2. 2,25 x 2,72 Actualmente con renta de U$S 500 aprox, ideal inversor. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! NOTA los metros descriptos son orientativos.

Venta de Departamento 3 Ambientes en Almagro, Capital Federal APTO CREDITO Excelente departamento de 3 ambientes, ubicado en Av. Hipólito Yrigoyen al 3300, Almagro. APTO CREDITO Se destaca especialmente por su excelente ubicación, en una zona consolidada de Almagro, con gran variedad de comercios, servicios, colegios y medios de transporte en los alrededores. La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera y presenta una muy buena distribución y buen estado general, con ambientes cómodos y funcionales. Cuenta con: Living comedor amplio, con piso de parquet y buena entrada de luz. Dos dormitorios, ambos con pisos de parquet y espacios de guardado. Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y buen espacio de trabajo. Baño completo con bañera, revestido en cerámicos. Pasillo distribuidor con espacios de guardado. Aberturas con persianas y buena iluminación natural. Una propiedad cómoda, funcional y lista para habitar, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. CONSULTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94. XINTEL (TYK-TYK-346)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal Impecable departamento en el corazón del Barrio de Almagro a una cuadra del Hospital Italiano y próximo a las Avenidas Medrano Corrientes y Díaz Vélez. Cuenta con un amplio living comedor y dos dormitorios con placard también muy luminosos con pisos de parquet en buen estado de conservación, cocina independiente bien equipada y baño completo. Los servicios son individuales, tiene bajo costo de mantenimiento y a pesar de ser un sexto piso a la calle es muy silencioso por tener muros de 50 cm y luminoso por ser abierto a Gascón y Sarmiento. El edificio tiene terraza común. ---ALOJARGENTINA 4961-9403 / 15-3048-2868--- XINTEL (ALO-ALO-503)

GREEN LINE - SARMIENTO 4242 - ALMAGRO - 1 a 4 AMBIENTES Obra Avanzada A sólo 150 M del Hospital Italiano, a 500 M del Parque Centenario y a múltiples accesos a transporte público. UNA LÍNEA VERDE NATURAL Y MODERNA EN MEDIO DE LA CIUDAD MODERNO COMPLEJO RESIDENCIAL CON ESPACIOS VERDES EXCLUSIVOS Con más de 110 metros de largo y 2300 m 2 de superficie GREEN-LINE es un complejo residencial que conjuga las características de departamentos modernos con las virtudes de un espacio verde exclusivo. Un lugar en donde sus habitantes puedan sentir la comodidad de vivir cerca de todo con un entorno natural y tranquilo, alejado del bullicio. Este complejo, de características únicas en el plano de la manzana, se compone de 3 edificios, con unidades de 1 a 4 ambientes, con un hermoso camino verde y puentes de conexión. Edificio A monoambientes ideal para rente temporaria / consultarios apto profesional Edificio B y C 2, 3 y 4 ambientes para vivienda Amenities diferenciados por edificio: Edificio A cuenta con Parrillas, terraza, hidromasajes y laundry Edificio B y C: cuenta con Pileta, solarium, gimnasio, parrillas y laundry Comodidad, luminosidad, circulación de aire y confort caracterizan todas las unidades. Cocheras descubiertas disponibles 25.500 u$s Terminaciones: - Cocina: Mesada y zocalo de granito o similar, mueble bajo mesada, pileta de acero inoxidable. Edificio A: anafe doble. Edificios B y C: anafe y horno electrico. - Baños: Piso y paredes de porcelanato, griferia FV o similar, artefactos Ferrum o Roca Monaco o similar. - Pisos: Estar, comedor y dormitorios con pisos vinilicos entablonados simil madera o similar, zocalo de MDF. Balcones revestidos. - Preinstalacion de aire acondicionado (equipos e instalacion no incluidos). - Agua caliente por termotanques o calderas centrales. - Carpinteria: Puertas de acceso en madera con resistencia al fuego FR30, puertas placa interiores, carpinteria exterior de aluminio. - Ascensores: Dos ascensores en edificio A, un ascensor en edificio B y un ascensor en edificio C Se puede coordinar visita **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Venta de Departamento en Almagro, Capital Federal en cuotas entrega abril 2026 Ideal renta temporaria o consultorios medicos Se trata de un emprendimiento de viviendas y estudios profesionales de 1 ambiente divisible Características del edificio - Edificio de 8 pisos. - Importante hall de entrada con revestimientos de primera calidad. - Cerramiento de blindex. - Ascensor automático de acero inoxidable. Entrega aprox nov 2025 - Parrilla - terraza accesible. Forma de pago Boleto y 60 cuotas - 70% para posesión - entrega aprox: nov-25 Características de las unidades tipo - Estufas de tiro balanceado en dormitorio. - Cocinas de 4 hornallas. - Conexión para lavarropas (unidades A-B-D). - Agua caliente central. - Pisos flotantes - Ventanas de PVC con cortinas de enrollar en dormitorio. - Puertas internas enchapadas en madera. - Herrajes de bronce. - Interior de placard y tabique divisor de ambientes (unidades A-B-C). - Interior de placard divisor de ambientes (unidades D). - Muebles bajo mesadas y alacenas en laminado plástico. - Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. - Grifería FV o similar. - Baños y toillete con revestimiento cerámico de primera calidad. - Artefactos de baños Ferrum o similar. XINTEL (MAE-MAE-574)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Almagro, Capital Federal APTO CREDITO Buen departamento en el corazón del Barrio de Almagro a una cuadra del Hospital Italiano y próximo a las Avenidas Medrano Corrientes y Díaz Vélez. Cuenta con un amplio living comedor y dos dormitorios con placard también muy luminosos con pisos de parquet en muy buen estado de conservación, cocina independiente bien equipada y baño con ducha. Los servicios son individuales, tiene bajo costo de mantenimiento y a pesar de ser un sexto piso a la calle es muy silencioso por tener muros de 50 cm y luminoso por ser abierto a Gascón y Sarmiento. El edificio tiene terraza común. Es ideal Inversionista / Gente joven. APTO CREDITO HIPOTECARIO. ---ALOJARGENTINA 4961-9403 / 15-3048-2868--- XINTEL (ALO-ALO-492)