Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

Venta Departamento de 2 ambientes, con lavadero sobre la Av. Leandro Alem. Este departamento se ubica en el sexto piso , con orientación este. Se encuentra para refaccionar, anteriormente era una oficina. Entrada a una sala de 2,90 x 10 mts con vental al contrafrente Un dormitorio de 2 x 4 mts con baño en suite de 2,50 x 2,50 mts Cocina de 3 mts x 2,30 mts con salida al lavadero Excelente departamento para inversion Transportes Cercanos Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 Subtes (Metro): CATALINAS (Línea E), CORREO CENTRAL (Línea E), LEANDRO N. ALEM (Línea B)

Departamento de 2 ambientes de 53,85 m2 cubiertos y totales con baulera en el sótano, ubicado en el primer piso, disposición contrafrente/interna de edificio de 3 pisos. Reciclado, moderno, muy canchero, tipo PH. Estilo vintage con identidad y personalidad única. Ingresamos a la unidad a través de una recepción con ventanal vidriado tipo vitraux, que conecta con el living y cocina. El living posee pisos de parquet, ventana a pulmón de edificio, aire acondicionado y estufa. También encontramos un espacio de escritorio. La cocina está integrada al living, con barra desayunadora. Tiene cocina a gas, alacenas y muebles bajomesada, conexión para lavarropas y ventana. A través de un pasillo de distribución, accedemos al dormitorio con pisos de parquet, placard empotrado, aire acondicionado y ventana. El baño es completo con bañera, mampara de vidrio y ventilación natural. La baulera necesita ser refaccionada, tiene temas de humedad. El mantenimiento del edificio es a través de un encargado. Expensas actualizadas agosto 2026: $196.300,- ¡EXCELENTE UBICACIÓN! Sobre la calle Fray Justo Santa María de Oro, entre Juan Francisco Seguí y Av. Libertador. La mejor zona del barrio de Palermo. Se encuentra frente a los bosques y al Rosedal, con múltiples medios de transporte y locales gastronómicos. ¡NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL! PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Ubicado sobre Austria al 1700, a metros de Av. Santa Fe, en una de las zonas más buscadas de Recoleta, presentamos este funcional departamento de 2 ambientes ubicado en 5° piso. Al ingresar nos encontramos con un living comedor con cocina integrada, generando un ambiente cómodo y bien aprovechado. La cocina cuenta con buen espacio de guardado, mesada de granito, conexión para lavarropas y ventilación natural. El dormitorio posee amplios placares empotrados, ofreciendo una excelente capacidad de guardado y permitiendo aprovechar al máximo el ambiente. Cuenta además con baño completo con bañera y ventilación natural. La unidad se encuentra en buen estado general de conservación, con pisos de parquet y una distribución funcional que permite aprovechar eficientemente cada uno de sus espacios. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: a metros de Av. Santa Fe, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, gastronomía y todos los servicios que ofrece la zona. Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión, en un punto estratégico de Recoleta.

ACOGEDOR DEPARTAMENTO DE 2 AMBIEMTES CON BALCON, LUMINOSO, PRIMER PISO POR ESCALERA, UBICADO EN EL BARRIO DE VILLA DEVOTO , SOBRE LA CALLE CERVANTES AL 2900, UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR CRECIMIENTO Y DESARROLLO DE LA CIUDAD, ESTA PROPIEDAD COMBINA CONECTIVIDAD, VIDA URBANA Y COMODIDAD, UNA UBICACION ESTRATEGICA, CON TODO AL ALCANCE, PROPUESTA GASTRONOMICA, ESPACIOS PARA ACTIVIDADES DEPORTIVAS, ETC. VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES INTERNO EN MUY BUEN ESTADO LISTO PARA MUDARSE!!!! Descripción de la Propiedad * Living / Comedor de 5,00 X 3,30 m2, muy luminoso, con salida al balcón. * Cocina a gas, amplia de 3,50 x 2,00 m2, luminosa, con muebles de bajo mesada y alacena a estrenar, espacio para lavarropas. * Dormitorio de 4,20 x 2,90 m2, muy luminoso, con piso SPC de 5,5 mm, resistente al agua, placard amplio y con aire acondicionado frio / calor. * Baño de 1,90 x 1,80 m2 completo, con grifería de primera marca. * Balcón de 2,00 x 1,00 m2, interno y muy luminoso. **Edificio de 2 plantas ** Unidades Funcionales 06 ** Sin encargado **EXPENSAS al mes de octubre 2026 $ 128.000!!!!. ¡¡¡¡¡¡ Digno de ver !!!!!!! Transportes Cercanos Colectivos: 25, 47, 53, 80, 85, 107, 108, 109, 124, 135, 146, 181 BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL Un refugio contemporáneo en el corazón de Villa Santa Rita, donde la funcionalidad se encuentra con el confort en cada rincón. Este departamento de 41 m² respira modernidad desde su construcción en 2012, ofreciendo una propuesta ideal para quienes buscan optimizar espacios sin renunciar a la calidad de vida. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre la avenida Terrada, en el tercer piso de un edificio de seis niveles, la propiedad goza de una posición privilegiada. La zona combina accesibilidad a transporte, comercios y servicios, con la tranquilidad característica del barrio. Una ubicación que equilibra la cercanía a lo que necesitás con la serenidad que mereces. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Sala de estar integrada que aprovecha cada metro disponible • Dormitorio con dimensiones generosas para descanso y privacidad • Baño completo con acabados de calidad • Espacios semicubiertos que amplían las posibilidades de uso ESTADO Y CONSTRUCCIÓN El departamento mantiene un estado excelente, resultado de una construcción sólida realizada hace más de una década. Los 37 m² cubiertos se distribuyen de manera eficiente, mientras que los 3 m² semicubiertos ofrecen flexibilidad adicional. Cada detalle refleja cuidado y atención al mantenimiento. UNA INVERSIÓN CON SENTIDO Perfecto para primera compra, inversión rentable o pied à terre en la ciudad. La propiedad representa una oportunidad en un barrio consolidado, con potencial de valorización y demanda sostenida en el mercado inmobiliario porteño.

Departamento de 2 ambientes en venta | Villa del Parque Ubicado sobre la calle Pedro Lozano al 2700, entre Condarco y Terrada, en el barrio de Villa del Parque, este departamento se encuentra en una excelente ubicación, a pasos de las avenidas Nazca y San Martín, próximo al Club Comunicaciones y a la Facultad de Agronomía y Veterinaria. La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera, con disposición lateral y muy buena luminosidad. Al ingresar, nos recibe un cómodo living comedor con ventana lateral, que aporta luz natural al ambiente. La cocina, semi-integrada refaccionada, cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo un amplio espacio de guardado. Además, dispone de lavadero independiente, cocina y calefón a gas. El sector privado cuenta con un dormitorio de generosas dimensiones, con placard y ventana, y un baño completo con bañera refaccionado. Ambos ambientes principales cuentan con pisos de madera, que aportan calidez y personalidad a los espacios. Características del edificio: Antigüedad aproximada: 52 años. Edificio de 3 pisos. 9 unidades funcionales en total. Servicio de limpieza. Expensas a septiembre de 2026: aproximadamente $99.000. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, luminoso y bien ubicado, en un entorno residencial con cercanía a importantes avenidas, espacios verdes e instituciones educativas. ¡Digno de ver! Coordinemos una visita.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON DOS PATIOS EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre la avenida Bucarelli en Villa Urquiza, uno de los barrios más consolidados de la Capital Federal. La propiedad se encuentra en planta baja de un edificio de 8 pisos, lo que facilita el acceso y brinda comodidad en el ingreso y egreso. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 60 m² distribuidos en 2 ambientes. • 39 m² cubiertos y 21 m² de espacios descubiertos. • Dormitorio con acceso a áreas exteriores. • Baño completo con ducha. • Cocina separada. • Living comedor. • Patio y jardín privado. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento aprovecha eficientemente sus metros cuadrados con una distribución funcional. Los espacios descubiertos representan un valor agregado significativo. La planta baja facilita el mantenimiento y acceso directo a las áreas verdes. Los patios se encuentran uno saliendo por el living, y el otro, saliendo por el dormitorio. ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Edificio con estado general bueno. La propiedad mantiene sus características originales y se encuentra en condiciones de habitabilidad inmediata. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Clasificada como apto crédito, esta propiedad resulta accesible para financiamiento bancario. Su ubicación en Villa Urquiza, zona de demanda sostenida, la posiciona como una alternativa viable tanto para residencia como para inversión.

DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL Pasaje Doblas 688 | Entrega estimada: febrero/marzo de 2027 Un departamento de dos ambientes pensado para quienes valoran la funcionalidad sin renunciar al confort. Con 51 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos, esta distribución inteligente permite crear distintos sectores y aprovechar cada espacio de manera versátil. Ubicado en el segundo piso de un exclusivo desarrollo boutique de pocas unidades, ofrece la privacidad y tranquilidad que caracteriza a los edificios de escala reducida. La unidad se entrega con terminaciones completas y lista para habitar o alquilar. Cuenta con una habitación generosa, baño completo equipado con mampara, toilette de servicio y placard con interiores, pensado en cada detalle para garantizar confort desde el primer día. El edificio de cuatro pisos ofrece terraza común con parrilla, un espacio ideal para disfrutar al aire libre y conectar con otros residentes. Los amenities funcionales y las expensas previsiblemente más contenidas que las de una torre hacen de esta opción una inversión inteligente en términos de mantenimiento futuro. Ubicado en Caballito, una zona consolidada con excelente acceso a comercios, transporte y servicios, este departamento representa una oportunidad valiosa para quienes buscan su primera vivienda, un pied à terre o una inversión de renta con entrega cercana y bajo costo operativo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • 62 m² totales (51 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos) • Segundo piso • Dos ambientes con distribución funcional • Una habitación • Baño completo con mampara • Toilette de servicio • Placard con interiores • Terminaciones completas • Terraza común con parrilla • Edificio boutique de 4 pisos • Estado a estrenar, año 2026 • Entrega estimada: febrero/marzo de 2027 Contactanos para conocer la unidad y recibir información detallada sobre el proyecto Doblas 688. Te invitamos a descubrir cómo este espacio puede adaptarse a tu estilo de vida. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y están sujetas a la documentación definitiva del inmueble.

¡OPORTUNIDAD EN BALVANERA! 2 AMBIENTES REACONDICIONADO. IDEAL VIVIENDA PROPIA O INVERSION - SUPER LUMINOSO - ZONA ESTRATEGICA. ¡Listo para mudarte! Departamento de 2 ambientes en Balvanera, reacondicionado y con excelente luminosidad natural. ¡Súper luminoso! Cuenta con dos ventanas que brindan abundante luz natural durante todo el día. LA PROPIEDAD: - Pisos, pintura y persianas nuevos. - Dormitorio con baño en suite. - Puerta de seguridad Pentágono. - Termotanque de 60 litros. - Se entrega con 2 equipos de aire acondicionado y cocina Whirlpool. EL EDIFICIO - Solo 4 departamentos, 2 unidades por piso. - Terraza de uso compartido entre las 4 unidades. - Acceso por escalera, sin ascensor. UBICACIÓN ESTRATÉGICA En Balvanera, con cercanía a pasos de las avenidas Córdoba, Corrientes y Pueyrredón. Numerosas líneas de colectivos, subtes y conexiones ágiles con distintos puntos de la ciudad. Facultades, colegios, hospitales, comercios y servicios en los alrededores. Ideal para vivienda propia o inversión, en una zona que se destaca por su conectividad y accesibilidad. VALOR: USD 60.000 No apto crédito hipotecario. ¿Querés conocerlo? ¡Contactame y coordinamos una visita!

Departamento de 2 ambientes ubicado sobre Francisco Acuña de Figueroa al 400, en un tercer piso interno. Cuenta con una superficie total de 32,96 m² y fue refaccionado hace algunos años, ofreciendo ambientes funcionales y renovados. Se encuentra en una zona con excelente conectividad, cercano a medios de transporte público, comercios, supermercados, espacios gastronómicos y diversos servicios, lo que facilita el día a día. Convirtiéndolo en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad que ya genera ingresos. Una alternativa ideal para inversores que buscan incorporar un inmueble a su patrimonio y obtener rentabilidad. IMPORTANTE: Actualmente se encuentra alquilado hasta Marzo del 2027 (con una cláusula de rescisión de ser necesario) ¡Contáctanos para coordinar una visita! . . . . Las medidas, superficies y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente. En cumplimiento de las normas vigentes de Defensa del Consumidor, del Código Civil y Comercial de la Nación y demás disposiciones aplicables, se deja constancia de que los agentes inmobiliarios no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la oficina, cuyos datos se exhiben en la presente publicación.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES REFACCIONADO A NUEVO EN SAN TELMO Ubicado en Avenida Paseo Colón, en el histórico barrio de San Telmo, a metros del polo gastronómico y cultural y con acceso inmediato al metrobus. El departamento se encuentra emplazado en el octavo piso del edificio y su disposición es lateral. Fue refaccionado a nuevo hace menos de un año con materiales de muy buena calidad. Apenas entramos encontramos a la derecha un placard de guardado donde está la conexión para el lavarropas. A continuación encontramos el living comedor, con cocina integrada. La cocina cuenta con múltiples muebles bajo mesada, alacenas para aprovechar al máximo el espacio de guardado y una barra desayunadora. Tiene cocina y anafe eléctricos, extractor y espacio para el lavavajillas. El living comedor, al igual que el resto de la propiedad tiene piso de porcelanato, recibe mucha luz del ventanal de PVC con doble vidrio y da al balcón francés. En el pasillo de distribución encontramos otro placard de guardado. Al fondo del pasillo se ubica el baño completo, con sanitarios Ferrum y ducha con mampara. También posee una ventana de paño fijo que le otorga luz natural. Por último, el dormitorio cuenta con ventana también de PVC con doble vidrio. -DEPARTAMENTO ELÉCTRICO -Cañerias de agua y conexión eléctrica hechas a nuevo -Preinstalacion para aire acondicionado -Edificio con encargado -Expensas aproximadas $250.000 Esperamos tu consulta para visitarlo! Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO – APTO PROFESIONAL – AL FRENTE Excelente ubicación en la esquina de Balcarce y Av. Belgrano, en el barrio de Monserrat. Te presentamos este departamento de 2 ambientes al frente, con patio, ideal tanto para vivienda como para uso profesional o inversión. La propiedad cuenta con una distribución funcional y ambientes bien definidos. Dispone de un living comedor al frente con balcón francés, que permite el ingreso de luz natural y aporta una agradable conexión con el exterior. Cuenta con cocina independiente, dormitorio, baño completo y un patio que brinda un espacio adicional. Características principales: 2 ambientes al frente. Living comedor con balcón francés. Cocina separada. Dormitorio. Baño completo. Patio propio. APTO PROFESIONAL. Ubicación estratégica Situado en Balcarce y Av. Belgrano, en pleno barrio de Monserrat, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios, universidades y servicios. Su ubicación y condición de apto profesional lo convierten en una alternativa interesante para quienes buscan su primera vivienda, instalar un estudio o consultorio, o realizar una inversión. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocerlo!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA COLEGIALES CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona consolidada de Colegiales. Este departamento de 38 m² se ubica en el segundo piso de un edificio de diez niveles sobre la avenida Charlone, arteria de alto flujo vehicular y comercial que garantiza visibilidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con distribución funcional: una habitación, baño completo y espacio de estar y cocina seprada. La construcción data de 1981, característica que refleja la solidez estructural típica de edificios de esa época en la zona. Los 38 m² cubiertos se aprovechan de manera eficiente, permitiendo una ocupación racional del espacio. La ubicación en Colegiales presenta ventajas estratégicas para inversores. El barrio mantiene demanda sostenida de alquileres por proximidad a instituciones educativas, comercios y transporte público. La avenida Charlone facilita conexión directa con otras zonas de la ciudad, lo que potencia el valor de rentabilidad de la propiedad. El primer piso ofrece acceso práctico sin necesidad de ascensor, aunque el edificio cuenta con circulación vertical. Esta característica reduce costos de mantenimiento y expensas, factor relevante en la ecuación económica de la inversión. Propiedad apta para primera compra, inversión inmobiliaria o complemento de portafolio. Ideal para quienes buscan ingreso por alquiler en zona de demanda constante con inversión inicial accesible.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES REFACCIONADO – ALMAGRO – 2° PISO POR ESCALERA ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan mudarse sin tener que hacer reformas! Ubicado en el tradicional barrio de Almagro, presentamos este departamento de 2 ambientes refaccionado, ideal tanto para primera vivienda como para quienes buscan invertir en una zona con gran demanda. La propiedad cuenta con: Cocina Separada con espacio para lavaropa Habitacion Baño completo Escritorio UBICACIÓN A metros del Hospital Italiano 200 Mtrs. del Parque Centenario 200 Mtrs. de Av. Corrientes, 400 Mtrs. de estacion de subte linea B 400 Mtrs Hospital Naval Ideal para vivienda propia o inversión. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar! BENEFICIO PARA CLIENTES : Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor puedes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EDIFICIO DE CATEGORÍA MUY LUMINOSO - AMENITIES PREMIUM. Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en el tercer piso al frente, con orientación sudeste y muy buena luminosidad confort, calidad y espacios diseñados para disfrutar. La propiedad dispone de una cocina integrada al living comedor, creando un ambiente moderno y práctico. El dormitorio es en suite y cuenta con vestidor, aportando comodidad y privacidad. Además, posee cortinas dobles con sistema blackout, ideales para garantizar un adecuado descanso. El edificio se destaca por su categoría y por ofrecer una completa variedad de espacios comunes: Piscina rodeada de parque, ideal para disfrutar al aire libre. Gimnasio Laundry SUM en terraza con parrillas y techo de apertura, perfecto para reuniones y encuentros sociales con capacidad para 50 personas, equipado con cocina, dos baños, living y TV de 90 pulgadas. Cocheras disponibles en primer y segundo subsuelo, con posibilidad de adquirirlas. Cuatro ascensores de última generación. Portero electrónico. Seguridad 24 Horas Una propiedad que combina diseño, luminosidad y funcionalidad, en un edificio con excelentes amenities y servicios que elevan la experiencia de vivir. Consultanos ya para coordinar una visita y conocer esta Hermosa propiedad!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES, CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona consolidada de Flores. Este departamento de 54 m² se ubica en el noveno piso de un edificio de nueve niveles sobre la avenida Pedernera, una de las arterias principales del barrio con excelente conectividad y acceso a comercios, transporte público y servicios. La propiedad cuenta con 42 m² cubiertos distribuidos en dos ambientes: una habitación y un baño completo. Complementan la superficie 11 m² semicubiertos y 2 m² descubiertos, brindando opciones de expansión funcional. El estado general es excelente, resultado de un mantenimiento adecuado desde su construcción en 1990. La ubicación estratégica en el noveno piso garantiza privacidad, luminosidad y vistas despejadas. La zona es residencial consolidada con demanda sostenida de alquileres, lo que lo convierte en una alternativa viable tanto para ocupación propia como para inversión. Acceso directo a líneas de colectivos, proximidad a comercios de barrio y servicios esenciales completan las ventajas de esta propiedad.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona consolidada de Flores. Departamento ubicado sobre Argerich al 300, en edificio de 8 pisos con acceso por ascensor. Unidad ubicada en piso 4° con casi 39 m² de superficie cubierta, balcón francés lateral, distribuido en 2 ambientes que ofrecen potencial de revalorización. VER VIDEO click en camarita de la publicación o en Distribución y espacios • Dormitorio con placard integrado • Baño completo con instalaciones básicas • Cocina independiente con Lavadero. • Placard adicional en pasillo • Living comedor con balcón Francés. Características de la propiedad • Construcción con estructura sólida • Ubicación estratégica sobre Argerich zona muy comercial • Acceso por ascensor • Piso 4° con luminosidad media • Estado a refaccionar • Servicios individuales • Todos los ambientes ventilan al exterior. Potencial comercial Zona de Flores con demanda sostenida de inversores y ocupantes. Proximidad a comercios, transporte público y servicios. Ideal para inversión con proyecto de reforma o para ocupante que busque personalizar su espacio. Precio competitivo acorde al estado actual de la unidad. Expensas aproximadas al mes de Octubre $90.000 Transportes Cercanos Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 181 Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) La propiedad se vende por el sistema de tracto abreviado. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PRIMER PISO POR ESCALERA EN PALERMO HOLLYWOOD, CAPITAL FEDERAL Ubicado en la privilegiada de Palermo, donde el diseño y la funcionalidad se fusionan en un espacio de 53 m² pensado para quienes buscan vivir con mucha paz dentro de un edificio familiar en la vorágine de Palermo con sofisticación y comodidad en una construcción de 50 años, que une lo conservador con el diseño juvenil. AGENDÁ TU VISITA!! UBICACIÓN • Emplazado sobre Avenida Dorrego, en el corazón de Palermo • Zona de alta valorización inmobiliaria • Conectividad excepcional con transporte público • Rodeado de los mejores bares, restaurantes y espacios culturales del barrio CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 53 m² completamente aprovechables • Completamente equipado con electrodomésticos de última generación, listo para mudarse • Distribución con 2 ambientes luminosos • Dormitorio principal amplio • Cocina integrada al living comedor • Terraza común para los 8 departamentos GENERALIDADES • Construcción original del año 1976 • Estado general muy bueno • Mantenimiento bueno • Diseño atemporal que combina funcionalidad y estética POTENCIAL DE INVERSIÓN Un departamento que no solo ofrece un hogar, sino una oportunidad de inversión en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Su ubicación y estado lo convierten en una opción ideal para profesionales jóvenes, inversores o quienes buscan su primer departamento en una zona premium. Comunicate con nosotros y te ayudamos a encontrar el hogar de tus sueños ------------ Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE - SAN CRISTOBAL CONSTITUCIÓN AL 3000, entre La Rioja y Oruro. INMEJORABLE UBICACIÓN para los amantes del Barrio en 5º Piso con vista abierta. SUPER LUMINOSO! EDIFICIO DE 8 PISOS CON 2 DPTOS POR PISO. INGRESANDO A LA PROPIEDAD NOS ENCONTRAMOS CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN: - AMPLIO LIVING/COMEDOR CON PLACARD EMPOTRADO Y SALIDA AL BALCÓN. - BALCÓN AL FRENTE CON VISTA ABIERTA. - BAÑO COMPLETO. - COCINA INDEPENDIENTE CON VENTANA Y CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. COCINA RECICLADA EN EL AÑO 2024. - HABITACIÓN PRINCIPAL CON VENTANA AL FRENTE Y GRAN PLACARD. - GRAN BAULERA EN SÓTANO. NO TE PIERDAS VISITAR ESTA INCREÍBLE PROPIEDAD. MIRA EL VIDEO! ¡PEDÍ TU VISITA! ACEPTAMOS TU PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Si te interesa, pero necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 51 m² ubicado estratégicamente en Villa del Parque, sobre Álvarez Jonte, con orientación Norte y disposición de contrafrente que garantiza luminosidad y tranquilidad. Piso alto! CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 51 m² (44 m² cubiertos). • Construcción del año 2014. • Piso 6 en edificio de 8 pisos. • Excelente estado general. • Apto crédito hipotecario. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living-comedor amplio con salida a balcón corrido. • Cocina independiente con lavadero integrado y salida al balcon. • Dormitorio principal con ventanal de piso a techo. • Baño completo con bañera. • Placard de guardado. • Cochera fija y cubierta. AMENITIES EDIFICIO • Piscina de grandes dimensiones con solárium. • Salón de usos múltiples totalmente equipado. • Parrilla de uso común. • 2 Ascensores. Oportunidad de inversión en zona residencial consolidada de Capital Federal, con excelente distribución y servicios de primer nivel.

Un 2 ambientes con luz, estilo y una ubicación espectacular en Palermo! Ubicado en Soler 5836, en una de las zonas más buscadas de Palermo, presentamos este 2 ambientes de aproximadamente 35 m², remodelado, muy luminoso y con un encantador balcón. La propiedad se encuentra en excelente estado, con una estética moderna y cálida. Al ingresar nos recibe un living comedor amplio y muy luminoso, con pisos de parquet en excelente estado y salida al balcón, que aporta luz natural y ventilación al ambiente. La cocina es independiente, pero se integra visualmente al living mediante una práctica barra/pasaplatos, generando una sensación de mayor amplitud. El dormitorio cuenta con muy buen espacio de guardado, placard con puertas espejadas y aire acondicionado- Dual inverter- El baño fue remodelado, con revestimientos claros tipo mármol, bañera, bidet y ventilación natural mediante ventana al exterior. El departamento se destaca especialmente por su luminosidad, excelente estado general y distribución funcional, aprovechando muy bien cada metro. Características principales: 2 ambientes Aproximadamente 35 m² Balcón Muy luminoso- ORIENTACION NORTE Living comedor Cocina independiente con conexión visual al living Dormitorio con placard Baño completo remodelado con bañera Aire acondicionado Pisos de parquet Excelente estado Expensas aproximadas: $194000 Y uno de sus grandes diferenciales: la ubicación. En pleno Palermo, sobre Soler, rodeado de propuestas gastronómicas, cafés, comercios y servicios, con excelente conectividad y rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad. Un departamento listo para mudarse, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. ¡Vení a conocerlo!

Un edificio de arquitectura contemporánea, con pocas unidades, excelente calidad constructiva y vistas abiertas hacia el corredor verde que acompaña las vías del ferrocarril. UNIDAD 1° B – 2 AMBIENTES CONTRAFRENTE Superficie cubierta: 44,35 m² Balcón corrido aterrazado: 11,52 m² Superficie total: 55,87 m² La unidad cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio independiente con vestidor, baño completo y toilette. Su principal atractivo es el amplio balcón terraza que acompaña los ambientes principales y genera una importante expansión exterior, aportando amplitud, luminosidad y una conexión directa con el entorno verde. La orientación noreste favorece el ingreso de luz natural, mientras que el diseño de los balcones permite controlar la incidencia solar y mejorar el confort térmico. EL EDIFICIO PLZ 3120 se destaca por su identidad arquitectónica, con estructura de hormigón visto, amplias superficies vidriadas y balcones con barandas metálicas que aportan privacidad y una estética contemporánea. Un proyecto de escala reducida, pensado para ofrecer tranquilidad, privacidad y bajos costos de mantenimiento. Detalles de calidad y terminaciones: Techos de hormigón visto. Pisos con revestimientos de porcelanato. Ventanas Aluar A40 Compact con doble vidrio hermético (DVH). Dormitorio con vestidor. Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Mesada de granito negro y bacha de acero inoxidable en cocina. Anafe eléctrico y horno eléctrico Samsung o similar. Baño con artefactos Ferrum, Roca o similar. Griferías FV o similar. Mesada de mármol blanco en baño. Preinstalación para aire acondicionado. Agua caliente central mediante termotanque de alta recuperación. Espacios comunes: SUM descubierto con excelentes vistas. Laundry. Bicicletero. UBICACIÓN Ubicado en un sector residencial de Villa Urquiza, frente a un corredor verde y a pocos metros de la estación del ferrocarril Mitre. Su localización combina la tranquilidad de un entorno arbolado con una excelente conectividad, con acceso a distintas líneas de transporte público. Además, se encuentra cerca del polo gastronómico Donado–Holmberg, un sector que se destaca por su oferta gastronómica, comercios y espacios verdes. PLZ 3120 combina arquitectura contemporánea, calidad constructiva y espacios exteriores generosos en un entorno residencial con excelente conectividad. Entrega estimada Mayo 2027.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA PLANTA BAJA COLEGIALES JORGE NEWBERY CAPITAL FEDERAL Departamento de 55 m² ubicado en planta baja sobre Avenida Jorge Newbery en el corazón del barrio de Colegiales, Capital Federal. Construido en 2017, ofrece un diseño funcional y moderno con una distribución compacta y eficiente de 55 m² totales, compuestos por 45 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos. La unidad presenta una configuración de 2 ambientes, integrada por 1 habitación y 1 baño completo, con terminaciones de alta calidad y un estado de conservación muy bueno. El edificio de 2 pisos se caracteriza por su simplicidad, sin amenities, lo que resulta en expensas reducidas y gastos de mantenimiento mínimos. Su ubicación estratégica constituye una ventaja fundamental. Emplazado en una zona residencial privilegiada de Colegiales, el inmueble se encuentra próximo a comercios, servicios y medios de transporte público. El entorno combina la tranquilidad de calles arboladas con la dinámica de avenidas como Elcano y Federico Lacroze. El barrio atrae principalmente a familias, estudiantes y parejas jóvenes, ofreciendo un ambiente cosmopolita con múltiples opciones gastronómicas, culturales y de entretenimiento. La propiedad resulta igualmente atractiva para vivienda permanente o como inversión inmobiliaria en uno de los sectores más cotizados de Capital Federal. 55 m² apartment located on the ground floor of a building on Avenida Jorge Newbery in the heart of the Colegiales neighborhood, Buenos Aires. Built in 2017, it offers a functional and modern design with a compact and efficient layout of 55 m² total, comprising 45 m² of enclosed space and 10 m² of semi-enclosed space. The unit features a two-room layout, consisting of one bedroom and one full bathroom, with high-quality finishes and is in excellent condition. The two-story building is characterized by its simplicity, without amenities, resulting in low monthly maintenance fees and minimal upkeep costs. Its strategic location is a key advantage. Situated in a prime residential area of ​​Colegiales, the property is close to shops, services, and public transportation. The surroundings combine the tranquility of tree-lined streets with the dynamism of avenues such as Elcano and Federico Lacroze. The neighborhood primarily attracts families, students, and young couples, offering a cosmopolitan atmosphere with a wide range of dining, cultural, and entertainment options. The property is equally appealing as a permanent residence or as a real estate investment in one of the most sought-after areas of Buenos Aires. 55 m² apartment located on the ground floor of a building on Avenida Jorge Newbery in the heart of the Colegiales neighborhood, Buenos Aires. Built in 2017, it offers a functional and modern design with a compact and efficient layout of 55 m² total, comprising 45 m² of enclosed space and 10 m² of semi-enclosed space. The unit features a two-room layout, consisting of one bedroom and one full bathroom, with high-quality finishes and is in excellent condition. The two-story building is characterized by its simplicity, without amenities, resulting in low monthly maintenance fees and minimal upkeep costs. Its strategic location is a key advantage. Situated in a prime residential area of ​​Colegiales, the property is close to shops, services, and public transportation. The surroundings combine the tranquility of tree-lined streets with the dynamism of avenues such as Elcano and Federico Lacroze. The neighborhood primarily attracts families, students, and young couples, offering a cosmopolitan atmosphere with a wide range of dining, cultural, and entertainment options. The property is equally appealing as a permanent residence or as a real estate investment in one of the most sought-after areas of Buenos Aires.

Amplio departamento de 2 ambientes, interno, disposición contrafrente. APTO CREDITO!! De 44 mts2, con mucho espacio de guardado, un baño grande, cocina independiente, todo reciclado el depto a nuevo. Living comedor Habitacion con placard. No tiene balcon. La propiedad es APTA CRÉDITO.