Departamento en Argerich 300

Venta de Departamento 2 ambientes en Flores, Capital Federal DEJA DE ALQUILAR. DEPARTAMENTO APTO CREDITO Un departamento ideal para empezar, deja de alquilar y saca un crédito hipotecario pagando un valor similar a tu alquiler. ES UN 2º PISO POR ESCALERA. es así, no tiene ascensor, por eso el precio, y las bajas expensas, pero es amplio , muy luminoso aunque no tenga balcón , dado su ubicación lateral. y tiene una terraza en el mismo piso de uso común. Cocina separada con gas. y una ubicación muy especial con 25 líneas de colectivo a una cuadra mas la estación San Pedrito del subte A . Coordine una visita con nosotros ! Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 136, 141, 163, 180 Subtes : SAN PEDRITO (Línea A) XINTEL (CIH-CIH-446)

APTO CREDITO Departamento 3 ambientes reciclado a nuevo | 51 m² | Al frente | Cerca de Plaza Virreyes | 3er Piso por escalera Departamento de 3 ambientes totalmente remodelado hace aproximadamente 3 años, ubicado sobre San Pedrito al 1500, a 3 cuadras de Plaza Virreyes. El departamento se encuentra en el 3er piso por escalera. El edificio no cuenta con ascensor, por lo que este aspecto se informa de manera clara y transparente. La unidad posee 51 m² totales, disposición al frente y una distribución cómoda: - Living-comedor con buena circulación. - Cocina independiente. - Dos dormitorios. - Baño completo. - Balcón cubierto, actualmente utilizado como espacio de lavadero y conexión para lavarropas Uno de sus principales diferenciales es que la propiedad fue remodelada integralmente hace aproximadamente 3 años, renovando sus espacios para brindar una estética actual y una experiencia más cómoda para quienes buscan evitar grandes obras o reformas iniciales. El acceso al departamento se encuentra dentro de un parque municipal, aproximadamente a 20 metros de la calle San Pedrito. Esto genera un entorno particular, con mayor presencia de verde y una separación respecto del movimiento directo de la avenida o la calle. Por su distribución, superficie y dos dormitorios, es una excelente alternativa tanto para una familia como para quienes necesitan un ambiente adicional para trabajar desde casa, estudiar o contar con un espacio flexible. Ubicación destacada: - A 3 cuadras de Plaza Virreyes. - Cercanía a comercios y servicios. - Buen acceso a transporte público y principales vías de circulación. - Entorno con espacios verdes. Importante: La operación se encuentra sujeta a la reubicación de la propietaria. En las imagenes aparecen tambien algunas modificadas con IA únicamente para perspectiva de como podría quedar con otra decoración y sin el mobiliario. Estamos a disposición para coordinar la visita, cualquier día de la semana incluso feriados. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

2 Ambientes con Vista Abierta y Excelente Luminosidad Luminoso departamento de 2 ambientes con vista abierta y excelente ventilación natural. Cuenta con living-comedor cómodo, con salida a balcón amplio ideal para disfrutar del aire libre y las vistas despejadas. La propiedad dispone de cocina independiente con buen espacio de guardado y lavadero separado, aportando practicidad y funcionalidad al día a día. Dormitorio de buenas dimensiones y baño completo. Ambientes bien distribuidos, con gran ingreso de luz natural durante todo el día. Ubicado en una zona tranquila, rodeada de verde, multiples medios de transporte y subte a 5 cuadras , VARELA, LÍNEA ¨E¨ Características principales: * 2 ambientes * Balcón con vista abierta * Muy luminoso * Cocina independiente * Lavadero separado * Buena ventilación * Excelente distribución Ideal tanto para vivienda como para inversión.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA EN FLORES, CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona consolidada de Flores. Departamento ubicado en Yerbal, en el segundo piso de un edificio de nueve niveles con acceso por escalera. La propiedad cuenta con 27 m² de superficie total, distribuidos en un ambiente que integra sala de estar y dormitorio, más baño completo. Los 24 m² cubiertos se complementan con 2 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso del espacio. La construcción data de 1976 y mantiene características típicas de la época. La ubicación en Flores ofrece proximidad a comercios, transporte público y servicios de la zona. Este tipo de unidades resulta atractivo para inversores que buscan rentabilidad en el segmento de alquiler o para compradores que requieren una propiedad compacta en un barrio tradicional y accesible de la Capital Federal.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Cocina comedor living, balcón hall con Placard dos dormitorios y baño buen estado estaba 50000D la dueña lo deja en 45000D gastos de escritura a cargo del comprador XINTEL (AGP-AGP-20)

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES / APTO CRÉDITO / PERMUTA. CON 48 METROS CUADRADOS EN LA ZONA DE FLORES - CAPITAL FEDERAL. UBICADO SOBRE LA CALLE : AV LAFUENTE 1590, EDIFICIO 6 , PISO 3 ( BARRIO LA FUENTE) Ubicación destacada: - Múltiples líneas de colectivos. - Cercano al Hospital Piñero, colegios, centros comerciales y gastronómicos. - Rápido acceso a Autopista Perito Moreno y terminal Dellepiane. - Premetro Estación Balbastro en la esquina de Av. Lafuente - Conexión directa con Línea E de Subte - Líneas de colectivo cercanas: 46, 50, 76, 101, 143 y 193 - Conexión rápida con Centro de Trasbordo de Flores y zonas clave de CABA CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 48 M², compuestos por 43 M² cubiertos y 5 M² semicubiertos • Ubicación sobre Avenida Lafuente 1590 • Departamento en piso 3 / edificio 6 • Construcción sólida del año 1981 en estado muy bueno DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio con excelente ventilación y luz natural • Living-comedor funcional y luminoso • Cocina independiente completamente equipada • Baño completo • Balcón semicubierto con cerramiento, ideal para plantas o espacio de relax o hasta incluso un escritorio. • Lavadero. • Orientación Noroeste con máxima luminosidad natural • Complejo 100% amigable con mascotas • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal • Acceso inmediato a múltiples medios de transporte público Nota importante: Las medidas son aproximadas y tienen carácter orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y documentación respaldatoria. ¿Estás buscando tu próximo hogar? Este departamento en Flores podría ser la respuesta que estás esperando. Agenda tu visita y descubre un espacio que se adapta a tu estilo de vida. - SI NECESITAS VENDER PARA ADQUIRIR TU NUEVA PROPIEDAD, TE PUEDO AYUDAR A REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEAMENTE!!! -¿SABIAS QUE TE PUEDO REPRESENTAR COMO COMPRADOR? SI ESTA PROPIEDAD NO CUMPLE CON TUS REQUISITOS, CONTACTAME Y TE MUESTRO TODAS LAS OPCIONES QUE TENEMOS DENTRO DE LA RED RE/MAX QUE CUMPLAN CON TUS EXPECTATIVAS. -SI TE FALTA HASTA EL 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD QUE QUERES COMPRAR, TE DOY LA POSIBILIDAD DE ACCEDER A UN PRÉSTAMO CON UNA FINANCIERA EXCLUSIVA PARA CLIENTES DE RE/MAX.

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Este departamento de 24 m² ubicado en un tercer piso al contrafrente, sobre Avenida Directorio representa una oportunidad accesible en una zona consolidada de Flores. Situado en un edificio de once plantas, el inmueble cuenta con una distribución funcional que aprovecha eficientemente el espacio disponible. El ambiente único integra dormitorio, living y baño completo con ventilación natural, permitiendo una circulación práctica entre sectores. La orientación norte favorece la iluminación natural durante gran parte del día. El dormitorio dispone de placard, facilitando el almacenamiento sin ocupar espacio adicional en las áreas comunes. La construcción data de 1972 y se mantiene en buen estado general. El inmueble cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Su clasificación como apto crédito lo convierte en una opción viable para financiamiento bancario, ampliando las posibilidades de acceso. La ubicación sobre Avenida Directorio ofrece conectividad con transporte público y comercios de proximidad. Esta tipología resulta especialmente atractiva para inversores que buscan rentabilidad en propiedades compactas o para compradores que requieren una solución habitacional de entrada en el mercado inmobiliario porteño. UBICACION Cercanía Plaza General Pueyrredón Cercania Plaza de la Misericordia Cercania Clinica Santa Isabel Cercanía Basílica de San José de Flores Cercanía acceso Autopista 25 de Mayo TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 88, 92, 113, 126, 132, 134, 180 DATOS UTILES Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406

Departamento 2 ambientes en venta – San Pedrito 1400, Flores Ubicado en una muy buena zona del barrio de Flores, este departamento de 2 ambientes se destaca por su funcional distribución y su buen estado general. Cuenta con ambientes cómodos y luminosos, cocina independiente, baño completo y una excelente ventilación natural. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Su ubicación estratégica ofrece cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios y espacios verdes, brindando comodidad y conectividad en el día a día. Una oportunidad ideal para quienes buscan un departamento práctico y bien ubicado en Capital Federal. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

DEPARTAMENTODE 2 AMBIENTES EN VENTA – FLORES, CAPITAL FEDERAL Ubicación: Remedios de Escalada 2866 – Segundo piso por escalera Oportunidad de adquirir un departamento ubicado en el barrio de Flores, en una zona residencial con acceso a comercios, avenidas principales y diferentes medios de transporte. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera y se destaca por su luminosidad natural, ofreciendo ambientes con buena entrada de luz y un entorno ideal para quienes buscan su primera vivienda o una alternativa de inversión. Su ubicación permite acceder a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires, con cercanía a sectores comerciales, supermercados, locales de cercanía y servicios esenciales para la vida cotidiana. Ubicación y conectividad La zona cuenta con acceso a avenidas y calles que conectan con distintos sectores de la ciudad, además de líneas de colectivos que circulan por las arterias principales del barrio. También permite conectar con otros medios de transporte público de la Ciudad. Una oportunidad para tener en cuenta Ideal para quienes buscan una propiedad en Flores, con buena luminosidad y una ubicación práctica para la vida cotidiana. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente esta propiedad. “(En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”