Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes

Departamento 2 ambientes con patio – Av. Jujuy, CABA Departamento interno en segundo piso, de 37 m² cubiertos más patio interno de aproximadamente 6 m². Cuenta con: Amplio living comedor Cómoda habitación Cocina independiente Lavadero Baño completo. En muy buen estado, ofrece además un interesante potencial de actualización, con posibilidad de integrar la cocina al living y generar un espacio más amplio y moderno. Edificio con : Bajas expensas Servicio de limpieza Cámaras de seguridad Ascensor Excelente ubicación sobre Av. Jujuy, con estación Venezuela de la Línea H frente al edificio y múltiples conexiones. Actualmente con renta vigente hasta enero de 2027, ideal para quien busca una propiedad con ingreso desde el momento de la compra. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221

¡Oportunidad Única en Almagro! 2 Ambientes SIN EXPENSAS con Acceso a Terraza ​Ubicación: Lezica 4357, entre las calles Yatay y Pringles. ​Descubrí este increíble departamento de 2 ambientes ubicado en un segundo piso. Su gran diferencial: es el único departamento en el piso, lo que te garantiza absoluta privacidad y tranquilidad en el día a día. Y lo mejor de todo, ¡NO PAGA EXPENSAS! ​ Características del Departamento: ​* Living Comedor: Gran espacio, súper luminoso, ideal para relajarse o disfrutar con visitas. ​* Cocina: Cómoda, práctica y equipada con amoblamientos totalmente funcionales. ​* Dormitorio: Confortable, cuenta con placard integrado y una hermosa vista a la calle que asegura excelente ventilación y luz natural. ​* Baño: Completo y con buena distribución. ​* Plus Exclusivo: Acceso a la salida de la terraza ubicado justo enfrente de la puerta del departamento, sumando un espacio de desahogo invaluable. ​ Conectividad y Puntos de Interés: ​El inmueble se encuentra en uno de los puntos más buscados y conectados del barrio de Almagro: *​Transporte: A pocas cuadras de las líneas de Subte A (Estación Castro Barros/Loria) y B (Estación Medrano). Rodeado de paradas de múltiples líneas de colectivos (como el 15, 65, 105, 119, 132 y 146) que te conectan con cualquier punto de la ciudad en minutos. *​Recreación y Salud: A un par de cuadras del Parque Centenario, el gran pulmón verde de la zona ideal para hacer deportes y pasear. Además, se encuentra muy cerca del Hospital Italiano. *​Comercio y Vida Diaria: Zona de gran oferta comercial, rodeada de supermercados, universidades, colegios, farmacias y un excelente polo gastronómico. ​ Información Importante para Compradores: ​Condiciones: ¡Se escuchan ofertas! Es una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para inversión con alta rentabilidad asegurada. ​No pierdas la oportunidad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu lugar en este vibrante propiedad! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! Se deja constancia que las medidas, superficies, metros cuadrados (m2) y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a variaciones. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM Mat N° 2955 · CPI Mat N° 8862.

VENTA DTO 2 AMB APTO PROFESIONAL – FLORESTA Departamento de 2 ambientes apto profesional en venta – Vélez Sarsfield / Floresta Una oportunidad para quienes buscan una propiedad versátil, bien ubicada y con múltiples posibilidades de uso. Departamento de 2 ambientes, de 36 m², ubicado en el séptimo piso, sobre la calle Osvaldo Benedetti 45, a metros de la Av. Rivadavia, en el límite de los barrios de Vélez Sarsfield y Floresta. La propiedad se vende desocupada, lo que permite disponer de la unidad desde el momento de la compra, ya sea para vivienda propia, uso profesional o como inversión para obtener renta. Cuenta con una distribución cómoda y funcional, que aprovecha muy bien cada metro. Muy luminoso pese a su disposición lateral, como podés apreciar en las fotos con luz natural. Dispone de living comedor, cocina independiente con pequeño espacio semicubierto y pileta de lavar, dormitorio con placard y baño completo. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, con cercanía a la Av. Rivadavia, una de las principales arterias de la Ciudad, y buena conexión con distintos puntos de Buenos Aires a través de numerosas líneas de transporte público y accesos de circulación. Una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y versatilidad, con la ventaja de encontrarse desocupada y lista para disponer de ella. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

EXCLENTE INVERSION 2 AMBIENTES CON LA MEJOR UBICACION EN CABALLITO BUENA ORIENTACION DETPO piso 5 EXCELENTES PISOS DE PARQUET Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393"

En venta excelente departamento de 2 ambientes ubicado en la calle Combate de los Pozos 143, en el tradicional barrio de Balvanera, pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano al Congreso de la Nación. La unidad se encuentra en un tercer piso al contrafrente, lo que le brinda tranquilidad. Cuenta con una superficie total de 42 m² muy bien distribuidos en living comedor, dormitorio, baño completo, cocina independiente y lavadero separado. El departamento esta adptado para el desplazamiento con sillas de ruedas. Edificio con accesibilidad y dos ascensores. Ubicado en una zona estratégica, rodeada de comercios, cafés, universidades, centros de salud y múltiples medios de transporte, con rápido acceso al centro porteño y distintos puntos de la ciudad. Cercano a estaciones de subte como Congreso, Saenz Peña y numerosas líneas de colectivo. La zona combina el movimiento urbano con la comodidad de tener todo al alcance. A pocas cuadras del Congreso Nacional y de importantes avenidas como Entre Ríos, Belgrano y Rivadavia, en un entorno con gran oferta gastronómica y comercial. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor conectividad de Buenos Aires.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA EN BALVANERA - A RECICLAR Castelli esquina Bartolomé Mitre – Balvanera, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado en un 11° piso, este departamento se destaca por su vista abierta, excelente luminosidad y gran potencial de renovación. (NO ES ULTIMO PISO) La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor, cocina independiente, dormitorio con placard empotrado y salida al balcón, lo que permite disfrutar de luz natural y ventilación durante gran parte del día. Su distribución funcional y ubicación estratégica lo convierten en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Se encuentra en estado original, ideal para quienes buscan modernizar y reciclar a su gusto, agregando valor a una propiedad con muy buenas características de base. Características principales: -11° piso con vista abierta - Balcón - Dormitorio con placard - Cocina independiente - Muy luminoso - Excelente ventilación - Gran potencial de reciclaje y modernización - Ubicación estratégica con múltiples medios de transporte Ubicación Situado sobre Castelli esquina Bartolomé Mitre, en el corazón de Balvanera, con acceso a una amplia oferta comercial, educativa, gastronómica y de transporte público. Una excelente oportunidad para transformar este departamento en el hogar que imaginás o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Subtes cercanos -Estación Pasco de la Línea A, a pocas cuadras. -Estación Congreso de la Línea A. También cuenta con acceso cercano a las líneas B y H mediante las estaciones de la zona de Once y Plaza Miserere. Trenes -Próximo a la estación Once del Ferrocarril Sarmiento, uno de los principales nodos de transporte de la ciudad.

Venta Departamento 2 ambientes con balcón a estrenar en Caballito Una excelente oportunidad para invertir o elegir tu próximo hogar en Caballito, uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires por su conectividad, sus espacios verdes y su amplia oferta comercial y gastronómica. El proyecto ofrece unidades con terminaciones cuidadosamente seleccionadas, combinando diseño, funcionalidad y confort. Características y terminaciones - Pisos de porcelanato símil cemento alisado. - Paredes interiores con yeso aplicado y pintura de obra. - Cocina con mobiliario fijo de bajo mesada y alacena en MDF con melamina blanca. - Griferías FV o similar. - Pileta de cocina Johnson o similar. - Baños con revestimientos cerámicos o de porcelanato, artefactos sanitarios Roca o similar y bacha de colgar. - Preinstalación de aire acondicionado mediante sistema multisplit. - Agua caliente mediante termotanque eléctrico. - Carpinterías de aluminio anodizado natural con vidrios laminados y cierres herméticos. - Placares con frentes de melamina blanca y cantos ABS. - Cerraduras electrónicas de acceso. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad a estrenar, con terminaciones modernas y potencial de valorización a futuro. Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, rodeado de restaurantes, bares, comercios, múltiples medios de transporte y rápidos accesos. Fecha estimada de entrega MARZO 2028 Consultanos para más información y disponibilidad. Las medidas son aproximadas y sujetas a verificación. Imágenes y renders ilustrativos, no contractuales. Precio sujeto a modificación sin previo aviso. Unidades sujetas a disponibilidad.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN SAN TELMO UBICACIÓN Y ENTORNO: Chacabuco 567, Piso 1, Departamento 8, San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Departamento ubicado en una zona con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios, medios de transporte y principales accesos. INMUEBLE: Al ingresar a la propiedad, nos encontramos con el living. Dispone de cocina independiente, un dormitorio y un baño completo equipado con todos sus artefactos. Una propiedad cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda como para inversión. MEDIDAS: Superficie total: 42,76 m² Los metros son aproximados. PRECIO: U$S 57.000.- La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N.º 2371 de AFIP (COTI). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL. 1221 / GISELLE CRETS CPI 9393.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN CABALLITO, AMOBLADO Un refugio urbano te espera en el corazón de Caballito, donde cada metro cuadrado cuenta una historia de confort y posibilidades. Este departamento de 28 m² es como un lienzo en blanco listo para transformarse en tu nuevo hogar, un espacio íntimo que abraza la esencia de la vida moderna porteña. Ubicado estratégicamente sobre Acoyte, este departamento del segundo piso se despliega como un tesoro compacto y luminoso. Construido en 1975, conserva el encanto de una época mientras ofrece las comodidades contemporáneas que buscás. La distribución inteligente integra un dormitorio acogedor, un comedor versátil y una cocina funcional que maximiza cada centímetro. El estado general muy bueno garantiza que podés mudarte sin complicaciones, disfrutando de un espacio que ya está preparado para recibirte. La luminosidad natural y la ubicación privilegiada en Caballito te conectan instantáneamente con uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Una inversión inteligente que combina ubicación, confort y potencial de valorización. Ideal para profesionales jóvenes, estudiantes, o inversores que buscan una propiedad con proyección. Expensas $ 89.000 Transportes Cercanos Colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 104, 105, 119, 135, 141, 146, 172, 181 Datos útiles Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6A Distrito Escolar: Distrito Escolar VII Código Postal: 1405

Departamento de 2 ambientes con patio en Palermo Excelente departamento de 2 ambientes con patio, ubicado sobre la calle Güemes al 3500, entre Vidt y Bulnes, a solo una cuadra de Av. Santa Fe, dos cuadras de Av. Coronel Díaz y a pasos de Av. Scalabrini Ortiz. Una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. --APTO VIVIENDA Y APTO PROFESIONAL-- La unidad se encuentra en planta baja y es interna, lo que brinda un ambiente tranquilo y silencioso. Al ingresar, encontramos un cómodo living-comedor con pisos de madera y amplios ventanales con salida y ventilación hacia un patio interno. La cocina, totalmente refaccionada a nuevo, se presenta de manera independiente y cuenta con excelente espacio de guardado gracias a sus muebles bajo mesada y alacenas. Dispone de horno y anafe eléctricos, extractor de aire y ventana con ventilación al patio. Agua caliente central. El baño completo también fue refaccionado a nuevo y posee ducha con mampara. El dormitorio es amplio y confortable, con pisos de madera, un gran placard empotrado y ventana con vista al patio interno. Características del edificio Antigüedad aproximada: 51 años. Expensas (09/2026): $218.000 Servicio de limpieza. Apto vivienda, consultorios y/o estudios profesionales. ¡Una excelente oportunidad en una de las mejores zonas de Palermo! ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo!

2 ambientes en planta baja con Patio Cómodo y funcional departamento de 2 ambientes en planta baja, con el gran plus de contar con patio propio, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre. La propiedad ofrece un living, cocina integrada, dormitorio y baño completo. El patio aporta luminosidad y ventilación, además de un espacio versátil para armar un sector verde. Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de una planta baja y el diferencial de contar con espacio exterior propio. ¡Consultanos para conocerlo! -----------------NO NECESITA RE-UBICACION------------------- EXCLUSIVO CLIENTES FINANCIACIÓN 30% INGRESÁ A LENDAR Y SIMULÁ TU CRÉDITO. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

2 ambientes con terraza propia en excelente ubicación. Apto Crédito Cómodo departamento de 2 ambientes, ubicado en un segundo piso por escalera, con el gran diferencial de contar con terraza propia. Una propiedad práctica y funcional, con muy buena ubicación y fácil acceso a comercios, servicios y medios de transporte.

¡Oportunidad para inversores! Venta de departamento de 2 ambientes con gran potencial, a metros de la línea B del subterráneo, en pleno centro de Almagro. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera. Si bien es disposición lateral, cuenta con gran cantidad de ventanas que brindan luminosidad y mucha ventilación en todos los ambientes. Se ingresa por una recepción, que dirige a un living, y en el que se distribuye un pasillo que conecta con la cocina, el dormitorio y el baño completo. Todo con ventanas en cada espacio de manera independiente. La propiedad es ideal para utilizar como consultorios, ya que cuenta con gran espacio para subdividir en distintos ambientes. También puede ser una gran inversión para quienes piensen en adquirir una propiedad con amplio potencial para Flipping. Ideal para personas que buscan un departamento cómodo y moderno, con fácil acceso a distintos barrios de Capital y a diversos medios de transporte. La cocina cuenta con artefacto de cocina a gas, y termotanque eléctrico. El edificio no cuenta con ascensor; tampoco tiene encargado con vivienda. Cuentan con personal de limpieza. La superficie propia cubierta del departamento, según la escritura, es de 49,16 mts. ¡Departamento Apto Crédito! MIRÁ EL VIDEO: Dimensiones: Hall de ingreso: 1.20 x 1.95 Comedor/ Recepción: 2.60 x 2.45 Living: 3.40 x 3.80 Cocina: 1.85 x 3.70 Habitación: 3.50 x 3.80 Baño con bañera: 1.50 x 2.20 Pasillo de distribución: 4.90 x 0.85 Disposición lateral Expensas: $ 72.000 - Septiembre 2026 (actualmente se abona una expensa extraordinaria de $ 70.000 adicionales, ya que se están realizando trabajos edilicios) Lugares cercanos/ Accesos: - A 3 cuadras de la estación Ángel Gallardo de la línea B del subterráneo - A 4 cuadras de la estación Medrano de la línea B del subterráneo - A 4 cuadras del Hospital Italiano - A media cuadra de Av. Corrientes - A 8 cuadras del Parque Centenario - A 4 cuadras de Av. Córdoba - A 5 cuadras de Av. Díaz Vélez Cercanía con diversos colegios, bancos, supermercados, restaurantes y cafés Comodidad para moverse con distintos medios de transporte: subte, tren, colectivos Si necesitas un crédito consultanos por Lendar, el sistema hipotecario que ayuda con hasta el 35% del valor de la propiedad. ¡Contactanos para coordinar una visita! ¡No te pierdas esta posibilidad única! ______________________________________________________ Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL UBICACIÓN PRIVILEGIADA El departamento se encuentra ubicado sobre la calle Coronel Apolinario Figueroa, en el barrio de Caballito, Capital Federal. Situado en el piso planta baja de un edificio de 3 pisos, cuenta con una superficie total construida de 32 m². DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Distribuido en 2 ambientes, el departamento incluye 1 habitación y 1 baño completo. La cocina se encuentra integrada al living-comedor, optimizando el espacio. Además, dispone de un patio privado con lavadero. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO El edificio, construido en el año 1980, se encuentra en muy buen estado de conservación. Cuenta con una terraza de uso común equipada con lavadero. COMODIDAD Y FUNCIONALIDAD Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio cómodo y funcional en una de las mejores zonas de Caballito, con la ventaja adicional de contar con un patio privado. Posee terraza y lavadero de uso comun en el 4to piso.

Excelente departamento de 2 ambientes completamente renovado, pensado para quienes buscan un espacio moderno, cómodo y listo para disfrutar desde el primer día! La unidad fue refaccionada cuidando cada detalle, con materiales de calidad y terminaciones modernas: * Pisos de parquet y porcelanato en los muebles de cocina * Cocina renovada + lavadero independiente. * Instalaciones y aberturas nuevas. * 2 aires frío/calor Hyundai Inverter. * Muebles a medida y placard integrado. * Jacuzzi / hidromasaje. * Puerta blindada. Ubicación estratégica: sobre Av. Olazábal, a una cuadra de Av. Triunvirato y a pocas cuadras de la estación Urquiza de la Línea B, con excelente conectividad y acceso a comercios y servicios. Una propiedad lista para entrar. Oportunidades asi no aparecen todos los dias, escribime y coordinamos una visita!

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BALCÓN EN CABALLITO Departamento de 2 ambientes con cochera, balcón con vista abierta y amenities. Ubicado en un primer piso al contrafrente, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y espacios de guardado, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena, que ofrece un espacio práctico y funcional para el día a día. El dormitorio cuenta con un amplio vestidor, brindando una excelente capacidad de guardado y mayor comodidad. Desde el ambiente principal se accede al balcón con vista abierta al contrafrente, que cuenta además con espacio para la instalación de lavarropas, aprovechando de manera práctica cada sector de la propiedad. Entre sus características se destacan: - Cochera. - Calefacción por losa radiante. - Balcón con vista abierta. - Dormitorio con vestidor. - Espacio para lavarropas. Amenities y servicios del edificio: - Pileta. - SUM (Salón de Usos Múltiples). - Tótem de seguridad. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 2 ambientes con cochera, espacios de guardado y amenities, en un edificio que ofrece comodidad y servicios adicionales para disfrutar todos los días.

Departamento de 2 ambientes de 56,5 m2 totales (50 m2 cubiertos y 6,5 m2 de balcón) ubicado en cuarto piso al contrafrente, orientación Norte, en edificio a estrenar, en una de las mejores zonas residenciales de Parque Patricios. EN POZO - EDIFICIO CON AMENITIES ¡POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN! INGRESO: USD 100.00 FINANCIACIÓN: hasta 18 cuotas Especificaciones técnicas de la unidad Pisos: todos los ambientes tendrán pisos de porcelanato símil madera de primera marca y calidad. Revestimientos: se colocará revestimiento cerámico rectificado en baños, sectores de ducha y bañera. Cielorrasos generales: serán de hormigón visto en living comedor y dormitorios. En baños y/o cocinas: serán suspendidos de placas de roca de yeso tipo Durlock, con terminación de pintura. Carpinterías exteriores: las ventanas serán de aluminio pintado negro línea Modena o similar y de vidrio laminado de 3+3, con DVH. Carpinterías interiores: la puerta de acceso será de doble chapa inyectada, con terminación de pintura esmaltada. Las puertas interiores serán de marco de chapa doblada y hojas de placa de MDF 9 mm o similar, también con terminación de pintura esmaltada. Los frentes de placard serán corredizos de placa de melamina, con guías de aluminio (cuando corresponda). No se incluyen interiores de placard ni vestidores. Muebles de cocina: las mesadas serán de granito o similar. Los muebles bajo y sobremesada serán de melamina de 18mm con perfiles "J" de aluminio. Sanitarios y griferías: se colocarán griferías monocomando cromadas marca FV o similar, y sanitarios completos marca Roca Mónaco o similar. La pileta de cocina será de acero inoxidable de bacha amplia simple. Equipamiento de cocina: tendrán anafe de 4 hornallas y horno de acero inoxidable, marca Longvie o similar. Con instalación a gas y/o eléctrica. Sustentabilidad y smart things: sistema de "aguas grises" reutilización de agua para descarga de inodoros, tanques de almacenamiento de agua de lluvia. Calefacción a través de losa eléctrica. AMENITIES: SUM en PB Espacioso y funcional sector de co-work Gimnasio Playroom Patio inglés, con verde natural Terraza Piscina ENTREGA ESTIMADA: FEBRERO 2027 Los metros son lo que surjan más adelante de los planos definitivos. Este proyecto fue concebido como un lugar para vivir, trabajar y disfrutar. Diseño exclusivo, materiales de primera línea y terminaciones de calidad. Unidades amplias pensadas inteligentemente para maximizar los espacios. Carpintería piso-techo en todos los ambientes que provee mucha luminosidad natural. Tecnología que contribuye con el acuerdo sustentable: Paneles solares para toda la iluminación de espacios comunes Termotanques solares para el agua caliente sanitaria Sistema de tratamiento de aguas grises Recolección de agua de lluvia para la limpieza y riego Todo el edificio contará con señal de internet WIFI, sin cortes, gracias a la energía provista por los paneles solares. Especificaciones técnicas del edificio: Cielorrasos: estarán terminados con hormigón a la vista siliconado y en placas de roca de yeso tipo Durlock. Pisos: los halls de acceso y circulaciones comunes, tendrán pisos de porcelanato. Las escaleras generales y locales de servicio serán de cemento alisado o rodillado o revestidas en cerámico. Ascensores: serán mecánicos, automáticos, con puertas y cabina de acero inoxidable de dimensiones de 1,10m x 1,40m, pisos de granito o porcelanato e interiores revestidos con espejos y acero inoxidable. Instalación sanitaria: los desagües primarios serán en cañería de polipropileno, cañería de distribución de agua fría y caliente con caños plásticos termo fusionados. El agua para consumo sanitario se abastecerá mediante tanques de bombeo ubicados en subsuelo, bombas de impulsión y tanques de reserva en azotea. Instalación de gas: la misma se realizará con cañería de termofusión de primera marca Sigas o Fusiogas aprobada por el ente regulador. Instalación eléctrica: comprende la ejecución de toda la instalación eléctrica, cajas de toma, sala de medidores, tablero de servicios generales, puesta a tierra y las montantes y distribuciones eléctricas, televisión, de telefonía, datos. Se dejará la instalación prevista para instalar un circuito cerrado de video, portero eléctrico. Se dejarán acometidas desde la montante y sin cablear para telefonía, televisión por cable e internet por cable módem. Se proveerán y colocarán todos los artefactos de iluminación de las áreas comunes, sistema de emergencia a través de equipos autónomos y artefactos de iluminación exterior en balcones y accesos. Instalación eléctrica: las unidades se entregarán con un tablero seccional, provisto de llaves térmicas y disyuntor diferencial. Se realizará el circuito de iluminación, circuitos de tomas, circuito para el equipo de aire acondicionado. Instalación termomecánica: agua caliente sanitaria central por bomba de calor y/o termotanque eléctrico central. Calefacción por piso eléctrico. ¡EXCELENTE UBICACIÓN! Sobre la calle 15 de noviembre de 1889, entre Alberti y Matheu, en la zona residencial más linda de Parque Patricios, con imperdible polo gastronómico y Distrito Tecnológico. A metros de la línea H del subte (Estación Caseros) y de innumerables líneas de colectivo. A pocas cuadras de importantes avenidas como Av. Caseros, Av. Jujuy, Av. Brasil y Av. Entre Ríos, además de parques, hospitales y colegios. PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Departamento de 36,91 m2 totales (33,64 m2 cubiertos 3,27 m2 de balcón) ubicado en primer piso, disposición interna y contrafrente. APTO PROFESIONAL Al ingresar a la unidad encontramos el living comedor con pisos de parquet y acceso al balcón, a la cocina y a un pequeño hall de distribución. La cocina está integrada al living a través de una barra desayunadora y posee cocina a gas, calefón, alacenas, muebles bajomesada y ventana a pulmón de edificio. El hall de distribución nos lleva al dormitorio y al baño. El dormitorio tiene pisos de parquet, placard empotrado y ventana al balcón. El baño es completo con espacio de ducha y mampara de vidrio. El balcón tiene conexión para lavarropas y ventila a pulmón de edificio, es interno. El edificio está en buen estado general y el mantenimiento es a través de encargado con vivienda. Expensas actualizadas septiembre 2026: $179.028,- ¡GRAN UBICACIÓN! Sobre la calle Agrelo 4300, entre Muñiz y Av. La Plata, en una zona residencial con acceso a transporte y cercanía a comercios y servicios. A pocas cuadras de los subtes A y E, muchas líneas de colectivos, y cercanía al Parque Rivadavia. ¡NO TE PIERDAS EL TOUR VIRTUAL! PEDÍ TU VISITA Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención. El objetivo es que encuentres lo que necesitás. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Departamento 2 ambientes con balcón al frente y orientación Norte – Villa del Parque Ubicado sobre Ricardo Gutiérrez al 3300, entre Lavallol y Campana, en una excelente zona residencial de Villa del Parque, próximo a las avenidas Beiró, San Martín y Nazca, y a pocos minutos de la estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín. La unidad se encuentra en el 4° piso al frente, con orientación Norte, y se destaca por su buena distribución, ambientes de cómodas dimensiones y excelente potencial. Al ingresar, encontramos un living comedor con pisos de madera y salida directa a un balcón al frente, que aporta amplitud y luminosidad al ambiente. La cocina es independiente y cuenta con muebles bajo mesada, alacenas, cocina y calefón a gas. Posee ventana hacia el pulmón del edificio y se complementa con un lavadero independiente. El dormitorio, también al frente, dispone de placard empotrado, ventana y pisos de madera. El baño es completo, con bañera, conservando sus características originales. Características del edificio - 6 pisos - 19 unidades - 1 ascensor - Servicio de limpieza Una propiedad con excelente ubicación, buena distribución y posibilidades de actualización, ideal tanto para quienes buscan vivienda como para quienes evalúan una inversión en Villa del Parque. ¡Una propiedad para conocer! Coordinemos una visita.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN, TOILETTE, LAUNDRY, PISCINA, SUM , PARRILLA– UBICADO EN UN 1ER PISO EN ALMAGRO APTO PROFESIONAL APTO ALQUILER TEMPORAL APTO MASCOTAS CONSULTAR POR OPCIÓN DE COMPRA TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO IDEAL INVERSOR ACTUALMENTE SE ENCUENTRA CON INQUILINO TEMPORAL EXCELENTE UBICACIÓN A SOLO 100 MTS DEL HOSPITAL ITALIANO Excelente departamento de 2 ambientes con balcón, ubicado en un moderno edificio con amenities, en una zona estratégica de Almagro,. Una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión o uso profesional, gracias a su ubicación, funcional distribución y servicios del edificio. Living-comedor con salida al balcón. Cocina con moderna barra desayunadora. Dormitorio con placard y aire acondicionado. Baño completo en suite. Toilette de recepción. Balcón al frente Aire acondicionado en living-comedor. Agua caliente central. Departamento totalmente eléctrico. Apto profesional. Superficie total aproximada: 51,85 m² aprox. Las expensas incluyen el servicio de AySA y el impuesto inmobiliario. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Moderno hall de acceso con frente vidriado, pisos de mármol natural y revestimientos de madera y acero inoxidable. Cuenta con recepción y control de acceso mediante Front Desk, acceso para personas con movilidad reducida y tres ascensores con puertas automáticas de acero inoxidable, espejos y botoneras digitales. AMENITIES – PISO 12 El edificio dispone de espacios comunes para disfrutar y complementar la vida cotidiana: Piscina. Sector de parrillas. SUM (Salón de Usos Múltiples). Laundry. Sanitarios. La propiedad se encuentra en un entorno con amplia oferta comercial, gastronómica, educativa y de servicios, con excelente conectividad y múltiples medios de transporte. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A 100 metros del Hospital Italiano. A 50 metros de Av. Díaz Vélez. A 300 metros de Av. Corrientes. A 500 metros de la estación Medrano de la Línea B de subte. A 250 metros de la Escuela ORT. A 600 metros del Parque Centenario. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Una propiedad que combina ubicación, comodidad y servicios, ideal para quienes buscan vivir cerca de todo o invertir en una zona de gran actividad urbana. ¡Contactanos para recibir más información y coordinar una visita!

Departamento interno de 2 ambientes cocina integrada con muebles de alto y bajo mesada, contiguo a este un living comedor con ventana al pulmón, lugar de guardado y piso de parquet. Escalera que nos lleva a un espacio que se puede aprovechar como escritorio, ventana y pasamos al dormitorio con placard ventana interna todo con piso de parquet. El baño con ducha y buena ventilación. Todo en muy buen estado de conservación digno de visitar. LA PROPIEDAD NO ESTÁ SUJETA A REUBICACIÓN * HOY YA PODES CUMPLIR TU SUEÑO DE LA VIVIENDA PROPIA. SI NECESITAS VENDER OTRA PROPIEDAD PARA REALIZAR UNA COMPRAVENTA SIMULTÁNEA PODEMOS AYUDARTE. SI COMPRAS TU CASA CON RE/MAX PODES ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SÓLO 7 DÍAS HÁBILES! EL TRÁMITE ES 100% ONLINE Y SIN BANCOS! PODES HACER LA SIMULACIÓN DE LAS CUOTAS EN EL LINK Y CALCULAR VOS TU PRÉSTAMO. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES . TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA BRINDAR UN SERVICIO INMOBILIARIO DE EXCELENCIA.

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VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PISO 9-F Ubicado en Balvanera-Caba. Ideal Inversores, Una oportunidad Ideal para que puedas invertir, Reciclar a gusto y obtener una renta. Ideal AIRBNB . Libre Desde OCTUBRE Descripción: 1 Habitación 1 baño completo cocina independiente Living -comedor no posee balcón no tiene cochera Puntos importantes: Gran conectividad Zona comercial Zona de demanda para vivienda e inversión Ideal si estudias o trabajas en CABA Coordinemos hoy mismo una visita! IMÁGENES MODIFICADAS LEVEMENTE CON IA Las imágenes fueron tomadas con la propiedad vacía. El estado y/o los detalles visuales de los ambientes pueden presentar modificaciones respecto de las fotografías, debido a cambios realizados por los inquilinos.” Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393"

Ofrecemos a la VENTA este Departamento 2 ambientes CON COCHERA sobre la calle Godoy Cruz al 2300. Ubicado en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su impronta moderna, gastronómica, comercial y cultural, este excelente departamento combina diseño, confort y ubicación privilegiada. Esta unidad en el QUINTO PISO al contrafrente cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón corrido, cocina integrada de concepto abierto , dormitorio cómodo con placard y baño completo con bañera y ducha. Se destaca por su gran luminosidad y distribución funcional, ideal tanto para vivienda como inversión. El edificio ofrece AMENITIES: gran SUM, SOLARIUM, LAUNDRY y PILETA, brindando una experiencia de vida moderna y práctica. Con Ubicación estratégica sobre Godoy Cruz al 2300, a pasos del Distrito Arcos, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte (Subte, Metrobus y tren), rodeado de bares, restaurantes, tiendas de diseño y espacios verdes. Palermo Soho se caracteriza por su estilo vibrante y urbano, con una fuerte presencia de moda, arte y gastronomía, convirtiéndolo en un polo de atracción tanto para residentes como turistas. IDEAL para quienes buscan vivir en una de las zonas más trendy de Buenos Aires o para inversores interesados en renta temporal o tradicional. La unidad cuenta CON COCHERA, AIRES ACONDICIONADOS (frio) y LOSA RADIANTE. No te pierdas la OPORTUNIDAD DE CONOCERLO. Agendamos visita? - Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 - En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. - - Los corredores públicos intermedian y concluyen todas las operaciones. Los agentes operan bajo el control y supervisión de un corredor público. Las oficinas son de propiedad y gestión independiente.