Departamento en Pedernera 0

Ubicado sobre Avenida Gaona al 3000, en el barrio de Flores, se encuentra este departamento de 3 ambientes, con una distribución cómoda y funcional. La propiedad cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente, dos dormitorios con placard y un baño completo con bañera. Uno de los dormitorios cuenta con ventana al frente, con vista hacia Avenida Gaona, mientras que la propiedad ofrece buena ventilación cruzada e iluminación natural. Medidas aproximadas: Living-comedor: 4 m x 4 m 1er. Dormitorio: 3,5 m x 3 m 2do. Dormitorio: 2,5 m x 3 m Baño: 1,5 m x 2 m Cocina: 3 m x 2 m El edificio dispone de dos ascensores de uso común. Su ubicación es uno de sus principales atractivos, con excelente conectividad y cercanía a importantes arterias de la zona, como Avenida Nazca y Avenida Boyacá, además de encontrarse próximo a comercios, servicios y medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona consolidada de Flores, con cómodos accesos y todo lo necesario para la vida cotidiana.

¡Excelente oportunidad para reciclar y transformar a tu gusto! Departamento de 3 ambientes, ubicado en Ramón Falcón 2836, Flores, en un segundo piso por escalera. La propiedad cuenta con 81.87 m², una distribución funcional y balcón al frente, que aporta luminosidad y ventilación. Dispone de living comedor, dos dormitorios, cocina independiente y baño completo. Se encuentra a reciclar, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con potencial para modernizar, renovar ambientes y adaptarla a sus necesidades. Ubicado en una zona residencial de Flores, con excelente acceso a medios de transporte, comercios, colegios y servicios. Ideal para vivienda propia o inversión.

PH. Ubicado dentro del barrio de las casitas ex-municipales, encontramos este 3 ambientes piso único por escalera y con entrada independiente. Se ingresa a un pequeño hall de entrada desde donde podemos ingresar a un dormitorio con ventana a la calle y por una escalera corta se accede al hall de distribución desde el cual se accede al living comedor con ventana a la calle, al dormitorio que ventana al patio de contra frente, al baño de la unidad y a la cocina. El estado general es a refaccionar, se encuentra desocupado. Un PH con mucho potencial, una zona de barrio muy tranquila, donde pueden oírse los pájaros en la mañana.- Con todos los ambientes externos, la luz y el aire sorprenden en cada rincón de la unidad. Con un poco de trabajo, puede resultar un hermoso hogar para vivir. A2 cuadras del centro comercial de Av. Varela, a la misma distancia de la estación Varela del subte "E", la zona cuenta además como variedad de medios de transporte, centros educativos públicos y privados así como centros religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractualLas medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual El valor actual de las expensas es aproximado (sujeto a variaciones del consorcio) La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante AFIP (C.O.T.I.). El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-38)

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES - Rodeado de gran variedad de locales comerciales y gastronómicos - Excelente conectividad: Subte Línea A: a pasos de la estación Carabobo / Colectivos: Más de 20 líneas sobre Av. Rivadavia y Av. Carabobo hacia todo CABA y GBA. Tren Sarmiento: A pocas cuadras de la Estación Flores / Salida rápida a toda la ciudad por autopista AU 25 de Mayo. CARACTERÍSTICAS: LIVING DE 5,60X3,70 CON PISO DE PARQUET BALCÓN DE 2,70X1 COCINA COMPLETA DE 2,80X1,90 LAVADERO INDEPENDIENTE DE 1,70X1 HALL DE DISTRIBUCIÓN DE 2X1,75 DORMITORIO 1: DE 3,30X4,40 CON PISO DE PARQUET Y PLACARD DORMITORIO 2: DE 3,70X3,50 CON PISO DE PARQUET Y PLACARD BAÑO COMPLETO DE 2,40X1,60 BAULERA APTO PROFESIONAL 67M2 TOTALES Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas aquí citadas de los ambientes también está sujeta a verificación. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

¡Oportunidad única en el corazón de Flores! Departamento de 2 ambientes reciclado, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una excelente ubicación. Tato para vivienda como para venta online, showrooms. Superficie total: 46 m² Ambientes: 3 Baños: 1 Ubicación: Interno Antigüedad: 50 años Expensas: $80.000 aprox. Luminoso El departamento cuenta con pisos, cañerias y paredes totalmente renovadas. Interiores de placard en perfectas condiciones y con gran potencial para vivienda o venta online. Ubicación: Conectividad con múltiples transportes públicos como subte y colectivos. Avenidas cercanas: Nazca, Avellaneda, Gaona, Rivadavia a pocas cuadras de Av. Nazca y Av. Gaona. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN – MUY LUMINOSO Excelente departamento de 2 ambientes, con tan solo 6 años de antigüedad, en muy buen estado de conservación. La propiedad cuenta con aproximadamente 42 m² cubiertos y 4 m² descubiertos, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y con excelente ingreso de luz natural y ventilación. Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor con cocina integrada, conformando un espacio moderno y práctico. Desde el sector social se accede al balcón con orientación al contrafrente. El dormitorio se encuentra orientado al frente, cuenta con placard y toilette, brindando comodidad e independencia. La unidad se destaca especialmente por su luminosidad, ventilación y excelente estado general, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: * 2 ambientes * Aproximadamente 42 m² cubiertos * Aproximadamente 4 m² descubiertos * Balcón al contrafrente * Dormitorio con vista al frente * Placard * Toilette en dormitorio * Cocina integrada * Aire acondicionado * Excelente luminosidad y ventilación * Muy buen estado de conservación * 6 años de antigüedad En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898

MONOAMBIENTE A ESTRENAR - FLORES. Edificio ubicado sobre Av. San Pedrito, en un punto estratégico del barrio de flores, y conectado con los principales accesos de la zona. A tres cuadras de Av. Rivadavia, a dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi y a una cuadra de Av. Directorio. El edificio se encuentra emplazado en un lote de 8,66 metros de frente con planta baja de amplio acceso a cocheras y once pisos de unidades en total, de las cuales se desarrollan tipologías de uno, dos y tres ambientes. Los departamentos con tanto de uso residencial como de apto profesional. Se distingue un diseño moderno de categoría y espaciosidad en sus ambientes.. Todas las unidades cuentan con amplios balcones, piso de porcelanato y muy buena iluminación. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). LEY 5115 - Edificio con accesibilidad para personas con discapacidades físicas. CPI 6321

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Venta de Departamento PH 3 Ambientes con cochera en Flores, Capital Federal Al frente con entrada independiente por el garage y común por el palier principal. Se ingresa a la cochera y desde ésta puede accederse a un hall de distribución que nos conduce al living comedor con ventana al frente, al baño instalado con bañera, a los dos dormtorios que se comunican con el patio y a la amplia cocina. En el patio se encuentra el Termotanque. Desde el patio, por una escalera se accede a la terraza de uso exclusivo. La propiedad requiere una puesta en valor. Una interesante oportunidad para hacer un hogar a su gusto, en un PH sin expensas, con cochera, patio y terraza. A metros del Hospital Piñero, el cual ha sido totalmente renovado, a 1 cuadra del centro comercial de la Avenida Varela, con cercanías a varias líneas de colectivo, con la estación Virreyes del Subte "E" y el Premetro a una 4 cuadras; la zona ofrece distintos centros educativos de nivel inicial y superior, centros deportivos y religiosos. Las medidas exactas surgen del título de propiedad. Las fotos son ilustrativas, de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo. Walter Navarro CUCICBA 448 XINTEL (APF-APF-352)