Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes con cochera

Impecable Departamento de 2 Ambientes a Estrenar de 122m2 totales con Balcón Terraza, Parrilla Propia y Azotea Privada con Sector para Jacuzzi. El Departamento se encuentra en un 4to piso al contrafrente sumamente luminoso con vista al Jardín Central. Todo sol. Es como vivir en una casa en un Edificio de Categoría con Amenities full. Edificio de Categoría de excelente calidad constructiva ubicado en la Avenida Honduras 3840 entre Jerónimo Salguero y Bulnes pleno barrio de Palermo. Amplio Living Comedor de 7,13 x 3,91 con amplios ventanales con DVH (Doble Vidrio Hermético) que salen al Balcón terraza de 8,33 x 2,00 con Parrilla Propia. Piso radiante eléctrico regulable por ambiente (se regula en dormitorios y comedor). Toillete de recepción. Cerraduras inteligentes Full Lock System con huella digital+código+tarjeta de aproximación+desbloqueo desde celular con más control de accesos en hall. Amplia Cocina comedor integrada de con toma para lavarropas. Artefactos de 1era marca monocomando con bacha de acero inoxidable. Amplio espacio de guardado. Dormitorio principal de 4,33 x 3,00 muy luminoso con placares de pared a pared y Baño en Suite. Azotea Privada de 52m2 con Sector para Jacuzzi y Solarium propio, Baño de diseño completo con bañera y artefactos de 1era calidad. Toillete de Recepción. La Cochera y 2 Bauleras están incluidas en el precio. Entrega inmediata. Las superficies incluyen muros perimetrales. Amenities: Piscina. SUM para fiestas y Eventos. GYM. Parrillas en Azotea. Importante Jardín Central verde. Solarium. Espacio Co-Work. Espacio para bicis una por unidad. A 1 cuadra y media de Av. Coronel Díaz. A 6 cuadras de Av. Santa Fé. A 6 cuadras del Subte A estación Bulnes. A 6 cuadras del Alto Palermo Shopping. A 4 cuadras de Avenida Córdoba Zona muy Segura con múltiples medios de Transporte. EN LAS UNIDADES - Piso radiante eléctrico regulable por ambiente (se regula en dormitorios y comedor). - Porcelanato de 1ra calidad en pisos, cocina y baños. - Cerraduras inteligentes Full Lock System (huella digital+código+tarjeta de aproximación+desbloqueo desde celular, etc, más control de accesos en hall. Todo esto facilita el alquiler temporario de las unidades. - Parrilla privada en casi todas las unidades. - Carpinterías DVH de aluminio, de piso a techo en casi todas las unidades y amenities, que garantizan una óptima iluminación, y aislación térmica y acústica. - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. - Agua caliente central. - WiFi por fibra óptica en espacios comunes, y preparado para fibra óptica en unidades. ESPACIOS COMUNES - Bauleras y Cocheras opcionales. - Espacio para bicis una por unidad. - Amplio sector común de parrillas en azotea. - Importante jardín central verde, al cual balconean las unidades interiores; sirve de expansión al SUM, gimnasio y el acceso es libre para todo el edificio. - Amplio SUM con vistas a jardín verde, con amplias ventanas DVH para aislar sonido. - Gimnasio con vistas a jardín verde. - Espacio co-work. - Piscina y amplio solarium en azotea. - Ascensores desde subsuelo, en caso de cortes de luz van a una parada cercana y abren sus puertas. - Cámaras de seguridad en pallieres, planta baja, y azotea de amenities. A 1 cuadra y media de Av. Coronel Díaz. A 6 cuadras de Av. Santa Fé. A 6 cuadras del Subte A estación Bulnes. A 6 cuadras del Alto Palermo Shopping. A 4 cuadras de Avenida Córdoba. Zona muy Segura con múltiples medios de Transporte.

El Equipo de , vende departamento 2 amb amplios muy Luminoso en el Barrio de Villa Pueyredon Posee un amplio Living comendor con Cocina Integrada, la cocina es completa con bajo mesada y alacenas, ademas tiene lugar para la conexion del Lavarrovas, la misma tiene una salia a uno de los Balcones de da al pulmòn del edificio pero con Vista abierta, que aporta luminosidad a a este sector de la vivienda. Luego poesee una Habitaciòn grande con Placard profundo de amplio guardado que ademas posee salida al otro balcòn amplio que tiene Orientacion Norte, Luz toda la tarde, y ademàs se puede poner Parrilla. Amplio Baño completo con bañera No Posee Encargado Cochera descubierta El edificio posee 16 años, es super tranquilo Importante las expensas tienen un Maximo Impuesto por los propietarios de $170.000 mas de este Valor no se puede cobrar APTO CREDITO APTO PROFESIONAL Villa Pueyredon es un barrio residencial tranquilo y con faciles accesor de transporte. Esta a 1 cuadra de Av Contituyentes y a dos de Av Beiro Un departamento para ver Contactanos!

Exclusivo departamento de 2 ambientes con balcón terraza y parrilla, en el corazón de Palermo Soho Ubicado sobre Godoy Cruz al 1700, entre Honduras y Gorriti, a pasos de un entorno rodeado de diseño y gastronomía, en una excelente zona de Palermo Soho, emplazado en el tercer piso de un edificio de vanguardia de cuatro niveles, se encuentra este funcional y luminoso departamento de 2 ambientes, con balcón terraza y con la posibilidad de disponer de una cochera fija en el edificio. El cómodo living-comedor se destaca por su absoluta luminosidad y diseño altamente funcional. Cuenta con salida directa al exterior a través de grandes ventanales de piso a techo, que conectan de manera fluida con un amplio balcón terraza. Este brinda un agradable espacio exterior con parrilla propia y posee detalles de categoría como barandas de vidrio laminado seguro y perfilería en color negro. La propiedad posee 1 dormitorio principal en suite. El mismo cuenta con un cómodo vestidor con excelentes interiores y un baño completo, equipado con revestimientos de porcelanato, mesada de mármol y artefactos de primera línea. La cocina, de concepto abierto, presenta amoblamientos de excelente calidad con alacenas y bajo mesadas, encontrándose totalmente equipada con anafe y horno empotrado moderno. Además, el departamento dispone de un toilette de recepción ideal para la comodidad de las visitas. La propiedad cuenta con calefacción individual por losa radiante eléctrica y preinstalación de aire acondicionado. Presenta terminaciones premium en todos sus ambientes: aberturas de aluminio Aluar A40 New con Doble Vidrio Hermético (DVH), pisos de porcelanato símil madera de primera calidad, puertas interiores laqueadas de 2,20 metros de altura, cerradura digital en la puerta de entrada y portero visor. El estado actual de la propiedad es Excelente, tratándose de una unidad completamente a estrenar. Asimismo, el moderno complejo ofrece amenities exclusivos en un edificio de vanguardia: Amenities exclusivos Piscina de vanguardia: se destaca una pileta elevada revestida en venecitas de tonos celestes y azules con borde perimetral Moderno.solarium y deck de madera: adyacente a la piscina se observa un sector de Recreación con piso de deck de madera Sum (salón de uso multiples ) con visuales a la piscina . Laundry Espacio coworking Parking para bicicletas Un diferencial muy importante es la posibilidad de disponer de una cochera fija en el edificio (no incluida en el precio USD 25.000). APTO PROFESIONAL Y APTO ALQUILER TEMPORARIO Una propiedad que combina diseño moderno, luminosidad absoluta, espacios exteriores de categoría y una ubicación privilegiada en el corazón de Palermo, con gran conectividad y accesos ajustados a la vida moderna. Colectivos: 34, 39, 55, 140, 151, 166, 168 Una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión, en un entorno tranquilo y listo para habitar. ¡Contáctanos para coordinar tu visita! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES , CONSÚLTANOS: ¡Comprá la casa que querés, no la que podés! Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

VENTA 2 AMB CONTRAFRENTE ABIERTO CON COCHERA Y BAULERA!!!! #Características: ~ Gran Ubicaciòn, sobre Avenida San Juan, 10 Piso contrafrente abierto. ~ Conectividad con Medios de Transporte. ~ Hall de Recepción.con Placard de Melamina ~ Confortable y Luminoso Living Comedor. ~ Balcón Corrido al Contrafrente. ~ Cocina Independiente de Gran Superficie Totalmente Equipada. ~ Lavadero Sectorizado. ~ Hall de Distribución con Placard de Melamina. ~ Amplio Dormitorio con Placard . ~ Baño Completo con Bañera. ~ Absoluta Luminosidad en Conveniente Ubicación. ~ Cochera. #Equipamiento: ~ Útil Baulera en Planta Baja del Cochera Edificio. ~ Servicio de Agua Caliente Central. ~ Cerradura Electrónica & Cámaras de Seguridad. ~ Aire Acondicionado Split Frío/Calor marca Zenith en Living. Comedor ~ 2 Estufas de Tiro Balanceado. ~ Pisos de: Madera Viraró Entablonados/Cerámica. ~ Mesada de Cocina de Granito Gris Mara. ~ Placares en Recepción, Distribución & Dormitorio. Según Escritura Traslativa de Dominio: UF 60 del 10 piso "E" 41,62 M2 cubiertos, 3,49 M2 semi cubiertos. UC XXII PB "Cochera" UC XII PB "Baulera" Veni a conocerlo!!!

Departamento de 2 ambientes en venta en Caballito, con balcón y cochera a estrenar, ubicado sobre Bonifacio al 700, en un 7mo piso al contrafrente. Cuenta con living comedor, cocina integrada con barra desayunadora y espacio para lavadero, balcón, baño completo y dormitorio con placard. Aire acondicionado y calefacción por radiadores en todos los ambientes. ENTREGA INMEDIATA - LISTO PARA HABITAR. Amenities: * SUM * Terraza con parrilla * Solárium. EL PRECIO DE PUBLICACIÓN INCLUYE UNA COCHERA DESCUBIERTA EN PLANTA BAJA. CONSULTAR POR MÁS COCHERAS DISPONIBLES. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO POSIBILIDAD DE FINANCIAR SALDO CON HIPOTECA HASTA 4 AÑOS EN CUOTAS EN DÓLARES. CONSULTAR. EL EDIFICIO: Construcción tradicional con revoques exteriores en símil Piedra Paris. Medianeras de mampostería maciza de 0,30 m de espesor. Hall de acceso con revestimiento de granito combinado con madera de roble lerieux, espejos y porcelanatos de gran dimensión. Acceso de Blindex con manijón de acero inoxidable y cerradura con código de acceso. AMENITIES: Salón de usos múltiples con expansión a la terraza con solario y duchas. Parrilla. Portones levadizos con apertura automática y temporizador de cierre para acceso a las cocheras de la planta baja y del subsuelo. GRUPO ELECTROGENO instalado para abastecimiento de los servicios esenciales. Portero eléctrico visor y cámaras de seguridad en la planta baja y en el subsuelo comunicadas con pantallas en cada una de las unidades funcionales. Dos ascensores con motor de frecuencia variable, código de acceso y barrera perimetral de seguridad en la cabina. Puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja. LAS UNIDADES: Balcones con barandas de aluminio anodizado color natural y cristales de seguridad Blisan tonalizados. Carpinterías exteriores de aluminio anodizado color natural línea Mediterránea o A-30 New con vidrios DVH. Cortinas de enrollar inyectadas con poliuretano en color aluminio, accionadas por control remoto. Puertas interiores con abuñado horizontal marca Potenza o similar. Herrajes combinados de acero inoxidable y níquel, línea Alexa de Sidañez ó similar Sistema independiente de calefacción y agua caliente por caldera dual y radiadores de aluminio, color blanco marca Aristón Aire acondicionado con equipos split frío—calor en todos los ambientes marca BGH Pisos de madera entablonada de roble amazónico en living – comedor y dormitorios. Pisos y revestimientos de porcelanatos de primera calidad en los baños y cocina. Puerta blindada con cerradura de seguridad en las unidades funcionales. Placares con frentes integrales y puertas corredizas. Interiores con revestimiento melamínico Seda Giorno de Faplac y cajoneras con guías metálicas telescópicas. Anafe de cinco hornallas a gas, horno eléctrico de acero inoxidable y campana de extracción de humo con salida al exterior de marca Ariston Muebles de cocina con terminación de alto brillo en color blanco y correderas de cajones con freno de cierre. Mesadas de Silestone ó similar. Vanitorys con terminación de alto brillo en color blanco y mesadas Silestone Accesorios Hidromet Fly Plus de cromo o similar. Extractores de aire Cata modelo X-mart 10 y B-10 o similar, en todos los locales sanitarios. En baño principal calienta toalla eléctrica. Griferías mono comando FV modelo Epuyén o similar en todos los locales sanitarios. Pileta de acero inoxidable modelo Luxor de Johnson Acero o similar

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PALERMO HOLLYWOOD COCHERA OPCIONAL USD 25.000 Posibilidad de comprar con muebles Moderno departamento de 2 ambientes con cochera ubicado en una inmejorable zona de Palermo, sobre Avenida Córdoba. Esta ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a servicios, universidades, transporte público, centros comerciales y principales arterias de la ciudad, posicionándose como uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. El inmueble se encuentra en el piso 9 de un edificio de 18 pisos construido en 2020, con una superficie total de 54 m² que combina funcionalidad y confort. Cuenta con 50 m² cubiertos y 4 m² de balcón con vistas abiertas al exterior, brindando luminosidad natural y conexión con el entorno. El estado general es excelente, reflejando una construcción de calidad y mantenimiento impecable. La distribución interior aprovecha óptimamente cada espacio. El living-comedor integra la cocina en un diseño moderno y funcional, mientras que el dormitorio principal ofrece excelente iluminación natural y espacio de guardado. Las ventanas cuentan con doble vidriado hermético que mejora significativamente el aislamiento térmico y acústico. El baño completo en suite incluye bañadera, y complementa la propuesta una toilette de recepción. La calefacción por splits asegura confort durante todo el año. Este departamento se clasifica como apto profesional, lo que lo convierte en una opción versátil tanto para primera vivienda como para inversión, ofreciendo excelente potencial de renta en la zona. Los amenities del edificio transforman la experiencia de vivir aquí. La amplia piscina con solarium invita al descanso y la recreación, mientras que el gimnasio completamente equipado, el salón de usos múltiples con cocina para eventos, y la terraza de uso común enriquecen la propuesta. Parrillas dobles con mesas, bancos y bachas, salón de juegos para niños, baños diferenciados con duchas, y laundry en subsuelo con máquinas de lavado y secado completan las instalaciones. La seguridad y recepción de paquetes funcionan las 24 horas, brindando tranquilidad y practicidad. Con 4 ascensores y 1 montacargas, los tiempos de espera se minimizan, facilitando la fluidez en el uso de espacios comunes. La cochera no esta incluida pero suma comodidad a la propuesta, especialmente considerando la ubicación en una avenida principal. Este departamento representa la oportunidad de acceder a un estilo de vida contemporáneo en uno de los sectores más valorados de la ciudad.

Consultar, Alquilado hasta enero 2027 - EXCELENTE 2 AMBIENTES DE 40 M² CON COCHERA EN NÚÑEZ – EDIFICIO MODERNO Descripción Comercial: Ubicado en una de las zonas más residenciales, tranquilas y buscadas de Núñez (sobre Arcos al 3800), se presenta este impecable departamento de 2 ambientes en un edificio moderno de tan solo 2 años de antigüedad. Una propiedad que combina diseño, confort, excelente luminosidad y una ubicación estratégica. Superficie: Sup. Cubierta: 36 m² Sup. Semicubierta (Balcón): 4 m² Sup. Total: 40 m² Distribución y Comodidades: Área Social: Amplio y funcional living-comedor con cocina integrada, equipada con muy buen espacio de guardado y conexión natural al sector diario. Exterior: Balcón al contrafrente, tranquilidad y excelente iluminación natural. Dormitorio: Cómodo dormitorio con placard embutido y aire acondicionado independiente. Baños: Cuenta con un baño completo Detalles de Confort incluidos: Cochera fija incluida. Dos equipos de aire acondicionado Samsung frío/calor (instalados en living y dormitorio). Cortinas Screen en el living-comedor. Cortinas Screen y Blackout en el dormitorio. Portero visor de seguridad. Cerradura electronica inteligente El Edificio y sus Amenities: Edificio moderno en excelente estado de mantenimiento. Laundry de uso común. Terraza de uso común con parrilla, ideal para disfrutar socialmente. Ubicación y Conectividad: Emplazado en un entorno arbolado y residencial, a pocos metros de Av. Cabildo y con veloces accesos hacia Av. General Paz y Av. del Libertador. Excelente conectividad por transporte público: cercanía a la Línea D de Subte (Estación Congreso de Tucumán), el Ferrocarril Mitre (Estación Núñez) y múltiples líneas de colectivo. A pasos del polo gastronómico de la zona, comercios, supermercados, el Parque Saavedra, el Parque de la Innovación, Ciudad Universitaria y el corredor costero del Río de la Plata. ¡Una oportunidad única para mudarte o invertir en una de las zonas con mayor proyección de CABA! LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS

Espacioso y funcional departamento de 2 ambientes, ubicado en Villa Crespo casi Palermo, con amplio balcón corrido al frente y vista abierta. Orientación noreste. Cochera fija cubierta. Amenities. Espacioso y funcional departamento de 2 ambientes con balcón corrido al frente y vista abierta, ubicado en el 5° piso de un edificio moderno en esquina de PB + 11 pisos + 2 subsuelos. Son 38 unidades en total. Sistema de seguridad y portero eléctrico por video cámara marca “HIPCAM”, aplicación vía teléfono celular. Dos ascensores, uno de ellos de mayor tamaño, ideal para mudanzas. Cuenta con cocheras en planta baja y 1° y 2° subsuelo. SUM con vista panorámica para 20 personas equipado con cocina con 4 anafes y horno, microondas, heladera, 6 mesas, 20 sillas, Smart TV 50” y toilette, terraza, parrilla y GYM en el 10° piso. Pileta y solárium con reposeras en el 11° piso. Laundry en 2° subsuelo de uso común, con 2 lavarropas y 1 secarropas (de uso libre y sin pago). Grupo electrógeno para áreas comunes (cubre iluminación partes comunes, un ascensor, agua, portones cocheras, montacoches y sistema de seguridad y portero eléctrico. Se accede por un hall de acceso con gran armario a medida que comunica al estar-comedor con cocina integrada y separada por barra. La cocina cuenta con anafe con 4 hornallas y horno eléctrico, muebles bajo mesada, alacenas y estantes superiores, campana purificadora de aire y espacio con conexión para lavarropas/lavavajillas. Toilette de recepción. Un hall íntimo nos lleva al dormitorio con cómodo placard empotrado con baulera e interiores y puertas corredizas, una de ellas espejada y con baño completo en suite con vanitory, espejo inteligente plato de ducha con mampara y práctico armario. Salida al balcón desde ambos ambientes. Gran armario a medida en la entrada, bajo la barra y en el living placard alto a medida con puertas e interiores. Cortinas Blackout (dobles) en los ventanales de ambos ambientes. Hermoso jardín vertical y cañas decorativas en el balcón corrido. Piso vinílico flotante en los ambientes principales y porcelanato en los baños. Agua caliente central. Dos equipos de aire acondicionado frío-calor: marca “Samsung” en el living y marca “Electra” en el dormitorio (ambos modelos modernos inverter). Protector térmico en el tablero eléctrico marca BAW. Aberturas de PVC con vidrio DVH (Rehau Euro Design Blanco). Muy luminoso y soleado: ambos ambientes dan al frente con orientación noreste. Equipamiento, detalles y decoración: • Cocina: barra, anafe con 4 hornallas y horno eléctricos, muebles bajo mesada, alacenas y estantes superiores, campana purificadora de aire y espacio con conexión para lavarropas. • Dormitorio: puertas corredizas (una espejada) e interiores de placard. • Baño principal en suite: vanitory, espejo inteligente (opcional), plato de ducha con mampara y armario a medida (éste último opcional). • Acceso: gran armario a medida con interiores (opcional). • Estar-comedor: placard con puertas e interiores bajo la barra con acceso desde el living. Placard alto a medida con puertas e interiores (éste último opcional). • Balcón corrido: hermoso jardín vertical y cañas decorativas (opcional). • Dos equipos de aire acondicionado frío-calor sistema inverter de última generación (opcional). • Cortinas Blackout (dobles) en ambos ambientes (opcional). • Protector térmico en el tablero eléctrico marca BAW. Amenities y servicios centrales: • Sistema de seguridad y portero eléctrico por video cámara marca “HIPCAM”, aplicación vía teléfono celular. • Dos ascensores, uno de ellos de mayor tamaño, ideal para mudanzas. • Cocheras en planta baja y 1° y 2° subsuelo. • SUM con vista panorámica para 20 personas equipado con cocina con anafe de 4 hornallas y horno, microondas, heladera, 6 mesas, 20 sillas, Smart TV 50” y toilette, terraza, parrilla y GYM en el 10° piso. • Pileta y solárium con reposeras en el 11° piso. • Laundry en 2° subsuelo de uso común, con 2 lavarropas y 1 secarropas (de uso libre y sin pago). • Grupo electrógeno para áreas comunes (cubre iluminación partes comunes, un ascensor, agua, portones cocheras, montacoches y sistema de seguridad y portero eléctrico. Especificaciones técnicas: BAÑO PRINCIPAL: Inodoro con depósito empotrado en pared y bidet (artefactos 1° calidad marca “Roca”) con bañera o plato de ducha in-situ con griferia Hidromet Storm para ducha exterior con transferencia. Bacha de apoyo sobre mesada de granito color gris claro y grifería monocomando Hidromet. Pisos y paredes revestidos en porcelanato. TOILETTE: Inodoro con depósito empotrado en pared (artefacto 1° calidad). Bacha de apoyo con mesada integrada color blanco y grifería monocomando Hidromet. Pisos y paredes revestidos en porcelanato. COCINA: Muebles de cocina bajo mesadas y alacena en sector sobre pileta, con estante para microondas y espacio de guardado con 1 puerta de abrir en acrílico. Mesadas de granito en color negro Boreal; Grifería monocomando Hidromet; Anafe eléctrico de 4 hornallas marca Samsung Vitro cerámico; pileta de lavar de acero inoxidable Jonhson; Horno eléctrico convector marca Samsung con Campana de aire para cocina marca Samsung. Se incluye conexión para lavarropas/lavavajillas. • Con vista abierta y orientación noreste, ambos ambientes son muy luminosos y soleados. • La propiedad se encuentra en impecable estado, casi a estrenar. Calidez y confort, lista para habitar! Superficies: • Cubierta: 48,30 m² • Balcón: 8,33 m2 • Total: 56,63 m2 Medidas de ambientes (m x m): • Hall de acceso: 1.34 x 1.99 • Cocina con barra: 1.70 x 2.18 • Estar-comedor: 2.99 x 6.29 • Toilette: 0.97 x 1.50 • Hall íntimo: 1.00 x 1.37 • Baño en suite: 1.55 x 2.37 • Dormitorio: 2.77 x 3.32 • Balcón corrido: 5.86 x 1.26 Antigüedad: 3 años Espacio guardacoche fijo y cubierto en planta baja con acceso independiente directo desde la calle. Expensas mensuales: $350.000 (incluye Aysa, ABL y cochera) + $136.000 (en concepto de pago temporario de cuotas a Edesur por instalación de los medidores y aumento fondo operativo de reserva). ¡Mudate con RE/MAX y disfrutá de este cómodo y luminoso hogar en una ubicación inmejorable! Toda la información es aproximada a verificar con la documentación de la propiedad. Ubicado en el corazón de Villa Crespo muy próximo al límite con Palermo. A una cuadra de Av. Scalabrini Ortiz y rodeado por las avenidas Córdoba, Estado de Israel, Corrientes y Juan B. Justo, vías rápidas de comunicación hacia el centro porteño y otros barrios de CABA. En una zona residencial donde abundan los nuevos emprendimientos residenciales y a la vez muy cercano al polo gastronómico y de indumentaria. Excelente comunicación, a pocas cuadras del Metrobús en Juan B. Justo y del subte B, estaciones Angel Gallardo y Malabia en Av. Corrientes. Cercano a Parque Centenario, uno de los pulmones verdes más importantes de la Ciudad, con su anfiteatro donde se desarrollan actividades artísticas al aire libre, senderos arbolados rodeando al lago, calesita y juegos para niños, alquiler de kartings, feria de libros, artesanal y de artículos de 2da mano. Un espacio verde amplio con áreas para caminar, hacer ejercicio y disfrutar del aire libre. En las cercanías importantes hipermercados, varios gimnasios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y activa.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA PUERTO MADERO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO En el corazón de Puerto Madero, sobre la avenida Camila O'Gorman, se alza este departamento que captura la esencia del vivir contemporáneo. Ubicado en el piso 12 de una torre de 22 pisos, ofrece esa combinación perfecta entre confort, funcionalidad y modernidad que define a quienes buscan calidad de vida en la ciudad. Con 83 metros cuadrados de superficie total, el espacio se distribuye de manera inteligente en dos ambientes que incluyen una habitación, un baño completo y una toilette de recepción. La luz natural inunda cada rincón, permitiendo que las vistas al dique, al río y a la ciudad se conviertan en parte de la experiencia cotidiana. El living comedor se abre hacia un balcón que amplifica esa sensación de amplitud y conexión con el exterior. La cocina integrada cuenta con horno y anafe eléctrico, pensada para quienes disfrutan de la cocina sin renunciar a la practicidad. El aire acondicionado multi split frío calor en cada ambiente garantiza confort durante todo el año, mientras que la losa radiante complementa el sistema de climatización con eficiencia energética. Art Maria representa un proyecto totalmente innovador en la zona. Dos torres de 22 pisos cada una se unen mediante un sky roof donde se despliega una piscina climatizada y un solarium con vistas panorámicas espectaculares. El complejo ofrece amenities de primer nivel: gimnasio equipado con tecnología de última generación, vestuario, sauna, y una segunda piscina en planta baja. Todos estos espacios comparten esa característica distintiva del proyecto: las vistas que abrazan la ciudad desde diferentes perspectivas. La seguridad es integral. Portería y vigilancia funcionan las 24 horas, mientras que cámaras de seguridad monitorean todo el predio, brindando tranquilidad absoluta. La cochera fija en el subsuelo completa la propuesta práctica del complejo. Construido en 2016 con excelente estado general, el departamento se encuentra en condiciones óptimas. Las expensas incluyen el servicio de agua potable, y todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, teléfono y desagüe cloacal. Este es un espacio donde la modernidad arquitectónica se encuentra con la comodidad del día a día, donde cada detalle ha sido pensado para facilitar una vida plena en uno de los barrios más dinámicos de la ciudad.

Importante emprendimiento en la zona residencial de Nuñez. Edificio de estilo actual con acceso biométrico y grupo electrógeno. 11 pisos con unidades de 1, 2 y 3 y 4 ambientes con cocheras, bicicleteros y amenities totalmente equipados: en el piso 12, SUM con parrilla, espacio de cowork y gimnasio; en el piso 13, piscina y solarium. Amplias dimensiones y excelente calidad constructiva. Muy alto nivel de calidad de terminaciones. Fideicomiso al costo. ENTREGA DICIEMBRE 2029. Esta unidad es un 2 ambientes al contrafrente en el 7mo piso con orientación oeste (misma unidad disponible en otros pisos) Ambos ambientes con salida a balcón. Living con cocina completa e integrada, con horno y anafe separados de acero inoxidable eléctricos y mesadas de cuarzo. Descarga para lavarropas. Dormitorio con placard. Baño completo. Carpinterias de aluminio y aberturas DVH. Interiores de placards completos. Piso radiante eléctrico con regulación diferenciada por ambiente. Portero visor color. Cerraduras electrónicas en la puerta de acceso a la unidad. Preinstalación de aire acondicionado. Cocheras cubiertas en subsuelo desde u$s 30.000.- Anticipo y saldo en cuotas en pesos ajustables por CAC. Valores Base CAC junio 2025. Inmejorable ubicación en NUÑEZ , zona de constante crecimiento, a metros de Av. Cabildo 4000 (metrobus), a pocas cuadras de estación Congreso de Tucumán de la linea D de subte y de la estación Nuñez del Ferrocarril Mitre y cercano a la. Av General Paz y Av Libertador. CONSULTAR POR OTRA UNIDADES DISPONIBLES DE ESTA TIPOLOGIA.

Venta Departamento de 2 ambientes con cochera cubierta y amplio balcón en Puerto Madero Vivir en Puerto Madero es elegir una combinación única de calidad de vida, confort y una de las ubicaciones más exclusivas de la ciudad. Ubicado sobre Boulevard Azucena Villaflor, este departamento de 65 m² totales ofrece espacios modernos, funcionales y muy luminosos, ideales para quienes buscan vivir, trabajar o invertir en un barrio que continúa consolidándose como uno de los más valorados de Buenos Aires. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor, un ambiente cómodo y versátil que se conecta con un espectacular balcón de 18 m², perfecto para disfrutar del aire libre, desayunar al sol o crear un espacio de relax con una vista abierta. Una cocina separada con mucho espacio de guardado y espacio lavadero. El dormitorio cuenta con placard, aire acondicionado y excelente luz natural, mientras que el baño completo acompaña una distribución práctica y funcional que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Como complemento, la propiedad incluye cochera cubierta, un diferencial muy valorado en la zona que brinda comodidad y seguridad. Amenities para disfrutar todos los días El edificio ofrece todo lo necesario para una vida cómoda y activa: -Enorme Piscina -Gimnasio -Seguridad -Laundry -8 Ascensores En muy buen estado de conservación, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en un barrio con alta demanda y permanente valorización. A pocos pasos de los mejores restaurantes, cafés, espacios verdes y de la Reserva Ecológica Costanera Sur, con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y los principales accesos. Un departamento pensado para quienes buscan comodidad, servicios de calidad y el estilo de vida que solo Puerto Madero puede ofrecer. -ACEPTA PERMUTA- COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO. PUEDO ASESORARTE CON LA VENTA DE TU PROPIEDAD Y HACER AMBAS OPERACIONES ENCADENADAS. ¿No llegas con el efectivo? Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente. Comercialización Exclusiva Re/Max "Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios"

VENTA 2 AMB A ESTRENAR - CON COCHERA -CABALLITO - AMPLITUD Y DISEÑO MODERNO ¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Caballito! Este impecable departamento de 2 ambientes a estrenar, con orientación este, te ofrece una experiencia de vida moderna y confortable. Con una distribución inteligente y detalles de diseño cuidadosamente seleccionados, cada espacio está pensado para brindarte comodidad y funcionalidad, tambien incluye una cochera descubierta. Lo que te encantará: Ambientes luminosos y espaciosos: Disfruta de un amplio living comedor con grandes ventanales que se abren a un balcón con parrilla, perfecto para momentos de relax. Los pisos de porcelanato símil madera aportan calidez y estilo. Cocina integrada de diseño: Equipada con moderno mobiliario en tonos neutros, mesada de granito, bacha doble de acero inoxidable y artefacto de cocina a gas. La ventilación natural está garantizada gracias a su ventana al exterior. Dormitorio acogedor: Cuenta con placard, pisos símil madera y una ventana que ventila al pulmón del edificio, brindando tranquilidad. Baño completo y moderno: Revestido en un elegante porcelanato tipo mármol de Carrara en las paredes, cuenta con vanitory de diseño, inodoro, bidet y ducha. Espacios prácticos: Incluye un sector de lavado sectorizado en el balcón interno, con conexión para lavarropas y espacio de secado, con ventilación al exterior. El Edificio "REPETTO 945": Seguridad y privacidad: Edificio multifamiliar de baja densidad, con solo 9 unidades y 4 pisos. Comodidades: Hall de entrada elegante, ascensor hidráulico para 4 personas y terraza de uso común con parrilla. Detalles de calidad: Fachada moderna con piedra y revestimiento texturado, aberturas de aluminio DVH, puertas F60 ignífugas. Detalles Técnicos y Terminaciones: Caldera individual tiro balanceado para agua caliente (en cocina). Preinstalación para aire acondicionado frío/calor. Portero visor instalado y ductos para instalación de datos y cámaras de seguridad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de estrenar en una de las mejores zonas de Caballito! Contáctanos para coordinar una visita.

Departamento 2 ambientes con cochera y amenities – Piedras 1141 Excelente departamento de 2 ambientes con balcón y cochera, ubicado en un moderno edificio con una completa propuesta de amenities y servicios. La unidad ofrece una distribución cómoda y funcional, con balcón propio que aporta luminosidad y un agradable espacio exterior. Cuenta además con cochera, un diferencial muy valorado en la zona. El edificio dispone de excelentes amenities para disfrutar sin salir de casa: Piscina Parrilla SUM Laundry Gimnasio Seguridad 24 hs Una excelente opción para quienes buscan comodidad, servicios y calidad de vida, tanto para vivienda como para inversión.

2 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA | FRENTE A PLAZA 25 DE AGOSTO | BALCÓN CON PARRILLA | VILLA ORTÚZAR Oportunidad única en Villa Ortúzar: departamento de 2 ambientes a estrenar con cochera, ubicado sobre Charlone 1448, con vista abierta a Plaza 25 de Agosto. Una propuesta ideal para quienes buscan calidad de vida, luz natural y una excelente proyección de valorización en una zona en pleno crecimiento. Lo mejor de la unidad: • 58,21 m² totales • Orientación al frente con vista abierta • Balcón con parrilla propia • Losa radiante eléctrica en todos los ambientes • Living comedor amplio y luminoso • Cocina integrada equipada • Dormitorio con placard • Baño completo + toilette • Cochera incluida Calidad y confort: • Construcción en hormigón armado • Pisos de porcelanato símil madera • Carpinterías con DVH (aislación térmica y acústica) • Preinstalación para aire acondicionado • Agua caliente central • Detalles y terminaciones de primera línea Edificio con amenities: • Piscina • SUM • Solárium • Jardín parquizado • Cocheras y guardabicicletas Ubicación estratégica: • Frente a Plaza 25 de Agosto • A metros de Av. de los Incas • Cercano a Subte Línea B • Excelente conexión con Belgrano

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA, PILETA, LAUNDRY, SUM, EN NUÑEZ Expensas muy accesibles $125.000 • Superficie total: 44 m² (39 m² cubiertos, 5 m² semicubiertos) • 2 ambientes con habitación en suite • Cocina a gas • Agua caliente central • Cocina integrada con barra de madera • Toilette de recepcion • Baño completo en suite • Sistema de calefacción por losa electrica regulable en cada ambiente • 2 Aires acondicionados frio/calor • Balcón con parrilla • Cochera incluida en PB con porton automatico • 2 departamentos por piso, total 7 pisos de viviendas COMODIDADES • Parrilla propia en el balcón •Pileta en la terraza para momentos de relajación • Solarium • Laundry equipado con 2 lavarropas • Sector de colgado/tender (interior y exterior) • SUM - Salón de usos múltiples equipado con mesas, sillas, heladera y baño. • Cochera (Espacio guarda coche) • Luminosidad natural en todos los ambientes con ventilacion cruzada • Doble orientación noroeste y noreste • Listo para mudarse Tu sueño puede hacerse realidad!! Contactanos!

Descubrí Gascón 847, un exclusivo desarrollo en pozo con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes entre Almagro y Palermo. Viví la tranquilidad de un pulmón verde único con gran patio central, piscina, SUM y parrilla. Oportunidad de inversión con precio especial al contado o financiación directa con anticipo y hasta 60 cuotas fijas en dólares. EL PROYECTO: GASCÓN 847 Edificio residencial de arquitectura contemporánea proyectado en 7 pisos, sumando un total de 12 cocheras y 27 unidades funcionales diseñadas para maximizar la luz natural, la fluidez espacial y la conexión entre interiores y exteriores. El alma del complejo es su imponente jardín/patio central, que redefine el concepto de encuentro y serenidad urbana. TIPOLOGÍAS DISPONIBLES 1 Ambiente (Monoambientes): Desde 33 m² a 40 m² totales con balcón/terraza. Plantas versátiles ideales para renta temporal o primera vivienda. 2 Ambientes: Desde 52 m² a 58 m² totales con balcón. Amplio living-comedor, dormitorio confortable y suite o vestidor según tipología. 3 Ambientes: Desde 71 m² a 108 m² totales. Disposición al frente/contrafrente con terraza privada, excelente distribución y suites de categoría. Cocheras: 12 espacios cubiertos/descubiertos disponibles en Planta Baja. TERMINACIONES Y CALIDAD CONSTRUCTIVA Cielorrasos de hormigón visto y carpinterías de aluminio A30 con vidrio laminado. Pisos de porcelanato marca Ilva (60x60 cm) en áreas principales. Sanitarios Ferrum, griferías FV y mesadas de granito de alta durabilidad. Preinstalación completa para equipos de aire acondicionado frío/calor. Opcionales disponibles: Carpinterías con DVH, losa radiante eléctrica y pisos flotantes de madera. AMENITIES & LIFESTYLE (Espacios Comunes) Gran Jardín Central con vegetación integrada y sectores de descanso. Piscina con área de Solarium. SUM (Salón de Usos Múltiples) y Quincho con Parrilla cubierta para reuniones. Edificio Pet Friendly con áreas acondicionadas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO Ubicado en Gascón 847, en el límite perfecto entre Almagro Norte y Palermo Soho. Conectividad: A metros de Av. Corrientes, Av. Córdoba y Av. Estado de Israel. Cerca de la línea B del Subte (Estación Medrano) y múltiples líneas de colectivo. Polo Universitario y Sanitario: Cercano a la Universidad de Palermo (UP), Universidad Tecnológica Nacional (UTN), Sanatorio Güemes y Hospital Italiano. Un enclave de altísima demanda para alquileres tradicionales y temporales. CONDICIONES DE VENTA Y FINANCIACIÓN Opción Contado: Descuento y valor especial de pozo. Opción Financiada: Anticipo + saldo en hasta 60 cuotas fijas en dólares. Fecha estimada de entrega: Año 2028. PREGUNTAS FRECUENTES ¿Dónde se encuentra ubicado el emprendimiento Gascón 847? Está ubicado en Gascón 847, en el barrio de Almagro (CABA), a pocos metros del límite con Palermo Soho, Av. Corrientes y Av. Córdoba. ¿Cuáles son las opciones de financiación para comprar en pozo en Gascón 847? Se ofrece la posibilidad de ingresar con un anticipo inicial y saldar el resto en hasta 60 cuotas fijas en dólares estadounidenses. También se dispone de valores de oportunidad para pagos 100% al contado. ¿Qué amenities y espacios comunes tiene el edificio? Cuenta con un gran patio/jardín central verde, piscina, solarium, SUM, quincho con parrilla cubierta y es apto mascotas (Pet Friendly). ¿Qué tipos de departamentos hay disponibles y qué medidas tienen? Ofrece unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Los monoambientes van de 33 a 40 m², los de 2 ambientes de 52 a 58 m² y los de 3 ambientes de 71 a 108 m². ¿Es una buena opción como inversión inmobiliaria en CABA? Sí, por su cercanía a grandes centros de estudio y salud (UP, UTN, Hospital Italiano, Sanatorio Güemes) que aseguran una renta constante, sumado a su valor de oportunidad y la revalorización de la propiedad durante la etapa de pozo. ---------- Sabes que podemos representarte como vendedor y como comprador, para propiedades en nuestra red como así también de cualquier otra inmobiliaria o persona? Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación en simultáneo. En cualquier caso, estamos para ayudarte a cumplir tu sueño inmobiliario!!! Mandanos un mensaje y te contamos más. ---------- Las medidas, superficies y porcentuales expresados en este aviso son aproximados y a sólo título orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente. La empresa o el martillero interviniente no se responsabilizan por diferencias de medidas que pudieran surgir de planos o estados catastrales reales.

VENTA DUPLEX 2 AMBIENTES PUERTO MADERO Venta de departamento duplex 2 ambientes con Cochera. Ubicación premium en Puerto Madero, el barrio más seguro y exclusivo de Buenos Aires. Rodeado de supermercados, servicios de todo tipo, restaurantes, plazas, parques y vistas únicas al dique. Esta encantadora propiedad se destaca por su diseño funcional y una excelente luminosidad en todos sus ambientes. En la planta baja, al ingresar, se accede a un cálido espacio donde la cocina se integra armoniosamente al living comedor, con salida a un amplio balcón con vista abierta, ideal para disfrutar del aire libre. En la planta alta se ubica el dormitorio, un ambiente amplio, con muy buena iluminación natural y una vista privilegiada. La unidad cuenta con baño completo y toilette, y se encuentra en impecable estado de mantenimiento. Comodidades del edificio: Hermoso jardín central para disfrutar al aire libre. 2 piscinas, gimnasio, sauna, SUM y laundry. Seguridad 24 hs para mayor tranquilidad. Esta unidad cuenta con cochera.... Vení a visitarla !!

Venta de hermoso departamento 2 ambientes con balcón, al frente y cochera. Excelente estado!! En la zona de Almagro! ESTA PUBLICACIÓN CUENTA CON VIDEO! NO TE LO PIERDAS! CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: Este hermoso departamento está ubicado en el tercer piso al frente, excelente estado, muy luminoso y ventilado. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con la cocina integrada (3 mts x 2,10 mts), de lindo diseño, cuenta con servicio de gas natural y termotanque eléctrico. Luego encontramos el Living-Comedor (4,30 mts x 3,30 mts) muy luminoso con salida al Balcon (2,57 mts) equipado con aire acondicionado frio/calor Baño completo Habitación ( 3,70 mts x 2,80 mts) con vestidor y aire acondicionado frio/calor UBICACIÓN: Se encuentra ubicado a dos cuadras dela Av. Corrientes y a una de la Av. Diaz Vélez. A muy pocas cuadras del Shooping Abasto y de la estación de trenes de Once, ferrocarril Sarmiento MEDIOS DE TRANSPORTE: Colectivos: 5, 8, 19, 24, 26, 71, 75, 86, 88, 90, 92, 99, 104, 105, 124, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 168, 180 Subtes: CARLOS GARDEL (Línea B), LORIA (Línea A) VENÍ A CONOCERLO!!! Si tenes que vender tu propiedad para alcanzar la de tus sueños...no dudes en contactarnos, sabemos como ayudarte!

VENTA DE 2 AMBIENTES FRENTE VILLA ORTUZAR CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD - COCHERA - EL EDIFICIO CUENTA CON 65 DEPTOS. - ORIENTACION: NORTE - ESTADO GENERAL: A ESTRENAR - DESTINO: VIVIENDA - FINANCIACION AMBIENTES: - 1 DORMITORIO EN SUITE - LIVING COMEDOR - COCINA - TOILETTE - BALCON TERRAZA CON PARRILLA - COCHERA - LUGAR PARA BICICLETA CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO Imponente Edificio de categoría en único lote de 26 mts de frente sobre plaza 25 de Agosto. Planta baja con gran Hall de entrada con vistas a la plaza, doble acceso vehicular, cocheras. Amplio salón de usos múltiples con acceso independiente desde Hall, expansión hacia jardín y piscina, cuenta con vestidor baños y cocina. Piscina con solárium de piso atérmico, amplio jardín parquizado, ideal para que jueguen los niños. El proyecto cuenta en sus unidades con amplios balcones terraza equipados con parrilla, con vistas a la plaza o al amplio pulmón de manzana. Construcción Tradicional de hormigón armado, paredes exteriores e interiores de ladrillo. Instalación preparada para señal de TV por cable colectiva, redes de datos y telefonía. Agua central presurizada por bombas de primera calidad, agua caliente central por termotanques de alta recuperación. Grupo electrógeno instalado. Cocheras semicubiertas y descubiertas en planta baja. Cocheras cubiertas en subsuelo con acceso por rampa. Espacio guarda bicicletas. INFORMACION DE LA ZONA Ubicado a 500 mts de la estación Tronador de la línea de Subte B. Además cuenta con varias líneas de colectivo a 200 mts máxima que brinda excelente conectividad con toda la ciudad. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."

Bartolomé Mitre al 4000| Almagro, CABA **¡Viví rodeado de verde y luz natural en plena ciudad!** Te presentamos este hermoso departamento de 2 ambientes, ubicado en un 4.º piso lateral, con una agradable vista verde, excelente luminosidad y una distribución funcional que aprovecha cada espacio. Una propiedad que combina comodidad, tranquilidad y los beneficios de vivir en un edificio con espacios al aire libre, pileta, cochera cubierta y baulera. ## EL DEPARTAMENTO Con una **superficie total de casi 45 m²**, más cochera cubierta y baulera, en el subsuelo, ofrece: - Amplio y luminoso living-comedor con aire acondicionado. - Cocina independiente, equipada con gas natural y calefón. - Dormitorio de buenas dimensiones, con placard y calefacción eléctrica tipo pantalla. - Baño completo con bañera. - Espacio de lavadero semicubierto. - Pequeño placard recibidor en el ingreso. - Agradable vista lateral hacia el verde, que aporta luz natural y una sensación de tranquilidad. ## UN EDIFICIO QUE MARCA LA DIFERENCIA Desde su ingreso, el edificio se destaca por su excelente presentación, sus espacios comunes y las mejoras realizadas en sus instalaciones. - Elegante hall de entrada con pulmón de luz. - Acceso con rampa para personas con movilidad reducida. - Dos ascensores modernos. - Hermoso parque arbolado, con abundante vegetación y espacios verdes. - Pileta para disfrutar durante los días de verano. - Sector de parrilla. - Cochera cubierta. - Sector de cocheras recientemente renovado, con trabajos de pintura integral y renovación de cañerías e instalaciones. - Espacio de baulera, ideal para almacenamiento adicional. Un edificio que combina comodidad, espacios verdes y sectores comunes renovados, ofreciendo un entorno agradable y funcional para disfrutar todos los días. ## UBICACIÓN PRIVILEGIADA – ALMAGRO Ubicado en una excelente zona residencial, con cercanía a importantes avenidas, medios de transporte y servicios. - A aproximadamente 3 cuadras del Hospital Italiano de Buenos Aires. - A aproximadamente 4 cuadras del Subte Línea A, estación Castro Barros. - A aproximadamente 7 cuadras del Subte Línea B, estación Medrano. - A aproximadamente 4 cuadras de Av. Rivadavia, con múltiples líneas de colectivos. - A pocas cuadras de la tradicional confitería Las Violetas. - Cercano a instituciones educativas, supermercados, farmacias y comercios de todo tipo. Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y excelente conectividad, con todo lo necesario para la vida cotidiana al alcance. ## UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR La combinación de luz natural, vista verde, cochera cubierta, baulera, pileta y parque arbolado, convierte a este departamento en una excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión. **¡Coordiná tu visita y descubrí todo lo que este departamento tiene para ofrecer!**

Fecha de entrega: primer semestre de 2029. La Unidad Departamento 2 ambientes con cochera - VERSION ECO Con 49 m2 cubiertos + 9 m2 de balcón Cuenta con estar comedor, cocina, toilette, dormitorio en suite con vestidor, balcón aterrazado. Orientación: Jardín Piso 3º. Unidad 322 El precio que figura incluye la cochera (ubicada en el 2º subsuelo) El Proyecto Implantado en un predio de media manzana entre las calles Cuba, Deheza y Arias de "Lomas de Núñez", Aura es un complejo residencial premium de baja densidad con departamentos pensados para satisfacer todas las necesidades de la vida moderna. El proyecto se caracteriza por sus amplios pulmones llenos de luz y vegetación, permitiendo circulación fluida y una experiencia única de sentido de comunidad. La Luz es el concepto troncal del diseño, generando en cada detalle calidez y bienestar. Las ideas del proyecto fueron direccionar e integrar a este nuevo edificio al entorno de la plaza dado que este además de aportar carácter otorga unas vistas inmejorables y a la vez un sólido sentido de pertenencia. Las unidades en sus diversas tipologías se destacan por sus amplios espacios en convivencia con sus estructuras vidriadas que permiten entradas de luz natural y juegos de sombras. Concreto, vidrio y madera se unen equilibradamente para brindar una sensación de bienestar y confort. La paleta de la obra va del hormigón cálido a aplicación de aluminios tono habano, los pisos de travertinos dominantes, combinados con la parquización generan un tono que además de aportar carácter residencial, dan serenidad y calidad al conjunto. Amenities y Equipamiento -Driveway en acceso principal. -Doble acceso peatonal. -Piscina y solárium con cascada natural. -Piscina indoor, Climatizada e integrada al Spa. -Spa con saunas (hombre y mujer), sala de masajes, sala de relax y vestuarios. Equipamiento incluido. -Gimnasio. -Sum: Salón de usos múltiples divisible con cocinas, baños propios. -Business Center: Espacio de Co-working y/o sala de reuniones. -Salón de juegos con mesas de Pool, Ping Pong, Consola de juegos, etc. -Kids Club: Salón de juegos para niños. -Microcine con más de 20 butacas. -Laundry. -Seguridad. Núñez cautiva por sus plazas, boulevards y calles pobladas de jacarandás y palos borrachos, conformando un entorno de abundante vegetación que brinda frescura y espacios de esparcimiento a los vecinos del barrio. El edificio se encuentra cerca de las principales vías de la Zona Norte de Capital Federal, el fácil acceso permite conectar en minutos al barrio de Nuñez con sus zonas aledañas sin alejarnos de la tranquila vida de barrio. Información sobre los desarrolladores y arquitectos. Desarrolladora Grupo Chomer Empresa dedicada a la inversión y el desarrollo de negocios inmobiliarios. Con más de 200.000 m2 desarrollados y construidos en más de 60 años de trayectoria a lo largo de 3 generaciones, transformando un legado familiar en una empresa líder en el mercado argentino. Proyecta M|SG|S|S|V Actualmente considerado el mejor, o uno de los mejores estudios de Arquitectura de la Argentina, MSGSSV cuenta con una gran y amplia trayectoria en el mercado. El estudio ha diseñado y proyectado gran parte de los principales edificios del país, incluyendo proyectos residenciales, torres, edificios comerciales y aeropuertos, entre otros. Constructora es Grupo Martin / RMM Construcciones, tienen mas de 100.000m2 construidos en multifamiliar, oficianas y viviendas.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Un refugio contemporáneo que respira luz natural y modernidad. Este departamento a estrenar se alza en el séptimo piso de un edificio pensado para quienes valoran la calidad de vida. Ubicado sobre Charlone, en una zona residencial consolidada, ofrece la tranquilidad de un barrio establecido con la frescura de una construcción reciente. ESPACIOS QUE INVITAN A VIVIR El departamento se despliega en 58 m² de superficie total, donde cada rincón fue concebido con propósito. La distribución de dos ambientes incluye un dormitorio generoso, baño completo, cocina funcional y un living comedor que se abre hacia el exterior. El balcón orientado al norte captura la luz durante todo el día, mientras que los 9 m² semicubiertos amplían las posibilidades de uso según las estaciones. COMODIDADES PENSADAS EN DETALLE • Cochera propia incluida en la unidad • Orientación norte que garantiza luminosidad constante • Acceso a pileta comunitaria para disfrutar en familia • Parrilla disponible para encuentros al aire libre • Disposición frente que maximiza ventilación natural • Política pet friendly para convivir con mascotas AMENITIES DE CATEGORÍA El edificio concentra servicios diseñados para potenciar el bienestar cotidiano. Ascensor de acceso directo, portón automático para seguridad, losa radiante que distribuye calefacción de manera uniforme, salón de usos múltiples para eventos, área de juegos infantiles, solarium con vistas, y áreas verdes que respiran en los espacios comunes. INFRAESTRUCTURA COMPLETA Agua, internet de calidad y desagüe cloacal aseguran una vida sin preocupaciones. Una construcción de 2025 que materializa los estándares actuales de confort y eficiencia energética.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Departamento a estrenar ubicado en Villa Ortuzar, sobre la avenida Charlone, en un moderno edificio de 9 pisos. La unidad se sitúa en el piso 6 y cuenta con 58 m² de superficie total, distribuidos en 50 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos. La distribución comprende 2 ambientes con dormitorio, baño completo, living comedor integrado y cocina funcional. El espacio se complementa con un balcón contrafrente que proporciona excelente iluminación natural y orientación sur. El dormitorio incluye placard de buen tamaño, optimizando el almacenamiento. La propiedad incorpora una cochera privada, facilitando la movilidad en la zona. Permite mascotas, lo que amplía las posibilidades de uso residencial. El edificio ofrece amenities de calidad: pileta climatizada, solarium, salón de usos múltiples, ascensor, áreas verdes y portón automático. El sistema de losa radiante garantiza confort térmico durante todo el año. Los servicios incluyen electricidad, agua e internet de alta velocidad. Construcción de 2025 con acabados modernos y funcionales. La ubicación en Villa Ortuzar proporciona acceso a comercios, transporte público y servicios. Una opción ideal para primera compra, inversión o renta, con potencial de rentabilidad en una zona en desarrollo constante.

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en la zona residencial de Nuñez en un edificio de estilo actual. Ubicado en un cuarto piso, contrafrente, vista totalmente abierta, muy luminoso y de excelente calidad constructiva. Living comedor con salida a balcón y cocina integrada separada por barra desayunadora, dormitorio con amplio placard y baño completo.Cuidados detalles de construcción y decoración. Aire acondicionado en living y en dormitorio.Agua caliente central. Laundry en subsuelo. Baulera en 4to piso. Cochera cubierta en PB incluída en el precio. Expensas incluyen agua y gas. APTO PROFESIONAL. APTO CREDITO. Inmejorable ubicación en Nuñez, zona de constante crecimiento, a dos cuadras de Av. Cabildo 2900 (metrobus), a 3 cuadras de estación Congreso de Tucumán de la linea D de subte , a 5 cuadras de la estación Nuñez del Ferrocarril Mitre y a 7 cuadras de Av Libertador.