Departamentos en venta en Capital Federal con 2 ambientes con cochera

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA Y AMPLIO BALCÓN CON PARRILLA – PALERMO Excelente departamento de 2 ambientes con cochera, amplio balcón y parrilla, ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Palermo, sobre Bondpland al 1800. Con tan solo 3 años de antigüedad, esta unidad se encuentra en impecable estado de conservación y se destaca por su excelente distribución, luminosidad y funcionalidad. Cuenta con 55 m² totales, de los cuales 50 m² son cubiertos, y un amplio balcón que aporta gran entrada de luz natural y se convierte en un verdadero espacio para disfrutar. El balcón dispone además de parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. DISTRIBUCIÓN Living comedor amplio y luminoso, con aire acondicionado. Cocina integrada, equipada con horno eléctrico y anafe a gas. Dormitorio con placar y aire acondicionado. Baño completo. Amplio balcón con parrilla. Conexión para lavarropas. Losa radiante mediante caldera individual a gas. Cochera, un diferencial muy importante en esta ubicación. El edificio es de tan solo 3 pisos y 2 unidades por piso, ofreciendo un entorno tranquilo y de pocas unidades. UNA PROPIEDAD PARA DISFRUTAR Su excelente ubicación, la antigüedad, la cochera, el amplio balcón con parrilla y la calefacción por losa radiante hacen de esta propiedad una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión. Una unidad moderna, funcional y lista para disfrutar, en una de las zonas más buscadas de Palermo.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - VILLA ORTUZAR - CAPITAL FEDERAL Departamento de 58 m² ubicado estratégicamente en Villa Ortuzar, Capital Federal, sobre calle Charlone. Propiedad moderna con excelente distribución y terminaciones de primer nivel, ideal para inversores y compradores que buscan una propiedad funcional y contemporánea. Consultar por otras unidades. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total construida: 58 m² • Distribución: 2 ambientes al frente con 1 dormitorio • Ubicación: Piso 2 de edificio de 9 pisos • Estado: A estrenar • Año de construcción: 2025 DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio amplio con placard • Living/comedor integrado • Cocina funcional • Baño completo AMENITIES Y SERVICIOS • Pileta de natación • Área de juegos infantiles • Solarium • Ascensor • Recepción • Acceso de cochera incluido • Calefacción por losa radiante • Aire acondicionado • Parrilla comunitaria CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Orientación: Contrafrente • Servicios: Electricidad disponible • Terminaciones de alta calidad • Diseño contemporáneo y funcional Oportunidad de inversión en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires, con excelente valorización proyectada.

Se trata de un departamento impecable de 2 ambientes en un moderno edificio sito en la calle Yatay al 700, entre Av. Corrientes y Sarmiento, en el barrio Porteño de Almagro. De excelente ubicación dentro del barrio, a pasos de Av. Corrientes, a 200 mts. de Av. Angel Gallardo, a 500 mts. del Parque Centenario y a 300 mts. del Hospital Italiano, cercano a la estación de Subte Linea B Angel Gallardo y a otros numerosos medios de transporte. La unidad se vende amoblada y cuenta con: - Cocina integrada equipada con mobiliario completo - Living/comedor con aire acondicionado instalado - Dormitorio con placard y aire acondicionado instalado - Baño completo con bañera - Calefacción central - Espacio para lavarropas El edificio cuenta con: Seguridad 24hs, SUM, Pileta, Gimnasio, Parrillas, Laundry, Espacio Cowork, portero visor con reconocimiento de cara. Transportes cercanos: Colectivos: 15, 19, 26, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146, 160, 168 Subtes: Estación Angel Gallardo (Linea B) Area Hospitalaria: Hospital Dr. C.G. Durand No te pierdas la oportunidad de conocerlo! Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la documentación correspondiente.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y PARRILLA EN VILLA ORTUZAR, CAPITAL FEDERAL Departamento de 58 m² ubicado en el 7° piso de un edificio de 9 pisos sobre calle Charlone en Villa Ortuzar, con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Unidad a estrenar, construida en 2026, con orientación Norte y Noreste, con vista a la Plaza 25 de Agosto, ideal para profesionales o inversores. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La propiedad cuenta con un diseño moderno de 2 ambientes distribuidos en 50 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos. El luminoso living-comedor con acceso a balcón aterrazado equipado con parrilla es el corazón de la unidad. El dormitorio principal en suite incluye placard y baño completo. Complementa la distribución una toilette adicional y cocina integrada. Piso de porcelanato símil madera y desagüe pluvial completan los acabados. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Construcción en hormigón armado con carpintería de aluminio y doble vidrio laminado de seguridad. Calefacción por losa radiante eléctrica, preinstalación para aire acondicionado y conexión para lavarropas. Mesadas de Silestone, sanitarios Ferrum y agua caliente central. Grupo electrógeno garantiza continuidad de servicios. AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO El edificio ofrece completas amenities que incluyen recepción amueblada, piscina descubierta, solarium, salón de usos múltiples con coworking y Wifi, áreas verdes, dos ascensores con grupo electrógeno, portón automático, cámaras de seguridad y estacionamiento para bicicletas. Cochera incluida en planta baja con acceso de rampa fija. Servicios de electricidad y gas disponibles. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Ubicación estratégica a metros de Avenida de los Incas, con excelente conexión al subte Línea B, múltiples líneas de colectivo y proximidad al polo gastronómico de Belgrano R. Entorno residencial consolidado con alto potencial de valorización. CARACTERÍSTICAS ESPECIALES Apto profesional que permite mascotas y clasificado como apto turístico. Disposición al frente con máxima luminosidad y vistas privilegiadas. FINANCIACIÓN Posibilidad de financiar el 15%: contado USD 214.853 más 6 cuotas. Si requiere financiación adicional, contamos con servicio exclusivo financiamiento a través de Lendar para clientes RE/MAX hasta el 30% del valor de la propiedad.

NUEVO INGRESO EN VILLA ORTUZAR MUY CERCA DE COLEGIALES A ESTRENAR DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON BALCON Y PARRILA AL FRENTE CON COCHERA DESCUBIERTA UBICADO EN UN TERCER PISO AL FRENTE LISTO PARA TOMAR POSESION QUEDAN UNIDADES DISPONIBLES EN EL PISO 1 -2-3-6-7-8 ( SOLO UNO POR PISO) TE PRESENTAMOS UN NUEVO EMPRENDIMIENTO UBICADO SOBRE LA CALLE CHARLONE FRENTE LA PLAZA 25 DE AGOSTO. LOTE TRIPLE FRENTE DE NUEVE PISOS DE ALTURA CON UNIDADES DE DOS TRES Y CUATRO AMBIENTES . EDIFICIO FULL AMENITIES POCAS UNIDADES DISPONIBLES. CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD: -COCINA -ESPACIO PARA LAVARROPAS O LAVAVAJILLAS -ESPACIO DE HELADERA -BARRA DESAYUNADORA -TOILLETE -LIVING-COMEDOR -BALCON CON VENTANAL AL PISO Y DOBLE CIRCULACION -PARRILLA -HABITACION CON BAÑO EN SUITE Y SALIDA AL BALCON -LOSA RADIANTE ELECTRICA -AGUA CENTRAL -PRE INSTALACION DE SPLIT -PISOS DE PORCELANATO CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: -DOS ASCENSORES -PISCINA -SUM -ESPACIO DE VERDE Y JUEGO PARA NIÑOS TENEMOS LA POSIBILIDAD DE PAGAR EL 85% AL BOLETO Y EL 15% HASTA EN 6 CUOTAS AJUSTADAS AL CAC

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA ORTUZAR VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA ORTUZAR FULL AMENITIES! SUPER LUMINOSO! Enorme departamento 2 ambientes al frente con balcón aterrazado tipo loft! Cocheras disponibles con costo aparte Vista abierta a plaza 25 de Agosto. Habitacion con vestidor y baño en suite. Toilette. Calidad de construcción premium, espacio de coworking, espacio para deporte y vida sustentable. POSESIÓN INMEDIATA!!! FORMA DE PAGO: FINANCIACION VALOR TOTAL:U$S185.000 ANTICIPO CON POSESIÓN 85%: USD 157.250 SALDO RESTANTE 15%: Convertidos al dólar libre en 6 Cuotas mensuales ajustables por CAC ACCESOS: Ubicado justo en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de Agosto. Cercano a Avenidas Álvarez Thomas y El Cano. Próximo a Avenida de los Incas y Estación de Subte. ​ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO: - 9 pisos (con Unidades y Penthouses ubicados en el último piso) - Edificio de categoría con 26mts de frente. Fachada única. - Diseño contemporáneo con excelente vista arbolada y abierta al frente y contrafrente. - Doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. - Sector guarda bicicletas. - Full Amenities: SUM, piscina, solárium, piso térmico contiguo a sector verde parquizado con juegos para niños. DISPONIBILIDAD: 2 y 3 ambientes de 62 a 100 mts2. Todos con parrilla en sus balcones.

2 ambientes con balcón y cochera opcional en Villa Urquiza, Descripción: Departamento de 2 ambientes en un 6° piso, en un edificio moderno de 2019 sobre Blanco Encalada, en el corazón de Villa Urquiza. Tiene 46 m² totales (43 cubiertos y 3 de balcón). Está muy bien distribuido: Puerta Blindada Pentágono A/A Frio/Calor Estufas tiro balanceado en los dos ambientes Living comedor luminoso, que sale al balcón con orientación oeste y vista abierta. Tiene sol toda la tarde. Cocina con desayunador y lugar para el lavarropas. Dormitorio con placad amplio con mucho lugar de guardado. Baño completo. Está en excelente estado y bien mantenido. El edificio tiene ascensor y laundry. La cochera es opcional por un valor de Uds20.000.- Estás cerca de comercios, servicios y transporte, subte linea B y Tren , en una de las zonas más buscadas de Capital. Es ideal para vivir o para invertir.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL Un nuevo espacio pensado para vivir con comodidad en el corazón de VILLA ORTUZAR. Este departamento a estrenar se ubica en el quinto piso de un moderno edificio de nueve niveles, sobre la calle Charlone frente a la Plaza 25 de Agosto, en una zona que combina tranquilidad residencial con acceso a todos los servicios. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La unidad de 59 m² se organiza de manera funcional y luminosa. El living comedor se abre hacia un balcón contrafrente con ventanal al piso, permitiendo que la luz natural inunde los ambientes. La cocina integrada cuenta con barra desayunadora, espacio destinado para heladera, lavarropas o lavavajillas, facilitando la vida cotidiana. El dormitorio con baño en suite y salida directa al balcón ofrece privacidad y confort. Completa la distribución un toilette de servicio y placard en la habitación. TERMINACIONES Y CONFORT Los pisos de porcelanato de alta calidad recorren toda la unidad. El sistema de losa radiante eléctrica proporciona climatización eficiente durante todo el año. La preinstalación de split permite adaptar el ambiente a tus preferencias. El agua central garantiza suministro constante y confiable. PARRILLA Y BALCÓN El balcón contrafrente es el corazón de este espacio. Cuenta con parrilla integrada, ideal para disfrutar de momentos al aire libre con vistas despejadas. Su amplitud y orientación sur lo convierten en un refugio privado dentro de la ciudad. COCHERA Y ACCESO Incluye una cochera con acceso mediante rampa móvil, facilitando el ingreso y salida del vehículo. El portón automático del edificio suma seguridad y practicidad. LA COCHERA YA ESTA INCLUIDA EN EL VALOR DE LA PUBLICACION AMENITIES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO El emprendimiento ofrece una propuesta integral de calidad de vida. Dos ascensores garantizan circulación ágil. La pileta es ideal para refrescarse en los días cálidos. El salón de usos múltiples permite reuniones y eventos. Las áreas verdes y espacios de juego para niños crean un ambiente familiar. La caldera centralizada asegura agua caliente en toda la unidad. DEPARTAMENTO -HABITACION -COCINA -LIVING COMEDOR -TOILLETE -BAÑO EN SUITE -BALCON CON PARRILLA -ESPACIO PARA LAVARROPAS -LOSA RADIANTE ELECTRICA EDIFICIO: -DOS ASCENSORES -PISCINA -SUM -AGUA CENTRAL - UBICACIÓN Y ENTORNO VILLA ORTUZAR es un barrio que respira autenticidad. La proximidad a Colegiales suma opciones comerciales, gastronómicas y de entretenimiento. La zona cuenta con transporte público accesible, comercios de proximidad y espacios verdes. Permite mascotas, ampliando las posibilidades de convivencia. DISPONIBILIDAD Quedan unidades disponibles en los pisos 2, 3, 6, 7 y 8, con una sola unidad por piso. Este departamento en el quinto piso está listo para tomar posesión. FINANCIACIÓN Se ofrece la posibilidad de abonar el 85% al boleto y el 15% restante en hasta 6 cuotas ajustadas al CAC, facilitando el acceso a tu nuevo hogar.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA URQUIZA CON BALCÓN Y COCHERA Departamento de 2 ambientes ubicado en Villa Urquiza, en un edificio moderno construido en 2021. La unidad se encuentra en el quinto piso y cuenta con una distribución funcional, buena luminosidad y cochera incluida. UBICACIÓN • A ½ cuadra de Av. Olazábal. • A 2 cuadras de Av. Álvarez Thomas. • A 3 cuadras de Av. Combatientes de Malvinas. • A 5 cuadras de la estación Drago del Tren Mitre. • A 5 cuadras de Av. Triunvirato. • A 5 cuadras de Av. Mendoza. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena. • Dormitorio con vestidor integrado. • Living comedor. • Balcón con orientación noroeste. • Cochera incluida. • Baño completo. • Cortinas. • 55 m² totales. • 47 m² cubiertos. • 8 m² semicubiertos. • 2 ambientes. • Quinto piso. EDIFICIO Y SEGURIDAD • Edificio de 7 pisos. • Ascensor. • 3 departamentos por piso. • Construcción del año 2021. • Excelente estado general. • Cámaras de seguridad en acceso, garage y palier del piso. • Llave magnética de acceso. SERVICIOS Y EXPENSAS • Agua. • Electricidad. • Desagüe cloacal. • Expensas septiembre 2026: $220.000. ENTORNO Ubicado en un barrio residencial consolidado, con variedad de comercios, servicios, transporte público y espacios verdes. Cuenta con buena conectividad y acceso a importantes avenidas y medios de transporte. ESTADO La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con terminaciones modernas y una distribución práctica. Su orientación noroeste y disposición al frente permiten disfrutar de muy buena iluminación natural. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión, con cochera, balcón y una ubicación estratégica dentro de Villa Urquiza. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

DEPARTAMENTO A ESTRENAR 2 AMBIENTES DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR, TOILETTE Y BALCON TZA. Departamento Superficie total 64,22 m2 Superficie cubierta 53,58 m2 Balcón 10,64 m2 COCHERA OPCIONAL COCHERA OPTATIVA CON BAULERA, ubicada en PLANTA SUBSUELO CON UNA SUPERFICIE total: de 15,80 m2. NO INCLUIDA EN EL PRECIO. Cocina integrada al living comedor con mobiliario de alta calidad igual que los revestimientos y grifería de primera. Aberturas de aluminio anodizado negro. Toilette de recepción para invitados. Dormitorio amplio con vestidor y baño en suite. Muy luminoso con Balcón amplio dando una vista abierta al pulmón de manzana. Agua caliente central y pre instalación para aire acondicionado. Amenities: sala de usos múltiples. Villa Ortúzar, un sector que combina la tranquilidad de un barrio residencial tradicional con la modernidad de nuevos polos gastronómicos. Medios de Transporte La zona cuenta con una excelente conectividad gracias a su proximidad con avenidas importantes como Álvarez Thomas, Triunvirato y De los Incas: Subte: Línea B: Estación Tronador - Villa Ortúzar (a unas 6-7 cuadras) y estación De los Incas - Parque Chas. Es la conexión directa más rápida hacia el centro de la ciudad y hacia la zona de Chacarita. Colectivos: Por las inmediaciones pasan numerosas líneas, destacándose la 71, 80, 87, 93, 108, 113, 127, 133, 140, 176. Estas conectan con puntos clave como Retiro, Once, Belgrano, Palermo y el norte del Gran Buenos Aires. Tren: Línea Urquiza: Estación Federico Lacroze (en Chacarita, accesible vía subte o colectivo). Línea Mitre: Estación Drago (ramal José León Suárez), ubicada a unas 10-12 cuadras hacia el norte. Características del Barrio Perfil Residencial: Villa Ortúzar es conocido por ser uno de los barrios más tranquilos y con menos densidad poblacional de CABA. Predominan las casas bajas, aunque en calles como Mariano Acha y en el eje de la Av. Donado (Paseo Donado-Holmberg) han surgido edificios modernos de poca altura. Polo Gastronómico ("DoHo"): A pocas cuadras se encuentra el corredor Donado-Holmberg, un área que ha crecido muchísimo con cafés de especialidad, restaurantes de autor y cervecerías, dándole una vida social activa pero relajada. Espacios Verdes: La principal referencia es la Plaza 25 de Agosto (Heredia y Charlone). Es un punto de encuentro familiar muy valorado por los vecinos. Cercanía a otros barrios: Está en el límite "difuso" donde se mezclan Villa Ortúzar, Villa Urquiza y Belgrano R, lo que permite acceder rápidamente a los servicios y centros comerciales de esas zonas.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - VILLA ORTUZAR - CAPITAL FEDERAL 4 piso uf 03 (49,05m2) . OBRA AVANZADA, ACTUALENTE LOSA 5 to piso FORMA DE PAGO : 40 % anticipo y 30 cuotas ajustable según indice cac .Se evalua otra forma de pago . COCHERAS DESDE USD35.000 Un refugio urbano que conjuga diseño contemporáneo y espíritu barrial, este departamento de 49 m² en Villa Ortuzar representa la perfecta simbiosis entre modernidad y confort. Ubicado estratégicamente sobre Avenida de los Incas, el inmueble se emplaza en un entorno de crecimiento dinámico, ideal para profesionales y parejas jóvenes que buscan vivir la ciudad con intensidad. Cocheras disponibles , consultar El departamento, situado en el piso 4 de un edificio de 10 niveles, despliega una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Con 44 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, ofrece un espacio luminoso . Sus techos generosos y diseño contextual crean una atmósfera de amplitud y libertad. El proyecto arquitectónico contempla amenities que elevan la experiencia residencial: una piscina que se integra naturalmente con un solarium de deck, invitando a momentos de relajación urbana. El salón de usos múltiples complementa las áreas comunes, generando espacios de encuentro y socialización. El boulevard circundante, rodeado de arboleda añeja, imprime un ritmo sereno al barrio. La excelente conectividad con subtes, colectivos y tren convierte este departamento en un nodo perfecto para quienes valoran la movilidad y la practicidad. AA/Calefacción: Pre-instalación de cañería y desagüe para equipos tipo Split en todas las UF y para todos los locales principales, dejando los chicotes para futura conexión, tanto interior como exterior en caja y con conexión de desagüe. Calefacción por losa radiante a gas para unidades de 3 y 4 ambientes, calefacción por piso radiante eléctrico para unidades de 1 y 2 ambientes. Carpinterías de aluminio: Carpinterías de aluminio anodizado color a definir marca Aluar, modelo A40 o similar según dimensiones de la carpintería, con vidrio laminado de seguridad de espesor requerido según normas, Construido con proyección al 2028, este departamento no solo ofrece un espacio para vivir, sino un estilo de vida que celebra la modernidad y la comunidad de Villa Ortuzar. M2 aproximados según planos ilustrativos

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA - VILLA ORTUZAR - CAPITAL FEDERAL 3 piso uf 03 (49,05m2) . OBRA AVANZADA, ACTUALENTE LOSA 5 to piso FORMA DE PAGO : 40 % anticipo y 30 cuotas ajustable según indice cac .Se evalua otra forma de pago . COCHERAS DESDE USD35.000 Un refugio urbano que conjuga diseño contemporáneo y espíritu barrial, este departamento de 49 m² en Villa Ortuzar representa la perfecta simbiosis entre modernidad y confort. Ubicado estratégicamente sobre Avenida de los Incas, el inmueble se emplaza en un entorno de crecimiento dinámico, ideal para profesionales y parejas jóvenes que buscan vivir la ciudad con intensidad. Cocheras disponibles , consultar El departamento, situado en el piso 4 de un edificio de 10 niveles, despliega una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Con 44 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, ofrece un espacio luminoso . Sus techos generosos y diseño contextual crean una atmósfera de amplitud y libertad. El proyecto arquitectónico contempla amenities que elevan la experiencia residencial: una piscina que se integra naturalmente con un solarium de deck, invitando a momentos de relajación urbana. El salón de usos múltiples complementa las áreas comunes, generando espacios de encuentro y socialización. El boulevard circundante, rodeado de arboleda añeja, imprime un ritmo sereno al barrio. La excelente conectividad con subtes, colectivos y tren convierte este departamento en un nodo perfecto para quienes valoran la movilidad y la practicidad. AA/Calefacción: Pre-instalación de cañería y desagüe para equipos tipo Split en todas las UF y para todos los locales principales, dejando los chicotes para futura conexión, tanto interior como exterior en caja y con conexión de desagüe. Calefacción por losa radiante a gas para unidades de 3 y 4 ambientes, calefacción por piso radiante eléctrico para unidades de 1 y 2 ambientes. Carpinterías de aluminio: Carpinterías de aluminio anodizado color a definir marca Aluar, modelo A40 o similar según dimensiones de la carpintería, con vidrio laminado de seguridad de espesor requerido según normas, Construido con proyección al 2028, este departamento no solo ofrece un espacio para vivir, sino un estilo de vida que celebra la modernidad y la comunidad de Villa Ortuzar. M2 aproximados según planos ilustrativos

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AL FRENTE EN VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL CON COCHERA, PILETA Y SUM Departamento de 58 m² en edificio de categoría premium ubicado en el corazón de Villa Ortúzar, uno de los barrios con mayor proyección en Capital Federal. Unidad de diseño contemporáneo con excelente distribución y luminosidad, ideal para inversores y primeras viviendas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 58 m² (50 m² cubiertos, 8 m² descubiertos) • Ubicación estratégica sobre calle Charlone frente a la plaza 25 de agosto. • El precio corresponde a la unidad ubicada en el 3 piso con orientación Norte • Estado general: a estrenar DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio con salida al balcón • Dormitorio en suite con placard empotrado • Cocina integrada completamente amueblada • Toilette de recepción • Balcón aterrazado con parrilla propia AMENITIES PREMIUM • Piscina • Solárium • Salón de usos múltiples • Jardín parquizado • Ascensor • Calefacción por piso radiante electrica. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS • Construcción tradicional en hormigón armado • Terminaciones de primera línea • Porcelanato símil madera Excelente oportunidad de inversión en un desarrollo inmobiliario de alta gama en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Consulte disponibilidad y condiciones de financiación.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA ORTÚZAR CON COCHER, PILETA Y SUM Departamento de 58 m² en edificio de categoría premium ubicado en el corazón de Villa Ortúzar, uno de los barrios con mayor proyección en Capital Federal. Unidad de 2 ambientes al contrafrente con excelente luminosidad y diseño contemporáneo. EL PRECIO DE PUBLICACION CORRESPONDE AL 5 PISO CONTRAFRENTE. CONSULTE DISPONIBILIDAD EN OTROS PISOS. Distribución funcional con living comedor integrado, dormitorio en suite con placard empotrado, cocina moderna, toilette de recepción y balcón aterrazado con parrilla propia. La propiedad cuenta con orientación sur y disposición que garantiza privacidad y amplitud.. El edificio, desarrollado sobre lote único de 26 metros de fachada, ofrece amenities de primer nivel: piscina climatizada, solárium, salón de usos múltiples, jardín parquizado y cocheras opcionales. Construcción tradicional en hormigón armado con terminaciones de alta gama: pisos de porcelanato símil madera, doble vidrio hermético, calefacción por piso radiante eléctrico. Características destacadas: - Superficie total: 58 m² (50 m² cubiertos, 8 m² semicubiertos) - Ubicación: Charlone, Villa Ortúzar - Estado: A estrenar. - Entrega: Año 2026 - Permite mascotas Servicios: electricidad, agua corriente, desagüe cloacal. Excelente conectividad y entorno residencial frente a la plaza 25 de agosto. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA, DEPARTAMENTOS LISTO PARA TOMAR POSESION.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VILLA ORTUZAR CAPITAL FEDERAL ENTREGA INMEDIATA CON POSESION LAS UNIDADES AL FRENTE SE VENDEN SOLO CON COCHERA NO INCLUIDA EN EL VALOR Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad, ubicado en el corazón vibrante de Villa Ortuzar. Este departamento representa más que un espacio: es una declaración de estilo de vida moderno y sofisticado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre calle Charlone, en un edificio de vanguardia • Zona residencial privilegiada con excelente conectividad • Próximo a importantes avenidas y espacios verdes • Acceso inmediato a transporte público DISEÑO Y CONFORT • Orientación norte con luminosidad natural • Balcón con vista despejada • Cocina con desayunador integrado • Vestidor y placard • Toilette de servicio • Parrilla personal AMENITIES DE PRIMER NIVEL • Portón automático • Seguridad profesional • Ascensor • Salón de usos múltiples • Área de lavandería • Estacionamiento para visitas • Recepción • Espacios verdes comunes TERMINACIONES DE ALTA GAMA • Pisos de porcelanato • Carpintería de aluminio • Cocina equipada • Baños con diseño contemporáneo • Instalaciones de última generación SERVICIOS INCLUIDOS • Electricidad • Agua • Internet • Telefonía • Televisión por cable y satelital • Sistema de alarma INVERSIÓN INTELIGENTE Departamento apto crédito y para profesionales, diseñado para quienes buscan combinar funcionalidad, estética y ubicación premium. Una oportunidad única de habitar un espacio que refleja tu estilo de vida moderno. Consultá y descubrí tu nuevo hogar en el corazón de Villa Ortuzar.

Moderno 2 ambientes totalmente amoblado con balcón y cochera - Amenities Recoleta - Frente a Plaza Houssay Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en una de las zonas más demandadas de Recoleta. Ubicado frente a Plaza Houssay, en un polo estratégico de conectividad, universidades (UBA Medicina y Económicas) y centros de salud (Hospital de Clínicas). LA PROPIEDAD Emplazada en un 3er piso al contrafrente, la unidad destaca por su luminosidad, silencio y distribución funcional: Living-Comedor: Espacioso, con acceso a balcón corrido. Cocina: Integrada, de diseño moderno y equipamiento completo. Dormitorio: En suite con vestidor Baños: Baño completo en suite con bañera + toilette de recepción para visitas. Estado: Se entrega totalmente amoblado. Cochera. Apto credito EL EDIFICIO: Seguridad 24 horas. Área de parrillas en piso 19 con vista panorámica. SUM con cocina equipada. Gimnasio de primer nivel Laundry. 3 ascensores (uno tamaño camillero). Apto profesional. POTENCIAL RENTAL: Ideal para renta temporaria en dólares (alta demanda de estudiantes internacionales, médicos y turistas) o consultorio profesional. Consultar por opciones de 1, 2 y 3 ambientes. ¿Necesitás vender para comprar? Te acompañamos en la operación simultánea para que puedas concretar tu próxima mudanza con planificación y seguridad. Queres conocerlo? Contactanos.

Viví en Villa Crespo, uno de los barrios más buscados por su crecimiento, excelente ubicación y calidad de vida. Departamento de 2 ambientes con cochera en Vera al 1100, ubicado en un 8.º piso, con vista abierta y una gran luminosidad en todos sus ambientes. Cuenta con un balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre. Para mayor confort y seguridad, la unidad dispone de puerta de ingreso de seguridad tipo Pentágono y portero visor, brindando mayor tranquilidad en el día a día. El edificio ofrece SUM y parrilla, espacios pensados para compartir reuniones y momentos especiales. Excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivos, cercanía al tren y a la estación Ángel Gallardo de la línea B de subte. Además, se encuentra a pocos metros del corredor de Av. Corrientes y cuenta con rápido acceso al Metrobús de Juan B. Justo. A solo minutos de Palermo y de su reconocido polo gastronómico, rodeado de bares, restaurantes y una amplia propuesta cultural. Una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. ¡Mudate a la vida que querés!

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA Y BALCÓN ATERRAZADO FRENTE A LA PLAZA 25 DE AGOSTO, VILLA ORTÚZAR. Viví donde el diseño, la calidad y las mejores vistas de la ciudad se encuentran. Te presentamos este espectacular departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el 9° piso al frente, sobre Charlone 1400, frente a la emblemática Plaza 25 de Agosto, uno de los espacios verdes más lindos y exclusivos de Villa Ortúzar. Con una vista panorámica abierta a la ciudad y un impresionante balcón aterrazado de 19,14 m², esta propiedad combina amplitud, luminosidad, diseño contemporáneo y materiales de primera categoría para ofrecer una experiencia de vida única. Superficies • 55,66 m² cubiertos • 19,14 m² de balcón aterrazado • 74,80 m² totales Incluye cochera. Un departamento pensado para disfrutar todos los días. Desde el ingreso se percibe la calidad de construcción y el cuidado en cada detalle. El amplio living-comedor se integra naturalmente con el balcón aterrazado mediante grandes carpinterías de piso a techo, generando una continuidad visual con el exterior y permitiendo disfrutar de una vista privilegiada durante todo el día. El dormitorio cuenta con excelente iluminación natural y placard con frente instalado. La unidad dispone de: . Living comedor de generosas dimensiones. . Balcón aterrazado con vista abierta a Plaza 25 de Agosto y al skyline de la ciudad. . Cocina de diseño contemporáneo con muebles de excelente calidad. . Dormitorio con placard. . Baño completo. . Toilette de recepción. . Cochera. Calidad Premium en cada detalle Construido con materiales de primera línea y excelentes terminaciones: . Pisos de porcelanato símil madera. . Carpinterías de aluminio anodizado. . Doble vidrio laminado de seguridad (DVH). . Calefacción por piso radiante eléctrico. . Preinstalación para equipos Split frío/calor. . Paredes terminadas en yeso proyectado y pintura látex. Cocina Diseñada para combinar estética y funcionalidad. Cuenta con: . Muebles modernos de excelente calidad. . Mesadas de granito o Silestone. . Bacha de acero inoxidable. . Grifería monocomando. . Anafe y horno eléctrico. Baños Elegancia y diseño contemporáneo. . Sanitarios y griferías de primera línea. . Mesadas en mármol o Silestone. . Revestimientos en porcelanato. . Espejo instalado. Un edificio pensado para disfrutar Edificio premium de arquitectura contemporánea con excelentes amenities. . Piscina. . Solárium. . Jardín parquizado. . SUM totalmente equipado. . Espacio de Coworking. . Juegos para niños. . Guarda bicicletas. . Doble acceso vehicular. . Dos ascensores. . Grupo electrógeno para sectores comunes. Todo pensado para ofrecer confort, funcionalidad y una experiencia de vida moderna. Ubicación privilegiada Frente a la Plaza 25 de Agosto, uno de los espacios verdes más buscados de Villa Ortúzar. Excelente conectividad: . A metros de Av. Álvarez Thomas. . Cercano a Av. Elcano. . Próximo a Av. de los Incas. . Cercanía a estación de Subte Línea B. . Rápido acceso a múltiples líneas de colectivo. Un barrio que combina tranquilidad residencial con una variada oferta gastronómica, comercial y de servicios. Forma de pago Valor Total: USD 314.212 Anticipo con posesión (85%): USD 267.080 Saldo: en 6 cuotas mensuales, convertidas a dólar libre y ajustadas por índice CAC. POSESIÓN INMEDIATA ¿Por qué elegir esta propiedad? Porque no estás comprando solo un departamento. Estás invirtiendo en un hogar con una ubicación privilegiada, una vista que no se consigue todos los días, terminaciones premium y un edificio diseñado para disfrutar cada momento. Un departamento exclusivo para quienes valoran la calidad, el diseño, la luz natural y el privilegio de vivir frente al verde, sin renunciar a la comodidad de la ciudad. Coordiná tu visita y descubrí por qué este puede ser el hogar que estabas esperando.

Venta Departamento 2 Ambientes Cochera y Balcón Venta gran departamento en el barrio de Versalles, ubicado en el 7mo piso del edificio sito en Avenida Juan B. Justo y Fragueiro. Pura luz!! Apto crédito. Expensas bajas, incluyen Aysa y cochera! Posee amplio living-comedor con cocina integrada, lavadero, balcón corrido al frente, baño completo con bañera y habitación amplia con placard. Luz y ventilación en todos los ambientes. Edificio con ascensores, cochera y baulera. Agua calefaccionada a través de calefón y ambientes a través de estufa. Ubicación estratégica, cercanía a variedad de comercios y transportes. A metros de la Autopista Perito Moreno y del Club Atlético Velez Sarsfield. Oportunidad! Consúltanos y visítalo! CON LENDAR PODES FINANCIAR HASTA EL 30% DE LA PROPIEDAD.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA PARQUE CHAS AVENIDA TRIUNVIRATO CAPITAL FEDERAL Un refugio moderno en el corazón de Parque Chas, donde la arquitectura contemporánea se encuentra con la tranquilidad de uno de los barrios más buscados de la ciudad. Este departamento de 51 m² respira amplitud y funcionalidad, diseñado para quienes valoran la calidad de vida sin renunciar a la practicidad. LA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA Situado sobre Avenida Triunvirato, una de las arterias principales del barrio, la propiedad ofrece acceso inmediato a comercios, restaurantes y servicios. Parque Chas se destaca por su arboleda abundante, sus calles tranquilas y su comunidad consolidada, creando un ambiente que equilibra la cercanía a la ciudad con la serenidad de un espacio residencial privilegiado. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR • Dos ambientes bien distribuidos que maximizan cada rincón disponible • Habitación luminosa con vistas que invitan al descanso • Baño completo y toilette, garantizando comodidad para toda la familia • Espacios semicubiertos y descubiertos que amplían las posibilidades de uso • Cochera incluida, resolviendo la necesidad de estacionamiento seguro • Contrafrente que asegura privacidad y luminosidad natural • Dos aires acondicionados frío calor para confort durante todo el año CONSTRUCCIÓN DE CALIDAD CONTEMPORÁNEA Edificio de 10 pisos construido en 2016, que mantiene un estado excelente. Ubicado en el quinto piso, el departamento disfruta de una altura ideal que proporciona privacidad, luminosidad natural y vistas despejadas. La estructura moderna garantiza confort, seguridad y bajo mantenimiento. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL La propiedad cuenta con 44 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 3 m² descubiertos, permitiendo una distribución versátil que se adapta a diferentes necesidades de uso y aprovechamiento del espacio. Una inversión inteligente en un barrio que continúa revalorizándose, ideal tanto para quien busca su primer hogar como para inversores que reconocen el potencial de Parque Chas. Según escritura cubierta: 44,02 semicubierta: 3,86 balcón: 3,15 TOTAL: 51,03

Se vende departamento con COCHERA a ESTRENAR en cuarto piso al contra frente en "Terre Los Arcos" Living comedor: 6.30 x 2.80 Balcón: 1.50 x 2.90 Dormitorio en suite: 3.40 x 2.40 Cocina: 1.90 x 4.05 con conexión para lavarropas Baño: 2.40 x 1.50 Toilette: 1.05 x 1.50 UBICACIÓN: Palermo Hollywood, Charcas entre Fitz Roy y Humboldt. Se encuentra en una zona que se destaca por su variedad de propuestas de entretenimiento, culturales, gastronómicas y deportivas además de una amplia oferta de lugares para ir de shopping. Excelentes terminaciones, balcones aterrazados. Edificio de 9 pisos de unidades residenciales, con terminaciones full. Cocheras en Planta Baja, Bauleras y Bike racks, Laundry en subsuelo. Parrilla y solárium en último piso. Con una arquitectura moderna de vanguardia, hormigón visto, vidrio, hierro y materiales nobles que conforman una arquitectura contemporánea y con el sello inigualable que PBG Desarrollos, le imprime a todos sus proyectos de arquitectura exterior e interior.

ATENTO INVERSOR !!! HERMOSO DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN COGHLAN CERCA DE BELGRANO R , VILLA URQUIZA, SAAVEDRA. APTO CREDITO. CON RENTA DE $ 850.000 mensual ajustable por IPC. UBICADO EN EL SEGUNDO PISO A LA CALLE, CON BALCÓN EN UN EDIFICIO DE COSNTRUCCIÓN DE CALIDAD AMPLIO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCÓN DORMITORIO A LA CALLE CON PLACARD DE PISO A TECHO, CON EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO CALEFACCIÓN CENTRAL INDEPENDIENTE POR RADIADORES COCINA AMPLIA, SEPARADA, CON BUENA LUZ QUE LLEGAN AL ESPACIO A TRAVÉS DE 2 VENTANAS, AMPLIA MESADA, COCINA A GAS Y LUGAR PARA LAVARROPAS BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y ANTEBAÑO MODERNO. COCHERA CUBIERTA MUY AMPLIA . PISCINA EN TERRAZA, SUM Y 2 PARRILLAS DE USO COMÚN . LAS EXPENSAS INCLUYEN LA COCHERA CON SU ABL, AYSA, EL GAS DE LAS CALDERAS Y ENCARGADO. SOLICITA UNA VISITA PARA PODER VER EL POTENCIAL DE ESTA PROPIEDAD y LOS DETALLES DE CONSTRUCCIÓN DE CALIDAD. EL CONTRATO DE ALQUILER ES POR 2 AÑOS AJUSTABLE CADA 3 MESES POR IPC Y ES DE $ 850.000 MENSUAL. SE PUEDE HACER UN TRASPASO DE LOCADOR. SE ESCUCHA OFERTA RAZONABLE. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR ESTA PROPIEDAD NO DUDES EN LLAMARNOS ESTAMOS PARA AYUDARTE A CONCRETAR TU SUEÑO Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Te podemos ayudar *La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Corredor Responsable: Ariel Champanier / Andrea Berré - CUCICBA 4330 / CMCPSI. 6763

OPORTUNIDAD!!! 2 AMBIENTES AMENITIES PREMIUM A ESTRENAR CON COCHERA FIJA Y SEGURIDAD NICETO VEGA 5120 | POSESIÓN INMEDIATA Excelente unidad de 2 ambientes a estrenar, luminosa y de muy buenas dimensiones, ubicada en un edificio moderno con amenities premium. El departamento ubicado en un 4to piso cfrente, ofrece un amplio y cómodo living comedor con salida al balcón, cocina integrada con diseño contemporáneo y un dormitorio con excelente espacio de guardado. Cuenta con dormitorio con placard, cocina integrada con mobiliario moderno, baño completo y espacios cuidadosamente diseñados para brindar confort y practicidad. Además, dispone de cochera, un diferencial muy buscado en la zona. EDIFICIO * Amenities premium * Diseño moderno y contemporáneo * Excelente calidad constructiva * Espacios comunes pensados para disfrutar y valorizar la propiedad Una propuesta pensada para quienes buscan diseño, confort y practicidad, con la ventaja de ingresar a una propiedad completamente nueva y con posesión inmediata Apto profesional Excelente opción para renta temporaria o primera vivienda Amenities premium PILETA SUM PARRILLA ESPACIOS VERDES ESPACIO COWORK SPA SAUNA GIMNASIO EQUIPADO SEGURIDAD POR TOTEM 24 HS Niceto Vega 5120 Ideal para vivir, trabajar o invertir. Una propiedad con gran potencial de valorización y rentabilidad, en una zona con excelente demanda.

2 AMBIENTES AMENITIES PREMIUM A ESTRENAR CON COCHERA FIJA Y SEGURIDAD NICETO VEGA 5120 | POSESIÓN INMEDIATA Excelente unidad de 2 ambientes a estrenar, luminosa y de muy buenas dimensiones, ubicada en un edificio moderno con amenities premium. El departamento ubicado en un 4to piso al frente, ofrece un amplio y cómodo living comedor con salida al balcón, toilette y placard de recepcion, cocina separada con diseño contemporáneo y un dormitorio en suite con excelente espacio de guardado. Cuenta con espacios cuidadosamente diseñados para brindar confort y practicidad. Además, dispone de cochera, un diferencial muy buscado en la zona. EDIFICIO * Amenities premium * Diseño moderno y contemporáneo * Excelente calidad constructiva * Espacios comunes pensados para disfrutar y valorizar la propiedad Una propuesta pensada para quienes buscan diseño, confort y practicidad, con la ventaja de ingresar a una propiedad completamente nueva y con posesión inmediata Apto profesional Excelente opción para renta temporaria o primera vivienda Amenities premium PILETA SUM PARRILLA ESPACIOS VERDES ESPACIO COWORK SPA SAUNA GIMNASIO EQUIPADO SEGURIDAD POR TOTEM 24 HS Niceto Vega 5120 Ideal para vivir, trabajar o invertir. Una propiedad con gran potencial de valorización y rentabilidad, en una zona con excelente demanda