Departamentos en venta en Capital Federal a estrenar

***ENTREGA EN NOVIEMBRE 2026*** Edificio Verdes Aires III – Zapata 633 UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en Zapata 633, Colegiales, a metros de Av. Cabildo, estación Olleros (Línea D), Metrobús y Ferrocarril Colegiales. Zona comercial y gastronómica en pleno crecimiento, con cercanía a universidades (UB), centros de salud (Clinica Zabala, Fleming, entre otros) y espacios verdes como los Bosques de Palermo! Un barrio consolidado y en constante valorización. Monoambiente con balcón en el QIUNTO PISO (5TO PISO) al frente excelente luminosidad con diseño MODERNO y FUNCIONAL: -33,63 m² cubiertos -4,87 m² balcón -38,50 m² totales -Amplio ambiente principal con salida a balcón, Kitchenette equipada, Baño completo. Detalles técnicos generales de las terminaciones y marteriales: -Carpinterías DVH -Balcón con cristal laminado -Pisos de porcelanato -Mesadas de cuarzo -Anafe eléctrico -Grifería FV -Sanitarios Roca -Cerradura Smart con App - Pre Instalación de Aire Acondiciona, prevista para Split frío/calor SOBRE EL EDIFICIO: -Edificio de 12 pisos -Lobby en planta baja y local comercial -Diseño sustentable -Bajo costo de mantenimiento -Seguridad remota 24 hs. -Ingreso con App y cerraduras Smart -Terraza verde -Estacionamiento para bicicletas Ideal para inversión por su administración simplificada! Este inmueble es ideal para : -Primera vivienda; -Inversores que buscan renta en dólares; -Alquiler temporario; -Estudiantes o profesionales! Proyecto de Leder Denegri Arquitectos de renombre con mas de 40 años en el rubro de la construcción de edificios. El equipo RE/Max te alcanza esta oportunidad, tu consulta será muy bienvenida! Ya podemos visitarlo! ******ENTREGA EN NOVIEMBRE 2026*******

Venta departamento Monoambiente en el barrio de Almagro Obra Iniciada La unidad publicada es planta baja al frente, el único monoambiente del edificio. DIFERENTES FORMAS DE PAGO, FINANCIACION DIRECTA DE LA CONSTRUCTORA *EL PRECIO PUBLICADO VARIA CON LA FINANCIACION * Entrega Estimada Noviembre 2027 * Consultar por unidades disponibles en otros pisos y otra tipología El Proyecto ¡Te presentamos CASTELLAMARE AVENUE, el nuevo desarrollo inmobiliario que será tu próxima inversión en Almagro! CONSTRUCTORA CON AÑOS DE TRAYECTORIA El edificio tiene una excelente ubicación en la avenida Hipólito Yrigoyen 4034, entre las calles Quintino Bocayuva y Treinta y Tres Orientales, a 200 metros de la Avenida Rivadavia, cercano Avenida La Plata, límite con Caballito. En una de las zonas más buscadas de la ciudad, cercano al Parque Rivadavia, ofrece excelentes conexiones de transporte público, subte, acceso a numerosos locales comerciales, restaurantes, escuelas, bancos. HY 4034 se compone de 11 pisos de viviendas, apto profesionales, con 42 unidades de 1, 2, 3 ambientes, diseñadas con un alto nivel de calidad y confort. El edificio contará con terraza con parrilla, laundry y bicicletero. En CASTELLAMARE AVENUE, encontrarás la inversión perfecta, en un entorno tranquilo y seguro que te permitirá disfrutar al máximo de tu vida en la ciudad… El proyecto cuenta con un monoambiente, unidades 2 ambientes desde 34m2, 3 ambientes desde 48m2 TERMINACIONES PUERTA DE INGRESO DE SEGURIDAD DE PRIMERA MARCA AIRE ACONDICIONADO FRIO / CALOR INSTALADO CARPINTERIAS CON DOBLE VIDRIO HERMETICO MUEBLES DE COCINA DE MELAMINA ANAFE Y HORNO ELECTRICO GRANITO EN MESADAS DE COCINA ARTEFACTOS Y GRIFERIAS DE PRIMERAS MARCAS PISOS DE PORCELANATO CONEXIÓN PARA LAVARROPA Dos ascensores PISO 12 Parrilla Solarium y Minipiscina SUBSUELO Bicicletero NO DUDES EN TENER UNA ENTREVISTA PARA RECIBIR MAS INFORMACION, CONTACTANOS!!! Nota: Pueden existir modificaciones en el plano y pliego de especificaciones técnicas que no alteran la calidad de lo indicado. Las superficies indicadas son de construcción y estimativas. *Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. *EL VALOR PUBLICADO PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO. CONSULTAR PRECIO ACTUALIZADO

Venta departamento 2 ambientes en el barrio de Almagro Obra iniciada La unidad publicada es primer piso Un hermoso dos ambientes, con cocina integrada Excelente inversión en un hermoso departamento de 2 ambientes con balcón DIFERENTES FORMAS DE PAGO, FINANCIACION DIRECTA DE LA CONSTRUCTORA *EL PRECIO PUBLICADO VARIA CON LA FINANCIACION * Entrega Estimada Noviembre 2027 * Consultar por unidades disponibles en otros pisos y otra tipología El Proyecto ¡Te presentamos CASTELLAMARE AVENUE, el nuevo desarrollo inmobiliario que será tu próxima inversión en Almagro! CONSTRUCTORA CON AÑOS DE TRAYECTORIA El edificio tiene una excelente ubicación en la avenida Hipólito Yrigoyen 4034, entre las calles Quintino Bocayuva y Treinta y Tres Orientales, a 200 metros de la Avenida Rivadavia, cercano Avenida La Plata, límite con Caballito. En una de las zonas más buscadas de la ciudad, cercano al Parque Rivadavia, ofrece excelentes conexiones de transporte público, subte, acceso a numerosos locales comerciales, restaurantes, escuelas, bancos. HY 4034 se compone de 11 pisos de viviendas, apto profesionales, con 42 unidades de 1, 2, 3 ambientes, diseñadas con un alto nivel de calidad y confort. El edificio contará con terraza con parrilla, laundry y bicicletero. En CASTELLAMARE AVENUE, encontrarás la inversión perfecta, en un entorno tranquilo y seguro que te permitirá disfrutar al máximo de tu vida en la ciudad… El proyecto cuenta con un monoambiente, unidades 2 ambientes desde 34m2, 3 ambientes desde 48m2 TERMINACIONES PUERTA DE INGRESO DE SEGURIDAD DE PRIMERA MARCA AIRE ACONDICIONADO FRIO / CALOR INSTALADO CARPINTERIAS CON DOBLE VIDRIO HERMETICO MUEBLES DE COCINA DE MELAMINA ANAFE Y HORNO ELECTRICO GRANITO EN MESADAS DE COCINA ARTEFACTOS Y GRIFERIAS DE PRIMERAS MARCAS PISOS DE PORCELANATO CONEXIÓN PARA LAVARROPA Dos ascensores PISO 12 Parrilla Solarium Mini Piscina SUBSUELO Bicicletero NO DUDES EN TENER UNA ENTREVISTA PARA RECIBIR MAS INFORMACION, CONTACTANOS!!! Nota: Pueden existir modificaciones en el plano y pliego de especificaciones técnicas que no alteran la calidad de lo indicado. Las superficies indicadas son de construcción y estimativas. *Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. *EL VALOR PUBLICADO PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO. CONSULTAR PRECIO ACTUALIZADO

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN ASTILLERO CATALINAS SUR – FULL AMENITIES ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2026 Ubicado en Azopardo al 1300, San Telmo, a metros de Puerto Madero, en un PISO 10 dentro de ASTILLERO CATALINAS SUR, un desarrollo residencial que combina la arquitectura histórica del antiguo astillero con un diseño contemporáneo. Monoambiente A ESTRENAR de 41 m² totales aproximados, con una distribución funcional que permite organizar cómodamente el sector de estar, dormitorio y cocina integrada. Cuenta con un espacio adicional de vestidor o baulera con su puerta. Ideal para renta, alquiler temporario y primera vivienda. Apto profesional La unidad cuenta con baño completo y espacio exterior con orientación hacia la ciudad con Sol de tarde y Vista abierta. Su diseño de planta abierta permite aprovechar la superficie disponible y ofrece la posibilidad de adaptar los distintos sectores según las necesidades de cada propietario. El proyecto se distingue por la integración de su fachada histórica con una construcción moderna, conservando parte de la identidad arquitectónica del barrio e incorporando espacios diseñados para un estilo de vida urbano, con comodidad, funcionalidad y servicios de categoría. El edificio se destaca por su diseño arquitectónico, sus terminaciones y una amplia variedad de espacios comunes. La propiedad se entrega con AA Split Frio/Calor colocado. AMENITIES Y SERVICIOS: - Piscina semiolímpica de 25 metros. - Solárium con jacuzzi climatizado. - Gimnasio con vestuarios. - SUM y lounge bar. - Parrillas en terraza. - Business center. - Laundry y espacio para bicicletas. - Seguridad 24 horas. Excelente ubicación, próxima a Puerto Madero, el Microcentro y los principales accesos de la ciudad. Una propuesta tanto para vivienda como para inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Superficie total: 42,96 m² aprox. - Ambientes: 1. - Dormitorios: ambiente integrado. - Baños: 1. - Espacio adicional de guardado (vestidor o baulera) - Piso: 10°. - Unidad: 1008. - Estado general: A ESTRENAR. - Amenities: piscina, gimnasio, solárium, jacuzzi, SUM, parrillas y espacios de trabajo. Consulte por otras unidades disponibles y condiciones y coordine visita sin compromiso.

Venta departamento 3 ambientes en el barrio de Almagro Obra Iniciada La unidad publicada es en el piso 9, lo que otorga una gran luminosidad Un hermoso tres ambientes, con cocina separada DIFERENTES FORMAS DE PAGO, FINANCIACION DIRECTA DE LA CONSTRUCTORA *EL PRECIO PUBLICADO VARIA CON LA FINANCIACION * Entrega Estimada Noviembre 2027 * Consultar por unidades disponibles en otros pisos y otra tipología El Proyecto ¡Te presentamos CASTELLAMARE AVENUE, el nuevo desarrollo inmobiliario que será tu próxima inversión en Almagro! CONSTRUCTORA CON AÑOS DE TRAYECTORIA El edificio tiene una excelente ubicación en la avenida Hipólito Yrigoyen 4034, entre las calles Quintino Bocayuva y Treinta y Tres Orientales, a 200 metros de la Avenida Rivadavia, cercano Avenida La Plata, límite con Caballito. En una de las zonas más buscadas de la ciudad, cercano al Parque Rivadavia, ofrece excelentes conexiones de transporte público, subte, acceso a numerosos locales comerciales, restaurantes, escuelas, bancos. HY 4034 se compone de 11 pisos de viviendas, apto profesionales, con 42 unidades de 1, 2, 3 ambientes, diseñadas con un alto nivel de calidad y confort. El edificio contará con terraza con parrilla, laundry y bicicletero. En CASTELLAMARE AVENUE, encontrarás la inversión perfecta, en un entorno tranquilo y seguro que te permitirá disfrutar al máximo de tu vida en la ciudad… El proyecto cuenta con un monoambiente, unidades 2 ambientes desde 34m2, 3 ambientes desde 48m2 TERMINACIONES PUERTA DE INGRESO DE SEGURIDAD DE PRIMERA MARCA AIRE ACONDICIONADO FRIO / CALOR INSTALADO CARPINTERIAS CON DOBLE VIDRIO HERMETICO MUEBLES DE COCINA DE MELAMINA ANAFE Y HORNO ELECTRICO GRANITO EN MESADAS DE COCINA ARTEFACTOS Y GRIFERIAS DE PRIMERAS MARCAS PISOS DE PORCELANATO CONEXIÓN PARA LAVARROPA Dos ascensores PISO 12 Parrilla Solarium Mini Piscina SUBSUELO Bicicletero NO DUDES EN TENER UNA ENTREVISTA PARA RECIBIR MAS INFORMACION, CONTACTANOS!!! Nota: Pueden existir modificaciones en el plano y pliego de especificaciones técnicas que no alteran la calidad de lo indicado. Las superficies indicadas son de construcción y estimativas. *Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. *EL VALOR PUBLICADO PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO. CONSULTAR PRECIO ACTUALIZADO

VENTA MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN ASTILLERO CATALINAS SUR – FULL AMENITIES ENTREGA ESTIMADA DICIEMBRE 2026 Ubicado en Azopardo al 1300, San Telmo, a metros de Puerto Madero, en un PISO 7 dentro de ASTILLERO CATALINAS SUR, un desarrollo residencial que combina la arquitectura histórica del antiguo astillero con un diseño contemporáneo. Monoambiente A ESTRENAR de 39 m² totales aproximados, con una distribución funcional que permite organizar cómodamente el sector de estar, dormitorio y cocina integrada. Ideal para renta, alquiler temporario y primera vivienda. Apto profesional La unidad cuenta con baño completo y espacio exterior con orientación hacia la ciudad con Sol de tarde y Vista abierta. La propiedad se entrega con AA Split Frio/Calor colocado. Su diseño de planta abierta permite aprovechar la superficie disponible y ofrece la posibilidad de adaptar los distintos sectores según las necesidades de cada propietario. El proyecto se distingue por la integración de su fachada histórica con una construcción moderna, conservando parte de la identidad arquitectónica del barrio e incorporando espacios diseñados para un estilo de vida urbano, con comodidad, funcionalidad y servicios de categoría. El edificio se destaca por su diseño arquitectónico, sus terminaciones y una amplia variedad de espacios comunes. AMENITIES Y SERVICIOS: - Piscina semiolímpica de 25 metros. - Solárium con jacuzzi climatizado. - Gimnasio con vestuarios. - SUM y lounge bar. - Parrillas en terraza. - Business center. - Laundry y espacio para bicicletas. - Seguridad 24 horas. Excelente ubicación, próxima a Puerto Madero, el Microcentro y los principales accesos de la ciudad. Una propuesta tanto para vivienda como para inversión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: - Superficie total: 39,16 m² aprox. - Ambientes: 1. - Dormitorios: ambiente integrado. - Baños: 1. - Piso: 7°. - Unidad: 706. - Estado general: A ESTRENAR. - Amenities: piscina, gimnasio, solárium, jacuzzi, SUM, parrillas y espacios de trabajo. Consulte por otras unidades disponibles y condiciones y coordine visita sin compromiso.

2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN TERRAZA, DOBLE BALCÓN Y VISTA ABIERTA EN NÚÑEZ 6° PISO AL FRENTE | MUCHA LUZ NATURAL | VENTILACIÓN CRUZADA | AMENITIES Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en el 6° piso al frente, sobre Av. Cramer y Manuela Pedraza, Núñez. Una unidad moderna y luminosa, con balcón terraza al frente y un segundo balcón en el dormitorio, ambos con vistas abiertas y diferentes orientaciones. El ingreso nos lleva al living comedor con cocina integrada, un ambiente amplio y funcional con pisos de porcelanato, aire acondicionado frío/calor y salida directa al balcón terraza de orientación oeste. El balcón cuenta con conexión para lavarropas. La cocina se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas, horno y anafe eléctricos. El dormitorio posee espacio destinado a vestidor, salida a un segundo balcón de orientación este y preinstalación para aire acondicionado. Cuenta además con baño completo con bañera y agua caliente central. La combinación de sus dos orientaciones, junto con las vistas abiertas al frente y al contrafrente, permite disfrutar de excelente entrada de luz natural y muy buena ventilación cruzada. El edificio cuenta con: SUM con parrilla. Jacuzzi en planta baja. Bicicleteros. Seguridad mediante tótem y cámaras. Apto profesional. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Núñez, en una unidad a estrenar, con excelentes prestaciones, espacios exteriores y una ubicación estratégica. IMPORTANTE: la operación se realiza mediante cesión de adhesión a fideicomiso. Las medidas y superficies informadas son aproximadas y orientativas, sujetas a las medidas definitivas que surjan del estado parcelario y la documentación correspondiente.

MONOAMBIENTE EN VENTA EN CONSTRUCCIÓN – ZUVIRÍA 740, CABALLITO Descubrí una excelente alternativa para vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Esta unidad monoambiente se ubica en el 7° piso al contrafrente (vista a la Autopista), dentro del emprendimiento Zuviría 740, un proyecto que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y materiales de primera calidad. Desarrollado por 3Z Desarrollos, con proyecto arquitectónico de Estudio Abramzon Arquitectos y construcción a cargo de Cortes y Sistemas, el edificio fue concebido para ofrecer espacios versátiles, aptos tanto para vivienda como para uso profesional o alquiler temporario. LA UNIDAD Monoambiente 22 m2. Cocina integrada con muebles de diseño y anafe eléctrico de dos hornallas. Mesada de granito. Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético (DVH). Pisos de porcelanato o piso flotante de primera calidad. Revestimientos en porcelanato y cerámica. Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo Split (equipos no incluidos). Agua caliente central. Sanitarios y griferías de primeras marcas (FV, Ferrum, Roca o similares). Muros con terminación en yeso, listos para pintar. EL DESARROLLO Pensado para quienes valoran el confort y los espacios comunes de calidad, Zuviría 740 ofrece: Hall de acceso en doble altura. Piscina con solárium y piso atérmico de travertilit. Terraza. SUM. Parrillas de uso común. Gimnasio equipado. Laundry. Espacio guarda bicicletas. Bauleras. Local comercial en planta baja. Seguridad 24 horas. Cuatro ascensores automáticos de última generación, incluyendo uno apto para mudanzas, bicicletas y mascotas. Grupo electrógeno a gas natural. Cocheras disponibles únicamente para alquiler. FINANCIACIÓN Entrega estimada: noviembre 2027. Posibilidad de financiación con anticipo y saldo en cuotas fijas en USD. Consultanos para conocer las alternativas disponibles. Una propuesta ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio apto profesional o una inversión con excelente potencial de renta, tanto tradicional como temporaria, en una ubicación estratégica de Caballito con excelente conectividad y servicios.

NUÑEZ - VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR - ARCOS y PAROISSIEN - OPORTUNIDAD !! Departamento de 50 m² ubicado en la mejor zona de Núñez, sobre Arcos, a solo 2 cuadras de Avenida Cabildo. Propiedad a estrenar construida en 2026, ideal para quien desee vivir en un lugar con ubicación inmejorable y acceso inmediato a transporte y servicios. Ubicación y Conectividad A 2 cuadras de Avenida Cabildo, 4 cuadras de Cramer y 8 cuadras de Avenida General Paz. Excelente acceso a medios de transporte público con colectivos, subte, taxi y servicios de transporte alternativo. Si dispones de vehículo, la salida hacia zona norte o centro de Capital Federal es directa y rápida. Características del Edificio Edificio moderno de 4 pisos con estilo abierto y versátil. Cuenta con ascensor y estructura contemporánea que destaca por sus detalles de calidad y acabados. Distribución y Espacios El departamento se distribuye en 2 ambientes con 45 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. Ingreso por distribuidor que conecta con habitación y baño completo. Living amplio y luminoso con placard integrado. Cocina completa equipada con horno, anafe y purificador de aire, todo de primera calidad y funcionamiento eléctrico. Amplio vestidor en la habitación. Balcón a la calle con vistas directas. Terminaciones y Equipamiento • Ventanas en aluminio de primera calidad con doble abertura, sistema oscilobatiente • Aire acondicionado frío calor • Barra desayunadora en cocina • Placard en living y vestidor en dormitorio • Cortinas Black Out * Iluminación interior • Servicios completos: electricidad, agua, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable y satelital Propiedad de calidad superior en ubicación privilegiada, con terminaciones de categoría y precio competitivo.

Venta departamento 3 ambientes en el barrio de Almagro Obra Iniciada La unidad publicada es primer piso al frente. Un hermoso tres ambientes, con cocina integrada, dos baños en total. Habitación principal con baño en suite y vestidor. Balcón corrido DIFERENTES FORMAS DE PAGO, FINANCIACION DIRECTA DE LA CONSTRUCTORA *EL PRECIO PUBLICADO VARIA CON LA FINANCIACION * Entrega Estimada Noviembre 2027 * Consultar por unidades disponibles en otros pisos y otra tipología El Proyecto ¡Te presentamos CASTELLAMARE AVENUE, el nuevo desarrollo inmobiliario que será tu próxima inversión en Almagro! CONSTRUCTORA CON AÑOS DE TRAYECTORIA El edificio tiene una excelente ubicación en la avenida Hipólito Yrigoyen 4034, entre las calles Quintino Bocayuva y Treinta y Tres Orientales, a 200 metros de la Avenida Rivadavia, cercano Avenida La Plata, límite con Caballito. En una de las zonas más buscadas de la ciudad, cercano al Parque Rivadavia, ofrece excelentes conexiones de transporte público, subte, acceso a numerosos locales comerciales, restaurantes, escuelas, bancos. HY 4034 se compone de 11 pisos de viviendas, apto profesionales, con 42 unidades de 1, 2, 3 ambientes, diseñadas con un alto nivel de calidad y confort. El edificio contará con terraza con parrilla, laundry y bicicletero. En CASTELLAMARE AVENUE, encontrarás la inversión perfecta, en un entorno tranquilo y seguro que te permitirá disfrutar al máximo de tu vida en la ciudad… El proyecto cuenta con un monoambiente, unidades 2 ambientes desde 34m2, 3 ambientes desde 48m2 TERMINACIONES PUERTA DE INGRESO DE SEGURIDAD DE PRIMERA MARCA AIRE ACONDICIONADO FRIO / CALOR INSTALADO CARPINTERIAS CON DOBLE VIDRIO HERMETICO MUEBLES DE COCINA DE MELAMINA ANAFE Y HORNO ELECTRICO GRANITO EN MESADAS DE COCINA ARTEFACTOS Y GRIFERIAS DE PRIMERAS MARCAS PISOS DE PORCELANATO CONEXIÓN PARA LAVARROPA Dos ascensores PISO 12 Parrilla Solarium Mini Piscina SUBSUELO Bicicletero NO DUDES EN TENER UNA ENTREVISTA PARA RECIBIR MAS INFORMACION, CONTACTANOS!!! Nota: Pueden existir modificaciones en el plano y pliego de especificaciones técnicas que no alteran la calidad de lo indicado. Las superficies indicadas son de construcción y estimativas. *Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. *EL VALOR PUBLICADO PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO. CONSULTAR PRECIO ACTUALIZADO

EMPRENDIMIENTO RAMALLO 2600 – SAAVEDRA CABA Calidad, diseño y ubicación estratégica POSESIÓN INMEDIATA OFRECE FINANCIACIÓN (consultar condiciones) Desarrollo ubicado en el barrio de Saavedra, sobre la calle Ramallo entre Moldes y Vidal, frente al Centro Médico San Rafael. A solo una cuadra de Av. San Isidro Labrador y a dos cuadras de Av. Cabildo, con acceso directo a Av. General Paz. Zona residencial y tranquila, con excelente conectividad y cercanía a supermercados, espacios gastronómicos y comercios de todo tipo. EDIFICIO: Emprendimiento de 8 pisos desarrollado sobre un lote de 8,66 x 17,67 metros, con un total de 20 unidades funcionales. - Unidades de 2 ambientes en todos los pisos. - Planta baja unidad de 3 ambientes con cochera. - Todas las unidades cuentan con espacio exterior propio. AMENITIES: - Terraza con parrilla - Solárium - Wi-Fi para todas las unidades LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON: - Dos aires acondicionados frío-calor Hisense - Artefactos de iluminación colocados en todos los ambientes - Puertas e interiores de placard - Mampara en baño - Instalación para lavarropas en todas las unidades DETALLES Y TERMINACIONES: - Zócalos de corte interno - Vidrios laminados 4+4 - Cerramientos de aluminio negro - Ventanas piel de vidrio - Cerradura eléctrica en cada unidad (huella digital, código y llave) - Mesadas de Silestone en cocina - Grifería marca Hidromet - Cocina y anafe eléctrico marca CANDY - Portero eléctrico con acceso a cámaras de seguridad - Pisos de porcelanato español en unidades - PIsos de mármol travertino en espacios comunes Proyecto pensado para quienes buscan diseño moderno, confort y excelente ubicación, tanto para vivienda como para inversión. CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Y LISTADO DE PRECIOS!!! ¡Mudate a la vida que querés!

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO - FULL AMENITIES Cocheras disponibles Departamento a estrenar ubicado en la avenida Alberdi esquina Viel, en el corazón de Caballito. Se trata de un emprendimiento de excelente calidad constructiva que se entrega en diciembre 2026. Este 4 ambientes ubicado en el cuarto piso de un edificio de diez niveles con excelentes terminaciones y servicios. La unidad cuenta con 132 m² de superficie total, distribuidos en 118 m² cubiertos y 15 m² descubiertos. El diseño comprende tres dormitorios, dos baños completos, un toilet y un baño de servicio. La disposición de frente y orientación oeste garantizan luminosidad natural . Importante living y cocina separada más dependencia o lavadero. living comedor integrado. Dormitorio principal con vestidor y en suite , 2 dormitorios con placard, amplio balcón. El edificio ofrece amenities de calidad piscina en la azotea, solarium y SUM con parrilla ascensor, portón automático para cocheras. Calefacción por caldera dual individual con radiadores. Doble vidrio en ventanas (DVH) Se trata de una propiedad ideal tanto para residencia permanente como para inversión, considerando la ubicación estratégica en una zona consolidada con acceso a comercios, transporte público y servicios. 2 cuadras del Parque Rivadavia.

HERMOSA ESQUINA CON EXCELENTE UBICACION EN CABALLITO - PISO ALTO DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA FULL AMENITIES - Cochera disponible Oportunidad de inversión en Caballito con excelente relación superficie-precio. Este departamento a estrenar de 82m² se ubica en el octavo piso de un moderno edificio de 10 niveles sobre la avenida Viel, zona de alto flujo comercial y residencial. 2 amplios dormitorios con placard 2 baños living comedor Cocina separada y lavadero integrado Balcón al frente. Entrega Enero 2027 - Boleto y cuotas hasta la posesión Con terminaciones de primera calidad. Ventanas doble vidrio DVH Calefacción por losa radiante con caldera individual dual El edificio cuenta con amenities de categoría: pileta, solarium, salón de usos múltiples, ascensor, portón automático, . La disposición frente muy luminoso. La ubicación sobre Viel y Alberdi posiciona la propiedad en una zona estratégica de Caballito, con acceso directo a comercios, transporte público y servicios. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión rentable en un barrio consolidado y en constante revalorización. a 2 cuadras del Parque Rivadavia

HERMOSA ESQUINA CON EXCELENTE UBICACION EN CABALLITO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA FULL AMENITIES - Cochera disponible Oportunidad de inversión en Caballito con excelente relación superficie-precio. Este departamento a estrenar de 105 m² se ubica en el cuarto piso en la ubicación de la esquina con hermosa vista abierta a la avenida, de un moderno edificio de 10 niveles sobre la avenida Viel, zona de alto flujo comercial y residencial. 3 amplios dormitorios uno en suite con vestidor, los otros 2 con placard con interiores. Cocina separada con lavadero Balcón al frente. Entrega Enero 2027 Con terminaciones de primera calidad. Ventanas doble vidrio DVH Calefacción con caldera individual dual por losa radiante. Preparado para la colocación de Aires Acondicionados El edificio cuenta con amenities de categoría: pileta, solarium, salón de usos múltiples, ascensor, portón automático, . La disposición frente abarcando la esquina. Muy luminoso. La ubicación sobre Viel y Alberdi posiciona la propiedad en una zona estratégica de Caballito, con acceso directo a comercios, transporte público y servicios. A 2 cuadras del Parque Rivadavia

EMPRENDIMIENTO RAMALLO 2600 – SAAVEDRA CABA POSESIÓN INMEDIATA Calidad, diseño y ubicación estratégica Desarrollo ubicado en el barrio de Saavedra, sobre la calle Ramallo entre Moldes y Vidal, frente al Centro Médico San Rafael. A solo una cuadra de Av. San Isidro Labrador y a dos cuadras de Av. Cabildo, con acceso directo a Av. General Paz. Zona residencial y tranquila, con excelente conectividad y cercanía a supermercados, espacios gastronómicos y comercios de todo tipo. OFRECE FINANCIACIÓN (consultar condiciones) Edificio: Emprendimiento de 8 pisos desarrollado sobre un lote de 8,66 x 17,67 metros, con un total de 20 unidades funcionales. Unidades de 2 ambientes en todos los pisos. Planta baja unidad de 3 ambientes con cochera. Todas las unidades cuentan con espacio exterior propio. Amenities: Terraza con parrilla Solárium Wi-Fi para todas las unidades Las unidades se entregan con: Dos Aires Acondicionados frío-calor Hisense Artefactos de iluminación colocados en todos los ambientes Puertas e interiores de placard Mampara en baño Instalación para lavarropas en todas las unidades Detalles y terminaciones: Zócalos de corte interno Vidrios laminados 4+4 Cerramientos de aluminio negro Ventanas piel de vidrio Cerradura eléctrica en cada unidad (huella digital, código y llave) Mesadas de Silestone en cocina Grifería marca Hidromet Cocina y anafe eléctrico marca CANDY Portero eléctrico con acceso a cámaras de seguridad Pisos de porcelanato español en unidades PIsos de mármol travertino en espacios comunes Proyecto pensado para quienes buscan diseño moderno, confort y excelente ubicación, tanto para vivienda como para inversión. CONSULTAR POR UNIDADES DISPONIBLES Y LISTADO DE PRECIOS!!! ¡Mudate a la vida que querés!

Venta departamento 2 ambientes en el barrio de Almagro Obra iniciada La unidad publicada es quinto piso Un hermoso dos ambientes, con cocina integrada Excelente inversión en un hermoso departamento de 2 ambientes con balcón Se diferencia por tener toilette de recepción y baño en suite DIFERENTES FORMAS DE PAGO, FINANCIACION DIRECTA DE LA CONSTRUCTORA *EL PRECIO PUBLICADO VARIA CON LA FINANCIACION * Entrega Estimada Noviembre 2027 * Consultar por unidades disponibles en otros pisos y otra tipología El Proyecto ¡Te presentamos CASTELLAMARE AVENUE, el nuevo desarrollo inmobiliario que será tu próxima inversión en Almagro! CONSTRUCTORA CON AÑOS DE TRAYECTORIA El edificio tiene una excelente ubicación en la avenida Hipólito Yrigoyen 4034, entre las calles Quintino Bocayuva y Treinta y Tres Orientales, a 200 metros de la Avenida Rivadavia, cercano Avenida La Plata, límite con Caballito. En una de las zonas más buscadas de la ciudad, cercano al Parque Rivadavia, ofrece excelentes conexiones de transporte público, subte, acceso a numerosos locales comerciales, restaurantes, escuelas, bancos. HY 4034 se compone de 11 pisos de viviendas, apto profesionales, con 42 unidades de 1, 2, 3 ambientes, diseñadas con un alto nivel de calidad y confort. El edificio contará con terraza con parrilla, laundry y bicicletero. En CASTELLAMARE AVENUE, encontrarás la inversión perfecta, en un entorno tranquilo y seguro que te permitirá disfrutar al máximo de tu vida en la ciudad… El proyecto cuenta con un monoambiente, unidades 2 ambientes desde 34m2, 3 ambientes desde 48m2 TERMINACIONES PUERTA DE INGRESO DE SEGURIDAD DE PRIMERA MARCA AIRE ACONDICIONADO FRIO / CALOR INSTALADO CARPINTERIAS CON DOBLE VIDRIO HERMETICO MUEBLES DE COCINA DE MELAMINA ANAFE Y HORNO ELECTRICO GRANITO EN MESADAS DE COCINA ARTEFACTOS Y GRIFERIAS DE PRIMERAS MARCAS PISOS DE PORCELANATO CONEXIÓN PARA LAVARROPA Dos ascensores PISO 12 Parrilla Solarium Minipiscina SUBSUELO Bicicletero NO DUDES EN TENER UNA ENTREVISTA PARA RECIBIR MAS INFORMACION, CONTACTANOS!!! Nota: Pueden existir modificaciones en el plano y pliego de especificaciones técnicas que no alteran la calidad de lo indicado. Las superficies indicadas son de construcción y estimativas. *Las medidas son orientativas, las reales surgirán de la escritura traslativa de dominio. *EL VALOR PUBLICADO PUEDE VARIAR SIN PREVIO AVISO. CONSULTAR PRECIO ACTUALIZADO

MONOAMBIENTE A ESTRENAR – ENTREGA INMEDIATA – SAN CRISTÓBAL Ideal para inversores o para quienes buscan su primera propiedad. En Carlos Calvo 2590, San Cristóbal, se desarrolla un edificio de PB + 9 pisos, con 3 unidades por piso, ofreciendo departamentos monoambientes al contrafrente, con orientación Sur, vista abierta y excelente luminosidad. Las unidades se encuentran a estrenar y con entrega inmediata, una excelente alternativa tanto para quienes buscan mudarse como para quienes buscan incorporar una propiedad al mercado de renta. Características de las unidades Monoambiente 31 mts 2 UF B Al contrafrente. Orientación Sur. Vista abierta. Muy luminosos. Cocina eléctrica. Termotanque eléctrico. Preinstalación para aire acondicionado. Preinstalación para lavarropas. Unidades a estrenar. Entrega inmediata. UNA UBICACIÓN PENSADA PARA VIVIR O INVERTIR Uno de los principales atributos del proyecto es su excelente conectividad. A pocos minutos caminando se encuentran: Subte Línea H – Estación Humberto 1°: aproximadamente 400/450 metros. Subte Línea E – Estación Jujuy: aproximadamente 550/600 metros. Esto permite acceder rápidamente a dos líneas de subterráneo y conectar con distintos puntos estratégicos de la Ciudad. La zona cuenta además con numerosas líneas de colectivos sobre Carlos Calvo, Av. Jujuy, Av. San Juan y calles próximas, ampliando las alternativas de movilidad hacia distintos barrios de CABA. UNIVERSIDADES Y CENTROS EDUCATIVOS La ubicación resulta especialmente atractiva para estudiantes y jóvenes profesionales, con instituciones universitarias en el entorno: UBA – Facultad de Psicología, Sede Independencia, Av. Independencia 3065. Universidad Favaloro, con sedes en Solís 453, Av. Entre Ríos 495 y Sarmiento 1853. UADE, Campus Buenos Aires, Lima 775. La Facultad de Psicología de la UBA confirma oficialmente su sede de Av. Independencia 3065, mientras que la Universidad Favaloro informa sus sedes de Solís, Entre Ríos y Sarmiento. SALUD También se encuentra próxima a importantes establecimientos sanitarios públicos y privados, entre ellos: Hospital César Milstein, La Rioja 951. Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía, Gral. Urquiza 609. Hospital Español, Av. Belgrano 2975. Hospital de Oftalmología Santa Lucía, Av. San Juan 2021. ACCESO EN AUTO Para quienes se movilizan en vehículo, la propiedad cuenta con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo, una conexión estratégica con distintos sectores de la Ciudad y los accesos hacia Provincia. UNA PROPUESTA PARA DOS PERFILES Para vivir: una unidad nueva, luminosa, con balcón, orientación Norte y excelente conectividad. Para invertir: una propiedad de 2 ambientes, a estrenar y con entrega inmediata, ubicada en un sector con fuerte demanda potencial por su proximidad a transporte, universidades, centros de salud y principales vías de acceso. Consultanos para conocer las unidades disponibles y coordinar una visita.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR – ENTREGA INMEDIATA – SAN CRISTÓBAL Ideal para inversores o para quienes buscan su primera propiedad. En Carlos Calvo 2590, San Cristóbal, se desarrolla un edificio de PB + 9 pisos, con 3 unidades por piso, ofreciendo departamentos de monoambientes al contrafrente, con orientación Sur, vista abierta y excelente luminosidad. Las unidades se encuentran a estrenar y con entrega inmediata, una excelente alternativa tanto para quienes buscan mudarse como para quienes buscan incorporar una propiedad al mercado de renta. Características de las unidades Monoambiente 25 mts 2 - UF C Al contrafrente. Orientación Sur. Vista abierta. Muy luminosos. Cocina eléctrica. Termotanque eléctrico. Preinstalación para aire acondicionado. Preinstalación para lavarropas. Unidades a estrenar. Entrega inmediata. UNA UBICACIÓN PENSADA PARA VIVIR O INVERTIR Uno de los principales atributos del proyecto es su excelente conectividad. A pocos minutos caminando se encuentran: Subte Línea H – Estación Humberto 1°: aproximadamente 400/450 metros. Subte Línea E – Estación Jujuy: aproximadamente 550/600 metros. Esto permite acceder rápidamente a dos líneas de subterráneo y conectar con distintos puntos estratégicos de la Ciudad. La zona cuenta además con numerosas líneas de colectivos sobre Carlos Calvo, Av. Jujuy, Av. San Juan y calles próximas, ampliando las alternativas de movilidad hacia distintos barrios de CABA. UNIVERSIDADES Y CENTROS EDUCATIVOS La ubicación resulta especialmente atractiva para estudiantes y jóvenes profesionales, con instituciones universitarias en el entorno: UBA – Facultad de Psicología, Sede Independencia, Av. Independencia 3065. Universidad Favaloro, con sedes en Solís 453, Av. Entre Ríos 495 y Sarmiento 1853. UADE, Campus Buenos Aires, Lima 775. La Facultad de Psicología de la UBA confirma oficialmente su sede de Av. Independencia 3065, mientras que la Universidad Favaloro informa sus sedes de Solís, Entre Ríos y Sarmiento. SALUD También se encuentra próxima a importantes establecimientos sanitarios públicos y privados, entre ellos: Hospital César Milstein, La Rioja 951. Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía, Gral. Urquiza 609. Hospital Español, Av. Belgrano 2975. Hospital de Oftalmología Santa Lucía, Av. San Juan 2021. ACCESO EN AUTO Para quienes se movilizan en vehículo, la propiedad cuenta con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo, una conexión estratégica con distintos sectores de la Ciudad y los accesos hacia Provincia. UNA PROPUESTA PARA DOS PERFILES Para vivir: una unidad nueva, luminosa, con balcón, orientación Norte y excelente conectividad. Para invertir: una propiedad de 2 ambientes, a estrenar y con entrega inmediata, ubicada en un sector con fuerte demanda potencial por su proximidad a transporte, universidades, centros de salud y principales vías de acceso. Consultanos para conocer las unidades disponibles y coordinar una visita.

2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN – ENTREGA INMEDIATA – SAN CRISTÓBAL Ideal para inversores o para quienes buscan su primera propiedad. En Carlos Calvo 2590, San Cristóbal, se desarrolla un edificio de PB + 9 pisos, con 3 unidades por piso, ofreciendo departamentos de 2 ambientes al frente, con orientación Norte, balcón, vista abierta y excelente luminosidad. Las unidades se encuentran a estrenar y con entrega inmediata, una excelente alternativa tanto para quienes buscan mudarse como para quienes buscan incorporar una propiedad al mercado de renta. Características de las unidades 2 ambientes. (CONTAMOS TAMBIEN CON UNIDADES MONOAMBIENTE) Al frente. Orientación Norte. Balcón. Vista abierta. Muy luminosos. Cocina. Termotanque eléctrico. Preinstalación para aire acondicionado. Preinstalación para lavarropas. Unidades a estrenar. Entrega inmediata. UNA UBICACIÓN PENSADA PARA VIVIR O INVERTIR Uno de los principales atributos del proyecto es su excelente conectividad. A pocos minutos caminando se encuentran: Subte Línea H – Estación Humberto 1°: aproximadamente 400/450 metros. Subte Línea E – Estación Jujuy: aproximadamente 550/600 metros. Esto permite acceder rápidamente a dos líneas de subterráneo y conectar con distintos puntos estratégicos de la Ciudad. La zona cuenta además con numerosas líneas de colectivos sobre Carlos Calvo, Av. Jujuy, Av. San Juan y calles próximas, ampliando las alternativas de movilidad hacia distintos barrios de CABA. UNIVERSIDADES Y CENTROS EDUCATIVOS La ubicación resulta especialmente atractiva para estudiantes y jóvenes profesionales, con instituciones universitarias en el entorno: UBA – Facultad de Psicología, Sede Independencia, Av. Independencia 3065. Universidad Favaloro, con sedes en Solís 453, Av. Entre Ríos 495 y Sarmiento 1853. UADE, Campus Buenos Aires, Lima 775. La Facultad de Psicología de la UBA confirma oficialmente su sede de Av. Independencia 3065, mientras que la Universidad Favaloro informa sus sedes de Solís, Entre Ríos y Sarmiento. SALUD También se encuentra próxima a importantes establecimientos sanitarios públicos y privados, entre ellos: Hospital César Milstein, La Rioja 951. Hospital General de Agudos José María Ramos Mejía, Gral. Urquiza 609. Hospital Español, Av. Belgrano 2975. Hospital de Oftalmología Santa Lucía, Av. San Juan 2021. ACCESO EN AUTO Para quienes se movilizan en vehículo, la propiedad cuenta con rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo, una conexión estratégica con distintos sectores de la Ciudad y los accesos hacia Provincia. UNA PROPUESTA PARA DOS PERFILES Para vivir: una unidad nueva, luminosa, con balcón, orientación Norte y excelente conectividad. Para invertir: una propiedad de 2 ambientes, a estrenar y con entrega inmediata, ubicada en un sector con fuerte demanda potencial por su proximidad a transporte, universidades, centros de salud y principales vías de acceso. Consultanos para conocer las unidades disponibles y coordinar una visita.

********* PRE-VENTA ********* FORMA DE PAGO 30 % EN DOLARES 70 % EN 24 CUOTAS EN PESOS AJUSTABLES POR CAC FINALIZACION PREVISTA DE OBRA DICIEMBRE 2028 2 AMB DE 43 MTS2 + 5 SEMI SUITE, TOILETE, BALCON, AMENITIES VENTANAS DVH ORIENTACION NORTE Hall de Acceso: - Diseño moderno con muro artístico y paisajismo. - Cielorrasos suspendidos en yeso y enduido pintado. - Pisos de porcelanato de gran formato y primera calidad. - Revestimientos en muros con texturado fino. - Carpintería integral de aluminio con refuerzos y vidrios de seguridad. - Iluminación LED de bajo consumo. - Cierre magnético de seguridad y cámaras de vigilancia. Palieres: - Porcelanato de grandes piezas. - Revoque y terminaciones en yeso y enduido pintado. - Carpinterías de aluminio anodizado con DVH (aislamiento térmico y acústico). - Luminarias LED. Cocheras: - Amplias y numeradas, cubiertas y descubiertas. - Pavimento en hormigón alisado y garden block en sectores abiertos. - Portón levadizo automatizado. - Iluminación LED de bajo consumo. Amenities (último piso con vista panorámica): - Piscina de borde sobresaliendo del edificio (para disfrutar vistas abiertas de la ciudad) con asientos internos y jets de hidromasajes; con baranda vidriada de seguridad. - Solárium con deck de PVC símil madera y duchador. - Sector parrilla con pérgola, mesada, bajo mesada y bacha. - Espacio de comedor al aire libre con vistas abiertas. - Baño completo. - Jardinería en altura con canteros parquizados. Departamentos: - Ambientes luminosos con grandes ventanales en aluminio anodizado y vidrios DVH (confort acústico y térmico). - Ventilación natural cruzada en las unidades. - Pisos grises de porcelanato de primera calidad. - Zócalos de PVC blancos modernos. - Cielorrasos y muros en yeso, enduidos y pintados de blanco. - Placares: puertas corredizas de melamina blanca con marcos de aluminio anodizado. - Puertas de acceso reforzadas con mirilla. - Puertas interiores: placas MDF pintadas de blanco. - Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado Split Frio/Calor. - Preinstalación para lavarropas. - Termotanque eléctrico. - Cocinas: mesadas de granito y alzadas revestidas, pileta de acero inoxidable, griferías monocomando FV o similar, muebles bajo mesada y alacena en melanina, iluminación de mesada (tira de led en bajo alacena), cocina de 4 hornallas Orbis o similar a gas, con alimentación para extractor. - Baños: revestimientos de cerámica de primera calidad, artefactos Ferrum o similar, griferías monocomando FV o similar, accesorios completos, vanitorys modernos y extractor eléctrico. Balcones: - Cerámica símil madera en pisos. - Barandas de diseño moderno con varillas verticales metálicas. - Muros revestidos con texturado plástico tipo Tarquini o similar. - Espacio con revestimiento para ocultar en fachada los equipos exteriores de Aire Acondicionado. - Luminarias de exterior de bajo consumo. Instalaciones generales del edificio: - Preinstalación para aire acondicionado Split frío-calor. - Termotanques eléctricos individuales de alta recuperación. - Artefactos de cocina a gas. - Ascensor mecánico de última generación. - Provisión de agua mediante tanques de bombeo y tanques de reserva, los últimos pisos presurizados. - Sistema de seguridad con portero visor conectado a cámaras. - Instalación contra incendios reglamentaria (hidrantes y matafuegos). - Instalación eléctrica con módulos de buena calidad. - Cañerías previstas para datos y TV por cable.

********* PRE-VENTA ********* FORMA DE PAGO 30 % EN DOLARES 70 % EN 24 CUOTAS EN PESOS AJUSTABLES POR CAC FINALIZACION PREVISTA DE OBRA DICIEMBRE 2028 3 AMB DE 70 MTS2 + 10 SEMI SUITE, BALCON, AMENITIES VENTANAS DVH ORIENTACION SUR Hall de Acceso: - Diseño moderno con muro artístico y paisajismo. - Cielorrasos suspendidos en yeso y enduido pintado. - Pisos de porcelanato de gran formato y primera calidad. - Revestimientos en muros con texturado fino. - Carpintería integral de aluminio con refuerzos y vidrios de seguridad. - Iluminación LED de bajo consumo. - Cierre magnético de seguridad y cámaras de vigilancia. Palieres: - Porcelanato de grandes piezas. - Revoque y terminaciones en yeso y enduido pintado. - Carpinterías de aluminio anodizado con DVH (aislamiento térmico y acústico). - Luminarias LED. Cocheras: - Amplias y numeradas, cubiertas y descubiertas. - Pavimento en hormigón alisado y garden block en sectores abiertos. - Portón levadizo automatizado. - Iluminación LED de bajo consumo. Amenities (último piso con vista panorámica): - Piscina de borde sobresaliendo del edificio (para disfrutar vistas abiertas de la ciudad) con asientos internos y jets de hidromasajes; con baranda vidriada de seguridad. - Solárium con deck de PVC símil madera y duchador. - Sector parrilla con pérgola, mesada, bajo mesada y bacha. - Espacio de comedor al aire libre con vistas abiertas. - Baño completo. - Jardinería en altura con canteros parquizados. Departamentos: - Ambientes luminosos con grandes ventanales en aluminio anodizado y vidrios DVH (confort acústico y térmico). - Ventilación natural cruzada en las unidades. - Pisos grises de porcelanato de primera calidad. - Zócalos de PVC blancos modernos. - Cielorrasos y muros en yeso, enduidos y pintados de blanco. - Placares: puertas corredizas de melamina blanca con marcos de aluminio anodizado. - Puertas de acceso reforzadas con mirilla. - Puertas interiores: placas MDF pintadas de blanco. - Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado Split Frio/Calor. - Preinstalación para lavarropas. - Termotanque eléctrico. - Cocinas: mesadas de granito y alzadas revestidas, pileta de acero inoxidable, griferías monocomando FV o similar, muebles bajo mesada y alacena en melanina, iluminación de mesada (tira de led en bajo alacena), cocina de 4 hornallas Orbis o similar a gas, con alimentación para extractor. - Baños: revestimientos de cerámica de primera calidad, artefactos Ferrum o similar, griferías monocomando FV o similar, accesorios completos, vanitorys modernos y extractor eléctrico. Balcones: - Cerámica símil madera en pisos. - Barandas de diseño moderno con varillas verticales metálicas. - Muros revestidos con texturado plástico tipo Tarquini o similar. - Espacio con revestimiento para ocultar en fachada los equipos exteriores de Aire Acondicionado. - Luminarias de exterior de bajo consumo. Instalaciones generales del edificio: - Preinstalación para aire acondicionado Split frío-calor. - Termotanques eléctricos individuales de alta recuperación. - Artefactos de cocina a gas. - Ascensor mecánico de última generación. - Provisión de agua mediante tanques de bombeo y tanques de reserva, los últimos pisos presurizados. - Sistema de seguridad con portero visor conectado a cámaras. - Instalación contra incendios reglamentaria (hidrantes y matafuegos). - Instalación eléctrica con módulos de buena calidad. - Cañerías previstas para datos y TV por cable.

********* PRE-VENTA ********* FORMA DE PAGO 30 % EN DOLARES 70 % EN 24 CUOTAS EN PESOS AJUSTABLES POR CAC FINALIZACION PREVISTA DE OBRA DICIEMBRE 2028 2 AMB DE 49 MTS2 + 5 SEMI SUITE, TOILETE, BALCON, AMENITIES VENTANAS DVH ORIENTACION NORTE Hall de Acceso: - Diseño moderno con muro artístico y paisajismo. - Cielorrasos suspendidos en yeso y enduido pintado. - Pisos de porcelanato de gran formato y primera calidad. - Revestimientos en muros con texturado fino. - Carpintería integral de aluminio con refuerzos y vidrios de seguridad. - Iluminación LED de bajo consumo. - Cierre magnético de seguridad y cámaras de vigilancia. Palieres: - Porcelanato de grandes piezas. - Revoque y terminaciones en yeso y enduido pintado. - Carpinterías de aluminio anodizado con DVH (aislamiento térmico y acústico). - Luminarias LED. Cocheras: - Amplias y numeradas, cubiertas y descubiertas. - Pavimento en hormigón alisado y garden block en sectores abiertos. - Portón levadizo automatizado. - Iluminación LED de bajo consumo. Amenities (último piso con vista panorámica): - Piscina de borde sobresaliendo del edificio (para disfrutar vistas abiertas de la ciudad) con asientos internos y jets de hidromasajes; con baranda vidriada de seguridad. - Solárium con deck de PVC símil madera y duchador. - Sector parrilla con pérgola, mesada, bajo mesada y bacha. - Espacio de comedor al aire libre con vistas abiertas. - Baño completo. - Jardinería en altura con canteros parquizados. Departamentos: - Ambientes luminosos con grandes ventanales en aluminio anodizado y vidrios DVH (confort acústico y térmico). - Ventilación natural cruzada en las unidades. - Pisos grises de porcelanato de primera calidad. - Zócalos de PVC blancos modernos. - Cielorrasos y muros en yeso, enduidos y pintados de blanco. - Placares: puertas corredizas de melamina blanca con marcos de aluminio anodizado. - Puertas de acceso reforzadas con mirilla. - Puertas interiores: placas MDF pintadas de blanco. - Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado Split Frio/Calor. - Preinstalación para lavarropas. - Termotanque eléctrico. - Cocinas: mesadas de granito y alzadas revestidas, pileta de acero inoxidable, griferías monocomando FV o similar, muebles bajo mesada y alacena en melanina, iluminación de mesada (tira de led en bajo alacena), cocina de 4 hornallas Orbis o similar a gas, con alimentación para extractor. - Baños: revestimientos de cerámica de primera calidad, artefactos Ferrum o similar, griferías monocomando FV o similar, accesorios completos, vanitorys modernos y extractor eléctrico. Balcones: - Cerámica símil madera en pisos. - Barandas de diseño moderno con varillas verticales metálicas. - Muros revestidos con texturado plástico tipo Tarquini o similar. - Espacio con revestimiento para ocultar en fachada los equipos exteriores de Aire Acondicionado. - Luminarias de exterior de bajo consumo. Instalaciones generales del edificio: - Preinstalación para aire acondicionado Split frío-calor. - Termotanques eléctricos individuales de alta recuperación. - Artefactos de cocina a gas. - Ascensor mecánico de última generación. - Provisión de agua mediante tanques de bombeo y tanques de reserva, los últimos pisos presurizados. - Sistema de seguridad con portero visor conectado a cámaras. - Instalación contra incendios reglamentaria (hidrantes y matafuegos). - Instalación eléctrica con módulos de buena calidad. - Cañerías previstas para datos y TV por cable.

ESTUDIO MONOAMBIENTE EN VENTA A ESTRENAR CON AMENITIES. LÍMITE CABALLITO Y ALMAGRO El precio publicado corresponde a la unidad en 2do. Piso Entrega estimada: Junio 2027. Apto profesional. Financiación. Monoambiente en venta sobre Río de Janeiro al 200, a metros de Av. Rivadavia, en el límite entre Caballito y Almagro. Excelente ubicación, con gran conectividad y amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. A pocos metros del Subte Línea A y próximo a múltiples líneas de colectivos, principales avenidas, supermercados, restaurantes, cafeterías, bancos, farmacias, gimnasios, colegios y Shopping Caballito. EL EDIFICIO Emprendimiento de 9 pisos y 60 departamentos, con espacios comunes de categoría y cocheras distribuidas en 3 plantas. AMENITIES SUM Piscina Solárium Gimnasio Coworking Cava LA UNIDAD: Monoambiente de excelente diseño y funcionalidad, con: Cocina equipada con anafe eléctrico de 2 hornallas Muebles bajo mesada y alacena Mesada de granito o similar Pileta de acero inoxidable Pisos porcelanato, vinílico o cerámico Griferías y sanitarios de primeras marcas Puertas e interiores de placard Preinstalación para aire acondicionado split frío/calor (no incluye aparato) Agua caliente central con termotanque de alta recuperación APTO PROFESIONAL. Cocheras opcionales desde U$S 20.000. CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES, LISTA DE PRECIOS Y OPCIONES DE FINANCIACIÓN. Una excelente oportunidad para comprar un departamento a estrenar en Caballito, invertir y obtener renta, en una zona de alta demanda y excelente conectividad. Importante: algunas imágenes de la publicación fueron retocadas o ambientadas mediante inteligencia artificial (IA) con fines ilustrativos. Las imágenes pueden no representar exactamente las características, terminaciones o dimensiones finales de la unidad. Mudate a la vida que querés. Contactate para cooridnar una visita

DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES PISO 6 AL FRENTE CON BALCON ATERRAZADO Y PARRILLA. AMENITIES. LÍMITE CABALLITO Y ALMAGRO Entrega estimada: Junio 2027. Apto profesional. Financiación. Venta de Departamento 4 ambientes al frente sobre Río de Janeiro al 200, a metros de Av. Rivadavia, en el límite entre Caballito y Almagro. Excelente ubicación, con gran conectividad y amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. A pocos metros del Subte Línea A y próximo a múltiples líneas de colectivos, principales avenidas, supermercados, restaurantes, cafeterías, bancos, farmacias, gimnasios, colegios y Shopping Caballito. EL EDIFICIO Emprendimiento de 9 pisos y 60 departamentos, con espacios comunes de categoría y cocheras distribuídas en 3 plantas. AMENITIES SUM Piscina Solárium Gimnasio Coworking Cava LA UNIDAD Cuatro ambientes de excelente diseño y funcionalidad, con: Marcos y hojas de aluminio Aluar línea Módena color negro Doble Vidrio DVH Habitación principal en Suite con Inodoro inteligente. Vestidor Cocina equipada con anafe 4 hornallas a gas y horno empotrado eléctrico. Muebles bajo mesada y alacena Mesada de granito o similar Pileta de acero inoxidable Pisos porcelanato, vinílico o cerámico Griferías y sanitarios de primeras marcas. Puertas e interiores de placard Preinstalación para aire acondicionado split frío/calor (no incluye aparato) Calefacción piso radiante. Agua caliente caldera individual con termostato Balcón aterrazado con parrilla APTO PROFESIONAL. Cocheras opcionales desde U$S 20.000. CONSULTÁ POR UNIDADES DISPONIBLES, LISTA DE PRECIOS Y OPCIONES DE FINANCIACIÓN. Una excelente oportunidad para comprar un departamento a estrenar en Caballito, invertir y obtener renta, en una zona de alta demanda y excelente conectividad. Mudate a la vida que querés.