Departamento en Viel 400

Excelente departamento en venta en complejo de torres con amenities Avda Acoyte al 600 4 Ambientes Living comedor tres dormitorios uno en suite con vestidor Placares de construcción con baulera Cocina con doble mesada con comedor diario -Lavadero incorporado Balcón con cerramiento Cochera en subsuelo Muy luminoso y ventilado Aire Acondicionado frio /calor Caldera individual para calefacción por losa radiante y agua caliente Pileta -S.U.M -Juegos para niños -Parque -Laundry-Bicicletero Seguridad las 24 hs Las expensas incluyen Agua(Aysa ) del departamento y cochera Diversidad de medios de transporte , hospitales , parques , plazas , avenidas Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Contacto Mariani Propiedades.

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Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal Departamento 3 ambientes en venta al contrafrente CON COCHERA Ubicado en el segundo piso con balcón al contrafrente. Living comedor con cocina integrada y salida al balcón. Placard de recepción. Toilette. Lavadero continuo a la la cocina. 2 dormitorios, principal en suite con vestidor y con salida al balcón. Segundo dormitorio con placard, con salida al balcón y baño completo. Cochera descubierta incluida Las unidades dispondrán de calefacción por piso radiante mediante una caldera dual individual. Además, se realizará la preinstalación para equipos frío - calor en todos los departamentos. Se preverá la instalación para servicios generales del edificio; cañerías de datos e internet. El departamento contará con pisos de porcelanato rectificado. Las puertas de acceso a las unidades, serán de seguridad, blindadas y con cerradura multipunto digital marca Samsung. Las puertas interiores de todos los ambientes tendrán burlete perimetral y aislación acústica. Se colocarán ventanas de aluminio negro de alta prestación, con doble vidriado hermético. Los artefactos del baño y de la cocina serán de primera linea (Roca o Ferrum) y griferías monocomando de alta prestación con cierre cerámico marca FV. El agua caliente será dispuesta por caldera dual individual. Los desagües cloacales y pluviales serán de PVC y la alimentación de agua fría y caliente mediante termofusión. Hornos multigas embutidos en muebles de cocina, anafes multigas de 4 hornallas embutidos en mesadas y extractor extensible, con terminación de acero inoxidable integrado a la alacena. Las cocinas, estarán terminadas con mesadas de granito Negrito Brasil, bachas de acero inoxidable, muebles completos con frentes laqueados de terminación mate y pisos de porcelanato rectificado. El hall de entrada tendrá doble acceso: peatonal y vehicular. Su pisos y paredes, revestidos de mármol Carrara y Negro Brasil, le dan el valor agregado de valor y excelencia. Contará con portero inteligente con cámara de seguridad, acceso remoto desde la App y pantalla LCD. Se colocarán ascensores automáticos de última generación con velocidad variable. El sexto y séptimo piso de la Torre Vistas, cuentan con amenities y espacios comunes pensados para maximizar el confort y la experiencia de los usuarios. El sexto piso, cuenta con un sector de parrilla y sum y el séptimo, con un solárium integrado a una terraza seca para el disfrute cotidiano y el relax. El edificio está compuesto por departamentos de 3, 4, 5 y 7 ambientes, 25 cocherasy espacio para guardado de bicicletas en el subsuelo. En los últimos pisos encontramos amenities tales como terraza seca, solárium y parrilla. Está ubicado en la Av. Donato Álvarez 335, en el barrio de Caballito, corazón de la Ciudad de Buenos Aires, próximo a las avenidas Avellaneda, Rivadavia y Gaona y frente de la Plaza de Ángel Gris. Cuenta con acceso a la Autopista 25 de Mayo, que proporciona una ágil conexión con las zonas Oeste y Sur de la provincia de Buenos AIres. Además se encuentra próximo a la estación del ferrocarril Sarmiento, la linea A y la E del subte y numerosas lineas de colectivo. CONSULTÁ POR MÁS OPCIONES DISPONIBLES VC XINTEL (LHP-LHP-2960)

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VENTA Departamento 4 Ambientes Premium en Caballito Sur Exclusivo departamento de doble frente de 4 ambientes ubicado en una de las zonas más distinguidas de Caballito Sur, sobre la prestigiosa Avenida Pedro Goyena, esquina Thorne. Emplazado en un elegante edificio de sólida categoría y excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con una superficie total de 165 m², distribuidos en 155 m² cubiertos y 10 m² semi cubiertos, ofreciendo amplitud, funcionalidad y una excelente calidad constructiva. Su diseño de doble circulación brinda comodidad y privacidad en cada ambiente. Dispone de un amplio y luminoso living comedor, cocina comedor de generosas dimensiones, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño completo. El área privada se compone de tres dormitorios, incluyendo una confortable suite principal, además de un segundo baño completo y toilette de recepción. La unidad se complementa con cochera de acceso muy cómodo y una amplia baulera de 9 m³. Una propiedad ideal para quienes buscan categoría, amplitud y ubicación privilegiada en el corazón de Caballito. XINTEL (SVA-SVA-214)

Venta de Departamento 5 AMBIENTES en Caballito Norte, Capital Federal Espectacular piso de 228 mts2 con cochera y baulera! MUY LUMINOSO! La propiedad cuenta con gran living comedor con salida a balcón al frente, cocina comedor con comedor diario, alacena y muebles bajo mesada, hall de distribución, cuatro dormitorios, dos baños completos, uno en suite y un toilette de recepción, dormitorios con salida a balcón al contrafrente, lavadero, aire acondicionado central y calefacción por losa radiante, pisos recién colocados de porcelanato símil madera. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-230)

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VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA EN AVENIDA ÁNGEL GALLARDO, CABALLITO Ubicado en el piso 10 de un edificio de 11 pisos, este departamento de 111 m² construidos se presenta en excelentes condiciones de conservación. Distribuido en 4 ambientes con una disposición funcional y luminosa, ofrece espacios bien definidos para vivir y trabajar. Al ingresar se accede a un imponente living comedor con salida a balcón corrido al frente, equipado con parrilla integrada. Desde este espacio se conecta con la cocina independiente, que también cuenta con acceso al balcón, permitiendo una circulación práctica y flexible. Completa esta zona un toilette de recepción. El sector de descanso comprende tres dormitorios. El principal incluye vestidor y baño en suite con hidromasaje. Los dos dormitorios restantes comparten un baño completo adicional. Un cuarto de servicio complementa la distribución, actualmente utilizado como depósito. La propiedad cuenta con sistemas de confort de primera línea: losa radiante individual, caldera propia, aire acondicionado, y acceso a internet. El edificio dispone de ascensor y salón de usos múltiples. una sala multifunción para entrenamiento Incluye una cochera fija. Una opción versátil para quienes buscan una vivienda de calidad en una ubicación estratégica de Caballito. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Contacto: Lorena Aye Ali Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Venta de Departamento 4 Ambientes en Caballito Norte, Capital Federal Línea FAIV - Avellaneda 1779, Caballito, CABA Exclusivo desarrollo de categoría ubicado sobre Avenida Avellaneda 1779, entre Morelos y Donato Álvarez, en el corazón de Caballito, una de las zonas residenciales más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. El proyecto propone una arquitectura moderna y contemporánea, con diseño de balcones de líneas orgánicas y materiales de alta calidad como hormigón visto, carpinterías de aluminio negro y detalles en madera, que otorgan elegancia y calidez a cada ambiente. El edificio cuenta con 12 pisos y unidades de 3 y 4 ambientes, todas con amplios balcones y excelente luminosidad. Unidades disponibles en venta - 4 ambientes - 154,5 m² totales (139 m² cubiertos + 15,5 m² descubiertos) - 4 ambientes - 154.5 m² totales (135 m² cubiertos + 19 m² descubiertos) - 3 ambientes - 145.5 m² totales (117.1 m² cubiertos + 28.3 m² descubiertos) - Dúplex 4 ambientes - 215 m² totales distribuidos en dos plantas Cada unidad fue diseñada con espacios amplios, cómodos y funcionales, integrando la cocina al estar-comedor para lograr mayor interacción y circulación. Los dormitorios en suite cuentan con pisos de madera natural y terminaciones de primera calidad. Los baños se destacan por su estilo minimalista y moderno, con porcelanatos de diseño, griferías FV Línea Puelo, artefactos Ferrum Línea Bari y bachas Piazza. El edificio ofrece espacios pensados para el confort y el bienestar: - Piscina con ducha y solárium en la terraza - Sauna con ducha y vestuario - SUM con balcón y parrilla - Ascensor Cocheras disponibles Línea FAIV - Avellaneda 1779 combina diseño, confort y calidad constructiva, ofreciendo un nuevo estándar de vida en Caballito. Entregas para fines del 2028 AVISO LEGAL: Todas las descripciones, valores de accesorios (expensas, aysa, ABL), fotos y medidas expuestas, son aproximados, orientativos y no vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden encontrarse desactualizados a la fecha, por lo cual el interesado podrá solicitar la documentación actualizada para conformar reserva. El inmueble no posee rampa para personas con movilidad reducida. Matricula C.P.I 7808 Simon V Propiedades XINTEL (SVP-SVP-33)