Departamentos en alquiler en Recoleta, Capital Federal

MONOAMBIENTE DE CATEGORIA AMUEBLADO EN ALQUILER - RECOLETA/BARRIO NORTE CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de reciente construcción ubicado en la zona más dinámica de Barrio Norte, sobre la calle Paraguay. La propiedad se encuentra en el sexto piso al FRENTE , ofreciendo una excelente relación entre ubicación, funcionalidad y confort. Con 35,5 m² de superficie total, distribuidos en 31,5 m² cubiertos y 4 m² descubiertos, el espacio ha sido diseñado de manera eficiente. El ambiente principal integra cocina y comedor, permitiendo una circulación fluida y aprovechamiento óptimo de la superficie. El baño completo cuenta con todas las instalaciones necesarias. La propiedad viene amoblada y equipada con electrodomésticos, vajilla y aire acondicionado, garantizando confort inmediato. ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC La ubicación sobre Paraguay posiciona al departamento en una zona de alto valor, con acceso directo a comercios, gastronomía, transporte público y servicios. Ideal para profesionales, estudiantes o inversores que busquen una propiedad moderna en una de las áreas más cotizadas de la ciudad, con la ventaja de estar completamente lista para ocupar. El departamento no tiene conexión de lavarropas, ni laundry en el edificio Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Descripción Alquiler temporario de hermoso departamento totalmente refaccionado, amoblado y equipado, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Recoleta, sobre la distinguida calle Posadas al 1300. Rodeado de hoteles de lujo como el Four Seasons, Sofitel, Palacio Duhau - Park Hyatt, Hotel Alvear, y a pasos del shopping Patio Bullrich, el Urban Mall, el Cementerio de la Recoleta y los mejores restaurantes de la ciudad. El departamento es un amplio monoambiente con balcón al contrafrente, muy luminoso y con un balcón. Cuenta con: Living-comedor con cocina americana integrada Comedor diario Grandes ventanales Aire acondicionado frio/calor. Edificio con seguridad las 24 horas. Zona de máxima seguridad, monitoreada 24 hs, rodeada de embajadas, centros comerciales y hoteles cinco estrellas. El precio es todo incluido. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER RECOLETA CAPITAL FEDERAL REQUISITOS: - Se alquila amoblado - Demostración de Ingresos en blanco por $ 4.000.000 - Seguro de Caución (Garantor, Garantia Ya, Finaer, gestionado por nosotros) - Depósito en garantía USD 2.500 - Ajuste trimestral mediante índice IPC CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ubicación Estratégica • Emplazado sobre calle Uruguay, en el prestigioso barrio de Recoleta • Piso 4 con excelente disposición de contrafrente, excelente iluminación natural. BALCÓN FRANCES • Orientación Este que garantiza luminosidad natural durante el día • Dependencia de Servicio con Toilette • Tres habitaciones • 2 Baños completos • Living / Comedor • Calefacción mediante radiadores / agua central • Estado general excelente • Amoblado con muebles, electrodomésticos y vajilla • Servicios completos: electricidad y gas • Aire acondicionado Perfil Ideal Profesional independiente, ejecutivo internacional a 50mtrs de Av. Santa Fe, con excelente conectividad, a 200mtrs de Plaza Vicente López. Cercano a prestigiosos colegios y universidades, como asi también clinicas privadas, comercios y zonas turísticas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER RECOLETA CAPITAL FEDERAL Departamento de 137 m² ubicado en zona premium de Recoleta, sobre calle Rodríguez Peña, con privilegiada disposición al frente y orientación norte-noroeste. Emplazado en el octavo piso de edificio de 10 niveles, ofrece una ubicación estratégica en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 137 m² (128 m² cubiertos, 9 m² semicubiertos) • Distribución en 4 ambientes con 4 dormitorios • 2 baños completos y toilette adicional • Balcón frontal con excelente luminosidad • Construcción original del año 1980 en óptimo estado de conservación UBICACIÓN DESTACADA Situado en zona residencial de Recoleta, rodeado de importantes instituciones culturales como Teatro Colón, Teatro Cervantes, Universidad Católica Argentina (UCA) y Circolo Italiano. Proximidad a Avenida Santa Fe y Avenida Callao, con múltiples opciones gastronómicas, educativas y culturales. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS • Doble ascensor • Lavadero separado • Placards • Aire acondicionado • Calefacción • Amoblado SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua • Gas • Internet • Desagüe cloacal • Televisión por cable Departamento ideal para quienes valoran una ubicación céntrica, confort y accesibilidad en el corazón de Recoleta. Perfecto para estadías prolongadas o residentes que buscan vivir en una zona de alto valor urbano. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento de 2 ambientes en Recoleta / Barrio Norte, sobre la calle José Antonio Cabrera entre Billinghurst y Sánchez de Bustamante. Séptimo piso de un total de diez. Súper luminoso y ventilado. Orientación Este Entramos al living comedor (4.30 x 3.50), con ventana al lateral, persiana. Pisos de madera. Aire acondicionado tipo split frío/calor. Plafón de techo de luz LED. Cocina separada (2.50 x 1.50) con artefacto a gas. Lavadero (1.20 x 0.90) con conexión para lavarropas y ventana al exterior. Agua caliente por termotanque. Dormitorio (2.90 x 2.80) con placard de 3 hojas y ventana con persiana. Baño completo (2.00 x 1.50) con bañera. Expensas: $148145 (octubre 2026, pagaderas en noviembre 2026) Se ofrece contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC. Mes de ingreso y mes de depósito, que se integra en dólares y se devuelve en la misma moneda. Requisitos: recibo de sueldo y garantía propietaria de CABA o seguro de caución de Finaer, GarantíaYa o Garantor únicamente.

Hermoso departamento monoambiente dividido, en una de las zonas más buscadas de Recoleta. Disposición Frente, muy luminoso Baño completo con ventilación al exterior. Ideal Estudiantes por la cercanía a varias Universidades Apto profesional Apto comercial A 2 cuadras de Santa Fe y Callao, línea de Subte D, Zona facultades y hospitales. Expensas bajas. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento de 2 ambientes en un 7mo piso con balcón corrido al contrafrente. Lleno de LUZ y SOL!! El balcón da a un pulmón abierto y súper silencioso. El departamento cuenta con: # Living con cocina integrada, con salida al balcón. Tiene aire acondicionado. # Dormitorio con placard con gran capacidad de guardado. Tiene aire acondicionado. # Baño completo con bañadera. # Además tiene otro placard con gran capacidad de guardado en el pasillo de distribución. # La cocina es integrada y tiene conexión para el lavarropas. COCHERA FIJA Y CUBIERTA. El edificio cuenta con encargado con vivienda y calefacción y agua caliente central. AMENITIES: pileta, solarium, laundry y una sala que podría utilizarse como espacio para hacer home office. LAS EXPENSAS INCLUYEN EL ABL DE LA COCHERA Y AYSA. ABL departamento $48.000 REQUISITOS: # ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler y de las expensas # seguro de caución o garantía propietaria de CABA. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Lindísimo departamento de 2 ambientes luminoso en edificio moderno Living comedor con cocina integrada Dormitorio con placard. Amplio balcón al que se accede tanto desde el living como desde el dormitorio Baño completo Las expensas incluyen Aysa y agua caliente central. Ubicado a media cuadra de Av. Las Heras, en una zona estratégica, con numerosos medios de transporte y a solo dos cuadras de la estación de subte H. No se aceptan mascotas Requisitos de alquiler 1 mes de deposito de garantía 1 mes adelantado al ingresar Garantía propietaria o Seguro de caucion Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Les presentamos este 4 amientes ubicado en el corazón de Recoleta. Living - comedor 3 Dormitorios 1 baño completo 1 Toilette Cocina Lavadero Dependencia con baño Son 110 m2 cubiertos y totales. Agua caliente y Calefacción central del edificio. Ventiladores en los dormitorios, aire acondicionado en el living. No dudes en hacernos tu consulta y vení a conocerlo MUDATE A LA VIDA QUE QUERES Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Impresionante 3 ambientes en Planta Baja con Patio de 51 m2. APTO PROFESIONAL.A 100 metros del Sanatorio Bazterrica y a 200 de la Clínica del Sol. Ubicado en lo mejor de Recoleta, a metros del shopping Alto Palermo, Centros de Salud y Universidades. Con medios de transporte que te acercarán a donde quieras. Este departamento de 3 ambientes te permitirá ubicarte en lo mejor de Buenos Aires. Ubicado en planta baja. Con excelente distribución. Living comedor de buen tamaño. Sus 2 dormitorios con amplio placares. Una cocina de generosas dimensiones con espacio de comedor diario y toilette. Cuenta con un cómodo y profundo placard de guardado. Con un increible patio de 51 m2 para realizar reuniones, disfrutar de un momento de paz o simplemente compartirlo en familia. El púlmón de libertad y espacio para disfrutar en medio de la ciudad. Apto profesional, para desarrollar tu actividad con comodidad, brindando facilidad de acceso a tus clientes o pacientes. Cuenta con un Espacio Guardacoches para que puedas movilizarte con comodidad en una zona de movimiento. Baño completo. Toilette. Algunas fotografías fueron mejoradas con IA para reflejar cabalmente los ambientes y sus potencialidades, en función de la cantidad de muebles y cajas de guardado. El departamento está en excelentes condiciones. Las medidas de los ambientes son las siguientes: Living Comedor: 6.00 x 3.00 mts. siendo en su espacio más ancho de 3.80 Dormitorio 1: 3.00 x 2.12 mts. Dormitorio 2: 3.72 x 2.95 mts. Patio: 8.20 x 6.90 mts. Cocina: 2.64 x 5.07 mts. (comedor diario incluido) Baño: 2.03 x 1.58 mts. Toilette: 1.24 x 0.83 mts. Transportes Colectivos: 12, 29, 39, 57, 64, 68, 92, 111, 128, 152, 188, 194 Subtes (Metro): - AGÜERO (Línea D), - BULNES (Línea D) Date la oportunidad !!!!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma FEDERICO O. HORNOS CUCICBA 9998. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABL, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE CON TERRAZA EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL Lindo departamento monoambiente con amplia terraza, ubicado en un tercer piso al contrafrente, súper luminoso, con pisos de parquet, cocina separada y baño completo. Excelente ubicación en Ayacucho al 1000, a una cuadra de la Facultad de Medicina de la UBA y a dos cuadras de avenida Santa Fe. Muy cerca de las facultades de Odontología, Farmacia y Bioquímica y Ciencias Económicas, Plaza Houssay y el Hospital de Clínicas. Zona con numerosos comercios, propuestas gastronómicas, líneas de colectivos y excelente conexión con los subtes D y H. Aclaración: el propietario no acepta perros. ---- REQUISITOS: 1) Contar con garantía propietaria de CABA O DEL INTERIOR DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES O SEGURO DE CAUCION DE ARGENPROP; 2) Contar con ingresos demostrables (RECIBO DE SUELDO, MONOTRIBUTO, RESP. INSCRIPTO, ETC); 3) Contrato 2 años; 4) Actualización trimestral IPC; 5) Deposito, 6) un mes de adelanto y 7) Contratar seguro contra incendios ---- AVISOS LEGALES: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. CORREDORES INMOBILIARIOS: Juan Carlos Sardi Cucicba 2174 Luciano Lance Cucicba 2173 XINTEL (MUP-MUP-1952)

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE 38 m² TOTALES, CON BALCÓN, EN RECOLETA SOBRE AVENIDA SANTA FE. CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO • Piso 10, contrafrente, con luminosidad natural y excelente circulación de aire • Ambiente principal silencioso con salida directa a balcón con vista abierta • Superficie total de 38 m² bien distribuidos COCINA Y SERVICIOS • Cocina separada y funcional con alacenas de alto y bajo, mesada completa • Baño completo con equipamiento estándar • Lavadero independiente con espacio disponible para lavarropas UBICACIÓN Y ENTORNO Situado sobre Avenida Santa Fe en el barrio de Recoleta, zona de alta circulación con acceso inmediato a comercios, transporte público, restaurantes y servicios. La avenida ofrece conectividad directa hacia diferentes puntos de la ciudad. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 12, 29, 39, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 75, 95, 99, 101, 106, 109, 111, 118, 132, 140, 152, 188, 194 Subtes (Metro): CÓRDOBA (Línea H), PUEYRREDON (Línea D), SANTA FE (Línea H) EXPENSAS: Noviembre: $ 109.000.- REQUISITOS: 1 MES POR ADELANTADO 1 MES Y MEDIO DE DEPÓSITO GARANTÍA DE CAUCIÓN NO DUDES EN CONSULTARNOS! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Hermoso y cómodo departamento de 2 ambientes en el 4to piso, ubicado en el corazón de Recoleta, una de las zonas más céntricas y estratégicas de la ciudad. Ideal para estudiantes o quienes buscan disfrutar de la vida urbana cerca de todo. Apto profesional. Te presentamos este departamento que combina confort y funcionalidad. -Amplio living-comedor equipado con aire acondicionado. -Dormitorio con placard, aire acondicionado y ventilador de techo. -Dos placares ubicados en el hall de entrada y en el hall de distribución. Mucho espacio de guardado! -Baño completo con bañera y ventilación natural. -Cocina separada con muy buena ventilación, además de un práctico lavadero con bacha y espacio para lavarropas. Incluye una baulera en planta baja, proporcionando espacio adicional para tus pertenencias. Este departamento se encuentra en excelentes condiciones, listo para habitar! Ubicación Ideal: el barrio de Recoleta es un centro de esparcimiento con una amplia oferta cultural, gastronómica y recreativa. Perfectamente conectado: a solo 3 cuadras de Av. Las Heras y de Av. Pueyrredón, con acceso a la línea D del subte y varias líneas de colectivo que te llevan a todos los rincones de C.A.B.A. Es Apto Profesional. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de la ciudad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. *Requisitos* -No se aceptan mascotas. -1 mes por adelantado. -USD400 de depósito. -Garantía propietaria en C.A.B.A ó seguro de caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Monoambiente amplio, muy luminoso, vista abierta contrafrente !! Edificio de 8 pisos con tres departamentos por planta, Cuarto piso Unidad de aproximadamente 44 m2 cubiertos y 3 m2 de balcón. Próximo a universidades, centros médicos, avenidas y múltiples medios de transporte Características del departamento, a saber: Piso de parquet Cerámicos en Baño y cocina Calefacción y Agua Caliente mediante Caldera Individual. Gritería Marca "Roca" en Cocina y Baño. Hidromasaje Aire acondicionado Salón de Usos Múltiples (SUM) con Parrilla - Toilettes - sala de juegos y esparcimiento - con gran ventanal de salida a Terraza/ Estar - área de relax en el Piso 8* y Sector de Solarium en Piso 9*. Ascensor de ultima generación - Cabina Acero Inoxidable. Expensas $200.000,- (Agosto2026). Agip $ 56.700,- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Ubicado en el tradicional y distinguido barrio de Recoleta, este departamento ofrece una excelente combinación de funcionalidad, comodidad y espacio exterior. La propiedad es muy amplia y muy luminosa, en un piso alto con excelente vista abierta. Cocina-comedor, baño completo, dormitorio. Su gran protagonista es el balcón terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, crear un rincón verde o ambientar un sector de descanso. Expensas bajas. Requisitos: CONTRATO POR 2 AÑOS SEGURO DE CAUCION 1 MES DE ALQUILER 1 MES DE DEPOSITO ACTUALIZACION MENSUAL POR IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente 3 ambientes en planta baja — Av. del Libertador y Schiaffino, Recoleta. Departamento en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una ubicación inmejorable en pleno corazón de Recoleta. La unidad se compone de living con entrepiso, un espacio versátil que funciona perfecto como escritorio, home office o pequeño estar íntimo, sumando metros útiles sin resignar amplitud. A continuación, comedor independiente y cocina. El dormitorio cuenta con vestidor propio, más un placard adicional en la unidad, resolviendo el guardado de manera práctica y ordenada. Baño completo. Cuenta con dos patios, uno de ellos preparado como lavadero, y el otro disponible como espacio de aire y luz natural — un plus poco frecuente en la zona. Se encuentra en muy buen estado general. Cuenta con aire acondicionado, permitiendo climatización en cualquier época del año. Todas las instalaciones son eléctricas. Su ubicación estratégica en Recoleta permite acceso inmediato a los principales puntos de interés del barrio: proximidad al Museo Nacional de Bellas Artes, cercanía al Patio Bullrich, a pasos de la Facultad de Derecho y conexión directa con Plaza Francia. Las excelentes comunicaciones por Avenida del Libertador y Avenida Las Heras, junto con múltiples líneas de transporte público, hacen de este departamento una base ideal para vivir en el corazón porteño. OPCION VENTA U$S108.000. CONSULTAR Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler Departamento de 2 ambientes amoblado en Recoleta Excelente ubicación: Cercano a las facultades UP, UTN, UBA. Medios de transportes; Colectivos y subte linea D y B. Zona Hospital de Niños Cómodo departamento, luminoso y ventilado. Con Balcón al frente. Como Nuevo Piso 6, con ventilación cruzada. Edificio con laundry Requisitos: Máximo 2 personas Seguro de caución Sin Mascotas Contrato a 2 años Ajuste Trimestral Deposito Mirá el recorrido del video

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER RECOLETA CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que respira libertad y estilo en Recoleta. Este departamento de 40 m² se despliega como un lienzo de posibilidades, diseñado para quienes buscan vivir la ciudad con intensidad y comodidad. Ubicado estratégicamente sobre Paraguay, en el octavo piso de un edificio de 9 niveles, este espacio combina luminosidad y funcionalidad. El departamento ofrece una distribución inteligente con dormitorio, living-comedor, cocina separada y 2 balcones, uno de ellos cubierto con cerramiento, creando un ambiente acogedor y versátil. La propiedad conserva un estado impecable, ideal para profesionales que valoran el detalle y la practicidad. Cuenta con características que lo distinguen: placard para organización, disposición en contrafrente que garantiza privacidad y luminosidad, y amenities como ascensor y calefacción. Su ubicación es un verdadero privilegio. A tres cuadras de Av. Santa Fe, dos de Av. Córdoba y cerca de la Universidad de Palermo, el entorno vibra con vida cultural, gastronómica y académica. Múltiples medios de transporte y una rica oferta comercial completan su atractivo. Condiciones de alquiler: - Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC - Ingresos demostrables con un año de antigüedad laboral - Seguro de Caución o Finaer - Un mes de depósito y otro por adelantado - Monotributistas requieren certificación contable Mascotas: sujeto a evaluación del propietario. Un espacio que no es solo un departamento, sino un punto de partida para tus próximos capítulos. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes Amueblado, ubicado en Agüero y Santa Fe, Barrio Norte Living Comedor Dormitorio con amplio lugar de guardado, con Aire Acondicionado Baño completo Cocina independiente equipada, con cocina a gas y Heladera Equipado y amoblado listo para ingresar. Ubicado a metros de Av Santa Fe a pocas cuadras del Alto Palermo , cerca a numerosas universidades y centros de salud. Lineas de colectivo 12, 152, 39, 64, 68 y la linea D del Subte Est. Aguero. Se alquila por periodos largos a partir de los 6 meses. El Valor incluye todos los gastos, menos el servicio de Luz que lo abona el inquilino. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Cómodo departamento de 2 ambientes, ubicado en un edificio de tres cuerpos y tres pisos, en excelente estado de conservación y muy tranquilo. La unidad se encuentra en el primer cuerpo, primer piso contrafrente, con acceso únicamente por escalera. Luz directa del sol por la mañana Superficie: 55 m² totales Distribución: Dormitorio muy amplio de casi 5 x 4 m Living/estar recibidor Cocina independiente Lavadero separado Baño completo con bañera Balcón Características destacadas: Ambientes amplios y luminosos con sol directo Edificio en excelente estado de conservación y tranquilo Ingreso por escalera **Posibilidad de alquiler de cocheras en edificio lindero** Entorno y accesibilidad: 1 cuadra del Hospital de Niños Ricardo Gutiérrez 50 mts del salón de juegos La Máquina de Jugar 2 cuadras de Av. Santa Fe y Av. Coronel Díaz 4 cuadras del Shopping Alto Palermo 2 cuadras de Coto y a 20 mts de Carrefour Express 4 cuadras del subte línea D (estación Agüero) 1,5 km de La Rural 4,7 km del Aeropuerto Jorge Newbery 4,1 km del Obelisco Importante: El departamento se encuentra en proceso de venta, por lo que el inquilino deberá permitir visitas a interesados. Excelente ubicación y comodidad en pleno Palermo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN ALQUILER – RECOLETA | AVENIDA PUEYRREDÓN Departamento de 42 m² ubicado en el séptimo piso de un edificio con ascensor, sobre Avenida Pueyrredón, a metros de Avenida Las Heras y de la estación de subte de la línea H. Su ubicación estratégica ofrece cercanía a importantes facultades, centros de salud y medios de transporte, convirtiéndolo en una excelente opción para estudiantes y profesionales. La propiedad cuenta con dos ambientes, excelente estado general y refacción reciente. El living comedor dispone de aire acondicionado y acceso a una cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena. Un pasillo de distribución con placares brinda espacio de guardado adicional. El dormitorio es amplio, cuenta con aire acondicionado y placares, y se complementa con un baño en suite de generosas dimensiones y buena luminosidad. Todos los pisos son de madera caldén hidrolaqueada, aportando calidez y elegancia a los ambientes. La propiedad dispone de servicios de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal. Se destaca por su comodidad, luminosidad y tranquilidad, en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para obtener más información y coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

*** APTO PROFESIONAL **** Hermoso semipiso de 3 ambientes en segundo piso al contrafrente. Superficie cubierta 74 m2 Total 84m2. Baño completo y toilette. Balcón corrido. Entrada ppal y de servicio. Amplio espacio de cocina. Dependencia de Servicio. En excelente estado !!! Recién pintado, pisos plastificados. refrigeración por aire acondicionado. Muy luminoso. Calefacción por losa radiante general. Baulera. Expensas ( Octubre 2026) $336.200.- ABL: $ 81.000.- Aysa: $60.000.- ( Nov 2026) Living : 6.40x3 Dormitorio: 3x3 Dormitorio : 3x2.50 Dependencia: 3x2 Baulera: 2x1 Balcón: 7.80x1.30 REQUISITOS: 1- El grupo fliar tenga un ingreso demostrable mínimo de $5.500.000.- 2- Contrato a dos años 3- Ajuste trimestral por IPC 4- Garantía de seguro de caución o gtia propietaria de caba 5- Sin Mascotas Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO MONOAMBINETE EN ALQUILER EN RECOLETA ¡Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales! Este cómodo monoambiente en Sanchéz de Bustmante al 1200, ubicado en el corazón de zona Norte, es una gran oportunidad para disfrutar de una buena distribución y una ubicación inmejorable, donde podrás gozar de una accesibilidad que te acerca a todo lo que necesitas. CARACTERÍSTICAS: Tipo de propiedad: Departamento monoambiente con cocina integrada Piso: 5to m2 cubiertos: 21m2 (según título de propiedad) Orientación: Lateral Ascensor Expensas: $110000 (base de referencia: Noviembre de 2026) Todos los servicios DISTRIBUCIÓN: Monoambinete con cocina integrada y baño completo con bañera. DESTACADOS: Piso de parquet en dormitorio que le da un toque acogedor y elegante. Placard empotrado en la pared. Piso cerámico en la cocina y baño. Cuenta con todos los servicios disponibles para tu comodidad. Termotanque eléctrico. Calefacción a estufa a gas. Amplio Hall de entrada. 2 modulos de ascensores. SEGURIDAD: Monitoreo por cámaras. Portero/ encargado de edificio. REQUISITOS: Contrato residencial de dos (2) años con ajuste trimestral por IPC 1 mes de depósito. 1 mes de adelanto. Ingresos comprobables. Seguro de caución. No acepta mascotas. EL VALOR PUBLICADO NO INCLUYE: Servicios (luz, gas, agua, internet). Expensas. ZONA Y ALREDEDORES: Gastronomía: Rodeado de una variada oferta de restaurantes y cafés. A pocos pasos se encuentran clásicos como El Club de la Milanesa, Tea Connection y El Cuartito, donde podrás disfrutar de excelentes opciones gastronómicas. Transporte público: Excelente conectividad. A solo unas cuadras de las estaciones de subte D (Agüero) y B (Carlos Gardel), además de varias líneas de colectivos, lo que facilita el acceso a cualquier parte de la ciudad. Centros de salud: Muy cerca del Hospital de Clínicas José de San Martín y del Sanatorio Anchorena, dos reconocidos centros médicos que garantizan una rápida atención de salud. Educación: En la zona se encuentran diversos colegios y universidades, como la Universidad de Palermo y el Colegio San Agustín, brindando una ubicación perfecta para quienes necesitan estar cerca de instituciones educativas. Este monoambiente es una excelente opción para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica, con todo lo necesario al alcance de la mano. Para más información y coordinar una visita, contáctanos. Tu mejor opción en bienes raíces. ¡Múdate a la vida que querés! Aviso Legal: Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de . Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgados en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Pcia. de Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes No ejercen el corretaje inmobiliario. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN RECOLETA. COMPLETAMENTE EQUIPADO. CONTRATO EN DÓLARES Excelente monoambiente de 35 m² ubicado sobre la calle Peña, entre Junín y Ayacucho, en el corazón de Recoleta. Zona residencial, a pasos de cafés, universidades, avenidas principales y medios de transporte. El departamento se encuentra en excelente estado, amueblado y totalmente equipado, listo para ingresar. La unidad cuenta con: -Amplio ambiente con salida a balcón con vista abierta -Cocina integrada con heladera, microondas, anafe, utensilios y vajilla completa -Dormitorio con sommier, mesas de luz y TV LED -Sector de estar con mesa de comedor, sillas y sillón -Baño completo con bañera -Aire acondicionado frío/calor -Placard amplio de piso a techi -Conexión Wi-Fi y TV por cable El edificio ofrece: -Seguridad 24 hs -Laundry -SUM con parrilla . Contrato por 1 año en dólares . No se aceptan mascotas . Acepta garantía propietaria en Capital Federal . Ideal para quienes buscan confort, practicidad y una excelente ubicación en Recoleta . Comisión inmobiliaria 4,15% del total del contrato Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.