Departamento en Agüero 2100

ALQUILER DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN RECOLETA, CAPITAL FEDERAL Hermoso departamento 2 ambientes con excelente distribución, cocina separada, baño completo reciclado, interno. Ubicado entre Mansilla y Paraguay, a 4 cuadras de la Estación de Subtes línea D y de Av. Sta. Fe. La unidad se entrega en su estado actual de conservación, aclarando que no se encuentra recién pintada. Contacto para visitas: Para agendar, escribinos por WhatsApp! Aclaración: El propietario no acepta perros. ---- CONTRATO TRADICIONAL 2 AÑOS - REQUISITOS: 1) Contar con garantía propietaria de CABA o del INTERIOR DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES o seguro de caución (Argenprop); 2) Contar con ingresos demostrables; 3) Contrato 2 años; 4) Actualización trimestral IPC; 5) Deposito, 6) un mes de adelanto y 7) Contratar seguro contra incendios ---- AVISO LEGAL Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual puede arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado debe realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-1813)

Departamento en ALQUILER - Recoleta, CABA. - -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, universidades, líneas de subte, entre otros. -Es un monoambiente amplio y divisible, totalmente reformado y de estilo modernísimo. -Sector dormitorio independizado mediante puertas corredizas de vidrio esmerilado, con placard espejado de gran capacidad. -Posee 1 baño completo con receptáculo de ducha, mampara de vidrio y revestimiento porcelanato símil cemento. -Cocina completa a nuevo, con muebles bajo y sobre mesada, mesada clara, cocina Whirlpool con horno y campana de acero inoxidable. -Desayunador/barra de madera integrado al living. -Ambientes súper luminosos, con techos altos y ventanas con vista arbolada. -Aire acondicionado frío/calor. -Pisos de piso vinílico símil madera en toda la unidad. -Edificio de categoría con hall de entrada revestido en boiserie de madera y pisos de mármol. -Las superficies y medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo. Alquiler: $700.000 Expensas: $343.200 El valor de la expensa mencionada es orientativo e informado por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

DEPARTAMENTO MONOAMBINETE EN ALQUILER EN RECOLETA ¡Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales! Este cómodo monoambiente en Sanchéz de Bustmante al 1200, ubicado en el corazón de zona Norte, es una gran oportunidad para disfrutar de una buena distribución y una ubicación inmejorable, donde podrás gozar de una accesibilidad que te acerca a todo lo que necesitas. CARACTERÍSTICAS: Tipo de propiedad: Departamento monoambiente con cocina integrada Piso: 5to m2 cubiertos: 21m2 (según título de propiedad) Orientación: Lateral Ascensor Expensas: $110000 (base de referencia: Noviembre de 2026) Todos los servicios DISTRIBUCIÓN: Monoambinete con cocina integrada y baño completo con bañera. DESTACADOS: Piso de parquet en dormitorio que le da un toque acogedor y elegante. Placard empotrado en la pared. Piso cerámico en la cocina y baño. Cuenta con todos los servicios disponibles para tu comodidad. Termotanque eléctrico. Calefacción a estufa a gas. Amplio Hall de entrada. 2 modulos de ascensores. SEGURIDAD: Monitoreo por cámaras. Portero/ encargado de edificio. REQUISITOS: Contrato residencial de dos (2) años con ajuste trimestral por IPC 1 mes de depósito. 1 mes de adelanto. Ingresos comprobables. Seguro de caución. No acepta mascotas. EL VALOR PUBLICADO NO INCLUYE: Servicios (luz, gas, agua, internet). Expensas. ZONA Y ALREDEDORES: Gastronomía: Rodeado de una variada oferta de restaurantes y cafés. A pocos pasos se encuentran clásicos como El Club de la Milanesa, Tea Connection y El Cuartito, donde podrás disfrutar de excelentes opciones gastronómicas. Transporte público: Excelente conectividad. A solo unas cuadras de las estaciones de subte D (Agüero) y B (Carlos Gardel), además de varias líneas de colectivos, lo que facilita el acceso a cualquier parte de la ciudad. Centros de salud: Muy cerca del Hospital de Clínicas José de San Martín y del Sanatorio Anchorena, dos reconocidos centros médicos que garantizan una rápida atención de salud. Educación: En la zona se encuentran diversos colegios y universidades, como la Universidad de Palermo y el Colegio San Agustín, brindando una ubicación perfecta para quienes necesitan estar cerca de instituciones educativas. Este monoambiente es una excelente opción para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica, con todo lo necesario al alcance de la mano. Para más información y coordinar una visita, contáctanos. Tu mejor opción en bienes raíces. ¡Múdate a la vida que querés! Aviso Legal: Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de . Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgados en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 Pcia. de Bs As, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes No ejercen el corretaje inmobiliario. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE MUY LUMINOSO EN RECOLETA Excelente monoambiente en alquiler ubicado sobre Riobamba al 900, en una de las zonas más buscadas de Recoleta. La unidad se encuentra en un 10° piso, ofreciendo muy buena luminosidad y ventilación. Cuenta con un ambiente cómodo y funcional, kitchenette cómoda y práctica, anafe doble a gas y horno eléctrico, agua caliente y calefacción central. El edificio dispone además de terraza de uso común, un espacio ideal para disfrutar y relajarse. Una excelente opción para quienes buscan vivir en una ubicación privilegiada, rodeados de comercios, servicios, gastronomía y excelentes medios de transporte. El departamento se encuentra en una de las zonas más buscadas y tradicionales de Recoleta, con una excelente combinación entre tranquilidad residencial y una amplia oferta de servicios. Su ubicación permite acceder rápidamente a importantes avenidas como Santa Fe, Córdoba y Callao, facilitando la conexión con distintos puntos de la Ciudad. La zona cuenta además con una excelente oferta de transporte público, incluyendo numerosas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte, lo que hace que movilizarse diariamente sea práctico y cómodo. En los alrededores se encuentra una amplia variedad de comercios, supermercados, restaurantes, cafés, universidades y centros de salud, además de encontrarse a pocos minutos de algunos de los principales atractivos y espacios verdes de Recoleta. Una ubicación ideal para quienes buscan disfrutar de todo lo que ofrece la ciudad, con la comodidad de tener excelentes alternativas de transporte y servicios al alcance de la mano. Características principales: Monoambiente 10° piso Muy luminoso Kitchenette cómoda y funcional Agua caliente central Calefacción central Terraza de uso común Excelente ubicación en Recoleta REQUISITOS; Justificación de Ingresos, Garantía Propietaria de CABA o Seguro de Cauciòn (FINAER, GARANTOR), mes de adelanto, Mes de Depósito (u$S 400) ABL: $ 12.000.- AYSA: $ 23.000.- ¡Consultànos por whatsaap para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

CONDICIONES GARANTIA PROPIETARIA CABA/SEGURO DE CAUCION - COMPROBANTE DE INGRESOS/ESTUDIOS / GASTOS EXPENSAS ABL LUZ GAS SERVICIOS CENTRALES CALEFACCION +AGUA INCLUIDA EN EXPENSAS / APTO PROFESIONAL ¡Bienvenido al corazón de Recoleta! Este encantador departamento en Juncal 1700 es ideal para quienes buscan comodidad y estilo en una ubicación privilegiada. Con 40 m2 cubiertos, disfruta de una disposición al frente que ilumina el espacio. Cuenta con 1 habitación y 1 baño, además de un balcón perfecto para relajarte. La cocina y el comedor diario se combinan para crear un ambiente acogedor, mientras que el vestidor añade un toque de lujo. Servicios modernos como agua corriente, gas natural, internet y cable están incluidos, y el edificio cuenta con encargado. La calefacción central y por radiadores, junto con el aire acondicionado individual, aseguran confort todo el año. Este departamento es apto profesional, ideal para quienes buscan un espacio que combine vida y trabajo. ¡No te pierdas esta oportunidad en una de las zonas más exclusivas de Capital Federal! WHATSAPP INSTAGRAM

Salaya Romera presenta un encantador departamento de 2 ambientes ubicado en Planta Baja sobre la calle Austria, en el prestigioso barrio de Recoleta. Este departamento ofrece una ubicación inmejorable, a solo dos cuadras de la Avenida Santa Fe, donde encontrará múltiples líneas de colectivos y acceso a la estación "Agüero" de la línea D del subte. El departamento cuenta con un dormitorio equipado con amplios placares, un baño completo, y un living cómodo que incluye un equipo de aire acondicionado frío/calor, ideal para todas las estaciones del año. Además, dispone de un patio privado. La calefacción central asegura confort durante los meses más fríos. Para alquilar esta propiedad, se requiere presentar una garantía propietaria de CABA de un familiar directo o seguro de caución, además de demostración de ingresos. El contrato es de 2 años, con ajustes trimestrales por IPC y un depósito en dólares. No pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más prestigiosas de Buenos Aires, rodeado de comodidades y con excelente conectividad. Salaya Romera Propiedades: CSI 3977-4105 - CUCICBA 3638.

Monoambiente alquiler apto profesional Recoleta RECOLETA | MONOAMBIENTE CON PATIO | APTO PROFESIONAL | IDEAL CONSULTORIO O SHOWROOM ¡Un espacio con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica de Recoleta! Moderno y funcional monoambiente en alquiler, ubicado en Ayacucho 1015, Recoleta, en un edificio contemporáneo y en un excelente entorno. Situado en subsuelo, con acceso por ascensor, se destaca por su diseño práctico, su luminosidad y un gran ventanal que conecta directamente con un encantador patio propio, aportando luz natural y un agradable espacio exterior. Cuenta con kitchenette integrada y baño con ducha. IDEAL PARA TU ACTIVIDAD PROFESIONAL Su condición de apto profesional lo convierte en una excelente alternativa para quienes buscan un espacio donde desarrollar su actividad en una de las zonas más valoradas de Buenos Aires. Por sus características, ofrece múltiples posibilidades de uso: * Consultorio médico o espacio para profesionales de la salud. * Showroom para marcas, diseño, indumentaria o decoración. * Estudio profesional u oficina. * Espacio de atención personalizada o servicios profesionales. El patio propio y la distribución funcional suman versatilidad y personalidad, creando un entorno diferente para recibir clientes y desarrollar tu proyecto. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En el corazón de Recoleta, rodeado de comercios, cafés, restaurantes y servicios, con excelente conectividad y fácil acceso a distintos puntos de la ciudad. Una oportunidad para quienes buscan combinar imagen, funcionalidad y ubicación en un mismo espacio. ¡El lugar ideal para darle forma a tu próximo proyecto profesional! Consultanos para más información o para coordinar una visita. RECOLETA | STUDIO WITH PRIVATE PATIO | SUITABLE FOR PROFESSIONAL USE | IDEAL FOR A MEDICAL PRACTICE OR SHOWROOM A versatile space with multiple possibilities in a prime Recoleta location! Modern and functional studio available for rent at Ayacucho 1015, Recoleta, in a contemporary building in a desirable area of Buenos Aires. Located on the basement level and accessible by elevator, the unit features a practical layout, natural light, and a large window opening directly onto a charming private patio, creating a pleasant and distinctive outdoor space. The property includes an integrated kitchenette and a bathroom with a shower. IDEAL FOR YOUR PROFESSIONAL BUSINESS Its approval for professional use makes it an excellent option for those looking to establish their business or practice in one of Buenos Aires’ most desirable neighborhoods. Potential uses include: * Medical office or healthcare practice. * Showroom for fashion, design, clothing, or home décor brands. * Professional studio or office. * Client-facing business or professional services. The private patio and functional layout add versatility and character, creating a distinctive setting in which to welcome clients and grow your business. PRIME LOCATION Situated in the heart of Recoleta, surrounded by shops, cafés, restaurants, and everyday amenities, with convenient access to public transportation and other parts of Buenos Aires. An excellent opportunity to combine location, functionality, and versatility in one space. The perfect place to bring your next professional project to life! Contact us for further information or to arrange a viewing. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

SALAYA ROMERA ALQUILA muy lindo monoambiente con entrepiso tipo loft en Recoleta. Edificio de estilo francés, balcón al lateral, baño completo reciclado. Bohardilla como espacio de guardado. A una cuadra de Av Santa Fe y a dos cuadras de Av. Pueyrredon. Subte D - Estación Pueyrredon y varias lineas de colectivo. Requisitos para alquilar : Presentar GARANTIA propietaria de CABA de familiar directo o seguro de caución. Contrato de 2 años. Ajustes trimestrales por IPC. No es apto mascotas. Para perfiles profesionales, no estudiantes. SALAYA ROMERA PROPIEDADES: CSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN ALQUILER RECOLETA CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente de 41 m² ubicado en zona estratégica de Recoleta, sobre calle Vicente López 1881. La unidad se emplaza en el segundo piso de un edificio de cinco niveles construido en 1960, que combina solidez estructural con diseño funcional y contemporáneo. El inmueble integra de manera eficiente dormitorio, comedor, cocina y baño completo en una distribución que aprovecha cada metro cuadrado disponible. Un amplio ventanal proporciona luminosidad natural y genera una sensación de amplitud que caracteriza el espacio habitable. La ubicación resulta privilegiada, a apenas 100 metros del Cementerio de la Recoleta y próxima al Recoleta Urban Mall, con acceso directo a la zona gastronómica de alto valor de la región. La conectividad es excelente, permitiendo acceso rápido a servicios urbanos, transporte público y principales vías de comunicación. El departamento presenta estado general bueno y se clasifica como apto profesional, ideal para profesionales jóvenes, primera vivienda o inversión en zona de desarrollo inmobiliario consolidado. La distribución funcional maximiza la habitabilidad en una superficie totalmente aprovechable. Contactame para coordinar visita!!!!