Departamentos en alquiler en Palermo, Capital Federal

Departamento en alquiler Palermo 4 ambientes con cochera. SEMIPISO con 2 ascensores, cochera grande individual (no tiene coches ni columnas a los costados), cómoda y cerca del ingreso. A 30 metros del Subte y de Plaza Italia. Palermo, una de las mejores zonas comerciales de CABA. Apto mascotas y apto profesional. Ingresas directo al Living (sala de recepción para uso comercial) el cual conecta con todos los otros ambientes, baño, 3 dormitorios u oficinas privadas (todas dan a la calle con excelente entrada de luz 2 tiene balcón propio y la cocina. 4 SPLIT FRÍO-CALOR instalados, uno en cada ambiente. PISOS: piso flotante CIELORRASO y paredes terminadas con yeso. Ideal para quienes buscan un espacio acogedor en un entorno urbano. Zona conocida por su su oferta de servicios y actividades que satisfacen todas las necesidades. Oportunidad única para adquirir un espacio en una de las áreas más codiciadas de Buenos Aires. COMODIDADES: • 3 dormitorios al frente (luz natural inmejorable). • COCINA separada que conecta con su living. • LIVING: haciendo un ambiente muy cómodo y con excelente distribución. DISTRIBUCIÓN: muy buena, el sector privado (dormitorios) por un lado y el living que conecta a todos los ambientes (en un consultorio queda muy bien de recepción). Una propiedad como si fuera a estrenar, a un excelente precio que combina diseño actual, excelente luminosidad y una ubicación estratégica dentro de uno de los barrios más dinámicos de la ciudad. La cochera cubierta es grande y cómoda para su ingreso. Automatizada. Son solo 8 las cocheras en este garaje. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

ENVIAR CONSULTA POR WHATSAPP para mayor velocidad de respuesta COCHERA BAULERA PISCINA SUM PARRILLA SOLARIUM SE ALQUILA SIN MUEBLES Excelente apartamento en alquiler en Palermo Hollywood. Ubicado en HUMBOLDT entre Av CORDOBA Y NICETO VEGA. COCHERA ,BAULERA, SUM. PARRILLA. SOLARIUM Y PISCINA. LAS EXPENSAS INCLUYEN AGUA, ABL, Y el uso de todos los servicios, tales como piscina , parrilla, SUM. y ademas baulera y cochera- Todos los servicios a tu disposicion Es para exigentes, Descubre este exclusivo departamento de dos ambientes, ubicado en un semipiso que ofrece 100 m² totales de comodidad y estilo. Ideal para quienes buscan un hogar único y funcional. Características Destacadas Superficie Total 100 m² Dormitorio Principal: Amplio con vestidor, ideal para mantener el orden y la organización. Patio Terraza Privado Un gran espacio exterior perfecto para disfrutar del aire libre, hacer reuniones o simplemente relajarte. Amenities del Edificio - Zona de parrilla para disfrutar de asados con amigos y familiares. - Solarium para tomar el sol y relajarte en los días cálidos. - Piscina para refrescarte durante el verano. Este departamento combina la tranquilidad de un hogar con la modernidad de las comodidades que ofrece el edificio. ¡No te pierdas la oportunidad de vivir en un lugar tan especial! Contáctanos para más información y agendar una visita en lo posible por whatsapp para que la respuesta sea mas rápida. Requisitos Demostración de ingresos acordes al alquiler. Garante propietario y/o seguro de caución

Departamento de 2 ambientes , Excelente ubicación!!! LEY 5858 - ART.5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. CUCICBA MAT. Nº 27/67

Alquiler monoambiente de 38 m² totalmente equipado y amoblado, ubicado en una de las zonas más cotizadas y seguras de Palermo. Ideal para estudiantes, profesionales o extranjeros que buscan confort y ubicación premium. * Características principales: • Superficie total de 38 m². • Ubicado en un 4° piso al contrafrente, garantizando un ambiente súper silencioso, tranquilo y luminoso. • Balcón privado con luz natural • Cocina integrada totalmente equipada . Edificio con pileta!!!!! * Condiciones comerciales: • Valor: $820.000 con aumento trimestral por Ipc (gastos aparte) • Contrato: FLEXIBLE (DE 6 MESES HASTA DOS AÑOS) TAMBIEN ES FLEXIBLE EL TIPO DE MONEDA PESOS O DOLARES • Ubicación: Sobre Av. Las Heras, a metros de Plaza Italia, Jardín Botánico, medios de transporte (Línea D) y universidades . Listo para entrar a vivir. ¡Consultanos para visitarlo! SE ENTREGA AMOBLADO Y EQUIPADO TAL COMO SE VE EN FOTOS Y VIDEO (SIN BLANQUERIA) CALEFACCION POR SPLIT FRIO-CALOR, ESTRATEGICAMENTE UBICADO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DEL BARRIO DE PALERMO ENTORNO: JARDÍN BOTÁNICO , PLAZA LAS HERAS, PLAZA ITALIA, LA RURAL!!!! CERCANÍA A UNIVERSIDADES, SANATORIOS, HOSPITALES, RESTAURANTES Y COMERCIOS LAS EXPENSAS DE OCTUBRE 2026 SON DE $ 180.000 APTO ACCESIBILIDAD REDUCIDA DEPARTAMENTO DISPONIBLE A PARTIR DEL 12 DE DICIEMBRE DEL 2026 !!!!!!! TRANSPORTES (TENES DE TODO)Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194 Subtes (Metro): R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) Y FERROCARRIL SAN MARTIN NO SE ACEPTAN MASCOTAS (SIN EXCEPCIÓN) REQUISITOS EN ALQUILER X 2 AÑOS:(EL INQUILINO NO PAGA HONORARIOS) SEGURO DE CAUCION Y UN MES EN CONCEPTO DE DEPOSITO SI ES ALQUILER TEMPORAL DE SEIS A UN AÑO : INGRESOS DEMOSTRABLES PAGO DEL CONTRATO POR ADELANTADO (CONSULTAR X PAGO TRIMESTRAL O SEMESTRAL ) DEPOSITO EN GARANTIA CONTRATO CON UN MINIMO DE 6 MESES Y HASTA 1 AÑO LLAMAME Y ORGANIZAMOS LA VISITA !!!NO TE LO PIERDAS !! HONORARIOS : EL 10 POR CIENTO DEL TOTAL DEL CONTRATO ---------------------------- ** DISCLAMER** En cumplimiento de las normas legales aplicables, se informa que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado: Santiago Usandizaga, Matrícula CPI 7704, y CMCPDJM 3986. De acuerdo con la Ley 5115, la cual regula la publicación de accesibilidad a los inmuebles, se establece lo siguiente: Artículo 1º: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios, por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deben contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º: Los avisos mencionados en el artículo 1º deben incluir un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" o "no accesible". Esta información se proporciona con el fin de cumplir con las disposiciones legales vigentes y garantizar la transparencia en todas las operaciones inmobiliarias.

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MODERNO 2 AMBIENTES , MUY LUMINOSO, AMPLIO BALCON. AMOBLADO – ALQUILER TEMPORARIO- PALERMO Excelente departamento de 2 ambientes, totalmente amoblado, ubicado en un moderno edificio en una de las mejores zonas de Palermo. En un tercer piso, se destaca por su luminosidad, diseño contemporáneo y funcional distribución. Living con salida al balcón, comedor y cocina integrada. Cuenta con un dormitorio en suite y toilette, brindando mayor comodidad. El edificio ofrece excelentes amenities: * Laundry. * Sala de coworking. * Solarium. * Parrilla. EXPENSAS Y SERVICIOS INCLUIDOS EN EL VALOR (CON TOPE DE ELECTRICIDAD) Una propuesta ideal para quienes buscan comodidad, modernidad y calidad de vida, en una ubicación privilegiada de Palermo, cerca de comercios, restaurantes , parques y múltiples medios de transporte. Listo para disfrutar de Buenos Aires, con todo lo que necesitás.!!

MONOAMBIENTE DIVIDIDO EN ALQUILER – PALERMO Excelente ubicación en Mansilla y Aráoz, en pleno corazón de Palermo, en un edificio moderno y de reciente construcción. Departamento de 30 m² cubiertos más balcón, con una distribución funcional que permite diferenciar el espacio de descanso del área social. Cuenta con cocina independiente, baño completo y balcón al contrafrente, que aporta luminosidad y mayor tranquilidad. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena distribución y una ubicación estratégica, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte. Alquiler permanente. Ubicación, conectividad y funcionalidad en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Barrio palermo Pasaje San Mateo 3775 entre julian alvarez y salguero departamento de 1 ambiente divisible contrafrente segundo piso por escalera cocina completa baño con ducha lavadero independiente pisos de parquet departamento luminoso “no accesible para personas con capacidad reducida” ingresos mensuales comprobables / garantia propietaria o seguro de caucion Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – PALERMO – CORONEL DÍAZ 2481 Departamento de 2 ambientes, ubicado en una excelente zona del barrio de Palermo, frente a parque las heras sobre Avenida Coronel Díaz 2481. La unidad cuenta con una distribución funcional y ambientes cómodos. Dispone de cocina, amplio living-comedor con ventanal que aporta muy buena luminosidad natural, dormitorio y baño completo. Se encuentra en un edificio que ofrece seguridad las 24 horas, mediante sistema de monitoreo y vigilancia virtual, brindando mayor tranquilidad y protección. CARACTERÍSTICAS - Departamento de 2 ambientes. - Disposición interna. - Cocina. - Amplio living-comedor. - Ventanal con buena entrada de luz natural. - Dormitorio. - Baño completo. - Seguridad 24 horas con monitoreo virtual. VALOR DEL ALQUILER: $750.000 Expensas y servicios a cargo del locatario. Ubicación:Coronel Díaz 2481, Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES ALQUILER – PALERMO Güemes 3358, piso 8 | Esquina Coronel Díaz Excelente departamento al frente, ubicado en un octavo piso, con una superficie de 60 m² y una distribución funcional que ofrece comodidad y espacios bien aprovechados. La propiedad cuenta con un hall de entrada, un luminoso living-comedor con salida a un balcón cerrado, que a su vez comunica con un segundo balcón abierto, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de cocina independiente, lavadero separado y un dormitorio con vista al aire y luz, equipado con un amplio placard de pared a pared que ofrece gran capacidad de guardado. Completa la propiedad un baño completo con ventana al exterior, que aporta ventilación natural. Características destacadas: 60 m² de superficie. Ubicación al frente, en un octavo piso. Living-comedor con acceso a dos balcones, uno cerrado y otro abierto. Cocina independiente. Lavadero separado. Dormitorio con amplio placard de pared a pared. Baño completo con ventilación natural. Una propiedad con ambientes bien distribuidos y espacios exteriores que aportan comodidad y versatilidad, en una excelente ubicación de la ciudad. Expensas $280.000 ABL : $ 30.000 WEB: .arMatriculas: 4118 y 7225 CUCICBA. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550 Capítulo I Sección IV AVISO LEGAL: Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso

Oportunidad !!!!! contrato tradicional sin MUEBLES se muestra este lunes por la tarde Excelente departamento en torre con amenities premiun de 2 ambientes Amplio al frente soñado para disfrutar! con balcón cocina moderna separada living comedor amplio con Aire acondicionado dormitorio amplio con placard espejado hasta el techo a metros de Av. Córdoba , calefacción por radiadores en todos los ambientes EXPENSAS incluye Aysa, En lugar muy lindo PARA DISFRUTAR DE LA TORRE 4 ascensores uno camillero a metros de Av. Córdoba calefacción por radiadores en todos los ambientes Cuenta con Amenities . Cochera de Cortesía -Seguridad las 24 horas mas cámaras - 2 piscinas mucho parque ..juego para niños . Laundry - Excelente gimnasio - 4 parrillas -deck - solarium- Sauna ...todo muy bien mantenido Requisitos Seguro de Caucion O GARANTIA PROPIETARIA CABA 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE ADELANTO NO SE ACEPTAN MASCOTAS PERROS NI GATOS En PS PROPIEDADES estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesional a conciencia, que analiza permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en PS PROPIEDADES. Propiedad disponible Consulte

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA y BAULERA FULL AMENITIES, PALERMO HOLLYWOOD. BALCON LATERAL ORIENTACIÓN ESTE. AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR EN EL LIVING. ANAFE Y HORNO ELECTRICOS. PISO FLOTANTE. LAVADERO (aparte, el edificio tiene laundry). PISCINA SOLARIUM AMPLIO SECTOR PARQUIZADO. GYM con toilette. LAUNDRY. SUM (35 personas) Piso 10 hermosa vista. Balcón perimetral. Cocina y parrilla independiente. Toilettes. VIGILANCIA 24HS. EXPENSAS INCLUYEN AYSA y AGUA CALIENTE CENTRAL. u$s 800.- MENSUALES. 24 MESES DE CONTRATO. 1 MES DE DEPOSITO. SEGURO DE CAUCION GARANTOR (EMPRESA DE ). Consultar mascotas. Esta propiedad te ofrece todas las funcionalidades de una vida moderna, en un edificio de perímetro libre con un hermoso entorno y la posibilidad de desarrollar múltiples actividades. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE CON PILETA EN PALERMO HOLLYWOOD Amplio, luminoso y con amenities. Opcional cochera con valor adicional. Excelente monoambiente de 47 m², ubicado en Palermo Hollywood, ideal para quienes buscan comodidad, diseño y espacios para disfrutar. La unidad se destaca por su gran luminosidad, balcón con ventilación cruzada y vista abierta a un pulmón verde, que brinda privacidad y una agradable conexión con el entorno. Cuenta con pisos de cemento alisado, aire acondicionado frío-calor, cocina integrada tipo isla con muebles bajo mesada y alacena, horno y anafe eléctricos, amplio placard y cortinas de techo a piso con black out. Su distribución permite aprovechar muy bien cada espacio. El edificio Se trata de un proyecto moderno e innovador, desarrollado sobre un amplio terreno, con un contrafrente de más de 25 metros hacia un pulmón verde. Entre sus comodidades y servicios se destacan: - Terraza con amplia pileta y sector de parrilla. - Dos ascensores automáticos de primera marca. - Amplio hall de acceso. - Laundry en subsuelo. - Tótem de seguridad. - Dos niveles de cocheras fijas y cubiertas. Cochera opcional Existe la posibilidad de alquilar una cochera cómoda, con espacio para auto y moto, acceso mediante rampa amplia y directa a la calle. Se ofrece con un valor adicional al alquiler del departamento. El edificio se encuentra muy bien mantenido y la unidad es apta profesional. Ubicación En Palermo Hollywood, una de las zonas más dinámicas y demandadas de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, múltiples líneas de colectivo, centros comerciales, cafés, restaurantes, espacios verdes y propuestas culturales. Una excelente oportunidad para vivir o trabajar en una ubicación estratégica de Palermo, con pileta, parrilla y la posibilidad de contar con cochera. AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo.

ALQUILER departamento mono ambientes amoblado de 38,63 mts cuadrados totales en PALERMO HOLLYWOOD Características: - Superficie cubierta 35,29 - Superficie semicubierta 3,34 - Disposición: FRENTE - Orientación: SUDOESTE - Piso: 2do - Luminosa - Excelente ventilación - Vista ABIERTA La PROPIEDAD cuenta con: - Living / Comedor - Dormitorio (con un placard divisor) - Balcón (3,34 mts) - Cocina - Baño - Agua caliente central - Pisos de parquet y cerámica - Todo ELECTRICO - 1 aire acondicionado El EDIFICIO cuenta con: - 1 ascensor. - 4 pisos (son 4 dtos por piso) - Antigüedad 11 años. (aprox) Excelente ubicación a una cuadra de Av. Juan B. Justo, a una cuadra de Av. Niceto Vega, a dos cuadras de Av. Córdoba. Transporte público: 34, 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168 Las condiciones son : - El alquiler es por 1 año con la posibilidad de renovar . - 850.000 pesos de alquiler (por mes) - Se actualiza cada 3 meses por índice de IPC - Depósito 1.000 dólares - Garantía propietaria caba o seguro de caución - ⁠Demostración de ingresos - Seguro contra incendio y responsabilidad civil (con la póliza endosada a favor del locador) - Los servicios y expensas ordinarias los paga 100% el inquilino - Se alquila con los muebles - No se aceptan mascotas Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Palermo, Capital Federal. Monoambiente al contrafrente con balcon corrido y baño completo. Cuenta con living comedor con cocina integrada, pisos flotantes, agua caliente y calefaccion central. Muy buen estado, muy luminoso. Edificio con Pileta y terraza con parrilla. Excelente ubicacion en el corazon de Palermo. No aceptan mascotas. El edificio es accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115) CONDE&MONIER INMUEBLES PARA MAS INFORMACIÓN VISITANOS EN CONDEMONIER.COM Matricula C.U.C.I.C.B.A Nº5823 Jaime Alfredo Monier LEY 5859: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato" AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. XINTEL (CYM-CYM-497)

ALQUILER 3 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE Y PILETA – LAS CAÑITAS Migueletes al 600, esquina Matienzo, Las Cañitas, Palermo Excelente departamento de 3 ambientes con balcón al frente y vista arbolada, ubicado en una de las cuadras más lindas y buscadas de Las Cañitas, en un entorno residencial privilegiado con cercanía a una amplia oferta comercial y gastronómica. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Living comedor con salida a un balcón al frente de 7 m², con agradable vista arbolada. Cocina integrada. Dos dormitorios con amplios placares de piso a techo e interiores. Uno de los dormitorios en suite. Dos baños completos. Amplio espacio de guardado en el sector de ingreso. Ventilación natural en todos los ambientes, favoreciendo la circulación de aire. Dos equipos de aire acondicionado frío/calor. Superficie total: 64 m²- cubierta: 57 m² + 7 m² de balcón Situado en un segundo piso COMODIDADES Y SERVICIOS DEL EDIFICIO Pileta de uso común en la terraza, con hermoso solarium en piso 16 Lavadero ubicado en el segundo subsuelo. Encargado. Sistema de cámaras de seguridad y monitoreo las 24 horas. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Ubicado en Migueletes al 600, esquina Matienzo, en pleno corazón de Las Cañitas, uno de los sectores más atractivos de Palermo. A metros del shopping El Solar de la Abadía y a pocas cuadras de Avenida Olleros, con excelente acceso a medios de transporte y una destacada variedad de restaurantes, cafeterías, gimnasios, supermercados y comercios. CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler tradicional por 24 meses. Actualización trimestral según IPC. Garantía propietaria o seguro de caución. Demostración de ingresos comprobables. Dos meses de depósito en garantía. Un mes de alquiler por adelantado. Expensas: $438.000.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO AVENIDA RAÚL SCALABRINI ORTIZ CAPITAL FEDERAL $ 795.000 sin amoblamiento $ 850.000 equipado Oportunidad de alquiler en zona de alto valor en Palermo. Se trata de un departamento de 29 m² ubicado en el tercer piso de un edificio sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz, una de las arterias principales del barrio con excelente conectividad y acceso a comercios, gastronomía y transporte público. La propiedad cuenta con 2 ambientes bien distribuidos: dormitorio, living comedor, cocina y baño completo. El estado general es excelente, lo que refleja un mantenimiento adecuado de la unidad. La ubicación estratégica sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz posiciona esta unidad en una zona de alta demanda, ideal tanto para inquilinos que buscan residencia como para inversores interesados en rentabilidad. La proximidad a estaciones de transporte, comercios de proximidad y servicios complementarios suma valor a la propuesta. El tercer piso ofrece un equilibrio entre accesibilidad y privacidad, evitando los pisos bajos mientras mantiene facilidad de acceso. La superficie compacta de 29 m² la convierte en una opción eficiente para uso residencial o como inversión de bajo mantenimiento. Consulte disponibilidad y condiciones de alquiler. Medidas: * Pasillo: 1,64 × 0,97 m 1,598 m² * Comedor: 2,70 × 4,13 m 11,421 m² * Cocina: 3,205 × 1,449 m 4,628 m² * Baño: 1,618 × 1,736 m 2,808 m² * Cuarto: 2,64 × 2,72 m 7,211 m² Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EXCELENTE 3 AMBIENTES DE 80M² APROX. CON BALCÓN Y DEPENDENCIA – LUZ, SOL Y UBICACIÓN PREMIUM EN PALERMO / RECOLETA ¡Ubicación estratégica, luz natural y calidez en uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires! Ubicado sobre la calle Tagle (entre Av. Las Heras y José L pagano), este impecable departamento de 80m² aprox., en piso alto destaca por su excelente luminosidad, la calidez de sus pisos de parquet originales y un entorno sumamente silencioso y tranquilo. Distribución y características principales con medidas aproximadas: - Living - Comedor (3,4m x 7m): con AC frío/calor y hermosos pisos de parquet. - Dormitorio Principal (3m x 4,4m): con gran placard empotrado de pared a pared. - Segundo Dormitorio (3,3m x 3m):: con salida a balcón y luz natural todo el día.(Nota: ambiente sin placard, brindando máxima versatilidad). - Cocina Independiente (2m x 3,8m): con sector para lavarropas. - Dependencia de Servicio: (apta escritorio o 3° dormitorio). - Baño Completo (1,7m x 2,1m): con bañera y ventilación natural. Requisitos de alquiler: • 1 mes de depósito en dólares • 1 mes de adelanto • Seguro de Caución (Garantía Express, Garantor, Finaer, Garantía Ya) • Ajuste trimestral por IPC • Contrato por 24 meses Ubicación Inmejorable: A metros del pulmón verde de Av. del Libertador, museos y la Biblioteca Nacional. Zona residencial de primer nivel con amplia oferta gastronómica, cultural y comercial. Excelente conectividad (Subte H y múltiples líneas de colectivo). ¡Mudate a un lugar lleno de luz y calidez! Solicita tu visita. (Nota: Las imágenes amuebladas corresponden a una propuesta de acondicionamiento virtual mediante IA para proyectar el uso de los espacios; la estructura real se conserva sin modificaciones). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas 2 ambientes en alquiler con balcón y amenities en Las Cañitas – Palermo (CABA) Viví en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Este departamento de 2 ambientes, ubicado sobre Olleros, combina comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida de barrio con excelente conectividad. DISTRIBUCION Y ESPACIOS: Con 50 m² totales (43 m² cubiertos), la unidad se encuentra en un 4.º piso al frente y cuenta con una distribución funcional: Amplio living-comedor con salida al balcón. Dormitorio con muy buena luz natural. Cocina integrada. Baño completo. Toilette de recepción. Balcón al frente. Construido en 2011, el departamento se encuentra en excelente estado y se ofrece amoblado, listo para ingresar. AMENIETES DEL EDIFICIO: Pileta. Solárium. Laundry. Ascensor. Aire acondicionado. Calefacción. Ubicación Ubicado sobre Olleros, en pleno Las Cañitas, a metros de Av. Luis María Campos y Av. del Libertador. Rodeado de cafeterías, restaurantes, comercios y espacios verdes, con excelente acceso al transporte público. CARACTERISTICAS DESTCADAS: 2 ambientes. 50 m² totales. 43 m² cubiertos. 4.º piso al frente. Balcón. Baño completo + toilette. Amoblado. Excelente estado. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y podrán ser verificados con la documentación correspondiente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DE EXCEPCIONAL MONOAMBIENTE XXL EN PALERMO | BALCÓN AL FRENTE Y MÁXIMA LUMINOSIDAD ​Ubicado en una de las zonas más privilegiadas y codiciadas de Palermo, este espectacular departamento combina el diseño de un edificio casi a estrenar con la amplitud y comodidad de un 2 ambientes. UBICACIÓN INSUPERABLE ​En el corazón de Palermo, rodeado de avenidas principales, centros comerciales, gastronomía de primer nivel y con excelente conectividad a todos los medios de transporte. ​CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ​Superficie XXL: Más de 50 m² con una distribución súper funcional y espaciosa. ​Luz natural todo el día: Disposición única con vista y excelente iluminación tanto al frente como al contrafrente. ​Balcón al frente: Ideal para disfrutar del aire libre y la vista del barrio. ​Baño completo de categoría: Equipado con hidromasaje/jacuzzi para el máximo confort. ​Cocina y equipamiento: Cocina moderna 100% eléctrica y aire acondicionado instalado. ​Climatización: Calefacción central por caldera, brindando un calor confortable y parejo en invierno. EL EDIFICIO ​Edificio muy nuevo, de arquitectura moderna y en perfecto estado de conservación. REQUISITOS PARA EL ALQUILER: - MES DE ADELANTO - MES DE DEPOSITO - GARANTIA DE FIANZA/ SEGURO DE CAUCION: GARANTOR ¡Consultanos para agendar tu visita! Una propiedad única por metros y ubicación. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler residencial amoblado de departamento monoambiente en excelente ubicación en Palermo, sobre la calle Juncal, entre Coronel Díaz y Bulnes, frente al Parque Las Heras, a media cuadra de la Avenida Coronel Díaz, y a 3 de la Avenida Santa Fe y el Shopping Alto Palermo, con acceso a la estación Bulnes de línea D del Subte y a múltiples líneas de colectivos, así como a múltiples opciones comerciales, gastronómicas, de esparcimiento y servicios. Comodidades y características: - Departamento de 25m2, lateral, totalmente amoblado y equipado. - Cocina separada con ventilación natural, con heladera y microondas. - Área de dormitorio con cama de dos plazas. - Área de comedor, con mesa para dos personas. - Aire acondicionado frío/calor. Condiciones y requisitos excluyentes: - 1 mes de adelanto. - 1 mes de depósito. - Demostración de ingresos. - Seguro de caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER 2 AMBIENTES EN PALERMO – JULIÁN ÁLVAREZ AL 1900 Excelente departamento de 2 ambientes en Palermo, ubicado en Julián Álvarez al 1900, en primer piso al contrafrente. La unidad cuenta con aproximadamente 45 m² cubiertos + 12 m² semicubiertos, con una distribución cómoda y funcional. Muy buena ubicación, en una de las zonas más buscadas de Palermo, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. Requisitos de ingreso: 1 mes de depósito 1 mes de alquiler Ingresos demostrables Seguro de caución Se puede visitar. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. _________________________________________ OSVALDO GONZÁLEZ CPI 7287 / CMCPDJLP 7244 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. DISCLAIMER LEGAL: * "Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura". * "La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CERCA DE PLAZA GÜEMES, EN PALERMO CAPITAL FEDERAL. Departamento reciclado ubicado en la avenida General Lucio Norberto Mansilla, en el corazón de Palermo. Se trata de una unidad de 32 m² distribuida en dos ambientes que incluye dormitorio, baño completo, cocina y living comedor integrado. El inmueble se encuentra en el sexto piso de un edificio de nueve niveles, con disposición contrafrente que garantiza iluminación natural y ventilación constante. Cuenta con placard en el dormitorio Y en el Hall distribuidor, desayunador en la cocina y orientación sureste que favorece la entrada de luz durante gran parte del día. El edificio dispone de servicio de gas natural. El departamento viene amoblado, lo que lo convierte en una opción inmediata para ocupar sin necesidad de inversión adicional en mobiliario. La ubicación en Palermo ofrece acceso directo a comercios, restaurantes, bares y servicios de todo tipo. La zona es altamente demandada tanto por profesionales como por estudiantes, lo que la posiciona como una alternativa rentable para inversores interesados en alquileres de corta o larga duración. La proximidad a transporte público y la infraestructura del barrio completan las ventajas de esta propiedad compacta y funcional .------------------------------------ OSVALDO GONZÁLEZ C.P.I. 7287 | RENÉE VIRGINIA GARCÍA CMYCPDJM-GR314 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble *Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. *La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE CON BALCON, COCHERA, PILETA,TERREAZA Tu próximo lugar en el mundo está en pleno Palermo! Te presentamos este impecable monoambiente al frente sobre la calle Soler, en una de las zonas más buscadas, caminables y con mejor oferta gastronómica y cultural de la ciudad. Una propiedad pensada tanto para quienes buscan su primer hogar con estilo con la mejor ubicación y rentabilidad. Lo que te va a enamorar de este departamento: Mucha luz natural: Gracias a su orientación y su balcón al frente, los ambientes se inundan de luz durante todo el día. Diseño y terminaciones: Pisos de gran categoría y detalles estéticos cuidadosamente seleccionados que le dan un toque moderno, cálido y elegante. con gran espacio de guardado. Aire frio calor. Balcón propio: El rincón ideal para disfrutar un café por la mañana o relajarte al atardecer. Cochera privada: Olvidate de buscar lugar para estacionar; disfrutá de la comodidad y seguridad de tener tu propio espacio guardacoches. Amenities para disfrutar todo el año: Piscina y Solarium: Perfectos para refrescarte y tomar sol en los días de verano sin moverte de tu casa. Terraza de uso común: Un espacio abierto ideal para desconectar y contemplar la vista de la ciudad. Ubicación estratégica, diseño, confort y cochera en el corazón de Palermo. ¡Vení a conocerlo y enamorate de tu nuevo espacio! Coordiná tu visita. REQUISITOS: NO ADMITEN MASCOTAS CONTRATO 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC GARANTIA DE SEGURO DE CAUCION MES DE ANTICIPO Y UN MES DE DEPOSITO Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.