Departamento en Gallo al 955

DESCRIPCIÓN GENERAL: Cabrera 3523 Departamento a estrenar monoambiente con balcón con VISTA ABIERTA en un 4to piso al contra frente muy TRANQUILO y LUMINOSO , en un edificio moderno en el barrio de Palermo CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: • Expensas: $149.000 • Superficie total: 54,82 • Superficie cubierta: 50 m² • Superficie descubierta: 4,82 m² • Disposición: Contra frente • Vista: Abierta • Piso: 4ta • Orientación del departamento: Norte • Vidrios DVH (Doble Vidriado Hermético), optimizando el ambiente y la eficiencia sonora. • Se entrega con Aire Acondicionado F/C. • Se entrega con cortinas black out. • Se entrega con artefactos de iluminación como muestran las fotografías. DISTRIBUCIÓN DEL DEPARTAMENTO: Ambiente amplio | 1 Baño | Balcón • Sector dormitorio: Con ventana al pulmón del edificio. Cuenta con cortinas black out, un placard y aire acondicionado frio/calor. • Sector living / Comedor • Baño completo • Cocina integrada:. Horno y anafe eléctrico, alacenas, y espacio para lavarropas. • Balcón: Amplio con vista abierta. SERVICIOS E INSTALACIONES: • Agua caliente central. • Todo eléctrico. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: • Zona: Palermo • Antigüedad: A estrenar • Estado general: Excelente. • Edificio de 10 pisos. • La construcción es solido, y la propiedad es muy tranquila. AMENITIES: SUM ENTORNO Y ACCESIBILIDAD • 1 Cuadra de Av. Córdoba • Colectivos: 26, 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 151, 188 • Zona comercial, gastronómica y cultural. • La propiedad está a pasos de la Universidad de Palermo y muy cerca de facultades de Medicina y Ciencias Económicas de la UBA. CONDICIONES: • Garantía: Seguro de caución (Garantía Ya) o Garantía de propiedad de CABA. • Demostración de ingresos. • Valor en pesos indexado por IPC trimestral. • 1 Mes de Deposito. • 1 Mes de Alquiler. • Contrato de 24 meses en adelante. Si reunís las condiciones, agendamos una visita! ¡No te quedes sin ver esta propiedad! Contactanos para más info. ... "Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. SI TENES QUE VENDER, COMPRAR, ALQUILAR O EMPRENDER, CONSULTANOS! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DE MONOAMBIENTE A ESTRENAR FULL AMENITIES FRENTE A DISTRITO ARCOS - PALERMO BENEFICIO Beneficio promocional: mientras se finaliza la puesta en funcionamiento de los amenities, ofrecemos un valor de alquiler diferencial de $750.000 mensuales. Una excelente oportunidad para mudarte a un departamento nuevo y aprovechar un precio especial durante esta etapa inicial del edificio. UBICACIÓN Ubicado en el decimo piso sobre la calle Juan B justo al 800, entre Charcas y Paraguay, en el barrio de Palermo. Frente al distrito arcos, a 100 metros de Av. Santa Fe y Av. int. Bullrich, con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivo, comercios y espacios verdes DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Hall de entrada • Ambiente amplio y cómodo con doble ventanal • Balcón de buenas dimensiones • Cocina "en L" con buen espacio de trabajo • Baño completo con ventilación EDIFICIO: el edificio al ser nuevo está de a poco habilitando los distintos amenities, una vez inaugurados, los mismos serán los siguientes AMENITIES: - Piscina - Solarium - Gym - Working-Sum - Living-Sum - Rooftop en piso 13 - Seguridad 24hs CONECTIVIDAD Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194 Subtes (Metro): PALERMO (Línea D) Trenes: Palermo (SAN MARTIN) REQUISITOS DE ALQUILER Un mes de adelanto Un mes de depósito Póliza de caución Demostración de ingresos (el amoblamiento fue generado con inteligencia artificial para que el inquilino pueda imaginarse una posible distribución del ambiente) ¡Coordiná tu visita y vení a conocerlo! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Barrio las cañitas Migueletes 654 8 piso entre san benito y matienzo departamento de 2 ambientes muy luminoso balcón a la calle pisos nuevos recién pintado 2 equipos de aire acondicionado frio calor nuevos expensas con servicio de aysa incluidas amplios placards Aberturas nuevas conexion para lavarropas amplia cocina con barra agua caliente central medidas : Living : 5.00 x 4.13 Cocina 2.54 x 2.61 dormitorio 3.50 x 2.90 baño 1..70 x 1.37 balcon 2.60 x 1.37 “no accesible para personas con capacidad reducida” ingresos mensuales comprobables / garantía propietaria o seguro de caución Por cualquier duda por favor comunicarse de lunes a viernes de 10 a 18 hs KERR PROPIEDADES CUCICBA 2941 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes"

ALQUILER departamento mono ambientes amoblado de 38,63 mts cuadrados totales en PALERMO HOLLYWOOD Características: - Superficie cubierta 35,29 - Superficie semicubierta 3,34 - Disposición: FRENTE - Orientación: SUDOESTE - Piso: 2do - Luminosa - Excelente ventilación - Vista ABIERTA La PROPIEDAD cuenta con: - Living / Comedor - Dormitorio (con un placard divisor) - Balcón (3,34 mts) - Cocina - Baño - Agua caliente central - Pisos de parquet y cerámica - Todo ELECTRICO - 1 aire acondicionado El EDIFICIO cuenta con: - 1 ascensor. - 4 pisos (son 4 dtos por piso) - Antigüedad 11 años. (aprox) Excelente ubicación a una cuadra de Av. Juan B. Justo, a una cuadra de Av. Niceto Vega, a dos cuadras de Av. Córdoba. Transporte público: 34, 39, 93, 108, 111, 140, 151, 166, 168 Las condiciones son : - El alquiler es por 1 año con la posibilidad de renovar . - 850.000 pesos de alquiler (por mes) - Se actualiza cada 3 meses por índice de IPC - Depósito 1.000 dólares - Garantía propietaria caba o seguro de caución - ⁠Demostración de ingresos - Seguro contra incendio y responsabilidad civil (con la póliza endosada a favor del locador) - Los servicios y expensas ordinarias los paga 100% el inquilino - Se alquila con los muebles - No se aceptan mascotas Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler de Departamento 1 Ambiente en Palermo, Capital Federal Ubicación privilegiada: a pocos metros de Salguero y Plaza Guemes, en una zona conectada y en pleno crecimiento. Apto Profesional La unidad es de 1 ambientes muy luminoso, ubicada en un piso 1ero, con disposicion al contra frente, con ambiente super amplio. Aberturas en aluminio, calefaccion por losa radiante electrica termostatos digitales por area. Acceso al edificio con Portero visor con codigo y con identificacion de rostro, y acceso a cada unidad con cerraduras electronicas. Cuenta con Aire Acondicionado Spit frio calor. Revestimientos de primera calidad, con paredes y techos en yeso. Barandas en acero inoxidable y vidrio templado. Pisos flotantes porcelanatto de excelente calidad. Ambiente de 5.80x 3.60 con la cocina integrada, totalmente equipada con conexion para lavavajillas/lavarropas. Balcón de de 2.80 x 1.20. Baño completo con ducha. Placard. (interiores de placards completos) El edificio cuenta con Salón de eventos (SUM), Pisicina y Laundry. Ademas cuenta con grupo electrogeno para abastecer todo el edificio en caso de cortes de eneregia electrica. Las expensas incluyen AySA y ABL por el momento, hasta la efectiva subdivision de partidas. $ 253.250 Condiciones de contratacion: Contrato a 24 meses con ajustes trimestrales por IPC. Demostracion de ingresos. Deposito de garantia en U$S equivalente a 1 mes. Garantia propietaria o Seguro de Caucion Finaer o Garantia Ya (unicamente). Seguro de incendio y RC. Gastos de averiguaciones a cargo dle inquilino. Honorarios a cargo del locador. Consultar por animales en la unidad. XINTEL (AVZ-AVZ-973)

Hermoso departamento con muy buenas medidas totalmente amoblado en el corazón de Palermo Soho con balcón al frente en un segundo piso. Expensas Septiembre 2026 $170.000 Medidas: Cocina: 2.01 x 2.03 Living: 3.73 x 2.41 (salida al balcón) con aire acondicionado frío calor Dormitorio: 5.50 x 2.65 Baño: 2.07 x 1.95 Completo con bañera Balcón: 1.60 x 2.50 A pasos de exclusivos bares, restaurantes y tiendas de diseño. A 300 mts del Centro Comercial Distrito Arcos Premium Outlet A 500 mts del Subte línea D (Estación Palermo) A 500 mts de Plaza Italia En la terraza encontrarás la piscina, abierta sólo durante la temporada de verano. Requisitos: - Demostración de ingresos (tripliquen valor de alquiler) mediante recibos de sueldos (últimos 4 meses) o constancia de monotributo (facturación mensual detallada, últimos 4 meses) - Antigüedad comprobable de estabilidad laboral - Seguro de Fianza (Garantor - Garantía Ya o Finaer) - NO SE ACEPTA GARANTÍA PROPIETARIA Contrato a 2 años actualización trimestral conforme al índice de Precios al Consumidor “IPC”. - 1 mes de adelanto - depósito de U$S 700 (setecientos dólares billetes estadounidenses) - Certificación de firmas mediante escribano - Pago de informes y firmas Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953 “En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Salaya Romera Propiedades ofrece alquiler tradicional departamento de 2 ambientes en Palermo. Living amplio y luminoso, contrafrente con vista a pulmón abierto de manzana, salida al balcón. Cocina integrada al living comedor, anafe y cocina eléctrica. Dormitorio en suite con placard de puertas corredizas espejadas. Balcón. Toilette de recepción. Edificio completamente eléctrico, calefacción por aire acondicionado en living y dormitorio, agua caliente central. Posee dos ascensores. Edificio con amenities en último piso: Laundry, Gimnasio, Pileta, Parrilla, Solárium, SUM. REQUISITOS: Garantía propietaria de Capital Federal de familiar directo o seguro de caución, ingresos comprobables, mes de adelanto, mes de depósito en dólares. Contrato por dos años, ajuste trimestral por IPC. Agende su visita! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Alquiler de Departamento de 2 ambientes!!! muy amplio, con 1 dormitorio. baño totalmente nuevo. Propiedad ideal por ubicacion estrategica, cerca de todo, en el corazon del barrio porteño de Palermo, Capital Federal. cercano a shopping, polo gastronomico, lineas de colectivos. XINTEL (MRZ-MRZ-2083)

MONOAMBIENTE CASI A ESTRENAR CON BALCÓN EN PALERMO HOLLYWOOD Century 21 Quintanar Baquero te presenta este monoambiente ubicado en Paraguay 5449, entre Ángel Justiniano Carranza y Dr. Emilio Ravignani. El ambiente principal mide 6,90 × 3,30 m, con espacio para organizar el living comedor y el sector de descanso. La unidad cuenta con placard, cocina amplia con conexión para lavarropas, baño completo y balcón. Superficie interior relevada: 31,17 m² · Balcón: 4,68 m² · Total aproximado: 35,85 m². A pocas cuadras de Av. Santa Fe y de la estación Ministro Carranza, con acceso al Subte D y al Tren Mitre. En el entorno se encuentran también la estación Palermo del Tren San Martín, los comercios de Av. Santa Fe y el polo gastronómico de Palermo Hollywood. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1877)