Departamento en Fitz Roy 1400

EN EL MEJOR LUGAR DE PALERMO | DISEÑO, LUZ Y AMENITIES PREMIUM | Viví Palermo en una ubicación privilegiada: Juncal y Fray Justo Santa María de Oro, con excelente conectividad, a dos cuadras de Av Santa Fé y 2 de Av Libertador, a pasos de Plaza Italia, el Subte D, múltiples líneas de colectivo, comercios, gastronomía y los mejores espacios verdes de la ciudad. Este departamento de 50 m² muy bien aprovechados combina amplitud, diseño y funcionalidad, refaccionado a nuevo. Living-comedor luminoso con balcón al contrafrente, dormitorio con gran placard, pasillo con espacio adicional de guardado y cocina independiente, totalmente renovada con detalles de diseño. El baño también fue refaccionado a nuevo. Además, cuenta con un segundo balcón con conexiones listas para instalar el lavarropas. El edificio se destaca por su calidad constructiva y diseño, con pileta en el último piso y vistas abiertas al río, gimnasio, sauna y laundry. Requisitos: Seguro de caución. Demostración de ingresos propios, co-garante o pago anual adelantado. Un mes de adelanto y un mes de depósito. Comisión inmobiliaria. Una oportunidad para vivir Palermo con comodidad, estilo y todo al alcance. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.

Hermoso Monoambiente Amoblado y Totalmente Equipado con Balcón y Vista Abierta en Palermo Impecable monoambiente amoblado, súper canchero y muy luminoso, ubicado en un 7mo piso en una de las mejores zonas de Palermo (Bulnes al 1300, entre Gorriti y Cabrera). ¡Listo para mudarse! Ambiente principal: Súper completo, amoblado con diseño moderno. Cuenta con cama doble, mesa con sillas y Smart TV.Placard doble espejado,lo que le aporta mucho espacio de guardado. Balcón: Vista abierta con excelente entrada de luz natural. Cocina: Súper equipada, con mobiliario moderno y electrodomésticos. Baño: Completo, de categoría y en estado impecable. Estado general: Nuevo y listo para habitar. Edificio de categoría con excelentes amenities. En la terraza tiene una Pileta con sol todo el día. Parrilla para disfrutar al aire libre. Laundry. Ubicación: Ubicación estratégica en el corazón de Palermo, rodeado de oferta gastronómica, medios de transporte y comercios, pero en una cuadra tranquila y residencial. CONDICIONES - Mes Adelantado - Garantia Propietaria / Seguro Caucion -Deposito en garantia usd 1500 -NOSIS XINTEL (GMM-GMM-250)

EXCLUSIVOS MONOAMBIENTES PREMIUM EN PALERMO – A METROS DE PLAZA ARMENIA ALQUILER SIN AJUSTES En una ubicación privilegiada, a metros de Plaza Armenia, nace una propuesta residencial concebida paraquienes entienden que la calidad, el diseño y la ubicación son los verdaderos activos de una inversión inteligente. Este exclusivo desarrollo de arquitectura contemporánea redefine el concepto de monoambiente premium, combinando espacios funcionales, tecnología aplicada al confort y terminaciones de excelencia en uno de los barrios con mayor demanda y valorización de Buenos Aires. Cada unidad fue diseñada bajo criterios de amplitud, luminosidad y sofisticación, integrando ambientes versátiles con expansiones privadas que prolongan la experiencia de habitar la ciudad. Características destacadas: • Balcón privado. • Cerradura electrónica de última generación. • Portero visor. • Cocina equipada con anafe vitrocerámico. • Muebles de cocina completos con alacenas aéreas y bajo mesada. • Griferías de diseño y sanitarios de primera línea. • Terminaciones premium y excelente calidad constructiva. • Diseño moderno y funcional. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de Palermo, con acceso inmediato a espacios verdes, medios de transporte y los principales polos de entretenimiento de la ciudad. REQUSITOS • Demostración de ingresos.• Seguro de caución o garantía propietaria en CABA. • Mes de adelanto. • Dos meses de depósito Corredor Responsable: Sebastian Soler Pujol CPI 8890 Corredor Responsable: Cristian Gabriel Berardo CMCPDJLM 944 Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de Departamento MONOAMBIENTE en Palermo, Capital Federal. Unidad al contrafrente en edificio de categoría, ubicado a 200 mts de exclusiva zona de bares y restaurants en plena zona de Cañitas. Estar con cocina integrada, baño completo, balcón de 3.28 m2. Edificio con local y amenities. Piso 11: Sauna, Toilette, Salón de usos múltiplos (SUM) con office, Expansión Laundry. Piso 12: Sector parrilla, Sector Solárium, hidromasaje. - Carpinterías con perfilaria de aluminio anodizado tipo Aluar linea A40 o similar con DVH (doble vidrio hermético) - Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split, con provisión de equipos tipo inverter (gran ahorro de energía y mayor confort ambiental) - Provisión de suministro de agua caliente central. Termos de alta recuperación Rheem o simular. - Cañerías para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similar - Solados con porcelanato símil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido palier y balcones - Amoblamiento de cocina con mesada y alacena - Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable. - Griferías monocomando FV / DECA PIAZZA o similar - Anafe eléctrico Domec o similar - Horno grill eléctrico Domec o similar - Baños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos. - Artefactos sanitarios Ferrum o similar - Bañeras de acero enlozadas Ferrum o similar - Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnetica. - Herrajes de 1ra calidad. - Frentes de placard espejados en departamentos Orange y red, sin interiores. XINTEL (LCA-LCA-1675)

Departamento 2 ambientes en alquiler en Las Cañitas 2 ambientes en alquiler con balcón y amenities en Las Cañitas – Palermo (CABA) Viví en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Este departamento de 2 ambientes, ubicado sobre Olleros, combina comodidad, luminosidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan disfrutar de la vida de barrio con excelente conectividad. DISTRIBUCION Y ESPACIOS: Con 50 m² totales (43 m² cubiertos), la unidad se encuentra en un 4.º piso al frente y cuenta con una distribución funcional: Amplio living-comedor con salida al balcón. Dormitorio con muy buena luz natural. Cocina integrada. Baño completo. Toilette de recepción. Balcón al frente. Construido en 2011, el departamento se encuentra en excelente estado y se ofrece amoblado, listo para ingresar. AMENIETES DEL EDIFICIO: Pileta. Solárium. Laundry. Ascensor. Aire acondicionado. Calefacción. Ubicación Ubicado sobre Olleros, en pleno Las Cañitas, a metros de Av. Luis María Campos y Av. del Libertador. Rodeado de cafeterías, restaurantes, comercios y espacios verdes, con excelente acceso al transporte público. CARACTERISTICAS DESTCADAS: 2 ambientes. 50 m² totales. 43 m² cubiertos. 4.º piso al frente. Balcón. Baño completo + toilette. Amoblado. Excelente estado. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y podrán ser verificados con la documentación correspondiente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente Monoambiente en Palermo Las Cañitas- Ubicado en el corazón de Las Cañitas, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Palermo, este moderno departamento ofrece una excelente combinación de confort, funcionalidad y ubicación. La propiedad cuenta con 41 m² muy bien distribuidos. Totalmente equipado, cuenta con cocina integrada, living comedor y baño completo. Su diseño práctico la convierten en una opción ideal tanto para renta tradicional o temporaria. Se encuentra en un edificio de tan solo 5 años de antigüedad, con muy buen estado de mantenimiento y servicios que aportan comodidad al día a día, entre ellos laundry y una amplia terraza con vistas increibles de la ciudad. La ubicación es inmejorable: rodeado de propuestas gastronómicas, cafeterías, comercios y espacios verdes, a pocos minutos de los Bosques de Palermo, el Campo Argentino de Polo y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Características luminoso monoambiente 41 m² totales Edificio de 5 años de antigüedad Living-comedor luminoso Dormitorio Cocina equipada Baño completo Aire acondicionado Excelente ubicación en Las Cañitas Una oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor valorización y demanda de la Ciudad de Buenos Aires. OPCION PAQUETE: usd 1200 ( incluye internet- cable-edenor con tope 50.000 pesos- Aysa- expensas-ABL) OPCION COCHERA: usd 100 Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. MATIAS KLUK CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 9688. KLUK SOLUCIONES INMOBILIARIAS Contáctenos : Oficina : E-mail :

NEW BA - Negocios inmobiliarios MONOAMBIENTE AMOBLADO A ESTRENAR CON BALCÓN Y AMENITIES - COSTA RICA 4056 - PALERMO USD 800 mensuales más expensas y servicios. APTO MASCOTAS. MINIMAS CONDICIONES. Excelente monoambiente a estrenar, ubicado al frente en un moderno edificio de solo cinco pisos, en una de las zonas más atractivas de Palermo. La propiedad cuenta con 38 m² totales, distribuidos en 33 m² cubiertos y 5 m² de balcón, con orientación sudoeste y una luminosidad excepcional. La unidad se destaca por su diseño contemporáneo, sus excelentes terminaciones y su completo equipamiento, con muebles totalmente nuevos y todo lo necesario para ingresar a vivir de inmediato, sin necesidad de realizar compras adicionales. El ambiente principal se encuentra completamente amoblado y equipado, con cama, mesas de luz, Smart TV, aire acondicionado, mesa con sillas y cortinas blackout, que brindan confort, privacidad y una excelente calidad de descanso. La cocina presenta un diseño moderno y funcional, con anafe eléctrico de vitrocerámica, heladera, amplios espacios de alacena y guardado, además de batería de cocina y todos los utensilios necesarios para preparar comidas. También dispone de espacio destinado para lavarropas. El departamento cuenta con baño completo, pisos de porcelanato en todos sus ambientes e iluminación LED instalada. Su amplio guardarropa ofrece una excelente capacidad de almacenamiento, mientras que sus aberturas permiten una destacada entrada de luz natural y una agradable ventilación. Dispone de un pequeño balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y complementar el espacio interior. Se entrega totalmente amoblado y equipado, con mobiliario y electrodomésticos nuevos, listo para habitar. CARACTERÍSTICAS Superficie total: 38 m² Superficie cubierta: 33 m² Balcón: 5 m² Ambientes: monoambiente Disposición: frente Orientación: sudoeste Estado: a estrenar Amoblamiento: totalmente amoblado y equipado Mobiliario completamente nuevo Cama equipada Mesas de luz Smart TV Aire acondicionado Cortinas blackout Mesa y sillas Heladera Cocina con anafe eléctrico de vitrocerámica Batería completa de cocina Utensilios para cocinar Espacio para lavarropas Amplio guardarropa Baño completo Pisos de porcelanato Iluminación LED instalada Excelente luminosidad y ventilación natural EDIFICIO Y AMENITIES Moderno edificio de reciente construcción, de solo cinco pisos, diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. Cuenta con laundry, terraza de uso común, solárium y parrilla, espacios pensados para disfrutar del aire libre y complementar la comodidad de la vivienda. UBICACIÓN Costa Rica 4056, Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado en un entorno residencial y urbano con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios. La zona se caracteriza por sus cafeterías, restaurantes, bares, espacios de diseño y comercios de cercanía, que permiten disfrutar de una intensa vida de barrio. En los alrededores se encuentran supermercados, gimnasios, centros de salud, locales comerciales y una variada oferta gastronómica. Su ubicación ofrece conexión con distintos sectores de la ciudad a través de las principales avenidas y el transporte público. Además, permite acceder a los polos gastronómicos y comerciales de Palermo y a las propuestas culturales y recreativas de los barrios cercanos. CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler mensual: USD 800 Expensas: no incluidas Servicios: no incluidos Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, a estrenar, completamente amoblado y equipado, con excelentes terminaciones, gran luminosidad y amenities, en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. NEW BA - Negocios inmobiliarios

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Departamento 2 Ambientes en Palermo, Capital Federal, LA MEJOR VISTA, dos ambientes con excelente placard en dormitorio, baño con ducha y cocina separada con lugar para lavarropas. A una cuadra de Av. Libertador a dos cuadras de Av Las Heras, inmejorable ubicacion. Impecable hecho a nuevo. SIN MUEBLES XINTEL (LCA-LCA-1693)