Departamento en Armenia al 1900

DIRECCION APROX: Beruti 3500 EXPENSAS APROX: $185.000 SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO. City Light-Excelente Vista y Luz Natural en Piso 13 Luminoso departamento de 2 ambientes de 35 m², ubicado en un piso 13° al contrafrente, con balcón y una excelente vista abierta de la ciudad. Cuenta con un cómodo living comedor, cocina equipada, dormitorio matrimonial y baño completo. Dispone de losa radiante, aire acondicionado y lavarropas, ideal para estadías temporales de hasta 2 personas. Ubicado en una zona estratégica de Palermo Botánico, a pocas cuadras de Av. Santa Fe, el Subte D, Av. Las Heras, Las Cañitas, Palermo Hollywood y los Bosques de Palermo. Una opción práctica, confortable y muy luminosa para vivir Buenos Aires. -------------------------------------------------------------------------------------------- CITY LIGHT – Excellent Views and Natural Light on the 13th Floor Bright 35 m² one-bedroom apartment located on the 13th floor at the rear of the building, featuring a balcony and excellent open city views. The apartment offers a comfortable living and dining area, a fully equipped kitchen, a bedroom with a double bed, and a full bathroom. It also features underfloor heating, air conditioning, and a washing machine, making it ideal for temporary stays of up to 2 guests. Located in the strategic Palermo Botánico area, just a few blocks from Av. Santa Fe, the D Subway Line, Av. Las Heras, Las Cañitas, Palermo Hollywood, and the Palermo Woods. A practical, comfortable, and exceptionally bright option for enjoying a stay in Buenos Aires. Find your next property.

DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN ALQUILER en PALERMO SOHO – [AMOBLADO Y EQUIPADO] Excelente monoambiente, ubicado sobre la calle Nicaragua al 4300, en el 5° piso al frente. La unidad se destaca por su luminosidad, estilo moderno, calidad constructiva, y una excelente distribución de los espacios y muy buen ingreso de aire. El departamento cuenta con espacio para living-comedor con cocina integrada, dormitorio, y salida al balcón. Asimismo tiene un baño completo. Se alquila amoblado y equipado, listo para ingresar. La unidad cuenta con un práctico mueble divisor, mesa de comedor diario y sillas, anafe y horno eléctrico, microondas, heladera, aire acondicionado frío calor, y luminarias, Superficies aproximadas: Superficie cubierta: 31 m². Superficie semicubierta: 4 m². Superficie total: 35 m². Condiciones de alquiler: Depósito en garantía: U$S 1500.Contratos anuales con Garantía propietaria en C.A.B.A. o Provincia de Buenos Aires. Contratos semestrales con recibo de sueldo suficiente para demostrar solvencia, y seguro de caución. Expensas ordinarias, Agip, AySA S.A. y demás servicios a cargo del inquilino. [No se alquila de forma temporal] [No se aceptan mascotas] Excelente ubicación, en una de las zonas más buscadas de Palermo, con cercanía a polos gastronómicos, espacios verdes, medios de transporte y comercios. Las expensas pueden sufrir modificaciones. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual. ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento de la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8386, Tº 2 Fº 13, con domicilio en Uruguay 469, Piso 10° “B”, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

ALQUILER | DÚPLEX DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA EN LAS CAÑITAS Excelente dúplex en el piso 9, ubicado en San Benito de Palermo y Migueletes, en una de las zonas más buscadas de Palermo, a metros de los Bosques de Palermo y del Campo Argentino de Polo. Características principales: Amplio living comedor con salida al balcón terraza. Un dormitorio en la planta alta, con salida a un balcón aterrazado. Baño completo. Aire acondicionado en todos los ambientes. Cocina completa integrada al living mediante una barra, equipada con heladera, cocina con horno eléctrico, cafetera, pava eléctrica y tostadora. Ubicación privilegiada, cerca de transporte público, comercios, cafés y propuestas gastronómicas de Las Cañitas. Valor mensual: USD 700 o $1.050.000, más gastos y servicios. Condiciones: • Contrato de no menos de 3 meses. • Seguro de caución o garantía propietaria con inmueble en CABA. • Ingresos comprobables. • Un mes de depósito. Gastos y servicios a cargo del inquilino: • Expensas: $263.000. • ABL: $22.500. • Luz. • Seguro del hogar. • Telecentro / Wi-Fi. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

LUZ Y WIFI SE ABONA A PARTE. DIRECCION APROXIMADA: José A Cabrera 3105 URBAN NEST – Departamento moderno con balcón, piscina y amenities Ubicado en una excelente zona de Palermo, a solo 100 metros de Av. Córdoba y próximo a Av. Santa Fe y Av. Pueyrredón, este moderno departamento de 1 dormitorio y 35 m² cubiertos + 3 m² de balcón ofrece una combinación ideal de comodidad, funcionalidad y excelentes amenities para estadías temporarias. La propiedad se encuentra amueblada a nuevo y cuenta con un ambiente amplio y luminoso, con balcón al frente y vista abierta. Dispone de una cómoda cama de dos plazas, muebles divisores que permiten sectorizar los espacios, Smart TV y una mesa redonda con sillas. La cocina está completamente equipada, ofreciendo todo lo necesario para una estadía confortable. El departamento también cuenta con baño completo, aire acondicionado frío/calor y losa radiante. El edificio ofrece excelentes espacios comunes, entre ellos piscina al aire libre, solárium, gimnasio equipado, sector de parrillas. Por su ubicación estratégica, se encuentra cerca de importantes avenidas y con fácil acceso a las líneas B, D y H de subte, además de una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios. Una excelente opción para estadías de 3 a 6 meses, ideal para profesionales, estudiantes, turistas o quienes buscan vivir temporalmente en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. URBAN NEST – Modern Apartment with Balcony, Pool & Amenities Located in an excellent area of Palermo, just 100 meters from Av. Córdoba and close to Av. Santa Fe and Av. Pueyrredón, this modern 1-bedroom apartment offers 35 m² of interior space plus a 3 m² balcony, combining comfort, functionality, and excellent amenities for temporary stays. The property is newly furnished and features a spacious and bright living area with a front-facing balcony and open views. It includes a comfortable double bed, room dividers that help define the different spaces, a Smart TV, and a round dining table with chairs. The kitchen is fully equipped, providing everything needed for a comfortable stay. The apartment also features a full bathroom, hot/cold air conditioning, and underfloor heating. The building offers excellent common amenities, including an outdoor swimming pool, solarium, fully equipped gym, BBQ area, Thanks to its strategic location, the apartment is close to major avenues and offers easy access to Subway Lines B, D, and H, as well as a wide variety of shops, restaurants, and services. An excellent option for 3- to 6-month stays, ideal for professionals, students, tourists, or anyone looking for a temporary home in one of the most vibrant areas of Buenos Aires. Find your next property.

WHATSAPP INSTAGRAM

Ubicado en la mejor zona de palermo a 1 cuadra de libertador y las heras, parque las heras, parques de palermo, alto palermo shopping, con acceso a buses y subte. monoambiente espacioso con balcon al frente cocina completa, opcion escritorio para trabajo disponible bajo pedido, aire acondicionado, placard, smart tv, sillon. edificio con seguridad y recepcion 24hs, gym terraza solarium piscina. ALQUILER TEMPORARIO + COMISION Y LUZ - EXPENSAS INCLUIDAS SIN COCHERA ALQUILER TRADICIONAL (2 AÑOS O MAS) mas TODOS LOS GASTOS, expensas luz wifi , se puede conversar un paquete, SIN COCHERA VENTA cochera NO INCLUIDA EN EL VALOR WHATSAPP INSTAGRAM

Encantador monoambiente en alquiler en Palermo Soho, muy luminoso, con amplias visuales y totalmente amoblado, en uno de los barrios más de moda de Buenos Aires. Con calles arboladas y boutiques de diseño a pasos, ofrece comodidad y una ubicación inmejorable, rodeado de restaurantes, bares y opciones de entretenimiento para disfrutar la auténtica vida porteña. La unidad cuenta con carpintería de doble vidrio en PVC que aísla los ruidos de la calle y aire acondicionado frío/calor. El edificio dispone de circuito interno de cámaras y apertura de puertas con cerradura electrónica, y en el último piso concentra los espacios comunes: SUM, sala de reuniones, terraza con espacios verdes y parrilla, y laundry. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-13)

Excelente depto en ICONO GURRUCHAGA 2150 , corazòn Palermo Soho a mt parrilla Don Julio, El preferido de Palermo, circuito gastronòmico y de diseño Aire acondicionado frìo calor - balcòn al contrafrente a pulmòn abierto TODO SOL Y LUZ - pisos porcellanato - agua caliente central - RECIEN PINTADO - dormitorio con baño completo en suite y vestidor - toilette - conexiòn lavarropas - BARRA DESAYUNADORA - CORTINAS BLACKOUT Edificio full amenities, SEGURIDAD PRESENCIAL 24 HS. , Apto Profesional, piscina, solarium con yacuzzi, amplia terraza de uso comùn, gym, LAUNDRY, sum con parrilla: amoblado, wifi - 3 ascensores automaticos (uno doble) - POSIBILIDAD COCHERA EN EL EDIFICIO (no incluìda en el precio) contrato a uno o dos años CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC NIVEL GENERAL mas ABL/impuesto inmobiliario Aysa incluìda en expensas se requiere garantia propietaria inmueble (CABA o Pcia BA) y comprobante de ingresos DISPONIBLE

Descubra este encantador monoambiente dividido, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre la calle Guatemala entre Dorrego y Arévalo. Este departamento de estilo moderno se encuentra en el 2do piso y ofrece una excelente combinación de comodidad y diseño contemporáneo. El edificio cuenta con una variedad de amenities para disfrutar, incluyendo un solarium, piscina, y laundry. El departamento es un semipiso luminoso, con un hall de entrada que conduce a un amplio living comedor. Este espacio está equipado con estufa de tiro balanceado y tiene salida directa a un balcón al frente, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. La cocina integrada, que cuenta con conexión a gas, se complementa con un baño completo. El ambiente está inteligentemente dividido por un placard, creando un área de dormitorio con ventana que proporciona luz natural y ventilación. Además, el dormitorio está equipado con aire acondicionado para mayor confort. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor de las expensas puede variar, y el precio del inmueble está sujeto a modificaciones sin previo aviso. Fotografías no contractuales. Aproveche esta oportunidad única de vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad.