Departamentos en alquiler en Palermo, Capital Federal

DEPTO EN ALQUILER 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA CUBIERTA, EN EL BARRIO DE PALERMO. 71 M2 TOTALES. Ubicado en un 5º piso al frente sobre la calle Paraguay, entre Ravignani y Carranza, este moderno 3 ambientes ofrece vista abierta, en una de las zonas más conectadas de CABA, a 1 cuadra de Av Sta Fe y a solo 200 metros del Subte D! Son un total de 7 pisos. El edificio cuenta con encargado. Características destacadas: - Living-Comedor con cocina semi integrada por desayunador. - 2 dormitorios con placard. - Baño completo. - Toilette de recepción. - Balcón amplio. - Todos los ambientes con ventilación y luz natural. Ubicación privilegiada. Cercanía de diversos centros comerciales. Medios de transporte: A pocas cuadras de estaciones de trenes y diversas líneas de colectivos (Metrobús). Y subte. Amenities del edificio: * Solárium * SUM IMPORTANTE: *Contrato por dos años . *$1.700.000- mensuales más expensas (apróx $490 mil) con ajuste trimestral por IPC. *Mes de ingreso. *Mes de Depósito. *Seguro de caución GARANTOR NO EXCLUYENTE (te ayudamos a gestionar). *Demostración real de ingresos. *Servicios e impuestos a cargo del inquilino. EL DUEÑO SE RESERVA EL DERECHO DE ADMISIÓN. NO APTO MASCOTAS. NO DUDES EN HACER TU CONSULTA. No te lo pierdas. Agenda tu visita! ¡Mudate a la vida que querés! Si tenés que VENDER PARA COMPRAR podemos ayudarte y realizar la OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. Confiá en el Equipo RE/MAX. . . . Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Gustavo Ariel Champanier, C.P.I. Mat N.º 4330 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler dto. 4 ambientes c/ dependencia - mucha luz Ubicado sobre Av. Scalabrini Ortiz a una cuadra de Av. Las Heras, a cuatro cuadras de Av. Santa Fe y a cinco cuadras de Av. Libertador. Inmejorable ubicación por su fácil acceso y por estar en la zona mas exclusiva de Palermo Chico. -Importante hall de entrada principal -Semi-piso al contrafrente con mucha luz -Amplio living comedor , con salida al balcón corrido -Cocina independiente con lavadero/depedencia de servicio y baño de servicio -Dormitorio principal de 3.40 x 3.00 con salida al balcón -Segundo dormitorio a pulmón, de 3.90 x 2.55 -Tercer dormitorio -Baño completo y toilette de recepción -Calefacción central por conducto - Agua central -Persianas en todos los ambientes Edificio con 8 pisos y 2 departamentos por piso. Cuenta con encargado a la mañana y a la tarde (no es con vivienda). Posibilidad de Cochera en edifico de enfrente Condiciones de alquiler: se requieren ingresos demostrables, contrato por dos años con ajuste trimestral según IPC. Se solicita mes de adelanto y mes de depósito. La garantía se gestiona a través de seguro de caución con opciones de Finaer, Garantía Express o Garantía Ya. No se permiten mascotas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER PALERMO AVENIDA CABILDO CAPITAL FEDERAL Un refugio moderno en el corazón de Palermo que respira la energía de la ciudad sin renunciar a la intimidad. Este departamento de 37 m² ubicado en el tercer piso de un edificio contemporáneo se presenta como la solución ideal para quien busca vivir en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. La distribución inteligente del espacio convierte cada rincón en funcional. El living comedor se abre hacia un balcón que captura luz natural durante todo el día, creando una sensación de amplitud. La cocina integrada facilita la vida cotidiana, mientras que el baño completo y el lavadero ofrecen todas las comodidades necesarias para una estadía sin complicaciones. Ubicación estratégica Avenida Cabildo es sinónimo de conectividad. Comercios, gastronomía, transporte público y espacios verdes convergen en esta arteria vital de Palermo. El departamento se posiciona como punto de partida perfecto para explorar la ciudad o para inversores que buscan rentabilidad en una zona de demanda constante. Contactanos para coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMOBLADO EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano en el corazón de Palermo, donde la practicidad se encuentra con el encanto de uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. Este departamento se despliega en el primer piso de un edificio consolidado, ofreciendo la comodidad de estar cerca del movimiento sin renunciar a la tranquilidad. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR El departamento distribuye sus ambientes de manera inteligente. El dormitorio brinda un refugio privado y luminoso, mientras que el baño completo responde a las necesidades cotidianas con funcionalidad. La cocina se integra naturalmente al living comedor, creando un flujo continuo que invita a compartir momentos. El patio semicubierto suma metros de respiro, ideal para disfrutar del aire libre sin abandonar el hogar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre la avenida Paraguay, en una zona donde convergen restaurantes, cafeterías, galerías y vida cultural. El primer piso facilita el acceso y la movilidad, mientras que el edificio de 12 pisos garantiza servicios y seguridad. Una localización que permite estar en el pulso de Palermo sin sacrificar la privacidad. Una oportunidad para invertir en Palermo o vivir en uno de los lugares más buscados de la capital. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Recién ingresado este exclusivo 2 ambientes en QUO PARAGUAY te esta esperando. Inmejorable ubicación con acceso a los principales medios de transporte. Super conectado y a metros de Palermo Soho, con gran cantidad de bares, restaurantes y negocios con onda. Super luminoso desarrollado en una planta super comoda. Cocina con generoso lugar de guardado en alacenas y muebles bajo mesada. Balcon aterrazado. Comoda habitacion. Baño completo. Desarrollado por Brody Friedman. Proyecto del estudio de Mario Roberto Álvarez, uno de los máximos influyentes de la escuela arquitectónica del Movimiento Moderno Internacional en Argentina.. Con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, Quo Paraguay es un proyecto único por características de comodidad, diseño y categoría. Cuenta con los siguientes amenities: Piscina climatizada de 20 m de largo con espejo de agua en el ultimo piso Piscina climatizada y juegos para chicos en planta baja Jardín de 500 m2 Acceso en doble altura Spa, vestuarios, área de relax, sauna y ducha escocesa Gym totalmente equipado con maquinas de ultima generación Cocheras de cortesia Microcine Sky sum con parrilla Laundry Seguridad las 24 hs. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Malabia al 2300, en pleno Palermo, a pasos de Av. Santa Fe, el Jardín Botánico y una de las zonas con mayor propuesta gastronómica, comercial y de servicios de la ciudad. La propiedad se encuentra en segundo piso y cuenta con 55,63 m² totales, con una distribución muy funcional y ambientes cómodos y luminosos. DISTRIBUCIÓN • Living comedor con amplio ventanal y muy buena entrada de luz natural. • Cocina integrada mediante barra, con mesada de granito, buen espacio de guardado y ventilación natural. • Dormitorio principal con placard. • Segundo dormitorio, que por su versatilidad también puede utilizarse como escritorio o espacio de trabajo. • Baño completo con bañera y ventilación natural. UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR PALERMO Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su ubicación. Sobre Malabia al 2300, se encuentra muy próximo a Av. Santa Fe y Av. Scalabrini Ortiz, con excelente conectividad y acceso a numerosas líneas de colectivo y Subte Línea D. A pocos minutos del Jardín Botánico, Ecoparque, Plaza Italia, Distrito Arcos y toda la propuesta gastronómica y comercial que caracteriza a Palermo. Una excelente opción para quienes buscan vivir en un departamento cómodo y funcional, con dos dormitorios y la posibilidad de contar con un espacio independiente para home office, en una ubicación que permite resolver gran parte de la vida cotidiana caminando. Valor de alquiler: USD 900 mensuales + expensas ordinarias + Servicios Condiciones del alquiler: Contrato mínimo de 2 años. Garantía propietaria o Seguro de Caución. Demostración de ingresos comprobables. 1 Mes Adelantado 1 Mes de Deposito Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER EN PALERMO, AVENIDA LAS HERAS Departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio y 3 baños en alquiler en Palermo, ubicado sobre Avenida General Las Heras, a pasos del Parque Las Heras. Situado en el piso 10 de un edificio de 13 pisos, este inmueble de 116 m² cubiertos presenta una distribución funcional y luminosa con orientación sureste. La altura y la orientación garantizan excelente luz natural y sol de mañana, brindando un ambiente alegre y agradable. La distribución comprende living comedor amplio, 3 dormitorios con placard, 3 baños completos reciclados, cocina, estudio o escritorio o dependencia de servicio y lavadero independiente. Uno de los dormitorios puede integrarse al living para ampliar el espacio del comedor según las necesidades. El estado general es excelente, con terminaciones cuidadas y mantenimiento óptimo. NO TE PIERDAS EL VIDEO. Encargado y Totem de seguridad. 2 ascensores. Aire acondicionado en el Living y en dos dormitorios. Calefacción y Agua Caliente Central. La ubicación es una de las más buscadas de Palermo, frente al Parque Las Heras, con acceso inmediato a colegios, Hospital Fernández, Hospital Rivadavia, comercios y gastronomía variada. Avenida Las Heras y Avenida Santa Fe cuentan con múltiples líneas de transporte público, y la línea D de subte se encuentra a pocas cuadras, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad. Esta propiedad resulta ideal para familias o profesionales que buscan espacio, luminosidad y proximidad a áreas verdes en una zona premium de la ciudad. El edificio no posee cocheras. Requisitos: seguro de Caución Garantía Express. A cargo del inquilino: expensas, servicios, ABL $44.000 AYSA $55.000 pago mensual por transferencia contrato por 2 años Un mes por adelantado, un mes de depósito. Opcional incluye el siguiente mobiliario: heladera, apliques iluminacion, mesa de comedor, cortinas, mueble escritorio, ventilador, dos camas twin con colchones. El departamento está vacío salvo lo indicado en el párrafo anterior. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Luminoso y moderno departamento de 3 ambientes ubicado en el corazón de Palermo. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada, con equipamiento completo y buen espacio de guardado. Dispone de dos habitaciones bien distribuidas, ambas con placard y excelente entrada de luz natural, y un baño completo. Uno de sus grandes atractivos es el hermoso patio privado, perfecto para disfrutar al aire libre. Ubicado en una zona privilegiada, a 100m de la Av. Córdoba, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y bares. Ideal para quienes buscan confort, buena ubicación y un espacio exterior propio. Condiciones: - No apto mascotas - 1 (un) Mes adelantado + 1 (un) Mes de depósito - Plazo: 24 meses - Ajuste trimestral por IPC - Seguro de caución: Garantía Express + justificación de ingresos Transportes Cercanos Colectivos: 19, 26, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 127, 128, 140, 151, 160, 168 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO HOLLYWOOD. TORRE MIRABILIA PALERMO. SIN AMOBLAMIENTO. Una experiencia de vida elevada te espera en este departamento ubicado en el corazón de Palermo, sobre la avenida Humboldt. Desde el piso 30 de un edificio de 46 pisos, la ciudad se despliega bajo tus pies como un lienzo de posibilidades. Con 76 m² de superficie total, este espacio combina funcionalidad y confort en una distribución pensada para quienes valoran tanto la privacidad como la conexión con el entorno. Unidad ubicada en el piso 30. Totalmente actualizado. DISTRIBUCIÓN: Gran living comedor, con salida a balcón y espectacular vista panorámica a la ciudad. Cocina integrada, con barra desayunadora y espacio para lavarropas o lavavajilla. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo dormitorio Baño completo. Calefacción central por losa radiante. Cochera fija, cubierta. AMENITIES DE NIVEL SUPERIOR - Gimnasio equipado. - Pileta climatizada y pileta cubierta para disfrutar en cualquier estación. - Área de cine para entretenimiento. - Salón de usos múltiples para eventos. - Cancha de tenis. - Áreas verdes. - Solarium con vistas panorámicas. - Bar social. - Laundry. - Seguridad 24 horas y estacionamiento para visitas completan una propuesta integral de bienestar. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 1 AMBIENTE AMOBLADO PALERMO AVENIDA LAS HERAS CAPITAL FEDERAL Oportunidad de alquiler en planta baja sobre Avenida Las Heras, una de las arterias más consolidadas de Palermo. Este departamento de 45 m² se destaca por su excelente estado general y reciente refacción, ofreciendo confort inmediato sin necesidad de inversión adicional. La distribución funcional aprovecha cada espacio disponible. Cuenta con dormitorio de buen tamaño, baño completo equipado, cocina independiente y living comedor que se integra naturalmente con el patio semicubierto. El lavadero interno suma practicidad a la propuesta. Los 16 m² de patio descubierto brindan privacidad y luz natural, un valor diferencial en la zona. Ubicado en planta baja de un edificio de siete pisos construido en 1970, el inmueble mantiene una estructura sólida y bien conservada. La posición en planta baja facilita el acceso y reduce tiempos de circulación, ideal para quienes valoran la comodidad. La zona es de alto movimiento comercial y residencial, con excelente conectividad de transporte, comercios, gastronomía y servicios. Avenida Las Heras concentra una oferta variada de amenities y está próxima a espacios verdes relevantes. Servicios completos incluyen electricidad, agua, gas, internet y televisión por cable. El departamento está listo para ocupar de inmediato. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

EXCELENTE DEPARTAMENTO Y EDIFICIO, A ESTRENAR! UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PALERMO HOLLYWOOD! COSTA RICA 5400 ENTRE HUMBOLDT Y AV. JUAN B. JUSTO. A 300 mts. DE DISTRITO ARCOS PREMIUM OUTLET SÚPER LUMINOSO - PISO 2 - VISTA ABIERTA AL CONTRA-FRENTE. TRANQUILO Y SILENCIOSO. EXPENSAS ESTIMADAS $350.000.- (*) GRAN DOS AMBIENTES DE 56 m2 CUBIERTOS Y BALCÓN CORRIDO ATERRAZADO TOILETTE DE RECEPCIÓN AL INGRESO DE LA UNIDAD. COCINA INTEGRADA CON MUEBLES SOBRE Y BAJO MESADA. HORNO Y ANAFES ELÉCTRICOS DOMEC. CONEXIÓN PARA LAVARROPAS. BARRA DESAYUNADORA. LIVING ESTAR COMEDOR DE 7.40 x 3.25 mts CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO ATERRAZADO DE 6.60 x 1.60 mts. HABITACIÓN DE 3.00 x 3.30 CON BAÑO COMPLETO EN SUITE Y SALIDA AL BALCÓN CORRIDO. SUPERFICIE CUBIERTA 55.85 m2 Y BALCÓN DE 10.50 m2 CLIMATIZACIÓN INDIVIDUAL CALEFACCIÓN POR LOZA RADIANTE. PISOS PORCELANATO. SE ACEPTAN MASCOTAS, SUJETO A NORMAS Y REGLAMENTO INTERNO DEL EDIFICIO. AMENITIES: S.U.M. - GIMNASIO - PISCINA EN PLANTA BAJA. PARRILLAS EN TERRAZA REQUISITOS ALQUILER: Acreditación y Demostración de ingresos mensuales / Documentación. 1 mes de Depósito. 1 mes por adelantado. Garantía seguro de caución preferentemente. (*) El valor de las expensas es un estimado/proyectado, ya que el edificio ha sido inaugurado recientemente, la primer liquidación sera a mes vencido de Octubre 2026. A CINCO CALLES: SUBTE (METRO) LINEA D - Estación Palermo TREN FERROCARRIL SAN MARTÍN - Estación Palermo Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler 2 ambientes amoblado con balcón. Piso alto. Palermo Departamento de 2 ambientes. Ubicado en piso 10 (excelente altura) Muy luminoso y con ventilación natural en todos los ambientes: - Living comedor amplio, con salida a balcón - Balcón con vista abierta - Cocina independiente, con buen espacio de guardado - Lavadero separado - Dormitorio cómodo con generosos placares - Baño completo Se alquila completamente amoblado!!!! Listo para ingresar Ideal para quienes buscan practicidad y comodidad inmediata Ubicación: - A pocas cuadras del Alto Palermo Shopping - Cercano a avenidas principales como Avenida Santa Fe y Avenida Coronel Díaz - Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía al subte línea D - Zona comercial consolidada, con gran oferta gastronómica, cafés y servicios - Entorno residencial muy buscado, ideal para vivir o trabajar Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DE MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN AL FRENTE EN PISO ALTO | EDIFICIO CON AMENITIES | PALERMO SOHO Se alquila monoambiente a estrenar en el 7° piso con balcón al frente, en un edificio con excelentes amenities y una ubicación inmejorable en Palermo Soho. Es un ambiente bien aprovechado, con muy buena calidad constructiva y un balcón que suma luz natural y un espacio exterior para disfrutar. Cuenta con cocina integrada, baño completo, aire acondicionado, luminarias instaladas y conexión para lavarropas. Un formato práctico y funcional, para quien busca vivir en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Amenities del edificio: * SUM (salón de usos múltiples) en planta baja * Patio-jardín con mesas y sillones para disfrutar al aire libre * Laundry * Amplia terraza en el último piso con parrilla, solárium y jacuzzi * Apto profesional. Ideal para vivir o para desarrollar tu actividad. Excelente conectividad en Paraguay 4668, entre Thames y Uriarte, con acceso rápido a las principales avenidas y múltiples opciones de transporte público. Es una ubicación estratégica para moverte con facilidad hacia el centro y el resto de la ciudad, con comercios, gastronomía y servicios a minutos de tu puerta. Condiciones: * Mes de adelanto * Mes de depósito * Seguro de Caución o garantía propietaria CABA * Contrato a 2 años/ 1 año * Apto mascotas Más opciones en el mismo edificio: consultanos por otros monoambientes disponibles. Conocelo sin moverte de casa: mirá el video y hacé un recorrido virtual por el departamento. Después, escribinos o llamanos para coordinar tu visita. ¡Te esperamos! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN EN ESQUINA Y AMENITIES | PALERMO SOHO Se alquila monoambiente a estrenar esquinero en el 5° piso. Al estar ubicado en la esquina del edificio, su balcón al frente ofrece una vista panorámica y abierta, con mucha luz natural y una sensación de amplitud poco común en esta tipología. Se ingresa por un práctico recibidor que se conecta, a través de un pasillo, con el ambiente principal. Esa distribución separa el ingreso de la zona de estar y aporta privacidad y orden. La cocina integrada incluye desayunador, ideal para las comidas diarias. Cuenta con baño completo, aire acondicionado, luminarias instaladas y conexión para lavarropas. La calidad constructiva y las terminaciones son excelentes. Amenities del edificio: * SUM (salón de usos múltiples) en planta baja * Patio-jardín con mesas y sillones para disfrutar al aire libre * Laundry * Amplia terraza en el último piso con parrilla, solárium y jacuzzi * Ubicación de excelencia en Paraguay 4668, entre Thames y Uriarte, en pleno corazón de Palermo Soho, una de las zonas más dinámicas y buscadas de la ciudad. Rodeado de bares, restaurantes, cafés, galerías, tiendas de diseño y espacios verdes, todo se resuelve a pie. * Excelente conectividad: cerca de Av. Santa Fe, Plaza Italia y Plaza Serrano, con múltiples líneas de colectivos, subte y accesos rápidos hacia el centro y el resto de la ciudad. Condiciones: * Mes de adelanto * Mes de depósito * Seguro de Caución o garantía propietaria CABA * Contrato a 2 años/ 1 ańo * Apto mascotas * Apto profesional. Ideal para vivir o para desarrollar tu actividad. Conocelo sin moverte de casa: mirá el video y hacé un recorrido virtual por el departamento. Después, escribinos o llamanos para coordinar tu visita. ¡Te esperamos! Más opciones en el mismo edificio: consultanos por otros monoambientes disponibles en distintos pisos, con la misma calidad y los mismos amenities. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL Departamento monoambiente inmejorable ubicación en la calle Paunero, a metros de Parque Las Heras, en el corazón de Palermo. Se trata de una unidad funcional y bien distribuida de 35 m² de superficie total, con 33 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos, ideal para estudiantes, profesionales. Un ambiente divisible, muy luminoso. Balcon Cocina integrada. Baño a nuevo. Con locales gastronómicos, farmacias ,panadería, a mts Situado en el sexto piso de un edificio de diez niveles, el departamento cuenta con acceso por ascensor, lo que facilita la circulación y agrega valor a la propiedad. El espacio se distribuye de manera eficiente con dormitorio, baño completo, cocina independiente y balcón con orientación oeste, que permite el ingreso de luz natural durante la tarde. Además , a unas cuadras de los parques de Av del Libertador. De verdad una ubicación privilegiada, no te lo podes perder. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER EN PALERMO, CAPITAL FEDERAL Este departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado sobre la calle Billinghurst en el barrio de Palermo, Capital Federal. Situado en el piso 9 contrafrente de un edificio de 10 pisos, cuenta con una superficie total construida de 65 m², de los cuales 58 m² son cubiertos y 7 m² son descubiertos. La unidad se distribuye en 2 habitaciones, 2 baños . Además, incluye una cocina integrada -amplia, con espacio para lavarropas y barra desayunadora. El living-comedor es espacioso y cuenta con salida al balcón corrido, ofreciendo una vista abierta y agradable. El edificio cuenta con pileta, y laundry de uso común. La cochera es fija y descubierta. La ubicación es excelente, a solo 6 cuadras del subte y con múltiples líneas de colectivos en la zona. Además, se encuentra a 200 metros de la Universidad de Palermo. Construido en el año 2014, este departamento en alquiler en Palermo ofrece una distribución funcional, amplios ambientes y una ubicación privilegiada. Requisitos: INGRESOS COMPROBABLES GARANTIA PROPIETARIA DE CABA, DE FAMILIAR DIRECTO O SEGURO DE CAUCION CONTRATO A 1 O 2 AÑOS Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER EN PALERMO | SEMIPISO DE 3 AMBIENTES + ESCRITORIO Y BALCÓN CORRIDO Excelente estado y una ubicación privilegiada en Palermo. Ubicado en Güemes, entre Salguero y Julián Álvarez, este semipiso de 3 ambientes más escritorio se encuentra en impecable estado y cuenta con balcón corrido al frente, aportando excelente luz natural. Sus techos altos realzan los ambientes y aportan sensación de amplitud. Dispone de dos dormitorios, ambos con placard y baulera. Baño completo con ventana que aporta luz y ventilación, y un toilette. El escritorio ofrece un espacio adicional ideal para estudiar o trabajar desde casa. Cuenta con una biblioteca que se extiende a lo largo de toda la pared. También dispone de espacio independiente para lavarropas, con conexión preparada para su instalación. EXCELENTE UBICACIÓN A una cuadra de Av. Santa Fe, con cercanía al subte D y múltiples líneas de colectivos, ofrece alta conectividad para moverse por la ciudad. Ubicación privilegiada, rodeado de comercios, supermercados, cafés, restaurantes y una amplia variedad de servicios. A pocos minutos de Alto Palermo, Plaza Güemes y el Jardín Botánico, con múltiples opciones para disfrutar de la gastronomía, las compras y los espacios verdes de Palermo. Una propuesta ideal para quienes buscan un departamento en excelente estado, con un espacio extra para trabajar y la comodidad de tener todo cerca. Contactame para conocerlo y coordinar una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE AMOBLADO REMODELADO A NUEVO EN PALERMO CHICO, CAPITAL FEDERAL Ubicado sobre la calle Cabello al 3300, en pleno Palermo Chico, una de las zonas más buscadas de la ciudad por su entorno verde, conectividad y calidad de vida. A tan solo 100 metros del Parque Las Heras, a 200 metros de Av. Libertador, con cercanía al Ecoparque, Jardín Botánico, Plaza Alemania y los Bosques de Palermo, esta propiedad ofrece la oportunidad de vivir rodeado de naturaleza sin salir de la ciudad. Al encontrarse a tan solo 1 cuadra del HOSPITAL FERNANDEZ, ofrece una gran oportunidad a quienes necesiten alojarse temporalmente o quienes busquen un nuevo hogar cerca del lugar de trabajo, ahorrando tiempo y dinero en largos viajes. Este departamento super luminoso que nos permite disfrutar de luz natural que ilumina todo el ambiente, con 23 m² se encuentra en el cuarto piso de un edificio de ocho pisos, con disposición contrafrente y vista abierta. Totalmente amoblado, equipado y listo para mudarse, representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar sin ruidos, ideal para trabajar desde casa o estudiar en un ambiente cálido, acogedor y tranquilo. Cuenta con puerta blindada, ofreciendo mayor seguridad y confort a la hora de elegir un hogar seguro. La cocina está equipada con anafe eléctrico de dos hornallas, horno eléctrico de 40 litros, pava eléctrica, vajilla completa para cuatro personas, juego de cacerolas completo y frigobar de primera línea. El living ofrece gran ingreso de luz natural con placard empotrado a la pared que proporciona espacio de guardado fundamental en espacios reducidos. Incluye sillón de dos cuerpos, mesa rectangular con dos sillas y lámpara de pie ideal para reforzar la iluminación durante momentos de trabajo o estudio. El dormitorio está compuesto por sommier queen size con respaldo, mesa de luz con velador de noche, cómoda de madera, televisor de 40" para disfrutar de momentos de óseo, cortinas que permiten mantener privacidad y oscuridad, y aire acondicionado solo frío. El baño completo cuenta con ducha, sanitarios y grifería de primera línea, ofreciendo un lugar cómodo para la higiene personal. La propiedad cuenta con conexión de IPLAN para cable e internet, siendo responsabilidad del usuario abonar solo el gasto del plan deseado a contratar con la empresa de servicio privado. Dispone de electricidad, agua y desagüe cloacal. Se ofrece alquiler por 1 año o más. CONDICIONES DE INGRESO: - 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - Seguro de Caución (Finaer, Garantor, GarantiaYA) - Se puede ingresar con 15 días de anticipación SIN COSTO ¡Coordiná tu visita y descubrí tu próximo hogar en una de las zonas más buscadas! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler departamento de 3 ambientes sobre Boulevard Cerviño en Palermo Balcón Piso ALTO Muy luminoso Pileta y parrilla en el edificio Tu lugar te espera! Un departamento para disfrutar de la tranquilidad de un contrafrente pero en una de las mejores ubicaciones de la ciudad!! Luz en todos los ambientes! Este hermoso departamento cuenta con un amplio LIVING COMEDOR con pisos de madera, toilette de recepción, cocina separada con gran espacio de guardado, 2 dormitorios con placard y baño completo con mampara El edificio cuenta con Pileta y parrilla en la terraza!! Para disfrutar del verano a pleno sol Vení a conocerlo y te quedaras a vivir!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE MUY LUMINOSO Y AMPLIO EN PALERMO EXCELENTE ZONA!! Cocina integrada muy amplia con muebles bajo mesada y alacena Cuenta con anafe eléctrica / Todo eléctrico espacio para heladera Baño completo con ducha Espacio para cama de dos plazas Incluye placard muy amplio A/A frio/calor Balcón al contra frente con vista abierta Muy silencioso y luminoso Edificio con Loundry para lavar y secar ropa Pileta SUM Encargado APTO PROFESIONAL REQUISITOS: Deposito u$1.000 1 mes de adelanto (mes que entras) Ingresos comprobables Garantía propietaria Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN | EDIFICIO CON AMENITIES | PALERMO SOHO Monoambiente a estrenar en el 5° piso, con balcón al frente, en un edificio con excelentes amenities y en una de las zonas más buscadas de Palermo Soho. Es un ambiente funcional y bien resuelto, con muy buena calidad constructiva y terminaciones de primera. El balcón al frente suma luz natural y un espacio exterior para disfrutar. Cuenta con cocina integrada, baño completo, aire acondicionado, luminarias instaladas y conexión para lavarropas. Todo nuevo, para entrar y empezar a vivir. Amenities del edificio: - SUM (salón de usos múltiples) en planta baja - Patio-jardín con mesas y sillones para disfrutar al aire libre - Laundry - Amplia terraza en el último piso con parrilla, solárium y jacuzzi *Apto profesional. Ideal para vivir o para desarrollar tu actividad. Excelente conectividad, ubicado en Paraguay 4668, entre Thames y Uriarte, con acceso rápido a las principales avenidas y múltiples opciones de transporte público. Es una ubicación estratégica para moverte con facilidad hacia el centro y el resto de la ciudad, con comercios, gastronomía. Condiciones: - Mes de adelanto - Mes de depósito - Seguro de caución o garantía propietaria CABA - Contrato a 2 años / 1 año - Apto mascotas Más opciones en el mismo edificio: consultanos por otros monoambientes disponibles. Escribinos o llamanos para coordinar tu visita. ¡Te esperamos! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento 3 ambientes alquiler Palermo Soho PALERMO SOHO | 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA, PARRILLA Y COCHERA | AMENITIES PREMIUM ¡Viví Palermo Soho con todo el confort y la calidad que buscás! Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado en Armenia 2245, en una de las zonas más atractivas y buscadas de Buenos Aires, a tan solo 200 metros del Jardín Botánico. En un moderno edificio de categoría, de doble frente y excelente calidad constructiva, esta propiedad combina diseño, comodidad y espacios ideales para disfrutar tanto del interior como del exterior. Ubicado en un quinto piso al contrafrente, ofrece tranquilidad y una agradable vista abierta hacia la piscina y los jardines del edificio. ESPACIOS FUNCIONALES Y BIEN DISTRIBUIDOS El departamento cuenta con hall de entrada y un amplio living comedor con salida directa al balcón terraza, un espacio privilegiado para disfrutar del aire libre, con parrilla propia y vistas a los jardines. Dispone de toilette de recepción, cocina independiente muy bien equipada, con ventilación al pulmón del edificio, y lavadero separado. El sector privado cuenta con dos dormitorios, uno al contrafrente y otro con ventilación hacia el pulmón, además de un baño completo. Los pisos de madera aportan calidez a los ambientes, mientras que los revestimientos de porcelanato suman practicidad y modernidad. La calefacción es por losa radiante individual, mediante caldera dual. UN EDIFICIO CON TODO LO QUE NECESITÁS El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar sin salir de casa: * Piscina rodeada de jardines. * Gimnasio. * SUM con cocina y parrilla. * Seguridad las 24 horas. * Cochera en subsuelo incluida. PALERMO SOHO: UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA A pasos del Jardín Botánico y en pleno Palermo Soho, una de las zonas más vibrantes y valoradas de la ciudad. Rodeado de cafés de especialidad, restaurantes, bares, boutiques y propuestas de diseño, ofrece una combinación única de vida urbana, gastronomía, espacios verdes y una excelente oferta comercial. Una ubicación ideal para disfrutar del estilo de vida de Palermo, con una gran variedad de propuestas a pocos minutos de casa. Una excelente opción para quienes buscan calidad constructiva, espacios exteriores, amenities y una ubicación excepcional. Consultanos para más información o para coordinar una visita. PALERMO SOHO | 2-BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE BALCONY, BBQ AND PARKING | PREMIUM AMENITIES Experience Palermo Soho with the comfort and quality you deserve! Excellent three-room apartment for rent at Armenia 2245, in one of Buenos Aires’ most desirable neighborhoods, just 200 meters from the Botanical Garden. Located in a modern, high-quality building with a double-front lot, this property combines contemporary design, comfort, and inviting indoor and outdoor spaces. Situated on the fifth floor, facing the rear of the building, the apartment offers a peaceful atmosphere and pleasant views of the swimming pool and landscaped gardens. WELL-DESIGNED AND FUNCTIONAL LIVING SPACES The apartment features an entrance hall and a spacious living and dining area with direct access to a generous terrace balcony, complete with a private barbecue grill and views of the gardens—an ideal space for relaxing or entertaining. There is also a guest toilet, a separate, well-equipped kitchen with ventilation to the building’s inner courtyard, and a separate laundry area. The private area includes two bedrooms, one facing the rear of the building and the other overlooking the inner courtyard, as well as a full bathroom. Wooden flooring adds warmth to the living spaces, while porcelain tile finishes provide a modern and practical touch. Individual underfloor heating is provided by a dual-function boiler. EXCELLENT BUILDING AMENITIES Enjoy a range of amenities designed to enhance your lifestyle: * Swimming pool surrounded by landscaped gardens. * Fitness center. * Multipurpose lounge with kitchen and barbecue facilities. * 24-hour security. * Private parking space in the basement included. PALERMO SOHO: AN EXCEPTIONAL LOCATION Just steps from the Botanical Garden, in the heart of Palermo Soho, one of Buenos Aires’ most vibrant and sought-after neighborhoods. Surrounded by specialty coffee shops, restaurants, bars, boutiques, and design stores, the area offers a unique blend of urban living, gastronomy, green spaces, and excellent shopping. An ideal location for enjoying Palermo’s distinctive lifestyle, with a wide range of attractions just minutes from your doorstep. An excellent choice for those seeking quality construction, outdoor living, premium amenities, and an outstanding location. Contact us for further information or to arrange a viewing. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Mansión Botánico es un edificio de estilo y único por su ubicación, increíbles vistas y detalles de terminación. Está ubicado sobre Av. Santa Fe esquina Armenia, frente al Jardín Botánico. Cuenta con Vigilancia 24 Hs y los mejores accesos a los principales medios de transporte. Impecable monoambiente con cocina integrada con anafe y mueble bajo mesada y alacena. Baño completo con revestimiento de venecitas. Aire acondicionado frio/calor central con regulación individual. Extractor y sistemas de ventilación COVE. Agua caliente central. Balcón con vista abierta en piso alto. Todo luz y sol. Cerramientos de calidad. Acceso a las unidades mediante cerradura electrónica. El edificio posee además una sala de Laundry. Ubicación estratégica en el corazón de Palermo Soho sobre Avenida Santa Fe a 100 Mts de La Rural, Plaza Italia, Avenida Las Heras con acceso a todos los medios de transporte y comercios de la zona. *** REQUISITOS: AJUSTE TRIMESTRAL POR I.P.C., INGRESOS DEMOSTRABLES MEDIANTE RECIBO DE SUELDO, GARANTÍA PROPIETARIA DE C.A.B.A. Ó SEGURO DE CAUCIÓN (GARANTIA EXPRESS, FINAER, GARANTIA YA ) Y CERTIFICACIÓN DE FIRMA CON ESCRIBANO PÚBLICO. Transportes Cercanos: - Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 145, 152, 160, 161, 188, 194. - Subte: PLAZA ITALIA (Línea D), R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) *** NO TE PIERDAS DE CONOCER LA MANSIÓN BOTÁNICO, CONTACTANOS Y AGENDÁ TU VISITA!!!

ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCON AL CONTRAFRENTE EN PALERMO SOHO. Se trata de un ambiente muy amplio y luminoso que cuenta con toilette de recepción, cocina integrada con muebles de bajo mesada y alacenas. Baño Completo. Balcón al contrafrente. Ubicación estratégica en pleno corazón de Palermo Soho con fácil acceso a todos los medios de transporte y comercios de la zona. *** REQUISITOS: INGRESOS DEMOSTRABLES MEDIANTE RECIBO DE SUELDO, GARANTÍA PROPIETARIA DE C.A.B.A. Ó SEGURO DE CAUCIÓN (GARANTIA EXPRESS, FINAER, GARANTIA YA ) Y CERTIFICACIÓN DE FIRMA CON ESCRIBANO PÚBLICO. *** LAS EXPENSAS YA INCLUYEN AYSA Y ABL !!!! Transportes Cercanos Colectivos: 15, 39, 55, 57, 110, 140, 141, 151, 168 -No te pierdas de conocerlo, contáctanos y agenda tu visita.