Departamento en Armenia 2400

Excelente 2 Ambientes Amoblado en Cabello al 3300 – Palermo Chico / Botánico ¡LISTO PARA ENTRAR A VIVIR ! EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES COMPLETAMENTE AMOBLADO EN LO MEJOR DE PALERMO. Ubicado sobre la calle Cabello al 3300, en un punto estratégico y privilegiado del barrio de Palermo, rodeado de oferta gastronómica, comercios, conectividad y a pocas cuadras de amplios espacios verdes como el Jardín Botánico y los Bosques de Palermo. La propiedad se encuentra en un 3.er piso de un edificio, con 2 ascensores y destaca por su excelente estado de conservación y funcional distribución. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Superficie total: 24,75 m² óptimamente aprovechados. Ambientes: 2 ambientes funcionales. Equipamiento: Se entrega totalmente amoblado y equipado, listo para habitar o destinar a alquiler directo sin realizar ninguna inversión previa. Cocina: Independiente, equipada con amoblamiento completo. Baño: Completo, en impecable estado. Climatización: Aire acondicionado frío. Estado general: Excelente. DETALLES DEL EDIFICIO Y EXPENSAS Edificio clásico y consolidado (aprox. 50 años). Expensas aproximadas: $200.000. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre calle Cabello, entre avenida Coronel Díaz y Ugarteche / Scalabrini Ortiz (zona Botánico / Palermo Chico). Cercanía inmediata a avenidas principales (Av. Las Heras, Av. Santa Fe, Av. Libertador) y múltiples medios de transporte (Línea D de Subte y numerosas líneas de colectivo). ENTORNO Y PUNTOS DE INTERÉS El departamento goza de una ubicación privilegiada sobre la arbolada y tranquila calle Cabello 3300, en pleno corazón de Palermo Botánico / Palermo Chico, rodeado de una amplia gama de servicios, salud, educación y entretenimiento: Salud e Infraestructura: A solo 2 cuadras se encuentra el Hospital General de Agudos Dr. Juan A. Fernández (sobre Av. Cerviño). Espacios Verdes y Recreación: A pocos minutos caminando podés disfrutar de los principales pulmones verdes de la Ciudad: Jardín Botánico Carlos Thays (Av. Santa Fe y Av. Las Heras). Parque Las Heras (ideal para deportes, paseos al aire libre y espacio canino). Ecoparque Buenos Aires y el entorno de Plaza Italia / Bosques de Palermo. Avenidas Principales y Conectividad: Excelente accesibilidad y rápida salida hacia cualquier punto de CABA gracias a la cercanía con arterias clave: Av. General Las Heras (a 1 cuadra) Av. Coronel Díaz (a 2 cuadras) Av. del Libertador (a 3 cuadras) Av. Santa Fe (a 4 cuadras) Transporte Público: Colectivos: Decenas de líneas con paradas en las avenidas linderas (Líneas 10, 37, 41, 59, 60, 92, 93, 95, 108, 110, 118, 128, 130, 160, entre otras). Subte: A 5 cuadras de la estación Scalabrini Ortiz (Línea D). Oferta Gastronómica y Comercial: El corredor de la calle Cabello y Av. Cerviño ofrece una destacada variedad de cafeterías de especialidad, delis, restaurantes gourmet, supermercados, farmacias, bancos y comercios de cercanía. NO SE ACEPTAN MASCOTAS AVISO LEGAL / DISCLAIMER ESTÁNDAR Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes y planos son meramente ilustrativos y no contractuales. La descripción del inmueble, precio, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y sujetos a modificación. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

URAL ofrece en alquiler departamento en edificio con frente a Av. Cabildo esq. Santos Dumont en el barrio de Palermo. La propiedad en cuestión es un monoambiente a muy luminoso, cocina con muebles en alto y bajo mesada laqueados con mesada de silestone, baño completo espacio para lavarropas y balcón. Aberturas con DVH. Aire acondicionado individual frio-calor. Piso radiante eléctrico, horno eléctrico, anafe. Acceso a la unidad funcional mediante cerradura electrónica Samsung. Edificio con excelentes terminaciones. Ubicación estratégica con fácil acceso a cualquier punto de la ciudad, cercanía con parques, colegios, centros de salud, shoppings, restaurantes, museos, sitios turísticos. URAL - Matricula CPI Nº 7425

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Palermo, Capital Federal Excelente ubicación a una cuadra de Av. Santa Fe El inmueble se encuentra en buen estado y cuenta con: • Living - comedor • Cocina integrada con barra desayunadora • 1 Habitación con placards • Baño completo EXPENSAS: $150.000 Contrato por 2 años Ajustes trimestrales por IPC XINTEL (OLM-OLM-240)

Excelente Monoambiente al contrafrente a Pulmón - Luz y Sol - 36 m2 con balcón al contrafrente , cocina a gas, baño completo, split frío -calor, piso flotante. Dos ascensores, Zona UP. Amenities: Solarium, Parrilla, Piscina. Se requiere garantía CABA y comprobantes de ingresos. SIN MASCOTAS LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA. ADRIANA

PALERMO EXCELENTE MONOAMBIENTE CON AMPLIO BALCON 5TO PISO AL FRENTE APTO PROFESIONAL AMPLIO Y SUPER LUMINOSO . SILENCIOSO CON VISTA ABIERTA DESDE EL BALCON. EN CALLE POCO TRANSITADA. LA UNIDAD CUENTA CON 36,25 M2 TOTALES Y 31.61 M2 CUBIERTOS BALCON AL FRENTE. ORIENTACION SUROESTE 1 AMBIENTE CON COCINA INTEGRADA. ANAFE ELECTRICO 1 BAÑO COMPLETO CON ESPACIO LAVARROPAS PLACARD AMPLIO EN HALL DE INGRESO. AGUA CALIENTE CENTRAL AIRE ACONDICIONADO CALEFACTOR ELECTRICO AMPLIO VENTANAL DE 3 HOJAS CORTINAS TRASLUCIDA Y BLACKOUT ( AMBAS) PISOS DE PARQUET MODERNO 21 AÑOS DE ANTIGUEDAD EDIFICIO DE 8 PISOS EN TOTAL ENCARGADO CON VIVIENDA ASCENSOR MODERNO UBICACION CON BUENA CONECTIVIDAD A METROS DE SCALABRINI ORTIZ. CERCANO A AVDA SANTA FE Y AVDA CORONEL DIAZ . POLO GASTRONOMICO, SUPERMERCADOS. SUBTE LINEA D. Expensas $ 225.000 ( incluyen Aysa) CONDICIONES : SEGURO DE CAUCION O GTIA PROPIETARIA CABA Y CERTIF DE INGRESOSAJUSTE POR IPC. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO AVENIDA RAÚL SCALABRINI ORTIZ CAPITAL FEDERAL $ 795.000 sin amoblamiento $ 850.000 equipado Oportunidad de alquiler en zona de alto valor en Palermo. Se trata de un departamento de 29 m² ubicado en el tercer piso de un edificio sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz, una de las arterias principales del barrio con excelente conectividad y acceso a comercios, gastronomía y transporte público. La propiedad cuenta con 2 ambientes bien distribuidos: dormitorio, living comedor, cocina y baño completo. El estado general es excelente, lo que refleja un mantenimiento adecuado de la unidad. La ubicación estratégica sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz posiciona esta unidad en una zona de alta demanda, ideal tanto para inquilinos que buscan residencia como para inversores interesados en rentabilidad. La proximidad a estaciones de transporte, comercios de proximidad y servicios complementarios suma valor a la propuesta. El tercer piso ofrece un equilibrio entre accesibilidad y privacidad, evitando los pisos bajos mientras mantiene facilidad de acceso. La superficie compacta de 29 m² la convierte en una opción eficiente para uso residencial o como inversión de bajo mantenimiento. Consulte disponibilidad y condiciones de alquiler. Medidas: * Pasillo: 1,64 × 0,97 m 1,598 m² * Comedor: 2,70 × 4,13 m 11,421 m² * Cocina: 3,205 × 1,449 m 4,628 m² * Baño: 1,618 × 1,736 m 2,808 m² * Cuarto: 2,64 × 2,72 m 7,211 m² Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

OPORTUNIDAD EN PALERMO CHICO | Este monoambiente sobre Cabello al 3900 es ideal para convertir un espacio funcional y reciclado en una inversión para renta temporaria/convencional, uso profesional o primera vivienda. - Superficie total: 25 m² - 1 ambiente amplio con placard, totalmente amoblado y equipado. Reciclado íntegramente con materiales y equipamiento de calidad. - Baño completo con bañera - Cocina separada con alacenas y bajomesadas. Horno y anafes a gas. - Valor VENTA: USD 79.000 / Valor ALQUILER: 700.000$ + gastos (se alquila amoblado y equipado). - CONDICIONES ALQUILER: Mes de adelanto. Mes de deposito. Garantia CABA o seguro de caucion. Contrato 24 meses. Ajuste trimestral IPC. — Características destacadas — - Reciclado a nuevo íntegramente (baño, cocina y cañerías). - Pisos de madera nuevos. - Posibilidad de división en el ambiente. - Disposición interna y orientación este - Servicios individuales Excelente ubicación en una de las zonas más buscadas de Palermo, cerca de parques, museos, Av. del Libertador y múltiples accesos. ¡Invertí en una propiedad con ubicación estratégica y alto potencial! SAP13713985

Alquiler MONOAMBIENTE con amenities en Palermo. Hermoso y acogedor monoambiente, con una antigüedad de 10 años, ubicado a tan solo una cuadra de la emblemática Plaza Armenia, en pleno corazón de la ciudad. Ideal para quienes buscan confort y comodidad en una de las zonas más vibrantes y animadas. El monoambiente cuenta con un diseño moderno y funcional, con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y luminoso. La cocina está equipada con artefactos de última generación y muebles de guardado que optimizan el espacio sin sacrificar estilo. Además, el edificio cuenta con excelentes amenities como piscina, salón de usos múltiples (SUM) y gimnasio, sauna y laundry, que brindan opciones para el esparcimiento y el ejercicio sin necesidad de salir de casa. XINTEL (MTI-MTI-29)

Alquiler departamento en Las Cañitas! Hermoso monoambiente a estrenar, ubicado en el corazón de Las Cañitas, uno de los barrios mas buscados de Palermo. La unidad cuenta con: -Ambiente amplio y luminoso con balcón con vista abierta. -Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada con anafe y horno eléctrico. -Espacio para lavarropas. -Baño completo con bañadera. -Placard con puerta espejada. -Edificio con terraza y parrilla de uso común, ideal para hacer reuniones y disfrutar al aire libre. -Bicicletero Excelente ubicación, a una cuadra de la Av. Luis Maria Campos, áreas verdes y lo mejor de la gastronomía y vida social de Palermo. No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en una zona única! Transporte cercano: Colectivos 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 118, 152, 160, 161, 166, 194 Subte Linea "D" Tren Mitre Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.