Departamentos en alquiler en Capital Federal

Ambiente único! ¡¡Alegre y luminoso, con salida a muy lindo balcón!! Cocina integrada. Baño completo de muy buen tamaño. Placard incorporado. El departamento se encuentra equipado con black out en las cortinas, aire acondicionado frío/calor y artefactos de luminaria. Piso alto al frente. Terraza, pileta y laundry en el último piso. Ideal para vivienda o diferentes usos comerciales, y/o ambas cosas. ¡APTO PROFESIONAL! CONDICIÓN EXCLUYENTE: GARANTÍA DE SEGURO DE CAUCIÓN. Últimas expensas (incluye Aysa) $210.000 ¡Óptima ubicación! A metros de Avenida Cabildo y Metrobús, a 2 cuadras de la Estación José Hernández de la Línea D de Subte. Cercano a la Universidad de Belgrano y a El Solar de la Abadía. Excelente acceso a Avenida del Libertador y al Corredor Norte.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER En alquiler segundo piso al frente, balcon corrido, muy bien ubicado, puerta blindada, palier privado. El departamento tiene 4 ambientres mas dependencia con cochera, se encuentra en muy buen estado. La propiedad tiene 78 m2 muy bien distribuidos. Ubicada en el corazón del barrio de Almagro, es un punto estratégico y de muy fácil acceso mediante transporte público: Subte: se encuentra a apenas una cuadra de la Estación Medrano de la Línea B (Corrientes y Medrano) Colectivos: Por la zona circulan numerosas líneas, entre ellas el 24, 26, 71, 124, 127, 146, 168 y 180 El Boliche de Roberto (Bulnes 331): Un bar notable e histórico de la ciudad, famoso por sus noches de tango en vivo.Espacio Callejón (Humahuaca 3759): Un prestigioso teatro independiente ubicado a la vuelta de la esquina.Plaza Almagro: El principal espacio verde del barrio, situado a unas dos cuadras hacia el este (sobre Bulnes, entre Perón y Sarmiento).Gastronomía: Zona repleta de pizzerías tradicionales, cafés y propuestas de cocina casera (como el bodegón de Bulnes y Humahuaca) Requisitos Mes de adelanto Mes de deposito Seguro de causion Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE DIVISIBLE, TIPO 2 AMBIENTES, 54 M² CON BALCÓN Y PATIO – PALERMO NUEVO Ubicado sobre Sinclair entre Cerviño y Juncal, en una zona con muy buena conectividad y cercanía a Av. del Libertador, los Bosques de Palermo, el Campo Argentino de Polo, el Hipódromo y el Sanatorio de la Trinidad. La unidad se encuentra en primer piso al contrafrente, con vista abierta y buena luminosidad. De generosas dimensiones, con 54 m² totales, distribuidos en 45 m² cubiertos, 6 m² de balcón y 3 m² de patio. Amplio ambiente con mueble divisor, que permite sectorizar el espacio y generar distintas áreas de uso. Cuenta además con mucho espacio de guardado, armarios y estantes. Cocina semi-integrada, ubicada sobre uno de los laterales y equipada con isla, horno a gas y calefón. Baño completo con bañera y extractor. El departamento cuenta con: Aire acondicionado split, Estufa de tiro balanceado, Conexión para lavarropas, Luminarias instaladas, Pisos de cerámica en muy buen estado y de fácil mantenimiento. Doble acceso al departamento Balcón y patio con rejas de seguridad Palier semi-privado, compartido únicamente con otra unidad. Apto profesional. Edificio del año 1997, con encargado con vivienda y sistema de videovigilancia mediante tótem. Expensas ordinarias a septiembre 2026: $ 249.060- + AySA $ 30.089.- Requisitos y condiciones: - Contrato por 24 meses. - Depósito en garantía: U$S 600. - Actualización trimestral por IPC (INDEC). - Seguro contra incendio y responsabilidad civil. - A cargo del locatario: expensas ordinarias, gas, consumo de electricidad y ABL. Garantías - Ingresos comprobables. - Garantía propietaria de CABA a evaluar, o seguro de caución (preferente). Consultanos para coordinar una visita. Para una atención más ágil, comunicate por WhatsApp. Datos útiles Barrio: Palermo Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Comisaría Comunal: 14 Comisaría Vecinal: 14C Distrito Escolar IX Código Postal: 1425 Código Postal Argentino: C1425FRA Transportes Cercanos Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 37, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 130, 152, 160, 161, 166, 194 Subtes (Metro): PALERMO (Línea D) Trenes: 3 de Febrero (MITRE), Palermo (SAN MARTIN) Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE – APTO PROFESIONAL – CABALLITO NORTE Monoambiente ubicado sobre Thorne al 400, entre Av. Directorio y José Bonifacio. Es un piso 2º al frente, con orientación Oeste y muy buena luminosidad. Cuenta con un balcón ancho y cómodo, con espacio para colocar una mesita y sillas, ideal para disfrutar como expansión del ambiente. El ambiente mide aproximadamente 8 x 3 m y cuenta con un gran ventanal de doble hoja con salida al balcón y blackout. Cuenta además con placard de dos hojas, una de ellas espejada, que aporta buen espacio de guardado. La cocina está integrada al ambiente mediante una barra desayunadora, que genera una práctica separación entre ambos sectores. La unidad es totalmente eléctrica, con anafe y horno, aire acondicionado split frío/calor. Baño completo con bañera y ventilación al exterior. APTO PROFESIONAL. Edificio del año 2016, servicio tercerizado de limpieza. Cuenta con 8 pisos, 21 unidades y ofrece: Agua caliente central. SUM con parrilla Piscina de venecitas, tipo espejo de agua, con orientación Noreste y buena exposición al sol Toilette en el sector de amenities Laundry en el último piso Expensas (incluyen AySA) a agosto 2026: $ 210.092.- Requisitos y condiciones: - Contrato por 24 meses. - Depósito en garantía: U$S 400. - Actualización trimestral por IPC (INDEC). - Seguro contra incendio y responsabilidad civil. - A cargo del locatario: expensas ordinarias, consumo de electricidad y ABL. Garantías - Ingresos comprobables. - Garantía propietaria de CABA a evaluar, o seguro de caución (preferente). Ubicación Muy buena ubicación en Caballito, a media cuadra de Av. Directorio, próxima a Av. Pedro Goyena, con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios en la zona y buena conectividad mediante transporte público. Una opción funcional y luminosa, tanto para vivienda como para uso profesional, con balcón al frente y amenities. Consultanos para coordinar una visita. Para una atención más ágil, comunicate por WhatsApp. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Alquiler Semipiso en Almagro a Pasos de Av. Rivadavia | 3 Ambientes 5to piso con Balcón al Frente + Escritorio Ubicado en Almagro, a solo 20 metros de Av. Rivadavia, este hogar reúne la seguridad, amplitud y conectividad que buscas para el bienestar de tu familia. Con un espacio versátil para home office / play room o 3er dormitorio. Cada rincón está pensado para brindarte practicidad y calidad de vida diaria. Lo que hace única a esta propiedad: *Amplio living-comedor lleno de sol con salida a un balcón al frente, ideal para relajarte al final del día. Cuenta con red de protección y persiana (sistema eléctrico). *Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada, despensero, cocina a gas, agua caliente individual. *Espacio flexible para Home Office o Sala de Juegos. *Dormitorio principal, al frente, luminoso, con placard. *Dormitorio secundario, con placard y salida al lavadero. *Lavadero independiente super luminoso con cerramiento. *Baño completo principal más toilette de recepción para visitas y uso diario. Ubicación Estratégica y Conectividad Absoluta: Cercano a prestigiosos colegios y centros educativos universitarios (Facultad de Psicología, UNA). Transporte al alcance de la mano: Conexión inmediata a toda la ciudad mediante Subte Línea A, Tren Sarmiento y múltiples líneas de colectivo (8, 26, 103, 105, 132, etc.). Entorno de servicios: hipermercados, almacenes saludables, panaderías, cafeterías, farmacias y centros médicos UOM, estacionamientos, etc. Ficha Técnica: Superficie total: 88.50 m² aprox. Disposición: Al frente (Semipiso - 5to piso). Expensas: $330.000. REQUISITOS: *No se acepta mascota. *Se requiere Seguro de Caución GARANTOR *Contrato 24 meses: uso permitido VIVIENDA. *Ingresos demostrables. *Depósito USD 1200 Comunicate a nuestro Whatsapp y solicitá info. El espacio que tu familia merece, en la ubicación que siempre quisiste CERCA DE TODO. Contactanos ahora para dar el siguiente paso hacia tu nuevo hogar. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento al contra frente luminoso y silencioso!!! Cómoda cocina con barra desayunadora y mueble especialmente diseñado para la heladera y alacenas. Anafe y horno eléctricos. Calefacción por aire frío y calor Tiene espacio para lavarropas Amplio Placard para guardado Baño completo con ducha y con accesorios ya colocados Amplio balcón!!! Expensas $208.000 Unidad preparada para mudarse !!!! Ubicado en el edificio South Point. Amenities: Terraza de uso común y solárium con duchadores. Transportes cercanos: - Subte Líneas "C" y "E". - Metrobus a una cuadra sobre la 9 de Julio. Ubicado a siete cuadras de Av. Paseo Colón, a dos de Av. Independencia y dos de Av. Belgrano. Fácil acceso a autopistas. Cercano a varias universidades tales como la UADE, la Facultad de Ingenieria y Facultad de Ciencias Sociales de la UBA, UAI , Universidad de Cine .

Excelente departamento de dos ambientes ubicado en el pleno corazon de Palermo. Living comedor con gran ventanal. Muy luminoso. Cocina separada con ventilación natural. Un dormitorio con amplios placares y baño en suite. Impecable estado. Primer piso por escalera. Ubicado en Palermo, a solo unos pasos del Parque Las Heras y el Jardín Botánico!. Cercano a la Universidad de Palermo. Acceso a varias líneas de colectivos y el Subte, con la estación más cercana siendo Plaza Italia en la Línea D, que conecta con otros puntos clave de la ciudad. Buena conexión con la Autopista 25 de Mayo y la Autopista Dellepiane, facilitando el acceso a otras áreas de Buenos Aires y el conurbano. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN ALQUILER - LINIERS EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE AVENIDA RIVADAVIA AL 11.000 La propiedad se encuentra en un segundo piso y cuenta con balcón, idel para disfrtar de luz natural y ventilación Su ubicación permite un fácil acceso a las principales avenidas, líneas de colectivo, y distintos puntos de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente alternativa para quienes buscan comodidad y practicidad en su día a día. Características destacadas: - Departamento en segundo piso - Balcón - Ubicación estratégica - Cercanía a medios de transporte, colegios y comercios. - Fácil acceso a distintos puntos de Liniers y zonas aledañas. ¡¡¡ CONSULTANOS PARA MAS INFORMACIÓN Y COORDINÁ TU VISITA!!!. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER DE 2 AMBIENTES EN PALERMO SOHO, SOBRE MALABIA CON BAULERA. El departamento se encuentra en una ubicación estratégica en el corazón de Palermo Soho, a una cuadra de Plaza Armenia. Ubicado sobre la calle Malabia en el piso 7 de un edificio de 8 pisos, ofrece acceso directo sin escaleras y cuenta con 2 ascensores para mayor comodidad. Características del inmueble Superficie de 39 m² distribuidos en 2 ambientes con 1 habitación y 1 baño completo. El departamento posee 34 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos en balcón contrafrente. Construido en 1984, se encuentra en buen estado general y clasificado como apto profesional. Espacios y distribución • Dormitorio con placard y parque plastificado • Living luminoso con orientación Este • Cocina separada en ambiente independiente • Baño completo • Balcón contrafrente semicubierto • Habitación de servicio Climatización y confort • Aire acondicionado en living y habitación • Estufa tiro balanceado • Calefón a gas para agua caliente Servicios e instalaciones • Electricidad, agua y gas disponibles • Acceso directo al edificio sin escaleras • 2 ascensores • Disposición contrafrente que garantiza luminosidad natural Requisitos de alquiler • 1 mes de adelanto • 1 mes de depósito • Ingresos comprobables • Antigüedad laboral requerida Sobre Palermo Soho Palermo Soho es un sub-barrio dinámico ubicado en el barrio de Palermo, delimitado por las avenidas Juan Bautista Justo, Córdoba, Scalabrini Ortiz y Santa Fe. La zona se destaca por su oferta gastronómica, comercial y cultural, consolidándose como uno de los sectores más atractivos de la Ciudad de Buenos Aires. La proximidad a Plaza Armenia suma valor a la ubicación, brindando acceso a espacios verdes y una vida de barrio vibrante. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 3 ambientes en alquiler en Balvanera – Excelente ubicación y conectividad - VER VIDEO Departamento de 3 ambientes en alquiler en Balvanera, ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con cercanía a estaciones de subte, medios de transporte, comercios y centros comerciales. La propiedad cuenta con una distribución funcional que ofrece cocina independiente, comedor, lavadero, dos habitaciones y baño completo. Sus ambientes bien definidos brindan comodidad y practicidad para la vida cotidiana. Su ubicación permite disfrutar de una amplia variedad de servicios y comercios en las cercanías, además de contar con buenas opciones de conectividad para trasladarse a distintos puntos de la ciudad. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de 3 ambientes con espacios independientes y una ubicación conveniente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BALCÓN TERRAZA FRENTE AL JARDÍN BOTÁNICO Excelente departamento ubicado sobre la calle República Árabe Siria, frente al Jardín Botánico, en una de las zonas más verdes y exclusivas de la ciudad. Living comedor apaisado, muy luminoso, con salida a un amplio balcón terraza al contrafrente. Muy silencioso. Toilette de recepción. Cocina comedor independiente con ventilación natural. Segundo dormitorio o escritorio: actualmente funciona como un amplio espacio de trabajo, con una importante biblioteca. Baño completo. Dormitorio principal de grandes dimensiones, con ventana y placard corredizo de pared a pared. Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño completo. Doble circulación. Cochera ubicada en el primer subsuelo. Ubicación privilegiada!! Frente al Jardín Botánico y rodeado de espacios verdes, en un entorno que combina naturaleza, excelente conectividad y una amplia oferta gastronómica. - A 2 cuadras de las avenidas Santa Fe y Las Heras. - A 5 cuadras del Boulevard Cerviño. - A 7 cuadras de la avenida del Libertador. - Fácil y rápido acceso a la Autopista Illia, con conexión hacia la avenida General Paz. - Cercanía a Plaza Italia, Parque Las Heras y los Bosques de Palermo, entre otros espacios verdes. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivo, acceso cercano al subte. Cercano a cafés de especialidad, restaurantes y bares. Expensas: $606.000. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL- BARRIO PIEDRA BUENA EDF 30 A- 3 DORMITORIOS- PATIO SEMICUBIERTO- ASCENSOR. REQUISITOS: -UN MES DE ADELANTO -UN MES DE DEPOSITO -SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA EN CAPITAL FEDERAL (DEPARTAMENTO QUE SE ALQUILA CON OPCION A VENTA, PUBLICADO) Departamento ubicado estratégicamente en zona residencial de Villa Lugano, Capital Federal. Propiedad de 70 m² distribuidos en planta funcional con excelente aprovechamiento del espacio interior. Emplazado en noveno piso de edificio de once niveles, ofrece vista despejada y luminosidad natural. Diseño interior desarrollado con criterio de máximo confort, contemplando 3 habitaciones amplias y 1 baño completo. Superficie cubierta de 63 m² complementada con 7 m² semicubiertos que expanden las posibilidades de uso y disfrute. Ubicación con acceso directo a principales arterias de comunicación, cercano a servicios urbanos, transporte público y equipamiento comercial. Ideal para familias que buscan primera vivienda o inversores con proyección de rentabilidad en zona de desarrollo sostenido. UBICACION -100 metros Av. Castañares -200 metros Av. Gral Paz -300 metros Av. Eva Peron -500 metros Au. Dellepiane -500 metros Av. Argentina Excelente conectividad en transporte público Diversas líneas de colectivo circulan por la zona, entre ellas: 21,56,80,86,88,91,96,141,143,164,180,185,193 Permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y el conurbano. Contacte para coordinar visita personalizada y conocer en detalle las características de esta propiedad. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES : Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en MUDATE A TUS SUEÑOS!!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DE 18,92M2 EN ALQUILER EN SAN NICOLÁS. APTO PROFESIONAL Una alternativa para quienes buscan un espacio compacto y práctico, tanto para uso residencial como para desarrollar su actividad profesional. Su condición de apto profesional amplía las posibilidades de uso, permitiendo adaptarlo como oficina o espacio de trabajo, de acuerdo con las necesidades de quien lo ocupe y las disposiciones del edificio. La propiedad ofrece la posibilidad de concentrar las actividades cotidianas en un ambiente de dimensiones reducidas, de fácil organización y mantenimiento. Una opción para quienes priorizan una ubicación en la ciudad y un espacio funcional. Expensas aprox. mes de septiembre 2026 $66.000 REQUISITOS: -SEGURO DE FIANZA GARANTIA YA O GARANTOR (consultar cotización) -MES ADELANTO Y MES DEPOSITO Contrato 24 meses con ajustes cuatrimestrales por IPC Se muestra a partir del 02/11/26 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Presentamos este departamento de 2 ambientes con patio cerrado, ubicado en el 1° piso, en la mejor zona sobre Avenida Cordoba, CABA, cercana a universidades, subtes y excelente conectividad. Ingresamos encontramos un living comedor de gran tamaño con placar de guardado, cocina completa con alacena y calefón, conexión de gas, living con aire acondicionado frio/calor y ventilador de techo. Salida a un patio techado con conexión para lavarropas. Habitación con aire acondicionado frio/ calor y placar de gran tamaño. Baño completo con secador integrado. La zona cuenta con excelente acceso a colectivos y está muy cerca de estaciones de subterráneo como la estación Tribunales (Línea D) y Uruguay (Línea B). Consultanos y coordinamos una visita! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL Ubicado en la calle Malabia, este departamento de 70 m² ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en el corazón de Palermo. Situado en el segundo piso por escalera de un edificio de dos niveles, la propiedad combina accesibilidad con tranquilidad, alejada del ruido de las arterias principales pero con toda la conectividad que caracteriza a la zona. El inmueble se encuentra en estado excelente. Distribuido en tres ambientes funcionales, cuenta con dos dormitorios que ofrecen espacios cómodos y luminosos, un baño completo con instalaciones modernas, cocina independiente con buen tamaño y instalación para el lavarropa, living que funciona como espacio de integración. La distribución del espacio permite una circulación fluida entre los ambientes, optimizando cada rincón de la propiedad. Contrato por uno o dos años con indexación trimestral. Requisitos: Ingresos comprobables Garantía propietaria de CABA. Mes de adelanto Mes de depósito. Ajuste trimestral por IPC. Vení a visitarlo, este puede ser tu próximo hogar! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

ALQUILER MONOAMBIENTE AMUEBLADO CON BALCÓN Y AMENITIES EN PALERMO SOHO Monoambiente de 39 m² ubicado en el sexto piso de un edificio de siete plantas, situado en Charcas 4300, entre Thames y José Luis Borges. La propiedad cuenta con excelente estado general y fue construida en 2009. El departamento se distribuye en un dormitorio con placard, cocina integrada con desayunador, baño completo y balcón con vista abierta hacia contrafrente. La orientación oeste proporciona buena iluminación natural. La superficie total construida es de 39 m², con 36 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Totalmente amueblado y equipado para dos personas, incluye aire acondicionado, wifi, televisión por cable, televisión satelital y todos los servicios básicos. Las expensas están incluidas en el valor del alquiler. El edificio dispone de amenities de primera categoría: salón de usos múltiples, pileta, laundry, solarium, ascensor, recepción y seguridad las 24 horas. La propiedad permite mascotas. Ubicación estratégica en Palermo Soho con excelente acceso a transporte público, comercios, gastronomía y servicios. Apto profesional ideal para estadías temporarias. Estadía mínima de un mes, máxima de tres meses. Consulte disponibilidad para coordinar su ingreso.

Excelente dpto 4 ambientes para vivienda y también apto profesional: En 8vo piso esta en esquina y sus ventanales dan a la calle Virrey del Pino y a la calle Moldes, la unidad tiene acceso por escalera o con 2 ascensores a planta baja y subsuelo cocheras, y piso 9 donde están los Amenities. Amenities (piso9): Tres salas de reuniones con capacidad para 6, 18 y 60 personas con 2 baños. Salón comedor para 20 personas, equipado con microondas heladera dispenser de agua, WI FI y salida a balcones, en esquina de ambas calles muy luminoso para tomar sol y relajarse en primavera verano Cochera: Se vende con cochera individual, muy bien ubicada en primer subsuelo, con acceso directo a dos ascensores para comodidad de bajar lo necesario del auto y acceder al departamento Seguridad 24 hs. Apto Profesional: Ideal consultorio médico odontológico, oficina, escribanía , abogado , etc,. Servicios de internet y línea telefónica ya instalados. AIRE ACONDICIONADO F/C A tres cuadras de Av. Cabildo, metrobus todas las líneas, y estación de subte línea D, Estación José Hernández. Zona residencial y tranquila el fin de semana y durante la semana con alto transito comercial, hay un local de Farmacity en el mismo edificio. ACLARACION IMPORTANTE: 1) Las expensas por el valor publicado de $ 600.000 corresponden al departamento. La cochera paga de expensas $ 60.000 . Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Departamento de 2 ambientes en alquiler ubicado en La Valle al 1440, en plena zona Tribunales, a metros del Teatro Colón. La propiedad cuenta con: 1 dormitorio Baño completo Living comedor Cocina independiente Unidad cómoda y bien distribuida, ideal para una persona o pareja. Excelente ubicación en el centro porteño, con cercanía a múltiples líneas de transporte, comercios y espacios culturales. Condiciones de alquiler: Mes de adelanto Mes de depósito Seguro de caución Ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica de la ciudad. Consultanos para más información o coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Excelente ubicación para estudiantes universitarios, monoambiente en alquiler en Recoleta: ~Universidades: Universidad de Buenos Aires (UBA): Facultad de Ciencias Médicas (Paraguay 2155) .Facultad de Odontología (Marcelo T. de Alvear 2142). Facultad de Farmacia y Bioquímica (Junín 956). Facultad de Ciencias Económicas (Av. Córdoba 2122). REQUISITOS DE INGRESO: DEPÓSITO EN GARANTÍA: 2 meses (1.400.000) Garantía con propietario o seguro de caución Seguro de hogar Contrato x 2 años Actualizacion trimestral por IPC 1 mes de alquiler por adelantado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER FLORES CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano en el corazón de Flores, donde la practicidad se encuentra con la comodidad. Este departamento de 55 m² se alza en el séptimo piso de un edificio consolidado, ofreciendo una perspectiva privilegiada sobre la avenida Juan Bautista Alberbi, una de las arterias más dinámicas del barrio. DISTRIBUCIÓN PENSADA PARA VIVIR El espacio se organiza en tres ambientes que aprovechan cada rincón con inteligencia. Dos habitaciones brindan flexibilidad, ya sea para descanso personal o para recibir visitas. Los dos baños completos responden a las necesidades de una vida moderna, eliminando las mañanas apresuradas. La zona de estar y cocina conforman un espacio fluido, ideal para disfrutar del día a día sin renuncias. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Avenida Alberbi es sinónimo de movimiento y accesibilidad. Comercios, transporte público, gastronomía y servicios están a tu alcance inmediato. Flores respira con la energía de un barrio consolidado, donde la tradición convive con la renovación constante. COMODIDADES PRÁCTICAS • Cochera incluida, resolviendo la gestión diaria del automóvil • Edificio de 2011 con mantenimiento actualizado • Séptimo piso con buena iluminación natural • Espacios semicubiertos que amplían las posibilidades de uso Una opción pensada para quien busca vivir en Flores sin compromisos, con todo lo necesario a mano y la tranquilidad de una inversión en una zona consolidada. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

¡¡ COMPLEJO GRAND CRAMER !! Con posibilidad de adquirir COCHERA en el mismo edificio, consultar valores. UBICACIÓN ESTRATÉGICA.- Este departamento ofrece una ubicación céntrica muy cómoda; a sólo 5 cuadras de Av. Cabildo, y cerca de todos los medios de transporte; teniendo a 7 cuadras la estación de trenes Belgrano R. EDIFICIO.- • 3 ascensores • Total de 13 pisos con 6 unidades por cada uno • Garaje tres niveles por rampa. Portón automático con control remoto AMENITIES.- • Jardín parquizado • Pileta de natación • Yacuzzi • Solárium • Juegos infantiles • Parrillas • Salón de usos múltiples • Relax lounge • Gimnasio • Sauna seco • Sanitarios con duchas • Laundry • Cocheras y bicicletero fijo optativos • Bauleras individuales optativos • Instalación para grupo electrógeno • Portero visor y video de seguridad PROPIEDAD.- • 1er piso a contrafrente • Living comedor con salida a una gran terraza • Cocina integrada y eléctrica • Dormitorio en suite con vestidor • 1 toilette Características de construcción: • Ventanales con doble vidrio hermético • Pre instalación de aires acondicionado • Calefacción por losa radiante con comando por termostato y medición de consumo por unidad • Reciclaje de agua de lluvia • Frentes corredizos revestidos en melanina en placards • Sanitarios Ferrum o Roca, y griferías FV o similar • Caños de desagüe pluvial y cloacal en polipropileno Awaduct • Caños de agua fría y caliente en termofusión • Agua caliente y calefacción central • Instalación reglamentaria con disyuntor y llaves térmicas de acuerdo al ENRE con cables ignífugos • Bocas para T.V. por cable preparado para datos e internet, en todos los ambientes principales • Instalación con portero visor • Instalación preparada para grupo electrógeno para bombas de agua y un ascensor • Estructura tradicional de hormigón armado • Muros exteriores de ladrillos cerámicos que brindan una buena aislación térmica • Muros interiores en ladrillo cerámico revocados con yeso y revestidos • Cielorraso de yeso armado con molduras • Artefactos de iluminación led de bajo consumo • Puertas ignifugas de acero con cierrapuertas • Sistema de luz de emergencia Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER BALVANERA CON BAULERA LUMINOSO EXPENSAS BAJAS Departamento de dos ambientes ubicado en Balvanera, sobre Boulogne Sur Mer, en el sexto piso de un edificio de nueve niveles. La propiedad cuenta con 25 m² de superficie total, distribuidos en dormitorio, baño completo, cocina, living comedor y terraza semicubierta. El inmueble presenta un estado general excelente, con disposición lateral que favorece la circulación de luz natural. Incluye placard en el dormitorio, baulera en planta baja y acceso mediante ascensor. El edificio mantiene una estructura sólida característica de la época. Las instalaciones comprenden aire acondicionado para climatización, suministro de electricidad y gas natural. La ubicación en Balvanera ofrece proximidad a comercios, transporte público y servicios de la zona, consolidando una alternativa práctica para quienes buscan residir en el centro porteño. La propiedad resulta atractiva tanto para inquilinos que requieren un espacio funcional. EXPENSAS CORRESPONDEN AL MES DE AGOSTO 2026 REQUISITOS: * Demostración de ingresos * Contrato a 2 años * 1 mes adelanto * 1 mes garantía * Actualización trimestral por IPC * Garantía propiedad garantía de Fianza RESPALDAR, FINAER, PROPIEDAD CABA (a evaluar) * Seguro incendio y responsabilidad civil En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO: María de la Paz Guerrero CPI 5154 // Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

MONOAMBIENTE EN RECOLETA | IDEAL ESTUDIANTES Excelente ubicación en Recoleta, a pocos minutos de las facultades de Medicina, Odontología y Ciencias Económicas. Si estás buscando un lugar cómodo para estudiar y vivir en C.A.B.A., esta puede ser una excelente opción. 25 m² muy bien aprovechados 2° piso – disposición interna Cocina separada Baño completo Ideal para estudiantes Excelente conectividad y acceso a medios de transporte Una alternativa especialmente pensada tanto para jóvenes que vienen del interior a estudiar a Buenos Aires y buscan independencia, comodidad y una ubicación cerca de la universidad, como para quienes deciden vivir en un lugar estratégico dentro de la Capital Federal. El departamento permite tener un espacio propio y funcional, en uno de los barrios más tradicionales y buscados de la ciudad, rodeado de comercios, supermercados, restaurantes, cafés y todos los servicios necesarios para el día a día. Viví cerca de tu facultad y disfrutá de todo lo que Recoleta tiene para ofrecer. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL El inmueble presenta dos dormitorios, baño completo, living, cocina, lavadero y balcón. La distribución de espacios permite una circulación eficiente entre ambientes, optimizando el uso de la superficie disponible. Condiciones: 2 años de contrato, ajuste trimestral por ipc, un mes de deposito, un mes de anticipo, garantia capital o seguro de caucion. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.